Купить загородную недвижимость в микрорайоне Юго-Западный в городе Омск

Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке дом с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в элитном коттеджном поселке. Прeдложениe для тex, кто цeнит выcокoe кaчeство и функционaльный комфopт. Пo зaпросу предоставим дополнительные фото. Дом Полностью кирпичный, 2010 года постройки. Состоит из двух половин с двумя отдельными входами. При желании обе половины можно объединить. Меньшая половина представляет из себя отдельный самостоятельный гостевой дом, обеспеченный всей, необходимой для проживания, мебелью и техникой. Планировка данной половины дома включает в себя: кухню-гостиную, две изолированные спальни, два санузла. Основная часть дома включает в себя: 1 этаж: кухня-гостиная, зал, кабинет, холл, санузел и кладовая. 2 этаж: родительская и две детские спальни, санузел. Цокольный этаж: СПА-зона, включающая в себя бассейн, финскую сауну, душевую и санузел. Котельная, оборудованная тремя котлами Buderus, холодная комната хранения, гардеробная, помывочная для животных, две кладовые и домашний кинотеатр (комната досуга). Ремонт сделан в 2019 году. Интерьер дома выполнен с применением современных материалов премиум класса, использованы новые технологии строительства и инженерные системы. Мебельи предметы интерьера выдержаны в едином стиле. В отделке дома использованы исключительно высококачественные дорогостоящие материалы европейских фабрик. На каждом этаже установлен центральный пылесос. Перекрытия железобетонные. Центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Гараж С автономным газовым отоплением, на два машиноместа. Перед гаражом есть пространство для размещения еще, как минимум, трех автомобилей. Летний дом Отапливаемый. Включает в себя кухню, комнату отдыха, раздевалку, душевую, русскую баню на дровах, зону барбекю. Гараж и летний дом капитальные, выполнены полностью из кирпича, оформлены документально. Летняя веранда Обрудована обеденной зоной, кухонным гарнитуром и зоной барбекю. Участок Правильной прямоугольной формы, общей площадью 24,1 сот. Имеется второй пожарный въезд, на котором при желании можно разместить еще один гараж. Соседи только с одной стороны. На участке выполнен ландшафтный дизайн высажены голубые ели, гортензии, туи, можжевельники, лилейники, липы, яблони. Отличительной особенностью участка является наличие искусственного пруда, с живыми обитателями (белый амур, карп, толстолобик), глубиной 3,5 м. На территории участка так же имеется две теплицы, детская площадка, уличный туалет, а так же хозпостройка для хранения инвентаря. Место Одно из самых престижных и элитных в нашем городе. Территория поселка полностью огорожена. Въезд осуществляется через шлагбаум. Охраняемая территория. Современная детская площадка. Экологически чистый район. Статусные влиятельные соседи, первые лица города. Документы Прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Объект подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Обременений, ограничений, залогов нет. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Юго-Западный в городе Омск.

Внимание! Подобран встречный вариант! Цена актуальна пока не продан интересующий объект! Продаётся таунхаус с великолепным дизайнерским ремонтом. Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни. Вы сэкономите на ремонтных работах не только деньги, но ещё и время, и нервы. Вам уже не придётся тратить свою жизнь на строительные магазины, цементную пыль и строителей! Заезжайте и наслаждайтесь. Весь ремонт выполнен высококачественными материалами, итальянская плитка, штукатурка, паркет! Оцените неоспоримые плюсы от жизни в элитном посёлке. У Вас никогда, никогда не возникнет проблем с парковкой. На территории микрорайона есть большая новая детская площадка. Дети счастливы, родители спокойны, посторонних нет! В доме расположены: хамам, бассейн, 4 с/у, бильярдная комната, гараж на 2 авто. Новым владельцам останется 2 кухни, 4 больших шкафа-купе, наполнение гардеробной комнаты, остальная мебель по согласованию. Покажем в удобное для Вас время, звоните! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, бассейн, котельная, погреб, подвал, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита. За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9289136. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Юго-Западный в городе Омск.

Цените мое и своё время Продажа от собственника. Агенствам просьба не беспокоить! Торг символический! Обязательное условие -2 месяца на переезд! Продаю таунхаус 430,8 квм на участке 11,62 квм. Удобное местоположение в посёлке и в городе в целом. В огород можно пройти через двор, так как дом крайний в линии. Единым отдельностоящим строением 139 м2 -Гараж+ полноценная баня с предбанником, душевой и отдельным туалетом, большой комнатой отдыха и отдельной большой кухонной зоной. Может использоваться как гостевой дом. Введён в эксплуатацию. Вода, электричество. Бойлер. Отопление от электрического котла или от газового котла баллонами. Дом 4 уровня: 1 этаж-жилой: кухня-зал совмещен, спальня, комната отделенная от зала раздвижной сатиновой дверью-задумывалась как бильярдная, сейчас детская игровая. Коридор, туалет и веранда с выходом на лицевую сторону дома, а также лестница на второй этаж отделены от зала раздвижной сатиновой дверью. Из зала выход во двор, через большую тёплую веранду. 2 этаж жилой: 3 спальни-две с большими встроенными гардеробными; 2 больших ванных комнаты , большая площадка второго этажа с окнами 3 этаж - не учтён в общей площади дома - мансарда утеплённая с высокими потолками без ремонта. Люк в гардеробной спальни 2 этажа. Установленной лестницы на 3 этаж нет! Подвал - не учтён в общей площади дома 2 закрытых веранды с двух сторон дома-учтены в общей площади дома. Котельная на большой веранде в отдельном помещении, там же вход в подвал. Все коммуникации. Стабилизатор напряжения Посадки -декоративные кустарники, цветы, вишня, яблони, смородина, крыжовник, малина, клубника и тд. Со двора выход в поле за посёлком Загородная недвижимость в микрорайоне Юго-Западный в городе Омск.

