Купить загородную недвижимость в селе Надеждино Омской области

Коттедж, 111,1 м², 9 сот., ДНП

Продуманная планировка: мастер-спальня с гардеробной и своим санузлом, две детские комнаты, просторный общий санузел и кухня-гостиная с видом на лес. Планировка (90 м²): • Кухня-гостиная — 24,53 м² • Мастер-спальня — 12,43 м² • Спальня — 11,32 м² • Спальня — 11,09 м² • Гардеробная — 3,85 м² • Санузел — 3,43 м² • Санузел — 6,7 м² • Холл — 6,19 м² • Котельная — 4,85 м² • Тамбур — 3,39 м² • Крыльцо — 2,96 м² Технология строительства: • Фундамент — ленточный монолитный железобетонный • Облицовка цоколя — полнотелый кирпич • Перекрытие цоколя — железобетонные плиты • Стены — газобетон СИБИТ + минвата 100 мм • Фасад — облицовочный кирпич Ликолор Флеш • Кровля — гибкая черепица Дёке, подшивка свесов, водосточная система Дёке • Межкомнатные перегородки — газобетон 100 мм • Утепление чердачного перекрытия — 250 мм • Скважина 60 метров с автоматикой и первичной очисткой Варианты отделки: Черновая отделка: • В дом заведены электричество, вода и канализация • Установлены окна и входная дверь • Газ на границе участка Предчистовая отделка: • Финишная Стяжка пола • Тёплый пол по всей площади дома • Радиаторы под каждым окном • Сборный котельный узел с бойлером косвенного нагрева, электрокотел , газовый котел, колекторная разводка(система) отопления , ХВС, ГВС, внутренняя канализация • Газ в дом заведен и запущен • Забор из профлиста (штакетника) • Отмостка дома • Дорожка от калитки до дома, О посёлке: КП Берёзовый стан — находится рядом с мкр Береговой (25 мин до центра города). Посёлок граничит с лесопарком 800 га, окружён сосновым бором и берёзовыми рощами. Улицы асфальтированы, освещены. Рядом школы, детсады, досуговый центр, аптека, магазин, почта. Полный набор коммуникаций: электричество, водопровод, газ, интернет. На 4 фото схема расположения всех четырех домов в КП Березовый стан с примерным расположением, где могут быть гараж, баня и так далее. Дом можно приобрести в семейную ипотеку, школы и садики в Надеждено и Береговом в 5 минутах

Агентство недвижимости

ID 128336623

Документы проверены

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 08:29

Ещё фото

Коттедж в пригороде!

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Радужная

6 550 000 ₽

Дом, 180 м², 15 сот., ИЖС

Отличное предложение загородного дома в поселке Березовый стан в направлении курортной зоны Чернолучья по Красноярскому тракту в пределах 10 км от города! Хорошая возможность купить жилой дом на земле в пригороде по цене квартиры!!! Близость к городу и регулярный поток общественного транспорта в течение всего дня делают это место очень привлекательным и удобным для проживания тем, кто умеет совмещать суету городских будней с размеренной жизнью в современном загородном поселке в окружении красивой природы. Благоустроенный дом с кирпичной облицовкой выполнен по современным технологиям, гарантирующим достойную надежность, отличную теплоизоляцию. По всей площади пола выложена сплошная электропроводка для подогрева. Внутри дома выполнена предчистовая отделка. Сам дом состоит из двух комнат, кухни-гостиной, санузла, котельной, веранды, общей площадью 111,1 кв.м. Дом электрифицирован по современным стандартам, есть септик, скважина. Отличные подъездные пути. Въезд на территорию поселка через шлагбаум. Дом 2025 года постройки, поэтому вы можете рассмотреть вариант сельской ипотеки с очень выгодной процентной ставкой. При необходимости, одобрение и сопровождение ипотеки для вас бесплатно. На земельном участке сделано межевание. Дом и земля в собственности. Один собственник. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Риелтор

Марина Белякова

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 03:57

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, переулок Крестовский, 18

4 750 000 ₽

Подходит под ипотеку на вторичное жилье и с/х госпрограмму. Дом и земельный участок в собственности. 15 минутах от города. отличный дом из профилированного бруса. два этажа,плюс чердачный и цокольный этаж высотой 3.5 метров. скважина. выгребная яма - переливная система из 2 колодцев по 5 кубов, каждый по 1.5 м в диаметре, 3 кольца в глубину. Качественные окна ПВХ. Крыша - металлочерепица. входная дверь с теплоразрывом. электричество заведено, установлен электрощит, частично раскинуто по дому. На первом этаже залиты полы (стяжка). В цокольный этаж проведена канализация и электричество. установлены дистанционные датчики влажности и температуры. крепкая лестница на второй этаж из массива. газ проведен уже на соседней улице. участок высокий, сухой. Проведены геологические работы. ведется активная застройка. Есть детский сад, школа, Магнит, магазины, аптеки. По расписанию рейсовые маршрутки. Рядом живописные места, Иртыш, старица. Чистая продажа. Организуем показ на автомобиле агентства. Возьмем вашу недвижимость на реализацию для приобретения этого дома. Помощь в одобрении ипотеки.

Агентство недвижимости

МГК

Документы проверены

вчера

вчера, 10:05

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Коттедж, 219 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Северная, 20

