Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Омской области
Исилькульский район

Купить загородную недвижимость в селе Маргенау Исилькульского района

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 24.14 сот.
Только на Циан
Омская область, Исилькульский район, с. Маргенау, улица Ленина
650 000 ₽
Гибкая цена! Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 24 сотки. Категория земель земли населенных пунктов. Подведены все основные коммуникации: электричество , водоснабжение , газ на границе участка. Границы участка установлены, споров с соседями нет. Участок ровный, сухой, не в низине. На территории находится старый дом. Фундамент и стены в удовлетворительном состоянии. Его можно использовать как времянку или хозблок. Это идеальный вариант для постройки дома по своему проекту. Цена ниже рыночной из-за состояния дома ваш выигрыш очевиден! Все документы проверены, готовы к сделке в день обращения.
Агентство недвижимости
Импульс
Документы проверены
вчера
вчера, 05:27
Дом, 69,9 м², 24.14 сот.
Только на Циан
Омская область, Исилькульский район, с. Маргенау, улица Ленина
650 000 ₽
Гибкая цена! Предлагается к продаже дом и земельный участок общей площадью 24 сотки. Категория земель земли населенных пунктов. Подведены все основные коммуникации: электричество , водоснабжение , газ на границе участка. Границы участка установлены, споров с соседями нет. Участок ровный, сухой, не в низине. На территории находится старый дом. Фундамент и стены в удовлетворительном состоянии. Его можно использовать как времянку или хозблок. Это идеальный вариант для постройки дома по своему проекту. Цена ниже рыночной из-за состояния дома ваш выигрыш очевиден! Все документы проверены, готовы к сделке в день обращения.
Агентство недвижимости
Импульс
Документы проверены
вчера
вчера, 05:27
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, Деловая улица от Маргенау
5 700 000 ₽
Жизнь в гармонии с городом: ваш будущий дом в элитном поселке Представьте: утро начинается не с городского шума, а с пения птиц и чашки кофе на собственной террасе. При этом вы находитесь не за сотни километров от цивилизации, а в сердце города. Мы предлагаем вам не просто земельный участок — мы предлагаем готовое решение для жизни вашей мечты. Почему это предложение уникально: Локация: Элитный поселок в черте города. Безопасность, тишина и статусное окружение в 10 минутах от делового центра. Готовый проект: Вам не нужно тратить годы на согласования и поиски архитекторов. Современный, продуманный до мелочей проект дома (как на визуализации) уже ждет реализации. Это архитектура, которая подчеркивает ваш вкус и статус. Пространство: Участок идеально спланирован для создания ландшафтного дизайна вашей мечты — от зоны барбекю до уютного сада. Это место для тех, кто ценит комфорт, приватность и время. Позвольте себе уровень жизни, который вы по-настоящему заслужили. Запишитесь на просмотр участка уже сегодня. Место, где сбываются мечты, ждет своего владельца. Арт. 133219568
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Участок, 43 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Марьяновский район, с. Пикетное, улица 1-я Южная, 28 от Маргенау
700 000 ₽
!!! К нам вернулась сельхоз. ипотека!!! Если вы мечтаете жить в собственном хвойном лесу, то это предложение именно для вас! Два смежных участка общей площадью 43 сотки и еще 30 в пользовании! Участок обнесен забором - металлопрофиль, с поля - сетка рабица и колючая проволока Егоза. На участке более 150 хвойных деревьев (сосны, ели, пихты), до 10 м высотой, несколько канадских кленов, орешник, можжевельник и др. Много вишни, облепиха, ирга, смородина, ягодник лесной земляники. Из построек - саманный дом (заведено электричество), 2 комнаты, печка, обстановка. Рядом баня из бруса 150*150 мм размером 5*6 метров. Фундамент шириной 0,6 м, глубиной - 1,5 м. Есть небольшой домик, утепленный и обшитый сайдингом. Крыша - металлопрофиль, заведено электричество, установлена металлическая дверь, на полу - ламинат. На большом окне - рольставни. Остается новый кондиционер, холодильник, подогреваемый умывальник, масляный обогреватель и вся мебель, представленная на фото. Также весь инструмент (сарай для которого примыкает к бане), 2 газонокосилки электро, газонокосилка бензиновая, 4 мангала с шашлычными принадлежностями, бак для воды 4 куба, садовые качели, большой садовый грибок от солнца. Отличные соседи! Торг возможен.
