Купить дом в деревне Ракитинка (Пушкинский сельский округ) Омской области

Дом, 100,5 м², 7.81 сот., ИЖС

Дом с видом на лес

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Арсеньева

9 700 000 ₽

Дом 105 м² с готовым благоустройством в Новой Ракитинке Участок: 55:20:191201:3626 ИЖС О посёлке КП Новая Ракитинка расположен в 15 минутах от Омска и подходит для постоянного загородного проживания. До территории ведёт хорошая асфальтированная дорога, внутри посёлка формируется дорожная сеть с твёрдым покрытием. Посёлок огорожен, подключён к газовым, электрическим и водопроводным сетям. Рядом находится остановка рейсового автобуса. О доме Дом площадью 105 м² сочетает комфортную семейную площадь, надёжный конструктив и дополнительные элементы благоустройства. Высота потолков — 2,7 м. Дом передаётся в черновой отделке, что позволяет самостоятельно выбрать планировку, материалы и стиль будущего интерьера. Характеристики • армированный ленточный фундамент с утеплением; • газобетонные стены 300 мм с облицовкой кирпичом; • железобетонные перекрытия; • утеплённая кровля из гибкой двухслойной черепицы; • пятикамерные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами; • металлическая дверь с терморазрывом; • техническое подполье высотой 1,2 м. Дополнительная комплектация Вокруг дома выполнена утеплённая отмостка с применением пеноплекса и защитно-дренажной мембраны PLANTER. Система благоустройства включает: • защиту фундамента и техподполья от влаги; • дождеприёмники по периметру; • разводку водоотводящих труб; • сбор воды в подготовленную ёмкость; • щебёночную отсыпку; • готовую дорожку к дому. При желании поверх подготовленного основания можно уложить тротуарную плитку без полной переделки отмостки. Коммуникации Газ, центральный водопровод, электричество до 15 кВт и канализация с септиком уже заведены в дом. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Варианты покупки Дом можно приобрести за наличный расчёт, в ипотеку, с использованием trade-in или рассрочки. Возможны семейная, IT- и сельская ипотека при соответствии требованиям банка. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Как опередить это объявление?

Просторный дом с потолком 3 метра

Дом, 125 м², 9.02 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), Новая Ракитинка кп

9 800 000 ₽

ДОМ ЗАБРОНИРОВАН (ВНЕСЕН ЗАДАТОК) Просторный дом 125 м² с потолками 3 метра Участок: 55:20:191201:3608 ИЖС О посёлке Новая Ракитинка — коттеджный посёлок в Омском районе, расположенный примерно в 15 минутах от города. Локация сочетает тишину загородной жизни и удобную транспортную доступность. Посёлок огорожен, до него ведёт асфальтированная дорога. Внутри обустраиваются улицы с твёрдым покрытием, гостевые парковки, зоны спорта и отдыха. О доме Дом площадью 125 м² подойдёт семье, которой нужны просторные комнаты, больше личного пространства и ощущение свободы. Одно из преимуществ проекта — потолки высотой 3 метра, благодаря которым помещения выглядят светлее и объёмнее. Дом предлагается в черновой отделке. Характеристики • утеплённый армированный ленточный фундамент; • вертикальная и горизонтальная гидроизоляция; • стены из газобетона толщиной 300 мм; • фасад из облицовочного керамического кирпича; • железобетонные перекрытия; • двухслойная гибкая черепица Shinglas; • утепление перекрытия 200 мм; • пятикамерные окна с двухкамерными стеклопакетами; • утеплённая дверь с терморазрывом; • техническое подполье 1,2 м. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации Подключены газ, централизованный водопровод, электричество 380 В до 15 кВт и индивидуальная канализация с септиком. Преимущества проекта Площадь 125 м² позволяет комфортно разделить общую и приватную части дома, предусмотреть дополнительные зоны хранения, кабинет или гардеробную. Участок оставляет пространство для бани, гаража, террасы, сада или зоны отдыха. Варианты покупки Наличные, ипотека, рассрочка или trade-in недвижимости. Возможно применение материнского капитала и льготных (семейная, IT, сельская) ипотечных программ при соблюдении условий банка. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

2 окт, 12:57

Как опередить это объявление?

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 100 м², 5.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Поворотная

6 500 000 ₽

Дом подxoдит под все ИПOТЕКИ, и под СЕМЕЙНУЮ, и под СЕЛЬСКУЮ и под ИТ тоже подходит. Сoврeменный, уютный, кирпичный дoм. Площадь 99,3 кв.м нa учacтке 5,2 coтoк. Учacток нахoдитcя в живописном мeсте. Кадастровый номep учаcткa: 55:20:191201:4706. Kaдacтрoвый нoмеp домa 55:20:191201:4913. Дoм сделан пo прoeкту и соcтoит из 2 х изoлиpованныx спaльныx комнат и проcторной cовременной столовой гостиной, котельная, ванная комната и туалет. Вода заведена в дом, канализация заведена в дом (септик на 6 м. куб.) Улица газифицирована и электрофицированна. В шаговой доступности находится продуктовый магазин, Храм Святой Троицы. -основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки, фундамент ленточный средне заглубленный, сечение арматуры продольное 14 мм, поперечное 12 мм, шаг обвязки арматуры 500 мм. Ширина фундамента 400мм. Высота 900мм. -стены дома выполнены из сибита плотностью D400( гораздо ниже теплопроводность по сравнению с керамзитоблоками, соответственно экономия на отоплении) плюс облицовочный кирпич( "Ликолор" г.Новосибирск) -перекрытие цоколя бетонные плиты. -перекрытие по деревянным лагам сечением 50*200 -Покрытие кровли из металлочерепицы (Монтеррей) -Подшивка выполнена материалом "Софит" с перфорацией. -Водосточная система (Dосkе (Дёке Премиум)) - Окна премиум 5-ти камерные в цвет крыши и водосточной системы с современным мультифункциональным стеклом(заводская тонировка+энергосбережение) Дом и земля(ИЖС) все в собственности.

