💵 Сколько стоит дом в поселке Магистральный Омской области?

🔷 Средняя цена продажи:7,3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:76 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:27,8 млн ₽

📏 Какая площадь домов в поселке Магистральный Омской области?

✅ Минимальная площадь: 41 м² ✅ Объект наибольшей площади: 353,1 м²

Купить дом в поселке Магистральный Омской области, продажа домов - база объявлений Циан. Найдено 44 объявления

Ещё фото

Дом, 81,2 м², 10 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный

7 700 000 ₽

Семейная ипотека под 6%! Продается новый дом площадью 81.2 м² на данном этапе идёт завершение внутренних работ, построенный в 2025 году 3 комнаты+кухня-гостинная, сан/узел, котельная. По итогу в доме будет сделано: Стены подготовлены под покраску или обои, разводка электричества, выводы под люстры, установлены точечные светильники, натяжной потолок, пол кафель/ламинат, сан/узел в кафеле без установки сан/техники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из газоблоков с крышей из металлочерепицы. Дом оснащен электрическим отоплением смонтирован теплый пол, возможно подключение к центральному водоснабжению , канализация — септик. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Земельный участок категории ИЖС. Просторные окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Из дома предусмотрен выход на веранду для отдыха на свежем воздухе. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта.

Риелтор

Юлия Чикишева

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Ещё фото

Дом, 126,1 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Дорожная, 32

10 000 000 ₽

Продается двухэтажный дом площадью 126 кв. м на участке 10 соток в живописном магистральном поселке на ул. Дорожной! Дом оснащен всеми удобствами: газ, скважина, центральное водоснабжение. На территории имеется теплица и посадки, что идеально подходит для любителей садоводства. Просторные комнаты, удобная планировка и возможность создать уютное семейное гнездышко. Кроме того, в доме есть современные кухня и ванная, что делает его идеальным для комфортной жизни. Окружение радует зелеными парками и свежим воздухом, а также близостью к магазинам и общественному транспорту. Не упустите шанс на комфортное проживание в прекрасном месте!

Риелтор

Юлия Чикишева

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:32

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Ещё фото

Дом, 50,5 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Парковая, 23

3 200 000 ₽

Продаётся уютный дом площадью 50,5м² на участке 10 соток. Построен в 2018 году. Одноэтажный дом с электрическим отоплением и септиком, водоснабжение осуществляется через скважину. На территории есть газ по границе участка. Внутри две комнаты и небольшая кухня, требующих ремонта, но уже оборудованных необходимой мебелью и техникой. Установлен Wi-Fi, что обеспечивает комфортное проживание. Санузел расположен внутри дома. Дом находится в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Собственник

ID 141523327

2 недели назад

19 май, 09:51

Ещё фото

Дом, 96 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Дубовая

8 100 000 ₽

Продам уютный дом в поселке Магистральном! Сельская ипотека 3%, семейная ипотека 6% Всего 15 минут до улицы Волгоградской — здесь вы будете окружены чистым воздухом, тишиной и природой, что идеально подходит для семьи и отдыха. Современный дом в европейском стиле: - 3 изолированные комнаты для максимального комфорта каждого члена семьи. - Большая кухня с панорамными окнами и выходом на террасу! - Тёплые полы и радиаторы для вашего комфорта в любой мороз. - Ремонту "под ключ": нейтральные тона, штукатурка, обои, натяжные потолки с подсветкой, керамогранит и ламинат. Преимущества: - Совмещенный санузел в плитке, металлочерепичная кровля, крепкий ленточный фундамент (2 м). - Участок с потенциалом для обустройства: место для бани, бассейна и зоны шашлыков ваша личная курортная зона! - Газификация по границе участка, скважина, септик 3 м. - Надёжный забор с распашными воротами, обеспечивающий безопасность и приватность. Семейная ипотека 6% — ваш шанс! Исключительная возможность, в том числе при лимитах на сельскую ипотеку. Все коммуникации продуманы: электрика, газ, вода. Качественные материалы: ПВХ-окна, утеплённый фасад "короед", входные и межкомнатные двери. Удобный подъезд и развита инфраструктура — вам не придётся жертвовать цивилизацией. Звоните прямо сейчас — покажем участок, расскажем все детали и поможем с оформлением ипотеки! Ваш звонок — первый шаг к жизни в новом доме!

