Купить дом в поселке Новоомский Омской области

Продается уютный двухэтажный дом из бруса , oблицовaн cовремeнным cайдингoм, 2009 года постройки .Дом стоит на высоком ,сухом месте .В доме глубокий подпол ,воды там не бывает. Центральный водопровод, септик и электричество мощностью 380 В. Система отопления комбинированная, состоящая из твердотопливного котла и электро-отопления, на 2027 год запланирована газификация поселка .На 1 этаже расположен большой зал, спальня, столовая ,кухня , топочная ,санузел и прихожая .На мансардном этаже расположены просторные 3 спальные комнаты и холл . В доме выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений . Окна ПВХ, потолки натяжные, на 1 этаже в спальне потолок выровнен и побелен. Стены ровные, на полу доска половая покрытая лаком .Высота потолков на 1 этаже2,4м,на 2 этаже 2,7 м . Планировка продумана до мелочей .В подарок покупателю остается кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и варочной панелью. На 17 сотках земли ,большой огород с теплицей ,со всеми посадками ,с плодоносящими деревьями. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой . На участке расположено отдельно стоящее кирпичное строение, в котором находятся гараж и летняя кухня с глубоким кирпичным подвалом .В поселке тихо ,чистый воздух. Если есть желание можно держать скотину ,статус земли позволяет . Школа ,садик недалеко ,До остановки 3 минуты ходьбы ,регулярно ходят газель 120,автобус 121 и т.д. .Подходит под ипотеку ,Мат капитал и все виды сертификатов . Звоните покажем !

Продается уютный загородный дом в экологически чистом поселке Новоомский! Идеальное сочетание современного комфорта и природной гармонии. О доме: Год постройки: 2014. Материал: теплые сэндвич-панели (3 слоя утеплителя). Электрическое отопление, подана заявка на проведение газа. Автономная канализация (выгребная яма). Свежий косметический ремонт — готов к заселению! Участок и локация: 4 сотки в вашем распоряжении + соседний участок 14 соток (можно оформить — идеально для расширения или инвестиций!). На участке есть кирпичная баня, сарай. Поселок с развитой инфраструктурой: хорошие дороги, удобный подъезд в любое время года. Всего в 30 минутах езды от Омска — близко к городу, но вдали от суеты. Река Иртыш в шаговой доступности — рыбалка, пикники, прогулки и живописные виды круглый год! Почему это выгодно? - Экология — чистый воздух и тишина. - Перспектива — газ уже на подходе, участок можно расширить. - Комфорт — дом полностью подготовлен для жизни. Не упустите шанс! Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит природу, но не готов жертвовать удобствами. Отличный вариант для постоянного места жительства, дачи или инвестиций в недвижимость. Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре и обсудим условия. Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь! Реальному покупателю хороший торг!

Кирпичный дом с ремонтом из дорогих материалов! Мебель и техника в подарок! Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость. Основные преимущества: Просторная гостиная — идеально подходит для уюта и семейных встреч. Высокие потолки - 3,10 м создают ощущение свободы и просторности. Планировка дома продуманная и функциональная, где рационально можно использовать каждый квадратный метр. Окна выходят на все стороны света, что гарантирует постоянное естественное освещение. Дом включает в себя: просторную кухню, гостиную, три изолированные спальни, по-настоящему шикарную изолированную ванную комнату и отдельный санузел, которые обеспечат удобство для всей семьи, отдельная постирочная комната. Встроенная мебель позволяет с легкостью поддерживать порядок. Цокольный этаж, где находится гараж на четыре машиноместа. Утепленная мансарда, которую можно обустроить по своему вкусу. Придомовая территория позволит создать уютную зону для отдыха и релаксации — идеальное место для приятных вечеров, где можно расслабиться и насладиться общением всей семьей. Ремонт и дизайн: ремонт выполнен с использованием высококачественных дорогих материалов и современных технологий. Этот дом — идеальное сочетание стиля, комфорта и современных решений. Инфраструктура и безопасность: в доме установлен видеодомофон - это гарантирует вашу безопасность и спокойствие. ухоженная придомовая территория — создаёт спокойную и уютную атмосферу. Район: Дом расположен в центре посёлка. Остановка, магазины, школа, детский сад, поликлиника, почта и все, что необходимо для жизни, находится в шаговой доступности. Важная информация: Дом на чистой продаже, без долгов и обременений, доступен к заселению сразу же, быстрый выход на сделку, один совершеннолетний собственник. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности. Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр! Арт. 133880569

