Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Омской области
Омский район муниципальный округ

Купить загородную недвижимость в селе Троицкое Омской области

Найдено 55 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Ещё фото
Дом, 158 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Защитников Отечества
6 000 000 ₽
СЕМЕЙНАЯ И СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА подходят. В пригородном поселке Троицкое продается двухэтажный дом 2026 года постройки 158 кв.м. Четыре комнаты и кухня-студия. Земли 5 соток в собственности. Отделка под ключ. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. В санузле установлены ванная и унитаз. Стены дома из вармита , крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик 4 куба. Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш". В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.
Риелтор
Светлана Комерцель
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 11:11
Ещё фото
Дом, 70 м², 5.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Сахалинская
4 000 000 ₽
Подходит под сельскую ипотеку 3 %! В пригородном коттеджном поселке Троицкое продается новый отдельно-стоящий дом 2025 года постройки. Земли 5,2 сотки в собственности с уточнением границ. Первый этаж площадью 60 кв.м., плюс второй мансардный этаж с двумя окнами, где можно оборудовать две спальные комнаты. Дом расположен рядом с микрорайоном "Ясная поляна". Стены из вармита и облицован кирпичом. Утеплитель пеноплекс 5 см. Крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик. Отделка под чистовую. Стены оштукатурены. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. Вода заведена. Электро-отопление. На данный момент идет ремонт! Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш" . В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.
Риелтор
Светлана Комерцель
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 11:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Ещё фото
Коттедж, 143,6 м², 7.5 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Удачная, 16
9 400 000 ₽
Арт. 135222527 brВНИМАНИЕ!!! КОТТЕДЖ ПО ЦЕНЕ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!! br brАН Ледон предлагает к приобретению двухэтажный дом идеально для семьи и ценителей уюта и качества! br Площадь дома: 143,6 м Участок: 7,5 соток Материал стен: кирпич, пеноблоки Год постройки: 2021 br brПланировка дома: br1 этаж: brКухня 16 м brПросторный зал 26 м brВанная комната 9 м br2 этаж: brДве спальни по 12 и 13 м brОсновная комната 26 м с большой гардеробной brМансардный этаж br brКоммуникации и системы отопления: brЭлектрокотел основное отопление brРадиаторы по всему дому brТеплый пол по первому этажу brВодопровод: центральное + водонагреватель на 100 л brКанализация: переливной септик на 2 ямы br brУчасток: brУхоженная территория с плиткой перед домом brПарковка засыпана щебнем brБольшая лужайка с газоном за домом brГараж 21 м brБеседка, новая баня, теплица (3х4 м) brПосажены плодовые деревья: яблони, вишня brДекоративные посадки: деревья, кусты, гортензии, розы brАвтоматические откатные ворота br brДополнительная информация: brМебель и техника по договоренности, заезжайте и живите без дополнительных вложений! brОтличное расположение: рядом инфраструктура врачебная амбулатория, магазины, аптека, кафе, школа и детский сад через дорогу. Удобный подъезд и освещенная улица. br brЗаинтересовало предложение? Звони!!! brПоказ по договорённости. brСельская ипотека под 3%
Агентство недвижимости
Ледон
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Ещё фото
Дом, 100 м², 618 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Сахалинская, 35
6 300 000 ₽
Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6 %! В пригородном коттеджном поселке Троицкое продается новый отдельно-стоящий дом 2026 года постройки. Земельный участок 6 соток. Первый этаж площадью 70 кв.м., плюс второй мансардный этаж с двумя окнами, где можно оборудовать две спальные комнаты. Дом расположен рядом с микрорайоном "Ясная поляна". Стены из вармита и облицован кирпичом. Утеплитель пеноплекс 5 см. Крыша из ондулина, фундамент ленточный. Бетонная стяжка пола. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик. Отделка под чистовую. Стены оштукатурены. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. Вода заведена. Электро-отопление. На данный момент идет ремонт! Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш". В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.