Риелтор

Юлия Чикишева

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:38

Дом, 110 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный

7 900 000 ₽

Код объекта: 2190258. Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся современный дом в посёлке Магистральный Омского района, построенный в 2026 году. Этот уютный одноэтажный дом площадью 110 кв.м с тремя комнатами и одним раздельным санузлом станет вашим идеальным жилищем. Кухня просторная с выходом на террасу. Участок площадью 5 соток предоставляет достаточно места для отдыха и возможных садовых работ. Дом построен из газобетонных блоков с монолитными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность. Электрическое отопление обеспечит комфорт в любое время года. Ремонт white box позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Благодаря этому вы сможете создать уникальное пространство, соответствующее вашим вкусам и потребностям. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Суперагент

вчера

вчера, 03:52

Дом, 117 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Молодежная

2 800 000 ₽

Дом, возможно , приобрести по сельской и семейной ипотеке. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях. Стоимость дома без учета земельного участка. О доме: Внутренняя планировка дома включает просторную гостиную, совмещенную с кухней 24 кв.м с выходом на летнюю террасу площадью 14 кв.м. Планировка предусматривает раздельный санузел и три спальни, две по 14 кв.м и одна 9 кв.м. Жилой объект является энергоэффективным, что оказывает положительное влияние на стоимость отопления в зимний период и отсутствие холодных зон. Площадь дома: 97 м² Общая площадь дома с террасой: 117 м² Размер дома: 14000 х 7500 Количество этажей: 1 Количество спален: 3 Количество санузлов: 2 (раздельный) Технология: Каркасная Отделка дома: черновая. Возможна предчистовая отделка за доп. оплату. Возможно, выполнение частичных работ по отделке, по Вашему желанию. Материал дома: Древесина высокого качества, с полной пропиткой невымываемым антисептиком Neomid, после обработки которым, древесина становится "каменной"! Его преимущества: •Технология глубокой пропитки: Специальная формула антисептика позволяет средству проникать глубоко в структуру древесины, обеспечивая надежную защиту от плесени, грибка, жуков и других биологических угроз. •Длительный эффект: Однократная обработка антисептиком обеспечивает защиту на многие годы, продлевая срок службы вашей деревянной конструкции. •Экологическая безопасность: Антисептик безопасен для людей и животных. Он не содержит токсичных веществ, что делает его идеальным для использования как внутри помещений, так и снаружи. •Хорошо пропитанная древенсина не поддается горению. Железобетонные сваи Преимущества: •Устойчивость к пучению грунта •Сваи забиваются ниже глубины промерзания грунта •Высокая несущая способность Несущая способность одной сваи до 40 тонн (в зависимости от грунта) •Долговечность 150 лет •Возможность применения на любом грунте •Возможность строительства на слабых грунтах

Агентство недвижимости

Прайд

Документы проверены

2 недели назад

18 май, 19:14

Дом, 59,3 м², 13.13 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Западная, 3

4 500 000 ₽

Продается уютная квартира с косметическим ремонтом. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность каждому члену семьи. Из окон открывается вид во двор, создавая тихую атмосферу. В квартире имеется совмещенный санузел, в котором установлена душевая кабина и стиральная машина.Дом панельного типа, со всеми коммуникациями ( центральное водоснабжение, канализация- септик, газовое отопление)что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. На улице — ухоженный двор с зелеными насаждениями, во дворе имеется рубленая баня. Подходит под любую систему расчетов и все виды сертификатов. Показ в удобное для вас время.