СЕЛЬСКАЯ ипотека и семейная ипотека! На чистой продаже отличный дом в п. Новоомский. Не упустите возможность купить сейчас пока есть лимиты по Сельской и семейной ипотеке! В дом заведена центральная вода и электричество. Отопление электрическое. Тёплый пол. Установлены радиаторы отопления. Окна ПВХ. Хорошие входные двери. Стены отштукатурены. Планировка: три комнаты, кухня-гостиная, санузел, котельная, терраса. Разводка электричества (розетки, выключатели) Натяжной потолок с точечным освещением. Плитка в санузле. Канализация выгребная яма. Земельный участок 8 соток полностью огорожен забором. Экологически чистое место. Отличное предложение кто устал от городской суеты и шума. В посёлке есть детский сад, средняя общеобразовательная школа. Множество магазинов. Возможен обмен на квартиру в городе! Подходит под ипотеку и сертификаты Помощь в оформлении ипотеки ставка от 3% Звоните пишите договоримся о просмотре! дом домоомском #кирпичный дом семейной ипотеке #дом Новоомский

Продается 2 этажный кирпичный коттедж в п. Новоомский. Общей площадью 240 кв.м. При строительстве и ремонте дома, бани, гаража использовались высококачественные строительные материалы. На первом этаже расположены просторная гостиная 50 кв.м., большая кухня 25 кв.м., спальня и большая ванная комната. На втором этаже большой холл, две просторные спальни и ванная комната. Участок 15 соток в собственности. Ухожен. На участке расположены: баня, гараж с хозяйственным блоком, мангальная зона и беседка. Также на участке есть отдельностоящий одноэтажный дом. Чистая продажа. Газификация запланирована на 2025 год. Возможен обмен на квартиру в городе Омске с доплатой.

Предлагаем к продаже новый дом в п.Новоомский Отличное предложение для тех, кто мечтает о загородном доме ! Прекрасная трасса, берег Иртыша, комфортная удаленность от города .Вид из окон и выход из дома в березовую рощу, делают это предложение очень привлекательным. На участке 13 соток расположен 2-х этажный коттедж под отделку. Дом построен из керамзитоблоков, утеплен пеноплексом, обложен облицовочным кирпичом. Фундамент ленточный. Заливка пола-бетонная с арматурой 20 см. Коттедж возведен по индивидуальному проекту, в котором особое внимание уделялось надежности фундамента и функциональной планировке. Первый этаж-просторная кухня, гостиная с выходом на террасу, гардеробная, санузел, второй этаж- три спальни и санузел. К дому подведены и разведены по дому центральные коммуникации- водопровод, электричество, канализация. Газификация- 2025-2026 г. Сухое место .Дом оформлен в собственность, межевание проведено. Чистая продажа.

Отличный дом в п. Новоомский. Заселяйся и живи. Отопление водяное от котла, для поддержания температуры - электрический тэн. Водопровод от центральной сети. Мебель остается. Детально осмтр = на месте. Вопросы цены обсуждаемы.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%!!! Новый каркасный дом, площадью 132,5 м², расположен в центре поселка Новоомский на улице Гагарина, в пяти минутах езды от города! Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: подключены центральные коммуникации, канализация - септик, по всему дому уложена система теплого пола, выполнена разводка воды и электричества до щитка. Конструктивные особенности включают утепленный ленточный фундамент, стены и кровлю толщиной 200 мм, а также шестикамерные витражные окна. Планировка функциональна и продумана: просторная кухня-гостиная 34 м² с выходом на крытую террасу, изолированная мастер-спальня с собственной ванной комнатой, две дополнительные спальни и отдельный санузел. Межкомнатные перегородки установлены, высота потолков варьируется от 2,9 до 4,5 метров. Отделка выполнена в формате "white box", завершаются работы по обшивке стен гипсокартоном. Благоустройство территории включает отмостку и заезд с покрытием из щебня и крошки. Инфраструктура поселка обеспечивает все необходимые потребности: школу, детский сад, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта с маршрутами в город. В 500 метрах от участка находится река Иртыш. Дом вводится в эксплуатацию и подходит для покупки с использованием семейной ипотеки! Для покупателей с наличными предусмотрен торг! Звоните, будем рады показать дом в удобное для вас время и ответить на все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 26656 Номер в базе: 11707067

Продается добротный кирпичный коттедж 288 кв.м. (толщина стены 65см) на участке 17,6 соток, 2007 г постройки, в хорошем состоянии, полностью благоустроенный, 2 этажа плюс цокольный, в каждой комнате отдельный санузел, на территории имеются зоны отдыха, 2 бассейна, беседки, большая баня с бассейном, благоустроенный гостевой дом с банкетным залом, кирпичный гараж на две машины (есть 2-й этаж), кондиционеры, на территории посадки хвойных и лиственных деревьев, можжевельник, кустарники, документы готовы, возможна покупка с использованием ипотечных средств, покупателям помощь в оформлении.