16 500 000 ₽

Пожалуйста, пишите! Качественный дом в 15 минутах от города по отличной трассе, чистый воздух. - Стены керамзито-бетон. - 3 этажа по 73кв.м. Высотой 3м, 2 надземных, 1 цокольный (есть окна, сухой, грунтовые воды очень низко). - Ремонт завершён в конце 25 года. 2 этаж - 3 спальни, одна из них с мини-кухней. Большой санузел. Вложились по полной, межкомнатные стены - вармит/двойной гипсокартон с каждой стороны, наполнение кнауф акустик, керамогранит, по комнатам единый кварцвинил через шумовую подложку для тёплого пола, обои волокно с покраской, скрытые люки с лёгким доступом ко всем узлам и на крышу. 1 этаж - мастер-спальня с санузлом и комнатой-гардеробом, большая гостиная, большая кухня, отдельный гостевой туалет, выход в гараж, двор и на веранду. Пол керамогоанит. Цокольный этаж - комната-котельная со всеми узлами, 2 комнаты под любые нужды + большой коридор, высота до 3м, пол керамогранит, стены выровнены, оштукатурены, гидроизоляция по периметру + защита от плесени. - Крыша 4-скатная, металлочерепица, полотно утеплено и зашумлено, утеплитель перекрытия - эко-целлюлоза (без раздражающей ваты) - Перекрытия этажей заливные. - 2 газовых котла, основной напольный + запасной на случай поломок и обслуживания. Дополнительно дизельный и пилетный котёл. 2 стационарных газовых колонки для отопления гаража. - Теплый пол на всех этажах + 2 контура на батареи (если кому-то нравятся радиаторы, но использовался всегда теплый пол как наилучший вариант отопления) - Вода скважина с фильтрацией, баком для отстаивания и отдельным насосом для давления в системе. Есть центральная. - Канализация автономная, без необходимости откачки, 2 раздельных бака- септика на 1 куб с аэрацией для очистки воды, колодец для сброса переработанной воды. - Электричество 3 фазы, свой столб. - Есть выход к озеру и причал для рыбалки. - 4 заезда, 2 откатных и 2 распашных ворот. - Баня 2023 года. - Панорамная веранда с качественным стеклопакетом 2024 года. - Открытая парковка для множества машин, утеплённый гараж на 2 машины и мастерская. - Интернет - оптика дом.ру, мобильный интернет ловит хорошо. - Проезд до самого дома по дорогам общего пользования, регулярная чистка от снега и постепенный ремонт дорог администрацией. Можно оставить бытовую технику и прочее по отдельной договорённости. Один взрослый собственник, беспроблемная сделка. Соседи очень хорошие. Готовили дом для переезда всей нашей семьи, но это не получилось.

Собственник

ID 133269640

неделю назад

15 сен, 01:38

Дом, 100 м², 15 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Владимирская, 43

8 700 000 ₽

На чистой продаже отличный дом со всеми подключенными коммуникациями. Использован блок шириной 40 см, облицован качественным кирпичом производства "Копыловская керамика". Кухня-зал, три спальни, две ванны/санузла. Все комнаты изолированные. Кашированные окна ПВХ. Крыша покрыта гибкой черепицей, поглощает шум осадков. Встроенные вентиляционные каналы. Разводка труб канализации. Участок 30м х50м. Скважина, выгребная яма,электричесство, газ проходит по дороге. Есть хозпостройка с множеством полок для хранения. Уличный туалет. Поселок находится на берегу Иртыша, активно развивается. Находится в 1.5 км. от г. Омска (п. Береговое). Есть школа, садик, множество маленьких магазинов, супермаркет Магнит, Озон, Валдберрис, озеро. До г. Омска на личном транспорте 20 минут по прекрасной асфальтированной дороге. Также ходит маршрутка по расписанию. Дом и земельный участок в собственности. Подходит под ипотеку. Чистая продажа.

Агентство недвижимости

МГК

Документы проверены

неделю назад

16 сен, 10:18

Дом, 204,8 м², 24 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Северная, 14

8 500 000 ₽

Просторный кирпичный дом в селе Надеждино. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме с большим участком и вдали от городской суеты! О доме: Дом построен в 1994 г. На первом этаже расположены гостиная, спальня, кухня-столовая и совмещённый санузел, на втором этаже светлая и просторная комната с камином и двумя балконами. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: центральное газовое отопление, водопровод (две скважины), электричество (380В), канализация (септик). В подвале два изолированных помещения. Об участке: участок площадью 24 сотки на котором расположены: основной дом, отдельно стоящее помещение из 4-х комнат с отдельными входами (можно использовать как гостевой дом), производственное помещение свободного назначения с жилой пристройкой и отдельным входом (также можно использовать как гостевой дом), баня, гараж, хозяйственные постройки, беседка для отдыха, а так же сад с различными плодовыми деревьями. Инфраструктура Рядом расположены: магазины, школа, детский сад, больница, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания "Квартсервис" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, р-н Омский, с. Надеждино, ул. Северная, д. 14 Арт. 133316342

Агентство недвижимости

Квартсервис

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Дом, 104 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Дубовая

6 900 000 ₽

Оформление ипотеки- Бесплатно! Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях. Возможна, продажа, как с черновой, так и с предчистовой отделкой Есть варианты дома в красном и желтом цвете на выбор. Стоимость за дом с черновой отделкой. О доме: Дом располагается в 10 минутах от города, на границе п. Надеждино и п. Береговой в КП " Зеленый берег " Дом 2024 года постройки, построен с соблюдением всех требований строительных норм. Дом возведен из керамзит блоков( 400 мм), обложен облицовочным кирпичом (кара дуба), утеплен пенополистеролбетоном Ленточный фундамент на буронабивных сваях. Выполнена гидроизоляция и утепление фундамента. Крыша покрыта металлочерепицей. Произведено утепление чердачного перекрытия минеральной ватой 200 мм. В доме оборудован погреб 5.5 м. с залитым полом из бетона. Дом с черновой отделкой. С предчистовой отделкой - 7 100 000 рублей. В доме установлены окна ПВХ. В гостиной и санузле оборудована вентиляция. Дом обеспечен центральным водоснабжением, канализация - септик, газовая труба вдоль участка. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, сделано межевание. Территория огорожена забором. Место сухое. По всему поселку дождевые водосточные колодцы, вдоль дороги канавы. Улицы освещаются, производятся уборочные работы от снега администрацией поселения. О посёлке: Рядом с поселком располагается : школа, детский сад, АЗС, СТО, магазины, строительный рынок, кафе, супермаркеты, почта, аптеки, салоны красоты и многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека. Поселок находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Если двигаться от Омска по Красноярскому тракту, то как раз на полпути от города до Чернолучья, располагается село Надеждино. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. На крутом берегу- противоположном от реки, как раз и стоит село Надеждино. От Омска до Надеждино ровная трасса после капитального ремонта в 2017 году. Село располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление.