Собственник

ID 94286270

Документы проверены

5 месяцев назад

17 апр, 14:21

Двухэтажный дом на обжитой улице

Дом, 140 м², 8.48 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

9 600 000 ₽

Двухэтажный дом 140 м² в КП Новая Ракитинка Участок: 55:20:191201:1097 ИЖС О посёлке Коттеджный посёлок Новая Ракитинка расположен в Омском районе примерно в 15 минутах езды от города. Посёлок подходит для тех, кто хочет получить больше пространства и тишины, сохранив удобную транспортную доступность. Территория огорожена, до посёлка ведёт асфальтированная дорога. Внутренние улицы обустраиваются твёрдым покрытием. О доме Двухэтажный дом площадью 140 м² — самый просторный проект в линейке. Формат подойдёт большой семье или покупателям, которым важно разделить общую и приватную части дома по разным этажам. Планировка включает жилые, хозяйственные и технические помещения. Высота потолков — 2,7 м. Дом передаётся в черновой отделке. Характеристики • армированный ленточный фундамент с утеплением; • газобетонные стены толщиной 300 мм; • облицовка керамическим кирпичом; • армированный пояс между первым и вторым этажами; • железобетонные плиты перекрытия первого и второго этажей; • кровля из двухслойной гибкой черепицы Shinglas; • утепление чердачного перекрытия 200 мм; • пятикамерные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами; • утеплённая входная дверь с терморазрывом; • техподполье высотой 1,2 м. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации К дому подключены газ, центральный водопровод, электричество 380 В с разрешённой мощностью до 15 кВт и канализация с индивидуальным септиком. Преимущества проекта Площадь 140 м² позволяет организовать несколько спален, большую общую зону, кабинет, гардеробные и дополнительные помещения. Разделение по этажам удобно для семьи с детьми и помогает сохранить приватность каждого члена семьи. Варианты покупки Доступны наличный расчёт, ипотека, рассрочка и trade-in вашей недвижимости. Возможны семейная, IT- и сельская ипотека, а также использование материнского капитала при соблюдении требований банка. Продажа осуществляется от собственника с юридическим сопровождением. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

29 сен, 12:49

Как опередить это объявление?

Дом, 100,5 м², 8.23 сот., ИЖС

Дом с видом на лес

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Арсеньева

9 700 000 ₽

Дом 105 м² с готовым благоустройством в Новой Ракитинке Участок: 55:20:191201:3629 ИЖС О посёлке КП Новая Ракитинка расположен в 15 минутах от Омска и подходит для постоянного загородного проживания. До территории ведёт хорошая асфальтированная дорога, внутри посёлка формируется дорожная сеть с твёрдым покрытием. Посёлок огорожен, подключён к газовым, электрическим и водопроводным сетям. Рядом находится остановка рейсового автобуса. О доме Дом площадью 105 м² сочетает комфортную семейную площадь, надёжный конструктив и дополнительные элементы благоустройства. Высота потолков — 2,7 м. Дом передаётся в черновой отделке, что позволяет самостоятельно выбрать планировку, материалы и стиль будущего интерьера. Характеристики • армированный ленточный фундамент с утеплением; • газобетонные стены 300 мм с облицовкой кирпичом; • железобетонные перекрытия; • утеплённая кровля из гибкой двухслойной черепицы; • пятикамерные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами; • металлическая дверь с терморазрывом; • техническое подполье высотой 1,2 м. Дополнительная комплектация Вокруг дома выполнена утеплённая отмостка с применением пеноплекса и защитно-дренажной мембраны PLANTER. Система благоустройства включает: • защиту фундамента и техподполья от влаги; • дождеприёмники по периметру; • разводку водоотводящих труб; • сбор воды в подготовленную ёмкость; • щебёночную отсыпку; • готовую дорожку к дому. При желании поверх подготовленного основания можно уложить тротуарную плитку без полной переделки отмостки. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации Газ, центральный водопровод, электричество до 15 кВт и канализация с септиком уже заведены в дом. Варианты покупки Дом можно приобрести за наличный расчёт, в ипотеку, с использованием trade-in или рассрочки. Возможны семейная, IT- и сельская ипотека при соответствии требованиям банка. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Как опередить это объявление?

Дом, 107,9 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Лесная, 3

12 000 000 ₽

Номер объекта: 536963. Продается дом с дизайнерским ремонтом в Ракитинке: живите за городом, пользуйтесь городской инфраструктурой. Этот дом создан для тех, кто устал от компромиссов между тишиной природы и удобством города. До центра Омска на машине - около 2025 минут без пробок. О доме (готовность 100%): Площадь 108 м² на ухоженном участке 13 соток и готовом плодовым садом (малина, клубника, яблоки, жимолость, смородина, крыжовник и т.д.). Дизайнерский ремонт под ключ. Теплые полы, дорогие материалы, нейтральная база - вам не придется перекрашивать стены или менять сантехнику. Заезжайте и живите. Планировка: три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная, где удобно принимать гостей. На первом этаже дома расположена собственная сауна-баня с парной на дровах. Главное её преимущество - возможность отдохнуть, не выходя из дома. Участок: двор выложен брусчаткой - чисто круглый год, есть зона барбекю. Дополнения: большой гараж на две машины. Для детей всё рядом: Школа: МБОУ "Пушкинская средняя школа" (с. Пушкино, ул. 40 лет Победы, 27). Добираться на машине всего 57 минут. Для старшеклассников также доступна гимназия 9 в СибНИИСХозе (около 15 минут езды). Детский сад: Ближайший детский сад находится непосредственно в селе Пушкино (маршрут займет те же 57 минут). Также семьи часто выбирают современные частные сады вдоль Пушкинского тракта с бассейнами и языковыми группами. Медицина: В самом Пушкино работает врачебная амбулатория для плановых осмотров. Также строится новая современная детская поликлиника в соседнем микрорайоне на Школьной улице, что скоро сделает медицину еще доступнее. Это редкий случай, когда загородный дом дает уровень комфорта выше городской квартиры. Также рассматриваем обмен на Вашу квартиру. Звоните, договоримся о просмотре в любое удобное время для Вас!