полное описание смотрите на фото Предлагается к продаже жилой двухэтажный дом 65м2 на участке площадью 14 сот. Информация об участке Участок находится на живописном берегу Иртыша! Из окон открывается прекрасный захватывающий вид на реку!!! Отличное место для рыбалки и для пляжного отдыха!!! Если вам необходим участок земли побольше, то по соседству, также на берегу есть свободный участок земли который можно приобрести в собственность и тем самым увеличить площадь участка! Информация о доме Построен в 2021 году! Сам дом изначально предполагался под баню, поэтому в нем имеется: - раздевалка; - моечная; - парная; - комната отдыха площадью 16м2; - санузел; - две спальни - цокольный этаж 16 м² (в нем проведены коммуникации); - маленькое подполье площадью 4 м²; К строительству большого дома приступить не успели, так как по семейным обстоятельствам вынуждены были переехать в другой регион - поэтому вы имеете возможность воплотить ваши мечты, на эксклюзивном участке земли на берегу реки! Дом построен очень качественно с соблюдением всех норм и требований: 1. Фундамент: - ленточный; - бетон М300; - арматурный каркас из металлической арматуры диаметром 14мм; - глубина заложения 2 метра; - ширина фундаментной ленты 500 мм; - песчано-гравийная подушка; - выполнена гидроизоляция фундамента; - заливка фундамента осуществлялась с вибророуплотнением бетона и обкладкой стен в грунте пленкой в два слоя для исключения впитывания цемента в грунт и как следствие ослабления бетона; - фундамент утеплён Пеноплексом 50 мм; - по периметру выполнена отмостка с гидроизоляцией и утеплением; Стены: - наружная часть стены выполнена из облицовочного кирпича по принципу вентилируемого фасада; - междурядное армирование осуществлялось с помощью кладочной сетки через 5 рядов кирпича; - связка с основной стеной осуществлялась с помощью оцинкованных металлических связей каждые 5 рядов в высоту и через 50 см в длину; - ширина вентзазора 40 мм; - перед несущей стеной со стороны облицовочного кирпича произведено утепление Пеноплексом толщиной 100 мм (2 слоя по 50 мм каждый с целью уменьшения количества мостиков холода); - несущая стена выполнена из керамзитоблоков заводского (не гаражного) производства; - армирование несущей стены выполнялось кладочной сеткой каждые 2 ряда; - изнутри помещения, относительно несущей стены выполнено вспомогательное утепление и гидроизоляция Пеноплексом толщиной 20 мм; - затем вентзазор 20 мм; - отделка стен изнутри выполнена ламинатом

дом в хорошем состоянии!!! Тёплый, потолки высокие!!! В доме 3ком.+кухня , кочегарке, большая веранда!!! Душ и туалет в доме. Дом в центре посёлка Новоомский! рядом остановка, Магнит.и др. школа, почта.сбербанк ! продаётся с мебелью!!! участок огорожен!!! есть хозпостройки ....дом из бревна,кухня каркасная. двор большой,есть место для застройки!!!! есть посадки фруктовых деревьев и кустов! ..никто не прописан. Один собственник..торг уместен.

Предлагаем к продаже отличный ухоженный 1 этажный жилой дом. Реконструкция дома была 2015 году. На территории расположен гараж 2 этажа площадью 157,5 кв.м (на первом этаже гараж и мастерская, на втором спорт зал) благоустроен имеется сан узел. Во дворе летняя кухня, беседка. Баня в доме. При продаже останутся встроенные шкафы купе-2(спальня и коридор)кухонный гарнитур(встроенная бытовая техника), в ванной мебель. Двор уложен тротуарной плиткой. Отличные соседи. В поселке имеется вся инфраструктура (школа, поликлиника, стационар, аптека, дом культуры, храм, сбербанк, почта и множество магазинов) Чистая продажа.