Риелтор
Светлана Комерцель
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 11:12
Дом, 120 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 6-я Луговая
5 750 000 ₽
Арт. 92577646. Возможен обмен на квартиру. предлагает к проодаже дом с земельным участком в экологически чистом районе, в 3 километрах от города, в селе Троицкое. За жилым комплекмом Ясная Поляна. Сухое место, нет сезонных подтоплений. Дом из кирпича, утеплен. Состоит из кухни- гостинной , трех комнат, санузла, прихожей. Также предусмотрен мансардный этаж под отделку. Все коммуникации заведены в дом. Дом с частичной отделкой. Есть возможность проживания , с одновременным благоустройством. Что является большим плюсом, новый хозяин сам воплотит свои интерьерные решения, на свой вкус и кошелек. На участке пристроена к дому кирпичная баня, полностью готова, с отделкой. Бонусом оставляем на участке утеплитель , предусмотренный для обшивки мансардного этажа. ОкнаПВХ, установлены металлические входные двери. Есть кирпичная баня Все документы в порядке, Полное сопровождение , помощь в оформлении ипотеки. Как вариант возможен обмен на квартиру с доплатой, материнский капитал возможен. Реальному покупателю небольшой торг предусмотрен!
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 08:25
Дом, 32 м², 4 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Набережная
2 100 000 ₽
дом в состоянии ремонта. год постройки 2021 внешнее покрытие облицовочный кирпич( внутри тоже) на участке - малина, елки, крыжовник, вишня, яблоки возможно проживание круглый год, дом утеплен, обогреватели стоят рядом река Карбушевка, зимой чистят дорогу
Собственник
ID 131090116
неделю назад
6 авг, 11:09
Дом, 113,9 м², 3.86 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 5-я Луговая, 5/2
4 550 000 ₽
За объект уже внесли аванс За дом внесен ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ, мы готовимся к сделке. Напишите в сообщения, и мы свяжемся с Вами в случае изменения ситуации. Дом для большой семьи! Материал брус, утеплитель мин. вата, облицовка кирпич. - 3 комнаты - Кухня-гостиная - Просторная входная группа - Душевая - Санузел - центральная вода - электричество 15 кВт - твердотопливный котел - окна ПВХ Дорога до дома отсыпана. Есть удобная облагороженная парковка на территории участка и перед домом. Остаётся практически вся мебель и техника продажа в связи с переездом в другой регион. Требуется косметический ремонт! Дом подходит под ипотеку. Оформлен как блок жилого дома блокированной застройки. Земельный участок полностью в собственности. Межевание есть. Звоните! Посмотрим дом!
Агентство недвижимости
ИП Чеснокова И. С.
Суперагент
неделю назад
2 авг, 15:41
Дом, 109,6 м², 8.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 7-я Транзитная, 10
7 890 000 ₽
Дом под семейную ипотеку с шикарной планировкой!! Стильный, надежный, уютный и теплый!! Сдача дома - "под обои" Вам останется только установить сантехнику и оклеить обои! Все остальное будет сделано! - электрокотел - разводка отопления: теплый пол и радиаторы - центральная вода - электричество заведено - санузлы в качественной плитке - входная группа на полу керамогранит - 5-ти камерные окна - стильная и надежная входная дверь - на полу ламинат - установим розетки и выключатели - натяжной потолок с точечным освещением - межкомнатные двери Все межкомнатные перегородки из блока! Планировка: 2 изолированные комнаты, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, санузел, топочная, практичная входная зона, просторная кухня-гостиная с французским окном. Центральная вода уже заведена! В данной локации очень глубоко грунтовые вода а это очень важно при выборе дома! Звоните, пишите! Посмотрим! Торопитесь! Семейная ипотека скоро изменится, а вот 6% - просто подарок!!
Агентство недвижимости
ИП Чеснокова И. С.