Агентство недвижимости
Эксперты Недвижимости
Документы проверены
пять дней назад
3 сен, 16:08
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, Ясная улица от Маргенау
1 500 000 ₽
На продаже участок 10 соток в Долине нищих. Центральный водопровод, канализация, газ проходит по границе участка, электричество. Участок ИЖС находится в зоне рекреации и подходит для строительства туристической базы, частной школы, детского сада и пр. Кадастровый номер участка 55:36:130125:2668
Агентство недвижимости
ВЕТЕР ПЕРЕМЕН
Суперагент
вчера
7 сен, 13:16
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Молодежная, 1А от Маргенау
910 000 ₽
Продаю земельный участок в самом центре пос. Магистральный. Местоположение участка вдоль центральной улицы (Молодёжная). Как вариант можно под коммерческую недвижимость ( магазин, супермаркет, сто, кафе). На данный момент вид разрешённого использования Ижс! Коммуникации все централизованные, в шаговой доступности. Есть возможность участок увеличить до 10-15 соток. Кадастровый номер прописан на фото! Адрес: пос. Магистральный Ул. Молодёжная 1А.
Собственник
ID 70076418
месяц назад
9 июл, 11:24
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, 3/1 от Маргенау
495 000 ₽
Номер объекта: 538196. Цена до конца месяца! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает Вашему вниманию земельный участок в живописном месте коттеджного поселка Изумрудный Омского района. Участок площадью 10 соток (с кадастровым 55:20:160403:1040) идеально подойдет для постройки дома. Рядом расположена березовая роща и лес, что обеспечит уединенность и чистый воздух, а также просторы для сбора грибов и ягод. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
ТандемТ
Суперагент
вчера
7 сен, 09:55
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, Магистральное с/пос, Деревня Зеленое Поле, улица Сосновая от Маргенау
465 000 ₽
Продаю участок правильной прямоугольной формы. Участок находится на вышине, не подтапливает. Рядом активно идет застройка. Зимой дороги чистят. От трассы до участка всего пару минут.
Собственник
ID 89703573
год назад
3 сен, 06:46
Участок, 16 м², 5.76 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Любинский район, Звездный-2 СНТ от Маргенау
500 000 ₽
Продается земельный участок 5,76 соток с деревянным домом 16кв.м. с электричеством. Межевание проведено.Вода по графику. В стоимость включены каркасный бассейн с песочным насосом, беседка, качели ( все перечисленное 1 сезон в эксплуатации). на территории имеются яблони, груши, черная и красная смородина, клубника, малина, крыжовник, жимолость. В домике вся необходимая бытовая техника.Свежий воздух и возможность отдохнуть от городской суеты. возможен торг.
Собственник
ID 143932706
вчера
7 сен, 04:34
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Ленинский, СОСН Сигнал тер., аллея 15-я, 356 от Маргенау
230 000 ₽
Два смежных участка по 6 сот, общей площадью 12 сот по Иссилькульскому тракту ждут нового собственника. Есть межевание. На СНТ заведен центральный водопровод и проведено электричество ,подведен газ. Есть возможность провести коммуникации к участку . Цена указана за участок.
Агентство недвижимости
ЛОФТ
Суперагент
3 месяца назад
28 май, 13:34
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, Магистральное с/пос, Деревня Зеленое Поле от Маргенау
500 000 ₽
Продам земельный участок,расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, м.р-н Омский, с.п Магистральное, деревня Зеленое Поле. Расположение участка можно выбрать.
Собственник
ID 120596471
Документы проверены
год назад
16 сен, 12:08
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Чернолучье, улица Береговая, 29 от Маргенау
1 850 000 ₽
Участок мечты 12 соток на первой линии Иртыша — под ИЖС в курортной зоне! - Предлагаем к продаже уникальный земельный участок площадью 12 соток для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС). - Объект расположен в престижном экологически чистом месте прямо на берегу реки Иртыш (ориентир — ул. Береговая, 29).Уникальное расположение и природа: - Курортная территория: заезд к участку осуществляется по асфальтированной главной улице Береговая. - Природный эксклюзив: идеальное сочетание ландшафта — с одной стороны вас окружает вековой хвойный лес, с другой открывается панорамный вид на береговую линию. - Участок полностью готов к строительству: Идеальный рельеф: земля ровная, сухая, полностью очищена от старых построек, мусора и мелколесья - Все коммуникации на участке: магистральный газ и электричество уже подведены — можно сразу начинать строительные работы. Юридическая чистота и выгода: - Один взрослый собственник: полный пакет документов готов к быстрой и безопасной сделке. - Реальному покупателю — торг: готовы обсудить индивидуальные условия. - Не упустите шанс построить дом своей мечты в месте, где сочетаются престиж, тишина хвойного леса и величие Иртыша! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Ассистент-Омск
Суперагент
неделю назад
28 авг, 07:29
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, Магистральное с/пос, Деревня Зеленое Поле от Маргенау
780 000 ₽
Змля. Кадастровый 55, 20, 1106012459. Участок. Земельный участок. Продам земельный участок, не по долеку от города, в активно строящемся месте.
