Продам кирпичную дачу в тихом СНТ, 15 минут от города. Всё для комфортного, тихого отдыха: свой колодец с питьевой водой, фруктово-ягодный сад, рядом речка и экстрим-парк СибГУФК. Локация и подъезд Находится в 15 минутах езды от города. СНТ расположено на 6-й Аллее. Дорога со старым асфальтом, зимой проезд — чистится. Широкая аллея: можно спокойно разъехаться и развернуться даже с прицепом. От остановки автобуса идти пешком 10-15 минут, автобус ходит регулярно. Рядом (10-15 минут пешком) — речка Омка и экстрим-парк. Участок Площадь — 6,5 соток, форма удобная. Весной участок не подтапливает — сухое, высокое место. Посажены: малина, клубника, смородина, вишня. Есть металлический контейнер под инструменты и хозяйственный инвентарь. Наличие бетонных дорожек. Дом и коммуникации Кирпичный дом на высоком фундаменте, бетонные отмостки — надёжно, сухо, долговечно. Площадь дома — 1 этаж 31м2 (большая комната) + веранда 8м2. На 2 этаж вход с улицы по приставной лестнице. Отопление — печь. Электричество подключено (круглый год). Колодец - глубиной 3 бетонных кольца с питьевой водой. Для удобства использования подключен электрический насос. Центральный водопровод - полив 4 раза в неделю. На участке установлены: бак 600 л (ориентировочно) для накопления воды и 4 бочки по 200 л, которые можно разместить по территории для удобства полива. Холодильник. Хозпостройки Баня — требует ремонта (замена поперечной лаги). Туалет на улице — классический дачный вариант. Контейнер под хоз.инвентарь. Парковка Есть место для стоянки автомобиля прямо на участке или рядом. Широкая аллея. Соседи и окружение Соседи тихие, дружные, СНТ спокойное. Ветер с ТЭЦ не несёт выбросы на СНТ — экологическая обстановка благоприятная. Юридический статус Документы готовы для регистрации перехода права (межевание, свидетельство на дом). Продавец — собственник (1 собственник). Не в залоге, не в спорах, задолженностей по взносам нет.




































































