Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Омске
Ленинский

Купить загородную недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск

Найдено 7 объявлений
На карте
Дом, 50,3 м², 7.16 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Поморцева, 62
3 690 000 ₽
Уютный дом на высоком берегу Иртыша (береговая линия) в черте города! Продается крепкий, ухоженный жилой дом в живописном и экологически чистом микрорайоне Новая Станица (Ленинский АО г. Омска). Идеальное место для комфортной жизни, отдыха, рыбалки и пляжного досуга! О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: • Дом: отдельно стоящий, общая площадь 57.2 кв. м (жилая 50.3 кв. м + уютная летняя веранда 6.9 кв. м). • Планировка: две просторные комнаты (23.8 и 14.7 кв. м), большая кухня (11.8 кв. м). Высота потолков — 2.50 м. • Состояние: дом чистый, ухоженный, полностью готов для проживания. Окна ПВХ, надежная крыша (не протекает), ленточный шлаколитой фундамент, каркасно-засыпные стены. • Участок: 7.16 соток (ИЖС, межевание оформлено) + дополнительный участок под посадки. Земля очень плодородная, сухая (вода не стоит). • Постройки на территории: баня, гараж, сухой погреб для хранения урожая, хозпостройки. КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: комбинированное — газовое + печное (отличный круглогодичный микроклимат). • Водоснабжение: центральное + летний водопровод для полива. • Канализация: индивидуальный септик. ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА: • Дом расположен на первой береговой линии у реки Иртыш. Рядом находится уникальный геологический памятник природы Берег Черского. Свежий воздух гарантирован! • К дому ведет качественная асфальтированная дорога. Соседи дружные и порядочные. • В самом поселке работают два магазина. • Всего в 5 минутах езды — 14-й военный городок с развитой инфраструктурой: современная школа с бассейном, детский сад, супермаркеты, ДК и кафе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Поселок находится в 20 км от ж/д вокзала. • Отличный вариант как для личного авто, так и для общественного транспорта: каждые 30 минут ходит городской автобус 117н. Время в пути до ж/д вокзала — всего 2530 минут. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник. • Документы полностью в порядке и готовы к сделке. • Подходит под ипотеку и любые виды жилищных сертификатов. • Отличный объект как для жизни, так и в качестве надежной инвестиции! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Продам загородную недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск.
Агентство недвижимости
КЛЮЧ
Суперагент
шесть дней назад
19 сен, 18:58
Дом, 48 м², 8.9 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Мурманская, 23
4 500 000 ₽
В Ленинском районе г. Омска, в мкр. Новая Станица, продаем уютный кирпичный дом блокированной застройки, площадью 48 кв. м, 1974 года постройки. Земельный участок 9 соток, в собственности, межевание проведено (категория: земли населенных пунктов, вид: ИЖС) Коммуникации: - центральное водоснабжение - канализация септик (3 кольца) - отопление печное - газ проходит по границе участка, возможно льготное газовое подключение по программе: "чистый воздух" Планировка включает в себя две комнаты, просторную кухню и вместительный санузел. Санузел оборудован душевой кабиной, современной сантехникой, автоматическими стиральной и сушильной машинвми, накопительным водонагревателем. На кухне установлен кухонный гаргитур с раковиной, посудомоечная машина, газовая плита, двухдверный холодильник. Вся мебель и техника остаются при продаже новому владельцу в подарок. На участке для приятного времяпровождения установлены: - теплица 8*4, в которой находится сборный бассейн - крытая мангальная зона - беседка Дом находится в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта, магазинов. Также в шаговой доступности берег р. Иртыш: пляж, рыбалка, чистый воздух гарантированы. Место живописное. Это идеальный вариант для комфортного проживания. Документы в порядке, подходит под ипотеку. Хороший торг в связи со срочностью (переезд в другой регион). Купить загородную недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск.
