Предлагается к приобретению не просто жильё, а подлинный архитектурный колосс — четырёхуровневая резиденция. Этот монолит, заложенный в 1995 году, покоится на двух земельных участках общей площадью14,35 сотки, напоминая исполинский корабль, пришвартованный у обочины тихой улицы, старейшего коттеджного посёлка в черте города. Коттедж, созданный по авторскому эскизу, носит дизайнерский облик и предназначен для семьи, объединяющей несколько поколений.
Общая площадь строения — 424 м², распределённых по 4 ярусам комфортного пространства, состоит из холла, столовой, гостиной, кабинета, 4 спален, 3 санузлов, 2 ванных комнат, сауны, спортзала, гаража и множества подсобных помещений. К основному объёму примыкает техническое крыло-мастерская (60 м²). Высота потолков: 3 метра в жилых комнатах, 2,75 метра в цоколе и 5,8 метра в парадном холле.
1 этаж: За тамбуром открывается холл со вторым светом площадью 40 м². Над пустотой парит многоярусная ажурная люстра. Справа расположена гостиная (52 м²) с действующим камином и балконом, слева — столовая (24 м²) с массивной кухней, имеющая выход на террасу с зимним садом. Коридор ведёт в изолированный кабинет (18 м²) с видом на внутренний двор с натуральным газоном. Напротив — гостевой раздельный санузел (5 м² + 2,4 м²). Здесь же находится вход в сауну (18 м²), а в торце коридора — застеклённая летняя веранда (22 м²).
2 этаж: Здесь обустроена мастер-спальня (20 м²) с приватной ванной комнатой (16 м²), включающей душевую, и выходом на индивидуальный балкон. Через галерею можно пройти во вторую спальню (22 м²), окна которой выходят на террасу зимнего сада второго этажа. Возле лестницы, ведущей на 3 этаж предусмотрен дополнительный санузел.
3 этаж: Мансардный уровень занимают ещё одна спальня (20 м²) и просторная детская (27 м²) с отличной инсоляцией.
Цокольный этаж: В подземном ярусе разместились бойлерная (18 м²), тренажёрный зал (45 м²)), овощехранилище с холодильным оборудованием, винная комната (12 м²) с собственным санузлом и кладовая (3,5 м²).
Внешние стены из пенобетона и кирпича укрыты 10-сантиметровым слоем утеплителя и отделаны декоративной штукатуркой. Фундамент и перекрытия монолитный железобетон.
Кровля из металлочерепица высокого класса. Остекление: металлопластиковые профили с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Межкомнатные двери импортного производства.
Инженерные коммуникации: магистральный водопровод, газоснабжение и центральная канализация. В цокольном помещении расположена котельная. Высокоскоростной интернет, беспроводная MASH система.
Район отличается тишиной, а соседи поддерживают дружелюбные отношения, создавая идеальные условия для размеренной жизни в черте города.
Пакет документов полностью готов к регистрации. Объект находится в совместной собственности супругов с 2017 г. В доме проживают взрослые, дети и пожилые родители, просьба риэлторам и агентам не беспокоить. Показы возможны только по предварительной записи, по воскресеньям с 14:00 до 17:00 посредством видеосвязи. Продам дом в Омске.