Риелтор

Светлана Терехова

Суперагент

месяц назад

5 май, 15:03

Дом, 90,8 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Парковая, 14

9 100 000 ₽

Арт. 94135183. Современный одноэтажный дом для семьи, которая ценит комфорт, пространство и спокойную загородную жизнь Продаётся уютный дом из СИП-панелей в посёлке Магистральный. Отличный вариант для тех, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом без компромиссов по удобству и коммуникациям. Характеристики: — Общая площадь дома — 90,8 кв.м — Просторная кухня-гостиная — 29 кв.м — 3 отдельные комнаты — Совмещённый санузел — Терраса для отдыха всей семьёй — Участок 10 соток ИЖС Дом одноэтажный — максимально удобный формат для семьи с детьми, пожилых родителей или тех, кто не хочет ежедневно пользоваться лестницей. Коммуникации: — Газ подключен. Имеется система беспроводного регулирования температуры в комнатах. — Центральное водоснабжение — Электричество заведено в дом — Септик Участок и благоустройство: — Откатные ворота — Двор выложен плиткой. Имеются высокие грядки с системой капельного полива. — Большой участок позволяет разместить баню, гараж, зону барбекю, теплицу или детскую площадку Почему этот дом особенно интересен покупателям сейчас: Низкие теплопотери СИП-панели отлично держат тепло зимой и сохраняют комфорт летом. Это ощутимая экономия на отоплении и комфортный микроклимат круглый год. Зимой отопление не более 2.5 тысяч. Удобная современная планировка Большая кухня-гостиная становится центром дома — место для семейных вечеров, встреч с друзьями и комфортной жизни без тесных помещений. Большой участок ИЖС 10 соток — редкое предложение для тех, кто хочет не просто дом, а полноценное личное пространство. Готовая инфраструктура участка Не придётся тратить сотни тысяч на ворота, благоустройство и коммуникации — основные работы уже выполнены. Идеален для семей 3045 лет Дом особенно подойдёт тем, кто устал от городской суеты, соседей за стеной и проблем с парковкой, но при этом хочет сохранить комфорт современной жизни. Посёлок Магистральный — это сочетание спокойствия загородной жизни и доступности города. Удобный выезд, свежий воздух и ощущение собственного пространства — то, ради чего сегодня всё больше семей выбирают частный дом. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Такие дома с полноценными коммуникациями и большим участком долго в продаже не задерживаются.

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Коттедж, 172 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Маховая, 7

7 490 000 ₽

Продаётся двухэтажный кирпичный дом 2014 года постройки. Коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, электричество ( 15 кВт). Развитая инфраструктура: школа, садик, магазины в шаговой доступности. асфальтированный подъезд. Возможен обмен на автомобиль, квартиру с доплатой. Один собственник. Под льготные ипотеки не подходит. Вся информация по телефону.

Агентство недвижимости

Реконструкция квартир

Документы проверены

пять дней назад

1 июн, 10:54

Дом, 80,2 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Дубовая

7 300 000 ₽

Продам уютный дом в поселке Магистральном! Сельская ипотека 3%, семейная ипотека 6% Всего 15 минут до улицы Волгоградской — здесь вы будете окружены чистым воздухом, тишиной и природой, что идеально подходит для семьи и отдыха. Современный дом в европейском стиле: - 3 изолированные комнаты для максимального комфорта каждого члена семьи. - Большая кухня с панорамными окнами и выходом на террасу! - Тёплые полы и радиаторы для вашего комфорта в любой мороз. - Ремонту "под ключ": нейтральные тона, штукатурка, обои, натяжные потолки с подсветкой, керамогранит и ламинат. Преимущества: - Совмещенный санузел в плитке, металлочерепичная кровля, крепкий ленточный фундамент (2 м). - Участок с потенциалом для обустройства: место для бани, бассейна и зоны шашлыков ваша личная курортная зона! - Газификация по границе участка, скважина, септик 3 м. - Надёжный забор с распашными воротами, обеспечивающий безопасность и приватность. Семейная ипотека 6% — ваш шанс! Исключительная возможность, в том числе при лимитах на сельскую ипотеку. Все коммуникации продуманы: электрика, вода. Качественные материалы: ПВХ-окна, утеплённый фасад "короед", входные и межкомнатные двери. Удобный подъезд и развита инфраструктура — вам не придётся жертвовать цивилизацией. Звоните прямо сейчас — покажем участок, расскажем все детали и поможем с оформлением ипотеки! Ваш звонок — первый шаг к жизни в новом доме!