Агентство недвижимости
КЛЮЧ
Суперагент
2 недели назад
7 сен, 23:50
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 51 м², 13.5 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Поморцева, 1
6 000 000 ₽
Сертифицированное агентство недвижимости Город Солнца предлагает Вам приобрести жилой дом (для отдыха или проживания) 2021г.п. на земельном участке 1352кв.м в собственности. Планировка - дом с баней, санузелом и комнатой на первом этаже + комната на мансардном этаже - подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания - можно жить и строить большой дом своей мечты! Дом расположен в живописном месте Ленинского района Новая Станица. Материал стен бревно, обшит клинкерными панелями. Санузел в доме. Баня. Печь - камин. Теплый пол. Проведен интернет, видеонаблюдение. Есть мансардный этаж (30кв.м) с 1 окном, утеплен, можно сделать 1-2 комнаты дополнительно! Асфальтированные подъездные пути с двух сторон! Коммуникации: электроэнергия, центральная вода, канализация септик, газовый стояк у забора. Во дворе расположен хозблок для инвентаря. Посадки: смородина черная, белая, яблоня, малина, клубника. Соседи замечательные люди! Чистота, порядок на улице и придомовых территориях! До самого дома хорошая асфальтированная дорога. В пешей доступности Иртыш, оборудованный пляж для отдыха и рыбалки! Природа, свежий воздух, Один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке! Подходит под любой вид расчета ипотека, наличные, сертификаты, маткапитал и пр. ПОКУПАЯ ЭТОТ ДОМ, вы получаете не просто квадратные метры, НО И ПОЛНЫЙ СЕРВИС Сопровождение сделки под ключ берём на себя все юридические и организационные вопросы Помощь с продажей вашей недвижимости даже если сделка сложная или запутанная Решаем вопросы с долгами по ипотеке, органами опеки и другими сложностями Ипотека на лучших условиях от ведущих банков (знаем, где реально одобряют и дают выгоднее) Безопасные расчеты, юридическая проверка объектов и участников сделки чтобы вы купили юридически чистую недвижимость Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре! Продается загородная недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск.
Агентство недвижимости
ГОРОД СОЛНЦА
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Дом, 80 м², 6.98 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Поморцева, 34
4 800 000 ₽
Продается уютная квартира на земле, полностью благоустроенная и готовая к комфортному проживанию. В доме сделан косметический ремонт, что позволяет въехать и жить сразу, без лишних хлопот. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ИРТЫША. Прекрасный вид на реку. Планировка: - Просторная прихожая - Удобная кухня - Большой светлый зал для отдыха и приема гостей - Три спальные комнаты - Вместительный шкаф купе - Совмещенный санузел Коммуникации и преимущества: - Газовое отопление - никаких проблем с топливом и закупкой дров/угля. - Все коммуникации внутри дома новые и исправные. Участок и постройки: На придомовой территории расположены: - Хозяйственные постройки для инвентаря и погреб - беседка для отдыха. В поселке два магазина, рейсовый автобус 117 от Лобкова ходит каждые 30 минут. Асфальтированные улицы, уличное освещение. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и готовое жилье в спокойном месте. Звоните, покажу в удобное для вас время! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. - Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. - Нужна ипотека? Компания "Ваш Выбор" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. - Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 160 Загородная недвижимость в микрорайоне Новая Станица в городе Омск.
Агентство недвижимости
Ваш выбор
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Коттедж, 318 м², 18 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Поморцева, 46
19 900 000 ₽
Продаем настоящий уютный кирпичный дом, с полноценным цокольным этажом. Два жилых этажа, цокольный этаж с техническим помещением и спортзалом. Цокольный этаж- котельная, спортзал, комната отдыха, хоз.помещение. Первый этаж- большой холл, кухня, гостиная, спальня, санузел, лестница на второй этаж. Второй этаж - гардеробная, санузел, три спальни и кабинет. Ремонт в доме обновлен в июле 2026 года. Пол - клеевой кварцвинил. Стены- декоративная штукатурка, обои. Потолок- гипсокартон/натяжной. Новые люстры и светильники. Абсолютно новая сантехника, душевой уголок. Новая кухонная мебель и бытовая техника. Кондиционеры Электропитание - 380в. Водоснабжение- центральное. Канализация- выгребная яма (СОГ) на 9 куб.м. Фундамент- жб блоки. Стены - кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич. Перекрытия- жб плиты. Два газовых котла, резервный электрокотел. Водонагреватель на 80 л. Датчики протечки воды. Гараж на две машины. Баня и комната отдыха. Теплица и тп. Все что есть в доме остается новым хозяевам. В доме никто не прописан. Один собственник.
