Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Омске
Ленинский

Купить загородную недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск

Найдено 5 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 50,3 м², 7.16 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Поморцева, 62
3 730 000 ₽
Уютный дом на высоком берегу Иртыша (береговая линия) в черте города! Продается крепкий, ухоженный жилой дом в живописном и экологически чистом микрорайоне Новая Станица (Ленинский АО г. Омска). Идеальное место для комфортной жизни, отдыха, рыбалки и пляжного досуга! О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: • Дом: отдельно стоящий, общая площадь 57.2 кв. м (жилая 50.3 кв. м + уютная летняя веранда 6.9 кв. м). • Планировка: две просторные комнаты (23.8 и 14.7 кв. м), большая кухня (11.8 кв. м). Высота потолков — 2.50 м. • Состояние: дом чистый, ухоженный, полностью готов для проживания. Окна ПВХ, надежная крыша (не протекает), ленточный шлаколитой фундамент, каркасно-засыпные стены. • Участок: 7.16 соток (ИЖС, межевание оформлено) + дополнительный участок под посадки. Земля очень плодородная, сухая (вода не стоит). • Постройки на территории: баня, гараж, сухой погреб для хранения урожая, хозпостройки. КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: комбинированное — газовое + печное (отличный круглогодичный микроклимат). • Водоснабжение: центральное + летний водопровод для полива. • Канализация: индивидуальный септик. ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА: • Дом расположен на первой береговой линии у реки Иртыш. Рядом находится уникальный геологический памятник природы Берег Черского. Свежий воздух гарантирован! • К дому ведет качественная асфальтированная дорога. Соседи дружные и порядочные. • В самом поселке работают два магазина. • Всего в 5 минутах езды — 14-й военный городок с развитой инфраструктурой: современная школа с бассейном, детский сад, супермаркеты, ДК и кафе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Поселок находится в 20 км от ж/д вокзала. • Отличный вариант как для личного авто, так и для общественного транспорта: каждые 30 минут ходит городской автобус 117н. Время в пути до ж/д вокзала — всего 2530 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник. • Документы полностью в порядке и готовы к сделке. • Подходит под ипотеку и любые виды жилищных сертификатов. • Отличный объект как для жизни, так и в качестве надежной инвестиции! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Продам загородную недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск.
Агентство недвижимости
КЛЮЧ
Суперагент
вчера
вчера, 21:13
Дом, 48 м², 8.9 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Мурманская, 23
4 520 000 ₽
В Ленинском районе г. Омска, в мкр. Новая Станица, продаем уютный кирпичный дом блокированной застройки, площадью 48 кв. м, 1974 года постройки. Земельный участок 9 соток, в собственности, межевание проведено (категория: земли населенных пунктов, вид: ИЖС) Коммуникации: - центральное водоснабжение - канализация септик (3 кольца) - отопление печное - газ проходит по границе участка, возможно льготное газовое подключение по программе: "чистый воздух" Планировка включает в себя две комнаты, просторную кухню и вместительный санузел. Санузел оборудован душевой кабиной, современной сантехникой, автоматическими стиральной и сушильной машинвми, накопительным водонагревателем. На кухне установлен кухонный гаргитур с раковиной, посудомоечная машина, газовая плита, двухдверный холодильник. Вся мебель и техника остаются при продаже новому владельцу в подарок. На участке для приятного времяпровождения установлены: - теплица 8*4, в которой находится сборный бассейн - крытая мангальная зона - беседка Дом находится в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта, магазинов. Также в шаговой доступности берег р. Иртыш: пляж, рыбалка, чистый воздух гарантированы. Место живописное. Это идеальный вариант для комфортного проживания. Документы в порядке, подходит под ипотеку. Хороший торг в связи со срочностью (переезд в другой регион). Купить загородную недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск.