Продаю хороший земельный участок на первой линии под индивидуальное жилищное строительство , расположенный по адресу: Омская обл., Омский р-н, п.Новоомский, ул. Цветочная д.4, площадью 500 кв.м. На участке стоит недостроенный дом 80 кв.м из шлакоблочного кирпича. Газ будут подключать в 2026 году. Просмотр самостоятельный. Документы готовы. Межевание имеется. Кадастровый номер 55:20:142002:835

Продается, отдельно стоящий дом в п.Новоомский частично с мебелью.Один собственник. В доме 4 комнаты, 16,8/11,4/ 11,4/10,1 кв.м. Дом благоустроенный (отопление водяное, сан.узел в доме, горячая вода бойлер ,холодная централизованная,выгребная яма -септик ) каркасно-засыпной обложен кирпичом .Транспортная доступность: городской автобус, маршрутное такси. В поселке очень развита вся инфраструктура ;Средняя школа, два детских сада, библиотека, дом культуры, поликлиника ,стационар, почта, отделение Сбербанка, Аптеки, магнит, стадион ,хоккейная коробка , спорт зал. В доме есть погреб и на улице, а также имеется интернет(ростелеком), Окна ПВХ, в кухне и прихожей натяжной потолок. Участок ровный и на против дома еще есть 3,0 сотки земли под картофель. Так же на участке имеется баня действующая, хоз.постройки, плодовые деревья: груша,абрикос, яблони и кустарники (вишня, малина,клубника смородина, жимолость, ). Цветы пионы, гортензия, розы.Придомовая территория ухоженная. В 2027 году будут проводить газ, договор подписан. Документы готовы к продаже .Подходит под ипотеку мат.капитал. Торг уместен реальным покупателям.

продам дом с землёй

Современный дом с премиум-отделкой в престижном коттеджном посёлке в городе. Первый этаж: большая кухня-столовая с потайной pantry-зоной и кухонным островком-баром, прихожая, уютный зал и санузел с душевой. Второй этаж: две спальные комнаты, гардеробная, просторная ванная, свободное помещение (гостевая спальня или прачечная). В доме два санузла, французские окна, тёплые полы, кондиционирование спален и общих зон, немецкая бытовая техника. Строительные и отделочные работы полностью завершены. Коммуникации (газ, вода, электричество, канализация, интернет-оптика) - центральные. На участке навес для двух автомобилей, автоматические ворота, вывод 15 кВт для зарядки электромобиля. Новый асфальт от центральных городских магистралей до ворот. У дома и участка отдельный адрес, земля в собственности. Все мебель, техника и интерьер с фотографий остаются новому собственнику! Можно заезжать с чемоданом) Специалистам по недвижимости: публикацию объявления от вашего имени не согласовываем, просмотр только с клиентом. Давайте, пожалуйста, экономить время друг друга.

Предлагаем к приобретению капитальный жилой дом площадью 112 кв. м. в с. Сосновка Азовского района 15 км от города Омска. Все сделано качественно как для себя. Дом с газовым отоплением, всеми коммуникациями под ключ. Удобная планировка квартиры включает в себя: просторную кухню, санузел с душевой кабиной, 5 жилых комнат, котельную, гостиную, погреб. Отличное состояние. Заходи-живи. Натяжной потолок практически во всех комнатах. В стоимость дома частично входит мебель. В доме выполнен хороший качественный ремонт. Окна ПВХ. Современные обои. Пол - ламинат, линолеум. Двери в доме из массива дерева. Современные радиаторы отопления. Газовое/печное отопление, центральный водопровод, канализация септик. Земельный участок в собственности 25 соток (есть еще дополнительно земельный участок в пользование). Проведено межевание. На территории участка расположены: баня, теплица, летная кухня, капитальный кирпичный гараж, курятник, оригинальный колодец, емкость на 10 кубов, сарай, погреб уличный, углярка, многообразие насаждений, деревьев, кустов, цветов, туи, разработанный огород. Территория асфальтирована, частично выложена плитка, огорожена забором. Инфраструктура развита магазины, рынок, аптека, почта, ФАП, детский сад, общеобразовательная школа, дом культуры и творчества. Рядом остановка. Развито транспортное сообщение с городом (каждые 15 минут маршрутные такси и автобусы), улицы заасфальтированы. Прекрасное место для жизни и отдыха. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам. Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Покажем в удобное для вас время!