Собственник
ID 133729323
четыре дня назад
21 сен, 12:21
Дом, 195 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, Поселок Новая ст-ца, улица Поморцева, 55А
18 990 000 ₽
Предложение от собственника, продается усадьба, в поселке городского типа Новая-Станица, состоящая из двухэтажного дома полностью благоустроенного 2004г/п, 200 кв.м., банного комплекса и комнатой отдыха 40 кв.м. и земельного участка 1700 кв.м., расположенного в 100 метрах на первой линии от берега Иртыша в природоохранной зоне. До усадьбы дорога заасфальтированная. Недалеко от предлагаемой усадьбы, в поселке расположены два продуктовых магазина. В двух километрах от поселка расположены два супермаркета, медпункт, а также школа 127. Зимой дорога чиститься от снега. Любителям рыбалки каждый год проводятся соревнование "Ёрш" Дом построен из бруса 12.0/12,5 облицован кирпичом, фундамент ленточный окна пластиковые стеклопакеты с пяти камерным профилем. Во всем доме сделан добротный ремонт с использованием современных материалов, стены оклеены обоями спокойной цветовой гаммы. В доме отопление водяное, котел заменен в 2023г. На полу линолеум, в ванной комнате и туалете пол с подогревом. Все межкомнатные двери, и лестница выполнены из массива сосны. Сама планировка дома продумана таким образом, чтобы исключить лишнюю (редко используемую) площадь, максимально энергоемко т.к. строили для себя. Кухня встроенная, мягкая мебель остается. На протяжении всего срока эксплуатации собственник не менялся. В 2019г. на доме была поменяна крыша и система отопления. Второй этаж (мансардного типа) выполнен в свободной планировке, имеется полноценный камин, стены оббиты вагонкой из сосны и покрыты добротным финским лаком. Канализация - выгребная яма 5 куб м. с выведенной пластиковой трубой для откачки с дороги. Имеется выделенный интернет из оптоволоконного кабеля. Банный комплекс построен из бруса облицован кирпичом. В 2020г. был проведен капитальный ремонт, была поменяна внутренняя отделка, в моечной вагонка из лиственницы, в парилке из кедра, предбанник отделан вагонкой из сосны. Также иметься комната отдыха, используемая в качестве рабочего кабинета. В том же году была переустроена крыша. В баню заведен природный газ с водяным отоплением. В парилке иметься теплый пол. Сам банный комплекс используется круглый год благодаря независимому от основного дома системы отопления с отдельным лицевым счетом. Дворовая часть - вымощена тротуарной плиткой 250 кв.м. Во дворе имеется необычной формы беседка с мангальной зоной выполненной из декоративного бетона (такой точно ни у кого нет во всей округе). На участке также разбит сад из плодово-ягодных деревьев, а также высажены ели и пихты. Имеются хоз. постройки и две теплицы. По периметру участка обустроен забор, столбы из облицовочного кирпича, между столбов забор выполнен из профиля забор Кремлевский. Также иметься место для каркасного бассейна. С обеих сторон усадьбы проживают адекватные и добропорядочные соседи. Продаем по причине получения выгодного предложения по работе в другом городе. Читая продажа. Для реального покупателя возможен торг.