Агентство недвижимости

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Грушевая

Суперагент

2 недели назад

7 сен, 22:56

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

310 000 ₽

Продаётся земельный участок, площадью 1012 КВ.м в экологически чистом районе с.Надеждино Село с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, амбулатория, магазины.Идет активная застройка. Регулярный общественный транспорт в город: автобусы, маршрутные такси. Участок ровный, правильной формы, удобно расположен,подходит для строительства жилого дома, дачи и ведения хозяйства.Удобный подъезд круглый год. Село газифицировано, распределительный газовый узел по улице. Имеется межевание. Документы готовы.

Риелтор

Ольга Васильева

Суперагент

шесть дней назад

20 сен, 07:56

Коттедж, 150 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Мариинская

9 890 000 ₽

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Радонежская

Дом, в который хочется въехать и остаться Знаете, когда заходишь внутрь — и сразу понимаешь: здесь всё продумали. Не для галочки, а для жизни. И главное — дом уже перезимовал: было тепло, уютно, никаких сюрпризов. Так что можно не бояться, что где-то промёрзнет или поведёт стены. Всё проверено. не каркасник и прочие экспериментальные технологии - МОНОЛИТ ! --- — ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ . Поможем с одобрением и расчётами. Также для Вашего удобства можем рассмотреть варианты обмена, предоставить рассрочку платежей. Что внутри — В гостиной и кухне — большие окна в пол. Света всегда много. И это приятный свет, не палящий: солнце не стоит над окнами целый день, так что летом не жарко. — В спальнях окна тоже почти до пола. Просыпаться здесь — одно удовольствие. — Три спальни, и все изолированные. У каждого своё пространство. В одной спальне есть гардеробная. А в мастер-спальне — своя гардеробная и отдельный санузел с душем. — Второй санузел просторный. И там две раковины — чтобы утром никто никого не ждал. — Кухонный гарнитур — 5 метров. И он остаётся вам. Это серьёзная экономия. И сразу понятно, где разложить продукты, где поставить технику, где хранить посуду. — Потолки — почти 5 метров. В доме легко дышится, нет ощущения коробки. Просторно и спокойно. — В каждом помещении — свой регулятор температуры. В гостиной их даже три. Можно настроить комфортный климат отдельно для спальни, для детской, для гостиной. Никто не мёрзнет и не переплачивает за отопление пустующих комнат. --- Что снаружи — Забор не из профнастила, а из дерева. Сразу видно — хотели сделать красиво, а не лишь бы как. — Въездные ворота — раздвижные, с автоматикой и пультом. Открываете, не выходя из машины. Удобно зимой и в дождь. — Парковка залита бетоном. Весной и осенью ноги остаются сухими, машина — на чистом месте. — Уже организовано пространство для газона — есть где поставить шезлонг, побегать детям или просто посидеть с книгой на траве. — Есть большая терраса — для чаепитий, для ужинов, для летних вечеров. И важный бонус: рядом продаётся соседний участок. При желании можно его выкупить и сделать свою территорию по-настоящему огромной — под баню, сад, огород или спортивную площадку. Места хватит на всё. --- Про место Берёзовый Стан — это хороший выезд из города. Дорога ровная, широкая, без вечных ограничений 60 км/ч. Добираться быстро и приятно. А в самом посёлке уже есть магазины, детская площадка, всё необходимое рядом. — Никто не прописан, обременений нет. Выезд быстрый. — Мебель и техника остаются (кроме телевизора). Всё в хорошем состоянии. Цена — 9 890 000 ₽. Я покажу дом, расскажу про каждую деталь, отвечу на любые вопросы. Пишите или звоните.

Собственник

ID 97228244

Документы проверены

месяц назад

7 авг, 12:46

Участок, 12.4 сот., ИЖС

Только на Циан

1 799 000 ₽

Компания " Прайд- центр" предлагает к продаже земельный участок, площадью, 12.4 сотки под ИЖС. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. Кадастровый номер участка 5520:131103:1055. Возле участка имеется столб электричества и газовая труба. На участке установлен большой металлический контейнер. Возможна продажа материала на забор. Окажем помощь в строительстве дома по семейной ипотеке. Недорого. Много проектов. Имеются бюджетные варианты. Участок, также, возможно приобрести по семейной ипотеке, вместе с ипотекой на строительство. Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях. Въезд на территорию поселка " Березовый стан" через шлагбаум. Территория благоустроена, улицы асфальтированы и освещены. В поселке имеется магазин. Школьный автобус доставляет детей в школу п. Надеждино. В поселке имеется высокоскоростной интернет с максимальной скоростью доступа до 250 Мбит/секунду, а также цифровое интернет-телевидение IPTV (226 каналов). Поселок располагается всего в 2 км. от города. До центра города, на личном автомобиле, время пути составляет всего 25 минут (Главпочтамт), до Нефтянников не больше 8 минут. В 7 минутах езды в п. Береговом и с. Надеждино имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания современного человека: школы, детские сады, больница, почта, школа искусств, супер- маркеты и многое другое. КП Березовый стан находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе.

Агентство недвижимости

Коттедж, 111 м², 6.5 сот., ДНП

Суперагент

3 недели назад

2 сен, 19:23

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Владимирская

7 790 000 ₽

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Градская

Семейная ипотека 6%! Подходит под сельскую ипотеку 3%! Продается жилой дом 111 м2 с земельным участком 6,5 соток. в ДНП Березовый стан — продуманный и безопасный вариант для круглогодичного проживания с удобным доступом к городу и инфраструктуре. Заезд и выезд на территорию — через шлагбаумы. Участок 9 соток с просторной планировкой позволяет разместить зону отдыха с беседкой, баню, детскую площадку или сад — все для уютной загородной жизни вашей семьи. Есть возможность выполнить индивидуальные дополнительные работы по желанию покупателя. О доме: Планировка включает в себя: прихожую, кухню - гостинную, три изолированных комнаты, два санузла: один общий, второй из спальни, тех. помещение. Большим преимуществом является наличие объемной террасы 22 м2. Стены: газоблок 250 мм + утепление пеноплекс 5 см + облицовочный кирпич — надежный пирог для энергоэффективности и тишины. Фундамент: ФБС в два ряда, цоколь утеплен пеноплексом и оштукатурен. Кровля: стропила 15050, мауэрлат 150150, утепление минватой 150 мм, покрытие металлочерепицей — долговечная конструкция под наш климат. Внутренняя подготовка: пол залит, стены оштукатурены, установлены окна ПВХ с откосами и подоконниками — готово под чистовую отделку. Комфорт: теплый пол в каждой комнате + общая разводка отопления — экономия и стабильный микроклимат. Коммуникации: Электричество — 15 кВт (подключено). Водоснабжение: колодец (5 колец). Канализация: септик (3 кольца). Газ проходит по границе участка — есть возможность подключения. Участок легко зонировать: баня, беседка, парковка, сад, детская площадка под разные нужды и потребности; С трех сторон сформированная застройка — соседи живут (частично). Въезд/выезд через шлагбаумы — контроль доступа и спокойствие жителей. Соцобъекты и расположение: В ближней доступности (Надеждино): школа, детский сад, аптека, магазины, ФАП, спортивные и игровые зоны, храм; До города 25-30 минут по удобному выезду, ходит общественный транспорт. Удобный выезд на трассу: до города всего 25-30 минут.