Агентство недвижимости
КЛЮЧ
Суперагент
вчера
вчера, 10:56
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 51 м², 13.5 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Поморцева, 1
6 000 000 ₽
Сертифицированное агентство недвижимости Город Солнца предлагает Вам приобрести жилой дом (для отдыха или проживания) 2021г.п. на земельном участке 1352кв.м в собственности. Планировка - дом с баней, санузелом и комнатой на первом этаже + комната на мансардном этаже - подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания - можно жить и строить большой дом своей мечты! Дом расположен в живописном месте Ленинского района Новая Станица. Материал стен бревно, обшит клинкерными панелями. Санузел в доме. Баня. Печь - камин. Теплый пол. Проведен интернет, видеонаблюдение. Есть мансардный этаж (30кв.м) с 1 окном, утеплен, можно сделать 1-2 комнаты дополнительно! Асфальтированные подъездные пути с двух сторон! Коммуникации: электроэнергия, центральная вода, канализация септик, газовый стояк у забора. Во дворе расположен хозблок для инвентаря. Посадки: смородина черная, белая, яблоня, малина, клубника. Соседи замечательные люди! Чистота, порядок на улице и придомовых территориях! До самого дома хорошая асфальтированная дорога. В пешей доступности Иртыш, оборудованный пляж для отдыха и рыбалки! Природа, свежий воздух, Один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке! Подходит под любой вид расчета ипотека, наличные, сертификаты, маткапитал и пр. ПОКУПАЯ ЭТОТ ДОМ, вы получаете не просто квадратные метры, НО И ПОЛНЫЙ СЕРВИС Сопровождение сделки под ключ берём на себя все юридические и организационные вопросы Помощь с продажей вашей недвижимости даже если сделка сложная или запутанная Решаем вопросы с долгами по ипотеке, органами опеки и другими сложностями Ипотека на лучших условиях от ведущих банков (знаем, где реально одобряют и дают выгоднее) Безопасные расчеты, юридическая проверка объектов и участников сделки чтобы вы купили юридически чистую недвижимость Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре! Продается загородная недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск.
Агентство недвижимости
ГОРОД СОЛНЦА
Суперагент
вчера
вчера, 10:40
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 195 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Поморцева, 55А
18 990 000 ₽
Предложение от собственника, продается усадьба, в поселке городского типа Новая-Станица, состоящая из двухэтажного дома полностью благоустроенного 2004г/п, 200 кв.м., банного комплекса и комнатой отдыха 40 кв.м. и земельного участка 1700 кв.м., расположенного в 100 метрах на первой линии от берега Иртыша в природоохранной зоне. До усадьбы дорога заасфальтированная. Недалеко от предлагаемой усадьбы, в поселке расположены два продуктовых магазина. В двух километрах от поселка расположены два супермаркета, медпункт, а также школа 127. Зимой дорога чиститься от снега. Любителям рыбалки каждый год проводятся соревнование "Ёрш" Дом построен из бруса 12.0/12,5 облицован кирпичом, фундамент ленточный окна пластиковые стеклопакеты с пяти камерным профилем. Во всем доме сделан добротный ремонт с использованием современных материалов, стены оклеены обоями спокойной цветовой гаммы. В доме отопление водяное, котел заменен в 2023г. На полу линолеум, в ванной комнате и туалете пол с подогревом. Все межкомнатные двери, и лестница выполнены из массива сосны. Сама планировка дома продумана таким образом, чтобы исключить лишнюю (редко используемую) площадь, максимально энергоемко т.к. строили для себя. Кухня встроенная, мягкая мебель остается. На протяжении всего срока эксплуатации собственник не менялся. В 2019г. на доме была поменяна крыша и система отопления. Второй этаж (мансардного типа) выполнен в свободной планировке, имеется полноценный камин, стены оббиты вагонкой из сосны и покрыты добротным финским лаком. Канализация - выгребная яма 5 куб м. с выведенной пластиковой трубой для откачки с дороги. Имеется выделенный интернет из оптоволоконного кабеля. Банный комплекс построен из бруса облицован кирпичом. В 2020г. был проведен капитальный ремонт, была поменяна внутренняя отделка, в моечной вагонка из лиственницы, в парилке из кедра, предбанник отделан вагонкой из сосны. Также иметься комната отдыха, используемая в качестве рабочего кабинета. В том же году была переустроена крыша. В баню заведен природный газ с водяным отоплением. В парилке иметься теплый пол. Сам банный комплекс используется круглый год благодаря независимому от основного дома системы отопления с отдельным лицевым счетом. Дворовая часть - вымощена тротуарной плиткой 250 кв.м. Во дворе имеется необычной формы беседка с мангальной зоной выполненной из декоративного бетона (такой точно ни у кого нет во всей округе). На участке также разбит сад из плодово-ягодных деревьев, а также высажены ели и пихты. Имеются хоз. постройки и две теплицы. По периметру участка обустроен забор, столбы из облицовочного кирпича, между столбов забор выполнен из профиля забор Кремлевский. Также иметься место для каркасного бассейна. С обеих сторон усадьбы проживают адекватные и добропорядочные соседи. Продаем по причине получения выгодного предложения по работе в другом городе. Читая продажа. Для реального покупателя возможен торг. Загородная недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск.