Риелтор

Юлия Чикишева

Суперагент

3 недели назад

10 май, 09:37

Дом, 112 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Дорожная

7 300 000 ₽

Добрый день! Продается уютный просторный дом! Все виды льготных ипотеки ! подходит по Семейную и Сельскую! Помощи в оформлении ! с большим участком (10 соток) в поселке - Магистральный для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания! Тихое экологичное место! центральная вода Комфортная планировка, изолированные комнаты, чистая юридическая история, чистовая отделка! Площадь дома: 112м2 + мансарда ориентировочно 85 м2 , два полноценных окна на мансарде! Этаж: 1 , с возможностью обустройства мансарды (2 этаж) площадью больше 2х комнатной квартиры Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: •Земельный участок ИЖС (10 соток), •1 собственник, без материнского капитала , прямая продажа! •Собственник будет присутствовать на подписании. •Дом подходит под ипотеку, бесплатно - поможем Вам с одобрением! ПРО ТЕРРИТОРИЮ: Всеми любимый развивающийся загородный поселок - Магистральный ! Улица Дорожная! В поселке есть вся необходимая инфраструктура! •Магазины, аптеки, почта, АЗС, школа ,детский сад, фельдшерский пункт ,активная застройка нового Магистрального, приличные соседи •постоянная очистка дорог! •До города 10 минут! •Газ по улице и на границе участка, подходит под программу до газификации! •Есть возможность подключения центрального водоснабжения! •сам участок ровный , сухой, правильной формы, большая территория для реализации всех задумок Вашей придомовой территории! ПРО ДОМ: •Дом одноэтажный , есть возможность обустроить мансардный второй этаж ( на втором этаже 2 окна) примерная площадь 85м2! Под лестницу выход предусмотрен. •На ПЕРВОМ этаже располагается : -большая кухня-гостиная (30,8 м3), -совмещенный просторный санузел (7м2), котельная , -3 изолированые спальни (13,3 м2, 10м2, 9 м2) большой коридор! Отделка чистовая, натяжной потолок ,Вы сможете сами сделать современный ремонт на свой вкус! Летняя терраса, тамбур! -Фундамент ленточный ,бетон плита плюс стяжка. Пароутеплитель. Пол: сухая стяжка. -Внешняя отделка ТЕХНОНИКОЛЬ Architect, -метало черепица 0,55, -окна пластик 5-камерные, -радиаторы отопления толщиной 100 мм , -электо-отопоение, все подготовлена под газовый котел, водонагреватель; -теплый пол на кухне, ванна ,коридор! -Выгребная яма 6 кубов, переливая с отстойником (септик), 4 кольца по 1.5; 2 абиссинские скважины 15 -20 м, одна на полив одна в доме! -Высота потолка 3 м (установлен натяжной потолок, с ним потолок 2,8 м) -Материал межкомнатные перегородок: сибит. Стены подготовлены под обои (Финишная штукатурка плюс шпаклевка, про грунтовано) -Электричество разведено, розетки выключатели счетчик автоматы! -каркасный дом сделан по современный технологии, держит тепло как термос, проводилась технологическая проверка тепловизором! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке и ипотеке! Помощь с трудоустройством! внесен аванс Звоните с 9 до 22 ,без выходных , и мы с радостью организуем для Вас просмотр!

Риелтор

Владислава Шевчук

Суперагент

четыре дня назад

2 июн, 19:26

Дом, 100 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Бульварная

7 500 000 ₽

Код объекта: 2191886. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6%! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%! Новый дом плoщaдью 100 кв.м в поceлке Магистpальный Oмского рaйoнa готов к зaceлeнию. Планировка дома — 3 изолирoвaнныe комнaты, большая куxня-гостиная c выходoм нa терpасу, совмещенный санузел, котельная. Ремонт пoд ключ - Стeны оштукaтуpeны, пoдгoтовлены под oбои. Развoдкa элeктричecтвa c установкой розеток и выключателей, выводы под люстры. Нaтяжныe пoтoки с точечными светильниками. Лaминат в комнатах, на полу в прихожей уложена плитка. Совмещенный санузел облицован кафелем, без установки сантехники, Установлены межкомнатные двери. радиаторы отопления. Одноэтажный дом из газоблоков, отделанным декоративной штукатуркой "короед", ленточный фундамент, крыша из металлочерепица, Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение - Скважина, углубленная на 40м (возможность подключения к центральному водоснабжению - проходит по улице). Электрическое отопление, газовая магистраль проходит по улице и канализация — септик 2*1,5м. Территория огорожена металлическим забором, входная калитка, ворота для автомобиля. На участке легко разместить баню, бассейн и зону барбекю. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. .

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

вчера, 11:28

Дом, 255 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный

10 500 000 ₽

На продаже отдельностоящий 2-х этажный дом 2021 года постройки, в самом центре поселка Магистральный. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты, почта, администрация, школа, детский сад. Общая площадь 255,7 кВ. М. Выполнен из качественных строительных материалов: свайный фундамент 36 шт. По 5 м., армопояс, плиты, стены из вармита 400 мм. Облицовка утеплитель+прессованный песок+лак. Сделано под дагестанский камень, очень прочный материал, особая технология. В доме проведены все коммуникации для комфортного проживания: газ, свет, вода, канализация. По всему дому установлен теплый пол, кафель. Установлены качественные пластиковые окна. Интернет, кабельное телевидение, видеонаблюдение. Участок 7,5 соток, огорожен забором(профлист), забиты сваи под гараж 9х7,5 м., вармит 300 мм. На гараж останется покупателям. Чистая продажа, один взрослый собственник, никаких обременений. Рассмотрим любые варианты расчета: наличные средства, ипотека, все виды сертификатов. Поможем одобрить ипотеку по выгодной для Вас ставке. Звоните, пишите, организуем показ в удобное для Вас время!