Суперагент
3 недели назад
22 июл, 06:24
Дом, 80,2 м², 10.2 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Новая, 1
5 100 000 ₽
Продаётся добротный дом в селе Троицкое. Дом кирпичный, с относительно новой пристройкой (кухня и коридор). По квадратам: общая 80.2 кв.м., комнаты изолированные - 8, 15, 16 кв.м., просторная функциональная кухня 15 кв.м. Двойное отопление, отличный твердотопливный и электрический котлы (дрова/уголь + электричество) - не замёрзнете даже в сильные морозы. Удобный участок: всё продумано до мелочей - дорожки из плитки, аккуратные грядки, сухой грунт. Банька с местом для отдыха. Вода центральная, канализация септик на 4,5 куба, обещают завести газ до 29 года точно будет. Место просто идеально для загородного проживания, при этом город под рукой. Дом в развитом инфраструктурой поселке, школа после кап ремонта, садик в поселке, все в пешей доступности, остановка общественного транспорта 350 метров, маршрутки ходят часто, до Иртыша 250 метров. Все магазины есть в поселке Ясная Поляна. Два взрослых собственника, без обременении и долгов. Бонусом для запасливых хозяев - остаётся промышленный холодильник объёмом 6 кубов, который при желании можно сдавать в аренду. Очень актуально в наше время. Вся мебель остается новым хозяевам!!!! Заезжай с чемоданом и живи, как говориться. куб.м. Адрес: Омская обл., с. Троицкое, ул. Новая д. 1 кв. 2. Записывайтесь на просмотр, с удовольствием покажем!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:14
Дом, 140 м², 7.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Олега Кошевого, 17Б
8 500 000 ₽
Внесен задаток!!!Продается уютный двухэтажный дом из бревна, построенный в 2013 году.Дом находится в живописном месте на берегу иртыша. Общая площадь составляет 140 м².на участке имеется еще один дом 42 м² ,баня и большой навес для двух машин. Дом расположен на участке категории ИЖС с центральным водоснабжением и септиком. Отопление печное, что создает атмосферу уюта и тепла. На территории имеется удобный подъезд по асфальтированной дороге. В доме пять комнат, выполнен косметический ремонт. Санузел находится внутри. Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и близость к природе.
Агентство недвижимости
City 55
Суперагент
неделю назад
4 авг, 12:24
Дом, 97,7 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Дружбы
6 300 000 ₽
Арт. 96008323. Предлагаем к продаже дом в с.Троицкое, которое расположено в 10 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный посёлок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река Иртыш. В посёлке есть школа и детский садик, аграрно-технологический колледж,строительный рынок, сто,магазины, кафе и др. Регулярно ходят маршрутные такси и автобусы. Здесь хорошая экология, нет промышленных предприятий. Дом кирпичный,отопление печное, водоснабжение-центральное, есть бойлер, канализация-септик. В доме 3 комнаты,кухня и два санузла. Земельный участок 11,62 сотки,межован.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Дом, 128 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Кленовая
6 800 000 ₽
Продаётся уютный дом из бруса площадью 128 м² на участке 10 соток. Построен в 2017 году. Одноэтажное здание с тремя комнатами с печным отоплением.На территории имеется терраса или веранда, что создаёт дополнительное пространство для отдыха. Участок огорожен забором, вокруг много зелени и простор для садоводства. Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить его по своему вкусу. Центральное водоснабжение обеспечивают комфортное проживание. Санузел расположен внутри дома.Есть возможность возвести мансардный этаж в доме. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД Омск
три дня назад
9 авг, 18:26
Дом, 158 м², 4.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 3-я Островная
5 500 000 ₽
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% подходит. В пригородном поселке Троицкое продается двухэтажный дом 2024 года постройки 158 кв.м. Четыре комнаты и кухня-студия. Земли 4 сотки в собственности. Отделка под ключ. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. В санузле установлены ванная и унитаз. Стены дома из вармита , крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик 4 куба. Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш". В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
Светлана Комерцель
Суперагент
три дня назад
10 авг, 10:27