Агентство недвижимости

Rielt.Pro

Суперагент

месяц назад

13 авг, 12:44

Участок, 10 сот., ДНП

Только на Циан

1 500 000 ₽

Коттеджный поселок "Березовый стан" продает земельные участки с Абсолютно Всеми Коммуникациями на прямую от собственника: - природный газ!!! - электричество 15кВт (380) - вода (артезианские скважины!) - интернет оптоволокно, а также цифровое интернет-телевидение IPTV (226 каналов) - сотовая связь с покрытием 4g по всему поселку (МТС, Билайн)! - въезды в поселок оборудованы электрическими шлагбаумами с камерами видеонаблюдения. - Детская и спортивная площадка! - Продуктовый магазин! Участки размежеваны от 7 соток! Уникальная природа с огромным лесопарком общей площадью 800 ГА! Близость к городу всего 2 километра. Цена начинается от 60 тыс.руб. за 1 сотку

Риелтор

ID 15268611

месяц назад

23 авг, 05:40

Дом, 159 м², 10 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Зеленый берег кп

8 999 000 ₽

Дом от Застройщика. Возможна, семейная ипотека. Дом располагается в 10 минутах от города, на границе п. Надеждино и п. Береговой в КП " Зеленый берег ". В поселке строится большая детская площадка. Проект площадки есть среди фото. Так же на продаже много других готовых домов различной площадью, планировкой, с возможностью приобретения по семейной ипотеке. О доме: Дом двухэтажный, 2025 года постройки, возведены с соблюдением всех требований строительных норм. Материал дома: Дом возведен из керамзит блоков( 400 мм), обложен облицовочным кирпичом (кара дуба), утеплен пенополистеролбетоном. Ленточный фундамент на буронабивных сваях. Выполнена гидроизоляция и утепление фундамента. Сделаны отмостки с глиняным замком. Крыша покрыта металлочерепицей. Произведено утепление чердачного перекрытия минеральной ватой 200 мм. Дом под финишную отделку с теплым полом и радиаторами отопления. В доме установлены окна ПВХ. В доме оборудована вентиляция. Дом обеспечен центральным водоснабжением и электричеством, канализация - септик, газовая труба вдоль участка. Дом отапливается. Дом расположен на земельном участке площадью 11.5 соток, сделано межевание. Территория огорожена забором. Место сухое. По всему поселку дождевые водосточные колодцы, вдоль дороги канавы. Дорога к дому с твердым покрытием. Улицы освещаются, производятся уборочные работы от снега администрацией поселения О посёлке: Такое удачное пригородное расположение коттеджного поселка позволяет в кратчайшее время добраться до инфраструктуры микрорайона Береговой, которая включает городскую инфраструктуру: почтп, поликлиника, топовые супермаркеты, аптеки, детские садв, общеобразовательная школа и школа искусств, а также многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека . Также в шаговой доступности в коттеджном поселке " Зеленый берег" работают бьюти фрилансеры и фермеры, у которых можно приобрести фермерскую продукцию. Поселок находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. Посёлок располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами.

Агентство недвижимости

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Зеленый берег кп

Суперагент

шесть дней назад

19 сен, 21:44

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

699 000 ₽

Компания " Прайд- центр" предлагает к продаже земельный участок, площадью 10 соток, который располагается в 3 минутах ходьбы от развилки дорог, ведущих в микрорайон Береговой и коттеджный поселок Зеленый берег. Такое удачное расположение позволяет в кратчайшее время добраться до инфраструктуры микрорайона Береговой, которая включает городскую инфраструктуру: почтп, поликлиника, топовые супермаркеты, аптеки, детские садв, общеобразовательная школа и школа искусств, а также многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека . Также в шаговой доступности в коттеджном поселке " Зеленый берег" работают бьюти фрилансеры и фермеры, у которых можно приобрести фермерскую продукцию. В поселке строится большая детская площадка. Проект площадки есть среди фото. Улица жилая, много домов. На участке есть столб электричества, рядом с участком проходит газ. Участок оформлен в собственность, переведен под ИЖС, сделано межевание. Возможно, приобрести земельный участок по семейной ипотеке, вместе с ипотекой на строительство дома. Оказываем услуги по строительству домов по семейной ипотеке. Аккредитованы во всех банках. Имеется много готовых проектов, с разной планировкой, этажностью, фасадом и с различным облицовочным материалом. Оформление ипотеки - Бесплатно! Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях. О посёлке: Поселок находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. Посёлок располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление.

Агентство недвижимости

Участок, 8 сот., Садоводство

Суперагент

неделю назад

14 сен, 01:12

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП

500 000 ₽

Арт. 54901473 НСБ-Недвижимость предлагает к продаже земельный участок с кадастровым номером 55:20:131103:1263 , расположенный в экологически чистом коттеджном поселке "Березовый стан", назначение земель: земли с/х назначения, возможно использовать участок под дачное строительство. В поселке имеются все необходимые коммуникации: природный газ, электричество, вода. Компания НСБ-Недвижимость 24 года на рынке недвижимости. Обмен на Ваш объект недвижимости. Срочная продажа вашего объекта. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!

