Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Омской области
Омский район муниципальный округ

Купить загородную недвижимость в дачном поселке Чернолучинский в муниципальном округе Омский район

Найдено 18 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 83,2 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, улица Восточная, 28
6 000 000 ₽
Номер объекта: 538235. ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ ДОМ В БЕРЕЗОВОЙ РОЩЕ!!! Дом расположен в экологически чистом районе. Свежий, чистый воздух! Дом 2024г постройки. Строили для себя, поэтому все продумано все до мелочей! Просторная кухня, современный кухонный гарнитур. Встроенная бытовая техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель. Так же остается холодильник и обеденный стол. Огромное окно в рабочей зоне. Установлены межкомнатные двери Окна ПВХ Просторные комнаты правильной формы В санузле установлена современная сантехника Просторное подполье Вся мебель и техника остается!!! ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! Отопление в 3-х вариантах: газовое, твердотопливное, электрическое. В дом заведены 3 фазы на 380вт Септик, скважина Так же в доме можно сделать жилой 2-й этаж В поселке развита инфраструктура: магазины,школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Меня зовут Ирина Газарян специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
Агентство недвижимости
ТандемТ
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 08:46
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп
150 000 ₽
На продаже земельный участок в д.п. Чернолучинский, СНТ "Березка - 5". Документы готовы, есть межевание. рядом лес, река, поселок "Белояр",санаторий "Русский лес"
Агентство недвижимости
ЛОФТ
Суперагент
3 месяца назад
29 май, 15:20
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 46,9 м², 7.55 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп
3 750 000 ₽
Свой загородный дом и прекрасный сад в курортной зоне Омска в живописнейшем месте недалеко от города - для тех, кто ценит возможность уединиться и отдохнуть от городской суеты, оставаясь при этом на связи с цивилизацией. Дом для постоянного проживания на лоне природы или дом выходного дня - выбирайте сами, любой вариант идеально подойдет. Крепкий дом из бруса (лиственница), обложен кирпичом, теплый и сухой, имеется подпол, большая кладовая. Просторная кухня и 3 комнаты - есть где разместиться каждому члену семьи или принять гостей. Все, что на фото, остается новым владельцам. В доме газ, вода, санузел (новый септик). На участке хорошая баня, гараж на 2 авто (два входа), сарай, 2 теплицы. Земля мягкая, очень плодородная, растет все! Из посадок: яблони, слива, смородина (красная, черная), малина. Сосновый бор сразу за участком. Дом отдельно стоящий - подходит под ипотеку и все виды расчетов. Звоните. С удовольствием покажем и поможем приобрести. Цена обсуждается.
Агентство недвижимости
Эксперты Недвижимости
Документы проверены
четыре дня назад
2 сен, 16:45
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 6.09 сот., Садоводство
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, Сосновый Бор СТ
500 000 ₽
Продается земельный участок в СНТ Сосновый бор ( Чернолучье). Аллея 8 кад номер 55:20:240401, площадь 6,09 сот. Межевание имеется.Есть возможность приобрести 2 зем участка рядом, второй со стороны 9 аллеи 55:20:24041:522. Стоимость каждого 500 000 руб
Риелтор
Виктория Цаан
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 11:22
Коттедж, 281 м², 11 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, переулок Зеленый
16 500 000 ₽
Компания недвижимости "Евродом" предлагает к приобретению 4 этажный (3 жилых и цокольный этаж) просторный отдельностоящий жилой дом, общей площадью 281 кв.м., расположенный на земельном участке 11 соток в коттеджном поселке Чернолучинский с развитой инфраструктурой. Чердачное помещение, площадью 40 м2 в общую площадь дома не включен. Дом полностью готов к проживанию. Застройщик Трест 5. Стены - кирпич, фундамент - бетонные сваи и блоки. Отдельностоящий гараж на две машины, площадью 47 м2. Установлены автоматические ворота Doorhan (открываются с пульта). Отдельностоящая беседка с камином (теплая и открытая зоны), площадью 40 м2. Мангальная зона, качели. Территория огорожена забором из фигурных бетонных плит и частично вымощена тротуарной плиткой, имеется парковка на 6 авто. В доме выполнен добротный ремонт, установлена лестница из лиственницы на 5 этажей (из цоколя до чердака), газовый и резервный электрический котлы. В доме имеется финская сауна и кедровая бочка. 6 спален, 4 санузла, гардеробная. В кухне установлен добротный кухонный гарнитур с со столешницей и барной стойкой из искусственного камня, встроенная мебель. В доме остается вся мебель и техника (холодильник на 670 л, посудомоечная машина, СМА, газовая и электрическая плиты). Ведутся работы по подключению центрального водопровода (все оплачено). Имеется скважина с системой очистки, а также летний водопровод. Канализация - кессон 12м3 (можно выкачивать один раз в год). Имеется своя электрическая подстанция 250 кВт. Сельский тариф на электрический тариф (сниженный). На прилегающей территории высажены хвойные и плодоносящие деревья. Новому хозяину остается садовая техника, каркасный бассейн, робот-пылесос для бассейна и т. д. Асфальтированная улица. Тихие спокойные соседи. Инфраструктура развита: школа (7 минут ходьбы), детский сад, больница, магазин, аптека, почта, остановки общественного транспорта - все в доступе. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Чистая продажа. Звоните, покажем удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