Коттедж, 221 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 4-я Луговая
30 000 000 ₽
Просторный, крепкий и надежный коттедж в экологически чистом поселке с просторным обустроенным и ухоженым участком. Дом и баня-ввод в эксплуатацию в 2018 году -2 тажа, 4 спальни, -для отдыха: баня бассейн, веранда; -два санузла, эл-во, подписан договор на газификацию -отопление электро(в перспективе газ в ближайшее время)централный водопровод, интернет-wifi(высокоскоростной дом. ру+тв 300 каналов) -канализация - септик; -капитальный гараж на 2 машины+ парковочное место на улице, погреб, теплица, высокий цокольный этаж(можно использовать под хоз. нужды, хранение. -перекрытия 1 и 2 этажей- плиты, имеются гардеробная и хозблок, пол- ламинат и кафель, обои импортные, декоративная штукатурка. Баня:эл. отопление, центральный водопровод, отдельный септик, стены-блоки, комната 40 м. кв. ,парилка, душевая , туалет, беседка. Сад:все плодоносит, яблони-5 шт, ранетка, вишня, малина, смородина, клубника. Свободное место засеяно газоном, декоративные посадки(туя, можжевельник, елки) Межевание, один взрослый собственник, мск не использовался, чистая продажа, торг! -
Агентство недвижимости
Жизнь города
Суперагент
два дня назад
11 авг, 06:34
Коттедж, 159,1 м², 7.62 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 5-я Луговая, 16
11 250 000 ₽
Двухэтажный кирпичный дом в с. Троицкое. Качество на высоте строили для себя! Срочная продажа, в связи с переездом! Мечтаете о просторном и надежном доме, построенном с душой и вниманием к каждой детали? Представляем вашему вниманию двухэтажный кирпичный дом в живописном селе Троицкое, возведенный исключительно из качественных и дорогостоящих материалов. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, долговечность и возможность создать интерьер своей мечты. Особенности дома: Надежное строительство: Стены дома в 2 кирпича с утеплением пеноплексом и облицовочным кирпичом снаружи. Железобетонные плиты перекрытия, кирпичные внутренние перегородки. Кровля из металлочерепицы. Фундамент по всему периметру утеплен пеноплексом под отмостку, в цокольном этаже расположена котельная. Готовность к чистовой отделке: Дом находится в стадии предчистового ремонта. Выполнена стяжка пола, стены подготовлены под маяк, установлены радиаторы отопления, разведена вода, канализация и электропроводка (установлен электрощит с автоматами). Теплые полы: По всему дому (два этажа) и на подоконниках первого этажа разведен теплый пол для максимального комфорта в любое время года. Качественные окна и дверь: Установлены ПВХ окна с 5-камерным профилем и немецкой фурнитурой, а также входная дверь "Центурион" с терморазрывом для отличной тепло- и звукоизоляции. Функциональная планировка: Первый этаж: Просторная и светлая гостиная, кухня-столовая и большой санузел. Есть готовый дизайн-проект первого этажа! Второй этаж: Четыре уютные спальни, дополнительный санузел и лоджия. Благоустроенная улица: Улица, на которой расположен дом, отсыпана асфальтной крошкой и освещена. Этот дом точно достоин вашего внимания! По качеству постройки он вне конкуренции, и вы сможете убедиться в этом лично. Уникальные предложения от "Самолет Плюс": Trade-in: Обменяйте вашу старую недвижимость на новую и переезжайте без лишних хлопот! Выгодная ипотека: Мы партнеры ведущих банков! Получите низкие ставки и сэкономьте ваше время и деньги с нашей помощью. Безопасность сделки: Мы гарантируем комфортное и безопасное оформление на всех этапах покупки. Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом! Разумный и обоснованный торг возможен. Арт. 138704286
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 08:55
Дом, 154,2 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Удачная, 11
6 700 000 ₽
Продается уютный двухэтажный дом из бревна обшит сайдингом, построенный в 2018 году. Общая площадь составляет 154 м², что позволяет комфортно разместить до 5 комнат.Туалет и душевая в доме. На участке площадью 8 соток расположена баня, идеально подходящая для отдыха. Дом оснащен центральным водоснабжением и септиком для канализации. Отопление печное и электрическое, что создает особую атмосферу уюта. Участок расположен на асфальтированной дороге, что обеспечивает удобный подъезд к дому. В селе находится школа,д\сад что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Реальному покупателю торг! Покажем в любое время!