Агентство недвижимости

НСБ-Недвижимость

Документы проверены

месяц назад

27 июл, 13:13

Дом, 138 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Владимирская

8 700 000 ₽

Семейная ипотека 6%! Подходит под сельскую ипотеку 3%! Продается жилой дом 138 м2 с земельным участком 7,5 соток. в ДНП Березовый стан — продуманный и безопасный вариант для круглогодичного проживания с удобным доступом к городу и инфраструктуре. Заезд и выезд на территорию — через шлагбаумы. Участок 9 соток с просторной планировкой позволяет разместить зону отдыха с беседкой, баню, детскую площадку или сад — все для уютной загородной жизни вашей семьи. Дом находятся финальном этапе строительства. Остался финальный этап - установка окон. Планируемое окончание - конец августа. Есть возможность выполнить индивидуальные дополнительные работы по желанию покупателя. О доме: Планировка включает в себя: прихожую, кухню - гостинную, три изолированных комнаты, два санузла: один общий, второй из спальни, тех. помещение. Большим преимуществом является наличие объемной террасы 25 м2. Стены: газоблок 250 мм + утепление пеноплекс 5 см + облицовочный кирпич — надежный пирог для энергоэффективности и тишины. Фундамент: ФБС в два ряда, цоколь утеплен пеноплексом и оштукатурен. Кровля: стропила 15050, мауэрлат 150150, утепление минватой 150 мм, покрытие металлочерепицей — долговечная конструкция под наш климат. Внутренняя подготовка: пол залит, стены оштукатурены, установлены окна ПВХ с откосами и подоконниками — готово под чистовую отделку. Комфорт: теплый пол в каждой комнате + общая разводка отопления — экономия и стабильный микроклимат. Коммуникации: Электричество — 15 кВт (подключено). Водоснабжение: колодец (5 колец). Канализация: септик (3 кольца). Газ проходит по границе участка — есть возможность подключения. Участок легко зонировать: баня, беседка, парковка, сад, детская площадка под разные нужды и потребности; С трех сторон сформированная застройка — соседи живут (частично). Въезд/выезд через шлагбаумы — контроль доступа и спокойствие жителей. Соцобъекты и расположение: В ближней доступности (Надеждино): школа, детский сад, аптека, магазины, ФАП, спортивные и игровые зоны, храм; До города 25-30 минут по удобному выезду, ходит общественный транспорт. Удобный выезд на трассу: до города всего 25-30 минут.

Агентство недвижимости

Rielt.Pro

Суперагент

месяц назад

13 авг, 10:45

Коттедж, 85 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Центральная

13 500 000 ₽

ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА | 85 м² | 7 СОТОК | НАДЕЖДИНО ИПОТЕКА Семейная !!!! Предлагается современный загородный дом площадью 85 м² на участке 7 соток, расположенный на первой линии озера в селе Надеждино Омского района. Главное преимущество — уникальное расположение с великолепным видом на озеро и окружающую природу. При этом участок находится вне зоны подтопления, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни у воды без дополнительных рисков. Надежная конструкция дома: • Монолитная железобетонная плита 300 мм; • Армирование арматурой 12 мм; • Стены из газобетона; • Облицовка кирпичом Кора дуба. Коммуникации: • Скважина 40 метров с заведением в котельную; • Двойной переливной септик из бетонных колец; • Электроснабжение и водоснабжение заведены в дом. Свободная планировка На текущем этапе строительства возможно индивидуальное размещение перегородок и комнат под потребности будущего владельца. Инфраструктура рядом: Школа, детский сад, магазины, медицинские учреждения, удобные подъездные пути и газоснабжение в непосредственной близости. Срок сдачи — июльавгуст 2026 года. Дом передается в черновой отделке с подключенными коммуникациями. Это не просто дом. Это возможность каждый день просыпаться с видом на озеро, наслаждаться тишиной, природой и комфортом загородной жизни всего в нескольких минутах от города. Ваш дом мечты уже строится. Осталось только сделать его своим.

Агентство недвижимости

Академия

Суперагент

неделю назад

15 сен, 04:44

Дом, 111,9 м², 30 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Центральная, 134

4 290 000 ₽

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! КЛЮЧИ НА СДЕЛКЕ! МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ (ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ БЕСПЛАТНО). На срочной продаже от собственника, в связи переездом продается просторный теплый дом общей площадью 111,9 кв. м. с большим плодородным участком 30 соток в экологически чистом месте - с. Надеждино. В поселке есть Школа 11 классов, детский сад, библиотека, клуб, здравпункт ФАП, аптеки, почта, магазины, возможно трудоустройство. Приусадебный участок с плодородной землей для посадки, летний водопровод для полива. Плодородные деревья, ягодники всегда радуют обильным урожаем! Есть подсобные помещения, хоз. постройки, которые можно использовать под любые сельскохозяйственные нужды в том числе и для разведения птицы и домашних животных. Дом очень теплый и светлый, подходит для большой семьи. Дом состоит из трех комнат: гостиная и две спальни. Есть газовая плита от центрального газа, кладовая. Изолированы туалет и ванная комната, также имеется веранда с вместительной кладовкой, есть погреб. Центральное водоснабжение, центральное газовое отопление, канализация местная - септик. Есть вся необходимая мебель - остается по договоренности. Все подробности можно уточнить по телефону. Просмотр в любое удобное время. Приходите договоримся!

Агентство недвижимости

Безопасная Сделка

Документы проверены

3 недели назад

3 сен, 10:34

Дом, 186,5 м², 7.5 сот.

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Луговая, 27

2 300 000 ₽

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает дом в селе Надеждино в 18 км от города. Просторный дом незавершенного строительства выполнен из качественных материалов. На первом этаже выделены две спальни, гостиная, кухня, коридор, санузел. Второй этаж свободной планировки. Газ проведен, труба расположена на участке, вода (скважина 36 метров) чистейшая, канализация — септик. Земля в собственности. Есть посадки: яблони, малина, смородина. Село с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, почта, магазины. Недалеко остановка, общественный транспорт ходит по расписанию. Звоните, покажем в удобное время. Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!