Хотите жить за городом, но с городским комфортом? Продам добротный, благоустроенный дом. Выполнен качественный ремонт, делали с душой, для себя. Гостиная и две спальни, кухня, большая прихожая (пол выложен плиткой, с подогревом), закрытая веранда для уютных вечеров. В доме царит атмосфера теплоты и спокойствия. На участке 10 соток есть теплица, хоз.постройки, плодовые деревья и кустарники. Гараж отапливаемый, пол с подогревом, смотровая яма, автоматические подъемные ворота. Легко помещаются два автомобиля и еще остается место для квадроцикла и другой техники. Двор выложен тротуарной плиткой, забор металлопрофиль. Дорога до самого дома асфальтированная. Коммуникации: Газ, электричество, центральный водопровод, выгребная яма. Отопление - газовый котел. Расположение: Поселок Иртышский в 20-ти минутах езды от города по новой федеральной трассе. Остановка рядом , автобусы ходят каждые 30 минут. Живописное место - лес, река Иртыш, озеро, минеральный источник. Инфраструктура: Здесь все на высшем уровне. Школа обладает мощной образовательной базой. Новый детский сад. Школа искусств, ДК, современный Спортивный комплекс. Больница, Сбербанк, Почта. Магазины Магнит, Пятерочка, Красное & Белое. ПВЗ Вайлдбериз и Озон. Звоните, оперативно организую показ, увидите все собственными глазами! Центр недвижимости Оптимист гарантирует безопасность сделки и юридической чистоты! Окажем помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Звоните!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Благоустроенный коттедж в Кировском округе. Добротный, качественной постройки дом 1998 года полностью готов для проживания. Проведены все коммуникации - оснащён системой отопления, центральным газо-, водоснабжением и канализацией. Дом расположен на 10 сотках земли. 3-уровневый жилой дом общей площадью 321,8 кв.м. В доме имеется большой гараж, большой отапливаемый цоколь, комната коммуникаций с современным сантехническим оборудованием, постирочная, зона отдыха с тренажером, организовано место для хранения заготовок и овощей. Дом оснащен мощным монолитным бетонным фундаментом, стены каркасные с облицованным кирпичом. На 1-м этаже кухня с гостиной и комнатой отдыха, в которой имеется камин, сан узел, терраса с зимним садом, выход на веранду и во внутренний двор. На 2-м этаже размещены 4 спальни одна из них с санузлом, плюс 1 общий санузел. В спальнях встроенные места хранения, что очень удобно и современно. Окна дома ориентированы на все три стороны света, окна оснащены приводом. Участок очень ухожен, есть газон, цветники, много плодово-ягодных деревьев и кустарников, а также хвойных и лиственных деревьев. Во дворе много места, поэтому по желанию часть оформлена под огород, при необходимости можно выделить место под детскую площадку. На участке помимо основного дома есть баня со сруба и навес для отдыха, мангальная зона, хоз постройка. Теплый гараж оснащен воротами с приводом. Дом расположен в черте города, огороженная территория, чистые дороги, удобный выезд на ул. Волгоградскую. Чистая продажа, возможен торг. Хотите комфорта и уюта? Тогда этот дом для Вас! Звоните прямо сейчас!

Арт. 127743766 АН Ледон предлагает отдельно стоящий дом площадью 131,6 кв. м нa зeмельнoм учaстке 4,3 сoтoк. Подходит под сельскую ипотеку!!! 2024 года постройки. Материал - "вармит". Между первым и вторым этажом армопояс (залит бетоном). Утепление между первым и вторым этажом - эковата. Стены армированы и заштукатурены, утеплены пеноплексом. Кровля - металлочерепица. Все технологии соблюдены. Дом благоустроенный: альтернативное (дрова и электричество) отопление, вода, электричество, канализация. Счётчики установлены. Линолеум, окна ПВХ, натяжной потолок. На первом этаже установлен тёплый пол. Санузел облицован модным кафелем под мрамор. Современные межкомнатные двери в едином стиле. Установлены надежные входные двери. Баня с беседкой!!! Плaнировкa дома включает в себя: на первом этаже: кухня-гостинная на втором этаже: четыре спальни Дoм постpоен из пенобетонных блоков, обшит сайдингом. Фундамeнт лeнточный, утeплeние пeноплексoм. Зaлит бетoнный пол 120мм с утеплeнием. Kрoвля из мeталлочеpeпицы (0.5мм). Утeплeние пoтолкa выполнено (базальтовая плитa 200 мм). Чистовая отделка. Успейте купить по выгодной цене! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Инфраструктура: остановка общественного транспорта "Озерки" , транспорт ходит каждые 10 минут. Магазины: "Магнит", "Пятёрочка" в Ясной Поляне. Школы: в с. Троицкое - "Троицкое СОШ", 53, шк. 55. Детский сад в с. Троицком "Ромашка", и в Ясной Поляне 112. Дом продается на чистой продаже, документы готовы, что позволит Вам быстро выйти на сделку. Мы также гарантируем для Вас безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вам нужна ипотека? Возможно оформление льготной, сельской ипотеки. Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Реальному покупателю ТОРГ.