Собственник
ID 107422712
3 месяца назад
1 апр, 20:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Дом с видом на лес
Дом, 105 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, Пушкинское с/пос, Пушкинский Лес кп, улица Мирная от Омск, Новая Станица микрорайон
8 700 000 ₽
Семейный дом 105 м² в КП Пушкинский Лес Участок: 55:20:191202:1387 ИЖС О доме Дом площадью 105 м² — сбалансированный вариант для семьи, которой требуется больше пространства, но не хочется переплачивать за слишком большую площадь. Планировка объединяет жилые, хозяйственные и технические зоны. Высота потолков — 2,7 м. Дом предлагается в черновой отделке и готов к реализации индивидуального проекта интерьера. Характеристики • ленточный армированный фундамент 400 800 мм; • утепление фундамента пеноплексом и гидроизоляция; • стены из газобетонного блока 300 мм; • облицовка керамическим кирпичом; • железобетонные плиты перекрытия; • двухслойная гибкая черепица Shinglas; • утепление перекрытия каменной ватой 200 мм; • пятикамерные окна Rehau Grazio 70; • утеплённая входная дверь с терморазрывом; • техподполье 1,2 м. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации В дом заведены газ, центральная вода, электричество 380 В с мощностью до 15 кВт и канализация с индивидуальным септиком.ё Варианты покупки Возможен наличный расчёт, ипотечное финансирование, trade-in и рассрочка. Рассматривается использование материнского капитала, семейной, IT- и сельской ипотеки при соответствии условиям программы. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14
Агентство недвижимости
Новая Ракитинка
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
17 июл, 12:50
Ещё фото
Дом, 41 м², 5.7 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, СОСН Заря-3 тер., аллея 5-я от Омск, Новая Станица микрорайон
4 800 000 ₽
Продается дача в черте города СНТ ЗАРЯ-3. На территории земельного участка площадью 5,7 соток находится двухэтажный кирпичный дом, банный комплекс , красивая беседка . Участок огорожен кирпичном забором.Выходит на асфальтированную дорогу. Год постройки 2004. Внутренняя отделка — деревянная вагонка , окна ПВХ, металлические жалюзи. Новая деревянная лестница. На втором этаже панорамное окно, кондиционер. Отопление — электрическое. Добротная металлическая дверь. На участке имеются кирпичные постройки: хозяйственный блок, санузел в кафеле и новая баня отделана вагонкой абаш с парной, душем и комнатой отдыха. Электричество и поливной водопровод с весны до осени круглосуточно. Межевание, дом и баня являются капитальными постройками с фундаментом и зарегистрированы в Росреестре. До реки Иртыш три минуты ходьбы. Все что нужно для прекрасного загородного отдыха. Отличная транспортная доступность.