Пространство организовано в 2х уровнях: 1 этаж - спальня, гостиная с камином, 2 сан узла, 2 гардеробных, котельная, оранжерея, баня на дровах, бассейн с автоподогревом и циркуляцией (общий объем 10м3), гараж. 2 этаж - 3 комнаты, сан узел, 2 гардеробных-кладовых, одна из комнат оборудована под бильярд. Все комнаты дома снабжены кондиционерами, пожарной и охранной сигнализацией, смонтирована генераторная сеть. Подвал снабжен холодильной установкой. Центральная система пылеудаления DuoVAC (Канада) с пневморозетоками по всему дому. Территория дома оборудована автоматической поливной системой с емкостью для сбора дождевой воды, ворота во двор и гараж с электроприводом. Продам загородную недвижимость в микрорайоне Юго-Западный в городе Омск.

Продается отличный, просторный таунхаус в элитном поселке на Левобережье. В коттеджном поселке отлично развита инфраструктура: новые школы, современные детские сады, бассейн, скверы, парки - являются приоритетом администрации города в данном районе. Поселок оснащен всеми центральными коммуникациями (газ, канализация, электричество), асфальтированными дорогами с освещением, детскими площадками. Данный объект подойдет для людей, ценящих комфорт и красоту природы, проживая в городе. Площадь 440 кв.м. Земельный участок 5.5 соток. Таунхаус построен в 2011 году для себя руководителем строительной компании, поэтому в качестве строительства можно быть уверенным. Три надземных уровня. На первом этаже: две кухни, кухня-гостинная. На втором этаже очень просторные спальня, детская, гардеробная и оранжерея. На третьем мансардном этаже расположено помещение для отдыха с бильярдом. В доме 4 сан. узла. Имеется просторный подвал. На участке очень красиво: ландшафтный дизайн, взрослые ели, туи. Прекрасное место для отдыха. Гостевой дом двухэтажный с зоной барбекю, с новой баней-сауной. Гараж. Приезжайте смотрите, много ещё чего интересного!

Стильно, качественно, современно! - первое, что вы подумали, глядя на фото? Предлагаю узнать о доме немного подробнее Это идеальный, полностью продуманный дом для комфортной жизни! Не веришь? Дочитай до конца и обрати внимание, сколько всего остается при продаже! О ДОМЕ: Просторный таунхаус общей площадью - 168 кв.м. из них гараж в цокольном уровне 57 кв.м. Двухуровневый мощный фундамент, кирпичные стены, перекрытия - жб плиты. С умом спроектирована система теплых полов на первом и втором этаже. Отдельное внимание привлекает большое количество света в доме, за счет нестандартных размеров окон. Коммуникации: вода, электричество, газ (осталось завести в дом). ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ: Первый этаж: начинается с просторной входной группы, 2 встроенных вместительных шкафом-купе, под лестницей оборудованное место для хранение вещей. Просторная кухня- гостинная - мечта каждой хозяйки, здесь эта мечта 34 кв.м! Пол кафель (Kerama Marazzi ), кухонный гарнитур выполнен на заказ из дорогостоящих материалов, шторы отшивались на заказ в Тач-Салоне, вся встроенная техника Haier, большой совмещенный санузел, где стены и пол облицованы кафелем (Kerama Marazzi ). Второй этаж: три спальни 16кв.м, 20 кв.м., 10 кв.м одна из спален оборудована вместительной гардеробной. На полу Кварцвинил, межкомнатные двери выполнены на заказ. ВНИМАНИЕ!! НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ ОСТАЕТСЯ ВСЕ! От встроенной мебели до штор! Это УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - заезжай и живи Цоколь этаж: теплый гараж с автоматическими воротами, котельная. ОБ УЧАСТКЕ: оформлен по праву собственности! Его размер 3,6 сотки, полностью засеян газоном. Назначение земли ИЖС. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Элитный район на левом берегу города. Одним словом, всеми известная - Чукреевка. ЖДЕМ НА ПРОСМОТР! Звоните, мы покажем дом в удобное для вас время. Обязательно приезжайте на место, вы сможете сами увидеть и оценить, качество. О СДЕЛКЕ. Чистая продажа. Мы подготовили все документы, готовы выходить на сделку. ОБ АГЕНТСТВЕ: АН Домофон работаем на качество. Вам тоже необходима помощь? Мы оформим ипотеку без первоначального взноса. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить этот дом и у вас есть старая недвижимость, то мы можем взять ее, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.

-ТРЕХЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС 200 м2 СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ для КОМФОРТА и ЗДОРОВЬЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 35,2 м2 С ШИКАРНЫМ ВИДОМ на ЗАКАТЫ СОБСТВЕННАЯ ОБСЕРВАТОРИЯ в МАНСАРДЕ ГАРАЖ 20 м2, МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА с ТАНДЫРОМ, ТЕПЛИЦА с АВТОПОЛИВОМ ___ Планировка дома позволяет с комфортом проживать семье или паре 1 ЭТАЖ - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 35,2 м2 с зоной приготовления пищи, с барной стойкой, зоной отдыха и приема гостей - КАБИНЕТ 11 м2 с рабочей и диванной зонами - САНУЗЕЛ 1,99 м2 с системой инсталляции и умывальником - КОТЕЛЬНАЯ/ ПРАЧЕЧНАЯ 4,23 м2 с газовым котлом и электро котлом, местом для стиральной машины - ХОЛЛ 14,4 м2 - КЛАДОВАЯ/чулан под лестницей с системой хранения ikea 2 ЭТАЖ - СПАЛЬНЯ 20 м2 с местом для сна и отдыха, гардеробной и будуаром - СПАЛЬНЯ 11,78 м2 возможно размещение детской с местом для игр, учебы и сна - КОМНАТА 11 м2 возможно размещение гостевой спальни - САНУЗЕЛ 8м2 с умывальником, ванной, душевой 3 ЭТАЖ - МАНСАРДА 57,4 м2 свободная планировка. Светлая, с естественным освещением. Можно любоваться на звезды Дом с ремонтом по дизайн проекту. Кухня с встроенной техникой: - морозильная камера (djupfrysa ikea) 2020г - холодильник (haier) 2023г - посудомоечная машина (regnora ikea) 2020г - индукционная варочная поверхность (matmassig ikea/electrolux) 2020 - духовка (matalskare ikea/whirpool) 2020г - микроволновая печь (matalskare ikea/whirpool) 2020г - измельчитель отходов в раковине (insinkerator) 2021г Барная стойка из массива дуба + 4 барных стула СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ: - управление светом - зональное управление отоплением - в каждой комнате с точностью до десятой градуса - контроль и управление газовым котлом - контроль за видеонаблюдением - управление домофоном - контроль расхода газа и электроэнергии _____ КОММУНИКАЦИИ Газ в доме - газовый котел fondital antea 28квт Автономное отопление: основное газовое - резервное электрическое, электрокотел zota 9 квт - радиаторы + теплый пол(1 этаж весь + ванная) - рециркуляция горячей воды - бойлер косвенного нагрева Водоснабжение центральное Центральная канализация Вентиляция - приточновытяжная с канальным кондиционером 1,2 этаж круглогодично свежий воздух и комфортная температура в доме Система безопасности - видеонаблюдение на парковке и участке - домофон ___ ГАРАЖ 20 м2 ТЕПЛИЦА, аллюминевый каркас, кирпичный цоколь. Система автоматической вентиляции и автополив. ФУНДАМЕНТ под баню или беседку - подведены коммуникации, свет, вода ВНУТРЕННИЙ ДВОР выложен тротуарной плиткой на бетонном основании ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА - до 3 машин ____ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4 сотки - Мангальная зона с тандыром из шамотного кирпича - Газон - Плодоносящие посадки - Уличный водопровод - Дровник/сарай для мусорного бака и инструментов ___ Подъездные пути к дому улица заасфальтирована Время проезда на автомобиле до Меги 4 минуты и центра города 20 минут ___ Чистая продажа. Возможна ипотека. Живите, где хотите с агентством недвижимости ЭЛИТ-СИТИ !

Просторный таунхаус в отличном месте всего за 59 тысяч рублей за квадратный метр! Таунхаус на собственном земельном участке на берегу Иртыша (200 метров) в 10 минутах от центра города! Объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями (центральные водоснабжение и водоотведение (канализация), электроэнергия, газоснабжение. Выгодные тарифа коммунальных услуг. Предусмотрена удобная планировка. На первом этаже находятся: кухня, гостиная, санузел, спальня, комната для персонала, на втором этаже: 3 спальни, кабинет, 2 санузла и спортзал, в цоколе: гараж (сообщается с домом), постирочная, сауна отдельно обустроена собственная котельная и летняя веранда с печью. Предложение включает мебель и бытовую технику! "Заезжай и живи". Дом находится в экологически чистой части города, в районе с элитной застройкой, в непосредственной близости расположены ТК Eurospar, Fixprice, Лодочная станция Пиратский остров, Кировский пляж, гостиница Аврора. Остановка общественного транспорта "Суворова" в 400 метрах от дома. Комплекс таунхаусов расположен на закрытой территории, которая обслуживается ТСЖ. Документы готовы, чистая продажа. Таунхаус и земельный участок в собственности. Приобретение данного объекта недвижимости возможно в Ипотеку! Осуществляем помощь в получение положительного решения банка о выдаче кредита. Решение от нескольких банков в течении 2 дней. - учитываем неподтвержденный доход - стаж работы от 3 месяцев Возможен Trade-In. (осуществим выкуп вашей недвижимости за счет собственных средств для расчета за новую квартиру (или иной объект недвижимости). Сделка по продаже старой недвижимости и покупке новой проходит одновременно). Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 1 день!

Арт. 49961475 Компания Прайм Эксперт Эстэйт представляет к продаже двухэтажный кирпичный коттедж, расположенный в поселке Чукреевка в 10 минутах езды от центра города. Дом построен на прочном фундаменте из 68 свай. При строительстве и отделке использовались только высококачественные материалы. На первом этаже дома располагается уютная прихожая, просторная гостиная, спальная комната с гардеробом, кладовка, кухня с кухонным гарнитуром из натурального дерева, совмещенный санузел. Отдельно стоит выделить зону отдыха в которой расположены камин, комната для отдыха, дровяная баня, душ и полностью оборудованный бассейн. Также в доме находится гараж на две машины. Из гаража есть выход в котельную комнату, в чистый просторный погреб и отдельный вход в дом. На втором этаже находятся три спальни, совмещенный санузел и комната отдыха с бильярдом и спортивными тренажерами. Вся мебель и техника остается новому владельцу. На веранде расположена русская печь, зона для барбекю, качели и обеденная зона. На участке находятся хозяйственные постройки, две теплицы, декоративный колодец и закрытая беседка, выполнен ландшафтный дизайн. По периметру участка высажены многолетние хвойные деревья, территорию дома украшают различные декоративные растения. Весь участок засеян газоном, дорожки вымощены тротуарной плиткой. Также за забором расположен большой огород с плодородной землей. В дом заведены все коммуникации: водоснабжение центральное, газ внутрипоселковый (два газовых котла - основной и резервный), электричество 15 кВт, канализация (выгребная яма). На участке есть артезианская скважина с чистой колодезной водой глубиной 58м. В доме подключено спутниковое телевидение, телефон и интернет. Для обеспечения безопасности на участке установлены камеры видеонаблюдения. Дом отличает удобное угловое расположение, обеспечивающее подъезд с двух улиц. Документы юридически чистые и готовы к сделке, возможна покупка дома в ипотеку. Наша компания поможет вам с оформлением всех необходимых документов, а также предлагает услугу trade-in по покупке вашей недвижимости в счет оплаты дома. Рассмотрим вариант прямого обмена на вашу недвижимость. Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы. Организуем просмотр в удобное для вас время.