Собственник
ID 107422712
5 месяцев назад
1 апр, 20:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 44 м², 10 сот., Садоводство
Омская область, Омский район, Новоомское с/пос, Радуга СНТ от Омск, Новая Станица микрорайон
2 000 000 ₽
Жилой дом в СНТ Радуга на берегу Иртыша. Дача располагается в экологически чистом районе вверх по Иртышу. Можно добираться на любом виде транспорта по земле (автомобиль, автобус) либо по реке на катере "Москва". Дом жилой кирпичный, утепленный. Внутри обшит вагонкой. Отопление двух видов либо электрическое, либо печь. Туалет в доме. Покупателем останется ионообменный фильтр для очистки воды. Забор из профнастила, сделано парковочное место. Участок 10 соток, высажены плодово-ягодные культуры: яблони, малина, облепиха, вишня и прочее. На участке: баня, хоз постройки, теплица, колодец и скважина, ёмкость на 4 м3.
Агентство недвижимости
Пантеон
Документы проверены
3 недели назад
29 авг, 08:11
Дом, 53,6 м², 7 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, пос. Северный, 11 от Омск, Новая Станица микрорайон
3 600 000 ₽
Квартира на земле с участком! Продается отличная двухкомнатная квартира в посёлке Северный, принадлежность к Ленинскому АО. Квартира имеет свой собственный земельный участок у дома с зоной отдыха, гараж, также за домом имеется ухоженный участок площадью около 7 соток для садоводства и баня на дровах. Дом одноэтажный включает в себя 4 квартиры, у каждой свой отдельный вход и свой земельный участок. В продаваемой квартире сделан хороший ремонт, поэтому она готова к заселению. Высота потолков составляет 2,5 метра, окна выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. Планировка включает прихожую, большую кухню 14 кв. м, совмещенный санузел, две смежные комнаты. Дом находится в хорошем состоянии, квартира полностью благоустроенная, центральный водопровод, газ заведён в квартиру! К дому хороший проезд на автомобиле, предусмотрен проезд к гаражу, также достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Территория у квартиры ухоженная, что создает приятную атмосферу для проживания и отдыха. В шаговой доступности остановка с регулярным маршрутом автобуса 125. Школа, детские сады находятся в посёлке Входной, есть школьный автобус, который забирает и развозит детей по расписанию. Также в посёлке Входной имеется вся инфраструктура как различные магазины, в том числе все сетевые продуктовые, аптеки, почта, Сбербанк, АЗС, детская поликлиника, центр досуга Меридиан. Продажа осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр!
Риелтор
Юлия Розенберг
Суперагент
два дня назад
23 сен, 13:05
Дом, 298 м², 24 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемуховское, улица Захаренко, 47 от Омск, Новая Станица микрорайон
70 000 000 ₽
Утро на сибирской реке начинается здесь: туман стелется над гладью Иртыша, а первые лучи солнца зажигают искры в каплях росы на хвое. На высоком берегу стоит двухэтажный коттедж — родовое гнездо, где каждая деталь дышит уважением к природе и статусу. Дом встречает панорамным остеклением от пола до потолка: гостиная будто парит над водой. На первом этаже кухня-гостиная, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, второй этаж- гостиная, 2 спальни, санузел. В цокольном полноценном этаже- сауна, бильярдная, комната отдыха, санузел, котельная. Прогуливаясь по дорожкам из натурального камня, вы попадаете к просторному гаражу на два автомобиля, на втором этаже которого расположен гостевой дом-полноценные апартаменты с собственной спальней, санузлом и мини-гостиной. Ваши друзья не будут чувствовать себя стеснёнными, а вы сохраните личное пространство главного дома. Истинная жемчужина усадьбы — баня. Внутри — не просто парилка, а полноценный спа-комплекс: бассейн, просторный предбанник-кухня с русской печью и мангалом, веранда для дружеских компаний. Вокруг дома — рукотворная сказка: голубые ели стройными рядами стоят стражами, их дымчато-сизая хвоя контрастирует с изумрудным газоном. Японские горки сменяются альпийскими лужайками, журчит ручей, впадающий в пруд, а вечером включается архитектурная подсветка. Код пользователя: 200916 Номер в базе: 13969582
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
неделю назад
16 сен, 15:56
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 30 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, Локомотив СНТ от Омск, Новая Станица микрорайон
2 000 000 ₽
Предлагаем к продаже дачу в СНТ Локомотив. До остановки общественного транспорта около 5 минут пешком — удобно добираться, в том числе без машины. Подъезд круглый год, зимой дороги чистят, улица широкая, заезд комфортный. Участок 7 соток — ровный и ухоженный. Отдельный плюс — два въезда на участок: • основной: калитка + ворота • дополнительный: ворота (удобно, если нужно заехать с прицепом, техникой или когда приезжают гости) Есть парковка до 3 автомобилей. Дом 30 м² (каркасный) + веранда. В доме камин — для уюта и поддержки тепла в прохладную погоду. Также есть погреб — под хранение заготовок и урожая. Баня кирпичная, добротная, в рабочем состоянии — можно пользоваться, не начиная стройку. Гараж на 1 авто + погреб, предусмотрено место для хранения инструмента и дачных вещей. На участке уже есть всё для спокойного отдыха: • зона барбекю со столом • теплица • детская зона: качели, домик, канатная дорога • рядом озеро Солёное — приятно прогуляться или отдохнуть у воды Коммуникации: электричество, летний водопровод круглосуточно в дачный период. Цена: 2 000 000 ₽. По всем вопросам можно написать или позвонить — отвечу и согласуем удобный день для просмотра.
