Кирпичный коттедж 1077 м² на участке 25 соток в закрытом охраняемом коттеджном посёлке (Омск, ул. Суворова, 82/7). Дом 2011 года, 4 этажа, центральный газ, вода и канализация. Идеален для большой семьи — или для двух семей: здание можно разделить на две самостоятельные части.
Дом — два крыла в одном пространстве
Две части соединены большим проёмом (итальянские двери из 4 полотен), при желании легко изолируются
У каждой части — свой участок 12 соток, отдельный вход и подъездной путь
Возможна продажа каждой части по отдельности
Первая часть — полностью с дизайнерской отделкой
Ремонт по дизайн-проекту с авторским надзором, мебель на заказ
СПА-зона на цокольном этаже: комната отдыха с фонтаном, большая сауна с душевой, бассейн с системой очистки
Гостевая спальня, совмещённый санузел с ванной, котельная, постирочная, подвал для хранения, спортзона
1 этаж: детская с купейным шкафом, гостевая спальня, просторная столовая с встроенной кухней, гардеробная в прихожей
На участке: бассейн, шезлонги, качели, домик с террасой (встроенная кухня, холодильник, ТВ, мебель), мангальная зона
Гараж на 2 машины с автоматическими воротами, место для сезонного хранения шин, большая парковка во дворе
Участок огорожен высоким забором, выход на ул. Суворова, откатные ворота, заезд со стороны посёлка
Озеленение: большемерные деревья, кустарники, цветы, грядки под зелень
Вторая часть — под финишную отделку
Оштукатурено и обшито гипсокартоном, разведено электричество, стяжка пола, отопление
1 этаж: большая прихожая, гостевой санузел с гардеробной, раскрытый холл на 2 этажа
2 этаж: спальня, гардеробная, санузел, место под камин (есть вытяжка)
3 этаж: свободная площадь с остеклённой террасой ~200 м²
Техника и коммуникации
Полностью кирпичное здание на свайном фундаменте
Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество
Отопление газовое, котёл 100 кВт, газовый водонагреватель Bosch 250 л
Wi-Fi, кабельное/цифровое ТВ
Участок и посёлок
25 соток, южная сторона — солнечно и безветренно
Закрытый посёлок с охраной и пропускной системой
До центра города 15 минут, рядом остановки общественного транспорта
В шаговой доступности: Евроспар, Пиратский остров, Парк Победы, центр отдыха Расслабонофф, гостиничный комплекс Ника с СПА, гостиница Аврора
Юридическая чистота
Все документы готовы, прошли юридическую экспертизу
Без залогов и обременений
Возможен обмен на квартиру от 140 м² с доплатой
Показ по предварительной записи в удобное время. Напишите или позвоните — расскажу подробнее и подберу время для просмотра.