Предлагается к продаже квартира в жилом трехквартирном доме. Уютная территория закрытого коттеджного поселка будет привлекательна для тех, кто ценит покой, тишину и чистый воздух, приятных соседей, а также удобство города: поселок находится в непосредственной близости от природоохранной зоны, в 500 м от р. Иртыш, парка, при этом, легко и быстро добраться до основных центров активности Омска. В поселке закрытая охраняемая территория, детская площадка, зеленые насаждения. Дом с общим подвальным помещением, где расположены коммуникации. Большая терраса. Квартира в четырех уровнях. В цокольном помещении расположены: тренажерный зал, баня с комнатой отдыха и кухонной зоной, большой холл, комната для хранения. На первом этаже большая гостиная, просторная кухня-столовая с выходом на открытую террасу, где в теплое время года можно выпить чашечку кофе или пообедать с семьей. Также, на первом этаже есть санузел. На втором этаже две спальные комнаты, одна из которых с собственным санузлом, кабинет, совмещенный санузел с душевой кабиной. Чердачное помещение свободно для Ваших идей: там легко может получиться пара комнат или же какое-то общее для семьи помещение. Площадь земельного участка - 15 соток. Частично замощен плиткой, частично газон с деревьями и кустарниками. Есть место для организации мангальной зоны, беседки. Возможна продажа дома целиком.

Изумительный Таунхаус для большой семьи. 5 минут от центра города в экологическом чистом месте, в непосредственной близости от Пиратского острова и ухоженной набережной Иртыша. В доме есть комната отдыха с бильярдом, итальянская мебель, беговой дорожкой. Прачечная со всей необходимой бытовой техникой. 2 Санузла с джакузи и душевой кабиной.

Продается новый уютный 3-х этажный дом 386 кв. м на 8 сотках земли(ИЖС), в Чукреевке города Омска с подключёнными коммуникациями: электричество (3 фазы) 15 квт + автономная электростанция, центральные вода, канализация и газ. Участок ровный, правильной прямоугольной формы 25х 32 метра. Дом сложен только из красного кирпича, толщина полтора кирпича + 10 см утепления из каменной ваты, облицовочный кирпич. Первый и второй этаж плиты перекрытия. Крыша металлический профиль. Белые стеклопакеты. Имеются два входа в дом. На первом этаже: большая кухня, кухонный гарнитур, газплита, что позволяет приготовление пищи в течение года. Кладовка, котельная с газовым двухконтурным котлом. Также здесь стоит теннисный стол. На втором этаже: Большая гостиная, столовая, кухонный гарнитур, место для компьютера, санузел. На третьем этаже три спальни, гладилка и ванная комната (душевая кабина и санузел). Все комнаты раздельные. Также имеется сплит система. В доме имеется большой зимний сад 9 на 4.80 метров. Из зимнего сада выход на балкон. Дом продается частично с мебелью и техникой. Имеется большой теплый гараж на две машины. Также есть благоустроенная баня на дровах. В баню заведена центральная вода и отопление, титан 100 литров, парилка, душ, санузел. Дровник на 10 кубов дров. В теплой веранде выложен мангал. Двор полностью уложен тротуарной плиткой, сделан дренаж с отводом воды. Имеется скважина 35 метров, что позволяет летом поливать все растения, не экономя воду. На участке построены две теплицы из оконных рам, крыша поликорбонат. Размер теплиц первая 5.5 на 2.8метра и вторая 2.6 на 2.8 метра. На участке посажена малина, смородина, крыжовник, клубника. Три куста и одно дерево вишни, два куста облепихи, два куста абрикоса, один куст сливы, яблони, юрга. Все хорошо плодоносит. Также на участке имеется капитальный бассейн 2.5 на 4.4 метра, глубина 1.4 метра. Бассейн с подогревом и раздвижной крышей. Вода в бассейне всегда теплая и чистая. В бассейне купаемся с мая по октябрь. Дом поставлен на кадастровый учёт, сдан в эксплуатацию в 2018 году. Торг уместен. Звоните, покажем дом в любое время.

Откройте Врата в Ваш Личный Рай Представьте себе место, где каждый день пробуждает вас ощущением чего-то волшебного и уникального. Место, где каждая деталь говорит о роскоши и внимании к комфорту. Это не просто дом. Это врата в ваш собственный мир мечты, где каждый уголок создан, чтобы вдохновлять, удивлять и дарить радость. Эксклюзивное Предложение Без Посредников Мы ищем не просто покупателя, а настоящего хранителя этого уникального уголка земли. Прямая продажа от владельца гарантирует, что вы получите не только лучшее предложение, но и полную ясность и прозрачность сделки. Роскошь, Заложенная в Каждом Камне Представьте, как вы впервые переступаете порог и окунаетесь в атмосферу истинного благополучия и комфорта. Дорогие отделочные материалы и продуманный до мелочей дизайн делают этот дом местом, где каждый день наполнен гармонией и красотой. Три Этажа Совершенного Счастья Каждый этаж этого дома это отдельная глава вашей собственной сказки. Готовая мансарда приглашает насладиться уединением, подвал ждет воплощения ваших увлечений, а жизненное пространство второго этажа уже полно историй радости и семейного тепла. Соединение с Миром и Природой Мы знаем, насколько важно оставаться на связи, будь то с близкими или с целым миром. Высокоскоростной интернет и готовность к подключению всех необходимых систем безопасности делают этот дом не только убежищем, но и современным центром управления вашей жизнью. Подвал Мечты и Возможностей Подвал этого дома это не просто дополнительное пространство. Это целый мир возможностей для реализации ваших увлечений. Винный погреб, спортзал, мастерская выбор за вами. Уголок Рая на Земле Русская баня, бассейн, зона отдыха с мангалом все это создано для того, чтобы каждый ваш день был наполнен радостью и релаксацией. А огромный батут станет источником неиссякаемого веселья для всей семьи. Природа и Спорт: Леса, хоккейная коробка, детская площадка в непосредственной близости. Закрытый поселок для вашего спокойствия и безопасности. Этот дом не просто место для жизни. Это шанс начать новую главу вашей собственной истории в месте, где каждый камень, каждое дерево, каждый луч света говорят о любви, комфорте и безопасности. Мы ищем того, кто с теплотой и заботой примет эстафету хранителя этого уникального места.