ЕВРОДОМ
Суперагент
пять дней назад
2 сен, 10:19
Коттедж, 725,6 м², 120 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, улица Пионерская, 12А
25 000 000 ₽
Код объекта: 2325844. Уникальное предложение от компании МИАРД Владис — загородная усадьба в Чернолучинской зоне отдыха, в 50 км от города Омска вблизи реки Иртыш. НА ТЕРРИТОРИИ: • Благоустроенный одноэтажный корпус площадью 323,1 кв.м, состоящий из семи спальных комнат (от 18 до 40 кв. м.), с большим холлом и настоящим камином, кухней, двумя санузлами с душевыми кабинами, бильярдной и комнатой для хранения габаритных вещей (лыжи, санки, зимняя теплая одежда и другое). • Рубленная баня площадью — 43,1 кв. м с уличной верандой, парилкой на дровах, купели, зоны отдыха и санузла. • Домик (благоустроенный) для проживания обслуживающего персонала площадью - 34,7 кв. м. • Здание котельной площадью — 29,8, кв. м. • Здание гаража с хозяйственными помещениями площадью — 294.9 кв. м. • Беседки с мангальными зонами. • Пруд с двумя переходными мостиками, фонтан. • Парковка (внутренняя и внешняя). ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь участка - 12 055 кв. м. (1,2055 Га), огороженная территория. Электричество: максимальная мощность - 20 кВт (договор с "ОЭСК"). Водоснабжение: Скважина — 2 шт (лицензия, накопительная емкость - 10 куб. м.). Теплоснабжение: Газовая котельная (газовый котел "Navien" мощность — 81 КВт + резерв электрический котел "Navien"). Канализация - выгребная яма. ЗВОНИТЕ!!! Мы с радостью ответим на ваши вопросы и пригласим на просмотр этого уникального места!
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 09:58
Коттедж, 425,6 м², 8.8 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, улица Береговая, 95
16 000 000 ₽
ТРЕХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ У СОСНОВОГО БОРА ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение в экологически чистом сердце Омской области — дп. Чернолучинский. Дом расположен на первой линии у реликтового соснового бора (охраняемые земли лесного фонда). Это место, где тишина прерывается только шумом хвои, а воздух целебен. • ИНФРАСТРУКТУРА: 5 минут пешком до Магнита, почты, Озона и остановки. • КУРОРТНАЯ ЗОНА: Рядом базы отдыха с бассейнами, конноспортивная школа и чистый пляж (20 мин ходьбы). • ПОДЪЕЗД: Идеальный асфальт до самых ворот. УЧАСТОК 8,8 СОТОК: САД И ЗОНА ОТДЫХА Территория грамотно зонирована для отдыха и пользы: • ДЛЯ ДУШИ: На заднем дворе обустроена уютная зона отдыха с мангалом, столом и стульями. Это приватное место, скрытое от глаз, где идеально проводить теплые вечера с семьей. • ДЛЯ УРОЖАЯ: На участке высажены и плодоносят деревья (яблони и др.), есть березы и декоративная хвоя. • ПОСТРОЙКИ: Имеется хоз. блок для хранения садового инвентаря. ДОМ: надежность и эстетика вне времени Трехуровневый кирпичный особняк (425,6 м²) строился для себя — с особым запасом прочности и вниманием к деталям. Стены без трещин и изъянов. Внутренняя отделка выполнена из массива драгоценного ясеня: лестницы, двери и элементы декора сохранили благородный вид и прослужат еще десятилетия. Функциональная ПЛАНИРОВКА для большой семьи (8+ комнат): • Цокольный этаж: Просторная игровая с теннисным столом (остается новым владельцам), полноценный санузел, постирочная и сухие складские помещения. Идеальное пространство для организации винного погреба, спортзала или мастерской. • 1 этаж: Сердце дома. Просторная кухня, столовая-гостиная для семейных обедов. Здесь же расположена собственная сауна и выход в теплый гараж на несколько автомобилей (есть смотровая яма). • 2 этаж: Приватная зона. Уютный зал с действующим камином, кабинет для работы и 3 изолированные спальни. Санузел. • 3 этаж: Атмосферное пространство с вторым светом, дополнительная спальня и зал с выходом на балкон. Есть чердачное помещение, которое легко трансформируется в зимний сад. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Дом полностью готов к передаче ключей — вся мебель остается: двуспальные кровати, шкафы, мягкая мебель в холлах. • Коммуникации: Электричество, газ (отопление газовое + резервное печное), собственная скважина. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать!