Агентство недвижимости
Дельта-Риэлти
Суперагент
вчера
24 сен, 09:27
Дом, 147,7 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Осташково, Сельская улица от Омск, Новая Станица микрорайон
5 400 000 ₽
Пpoдaeтcя проcторный светлый дoм из бруса 2017 г. п. На своeм учacткe в 8 сот. Cостоит из 5 кoмнaт, большaя кухня, терpаса. B дoм пpoведено электpичествo, вoда цeнтрaльнaя, установлeны cчетчики, газ заведён, отопление газовое. сан узел совместный. Новая крыша из металлочерепицы, новая проводка во всем доме, подключено центральное водоснабжение, абсолютно новое водяное отопление. дровник. Придомовая территория большая , подъездные дороги сухие. Все документы в порядке- межевание, техплан и т.д. Дом подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Помогу одобрить ипотеку под самый низкий процент. Звоните!!!
Риелтор
Алена Меркулова
Суперагент
месяц назад
4 авг, 10:02
Коттедж, 181,7 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица Черлакская от Омск, Новая Станица микрорайон
15 200 000 ₽
Продаётся компактный и в то же время просторный, добротный двухэтажный дом из кирпича. Дом построен пo индивидуальном проекту в 2022 году. При желании можно найти фотографии этапов строительства, так же сохранились все чеки и сертификаты на основные материалы. Располагается дом в самом селе Усть-Заостровка в нескольких минутах хотьбы от реки Иртыш. В селе есть детский сад, школа, и множество магазинов, в том числе и Магнит. Село находится в 25км от города Омска или около 30минут езды по шикарной, отремонтированной трассе. Так же из села ходят маршрутные такси до ж/д вокзала. На первом этаже дома размещены уютная гостиная, просторная кухня-столовая, прихожая, сан.узел и котельная. Высота потолков первого этажа 2,8 метра. На втором этаже 3 спальни, кабинет и сан.узел. Высота потолков второго этажа 2,4 метра. Окна спален на втором этаже, гостиной и столовой на первом сделаны панорамными в пол. Из окон открывается вид на придомовой участок и живописный лес. Тень от леса в летний день очень хорошо спасает от летнего зноя, а осенью когда лес окрашивается в оранжевые тона придаёт участку и дому особый шарм. Под лесом очень хорошо впишется какая-нибудь зона отдыха, или баня, или мангальная зона, а может и всё вместе, но это уже будут фантазии нового собственника. На втором этаже дома выполнен чистовой ремонт, уложена плитка, проведена электрика, натянуты потолки и поклеены обои, полностью собран сан.узел под ключ; На первом этаже выполнена черновая штукатурка, плитка на пол куплена и ждёт своего часа (такая же как на первом). В дом проведены все коммуникации. Водоснабжение центральное, круглосуточное и бесперебойное, с достаточным напором. Так же есть колодец, которого хватает для полива сада. К дому подведён природный газ, установлен двухконтурный котёл, которого вполне хватает для отопления дома а в купе с бойлером его горячего водоснабжения. На обоих этажах смонтированы тёплые полы, поэтому комфорт ногам в зимний период обеспечен и без шерстяных носок. Естественно заведено в дом электричество 15 кВт 3 фазы. Канализация септик. Участок прямоугольной формы площадью 15 соток, ровный ,правильной формы, сухой очень ухоженный. По фасаду 30метров. Участок огорожен забором из профлиста достаточной высоты, чтоб на нём можно было уединится и укрыться от посторонних глаз. Ворота на участок распашные, при желании можно автоматизировать, есть место для установки автоматики. На участке посажены фруктовые деревья, которые уже начинают плодоносить, яблоки, груши, сливы, вишни, абрикосы, кусты винограда и другие, всё описывать не буду. Так же много многолетних цветов и декоративных кустарников. Дом отлично подойдёт для семьи из 3х 4х человек, в нём каждый найдёт себе занятие по душе. Объявление активно пока не продан интересующий меня объект недвижимости. Убедительная просьба риэлторов не беспокоить.