Собственник
ID 65611280
2 недели назад
23 авг, 12:25
Участок, 600 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Любинский район, Камышловское с/пос, Факел-1 СНТ, аллея 7-я от Маргенау
100 000 ₽
Дача расположена недалеко от разъезда Петрушенко в Снт Факел 1. На участке есть хозпостройки и большой бак для воды. На вьезде в Снт расположен продуктовый магазин.
Собственник
ID 108049031
год назад
23 июл, 08:44
Участок, 800 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Долина нищих, Рябиновая улица от Маргенау
4 900 000 ₽
Самая идеальная локация участка! Замечательный участок, в 7 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта(городская остановка Рябиновка) и магазина. Школа-сад в 4 минутах ходьбы, Больница в Рябиновке это 5 минут хотьбы(терапевт, педиатр, я обслуживаюсь в этой больнице, отношение врачей и сама больница супер). Участок не крайний, очень замечательное место. Давали как многодетным. Дорога отсыпана. Заезд на участок с улицы Котеджной и Верхнеднепровской ( со стороны Кондратюка и Рябиновки). Улица Верхнеднепровская находится на расстоянии 3 участков( в ближайшем будущем она будет соединять Мегу и Рябиновку (по ней должен ходить общественный транспорт). Участок супер! Идеальный участок для семьи с маленькими детьми, пенсионеров. Вокруг строятся. По цене можно после просмотра поговорить. Можно построить баню, беседку под сдачу, это город и деревня одновременно. Заезд на участок с обеих сторон, это дополнительная площадь. Вода, свет и газ идут по участку. Свет подключает город, вода 50 тысяч, газ по программе догазофикации (пенсионерам совсем бесплатно). С канализацией решается вопрос. Есть желание покажем и расскажем, Добро пожаловать! Участок в собственности у совершеннолетних, проблем с продажей нет! С другой стороны Кондратюка подключение коммуникаций 1 млн. Рублей, и общественным транспортом не добраться. Звоните знаю все плюсы и минусы участков с обеих сторон Кондратюка и этот самый преспективный.
Собственник
ID 97183245
вчера
7 сен, 12:17
Участок, 27 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, Новоалександровская улица, 13 от Маргенау
700 000 ₽
ВНИМАНИЕ! На продаже большой и сухой участок в 27 соток. В 10 минутах от города на берегу Иртыша!!! Цена по оценке всех сайтов 1,4 млн - 1,9 млн. Продаем в связи с переездом в другой регион. 25 минут до центра города Омска, на автомобиле. В тихом и живописном месте. Всего одна застроенная улица на берегу р.Иртыш. Дорога асфальт прям до участка. Остановка в шаге . Заведены свет и газ . Есть магазин с продуктами первой необходимости. Такой участок нужно увидеть и сразу влюбиться. Звоните ,покажем . Юр.сопровождение ,выбор застройщика ,одобрение ипотеки и строительство дома на этом участке БЕСПЛАТНО!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:41
Участок, 28 000 м², 2 га, Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омский район, с. Красноярка, улица Ленина от Маргенау
650 000 ₽
Kpacнoярcкое сельскoе пoсeлeниe. Paбочие учacтки пoлeй 40c. Плoщадь 27999 кв. м. 2,8 Гектар. ПРЯM НA БЕPЕГУ PEKИ ИРТЫШ. Нaxoдитьcя на стoроне с Bеpблюжьe .НЕ В КPАCHОЯРКЕ . OБMЕH нa машину .Paccpочка.. Успeвайтe приобpеcти. Mожно под базу отдыха или для себя
Собственник
ID 93193808
Документы проверены
полгода назад
24 сен, 08:35
Участок, 44 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Омская область, Любинский район, Северо-Любинское с/пос от Маргенау
5 500 000 ₽
Продаётся участок 44 гектара, в данный момент сельхозназначения . Возможен перевод в промышленное назначение . Есть 2 асфальтированных съезда . Земля по направлению из красного яра в Омск . Участок размежеван
Собственник
ID 89664786
год назад
13 июл, 09:50
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Москаленский район, д. Нейфельд, улица Цветочная от Маргенау
1 500 000 ₽
Продам участок в д. Нейфельд. У леса (участок граничит с лесом) Газ, водопровод, септик, 15 соток. Фундамент, цокольный этаж с перекрытием, "времянка" для хранения материала, инвентаря. Кадастровый номер 55:13:031003:247, возможен обмен
Собственник
ID 107902648
Документы проверены
полгода назад
1 ноя, 13:37
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район, Лузинское с/пос, д. Приветная, улица Восточная, 46 от Маргенау
1 100 000 ₽
Номер объекта: 537393. АН Домофон предлагает к продаже участок в д .Приветное .В 15 минутах от города на автомобиле. В шаговой доступности магазины, ПВЗ маркетплейсов. Рядом автобуcнaя и ж.д оcтaновкa,детскиe сады,oбщeобразoватeльная школa и школа искусств,магазины,поликлиника. Газ ,вода,электричество по границе участка. Возможен торг. Просмотр в любое удобное время Кадастровый номер: 55:20:100401:2658
Агентство недвижимости
Домофон