Агентство недвижимости
Недвижимость Гарант
Документы проверены
Посмотреть все объекты
30 минут назад
сегодня, 06:10
Дом, 107 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Ленинский, пос. Армейский, улица Южная от Омск, Новая Станица микрорайон
5 450 000 ₽
Самый экологический чистый район города. Предлагаем к продаже прекрасный дом, сухое место, площадь 107 кв м, земля 15 соток в собственности. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ. Большой зал, 4 спальни, кухня 16 кв м, окна ПВХ, ванная комната (душевая кабина и унитаз), септик, прихожая, холодные сени. Центральное водоснабжение (бойлер). Сухой, высокий погреб. Идет газификация (договор заключен летом установка). Большой двор, на участке кирпичная баня, гараж, хоз. постройки, огород ухоженный, яблони, кустарники, многолетние цветы. Широкая улица выходит прямо к озеру с песчаным пляжем. Рядом два магазина, остановка автобуса, транспорт городской по расписанию. До Ж/Д вокзала 25 минут езды. Рядом Соленое и пресное озера можно купаться и рыбачить. Прописка городская Ленинский район. 2 взрослых собственника более 10 лет, документы готовы, быстрый выход на сделку. Несовершеннолетних и обременений нет. Ипотека любого банка, помогу с оформлением, сертификаты, сделки любой сложности. Показ по договоренности. Торг реальному покупателю.
Риелтор
Елена Зарожная
Суперагент
месяц назад
23 июн, 07:47
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 58 м², 20.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Зеленая Падь СНТ, аллея 5-я от Омск, Новая Станица микрорайон
3 750 000 ₽
Срочная продажа! Продается дача по Черлакскому тракту СНТ ''Зеленая Падь'', вторая береговая линия. Дoм paспoлoжен в 20 минутаx от гoродa в тиxoм живопиcнoм мeстe, в 500 мeтpaх oт Иртышa в одном из самых лучших и экологически чистых районов Омского района! Участок обустроен и обработан, по периметру участка растут березы, многолетние сосны, ели и лиственницы есть декоративные и плодовые кустарники, несколько сортов яблонь, вишня. Хозяйственные постройки: баня, веранда, гараж с навесом, дровяник, вагончик для садовника, летний душ, туалет, большая теплица, погреб в саду, водопровод для полива по всему участку со шлангами Gardena. Выгребная яма во дворе. Дом кирпичный, 1,5 кирпича (возможно утеплить для круглогодичного проживания), центральное газовое отопление, центральный водопровод и электричество круглый год. есть печь, камин, санузел, необходимая мебель,
Риелтор
Елена Павлова
Документы проверены
четыре дня назад
23 июл, 14:23
Дом, 80 м², 5 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Ленинский, Звездочка СНТ, аллея 3-я, 96 от Омск, Новая Станица микрорайон
5 400 000 ₽
Продается уютный дом из бруса, построенный в 2014 году. Расположен на участке 5 соток в СНТ. Дом двухэтажный с косметическим ремонтом, включает три комнаты. Отопление печное,но рядом с домом газовая труба осталось только сделать внутрянку и завести газ в дом ,водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. На участке имеется большое парковочное место,теплица.Участок ухоженный в ограде выложено плиткой .Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. Звоните ,пишите и мы вам покажем этот замечательный дом в любое для вас удобное время!
Агентство недвижимости
City 55
Суперагент
2 недели назад
13 июл, 09:06
Дом, 94,2 м², 6.25 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, с. Розовка, Дорожник СНТ, аллея 2-я от Омск, Новая Станица микрорайон
3 200 000 ₽
Продается хороший ухоженный дачный участок в СТ Дорожник (41 км от города). Участок расположен на 2 аллее - в 5 минутах ходьбы от Иртыша , отличный берег для купания и любителям порыбачить!!! Участок 6 соток. Кирпичный 2 этажный дом. Внутри обшит деревянной вагонкой. Имеется печь, камин, что позволяет уютно чувствовать себя в доме в прохладную и дождевую погоду. Хоз постройки. Баня с парной. Имеется гараж. Также во двор сделаны дополнительные ворота для въезда машины. Теплица. Множество плодоносящих посадок (плантация малины, клубники), цветов!!! Хорошие соседи. Широкая аллея. Отличная дорога!! Всегда сухо и чисто. Продается в связи с переездом. Торг уместен. Документы в порядке (дом и з/у в собственности). 1 взрослый собственник
Риелтор
Виктория Цаан
Суперагент