Агентство недвижимости

АВЕСТА-РИЭЛТ

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:25

Дом, 110 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Березовая Роща

6 999 000 ₽

Дома от Застройщика. Подходят под семейную и сельскую ипотеку. Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях. Более 30 готовых домов на продаже в разных направлениях пригорода Омска, с различной площадью, планировкой и стоимостью. По запросу клиента, готовы предоставить видео домов в Ватсапп, или Телеграм. О доме: Дом с черновой отделкой, сстоимостью 6999 тысяч рублей. С чистовой отделкой и теплым полом -7 800 тысяч рублей. Дом располагается в пригороде Омска в КП " Березовый стан", который находится в 7 минутах от п.Береговой и в 10 минутах от с. Надеждино. Дом 2025 года постройки, возведен из газоблока ( вармит 40), облицован дорогим качественным кирпичом. Дом обеспечен электроснабжением, вода- скважина, канализация- септик. На участке природный газ, что намного дешевле сжиженного. Дом состоит из трех изолированных комнат, просторной кухни- студии, площадью, 32 кв. м., двух санузлов, котельной и прихожей. Дом расположен на земельном участке площадью 9 соток, участок оформлен в собственность, сделано межевание. Территория поселка " Березовый стан" благоустроена, улицы асфальтированы и освещены. В поселке имеется высокоскоростной интернет с максимальной скоростью доступа до 250 Мбит/секунду, а также цифровое интернет-телевидение IPTV (226 каналов). Поселок располагается всего в 2 км. от города. До центра города, на личном автомобиле, время пути составляет всего 30 минут (Главпочтамт), до Нефтянников не больше 8 минут. В поселке имеется магазин. Школьный автобус доставляет детей в школу п. Надеждино. В 7 минутах езды в п. Береговом имеется вся необходимая инфоаструктура для комфортного проживания современного человека: школы, детские сады, больница, почта, школа искусств, супер- маркеты и многое другое. КП Березовый стан находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе.

Агентство недвижимости

Коттедж, 158 м², 10 сот., ИЖС

Суперагент

месяц назад

5 авг, 13:02

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Зеленый берег кп, улица Кленовая, 47

18 500 000 ₽

Дом, 135,4 м², 11 сот., ИЖС

На чистой продаже 2-х этажный кирпичный дом мансардного типа с мебелью и встроенной техникой. Общая площадь дома 158кв.м. Высота потолка 2,8 м. На первом этаже котельная, в которой установлено отопительное оборудование. Прихожая, холл, в котором установлена лестница ведущая на второй этаж. Санузел с душевой. Спальня. Кухня-гостиная. На первом этаже по всей площади установлен теплый пол. Перед панорамным окном установлен внутрипольные конвектор. На полу первого этажа кварц виниловый ламинат 34 класс износостокости, С замковым соединением!!! Это важно при укладке на теплый пол! ( укладка на клей не подходит для теплого пола). На первом этаже просторная светлая кухня-гостиная, площадью 48кв.м. Белорусская белая угловая кухня с фасадами из инновационного пластика Fenix, премиального качества. Это матовый, тактильно приятный материал, который не боится царапин и термических нагрузок, а также обладает эффектом самовосстановления. Глубокая матовая поверхность не оставляет отпечатки пальцев, что значительно упрощает уход. Неглубокие царапины можно удалить с поверхности с помощью горячего утюга и влажной ткани. Столешница и подоконник в зоне кухонного гарнитура выполнены из кварцевого агломерата. Преимущество данной столешницы в том, что она не впитывает влагу, устойчива к царапинам, образованию пятен и высоким температурам. Поверхность твёрже гранита, она не скалывается и не трескается при повседневном использовании. Со встроенной техникой Haier - микроволновка, электрический духовой шкаф, газовая варочная панель на четыре комфорки, посудомоечная машина. Мощная кухонная вытяжка дизайнерская Krona TINA. Встраиваемый холодильник комби Grundig. В доме имеются два санузла. На первом и на втором этаже. На первом этаже санузел с душевой системой Walk-in, это душ открытого типа, встроенный прямо в пол без поддона. Стиральная и сушильная машины Haier. В санузле оборудована вентиляция. На втором этаже просторный холл с большим окном. Гардеробная 12кв.м. Просторная спальня с примыкающей к ней отдельной ванной комнатой (мастер-спальня) Дом 2021 года постройки, построен с соблюдением всех требований строительных норм. Дом возведен из керамзит блоков ( 400 мм), обложен облицовочным кирпичом, утеплен пенополистеролбетоном. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток. Территория огорожена забором. Вокруг сделана отмостка из тротуарной плитки. На территории участка построен гараж с хозблоком на одном фундаменте. Отдельный вход в хозблок и отдельный вход в гараж. Гараж на 2 машины. Установлены автоматические гаражные ворота DoorHan. Залит фундамент под баню. Сделана выгребная яма. Прямостенная теплица 3х10м. Из дома выведена вода на улицу для полива. На участке есть грядки, насаждения. Ремонтантная клубника, крыжовник, ремонтантная малина, ежевика, вишня, гибрид вишни и черешни, голубика, слива, яблони, гортензии, розы.

Собственник

ID 136524508

Документы проверены

месяц назад

18 авг, 12:10

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Кедровая

12 000 000 ₽

Продаётся дом вашей мечты: тепло, уют и комфорт для всей семьи!Подходит под семейную ипотеку! Располагается в 7 километрах от границы Омска по Красноярскому тракту, примыкая к пос. Береговой. Поселок занимает территорию 90 га, разделенную на 800 участков площадью от 10 соток, а также 9 земельных массивов под таунхаусы. Несомненные преимущества коттеджного поселка Зеленый берег: - Умеренная удаленность от трассы - Поселок хорошо вписан в природное окружение. - Всего в километре от поселка протекает Иртыш, поблизости располагаются Надеждинское и Коконовское озера. - Поблизости от поселка расположены крупные сельские поселения: Береговой, Ключи, Большекулачье, Надеждино. Все земельные участки в коттеджном поселке Зеленый берег уже обеспечены центральным водоснабжением, газоснабжение, электричество. Как упоминалось выше, рядом с поселком располагаются крупные селения со своей развитой инфраструктурой. В поселке Береговом, к которому непосредственно примыкает коттеджный поселок, функционирует: школа, городская больница, почта, банк, торговый комплекс Магнит ,магазины, городская поликлиника. Большекулачье. По соседству с поселком находится Животворящий Богородичный источник, славящийся своими целебными свойствами, и Свято-Никольский мужской монастырь. Предлагаем вашему вниманию просторный и светлый дом, построенный из керамзитоблока с утеплением из полистеролбетона и облицованный кирпичом. Это гарантия тепла и долговечности! Просторная планировка: Три большие изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Кухня-студия 39м²: Идеальное место для семейных обедов и дружеских встреч. Два санузла: Никаких очередей по утрам!Все продумано! Тёплые полы по всему дому: Забудьте о холодных ногах! Разводка отопления по полу создает уют и комфорт.Пол под плитку.Стены под обои оштукатурены. Окна ПВХ с подогревом подоконников: Экономия на отоплении и защита от сквозняков. Выход на террасу из гостиной: Идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Всё продумано: Установлена водосточная система и сделаны отмостки вокруг дома,ровный участок. Коммуникации: Электричество, центральный водопровод, газ по программе догазификации. Фундамент под забор: Уже есть основа для вашего будущего ограждения!Качество дома можно оценить при осмотре!