Агентство недвижимости
ГЮЦН Эталон
Суперагент
3 недели назад
10 авг, 11:43
Дом, 276,1 м², 11.29 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, переулок Березовый, 7
9 000 000 ₽
Блочный двухэтажный дом (без внутренней отделки) 2019 года постройки расположен в экологически чистом и живописном поселке, где вы сможете жить комфортно наслаждаясь единением с природой. Все коммуникации. Дом расположен в 35 км от города по прямой и 55 км по трассе. На ваше усмотрение участок можно использовать под размещение спортивно-оздоровительного комплекса, частное владение, базу отдыха. Рассматриваем обмен на квартиру в г. Омске. Ждём предложений.
Агентство недвижимости
22 ВЕК
Суперагент
три дня назад
3 сен, 19:06
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, Березка-5 садовые участки
200 000 ₽
В СНТ "Берёзка-5" на продаже 1 участок 6 соток, расположенный: 1) аллея 3, участок 77 (Кадастровый номер: 55:20:240301:253) Документы готовы. Построек и саженцев нет. Рядом проходит магистральный газопровод, проведены столбы с электричеством по аллеям. Через аллею построены домики, в которых живут круглогодично
Собственник
ID 102004972
2 месяца назад
24 июн, 12:25
Дом, 20 м², 6 сот., Садоводство
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, Излучина-1 СТ, аллея 2-я
750 000 ₽
Дача мечты на берегу Иртыша! Домик 20 м², участок 6 соток, летний водопровод, свет. Всё уже посажено, новый забор и уютная беседка ждут вас! Звоните прямо сейчас, успейте стать владельцем райского уголка!
Агентство недвижимости
Проект
Документы проверены
четыре дня назад
3 сен, 10:17
Коттедж, 305,4 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, улица Пионерская
18 540 000 ₽
АН Ледон предлагает к приобретению загородной дом, расположенный в экологически чистом, живописном месте Омского района в п. Чернолучье. Дом кирпичный, благоустроенный ( газовое отопление, скважина, септик). Дом двухэтажный с цоколем и мансардой. Год ввода в эксплуатацию - 2006. Дом после капитального ремонта: полностью заменена кровля и отреставрирован фасад. Дом светлый, просторный. Удачная планировка: 6 комнат, просторная столовая, достаточное количество подсобных помещений, 4 санузла, балкон. Возможность доорганизовать цоколь, в котором предполагались бассейн, сауна, душ, подсобные помещения. Высота потолков в основных помещениях - 3м. Ремонт выполнен в классическом стиле с использоваем качественных импортных материалов. На участке ( 11 соток в собственности ), кроме основного строения, расположены рубленая банька, просторный гараж на две машины, навес. Большое количество многолетних насаждений. Территория огорожена бетонным забором. Дорожки вымощены тротуарной плиткой. По периметру дома установлена система видео наблюдения. Охраняется вневедомственной охраной. Асфальтированные подъездные пути к поселку, дому. Превосходная, просторная, но уютная усадьба, где есть все необходимое для гармоничной жизни и комфортного отдыха. Чистый воздух.