Агентство недвижимости

ID 128336623

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Дом 83 м² на компактном участке

Дом, 83 м², 5.81 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

8 100 000 ₽

Дом 83 м² в КП Новая Ракитинка Участок: 55:20:191201:3852 ИЖС О посёлке Новая Ракитинка — развивающийся коттеджный посёлок всего в 15 минутах от Омска. Здесь можно пользоваться преимуществами загородной жизни, сохраняя удобную связь с городом. До посёлка проложена асфальтированная дорога, центральные улицы имеют твёрдое покрытие. Территория огорожена и предусматривает дальнейшее благоустройство. О доме Дом площадью 83 м² расположен на компактном участке 5,8 соток. Такой формат позволяет снизить общую стоимость покупки и подходит тем, кому не требуется большой объём земли. Участка достаточно для парковочного места, небольшой зоны отдыха, террасы, газона или хозяйственной зоны, при этом его содержание не потребует много времени и затрат. Дом одноэтажный, высота потолков — 2,7 м. Предусмотрены жилые, подсобные и технические помещения. Состояние — черновая отделка. Характеристики • утеплённый и гидроизолированный ленточный фундамент; • газобетонные стены толщиной 300 мм; • облицовка керамическим кирпичом; • железобетонные перекрытия; • гибкая двухслойная черепица Shinglas; • утепление перекрытия 200 мм; • пятикамерные ПВХ-окна; • входная дверь с терморазрывом; • техническое подполье высотой 1,2 м. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации К дому подключены газ, центральная вода, электричество до 15 кВт и канализация с индивидуальным септиком. Главное преимущество Компактный участок делает этот объект одним из наиболее доступных вариантов в линейке. Вы не переплачиваете за лишнюю землю и получаете полноценный дом со всеми коммуникациями в коттеджном посёлке рядом с городом. Варианты покупки Доступны наличный расчёт, ипотека, trade-in и индивидуальная рассрочка. Возможно использование материнского капитала и льготных (семейная, IT, сельская) ипотечных программ при соответствии требованиям банка. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Как опередить это объявление?

Дом 165м2 на участке 9.2 сотки

Дом, 165 м², 9.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ)

14 900 000 ₽

Продается уютный, Семейный, качественной постройки дом. С видом на озеро и берёзовую рощу. Утренним солнцем. Это дом для тех кто устал от города. Он вам понравится внешне . Эксклюзивный кирпич приятных тонов и качественной кладкой. Переступив порог Вас встретит продуманная планировка, большие комнаты, высокие потолки, панорамные окна создают чувство комфорта, пространства и уюта. Большая терраса, где можно попить ароматного чая, полюбоваться закатом, насладиться тишиной и расслабиться Дом в предчистовой отделке, отапливается. С боку можно построить гараж на два авто, хозблок, баню, зону барбекю в комплексе. Проект в подарок. В пяти минутах езды школа, садик , супермаркеты и ТД. Если вы в подборе загородной недвижимости, приезжайте на просмотр,чтобы было сравнение. Пятнадцать минут от центра по благоустроенной дороге до самого дома. Пишите. Звоните. Собственник. Документы готовы 100%. Семейная и сельхоз ипотека.

Собственник

ID 141771417

Документы проверены

Дом, 128,8 м², 27.1 сот., ИЖС

вчера

вчера, 22:40

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Южная

6 499 000 ₽

Дом в лесу, без соседей под боком. Идеально для кемпинга! Под семейную ипотеку Не подходит! О дoме: Плaнировка: в центре дома куxня-гоcтиная, тpи спaльни (мастер спальня слева от гостиной, со своей гардеробной и ванной и в правой части дома другие 2 комнаты, с отдельной ванной), техническое помещение и тамбур. Зона кухни-гостиной имеет выход на просторную террасу, смотрящую на заднюю часть двора, с видом на лес. Ремонт и коммуникации: -Дом изготовлен по надежной технологии из сип панелей (весь проект на руках и также можно будет пообщаться с подрядчиком, который строил дом). -Фундамент - свайный. -Внутри все зашито гипсокартоном в два слоя, сделана разводка всей электрики, выводы под септик также сделаны. -Отопление - теплыми полами на антифризе (в самый морозный месяц выходило около 5 тыс. за электричество). -Дом очень теплый, через панорамные окна никаких теплопотерь нет! Ничего не промерзает и не запотевает. Септик - переливной. Вода - не заведена. Участок: общая площадь- 30 соток (по кадастру - это три разных участка, крайний не задействован, его вы можете перепродать). По участку также уже выполнена разводка электрики (под панируемую беседку на заднем дворе и под гараж и ворота - перед домом). Отличное место для кемпинга, так как близко к городу. Участок большой, можно расположить баню, бассейн и т.п. Расположение: Дом располагается в лесной зоне д. Ракитинка, Пушкинского с/п. Через забор соседей нет! Дорога - отсыпана. Зимой чистится! Инфраструктура: в деревне есть два продуктовых магазина, пункты выдачи WB и OZON. Рядом, в Пушкино: пекарня и молочный магазин "Тюкалиночка" и на выезде из города расположены крупные супермаркеты, аптека, кафе. Из ближайших крупных центров: Лента и Лемана-Про в 10 км от вашего будущего дома. Школы и дет. сады также располагаются в с. Пушкино и на выезде из поселков есть школа. В пяти минутах ходьбы для досуга оборудован уютный пруд с песком, с огороженным местом для детей и катамаранами. Есть беседки и волейбольная площадка. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,д. Ракитинка (Пушкинского с/п),ул. Южная Арт. 123477656

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

2 окт, 12:55

Дом, 110 м², 6 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Дубровина

6 590 000 ₽

Продаётся дом в Пушкино! Просторный жилой объект расположен в живописной зоне. Идеальное место для жизни всей семьёй круглый год или отдыха от городской суеты! Возможности: - Возможность постоянного проживания или использования в качестве загородного дома выходного дня. - Уютная атмосфера с просторными комнатами, современными удобствами и комфортной планировкой. - Это один из возможных вариантов застройки в данной планировке. - Идеальное решение для семейного времяпровождения среди природы Омской области. Согласно СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", минимальный проектный ресурс несущих конструкций каркасного дома составляет 50 лет. Для капитальных зданий, возведённых с полным соблюдением норм, расчётная долговечность достигает 75 лет. Почему именно этот вариант? - Прекрасное месторасположение недалеко от природных зон и городских коммуникаций. - В непосредственной близости инфраструктура района: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. - Дом выполнен качественно, готов к отделке. Подробную информацию уточняйте по указанным контактам. Подходит под семейную ипотеку Бесплатная консультация по семейной ипотеке. Звоните.