3 недели назад
27 июн, 20:51
Дом, 84 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 10 лет Октября от Омск, Новая Станица микрорайон
5 500 000 ₽
Продаётся готовый современный дом на участке 6 соток, с качественной отделкой 2026 года постройки. Подходит под все виды ипотек ( семейная, сельская )и т.д. •Помощь в оформлении ипотеки. •Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке! •Дома расположены в 5 минутах от 10 лет Октября. О доме: При строительстве дома использовались качественные материалы, а отделка выполнена в современном стиле. Внутри комфортная планировка с просторными комнатами и высокими потолками. В доме 2 изолированные комнаты , просторная кухня-гостиная , санузел и котельная. Терраса добавляет комфорта и уюта, можно наслаждаться природой прямо у себя во дворе! Коммуникации: в доме есть всё необходимое для комфортного проживания: отопление, своя скважина, септик, электричество, газ. Преимущества: •Удобное расположение: магазины, школа, детский сад, аптека и другие объекты инфраструктуры- в шаговой доступности. •Отличная транспортная доступность: Новая асфальтированная дорога. •Тихий и зеленый район с развитой инфраструктурой. •Возможность обустройства придомовой территории под ваши нужды: можно сделать сад, детскую площадку или зону отдыха. •Дом продаётся с полной внутренней отделкой заходи и живи.
Собственник
ID 142079787
неделю назад
14 июл, 18:16
Дом, 48,7 м², 3.93 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Порт-Артур, улица Свердлова от Омск, Новая Станица микрорайон
4 500 000 ₽
Для тех, кому нужен дом на 2 входа! Идеальное состояние внутри и снаружи. Заезжай и живи, не вкладываясь в ремонт. Центральное газоснабжение, холодная и горячая вода, выгребная яма. Две комнаты, кухня, два санузла. Земельный участок "г"образной формы, в собственности, межевание сделано. Один собственник. Долгов и обременений нет. Возможна быстрая продажа. Позвоните, чтобы узнать подробности. Запишитесь на просмотр.
Риелтор
Людмила Дашкова
Суперагент
вчера
вчера, 20:01
Дом, 377 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемушки, улица 2-я Рассветная, 8/1 от Омск, Новая Станица микрорайон
15 450 000 ₽
АН МЕДЕЯ предлагает к продаже добротный, теплый кирпичный дом с гаражом, общей площадью 377 м.кв. и жилой площадью 120 м. кв расположенном на земельном участке 15 соток. Идеальное расположение дома- жизнь вдали от городской суеты, со всеми преимуществами комфортной инфраструктуры поселка в черте города. Дом полностью кирпичный, одноэтажный с подвалом под всей площадью дома, на высоком фундаменте. В доме два входа. Кирпичная кладка толщиной 58 см обеспечивает исключительную теплоизоляцию и прочность конструкции. Высокий потолок высотой 3 метра создает ощущение простора и свободы. Планировка- большая светлая кухня, уютный зал, три комнаты и 2 санузла. По всему дому теплый пол. Дом подключен к городским сетям водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, отопление газовое. В цокольном этаже расположен теплый отапливаемый подвал, площадью 150 кв. м, комната овощехранения. Рядом с домом расположен кирпичный гараж 45 кв.м. Участок полностью благоустроен: Перед домом аккуратная территория из тротуарной плитки. За домом — продуманное пространство для жизни и отдыха: баня с мангальной зоной и зоной отдыха — место, где собираются с семьёй и друзьями. Баня кирпичная, обшитая сайдингом, а внутри обшита вагонкой из кедра. Рядом большая мастерская для хозяина дома, действующий летний и зимний курятник, хозпостройки. В поселке развитая инфраструктура- детский садик, школа с 2 бассейнами, стадион, магазины, аптека, пункты выдачи, филиал поликлиники от 4 медсанчасти. Асфальтированный проезд к дому, отличная дорога, 20 минут от центра города на общественном транспорте, который ходит каждые полчаса, в 800 метрах река Иртыш. Остановка общественного транспорта и магазины в пяти минутах ходьбы от дома. Городская прописка. Чистая продажа. Это идеальный вариант для семьи, которые хотят жить в тишине, но рядом с городом и всей инфраструктурой
Агентство недвижимости
Медея
Суперагент
неделю назад
20 июл, 07:31
Дом, 70 м², 4.5 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемушки, СОСН Черемушки тер., аллея 18-я от Омск, Новая Станица микрорайон