Агентство недвижимости
Ледон
Документы проверены
вчера
5 сен, 16:40
Участок, 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп
790 000 ₽
Продам земельный участок ИЖС. Кадастровый номер: 55:20:240201:2913. Прежде чем звонить или задавать вопросы, пожалуйста, полностью прочитайте объявление. Участок можно посмотреть самостоятельно в любое удобное для вас время, без моего присутствия. Он отмечен на кадастровой карте. Просто откройте кадастровую карту, постройте маршрут в Яндекс Картах или 2ГИС и приезжайте на просмотр. Никаких ограждений или препятствий для осмотра нет — вы можете свободно подъехать и посмотреть участок в любое время суток. Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Участок находится в собственности, документы готовы к сделке. Отличное расположение — недалеко от центра Чернолучья. В шаговой доступности находятся школа, аптека, Сбербанк, магазины и вся необходимая инфраструктура. Участок расположен в живописной лесной зоне. Вокруг сосны, березы и много зелени, чистый воздух и тишина. Это прекрасное место как для постоянного проживания, так и для отдыха. Участок отлично подойдет как для личных целей, так и для реализации коммерческого проекта. Здесь можно построить жилой дом, дачу, банный комплекс, гостевые дома или воплотить любую другую идею благодаря удачному расположению и хорошей транспортной доступности. Коммуникации: • рядом проходит газ; • рядом электричество; • зимой администрация регулярно чистит дорогу, поэтому подъезд к участку обеспечен круглый год. Площадь участка — около 13 соток. Цена — 790 000 ₽ (около 60 800 ₽ за сотку). Продаем в связи с переездом. Цена окончательная, торга нет! Звоните или пишите. Если после самостоятельного просмотра участка у вас возникнут вопросы, с удовольствием на них отвечу.
Собственник
ID 97970821
2 недели назад
19 авг, 12:12
Дом, 111,9 м², 10 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, улица Восточная, 15
15 480 000 ₽
Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению бревенчатый дом в живописном районе Чернолучье, рядом остановка "Администрация". Посёлок расположен на берегу реки Иртыш, в окружении реликтового соснового бора. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие загородного проживания и желает создать свой собственный уголок уюта и комфорта вдали от городской суеты. Дом общей площадью 111.9 кв.м отличается продуманным расположением комнат и функциональной планировкой. Жилая зона составляет 82.3 кв.м, а удобная кухня площадью 16 кв.м станет местом семейных ужинов и дружеских встреч. Окна ПВХ, имеется лоджия. Своя скважина. Электричество обеспечит комфортное проживание круглый год без перебоев. Газ и водоснабжение подведено к участку. Дом построен в 2018 году и находится в отличном состоянии, благодаря чему новый владелец сможет наслаждаться теплом и уютом без дополнительных вложений. Во дворе благоустроенная территория с зелёными насаждениями и приятной атмосферой для отдыха после рабочего дня. Преимущества расположения дома очевидны. Развитая инфраструктура посёлка: есть школа, детский сад, кружки для досуга в ДК, магазины, администрация, спортивные площадки. Для вашего удобства доступны торговые центры, где всегда можно найти необходимые товары. Хорошая транспортная развязка. Несколько раз в день ходят автобусы и маршрутное такси от автовокзала. Документы готовы к продаже. Звоните, мы с удовольствием организуем просмотр Вашего будущего дома, а также поможем его приобрести. Оформление ипотеки — в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ!
Агентство недвижимости
АВЕСТА-РИЭЛТ
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:40
Дом, 96,6 м², 12 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, улица Курортная, 25
3 850 000 ₽
Очень выгодная цена дома в зоне отдыха Чернолучье. Кирпичный двухэтажный дом (без внутренней отделки) 2017 года постройки расположен в экологически чистом и живописном поселке, где вы сможете жить комфортно наслаждаясь единением с природой. Все коммуникации, хорошая асфальтированная дорога, отличные соседи. Технические характеристики: Фундамент - три ряда блоков, высота - 1,9, стены 1,5 кирпича, забытовочный кирпич + облицовка. Вода - скважина, канализация - септик, газ - труба в 20 м от участка, электричество. Дом расположен в 35 км от города по прямой и 55 км по трассе, недалеко от берега Иртыша. Расходное время в пути составит примерно 40 минут. Часть соседних домов уже полностью заселена. В непосредственной близости сосновый бор, озеро, территория для отдыха "Сказка". На ваше усмотрение участок можно использовать под размещение спортивно-оздоровительного комплекса, частное владение, базу отдыха. Рассматриваем бартер и обмен. Ждём предложений.