На срочной продаже Таунхаус в одной из самых популярных локаций города Старгороде. Объект включает в себя 3 этажа, просторный гараж на две машины с двумя отдельными заездами, большая благоустроенная общая территория с детской площадкой, вымощенными тротуарными дорожками для прогулок. Внутренний двор закрыт от посторонних, есть охрана, ведется видеонаблюдение. Прекрасные, спокойные соседи. Таунхаус включает в себя 3 спальни, 4 санузла, просторную, светлую гостиную со вторым светом (высокие потолки) и выходом на балкон. Высота цоколя 2,8 м. Комплекс уже давно завоевал сердца омичей, благодаря своему месторасположению. Удобная транспортная развязка, легко можно добраться до любой части города. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детский сад, магазины и все необходимое для комфортной жизни современного человека. Звоните, с радостью покажем объект.

Предлагаем вашему вниманию современный, стильный, уютный, с планировкой для комфортного проживания коттедж. Объект находится в удобном месторасположении. Коттедж построен по индивидуальному проекту: состоит из трёх этажей, включая цокольный (технический) этаж площадью 70 кв.м. На первом этаже расположена просторная кухня-гостинная 42 кв.м., оборудованная современной, качественной техникой. Уютная гостевая комната 15 кв.м. со всем необходимым для проживания. Санузел с душевой кабиной 5 кв.м. Переход на второй и цокольный этажи оснащён безопасной, удобной лестницей. На втором этаже расположены три спальни 25, 16, 12 кв.м. и дополнительный санузел 8 кв.м с сантехникой от европейских производителей. Ремонт во всем доме выполнен из современных, качественных материалов в нейтральных тонах. В доме все необходимые коммуникации: газ, центральное водоснабжение, септик переливной на 14,5 кубов, электричество 15 квт, отопление газовое (котел BAXI (Италия) /электрокотёл (резервный )), цоколь радиаторы. По всему дому установлены теплые полы, радиаторы ( Stout Bravia производство Италия) с возможностью регулировать температуру ( в каждой комнате отдельно). Ламинат толщиной 10 мл. Плитка Kerama Marazzi. Двор выложен тротуарной плиткой. Откатные ворота на фурнитуре ДорХан. Забор из евро штакетника. Коттедж ждет своих новых владельцев! Звоните за дополнительной информацией в любое время! Живите, где хотите с агентством недвижимости Элит-Сити!!! --

Квартира в современном жилом комплексе Старгород. Обеспечит вашу жизнь в комфорте высококлассной городской квартиры и атмосфере загородного дома в самом престижном районе Омска Старозагородной рощи. Инфраструктура Старгорода предоставляет все возможности для активного образа жизни. Три этажа ,четыре уровня.Два гаража с входом в дом.В подвале баня с зоной отдыха, санузел,котельная.1 этаж-входная зона , холл с большим шкафом-купе,раздельным санузлом,комната для стирки и сушки белья,кладовая,удобная лестница на второй и третий этаж. 2 этаж-кухня студия с кухонным гарнитуром и барной стойкой, обеденной зоной и выходом на балкон.Большая гостинная с камином и балконом.3 этаж- три спальни,санузел,гардеробная. Спальня со своим санузлом и гардеробной. Во дворе есть своя крытая зона барбекю. Окна ПВХ,теплый пол,автономная система вентиляции и кондиционирвания.Отопление газовое. Вся мебель остается покупателю. Внутри района имеется обширная прогулочная зона, детские площадки в каждом дворе, также в микрорайоне расположена В самом микрорайоне расположены два магазина Красное белое, аптека, овощной ларек и небольшой продуктовый магазин. кондитерская-пекарня , центр дополнительного образования и досуга для детей и взрослых , а также центр детского развития . Рядом находится парк Зеленый остров, зимой катаются на лыжах на Березовой, а летом, в двух шагах от микрорайона работает платный Пляж на Кольцевой . Остановка 400 метров Старозагородная роща..

Продается объект, отвечающий высоким требованиям качества строительства. На земельном участке 10,5 соток располагается основной кирпичный дом (296 кв. м) с газовым отоплением, заведенными в дом центральными коммуникациями, под чистовую отделку, с возможностью увеличения площади дома за счет мансарды. В доме на первом этаже кухня, гостиная, кабинет, санузел; 2 этаж - 3 спальни, 2 санузла; мансарда 46 кв. м, утеплена; цокольный этаж - котельная, прачечная, бильярдная, винный погреб. Установлено оборудование системы "Умный дом". На участке также есть готовое, отдельно стоящее кирпичное строение (238 кв. м), включающее в себя гараж, летнюю кухню, зону барбекю, бассейн 4х5х3 м, русскую баню, санузел, комнату отдыха. Отопление газовое, центральные водопровод и канализация, есть охранная сигнализация. Участок огорожен и обустроен, улица сформирована. Возможен торг.