Собственник
ID 142646161
3 недели назад
2 сен, 14:13
Дом, 76,2 м², 15 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица Строителей от Омск, Новая Станица микрорайон
3 900 000 ₽
Продаётся современный каркасный дом в стиле барнхаус площадью 76,2 м? на участке 15 соток в тихом и экологичном посёлке Усть-Заостровка. Дом подходит для круглогодичного проживания и находится на завершающем этапе строительства, что позволяет выполнить финальную отделку по своему вкусу. Планировка: свободная. Технологии и характеристики: - натуральные материалы, качественный каркас; - утепление каменной ватой 20 см; - фундамент - монолитная плита; - крыша - металлочерепица; - предчистовая отделка (гипсокартон), высокие потолки. Дом расположен близь Иртыша и в пешей доступности к лесу, при этом до Омска - 20-30 минут на машине. В посёлке есть школа, детский сад, магазины и кафе - в том числе "Пятёрочка", аптеки, пункты выдачи Wildberiies и Ozon и т.д. Участок позволяет благоустроить территорию: построить баню или даже большой дом, гараж, организовать зону отдыха, сад или огород.
Собственник
ID 72620398
четыре дня назад
21 сен, 23:54
Ещё фото
Дом, 59 м², 2 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Кировский, переулок 2-й Островский, 5 от Омск, Новая Станица микрорайон
4 300 000 ₽
Дом блокированной застройки . Подходит под ипотеку!!! Расположение очень хорошее, рядом Иртыш . Дорога асфальтирована. Участок асфальтирован возле дома под автомобиль так же . Имеется гараж ( обсуждается отдельно ) . Имеется хозблок .
Риелтор
Светлана Кислова
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 08:41
Дача, 33.4 кв.м.
Дом, 33,4 м², 4.71 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, СОСН Заря-1 тер., аллея 12-я, 255 от Омск, Новая Станица микрорайон
3 600 000 ₽
АН Ледон предлагает к приобретению дачу , расположенную в живописном месте СНТ Заря-1: на берегу р. Иртыш. Дом двухуровневый, грамотно спланирован :три комнаты (две спальни, гостиная с камином), совмещенный санузел (туалет, душ) , небольшая кухня. Погреб. Отопление электрическое, на дровах. Круглогодичное электричество, вода с 1 мая по 30 сентября ежедневно. Возможность подведения газа и городского водоснабжения. Участок правильной формы. Огорожен. На участке (4.7 соток в собственности), кроме основного строения, расположены баня, хоз постройки, колодец, под навесом -зона отдыха. На территории большое количество многолетних плодовых, хвойных насаждений. Большая часть засеяна газоном. Выход на реку. В 5 минутах от дома расположен пляж. Прекрасные подъездные пути к кооперативу, домику : заезд с улицы Воровского по асфальтированной дороге. Широкая аллея. Ряд соседей проживают круглый год. Въезд через шлагбаум. В шаговой доступности от объекта расположены продуктовый, хозяйственный, овощной магазины, пекарня, остановка общественного круглогодичного транспорта. Торг обсуждается.