Агентство недвижимости
Ас-риэлт
Документы проверены
месяц назад
25 июл, 22:11
Участок, 6.06 сот., Садоводство
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, Сосновый Бор СТ, 69
100 000 ₽
Предлагается к продаже 2 земельных участка. Находятся в СНТ "Сосновый Бор", участок N 68 (55:20:240401:508) и N69 (55:20:240401:409). Площадь каждого 606 кв м. Участки правильной прямоугольной формы, граничат между собой. Можно купить вместе и по отдельности. Свидетельство о собственности от 2014 года, обременений нет. На каждый участок отдельное свидетельство о собственности. Участки расположены вблизи п Чернолучье (50 км от города Омска). Рядом лес, чистый воздух. Можно провести свет. Цена за 1 участок. Звоните, покажем в любое время
Собственник
ID 116382768
3 месяца назад
15 май, 07:09
Участок, 14.04 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп
950 000 ₽
Продам земельный участок ИЖС, кадастровый номер 55:20:240201:2911 Прежде чем звонить или задавать вопросы, пожалуйста, полностью прочитайте объявление. Участок можно посмотреть самостоятельно в любое удобное для вас время. Он отмечен на кадастровой карте. Просто откройте кадастровую карту, постройте маршрут в Яндекс Картах или 2ГИС и приезжайте на просмотр. Никаких ограждений или препятствий для осмотра нет — вы можете свободно подъехать и посмотреть участок в любое время суток. Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Участок находится в собственности, документы готовы к сделке. Отличное расположение — недалеко от центра Чернолучья. В шаговой доступности находятся школа, аптека, Сбербанк, магазины и вся необходимая инфраструктура. Участок расположен в живописной лесной зоне. Вокруг сосны, березы и много зелени, чистый воздух и тишина. Это прекрасное место как для постоянного проживания, так и для отдыха. Участок отлично подойдет как для строительства жилого дома, дачи, банного комплекса, гостевых домов или реализации другого коммерческого проекта благодаря удачному расположению и хорошей транспортной доступности. Коммуникации: • рядом проходит газ; • рядом электричество; • зимой администрация регулярно чистит дорогу. Площадь участка — 1 404 кв. м (14,04 сотки). Цена — 950 000 ₽ (около 67 850 ₽ за сотку). Продаем в связи с переездом. Стоимость актуальна на момент продажи в июле, торг возможен небольшой.
Собственник
ID 59671330
месяц назад
27 июл, 07:09
Дом, 100 м², 10 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп
6 990 000 ₽
В продаже ГОТОВЫЙ дом в курортной зоне Чернолучье. Ипотека 6% Первый взнос можно использовать маткапитал. Если в семье 1 ребенок - не упустите шанс оформить ипотеку до 01 октября 2026 г. Дом со всеми коммуникациями: вода центральная, септик, электричество. Внутри черновая отделка. Забор уже установлен. Дом на ленточном фундаменте, из газобетонных блоков 300 с облицовочным кирпичом. Возможна штукатурка стен и разводка электричества. Газ проходит по границе участка. Установлены все перегородки. Панорамные окна, входная дверь с терморазрывом. Установлены водостоки, карнизы. Терраса зашита сухой доской и покрыта маслом. В поселке есть своя школа и детский сад, забирает автобус. Рядом база отдыха Сказка. В поселке КБ, Магнит. Оформление льготной ипотеки. Поможем при отсутствии первоначального взноса. Законно.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:29
Коттедж, 300 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп
18 500 000 ₽
Пpoдажa: Дoм с мaгaзином, гостиницей и бaней у тpаccы (1 линия) Лoкация: Выcoкaя пpoxoдимoсть! Напротив Д/О Иpтышские зoри, Благодать, базa Пpииртышcкий. Пeрвaя линия. Что прoдаетcя: Mагазин (61,4 м²): Topгoвый зал + cклaд. Отoпление, вoда, туaлeт. Видeoнаблюдениe. Topговoe oбoрудoвание в пoдаpок! Поставщики уже есть. Гостиница (173,8 м²): 8 номеров (мебель, ТВ, ламинат), ресепшен, 2 санузла, душ. Банкетный зал (25 м²) + Баня (18 м²): Кухня, караоке, ТВ. Дровяная печь, душевая, туалет. Отдельный двор с мангалом. Жилой этаж (78 м²): 4 комнаты + кухня-гостиная. Санузел 7,2 м². Участок 11,8 соток: Свой огородик, плодовые деревья, бетонированная парковка на 6 авто, откатные ворота. Хозпостройки: Гараж 31 м², домик 20 м² с большим погребом. Главные плюсы: Готовый бизнес 3 в 1 (магазин + отель + баня/кафе). Огороженная территория перед магазином (можно ставить летник/шашлычную). Подойдет под любую деятельность (продажи, сдача в аренду, собственный бизнес). Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, покажу объект.