Продаю коттедж в Чукреевке. Общая площадь 270 м2 + гараж 70 м2. Участок 8 соток. Баня 60 м2 из оцилиндрованного бревна, теплый пол, мангальная зона. Дом 2011 года постройки. Полностью благоустроен, подведены все коммуникации(газ, свет, вода, выгребная яма). Первый этаж выложен кирпичом, второй из сибита + утеплён, сверху обшит качественным сайдингом Декке, внизу расположен цокольный этаж. В цокольном этаже находится: спортзал, овощехранилище, прачечная, зона хранения. На первом этаже: столовая 16 м2, гостиная 25 м2, комната 12 м2, сан. Узел. На втором этаже: три просторные спальни и ванная комната. Так же на втором этаже имеется просторная лоджия. На участке есть сад(малина, вишня, яблони, клубника), так же имеется огород. Продаю сам, посредникам просьба не беспокоить.

На продаже (в связи с переездом) просторный и уютный коттедж в п. Чукреевка, 2020 г. п., 2 уровня плюс мансарда с окнами (при желании можно обустроить полноценный третий этаж). Строили "для себя", из дорогих качественных материалов, продуманный дизайнерский ремонт, в приятных светлых тонах. Дом подключён ко всем ентральным коммуникациям: отопление газовое, вода, электричество, канализация. На 1 этаже расположены:прихожая (с встроенным шкафом-купе), большой холл с красивой лестницей (ясень с подсветкой), гостиная с биокамином, вместительная кухня-столовая, терраса с выходом на задний двор, гостевая комната, санузел, прачечная, котельная. На 2 этаже три спальни: две детские и взрослая (с отдельной гардеробной комнатой), кабинет, санузел с ванной и душевой. Новым хозяевам остаются встроенные шкафы, остальная мебель - по договорённости. Подключена система видеонаблюдения всей территории дома и участка. Участок огорожен тротуарной плиткой, в том числе парковочные места. Основание под брусчаткой - бетон. Посажены зелёные и голубые ели и тут. Посеян газон. Во дворе качели, большой вольер с будкой. Отдельно стоящий домик для отдыха с баней, с санузлом и кухней (используется круглый год, т. к. отапливаемый). Дом с красивой подсветкой (гирлянды), оснащён всеми необходимыми удобствами и с современным дизайнерским ремонтом красит жизнь любого желающего! Приглашаем к просмотру в любое удобное для Вас время! При желании могу прислать на ватсап дополнительные фото ( Циан более 50 не размещает) . Один взрослый собственник, документы в порядке, чистая продажа!

Уважаемые Покупатели!!! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Омска!!! Уникальный проект дома в стиле хайтек,для тех ,кто ценит индивидуальность,комфорт и безупречное качество. Дом расположен в элитном коттеджном посёлке Чукреевка,на Левобережье. Улица вся заселена,дорога асфальтирована все благоустроено и очень красиво! Видеонаблюдение круглосуточно! До объектов соц. необходимости 5минут езды! Площадь -360 м. Фундамент-свайный. Стены- блок плюс кирпич ,, ДАРТ ( был привезён на заказ). Утепление- базальтовая вата ,очень хорошей плотности. Перекрытия-железобетонные. Кровля- мембрана( 25 лет гарантия). Окна- 6метров,алюминиевые,окрашены ( не плёнка). Стеклопакеты выполнены на заказ из немецкого стекла с эксклюзивной тонировкой, отделка окон тоже выполнена по особым технологиям! Коммуникации все центральные ГАЗ,ВОДА,КАНАЛИЗАЦИЯ,СВЕТ) Кабель весь медный и проходит под землей. Участок-8 соток ИЖС По участку полностью сделана дренажная система,со всеми уклонами и выводами воды в дренажный колодец. Участок весь выровнен и отлит бетоном с соблюдением всех норм,готов к любому виду покрытий ! Забор кирпичный,уличное освещение положено,каждый столбик оснащён светом! На участке частично выполнена зона отдыха. Имеется капитальный гараж на две машины и большой банный комплекс! Все построено в одном стиле! Продаём дом в хорошие руки,так как все делали для себя,с любовью и не жалели сил и конечно финансов! Продажа в связи с переводом по службе в другой регион. Сейчас в доме выполнена отделка стен и разведена проводка! Продажа дома под отделку !!! ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ДИЗАЙН ПРОЕКТ ,со всеми размерами,также можно внести изменения по своему вкусу и усмотрению! По желанию покупателя можно составить смету на предстоящие работы. Все этапы постройки(фото,видео в личку) Документы готовы! Подходит под ипотеку! При необходимости поможем оформить ипотеку под самый низкий процент и без подтверждения доходов! Купив этот дом,вы на 100 процентов будете уверены в качестве его постройки,Ваши вложения будут только приумножаться с годами,потому что таких проектов в Омске больше нет! Показ в удобное для Вас время!