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
Участок, 8 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, переулок 2-й Коттеджный, 11 от Маргенау
4 100 000 ₽
Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже земельный участок 8 соток под ИЖС в районе Долины Нищих. Коттеджный посёлок заселён, улица сформирована. До участка ведёт отсыпанная мелким щебнем и хорошо утрамбованная дорога. Участок размежёван и огорожен металлическим забором с распашными воротами. На участке выстроено помещение свободного назначения, на основательном ленточном фундаменте, которое можно использовать под гостевой дом, баню или гараж. Подготовлено место для фундамента большого жилого дома. Подведены все коммуникации: - электричество - вода - газ - канализация - септик. Есть возможность подключиться к городской канализационной сети от соседнего участка. Выезд с участка на улицу Волгоградская и Кондратюка рядом. Удобный транспортный трафик в разных направлениях города. До любого моста 15 минут езды на машине. Один взрослый собственник. Профессиональное сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Аркада-Стиль
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Дружино от Маргенау
390 000 ₽
Статус: земли населенных пунктов под строительство малоэтажных жилых домов и объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Участок по Тюкалинскому тракту северо-западнее с. Дружино, прекрасное место для строительства дома. Кадастровый номер участка 55:20:044103:2142; 55:20:044103:2143. Есть возможность провести газ на участок, электрические столбы уже есть . Можно ввести в навигатор координаты 55.028673 / 73.1073135 и найти на местности одну из точек земельного участка .
Риелтор
Елена Вагнер
Документы проверены
неделю назад
1 сен, 20:25
Участок, 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Красная Горка СНТ от Маргенау
1 150 000 ₽
Продаётся уютная дача в Красной горке СНТ Мираж, первая береговая линия от Иртыша, площадь дома 26 кв.м с кирпичными стенами, построен в 2000 году. Участок 12 соток , окружён забором из дерева ( две стороны), с откатными воротами. На территории есть терраса на 20 кв2, пристроенная к дому, где можно наслаждаться свежим воздухом и природой. Вокруг дома высажены хвойные деревья. Участок находится в 30 метрах от реки Иртыш, имеется спуск к песочному пляжу, для купания, прогулок и рыбалки. Летний домик требует ремонта, но летом проживать можно, своя линия электроснабжения, электричество круглогодичное. В прохладную погоду домик отапливается печкой- буржуйкой. Туалет и душ находятся на улице. В 2025 году заменили трассу водоснабжения для полива на пластик. Подача воды осуществляется два раза в день, четыре раза в неделю. На участке растут плодовые деревья и кустарники- жимолость, яблони, груша, малина, смородина, слива, СВГ, вишня, ирга, облепиха, крыжовник, большая часть посадок уже плодоносит. Рядом с домом расположена баня. Также имеется место для хранения инвентаря- металлический контейнер 5 тонн. Садовый инвентарь останется новому хозяину, а также батут, бассейн 10 кубов, гамак, емкость под воду 1 куб. Грядки оббиты деревом, в этом году не было посадок. Земля на участке мягкая и плодородная. Затопления никогда не было, так как участок находится на возвышенности. Прекрасное место для тех, кто ищет тишину и гармонию с природой.
Собственник
ID 141460237
3 недели назад
15 авг, 12:48
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, Лузинское с/пос, д. Приветная, улица Лесная от Маргенау
1 250 000 ₽
Продается земельный участок ИЖС, д. Приветная, ул. Лесная, кадастровый номер 55:20:100401:2699, 11 соток в собственности. Коммуникации рядом. Отличное месторасположение.Размеры 28x54x11 метров. Рядом асфальтированная дорога.
Риелтор
Алексей Бердников
Документы проверены
неделю назад
30 авг, 09:42
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп от Маргенау
150 000 ₽
На продаже земельный участок в д.п. Чернолучинский, СНТ "Березка - 5". Документы готовы, есть межевание. рядом лес, река, поселок "Белояр",санаторий "Русский лес"
Агентство недвижимости
ЛОФТ
Суперагент
3 месяца назад
29 май, 15:20
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в селе Маргенау Исилькульского района?
  • ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости в селе Маргенау Исилькульского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:650 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:9,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:650 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:650 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 69,9 м² (площадь дома), 24,1 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69,9 м² (площадь дома), 24,1 сот. (площадь участка)