Агентство недвижимости
Ледон
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Дом, 111,9 м², 30 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Центральная, 134 от Омск, Новая Станица микрорайон
4 290 000 ₽
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! КЛЮЧИ НА СДЕЛКЕ! МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ (ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ БЕСПЛАТНО). На срочной продаже от собственника, в связи переездом продается просторный теплый дом общей площадью 111,9 кв. м. с большим плодородным участком 30 соток в экологически чистом месте - с. Надеждино. В поселке есть Школа 11 классов, детский сад, библиотека, клуб, здравпункт ФАП, аптеки, почта, магазины, возможно трудоустройство. Приусадебный участок с плодородной землей для посадки, летний водопровод для полива. Плодородные деревья, ягодники всегда радуют обильным урожаем! Есть подсобные помещения, хоз. постройки, которые можно использовать под любые сельскохозяйственные нужды в том числе и для разведения птицы и домашних животных. Дом очень теплый и светлый, подходит для большой семьи. Дом состоит из трех комнат: гостиная и две спальни. Есть газовая плита от центрального газа, кладовая. Изолированы туалет и ванная комната, также имеется веранда с вместительной кладовкой, есть погреб. Центральное водоснабжение, центральное газовое отопление, канализация местная - септик. Есть вся необходимая мебель - остается по договоренности. Все подробности можно уточнить по телефону. Просмотр в любое удобное время. Приходите договоримся!
Агентство недвижимости
Безопасная Сделка
Документы проверены
3 недели назад
3 сен, 10:34
Дом, 71,3 м², 10 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, СОСН Ратоборец тер. от Омск, Новая Станица микрорайон
5 867 000 ₽
ДОМ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ С ПЛАТЕЖОМ 30.000Р! Возможна покупка с частичным первоначальным взносом (достаточно будет материнского капитала). Предлагаем к продаже каркасный дом общей площадью 71,3 м, площадь террасы 7,2 м. КОМПЛЕКТАЦИЯ ПОД ОТДЕЛКУ: Мини ж /б сваи; Сборка конструкции дома; Обшивка цоколя, стен, карнизов; Кровельный материал; Вентиляционные выходы; 5-ти камерные окна с отделкой; Терраса; Входная утепленная дверь с терморазрывом. Полное утепление стен, пола и крыши 200 мм; Пароизоляция и ветрозащита; Настил черновых полов. Монтаж черновой электрики; Монтаж перегородок и обшивка стен ГКЛ. Коммуникации: (подробнее) Скважина; Водоотведение; Септик безоткачной; Водяной теплый пол; Полусухая стяжка; Котельная; Водоснабжение с горячей водой. Дом можно заказать в любой комплектации. Помощь в оформлении ипотеки. Полное сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
24 сен, 20:10
Продаем коттедж с видом на Иртыш
Дом, 254,6 м², 33 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, Ачаирское с/пос, пос. Набережный, улица Тополиная от Омск, Новая Станица микрорайон
9 445 000 ₽
Продается коттедж на первой береговой линии. Великолепный вид на реку завораживает, а тишина и пение птиц позволяют забыть о городской суете. Коттедж подготовлен под чистовую отделку. Закуплено сантехническое оборудование, отделочные материалы. Установлен газовый котел Electrolux. Покрытие пола - керамогранит. Возможно использование в качестве базы отдыха.