ВНЕСЁН ЗАДАТОК. Компания "РиэлтКонсалт" предлагает к продаже кирпичный дом, расположенный напротив ТК "Мега", за ТК "Триумф вкуса". Земельный участок площадью 1565 кв.м. В доме 3 этажа (2 надземных и 1 цокольный), общая площадь 304,7 м. Год постройки 2014г. Дом построен на свайном поле, глубина свай 3 метра, глубина заглубления пола цокольного этажа в грунт 1,20 см. Перед заливкой бетона пола в цокольном этаже на землю был засыпан керамзит. С Омскэнергосбыт заключен договор на термометрию (отопление электро- котлом), что позволило уменьшить плату за электроэнергию: день=3,60 р/кВтч.; ночь=2,00 р/кВтч. В реальности дом отапливается газовым котлом производства Германии фирмы Buderus мощностью 44 КВт. Котел рассчитан отапливать дом размером 440 м.кв. Котел приобретался с расчётом дополнительной постройки бани-гостевого дома. Стены кирпичные толщиной 75см. (не пенобетон, обложенный фасадным кирпичом, а полностью из кирпича), углы дома дополнительно утеплены, кладкой в пол кирпича, в углах толщина стены 85см. В доме установлена сигнализация, датчики движения в каждой комнате. Окна-профиль с 3-м остеклением и энергосберегающим напылением. Отделочные материалы стен в доме-декоративная штукатурка, производство Испания. В ванных комнатах настенная и напольная плитка производство Испания. Коммуникации: Газ, электричество, водоснабжение. Канализация-септик. Среднемесячные платежи (за расчетный период один год) составляют 3600 - 4000 руб. РАЗМЕРЫ ДОМА: Цокольный этаж общая площадь 96,7 м.: Кабинет 12,6м. бойлерная 14,7м. лестница 14,8м. спортзал 39,2м. кладовая 16,4м. высота потолка 2,6 м. В бойлерной установлен бойлер на 200 литров горячей воды (прогрев от газового котла) и запасной бак для холодной воды объёмом 2куб., с электромотором. 1 этаж общая площадь 106,9м: Веранда 7,7м. Коридор 10,2м. Ванная 4,9м. комната 13,7м. Зал 40,3м. кухня 23,1м. лестница 14,7м. высота потолков 3,10м. Межэтажные перекрытия заводские бетонные панели. Лестницы тоже заводской бетон ЗЖБИ в Нефтяниках. 2 этаж общая площадь 101,1 без площади балкона(10м.): спальня 32,1м. спальня 24,8 м. гардеробная комната 13,8м. ванная комната 15,7м. лестница 14,7м. балкон-терраса застеклённая, стеклопакеты в 3 стекла что добавляет комнате дополнительную звукоизоляцию и теплозащищённость. Высота потолков 3,20м. межэтажные перекрытия на крышу заводские бетонные панели. Все двери в доме сделаны на заказ из массива дерева. Высота 2,20 ширина 90 см. Кухонный гарнитур (фасад) сделан из массива дуба (не шпонирован дубом, а изготовлено полностью из дуба) Лестницы из бетона обшиты ступенями из бука. Окна, кашированные с обеих сторон, с улицы, и в доме. Смонтированы два контура отопления. Один на теплые полы. Второй на батареи. Каждый со своим электромотором. В доме смонтированы теплые полы. В коридоре на первом этаже теплый пол от электричества. В кабинете, в обеих ванных комнатах и на кухне теплый пол от водяного отопления. На 1 и 2 этажах установлены кондиционеры с площадью охлаждения до 80 метров, поэтому даже при температуре +35 в доме комфортно. На чердаке для теплоизоляции уложены маты утеплителя в два слоя. Покрытие крыши мягкая черепица производства Германия с гарантийным сроком службы 50 лет. Во дворе два отдельно стоящих кирпичных гаража с большой парковочной площадкой на 4 машины. Толщина стен гаражей в 1,5 кирпича. Один гараж большой, на две машины с двумя электрическими воротами размером 10,4м. Размер в длину на 6,54м. в глубину, со смотровой ямой, с бетонной крышей и высотой потолка 4 метра. Второй гараж на одну машину 6,45м. на 5,50 м. с деревянной крышей и высотой потолка 4 метра. На территории имеются деревянная беседка из сосны, мангальная зона, мангал, казан, рабочий стол, мойка с летним водопроводом и электричеством. Качели установлены под крышу. Хозяйственный блок. Теплица размером 3Х6м. Во дворе высажены туи, сосны, кедр, пихта, можжевельник, растут березы. Из плодово-ягодных деревьев посажены: жимолость, ежевика, голубика, малина смородина, крыжовник, вишня, облепиха. Большой газон перед домом, а также есть место для дополнительной постройки бани или гостевого домика справа от дома. Документы готовы. Чистая продажа. Обеспечим юридическую чистоту и комфортное сопровождение сделки. Выйдем на сделку за наличные в течение трех дней. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время!

Агентство недвижимости Альянс Сити предлагает приобрести шикарный, теплый, просторный коттедж, построенный строго по согласованному и утвержденному, продуманному до мелочей проекту. Коттедж расположен в центре мкр. Чукреевка, общей площадью 467 кв.м., на участке 10 соток, на значительном удалении от границы с соседним участком. Земельный участок высокий, и частично огорожен, есть много места для посадки садовых деревьев. Коттедж выполнен в двух полноценных жилых этажах, в разных уровнях, площадью 270 кв.м , и плюс хозяйственный этаж с тепловым узлом. Высокий цокольный этаж + пристройка с чашей под бассейн, на основательном ленточном армированном фундаменте, шириной 70 см, высотой более 1,2 м. Внешние стены обложены качественным облицовочным кирпичом, базальтовый утеплитель в 10 см, основная часть стен из керамзитоблоков на опорных колоннах и несущих стенах, межэтажные перекрытия капитальные, из плит перекрытия. Стены между комнатами выполнены из кирпича и блоков. Большие окна дают много естественного света в доме. Наличие высокого цокольного этажа, куда уже заведены все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, отопление и канализация - все отлично функционирует). Имеется пристройка к дому - под бассейн, коммуникации к которому проложены из технических помещений цокольного этажа, рядом по планировке сауна и сан. узел - готовность частично, черновая отделка. Парадный вход в дом с широким капитальным крыльцом с навесом, и красивая большая входная металлическая дверь, далее по проекту предусмотрен тамбур, отделяющий дом от попадания холодного воздуха напрямую в дом в зимний период. Наличие отдельного входа в цокольный этаж. 1 этаж Холл, из которого прямо напротив входной группы доступ через широкий дверной проем в Зал-гостиную 27 кв.м, высота потолка в два этажа (второй свет - более 6 м), с высокими витражными окнами из качественного профиля. На уровне второго этажа в гостиной есть балкон, с видом на витражное окно, и пространство гостиной. Есть возможность поставить настоящий камин. Выход из зала-гостиной в просторную Столовую 20 кв.м, и остекленную трехкамерным стеклопакетом в пол, террасу. На полу качественная импортная плитка, пол с возможностью подогрева. Ремонт террасы завершен. Налево из Холла Кухня, площадь примерно 16,9 кв.м. 2 комнаты 19,5 и 17,5 кв.м, одна из спален имеет выход на балкон-террасу (запланирован монтаж капитального навеса с остеклением, для защиты от дождя и снега), стены оштукатурены, на этаже имеется готовый санузел. Готовность дома по проекту довольно высокая. Коммуникации все подведены, подключены и оформлены, функционируют. Имеющийся ремонт выполнен из дорогих и высококачественных материалов и фурнитуры. Покупка данного шикарного дома, прекрасная возможность проживать в тихом и спокойном месте в черте города, в своем отдельном доме, сделав оставшийся ремонт под свои вкусы и желания. Торг обсуждается!!!