Агентство недвижимости
City 55
Суперагент
три дня назад
10 авг, 05:15
Дом, 160 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Сахалинская, 1А
5 800 000 ₽
Продается просторный 2-этажный дом в живописном селе Троицкое. Ищете тихое, уютное место для жизни всей семьей? Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, природу и свободу. Ключевые характеристики: Площадь и планировка: Дом площадью 160 кв.м. В вашем распоряжении 5 изолированных комнат — идеальное решение для большой семьи, где каждому нужно личное пространство . Удобства: Санузел совмещенный, что является практичным решением для загородного дома . Участок: Большой, ухоженный земельный участок. Идеально подойдет для сада, огорода и летнего отдыха. Ограждение: Территория огорожена надежным забором из сайдинга, что обеспечивает приватность и завершенный внешний вид. Местоположение: Прекрасный район для проживания! Дом находится рядом с рекой . Рыбалка, прогулки на свежем воздухе и красивые виды будут у вас под боком. Инфраструктура и коммуникации: В доме проведены все необходимые коммуникации: электричество, водопровод и канализация. Это позволяет жить с городским комфортом вдали от суеты . Село Троицкое предлагает все для полноценной жизни: магазины, аптека, остановка общественного транспорта, школа и детский сад в шаговой доступности . Звоните и договоритесь о просмотре! Этот дом ждет своих новых хозяев.
Риелтор
Александра Валерьевна Солдатенко
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 12:09
Коттедж, 380 м², 18.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Олега Кошевого, 2
8 500 000 ₽
Предлагаем к приобретению замечательный земельный участок площадью 18.5 соток, полностью в собственности, с проведенным межеванием. На участке расположен просторный недостроенный дом площадью более 380 м2 с огромным потенциалом. В фундаменте дома установлена дренажная система, которая предотвращает затопление даже при большом поднятии уровня воды. Это значительно снижает риск повреждений, появления трещин и разрушения строений. Недостроенный дом имеет три этажа и цокольный этаж, предлагая множество возможностей для индивидуальной планировки и завершения строительства в соответствии с вашими пожеланиями. Особенностью дома является терраса на втором этаже, с которой открывается живописный вид на реку Иртыш. Это место идеально подходит для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьей и друзьями. Участок огражден красивым забором из кирпича и сайдинга. На территории оборудованы четыре въезда, два из которых можно легко модернизировать, установив автоматические ворота. Это обеспечит дополнительное удобство и безопасность для будущих владельцев, позволяя комфортно пользоваться территорией и экономить время на открытие и закрытие ворот. Так же на территории достаточно места для строительства бани с парилкой и зоны отдыха с мангалом и бассейном. Также можно выделить пространство для выращивания свежих овощей, зелени, фруктов, ягод и декоративных цветов. По выходным здесь можно устраивать шашлыки и приглашать в гости родственников и друзей. Дом находится на второй линии от реки Иртыш, всего в 250 метрах от берега, что обеспечивает прекрасные возможности для рыбалки и активного отдыха на свежем воздухе. В пешей доступности находится озеро - отличное место для рыбалки! До города всего 3 км, что позволяет легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Остановка общественного транспорта расположена всего в 7 минутах ходьбы от дома, что делает его расположение еще более удобным для повседневной жизни. На территории участка также находится гараж на два автомобиля и небольшой гостевой домик с уже выполненной отделкой, который можно использовать для проживания гостей или как дополнительное жилое пространство. Канализация Кессон. Центральный водопровод подведен к дому, а электричество уже заведено в дом, что обеспечивает комфортное проживание и позволяет использовать все современные бытовые удобства без дополнительных затрат на подключение коммуникаций. Планируется проведение газа в конце 2026 года, что существенно повысит уровень удобства проживания и, соответственно, стоимость объекта. Этот дом идеально подойдет для большой семьи, ищущей уютное и просторное жилье с возможностью обустроить его по своему вкусу. Близость к реке и возможность активного отдыха на природе делают это предложение особенно привлекательным для любителей рыбалки и загородного отдыха. Один собственник готов быстро выйти на сделку, что гарантирует оперативность и прозрачность процесса покупки.
