


РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - ПЛАНИРОВКА БЕЗ ПУСТЫХ МЕТРОВ С СОВРЕМЕННЫМ НЕТИПОВЫМ ФАСАДОМ ДОМА И ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ : Инфраструктура поселка включает множество магазинов, службы доставки продуктов и готовой еды. Школу, детский сад и врачебную амбулаторию. До жд вокзала по новой трассе Черлакского тракта 20 минут, до баз отдыха Иртышская Ривьера и Линкер Парк 7 мин., до магазинов и лесополосы - пешком. ПРЕИМУЩЕСТВА ВАШЕГО БУДУЩЕГО ДОМА: • Функциональная планировка без пустых метров: Никакого отопления воздуха! • Одноэтажный дом без окон в окна: забудьте ощущения "аквариума" и нежелательного соседского внимания. • Состояние дома под ключ для Вашего творчества: подведенные коммуникации, водяной теплый пол, голые стены и полет Вашей фантазии в создании своего уютного дома. • Панорамные окна всегда изобилие света, ощущение простора и свободы. • Нетиповой, не как у всех фасад дома, выгодно выделит Вас среди соседей. • Оптимальный размер участка позволит разместить гараж, баню, а также создать собственный сад и огород. ДОПОЛНИТЕЛЬНО О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: Фундамент - монолитная плита. 400-х сотый газобетонный блок. Фасад: отделка плиткой Hauberk, устойчивой к любым погодным условиям, герметичной, не выгорающей на солнце и защищенной от механических повреждений. Крыша- металлочерепица. Установлена водосточная система. Год постройки-2024. Общая площадь 77.8 м2: • две комнаты с выделенной нишей для гардероба (10.22 м2, 10.29 м2), • котельная-постирочная (5.82 м2) • совмещенный санузел (5.03 м2), кухня-гостиная (39.29 м2) • входная зона и коридор (7.15 м2). Двухкамерные окна с тройным остеклением . Входные двери с терморазрывом, предотвращают образование конденсата и сохранят комнатную температуру даже при значительной разнице температур. Коммуникации: свет и газ по границе участка. Подключено центральное водоснабжение. Канализация септик. • Все документы в полном порядке, без особенностей, один взрослый собственник. Ипотека Сбер. • Показ дома дважды в неделю. Звоните сегодня, я с удовольствием покажу Вам другую атмосферу: где меньше машин, людей и больше уединения. Близко к городу, но без суеты - Ваш будущий дом!














































































