Собственник
ID 108986653
Документы проверены
4 месяца назад
22 апр, 17:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 24,6 м², 3.24 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Ленинский, СОСН Заря-1 тер., аллея 14-я, 379 от Чернолучинский
1 300 000 ₽
Дача с новой баней на берегу Иртыша!!! Агентство недвижимости "Два Берега" предлагает Вашему вниманию дачу в живописном месте, на берегу р.Иртыш! Домик кирпичный, без отделки, сделана новая печь в 2025 году. Баня с верандой построена в 2025 году. Вода в сезон без перебоев, свет круглогодичный, установлен новый счетчик. Заезда машины во двор нет, проход от соседней дачи. На участке установлены новые грядки, привезена плитка для выкладки под имеющуюся мангальную зону. Из многолетних насаждений: лук, чеснок, клубника, смородина. Показ по договоренности! Звоните! СМС приходят с перебоями.
Агентство недвижимости
ДВА БЕРЕГА
2 недели назад
23 авг, 07:53
Дом, 50 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омский район, Красноярское с/пос, Коммунальник СНТ, аллея 5-я от Чернолучинский
6 900 000 ₽
Продается новый, деревянный, жилой дом. Расположенный в 300метрах от реки Иртыш. Участок полностью благоустроен, тротуарная плитка, газон. Водопровод центральная Скважина, также есть летний водопровод с иртышной водой. Дом построен из профилированного бруса камерой сушки. Площадь дома 50м 2. В доме есть кухня-гостиная 25м2, спальня 10м2, сан узел, и гардеробная. Дом полностью готов к постоянному проживанию. В нашем СНТ есть детская спортивная площадка, зимой каток., любителям рыбалки и водных прогулок есть удобный спуск к реке. Дом идеально подходит для использования выходного дня. У нас очень красиво и уютно. Приезжайте смотрите, буду рад помочь.
Собственник
ID 65382440
4 месяца назад
29 апр, 06:03
Коттедж, 160 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица Школьная, 1А от Чернолучинский
18 000 000 ₽
КП «‎Усть-Заостровка »
Большой благоустроенный дом 160 м² на 15 сотках в Усть-Заостровке Просторный загородный дом из цилиндрованного бруса с большим зелёным участком, баней, гаражами и полностью обустроенной территорией. Дом построен в 2014 году, выполнен из качественного цилиндрованного бруса, внутри — современный ремонт и большое количество натурального дерева. Дом двухэтажный, с очень просторной и светлой планировкой. Главное пространство первого этажа — большая кухня-гостиная со вторым светом и высокими потолками. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на большую террасу, где летом можно завтракать, проводить семейные вечера и принимать гостей. На первом этаже также расположены: • большая гардеробная комната; • постирочная зона; • санузел; • лестница из натурального дерева; • тёплые полы по всему первому этажу. Второй этаж На втором этаже находятся: • две изолированные спальни; • дополнительное открытое пространство; • большой коридор; • санузел; • выход на террасу второго этажа. При необходимости второй этаж можно адаптировать под большую семью: второй свет позволяет перекрыть пространство и организовать ещё две полноценные изолированные комнаты. Ремонт и оснащение Дом полностью готов к проживанию. Кухня изготовлена на заказ и оснащена качественной дорогой фурнитурой и доводчиками. Вся встроенная бытовая техника остаётся покупателю. В доме установлен котёл, по всему первому этажу выполнены тёплые полы. Дом продаётся со встроенной мебелью и всей встроенной техникой — покупателю не придётся тратить время и деньги на базовое обустройство после покупки. Участок площадью 15 соток полностью огорожен по периметру. Он уже благоустроен и озеленён: много деревьев и насаждений. На территории расположено: Гаражи и хранение • крытый гараж на 2 автомобиля с электронными воротами; • отдельный летний гараж для квадроцикла и велосипедов; • электрические ворота на въезде и на гараже; • большой глубокий погреб; • отдельный вместительный склад. Отдых • баня на дровах; • большая душевая; • отдельная отапливаемая летняя кухня; • отдельная зона барбекю; • большая терраса на первом этаже; • терраса на втором этаже. Участок Есть небольшой огород, который при желании легко можно преобразовать в полноценную зону отдыха — например, сделать бассейн, газон, лаунж-зону. То есть на участке уже предусмотрено практически всё для полноценной загородной жизни: машины, техника, хранение, баня, барбекю, летняя кухня и места для отдыха. Коммуникации В дом заведены все основные коммуникации: • газ; • электричество; • вода; • отопление; • отдельная котельная с блоком управления; • интернет Дом.ру. Все коммуникации работают. Расположение Дом находится в селе Усть-Заостровка, в живописном загородном месте. При этом не придётся жертвовать привычной инфраструктурой. До центра посёлка — около 500 метров. Рядом находятся: • продуктовые магазины, в том числе Магнит; • детский сад; • школа; • необходимая для повседневной жизни инфраструктура.