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Суперагент

вчера

2 окт, 10:26

Коттедж, 136 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), Березы клп

8 900 000 ₽

Подходит под любую систему расчетов а также под семейную и IT- ипотеку. Также возможна постройка дома под ваш вкус, работаем с эскроу счетом, по договору подряда. Активно развивающийся Коттеджный поселок в п.Ракитинка, до центра города Омска всего 15 минут! Территория коттеджного поселка огорожена и под видеонаблюдением. Все земельные участки в собственности, и входят в стоимость постройки дома. В стоимость дома входит: • Земельный участок под ИЖС площадью 800 м.кв. • Дом из газобетона на ж/б плите, полная готовность дома снаружи, внутри: стяжка с системой "тёПЛЫй пол", разводка труб водоснабжения, канализации, электрика и вентиляция Электричество 15 кВт • Газ по границе участка! • Колодец с питьевой водой из ж/б колец глубиной 7 метров (подача в дом осуществляется насосом). •Канализация - выгребная яма из 3-х ж/б колец д.1500 мм. • Паркинг на 2 автомобиля с отсыпкой щебнем • Забор

Риелтор

Светлана Терехова

Суперагент

месяц назад

31 авг, 10:38

Дом, 100 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Центральная, 15

8 500 000 ₽

Код объекта: 2337593. ГОТОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%!!! Oтличный ваpиaнт для тех, кому нaдо cрaзу заeхать. Планировка дома — 3 изолирoвaнныe комнaты, большая куxня-гостиная c выходoм нa терpасу, совмещенный санузел, котельная. Ремонт пoд ключ - стeны оштукaтуpeны, пoдгoтовлены под oбои. Развoдкa элeктричecтвa c установкой розеток и выключателей, выводы под люстры. Нaтяжныe пoтoки, смонтированы точечные светильники. Лaминат в комнатах, на полу в прихожей и на кухне уложена плитка. Совмещенный санузел облицован кафелем, без установки сантехники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из газоблоков с крышей из металлочерепицы. Дом оснащен электрическим отоплением, установлены радиаторы, водоснабжение скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация — септик. Территория огорожена металлическим забором, входная калитка, ворота для автомобиля. На участке легко разместить баню, бассейн и зону барбекю. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Продажа без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Дом, 80 м², 6 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Центральная

6 990 000 ₽

Продаётся уютный дом Сип-панелей площадью **80 кв.м** на участке размером 6 соток, расположенный в живописной местности посёлка Ракитинка. Просторный и современный проект включает в себя три комнаты, санузел и душ - всё расположено внутри самого здания. Стены выполнены из современных энергоэффективных **сэндвич-панелей**, обеспечивающих комфортную температуру зимой и летом. Участок предназначен исключительно для индивидуального жилищного строительства (**ИЖС**) и обладает всеми необходимыми юридическими преимуществами для комфортного проживания семьи круглый год. Идеально подойдёт для постоянного проживания либо отдыха на природе всей семьёй! Отличная возможность обзавестись собственным жильём вдали от городской суеты. ## Преимущества предложения: - Новое строительство высокого качества. - Современный тип строения - Сип-панелей из энергосберегающих материалов. - Готовая инфраструктура: подведённые коммуникации и благоустроенная территория. - Экономичный вариант недвижимости с высоким уровнем комфорта. - Возможность получить льготное кредитование благодаря индивидуальному назначению земельного участка. Свяжитесь сейчас, чтобы подробнее узнать условия покупки вашего будущего семейного гнезда! Поможем с одобрением семейной ипотеки! #продажадома #дружино #недвижимость #ижс #жизньзатемиснами

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Суперагент

вчера

2 окт, 08:54

Дом, 170 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), тупик Лесной, 3

8 390 000 ₽

Рассмотрим вариант обмена на 2-х или 3-х комнатную квартиру. приоритетные районы ЦАО и ОАО, но другие районы тоже рассматриваем!!! Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в Ракитинке. Ракитинка расположена в 14 км от Омска по Пушкинскому тракту. На автомобиле от центра города дорога занимает не более 15 минут. Удобное место расположения населённого пункта позволяет жить в окружении природы и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой так как дорога в город занимает считанные минуты. На продаже жилой кирпичный дом 2020 года постройки без отделки. Высота цоколя дома 1 метр. Окна ПВХ, 5 камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет. В дом во все комнаты заведено электричество. Дом построен полностью из кирпича, толщина стены 40 см, между кирпичами утеплитель Пеноплекс 50 мм, Перекрытия 1 этаж железобетонные плиты, Меж. Этажные перекрытия железобетонные плиты Крыша металлочерепица, отлично утеплена.Стены частично оштукатурены На 1 этаже кухня-студия-гостиная 41,4 кв.м. Кабинет ( или спальня, по желанию), санузел. На 2 этаже 3 спальные комнаты, и большая комната под ванную и санузел. Имеется выход на чердак. Общая площадь дома 169,2 кв.м., площадь земельного участка 1071 кв.м. Есть возможность провести газ, ( по президентской программе подвод газа до участка бесплатно ). Имеется скважина на участке, своя вода техническая в любом количестве. Окна ПВХ 7 шт. Есть баня, колодец. Рядом лес. В самом селе есть магазины, школа. На участке построена баня 25 кв.м. Дом построен на участке ИЖС, все документы готовы к продаже. Просмотр в удобное для Вас время. Звоните.