Предлагается к продаже квартира в жилом трехквартирном доме. Уютная территория закрытого коттеджного поселка будет привлекательна для тех, кто ценит покой, тишину и чистый воздух, приятных соседей, а также удобство города: поселок находится в непосредственной близости от природоохранной зоны, в 500 м от р. Иртыш, парка, при этом, легко и быстро добраться до основных центров активности Омска. В поселке закрытая охраняемая территория, детская площадка, зеленые насаждения. Дом с общим подвальным помещением, где расположены коммуникации. Большая терраса. Квартира в четырех уровнях. В цокольном помещении расположены: тренажерный зал, теплый гараж с дополнительной комнатой для хранения. На первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, где в теплое время года можно выпить чашечку кофе или пообедать с семьей. Также, на первом этаже есть полноценный совмещенный санузел с большой ванной. На втором этаже три спальных комнаты, совмещенный санузел с душевой кабиной. В лестничном пространстве удобно оборудована "кабинетная" зона. Чердачное помещение свободно для Ваших идей: там легко может получиться еще одна комната или же какое-то общее для семьи помещение. Площадь земельного участка - 7,5 соток. Частично замощен плиткой, частично газон с деревьями и кустарниками. Есть место для организации мангальной зоны, беседки. Возможна продажа целиком.

Строительство (основной этап) завершено в 2023 году, отделка - в 2024 году, всё новое, готовность 100%. Дом в коттеджном посёлке в городе. Отличное расположение: в дневное время до аэропорта 21 минута, до центра города - 22 минуты. Поликлиники, сетевые магазины, школы, близость крупных торговых центров. Федеральные интернет-провайдеры. В доме построен полноценный плавательный бассейн длиной 12.5 метров, шириной 3 метра и глубиной 1.5 метра. "Умный бассейн" предназначен для ежедневного использования с полностью автоматической водоподготовкой, очисткой и подогревом воды. Основное обслуживание заключается в замене недорогих реактивов раз в несколько месяцев. Компоновка дома: Цокольный этаж: помещение свободного назначения, кладовая, прачечная, теплоузел, техэтаж бассейна. Первый этаж: просторный холл, столовая, ванная комната с джакузи, зал с дровяным портальным камином, гостевая спальня, бассейн, гараж. Второй этаж: две спальные комнаты, ванная, кинозал, кабинет, внутренний балкон, внешний балкон (терраса). Капитальное строение из хороших материалов: сваи, кирпич. Перекрытия и лестницы - железобетон. Очень тепло зимой. Централизованные газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация и интернет. Коммуникации новые. Основное отопление - тёплые полы. В спальнях радиаторы. Автоматические ворота в гараже и на въезде. Собственная большая парковка. Продажа связана с переездом по работе.

Представляем Вашему вниманию таунхаус состоящий из четырёх уровней в прекрасном микрорайоне Старгород находящийся в центре города. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. В шаговой доступности парк с бассейном. Идеальное место для семей с детьми. Двор огорожен, находится под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Оборудован зоной барбекю, беседкой, волейбольной площадкой, в зимнее время года горкой, летом батутом. На участке ландшафтный дизайн. Два гаража. Выполнен качественный и дорогостоящий ремонт с использованием европейских отделочных материалов. Таунхаус оснащен приточно-вытяжной вентиляцией на всех этажах. Удачное планировочное решение обеспечивает комфорт для большой семьи. На цокольном уровне расположены: туалет, прачечная, котельная, гардеробная, комната свободного назначения, сауна. На полу плитка. Пол тёплый с водяным подогревом. Между цокольным и первым уровнем выход в тёплый гараж с автоматическими воротами. На первом уровне расположены: туалет, прихожая с мебелью, кухня-столовая, оборудована качественным кухонным гарнитуром Верона со встроенной техникой известных брендов. В зоне кухни на полу плитка, пол с электро-подогревом. Остальная зона натуральный паркет. Светильники Swarovski. На втором уровне: кабинет с мебелью высокого качества, открытым балконом и камином. Гостиная оборудована, телевизором, системой кинотеатра с проектором и качественным звуком. Итальянская мягкая мебель Ravasi Salotti, диван и кресло. Итальянская тумба под телевизор, сервант. Шторы фирмы domus, входят в стоимость. На полу натуральный паркет. Третий уровень: санузел оборудован душевой кабиной-ванной фирмы Teuco с функциями гидромассажа, сухим и влажным паром, радио. Итальянские смесители фирмы Bugnatese. Три изолированные комнаты (спальни), две гардеробные. На полу покрытие из натуральной пробки. Лестница со вторым светом выполнена из ценных пород древесины производство Германия. Звоните. Более подробную информацию вы можете уточнить по телефону.