Продается кирпичная дача 34 кв. м на участке 7 соток в черте города!
Омск, СНТ Трикотажник (1-я аллея), высокий берег Оми.
Уникальное место, где городской комфорт сочетается с тишиной загородного отдыха! Возможен перевод дома в жилой статус для оформления городской прописки.
ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ:
— 15 минут до центра города на авто, асфальт до участка (зимой чистят).
— Всего 7 минут спокойным шагом до остановки общественного транспорта (автобус 66, маршрутка 386). Рядом с остановкой работают продовольственные магазины.
— Широкая аллея: две машины легко разъезжаются, можно спокойно оставлять авто на улице у ворот.
— 5 минут до Ленты и Бауцентра на 10 лет Октября.
— 450 метров до Экстрим-парка (лыжи, сноуборд, каток, кафе).
— Пляж в шаговой доступности, рядом озеро с рыбой и раками.
ПЕРСПЕКТИВА КОММУНИКАЦИЙ (ГАЗ И ВОДА):
— В СНТ начинается газификация! Заявление на льготное подключение успешно подано (завершается после перевода дома в статус жилого).
— Есть отличная перспектива подключения к центральному водопроводу!
— На данный момент: летний водопровод (4 раза в неделю, дважды в день до конца сентября) + питьевая вода из колонки у остановки. При желании можно пробурить собственную скважину.
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
2 этажа, с балкона открывается завораживающий панорамный вид. В доме сухой глубокий погреб. Дом кирпичный на прочном фундаменте, изнутри обшит деревом. Отопление печное, свет круглый год.
БОГАТЫЙ САД И ЗЕМЛЯ:
Участок 7 соток, ровный, межевание есть. Земля плодородная, быстро сохнет после дождя. На участке плодоносят: несколько сортов сочных яблонь, малина, крыжовник, смородина, вишня, жимолость, слива, орешник (фундук), ирга, черноплодная рябина, костяника. Также есть сарай для инструментов и туалет.
Все в собственности, документы готовы. Отличная инвестиция!
Звоните, покажем в удобное время!