3 250 000 ₽
Продается уютная дача на берегу Иртыша в 14 военном городке, СНТ "Черёмушки" 17 аллея. Территориально это черта города, возможна городская прописка. Дачу приобретена в 2005 году. За 20 лет работы на этой земле удалось своими руками превратить ее в маленький уголок счастья и радости. Вырос большой дом, банька, бассейн, теплица, беседка. При продаже дачи остаётся некоторое имущество, не новое конечно, но добротное и в хорошем состоянии. Дом (2018 год постройки) 70 м.кв. 1 этаж включает в себя: кухню, две спальни и баньку (есть печь термофор, накопитель для горячей и холодной воды). 2 этаж (мансарда) включает в себя 2 комнаты. В доме установлена дровяная печь, которой достаточно, чтобы отопить всё пространство. Дрова храним в сарайке, пристроенной к дому. Окна ПВХ, все с маскитными сетками. На улице есть бассейн (бетонная чаша), когда дети были маленькие использовали по назначению, сейчас сделали из него накопитель для воды и используем на протяжении всего сезона (установлена автоматическая подача воды в дом и баню, через насосную станцию). Летний водопровод на участке так же имеется, с него поливаем огород и пополняем запас воды для дома и бани (вода с СНТ подаётся по графику). Питьевую воду привозим с собой из города или набираем у соседей в городке. Участок 4,5 сотки визуально разделен на две зоны отдыха и огород. В зоне отдыха растет спортивный газон на котором можно играть, загорать, танцевать и много чего ещё. Есть беседка с мини кухней и костровая зона. Широкие качели располагают к приятному отдыху на свежем воздухе. Огородная зона спланирована и оборудована высокими грядками (ограждение грядок - брус 100*100 мм), к каждой грядке подведен кран для полива. Всё дорожки в огородной зоне выложены сто летним прочным кирпичом. Грязи из огорода нет, от слова совсем. Теплица изготовлена по спец заказу из металлической трубы и сотового поликарбоната. Встроенные форточки настроены на открывание в зависимости от температуры воздуха автоматически. Вода в теплице разведена так же к каждой грядке. Туалет, он же душ, находится на улице (выгребная яма), к нему подведена вода, установлен унитаз и раковина. На участке растут смородина, крыжовник, жимолость, яблони, вишня, клубника, земляника, многолетние цветы и декоративные растения. Двор выложен тротуарной плиткой имеет распашные ворота для заезда, можно парковать 2 машины. Дорога до дачи ровная. До остановки 15 минут пешком. Транспорт ходит регулярно. На остановке есть "магнит", "пятёрочка", "тюкалиночка", павильон овощи/фрукты, мясной частный магазинчик, пункт выдачи озон и аптека. В городке есть школа с бассейном, садик, гостиница, банкетный зал, отделение почты, шиномонтаж и автомойка. Городок чистый, ухоженный, на дачах 50 процентов местного населения, поэтому все друг друга знают, заброшек нет, воровства нет. Есть соседи, которые постоянно проживают. На последнем собрании обсуждали вопрос проведения центрального водопровода и газа. За дачей ухаживали и относились бережно.
Агентство недвижимости
НАСЛЕДИЕ
Суперагент
неделю назад
15 июл, 09:44
Дом, 88 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, Искра СНТ от Омск, Новая Станица микрорайон
4 700 000 ₽
Отличное предложение для тех, кто хочет наслаждаться летним отдыхом, не отвлекаясь на строительство и ремонт. Ухоженный дачный участок с домом, террасой, баней, теплицей, гаражом, качелей, плодоносящими посадками и, конечно, обилием цветов. Несомненным плюсом является его местоположение: удобный заезд на участок с ул. Лесная; остановка Карьер в 5 минутах ходьбы; рядом Соленое озеро с лечебной грязью; в СНТ есть пруд, где можно купаться и ловить рыбу (каждую весну запускают мальков); до Иртыша пешком 30 минут. Дом в отличном состоянии и благоустроен: газовое отопление, в дом заведен центральный водопровод, есть санузел, электричество круглый год, установлено видеонаблюдение. В доме два этажа, две спальные комнаты, кухня-столовая, санузел, веранда. До участка асфальт, доброжелательные соседи. Летний водопровод с ранней весны до поздней осени, вода подается круглосуточно. Дом (88 кв.м) и земля (8 соток) в собственности, межевание проведено. Дом жилой, возможно приобретение с привлечением материнского капитала. Чистая продажа, документы готовы.