Риелтор

Лариса Игнатович

Суперагент

четыре дня назад

21 сен, 18:40

Коттедж, 136,3 м², 20 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Зеленый берег кп, улица Вишневая

10 200 000 ₽

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает отличный дом 2024 года постройки в новом развивающемся коттеджном посёлке села Надеждино недалеко от города по Красноярскому тракту. Коттеджный поселок относится к "Зеленому берегу", заезд с п. Береговой. Инфраструктура: магазины, аптека, школа и детский сад в поселке Береговой. Это место подойдёт и для постоянного проживания, и для отдыха на выходных или в отпуске. Важная информация: собственник получил ТУ на газ и договор на подключение газа. Просторная прихожая ведёт в комнату со своим санузлом и в основную часть дома, в доме два санузла. Уютная гостиная с камином и просторная кухня создают комфортное пространство для жизни. Дом в послеремонтном состоянии, ремонт выполнен из современных качественных материалов, местами требуется незначительная доработка. Проектом предусмотрена большая веранда с зоной отдыха. Мебель входит в стоимость объекта недвижимости. На участке площадью 20 соток расположен банный комплекс, разделённый на парилку, душевую и комнату отдыха, а также отдельная летняя кухня с мангальной зоной. Есть хозяйственная постройка со своим санузлом и подведёнными коммуникациями, которую можно использовать под подсобное помещение, разведение птицы или переоборудовать в гостевой домик. Подведены коммуникации:водопровод, электричество, канализация. Газ в процессе оформления. Дороги асфальтированы. Посёлок закрытый, посторонних нет, что обеспечивает комфорт и безопасность. Магазин продуктов находится в двух минутах от дома, при въезде на аллею. В Надеждино есть организации сферы обслуживания, школа и детский сад. Документы в порядке, подходит под ипотеку. На участке имеется отдельное строение - сарай с подземным бункером высотой 3 м, площадью 75 кв.м, с автономной электроэнергией 6 Квт на 24 часа, автономной вентиляцией, освещением, питьевой водой. Отличное место для спокойной жизни и отдыха на природе. Звоните в удобное для вас время — с удовольствием организуем просмотр и поможем приобрести этот дом!

Агентство недвижимости

АВЕСТА-РИЭЛТ

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:25

Дом, 88 м², 7.9 сот., ДНП

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП

9 000 000 ₽

Дом, 111,1 м², 9 сот., ДНП

**Современный каркасный дом — качество без экономии!** > Предлагаем вашему вниманию стильный загородный дом, построенный с использованием премиальных материалов. > **Характеристики:** > * **Площадь участка:** 7.8 соток. Грамотная планировка оставляет место под любые дополнительные постройки (баню, гараж, гостевой дом). > * **Планировка:** 3 просторные спальни. Главная спальня оборудована собственным санузлом (мастер-спальня). Просторный зал-гостиная. > * **Остекление:** Панорамные окна в пол наполняют дом светом и открывают прекрасный вид на террасу. > * **Инженерия:** Все коммуникации заведены в дом. Отопление реализовано системой энергоэффективных тёплых полов. > * **Фасад и свет:** Современное архитектурное освещение по периметру дома с несколькими сценариями подсветки создает эффектный облик в вечернее время. > * **Терраса:** Зона отдыха покрыта натуральной лиственницей — долговечным и благородным материалом. > > Дом полностью готов к проживанию. Подходит под ипотеку и программы господдержки.

Риелтор

ID 15268611

2 месяца назад

12 июл, 11:01

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Радужная

6 990 000 ₽

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Преображенская

Подходит под сельскую ипотеку 3%! Продается готовый к показу жилой дом в ДНП Березовый стан — продуманный и безопасный вариант для круглогодичного проживания с удобным доступом к городу и инфраструктуре. Заезд и выезд на территорию — через шлагбаумы. Участок 9 соток с просторной планировкой позволяет разместить зону отдыха с беседкой, баню, детскую площадку или сад — все для уютной загородной жизни вашей семьи. О доме: Стены: газоблок 250 мм + утепление пеноплекс 5 см + облицовочный кирпич — надежный пирог для энергоэффективности и тишины. Фундамент: ФБС в два ряда, цоколь утеплен пеноплексом и оштукатурен. Кровля: стропила 15050, мауэрлат 150150, утепление минватой 150 мм, покрытие металлочерепицей — долговечная конструкция под наш климат. Внутренняя подготовка: пол залит, стены оштукатурены, установлены окна ПВХ с откосами и подоконниками — готово под чистовую отделку. Комфорт: теплый пол в каждой комнате + общая разводка отопления — экономия и стабильный микроклимат. Коммуникации: Электричество — 15 кВт (подключено). Водоснабжение: колодец (6 колец). Канализация: септик (3 кольца). Газ проходит по границе участка — есть возможность подключения. Участок: 9 соток — легко зонировать: баня, беседка, парковка, сад, детская площадка под разные нужды и потребности; С трех сторон сформированная застройка — соседи живут (частично). Въезд/выезд через шлагбаумы — контроль доступа и спокойствие жителей. Соцобъекты и расположение: В ближней доступности (Надеждино): школа, детский сад, аптека, магазины, ФАП, спортивные и игровые зоны, храм; До города 25-30 минут по удобному выезду, ходит общественный транспорт. Удобный выезд на трассу: до города всего 25-30 минут. Документы к сделке готовы. Рассмотрим индивидуальные условия при покупке. Есть возможность добавить отделку и другие виды работ по вашему желанию. В продаже имеется другие дома (большей площади).