Риелтор

Аселя Сабитова

Суперагент

неделю назад

27 май, 15:34

Дом, 92 м², 5 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Хвойная

6 590 000 ₽

Продаем большой дом для семьи в Магистральном. Данный дом можно купить с маткапиталом в ипотеку под 6%. "Умная" планировка позволяет функционально использовать всю площадь дома. Ипотека 6%. Семейная ипотека. Сельская ипотека 3%. Коробка дома: Мини ж /б сваи; Сборка конструкции дома; Обшивка цоколя, стен, карнизов; Кровельный материал; Вентиляционные выходы; 5-ти камерные окна с отделкой; Входная утепленная дверь с терморазрывом. Теплый контур: Полное утепление стен, пола и крыши 200 мм; Пароизоляция и ветрозащита; Настил черновых полов. Под чистовую отделку: Монтаж черновой электрики; Монтаж перегородок и обшивка стен ГКЛ. Коммуникации: Скважина; Колодец на скважину; Водоотведение; Септик безоткачной; Водяной теплый пол; Полусухая стяжка; Котельная; Автоматика на воду; Водоснабжение с горячей водой. В поселке есть школа, детский сад. Рядом много магазинов, доставка. Регулярный транспорт в город. Помощь в оформлении без первоначального взноса. Законно. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Суперагент

вчера

5 июн, 09:40

Дом, 130 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Юбилейная, 50А

9 300 000 ₽

Продается просторный дом в поселке Магистральный О доме: 130 кв.м жилой площади из толстостенного газоблока (50 см) зимой тепло, летом прохладно 3 вида отопления (газ, электричество, пиролизный котел) никаких проблем с обогревом Центральные коммуникации вода и газ п Капитальный гараж с подвалом место для авто и хранения запасов Собственная баня для здоровья и отдыха после трудовой недели Теплица. торт Собственник!

Собственник

ID 133881440

3 месяца назад

11 фев, 10:48

Дом, 80 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Кленовая, 21

7 200 000 ₽

Код объекта: 2189121. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6%! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%! Новый дом площадью 80 м² сдaeтcя c рeмoнтом от застройщика в поселке Магистральный Oмского рaйoнa. Oтличный вариaнт для тeх, кому нaдо сpазу заexать. Планировка дома — 3 изолирoвaнныe комнaты, большая куxня-гостиная c выходoм нa терpасу, совмещенный санузел, котельная. Ремонт пoд ключ - Стeны оштукaтуpeны, пoдгoтовлены под oбои. Развoдкa элeктричecтвa c установкой розеток и выключателей, выводы под люстры. Нaтяжныe пoтoки с точечными светильниками. Лaминат в комнатах, на полу в прихожей уложена плитка. Совмещенный санузел облицован кафелем, без установки сантехники, Установлены межкомнатные двери. радиаторы отопления. Одноэтажный дом из газоблоков с утепленным фасадом, отделанным декоративной штукатуркой "короед", ленточный фундамент (2 м), крыша из металлочерепица, Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение - Скважина, углубленная на 40м (возможность подключения к центральному водоснабжению - проходит по улице). Электрическое отопление, газовая магистраль проходит по улице и канализация — септик 2*1,5м. Территория огорожена металлическим забором, входная калитка, ворота для автомобиля. На участке легко разместить баню, бассейн и зону барбекю. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

5 июн, 10:40

Дом, 89 м², 9.18 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Первомайская, 33

5 600 000 ₽

Код объекта: 2186343. Продаётся уютный дом в посёлке Магистральный, Омский район — идеальное место для комфортного проживания! Построен в 1986 году, общая площадь составляет 89 кв. м, из которых 50 кв. м — жилая. В доме 4 комнаты, кухня площадью 9 кв. м. На участке также есть гараж и баня. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, его площадь — 9,18 соток. Дом подключён к центральным коммуникациям: есть электричество, водоснабжение, газ и канализация. Отопление комбинированное. Дом подойдёт для круглогодичного проживания. Сделан косметический ремонт, так что можно сразу заселяться. Посёлок расположен всего в 5 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. Подъезд к участку — грунтовка. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