Риелтор
Галина Лолаева
Суперагент
вчера
26 июл, 18:50
Уютной дом с ремонтом!
Дом, 56,8 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 9-я Дунайская, 10 от Омск, Новая Станица микрорайон
5 390 000 ₽
Компания "Ассистент-Омск" предлагает к продаже полностью благоустроенный дом с ремонтом. Дом оформлен оформлен как отдельно стоящий и присвоен свой номер Подключен газ, центральная вода, канализация, сделан недавно ремонт внутри. Мебель и техника новая и частично остается. В доме высокие потолки 3 метра, что дает возможность комфортно проживать и легко дышать. Построен из оцилиндрованного бревна, что экологично и при этом тепло в зимние морозы. Два взрослых собственника. Чистая продажа.
Агентство недвижимости
Ассистент-Омск
Документы проверены
час назад
сегодня, 04:55
Дом, 53,6 м², 7 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, пос. Северный, 11 от Омск, Новая Станица микрорайон
3 800 000 ₽
Квартира на земле с участком! Продается отличная двухкомнатная квартира в посёлке Северный, принадлежность к Ленинскому АО. Квартира имеет свой собственный земельный участок у дома с зоной отдыха, гараж, также за домом имеется ухоженный участок площадью около 7 соток для садоводства и баня на дровах. Дом одноэтажный включает в себя 4 квартиры, у каждой свой отдельный вход и свой земельный участок. В продаваемой квартире сделан хороший ремонт, поэтому она готова к заселению. Высота потолков составляет 2,5 метра, окна выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. Планировка включает прихожую, большую кухню 14 кв. м, совмещенный санузел, две смежные комнаты. Дом находится в хорошем состоянии, квартира полностью благоустроенная, центральный водопровод, газ заведён в квартиру! К дому хороший проезд на автомобиле, предусмотрен проезд к гаражу, также достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Территория у квартиры ухоженная, что создает приятную атмосферу для проживания и отдыха. В шаговой доступности остановка с регулярным маршрутом автобуса 125. Школа, детские сады находятся в посёлке Входной, есть школьный автобус, который забирает и развозит детей по расписанию. Также в посёлке Входной имеется вся инфраструктура как различные магазины, в том числе все сетевые продуктовые, аптеки, почта, Сбербанк, АЗС, детская поликлиника, центр досуга Меридиан. Продажа осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр!