Агентство недвижимости

Rielt.Pro

Суперагент

2 месяца назад

14 июл, 10:59

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

700 000 ₽

Земельный участок с параметрами 50 м. фасад, глубина участка 30 м. Подходит под строительство жилого дома ( ИЖС) . Если вы хотите купить этот участок в ипотеку, подберем для вас выгодную ставку. Предоставим отчёт по объекту. На участок есть возможность провести электричество. Звоните договоримся о просмотре. ID объекта в нашей базе: 526

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:25

Дом, 200 м², 11.7 сот.

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, Березовый Стан ДНП, улица Владимирская, 12

8 300 000 ₽

Внимание!!! Внимание!!! Эксклюзивнoe пpeдложeниe, совремeнный, энеpгоэффeктивный, пожаробeзопacный дoм в oкpужeнии соснoвогo бopа. КП "Бeрезовый стан" раcполoжeн в напpaвлeнии куpортной зoны Чернолучья пo Kрасноярскoму трaкту 10 км oт гоpoдa. Близoсть к гоpоду и pегулярный пoтoк общecтвенногo тpанспорта в течение всего дня делают это место очень привлекательным и удобным для проживания тем, кто умеет совмещать суету городских будней с размеренной жизнью в пригороде. Уникальная возможность купить дом в пригороде по цене квартиры! Что входит в цену: 1. Земельный участок S=11,68 сот Один собственник, залогов ограничений нет. 2. Жилой дом общей площадью 200,8м 2. Получено разрешение на строительство, присвоен адрес, получено уведомление о соответствии построенного здания допустимым параметрам размещения объекта. 3. Осуществлено подключение к сети электроснабжения 15.0 квт, установлен счетчик. 4. Газ: осуществлено технологическое подключение дома к сети газоснабжения, выполнена разводка по дому, установлен счетчик. 5. Вода: смонтирована скважина, кессон глубиной 2м, установлено насосное оборудование и автоматика, труба заведена в дом и оборудована греющем кабелем. 6. Канализация: 3 х ступенчатый септик общим объёмом 5 м 3. Рассчитан на активное использование 4 чел. Ливневая канализация: Кессон под сбор дождевой воды на 1,3м 3 + дренажный колодец Выводы труб в колодцы осуществлен в утепленной гильзе и оборудован греющим кабелем. Эксклюзивный проект, авторская разработка, с применением самых современных, на данный момент, технических решений в строительстве. Осуществление технического и авторского надзора за ходом строительства. Дом продуман для комфортного проживания семьи из 3-4 человек + гости. Возможен обмен на квартиру или авто с вашей доплатой. В доме есть: гараж на 2 машины S= 40 м 2 (7х 5,7 м) Ворота 4х 2,25 м. С проходом в дом через котельную. зона прихожей со шкафом под верхнею одежду S= 4,4 м 2 холл S= 15,2 м 2 спальня (s= 12,1 м 2) с гардеробной (s= 7,3 м 2) кабинет S= 5 м 2 детская S= 13,8 м 2 детская S= 13,2 м 2 ванная комната S= 6,2 м 2 туалет, душ S= 3,8 м 2 кухня-гостиная S= 30,5 м 2 котельная/прачечная S= 12 м 2 баня/гостевой дом S= 34,3 м 2 Технические Характеристики: Фундамент: Проект фундамента выполнен по техническому заданию для данной конструкции дома, на основании геологических изысканий произведенных непосредственно на участки строительства. Тип фундамента: монолитные ж/б ленточные мелкого заложения (бетон кл. В 20; f 200; w 8 ). Рабочая арматура 12 а 500с. Конструктивная 8 а 500с. Стены: Кладка "Термолюкс" 500 мм. Решение для строительства энергоэффективных домов. D 400 Марка плотности блоков. Сопротивление теплопередаче: 4,58 м 2 с/вт Отмостка: Выполнена по технологии "Скрытая" утепленная отмсотка: песчаная подушка, эппс 50мм, рlаntеr stаndаrd

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

вчера

вчера, 10:21

Дом, 130 м², 11.5 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Кедровая

8 999 000 ₽

Дом от Застройщика. Возможна, семейная ипотека. Оформление ипотеки- БЕСПЛАТНО! Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях. Дом располагается в 10 минутах от города, на границе п. Надеждино и п. Береговой в КП " Зеленый берег ". Так же на продаже много других готовых домов различной площадью, планировкой, с возможностью приобретения по семейной ипотеке. -О доме: Дом 2026 года постройки, построен с соблюдением всех требований строительных норм. Дом расположен на земельном участке площадью 11.5 соток, сделано межевание. -Планировка: •Три изолированные комнаты. •Кухня- студия •Санузел •Гардеробная •Бойлерная •Тамбур -Материал дома. •Дом возведен из керамзит блоков( 400 мм), обложен облицовочным кирпичом (кара дуба), утеплен пенополистеролбетоном •Ленточный фундамент на буронабивных сваях. Выполнена гидроизоляция и утепление фундамента. Сделаны отмостки с глиняным замком. •Крыша покрыта металлочерепицей. Произведено утепление чердачного перекрытия минеральной ватой 200 мм. •Дом под финишную отделку с теплым полом. •В доме установлены окна ПВХ, оборудована вентиляция. -Коммуникации: •Центральное водоснабжение. •Канализация - септик. •Газовая труба вдоль участка. •Электричество в дом не заведено. - О посёлке: Рядом с поселком располагается : школа, детский сад, АЗС, СТО, магазины, строительный рынок, кафе, супермаркеты, почта, аптеки, салоны красоты и многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека. Поселок находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Если двигаться от Омска по Красноярскому тракту, то как раз на полпути от города до Чернолучья, располагается село Надеждино. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. На крутом берегу- противоположном от реки, как раз и стоит село Надеждино. От Омска до Надеждино ровная трасса после капитального ремонта в 2017 году. Село располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление. Рядом п. Береговой, п. Дачный, д. Большекулачье, КП Зеленый берег, КП Березовый стан, микрорайон Берег, Красноярский тракт .

Агентство недвижимости