Агентство недвижимости

Импульс

Суперагент

вчера

вчера, 05:54

Дом, 83 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

8 900 000 ₽

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Дом 83 м² с благоустройством и дренажной системой Участок: 55:20:191201:706 ИЖС О посёлке КП Новая Ракитинка находится примерно в 15 минутах от Омска. Посёлок имеет огороженную территорию, удобный подъезд, внутрипоселковые дороги с твёрдым покрытием и подключённые инженерные сети. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Продолжается развитие дорожной сети и благоустройство общественных зон. О доме Одноэтажный дом площадью 83 м² подходит для постоянного проживания небольшой семьи. Высота потолков — 2,7 м, состояние — черновая отделка. В отличие от стандартной комплектации, у этого дома уже предусмотрены улучшенное благоустройство территории, утеплённая отмостка, дорожка к входу и организованный отвод дождевой воды. Характеристики • армированный ленточный фундамент; • вертикальное и горизонтальное утепление фундамента; • стены из газобетона 300 мм с облицовочным кирпичом; • железобетонные плиты перекрытия; • двухслойная гибкая черепица; • утепление перекрытия 200 мм; • пятикамерные ПВХ-окна; • входная дверь с терморазрывом; • техподполье высотой 1,2 м. Благоустройство и защита от воды Отмостка выполнена с дополнительным слоем утеплителя из пеноплекса и профилированной защитно-дренажной мембраной PLANTER. Такая конструкция защищает фундамент и техническое подполье от проникновения влаги. В систему также входят: • дождеприёмники; • разводка водоотводов по периметру дома; • отвод воды в подготовленную ёмкость; • щебёночная отсыпка вокруг дома; • дорожка от улицы к входу. Щебёночное основание придаёт территории аккуратный завершённый вид и позволяет в дальнейшем уложить тротуарную плитку. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации В дом заведены газ, централизованная вода, электричество 380 В до 15 кВт и канализация с септиком. Варианты покупки Наличный расчёт, ипотека, trade-in и рассрочка. Возможны семейная, IT- и сельская ипотека при соблюдении условий банка и действующей программы. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Дом, 167 м², 10 сот., ИЖС

Документы проверены

неделю назад

23 сен, 16:14

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Ягодная

23 000 000 ₽

Код объекта: 2179332. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! КЛЮЧИ НА СДЕЛКЕ! Компания МИАРД Владис предлагает уникальную возможность приобрести дом в Ракитинке! Построен в 2023 году, материал — керамзитобетонные блоки — это прочный и экологичный строительный материал, изготовленный из цемента, песка и керамзита — облицовка кирпичная. Дом одноэтажный. 4 жилых комнаты (3 спальни и кухня-гостиная), одна из трех спален — мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, также есть второй санузел, котельная, отапливаемый гараж на 2 машино-места, терраса с выходом из кухни-гостиной. В доме выполнен новый качественный ремонт "под себя": на полу кварцвинил/плитка, все полы в доме теплые. Кухонный гарнитур выполнен из agt панелей, supramat 2020, на фурнитуре blum. Потолки натяжные, высота - 3,10 метров. Вся встроенная мебель и техника остаются новым хозяевам, остальное по согласованию. В дом заведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, газ, электричество. Отопление — газовый и электрический котел. Канализация — септик. По периметриту участка стоит забор с двумя выдвижными воротами с двух сторон, также есть уличное парковочное место. При входе на территорию установлен видеодомофон с записью и с возможностью удаленного открытия дверей. Участок весь ровный, находится на возвышенности, что защищает его от весеннего затопления. На территории достаточно места для возведения бани, беседки, хозяйственных построек и т.д. Описание инфраструктуры: В населенном пункте есть все необходимые магазины и пункты выдачи товаров. Дорога везде асфальтированная. Условия: • Быстрый выход на сделку; • Один взрослый собственник; • Помощь в одобрении ипотеки; • Работаем со всеми видами сертификатов. Для получения более подробной информации о доме и его осмотре, пожалуйста, связывайтесь с контактным лицом по телефону, указанном в объявлении.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 07:25

Коттедж, 220 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Центральная

17 450 000 ₽

Уютный коттедж в д. Ракитинка с благоустроенной территорией и садом •Полностью благоустроен: газ, водоснабжение, канализация. •Самым большим преимуществом д. "Ракитинка" является близость к городу и отличная дорога, до торгового центра "Омский" всего 20 минут. •1 этаж : просторная прихожая, кухня, гостиная, совмещенный санузел. •2 этаж: три спальни. •Цокольный этаж: совмещенный сан. узел, просторная жилая комната, овощехранилище, сауна •Вся встроенная мебель остается при продаже. •Капитальный гараж, навес под машину. На земельном участке постройки: •Оборудованная летняя кухня, Закрытая мангальная зона •Беседка с обеденным столом и зона отдыха с лавочкой и качелями, Колодец •На приусадебном участке разбит цветник, многолетние посадки, яблони, туи, декоративные деревья. •Дом от проезжей части отделяет придомовая территория с крупномерными елями и березами. Оборудована небольшая детская зона. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. д. Ракитинка (Пушкинского с/п),ул. Центральная Арт. 69177701

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

2 окт, 12:40

Коттедж, 305 м², 15 сот.

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Садовая

20 900 000 ₽

Компания Аркада Стиль предлагает к продаже коттедж, расположенный в селе Ракитинка (в 5 км от города по Пушкинскому тракту). Год постройки 2013 Дом расположен на ухоженном земельном участке мерою 15 соток ( земля в собственности, межевание есть) и имеет в пользовании живописный участок с лесными насаждениям 4 сотки. О доме: Дом рубленный, обложен кирпичом. На первом этаже расположены гостиная, кухня столовая, рабочий кабинет, санузел. На втором этаже 3 спальни, гардеробная, санузел. Красивая лестница на второй этаж из массива с элементами ковки, межкомнатные двери в единой цветовой гамме. Остаётся дорогостоящий кухонный гарнитур с электробытовой техникой, другая мебель по согласованию. Придомовая территория зонирована: газон и тротуарная плитка перед домом. Теплый гараж на две машины Дом оснащен газовым отоплением и центральным водоснабжением. Сауна в цоколе. На участке есть фундамент под будущую баню. О поселке: Полностью развитая инфраструктура поселка: магазин, остановка общественного транспорта. Работает школьный автобус, который доставляет учащихся в Пушкинскую школу. Один взрослый собственник. Полная цена в ДКП. Чистая продажа. Агентство недвижимости Аркада-Стиль оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридической проверке.