Агентство недвижимости
Реноме
Суперагент
вчера
вчера, 18:40
Дом, 80,2 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Порт-Артур, улица 12-я Марьяновская от Омск, Новая Станица микрорайон
3 900 000 ₽
Продаётся отдельно стоящий благоустроенный дом общей площадью 80,2 квадратных метров, расположенный на земельном участке в 3,5 сотки. Дом находится по адресу: город Омск, улица 12 Марьяновская. Жилая площадь составляет 49,5кв.м, кухня 15 кв.м. В доме выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие гаража и других хоз. построек а также приусадебный участок добавляет бонусы для комфортного проживания.. Дом оборудован газом, центральным водопроводом и канализацией. Совмещённый санузел удобен в использовании и экономит пространство. Расположение дома позволяет быстро добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как школа, детский сад, магазины. Для автовладельцев предусмотрен гараж во дворе. При продаже остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, душевая кабина, стиральная машина. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться природой прямо у себя под окнами
Риелтор
Ольга Васильева
Суперагент
пять дней назад
20 сен, 07:56
Коттедж, 182 м², 5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Кировский, улица 2-я Островская, 35 от Омск, Новая Станица микрорайон
14 990 000 ₽
Просторный коттедж 182 м² у Метромоста — 5 минут до центра! Чистая продажа. Ключи на сделке. Дом свободен от проживания. Продается в связи с переездом в другой регион по службе. Главное преимущество: дизайн на ваш вкус без лишних затрат! Дом подготовлен так, чтобы вы могли реализовать любые интерьерные идеи, не переплачивая за демонтаж чужого ремонта и выравнивание поверхностей. Всё готово под финишную отделку. Характеристики дома и участка - Год постройки: 2021 год. - Площадь дома: 182 кв. м. - Участок: 5 соток (ИЖС, земли населенных пунктов). - Сухой участок без грунтовых вод: несмотря на близость к Иртышу, на участке никогда не стоит вода, проблем с подтоплением и грунтовыми водами нет. - Благоустройство двора: удобный заезд с двух сторон. Места на участке полностью хватает как для постройки бани и гаража, так и для обустройства небольшого огорода или уютного сада для отдыха. Планировка и текущее состояние по этажам 1 этаж (стены и пол идеально выровнены под ноль): - Кухня-гостиная с выходом во внутренний двор. - Свободная комната (под кабинет, детскую, гостевую или спортзал). - Совмещенный санузел с современным ремонтом и качественной сантехникой. - Прихожая и техническое помещение с оборудованием. - Финишная готовность: стены выровнены по маякам под финишную отделку (можно сразу клеить обои, красить или наносить декоративную штукатурку). Установлены натяжные потолки, розетки и выключатели. - Полы: сделана идеальная стяжка, уложен водяной теплый пол. Сейчас лежит качественный линолеум, но благодаря ровному основанию вы сможете в любой момент уложить кварцвинил, ламинат или паркет без лишних расходов на подготовку пола. 2 этаж (под чистовую отделку + материалы в подарок): - Холл, 3 изолированные спальни, гардеробная и санузел. - Что сделано: установлены перегородки, залита стяжка, разведена электрика и система отопления (алюминиевые радиаторы), выведена вентиляция и коммуникации в санузле. Бонус: все необходимые строительные смеси и материалы для шпатлевки стен уже куплены и остаются вам! Расположение и инфраструктура - Дом находится на Левобережье по адресу: г. Омск, ул. 2-я Островского, 35. - Идеальная логистика: 5 минут до исторического центра города в одну сторону и 5 минут до центра Левого берега в другую. - Транспорт: огромное количество маршрутов, можно уехать без пересадок в любую точку Омска. - Асфальт к дому: почти до самого участка проложена новая асфальтированная дорога. - Атмосфера: тихий, уединенный район (тишина как в деревне), рядом протекает Иртыш. Дружелюбные и отзывчивые соседи. Коммуникации Газовое отопление (низкие коммунальные платежи). Центральный водопровод. Электричество. Местный септик. Юридическая чистота Полная стоимость в договоре (в собственности более 3 лет). Есть обременение (ипотека в силу закона), вопрос решается быстро и прозрачно. Хотите посмотреть дом вживую и оценить качество постройки? Напишите или позвоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для визита!
Агентство недвижимости
КЛЮЧ
Суперагент
шесть дней назад
19 сен, 18:59
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в микрорайоне Новая Станица в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 7 загородной недвижимости в микрорайоне Новая Станица в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:85,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:19,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 303,2 м²