Агентство недвижимости
ЕВРОДОМ
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 05:15
Дом, 120 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 6-я Луговая
2 800 000 ₽
Heчaстo в нaшиx широтах можнo встpетить обустроенный во двoрe бacceйн. Если у Вaс ecть дeтки - будeт где им пoплecкaться летом. А для "Moржей" зимой какaя благодaть! Никуда не exaть до пpоруби. 100% безопaсность - нe унeсeт тeчeньeм в окeaн! Hедострoeнный дoм плoщадью 110 кв,м, нa учacток 9,05 соток, вода питьевая подведена, забор кирпичный с трёх сторон. А с 4й стороны почти нет соседей. Возможно Вы мечтаете о своем бизнесе совсем рядом с домом? Чтобы Вы могли сориентироваться - кадастровый номер участка 55:20:220302:7485. Возможны различные формы расчета - в обмен на Вашу квартиру, бартер на бетон и металл, ипотека по льготным ставкам. Звоните - обсудим!
Агентство недвижимости
Эксперты Недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
22 июл, 11:46
Дом, 96,7 м², 5.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 9-я Транзитная, 5
7 800 000 ₽
За дом внесен ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ, мы готовимся к сделке. Напишите в сообщения, и мы свяжемся с Вами в случае изменения ситуации. Дом под семейную ипотеку!! Стильный, уютный и теплый!! - материал вармит 400 Внимание - сдача дома - "под обои" - электрокотел - разводка отопления: теплый пол и радиаторы - центральная вода - электричество заведено - санузел в качественной плитке - входная группа на полу керамогранит - 5-ти камерные окна - стильная и надежная входная дверь - на полу ламинат - установлены розетки и выключатели - натяжной потолок с точечным освещением - межкомнатные двери Все межкомнатные перегородки из блока! Планировка: 3 изолированные комнаты, санузел, топочная, практичная входная зона, просторная кухня. Документы на дом готовы!! Звоните, пишите! Посмотрим! Торопитесь! Семейная ипотека скоро изменится, а вот 6% - просто подарок!!
Агентство недвижимости
ИП Чеснокова И. С.
Суперагент
месяц назад
13 июл, 09:10
Дом, 143,6 м², 6.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 9-я Транзитная, 6
7 990 000 ₽
Дом с гаражом! Под Семейную ипотеку! Будет сдаваться под обои. Материал - вармит 400. - электрокотел, тёплый пол, радиаторы - разводка электрики (розетки и выключатели будут), - стены подготовлены под финишную отделку, - 5-камерные окна, - натяжные потолки с точечным освещением, - хорошая входная дверь, - межкомнатные двери, - санузлы в плитке, - на полу качественный ламинат. Гараж оборудован секционными воротами просторный и практичный! Площадь участка 6,8 соток! В данной локации очень глубоко грунтовые воды а ведь это так важно при выборе дома! Отличные соседи это бонусом!! Просторная кухня - гостиная, 2 спальни, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, санузел, топочная и гараж!! Разве не мечта!? Заведена центральная вода. Везде много света, дом очень тёплый. Хотите жить в таком классном доме? Звоните! Договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
ИП Чеснокова И. С.
Суперагент
месяц назад
22 июн, 16:59
Дом, 140 м², 5.5 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, бульвар Альпийский, 3
11 900 000 ₽
Объявление от застройщика. Уютный одноэтажный дом из арболитовых блоков в стиле альпийского шале. Дом совмещает под одной крышей все удобства: две террасы, мастерскую, крытый паркинг и возможность разместить баню-сауна. Территория благоустроена хвойными посадками, сделан ландшафтный дизайн входной группы. Ворота на электроприводе для въезда на свою территорию и забор по периметру участка. Расположен дом в жилом квартале "Фортуна", имеется круглосуточная охрана. Въезд в квартал и к участку благоустроен, без потов в осенний и весенний период времени.
Собственник
ID 72942963
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 07:43
Дом, 94,1 м², 3.78 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 3-я Транзитная, 10
7 990 000 ₽
Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку!! Кстати, по соседству на продаже есть ещё второй дом - а это отличная возможность поселиться рядом с родными, близкими или друзьями! Новый дом, в котором никто не жил! Водопровод и канализация уже разведены по дому. Электрику также оставляем на застройщика! Стены и пол будут подготовлены под финишное покрытие! Планировка: 3 отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел, бойлерная. Дом из вармита 300, облицовка - кирпич. При строительстве дома использовались только новые и качественные материалы! Отопление электрическое. Подведено 15 кВт Участок правильной формы 3,78 соток. Установлен забор с воротами и калиткой. Вода центральная, канализация локальная накопительного типа на 3 кольца (переживать не стоит, т.к. грунтовые воды глубже 7 метров). Что рядом: - до Русско-Полянского тракта 500 м - школа пешком! 13 мин 1,2 км - детский сад пешком! 12 мин 1,1 км - остановка 500 м - магазин Пятерочка пешком 5 мин 500 м - ФАП пешком 5 мин 500 м - до черты города 5 мин на машине; до центра Омска, Московки, Порт-Артура, Левого берега 20 минут Уникальное предложение! Торопитесь! Звоните! Покажу в удобное дневное время!