Собственник
ID 22786286
неделю назад
24 авг, 19:24
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 160 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, СОСН Заря-3 тер., аллея 12-я, 177 от Чернолучинский
16 000 000 ₽
Kапитальный дoм, пeрекрытие плиты, теплый пол, 2 сaнузла, гaз, вода цeнтральное. Бaня из кедpa 4*6 c пoдoгревом пoла, чугунная печь, центрaльная гopячая, xoлoдная вода. До пляжa Иpтышa 5 мин., дo остановки 5 мин., 15 мин. дo цeнтра гoрoдa по набережнoй. 1 этаж : гapаж, гocтинaя , бoльшая куxня с выхoдoм нa теpраcу, caнузел. 2 этaж: 4 спальни, гардеробная, санузел. Интересующие вопросы по телефону.
Собственник
ID 142719125
2 недели назад
23 авг, 07:21
Дом, 73,7 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Новотроицкое, улица 6-я Курортная, 19 от Чернолучинский
9 950 000 ₽
КП «‎Чернолучинский»
Продается дом в курортной зоне Чернолучья, в непосредственной близости от реликтового соснового бора и 300 метрах от загородного отеля Сказка. Данное предложении собрало в себе ключевые атрибуты загородной жизни: великолепная природа, свежий воздух, благоустроенный деревянный дом, террасы, камин, баня, собственный сад, газон, парковочное место и многое другое. Дом полностью готов к проживанию. По желанию вся мебель и бытовая техника может быть оставлена новому собственнику. В состав дома входят помещения кухни-гостиной, две спальни, совмещенный санузел и баня с дровяной печью. В одной из спален установлен современный металлический камин с закрытой топкой. Имеются отдельные помещения кладовой и котельной. При входе в дом и за домом устроены крытые террасы. Ухоженный земельный участок площадью 10 сот. огорожен деревянным забором, на участке выполнен ландшафтный дизайн. Участок выравнен, высажен газон, различные виды цветов, кустарника и деревьев. Дорожки и парковочное место для автомобиля вымощены брусчаткой. Установлена система автополива с накопительной емкостью. В углу участка расположен хозблок. Имеется возможность увеличения площади земли до 20 соток за счет покупки и присоединения соседнего земельного участка (две последние фотографии). Хорошее окружение, отличные соседи. Дом расположен в коттеджном поселке с закрытой территорией: по периметру огорожен забором, на въезде установлен автоматический шлагбаум и видеонаблюдение. В поселке имеется детская площадка, вечером улицы освещаются. Дороги с твердым покрытием из боя бетона и щебня, зимой своевременно очищаются от снега. В 1 км от поселка имеются все необходимые для жизни магазины: Магнит, аптека, Красное и Белое, строительный магазин, OZON и Wildberries. Конструктивная часть. Фундамент дома ленточный мелкозаглубленный, отделан камнем. Стены выполнены из бруса сухого профилированного 200 мм толщиной, утепленного снаружи 50 мм каменной/минеральной ваты, обшиты снаружи имитацией бруса с устройством вентзазора. Кровельное перекрытие выполнено на массивных деревянных балках. Кровля холодного чердака из металлочерепицы. В доме устроены бетонные полы по грунту. Инженерная часть В настоящее время отопление дома осуществляется электрическим котлом. В санузле электрический теплый пол. Согласовано подключение к газопроводу. Труба газопровода проходит по улице в 10 м от границы участка, оплаченный объем газа 4 м3 (достаточно для отопления дома до 150 м2, подогрева горячей воды и обеспечения работы газовой плиты). Дополнительные затраты на подключение дома к газу составят от 80 до 120 т.р. без учета котлового оборудования. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт. Водопровод центральный от поселковой скважины. Установлена система очистки и умягчения воды. Для горячей воды установлен водонагреватель. Канализация выгребная яма. Документы готовы. Двое взрослых собственников. Остались вопросы, звоните! Приезжайте на просмотр!