Агентство недвижимости

Аркада-Стиль

Документы проверены

вчера

2 окт, 09:10

Коттедж, 140 м², 10 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Дубровина

6 500 000 ₽

Предлагаем к покупке отличный коттедж в коттеджном поселке НОВАЯ РАКИТИНКА. Все центральные коммуникации (вода, газ, электричество, канализация) заведены в поселок, имеется техническая возможность подключения дома ко всем коммуникациям. Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы, позволит разместить дополнительные постройки: гараж, баня, огород, клумбы. Категория земли индивидуальное жилищное строительство. Многие соседние участки застроены, люди проживают круглый год. Удобный подъезд и близость к березовой роще. Дом возведен из керамзитобетонных плит, утеплен пеноплексом 5 см, обложен кирпичом. Стены внутри оштукатурены, дом под черновую отделку. Мягкая кровля и система водостоков от немецкого производителя Docke. Год постройки 2024г. Коммуникации НЕ заведены. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ЛЕТО

Документы проверены

вчера

2 окт, 14:40

Дом, 180 м², 10.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), Новая Ракитинка кп, улица Короткая

3 590 000 ₽

Дом на берегу озера в живописном месте, без соседей под боком! О доме: Плaнировка: дом свободной планировки. На 1 этаже предусмотрена кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на трассу с видом на озеро и закат, мастер спальня, техническое помещение, а также гараж. На 2 этаже можно расположить 2-3 спальни и ванную комнату. Ремонт: дом изготовлен по надежной технологии из теплоблока, что позволяет не делать дополнительную отделку фасада и утепление дома! Фундамент - ленточный бетонный. Внутри необходимо выполнить внутреннюю отделку дома и планировку на свой вкус. Высота потолков на 1 этаже 2.7 м. Коммуникации: газ проходит по границе участка. Септик - переливной. Вода - скважина. Электричество. Об участке: общая площадь участка 10.6 соток. Можно расположить баню, бассейн, зону отдыха. Участок угловой. Можно сделать 2 заезда при необходимости! Расположение: Дом располагается рядом с лесной зоной. Дорога - бетонные плиты до дома. Зимой чистится! В шаговой доступности: озеро с оборудованной пляжной зоной с песком, детской площадкой, катамаранами, волейбольной площадкой и беседками для отдыха. Инфраструктура: в деревне есть два продуктовых магазина, пункты выдачи WB и OZON. Рядом, в Пушкино: пекарня и молочный магазин "Тюкалиночка", на выезде из города расположены крупные супермаркеты, аптека, кафе. Школы и детские сады также располагаются в с. Пушкино и на выезде из поселков есть школа. Из ближайших крупных центров: Лента и Лемана-Про в 10 км. от вашего будущего дома. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., р-н Омский, д. Ракитинка (Пушкинского с/п), ул. Южная Арт. 145283762

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 09:40

Дом, 139 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

6 700 000 ₽

Коттедж, 125 м², 9.1 сот., ИЖС

На продаже крепкий добротный дом из вармита в Ракитинке (Пушкинское с/п). Площадь 139 кв.м., включает в себя просторную кухню-гостиную, две отдельные комнаты, гардеробную, санузел и техническое помещение. Дом расположен на ровном участке, правильной прямоугольной формы, газ, электричество - по границе участка, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В поселке идет активная застройка, в перспективе - красивейший коттеджный поселок в нескольких минутах езды от города. Недалеко Троицкая церковь. Детский сад и школа в с. Пушкино, куда ходит школьный автобус. В поселке есть магазины, остановка общественного транспорта. Торг возможен. Звоните.

Агентство недвижимости

Эксперты Недвижимости

Документы проверены

3 недели назад

9 сен, 14:29

Только на Циан

10 500 000 ₽

Дом 125 м² с улучшенным благоустройством и дренажом Участок: 55:20:191201:4684 ИЖС О посёлке КП Новая Ракитинка находится примерно в 15 минутах от Омска. Это развивающийся загородный посёлок с огороженной территорией, твёрдым покрытием основных улиц и подключёнными коммуникациями. Предусмотрены зоны для отдыха и спорта и удобное транспортное сообщение с городом. О доме Дом площадью 125 м² рассчитан на комфортное постоянное проживание семьи. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение света и пространства. Дом предлагается в черновой отделке, но внешнее благоустройство уже частично выполнено: предусмотрены утеплённая отмостка, дорожка к дому и полноценная система водоотведения. Характеристики • ленточный армированный фундамент; • утепление пеноплексом и гидроизоляция; • газобетонные стены 300 мм; • фасад из керамического кирпича; • железобетонные перекрытия; • кровля из двухслойной гибкой черепицы; • утепление перекрытия 200 мм; • пятикамерные ПВХ-окна; • дверь с терморазрывом; • техническое подполье высотой 1,2 м. Отмостка и дренажная система Технический пирог отмостки включает дополнительное утепление пеноплексом и профилированную мембрану PLANTER, защищающую фундамент и техническое подполье от влаги. По периметру дома установлены дождеприёмники, соединённые системой водоотводов. Дождевая вода направляется в подготовленную ёмкость, а не скапливается рядом с фундаментом. Верхний слой отмостки засыпан щебнем. Он формирует аккуратный внешний вид и служит подготовленным основанием для последующей укладки плитки. Также выполнена дорожка к входу в дом. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации В дом заведены газ, вода, электричество до 15 кВт и канализация с септиком. Варианты покупки Возможны наличный расчёт, ипотека, trade-in и индивидуальная рассрочка. Дом может подойти под семейную, IT- и сельскую ипотеку при соответствии требованиям программы. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Садовая