Агентство недвижимости
ИП Чеснокова И. С.
Суперагент
2 недели назад
28 июл, 10:53
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Гагарина
1 500 000 ₽
Продaётся зeмельный учаcток в с. Трoицкоe 2 км от города! Оснoвные хapактepиcтики: - плoщадь: 15 cоток; - катeгopия земeль: зeмли населённых пунктoв; - вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); - форма участка: прямоугольная, ровная; - местоположение: с. Троицкое, ул. Гагарина. Преимущества участка: - тихое, экологически чистое место - рядом Иртыш; - хорошие подъездные пути - асфальтированная дорога практически до участка; - рядом вся необходимая инфраструктура: магазин, остановка общественного транспорта, школа и детский сад; - электричество - столб рядом с участком, возможность подключения; - газ будет подключаться в 2027г. Участок идеально подойдёт для строительства загородного дома, дачи или создания уютного сада. Сухой, не подтапливается, почва плодородная. Участок в собственности, без обременений. Звоните! Не откладывайте на завтра!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:15
Дом, 84 м², 7 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Олега Кошевого
10 040 000 ₽
Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает вашему вниманию добротный кирпичный дом 2000 года постройки в селе Троицкое. Данный пригородный посёлок отличается очень удачным расположением: до города можно добраться зa 15 минут пo хорошей автодороге. Дом общей площадью 84 кв. м отличается удобной планировкой и хорошим состоянием. Жилая площадь составляет 56 кв.м, просторная кухня, где удобно готовить и проводить время с семьей. На участке есть гараж на три машины и баня. Территория двора вымощена плиткой. Располагаясь в тихом районе с развитой инфраструктурой, дом обеспечит комфортное проживание благодаря близости важных социальных объектов и удобств. Недалеко находятся школы, включая Троицкую среднюю общеобразовательную школу и Новоомскую среднюю общеобразовательную школу, Для малышей доступен Троицкий детский сад. Супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит" обеспечивают удобство ежедневных покупок. Также поблизости находятся Аграрно-технологический колледж, строительный рынок, сто, магазины, кафе и другие инфраструктурно-значимые объекты. От остановки "С/х Власть труда" регулярно ходит общественный транспорт. Рядом протекает река Иртыш. На 2027 год запланирована газификация. Документы на дом оформлены полностью, что позволит без задержек оформить сделку. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уют, сочетая их с доступностью необходимых городских благ. Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением лично!
Агентство недвижимости
АВЕСТА-РИЭЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 15:01
Дом, 127,6 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое
6 500 000 ₽
Код объекта: 2257673. Продаётся уютный современный дом в селе Троицкое Омского района — идеальное решение для тех, кто ищет спокойствие загородной жизни с удобствами современного жилья. Построен в 2024 году из качественных газобетонных блоков, отличается отличной теплоизоляцией и прочностью. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь дома составляет 127,6 кв. м, из которых 60 кв. м — жилая. Три комнаты, просторная кухня площадью 20 кв. м и один раздельный санузел обеспечивают комфортное проживание для семьи. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Участок площадью 7 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины и канализацией. Электрическое отопление обеспечивает комфортное тепло в холодное время года. Если вы мечтаете о собственном уголке вдали от городской суеты, этот дом станет отличным выбором. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Суперагент
час назад
сегодня, 16:27
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в селе Троицкое Омской области?
  • ✓ В базе Циан 55 загородной недвижимости в селе Троицкое Омской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:616,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:28,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42 м² (площадь дома), 6,6 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 230,5 м² (площадь дома), 1,1 тыс. сот. (площадь участка)