Риелтор
Юлия Розенберг
Суперагент
вчера
вчера, 10:09
Дом, 45,5 м², 12 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Ачаир, улица Береговая, 145 от Омск, Новая Станица микрорайон
2 399 000 ₽
Качественный дом из экологически чистого бревна. Полностью благоустроенный, есть газ, вода, туалет. Прекрасная баня, порадует новых владельцев своим теплом. Участок сухой, есть многолетние посадки. Дом состоит из 3-х комнат, просторной кухни, подсобного помещения, и просторной летней кухни. Дом высокий, хороший фундамент. Чистая продажа. Приглашаем на просмотр оценить достоинство и выгоду этого предложения. ID объекта в нашей базе: 498
Агентство недвижимости
АССОЛЬ
Суперагент
вчера
26 июл, 12:25
Дом, 70 м², 7 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемуховское, улица Красноярова, 24 от Омск, Новая Станица микрорайон
5 999 000 ₽
Ваш личный оазис в 30 минутах от города! Продается уютный кирпичный дом 70 м. Мечтаете просыпаться под пение птиц, но не готовы тратить часы на дорогу до работы? Предлагаем вашему вниманию идеальное сочетание приближенного городского комфорта и загородного спокойствия! О доме: Надежность: Дом полностью кирпичный это залог тишины, долговечности и отличной теплоизоляции (тепло зимой и прохладно летом). Пространство: Площадь 70 кв.м. Грамотная планировка: 4 светлые жилые комнаты и просторная кухня, где поместится вся семья. Удобства: В дом заведены газ и центральный водопровод. Никаких хлопот с дровами или углем! Об участке: 7 соток земли: Участок правильной формы. Здесь достаточно места для сада, зоны барбекю, детской площадки или строительства бани. Имеется гараж. Расположение: Дом находится в удалённости 30 минут от города, что гарантирует быстрый доступ к инфраструктуре (в шаговой доступности детский сад , школа, поликлиника , почта, магазины, транспорт). При этом вокруг природа и свежий воздух. Вблизи протекает Иртыш. Преимущества: 1. Городская прописка и доступность всей городской инфраструктуры. 2. Экологически чистый район, тихая улица, близость к природной зоне. По всей территории жилого комплекса асфальтированная дорога. 3. Дом полностью готов к проживанию или под косметический ремонт на ваш вкус. Возможна ипотека. Оперативный показ в удобное время. Приезжайте на просмотр и почувствуйте атмосферу этого места сами! Отличный вариант для семьи!
Агентство недвижимости
ГОРОД СОЛНЦА
Суперагент
вчера
вчера, 10:40
Дом, 72 м², 23 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, с. Розовка, Парковая улица, 50 от Омск, Новая Станица микрорайон
6 900 000 ₽
Продаем уютный дом в селе Розовка на красивой, широкой улице с шикарной парковкой. Дом утопает в зелени, есть баня, гараж, 2 теплицы и капитальный сарайчик. Фасад участка достаточен для постройки еще одного дома с удобным подъездом с улицы, либо для открытия бизнеса, так как рядом расположен продуктовый магазин, пвз Озон и Валберриз-центры притяжения. Дом 72 кв.м. состоит из 4 комнат, 9-метровой кухни, веранды и санузла. Пол- доска, стены - обои. Не евроремонт. Санузел совмещен, есть душевая кабина и окно. В доме имеются все коммуникации - газ, газовый котел, вода городская, электричество 380 В. Канализация. Два входа - центральный и со двора. Окна спален выходят в очень уютный внутренний дворик, закрытый от посторонних глаз. Вообще участок расположен так, что соседи есть только с одной стороны, которая застроена. Соседи - тихие пенсионеры. Участок большой - 23 сотки! Огорожен со всех сторон. С северо- западной стороны высокий бетонный забор, участок не продувается холодными ветрами. Вблизи дома разбит отличный виноградник и огромное количество клубничных грядок! Большое разнообразие пионов, лилий и флоксов. Также много смородины чёрной и красной, яблони, груши. Все фото реальные! 4 линия от Иртыша, отличный свежий воздух и роза ветров не из города! ------------------------------ Быстрый выход на сделку. Ключи сразу. Просьба агентства и риелторов беспокоить только пои наличии реально заинтересованного покупателя! В услугах по продаже мы не нуждаемся! Звоните, всегда рады показать в любое время!
Собственник
ID 135169531
полгода назад
16 окт, 12:32
Дом, 57 м², 2.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, Путевой переулок, 20 от Омск, Новая Станица микрорайон
3 000 000 ₽
на чистой продаже 1/2 дома! две комнаты и просторная кухня!Дом после кап ремонта! в этом году завершен ремонт! Потолки натяжные, точечные светильники, стены- обои, на полу линолеум, окна ПВХ, алюминиевые радиаторы, теплый пол( от котла) ! санузел в доме ! отопление газовое (двухконтурный котел)! дом каркасный, обшит сайдингом!!! на территорию дома можно заехать с двух сторон, имеются места для машин!
Агентство недвижимости
Академия
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в микрорайоне Новая Станица в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 5 загородной недвижимости в микрорайоне Новая Станица в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:88,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 183,9 м²