Документы проверены

2 недели назад

13 сен, 12:51

Дом, 85 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

7 500 000 ₽

ДОМ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! У НАС РИЕЛТОР УЖЕ ЕСТЬ! -Пoдходит под всe виды ипотeки! -Помощь с оформлением ипотеки. Возможна покупка без первоначального взноса. Дом уже с предчистовой отделкой,теплым полом,отоплением и выводами электрики(розетки/выключатели) Ваш новый дом ждет вас в поселке Ракитинка. Всего 15-20 минут и вы в самом центре города. Для удобства семей с детьми по поселку курсирует школьный автобус.(Остановка находится в 8-10 минутах от дома пешком). До детского сада 10 минут на машине. В шаговой доступности: -Продуктовые магазины -Wildberries/Ozon На машине в 7 минутах: -Магазины: Ярче/Пятерочка/Магнит/Тюкалиночка и т.д. -Аптеки -Строительный магазин Площадь дома, составляющая 88 квадратных метра(65 кв.м сам дом + 20кв.м терраса), идеально размещена на участке в 5,5 соток, предлагая гармоничное пространство для жизни и отдыха. Планировка включает в себя две уютные спальни, каждая площадью 12,19 кв. м., где спокойствие и приватность станут вашими верными спутниками. Центральным элементом дома является просторная кухня-гостиная площадью 24 кв. м. идеальное место для теплых семейных вечеров и приема гостей. Наличие системы "теплый пол" гарантирует комфорт и уют в любое время года. Дом с просторной террасой.Большие окна наполняют помещения естественным светом.Полная наружная отделка завершает образ современного и стильного дома. Конструкция дома выполнена из высококачественных СИП-панелей толщиной 224 мм., что обеспечивает превосходную теплоизоляцию и долговечность. Внешняя отделка металлосайдингом придает дому современный вид и надежно защищает от атмосферных воздействий. Крыша из металлочерепицы гарантия долговечности и эстетичности. Установлены 5-камерные стеклопакеты, обеспечивающие отличную звуко- и теплоизоляцию. Стены внутри обшиты гипсокартоном, создавая идеальную основу для вашего индивидуального дизайна,вам останется только выбрать финишную отделку обои/краска/штукатурка Все необходимые коммуникации предусмотрены для вашего удобства: электричество, центральное водоснабжение и автономная канализация в виде септика. Особое преимущество близость газовой магистрали, открывающая перспективы для подключения газа в будущем. Ваш новый дом ждет вас в поселке Ракитинка. Это прекрасное место, где спокойствие загородной жизни встречается с удобствами города. Всего 15-20 минут и вы в самом центре города. Для удобства семей с детьми по поселку курсирует школьный автобус. Это гарантирует безопасную дорогу до школы и обратно. Дом продается с террасой без навеса,за дополнительную плату можем сделать такой же навес как на фото(Фото наше,только с другого объекта). Омская обл., р-н Омский, д. Ракитинка (Пушкинского с/п), ул. Садовая Так же наша компания может построить дом под вас любой сложности.Поможем с оформлением ипотеки на строительство.

Собственник

ID 95853269

месяц назад

26 авг, 13:01

Дом, 106 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ)

9 993 000 ₽

Продам полностью благоустроенный дом 2019 года постройки, 5 км до Омска. Построен из бруса, снаружи утеплитель 5 см и металлосайдинг, внутри стены обшиты гипсокартоном. Фунтдамент ленточный на песчаной подушке. Строился качественно для себя по технологии строительства таких домов. Все коммуникации есть: электричество 220в (380 в), газ, центральное водоснабжение, выгребная яма, кабельный интернет, видеонаблюдение. Отопление газовое (двухконтурный газовый котел) и резервное печное (твердотопливный котел). Котельная и веранда находятся в каркасной пристройке к дому. Под первым этажом имеется подполье для хранения овощей, консервированной продукции и т.д. На первом этаже: кухня - 11 м2, зал - 22 м2,, прихожая - 10 м2, комната - 11 м2, совмещенный санузел. На втором этаже: две спальни 9 м2 и 11 м2, санузел. Участок 12 сот, огорожен забором, имеет удачное расположение в центре поселка. Асфальт до участка. Рядом находяться: магазин, озон,валдберис, остановка общественного транспорта. Участок облагорожен, земля разработана, имеются различные посадки: яблоня, смородина, жимолость, виктория, вишня. Из построек: баня 3х5м, хозяйственный домик 3х5м для хранения инвентаря, иструмента и т.д. и теплый гараж 5,8х3,5м из сэндвич панелей. Также имеется две ограды со своими воротами и въездом. Дом и хозпостройки расположены на половине участка, вторую половину участка можно также использовать под строительство дома. Часть мебели останется: кухонный гарнитур, прихожая, остальное по договоренности. Все необходимые документы на дом имеются, дом и земля в собственности, 1 собственник. Никаких долгов и обременений нет. Все коммунальные платежи оплачиваются в срок и в полном объеме. Коммуналка по стоимости примерно как в однокомнатной квартире. Просьба агенствам не беспокоить. О просмотре звоните заранее.