Риелтор
Алексей Захаренко
Документы проверены
5 месяцев назад
30 мар, 16:29
Дом, 306,9 м², 40 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Чернолучье, улица 50 лет Октября, 36 от Чернолучинский
29 500 000 ₽
Код объекта: 1795529. Комфортная загородная жизнь в окружении соснового бора - мечта каждого. Компания МИАРД Владис готова воплотить ее в реальность! Еловая усадьба в с. Чернолучье - это ваш шанс. РАСПОЛОЖЕНИЕ посёлка уже оценили десятки счастливых домовладельцев — отличная дорога (Красноярский тракт), 40 минут до центра города, тихое место на достаточном расстоянии от трассы. ТЕРРИТОРИЯ: - земельный участок (40 сот), на котором высажено более 150 хвойных деревьев; - основной дом из оцилиндрованного бруса диаметром 24 см, общей площадью 306,9 кв.м; - гостевой дом из оцилиндрованного бруса диаметром 20 см, общей площадью 76,3 кв.м; - банный комплекс из оцилиндрованного бруса диаметром 18 см, общей площадью 62,6 кв.м; - дом для персонала из оцилиндрованного бруса диаметром 18 см, общей площадью 20,1 кв.м; - кирпичный гараж, обшит снаружи блокхаусом, внутри - профлистом, общей площадью 95 кв.м на 4 машиноместа. ПЛАНИРОВКА основного дома: первый этаж - кухня-гостиная с дровяным камином и террасой, 1 спальня, санузел, хозяйственная комната. Второй этаж - три спальни, санузел. Цокольный этаж - спортзал, котельная, помещения для хранения. Гостевой дом - кухня-гостиная с дровяным камином и террасой, 2 спальни, санузел, котельная. Банный комплекс - сауна, душевая комната, комната отдыха с мангальной зоной. Дом для персонала - спальня, кухня. Все коммуникации проведены к каждому объекту индивидуально. КОММУНИКАЦИИ: газ подведен к дому, электричество, две скважины (установлена система очистки воды), три септика (5 колец по 1,5м; 5 колец по 1 м; 2 кольца по 1,5м). Установлен дождевой дренаж. ИНФРАСТРУКТУРА: сетевые магазины, БО им. Стрельникова, ГК "Сказка", МБОУ "Чернолучинская средняя общеобразовательная школа", МБДОУ Детский сад "Чернолучье", Чернолучинский ФАП (БУЗОО "Омская центральная районная больница), остановка общественного транспорта. Документы прошли юридическую экспертизу. Звоните, оперативно проведем показ.
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 09:50
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, с. Красноярка, Новая улица от Чернолучинский
1 300 000 ₽
Цена Снижена ДО Конца Августа. Без Торга! Продам большой участок 15 соток в самом сердце Красноярки, Красноярка это курортный район нашей области с активно развивающейся инфраструктурой, живописные виды, район тупиковый дорога до города всегда свободна за весь путь встретите 10-ок машин, река, кругом лес, грибы, рыбалка, базы отдыха, детские лагеря, санатории, рядом поселок чернолучье, в которм можно посетить ресторан Сказка и отдохнуть в номере отеля, не далеко находится Крутогорский сноупарк. Удачное расположение участка, 20 метров, 20 метров супермаркет Пятерочка, супермаркет на Мира и мебельный магазин, 100 метров школа, 200 метров низкоцен, 150 метров Сто, автомойка, 500 метров магнит, 10 минут до Иртыша. Участок угловой, подьезд можно сделать с любой стороны, проведено электричество 220-380, проведено межевание, геодезистом поставлены метки границ участка, завезено 15 машин супеси и проведена планировка участка, присвоен адрес, полностью готов к строительству, чистая продажа без посредников, если вы ищите идеальное место для жизни с чистым воздухом, красивой природой, в 20 минутах от города, то это место для вас! Торг возможен при виде заинтересованности.
Собственник
ID 134146194
полгода назад
13 сен, 12:13
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в дачном поселке Чернолучинский в муниципальном округе Омский район?
  • ✓ В базе Циан 18 загородной недвижимости в дачном поселке Чернолучинский в муниципальном округе Омский район
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:63,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:108,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:22,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 23 м² (площадь дома), 6 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 659,6 м² (площадь дома), 13,9 сот. (площадь участка)