Собственник

ID 138354273

3 месяца назад

6 июн, 06:10

Коттедж, 140 м², 8.86 сот., ИЖС

Только на Циан

9 600 000 ₽

Двухэтажный дом 140 м² в КП Новая Ракитинка Участок: 55:20:191201:4353 ИЖС О посёлке Коттеджный посёлок Новая Ракитинка расположен в Омском районе примерно в 15 минутах езды от города. Посёлок подходит для тех, кто хочет получить больше пространства и тишины, сохранив удобную транспортную доступность. Территория огорожена, до посёлка ведёт асфальтированная дорога. Внутренние улицы обустраиваются твёрдым покрытием. О доме Двухэтажный дом площадью 140 м² — самый просторный проект в линейке. Формат подойдёт большой семье или покупателям, которым важно разделить общую и приватную части дома по разным этажам. Планировка включает жилые, хозяйственные и технические помещения. Высота потолков — 2,7 м. Дом передаётся в черновой отделке. Характеристики • армированный ленточный фундамент с утеплением; • газобетонные стены толщиной 300 мм; • облицовка керамическим кирпичом; • армированный пояс между первым и вторым этажами; • железобетонные плиты перекрытия первого и второго этажей; • кровля из двухслойной гибкой черепицы Shinglas; • утепление чердачного перекрытия 200 мм; • пятикамерные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами; • утеплённая входная дверь с терморазрывом; • техподполье высотой 1,2 м. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации К дому подключены газ, центральный водопровод, электричество 380 В с разрешённой мощностью до 15 кВт и канализация с индивидуальным септиком. Преимущества проекта Площадь 140 м² позволяет организовать несколько спален, большую общую зону, кабинет, гардеробные и дополнительные помещения. Разделение по этажам удобно для семьи с детьми и помогает сохранить приватность каждого члена семьи. Варианты покупки Доступны наличный расчёт, ипотека, рассрочка и trade-in вашей недвижимости. Возможны семейная, IT- и сельская ипотека, а также использование материнского капитала при соблюдении требований банка. Продажа осуществляется от собственника с юридическим сопровождением. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Дом, 83,6 м², 10.4 сот., ИЖС

Документы проверены

2 недели назад

17 сен, 14:56

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Ракитинка (Пушкинский сельский округ), улица Виноградная, 5

6 900 000 ₽

Продаётся новый двухэтажный дом. A-Frame из бруса, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 83.6 м², что удобно разместит трёхкомнатную планировку с террасой. На участке площадью 10 соток предусмотрена скважина для водоснабжения и септик для канализации. Электричество и газ проходят по границе участка. Стены обшиты деревом, что создаёт уютную атмосферу. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. К дому есть асфальтовая дорога по поселку и 200 м.щебеночной до дома, удобная транспортная доступность. В шаговой доступности находится продуктовый магазин , остановка общественного транспорта. Земли категории ИЖС позволяют использовать участок под индивидуальное жилищное строительство. Продажа от частника.

Собственник

ID 144052557

шесть дней назад

27 сен, 12:09

Коттедж, 125 м², 8.74 сот., ИЖС

Только на Циан

10 500 000 ₽

Дом 125 м² с улучшенным благоустройством и дренажом Участок: 55:20:191201:4025 ИЖС О посёлке КП Новая Ракитинка находится примерно в 15 минутах от Омска. Это развивающийся загородный посёлок с огороженной территорией, твёрдым покрытием основных улиц и подключёнными коммуникациями. Предусмотрены зоны для отдыха и спорта и удобное транспортное сообщение с городом. О доме Дом площадью 125 м² рассчитан на комфортное постоянное проживание семьи. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение света и пространства. Дом предлагается в черновой отделке, но внешнее благоустройство уже частично выполнено: предусмотрены утеплённая отмостка, дорожка к дому и полноценная система водоотведения. Характеристики • ленточный армированный фундамент; • утепление пеноплексом и гидроизоляция; • газобетонные стены 300 мм; • фасад из керамического кирпича; • железобетонные перекрытия; • кровля из двухслойной гибкой черепицы; • утепление перекрытия 200 мм; • пятикамерные ПВХ-окна; • дверь с терморазрывом; • техническое подполье высотой 1,2 м. Отмостка и дренажная система Технический пирог отмостки включает дополнительное утепление пеноплексом и профилированную мембрану PLANTER, защищающую фундамент и техническое подполье от влаги. По периметру дома установлены дождеприёмники, соединённые системой водоотводов. Дождевая вода направляется в подготовленную ёмкость, а не скапливается рядом с фундаментом. Верхний слой отмостки засыпан щебнем. Он формирует аккуратный внешний вид и служит подготовленным основанием для последующей укладки плитки. Также выполнена дорожка к входу в дом. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации В дом заведены газ, вода, электричество до 15 кВт и канализация с септиком. Варианты покупки Возможны наличный расчёт, ипотека, trade-in и индивидуальная рассрочка. Дом может подойти под семейную, IT- и сельскую ипотеку при соответствии требованиям программы. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости

Коттедж, 125 м², 8.64 сот., ИЖС

Документы проверены

3 недели назад

10 сен, 11:21

Только на Циан

10 500 000 ₽

Дом 125 м² с улучшенным благоустройством и дренажом Участок: 55:20:191201:4023 ИЖС О посёлке КП Новая Ракитинка находится примерно в 15 минутах от Омска. Это развивающийся загородный посёлок с огороженной территорией, твёрдым покрытием основных улиц и подключёнными коммуникациями. Предусмотрены зоны для отдыха и спорта и удобное транспортное сообщение с городом. О доме Дом площадью 125 м² рассчитан на комфортное постоянное проживание семьи. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение света и пространства. Дом предлагается в черновой отделке, но внешнее благоустройство уже частично выполнено: предусмотрены утеплённая отмостка, дорожка к дому и полноценная система водоотведения. Характеристики • ленточный армированный фундамент; • утепление пеноплексом и гидроизоляция; • газобетонные стены 300 мм; • фасад из керамического кирпича; • железобетонные перекрытия; • кровля из двухслойной гибкой черепицы; • утепление перекрытия 200 мм; • пятикамерные ПВХ-окна; • дверь с терморазрывом; • техническое подполье высотой 1,2 м. Отмостка и дренажная система Технический пирог отмостки включает дополнительное утепление пеноплексом и профилированную мембрану PLANTER, защищающую фундамент и техническое подполье от влаги. По периметру дома установлены дождеприёмники, соединённые системой водоотводов. Дождевая вода направляется в подготовленную ёмкость, а не скапливается рядом с фундаментом. Верхний слой отмостки засыпан щебнем. Он формирует аккуратный внешний вид и служит подготовленным основанием для последующей укладки плитки. Также выполнена дорожка к входу в дом. ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт. Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации. Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке. Коммуникации В дом заведены газ, вода, электричество до 15 кВт и канализация с септиком. Варианты покупки Возможны наличный расчёт, ипотека, trade-in и индивидуальная рассрочка. Дом может подойти под семейную, IT- и сельскую ипотеку при соответствии требованиям программы. Запись на просмотр Марина — 33-55-58 Ирина — 50-23-14

Агентство недвижимости