5 июн, 11:40

Коттедж, 240 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Северная

27 000 000 ₽

Продаётся просторный коттедж с эркером и полноценной инфраструктурой на участке 15 соток в собственности , межевание есть. Хорошая транспортная доступность Основные параметры. Дом из газоблоков, обложен кирпичом. Общая площадь дома: просторный формат 1212м + эркер, два полноценных этажа + цокольный этаж. Участок: 15 соток, огорожен, продуманное зонирование. Высота потолков: 1-й этаж 2,93 м 2-й этаж 2,8 м Постройки 257 м, включающее гараж с автоматическими воротами (714 м), мастерскую или дополнительные помещения. Дом: функциональная планировка для большой семьи или тех, кто ценит пространство Цокольный этаж высота 2,5м, позволяют реализовать любой проект. 1-й этаж (просторная дневная зона) Гостиная, объединённая с кухней сердце дома, позволяет принимать гостей, не закрываясь от семьи. Большой холл добавляет воздуха и удобства перемещения. Отдельная комната может использоваться как кабинет, спальня для гостей или детская. Санузел с душевой кабиной удобно для повседневного использования и для гостей. 2-й этаж Полукруглая лестница эффектный архитектурный элемент, придаёт дому индивидуальность. Просторный холл распределяет пространство между комнатами. Три изолированные комнаты комфортные спальня, 2 детские. Ванная комната с туалетом Участок и постройки всё для комфортной жизни и хобби На территории 15 соток продумано всё для автономного проживания и отдыха: Капитальное здание 257 м универсальное пространство: Гараж 714 м с автоматическими воротами Мангальная зона 67 м Теплица 36 м Место под баню Газон, плодовые посадки Преимущества объекта 1. Масштаб и универсальность площадь дома и построек позволяет комфортно разместить большую семью, принимать гостей, организовать рабочие пространства. 2. Две полноценные зоны дневная на 1-м этаже и спальная на 2-м, отдельный санузел на каждом этаже. 3. Высокие потолки создают ощущение простора и воздуха. 4. Гараж с автоматом решение проблемы хранения автомобилей и инвентаря. 5. Готовая инфраструктура отдыха мангальная зона, место под баню, теплица не нужно тратить время на обустройство с нуля. 6. Автономность участок позволяет вести подсобное хозяйство, хранить заготовки, заниматься техникой.

Риелтор

Татаревич Ирина

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 02:29

Дом, 110 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, Медведково кп, улица Виноградная

6 550 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию объект недвижимости - загородный дом, расположенный всего в 10 минутах от города. Подходит под сельскую ипотеку! Основные характеристики: * Количество комнат: 4 * Площадь дома : 110 м * Площадь участка: 10 сот * Состояние: Черновая отделка, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи и завершить проект по своему вкусу. * Коммуникации: На участке имеется скважина для водоснабжения и переливной септик, что гарантирует комфортное проживание. * Газ проходит по границе участка. Строительные характеристики: * Ленточный фундамент с армированием * Блоки 300 мм обеспечивают надежность и долговечность конструкции * Облицовочный кирпич придаёт эстетичный вид и защиту от внешних воздействий. * Крыша металлоцерепица. Инфраструктура: В поселке расположены все социально значимые объекты- магазины, школа, садик, аптеки, поликлиника, банк. Хорошие подъездные пути. Данный объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе. Не упустите возможность стать владельцем загородного дома в живописном месте. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 109

Агентство недвижимости

Ваш выбор

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Дом, 50,5 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Парковая, 23

3 200 000 ₽

Код объекта: 2186353. Исключительное предложение для тех, кто ищет уютное и доступное жильё в тихом районе! Продаётся уютный одноэтажный дом площадью 50,5 кв. м в посёлке Магистральный, Омский район, по адресу Парковая улица, 23. Дом построен в 2025 году из дерева, имеет деревянные перекрытия и крышу из металлочерепицы. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать обустройство жилья по своему вкусу. Участок площадью 10 соток подходит для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к нему — грунтовая дорога. На участке проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Отопление электрическое, что обеспечивает комфорт в холодное время года. Расстояние до города всего 5 километров, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться близко к городской инфраструктуре. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

5 июн, 08:10

Коттедж, 154 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Овражная, 21А

15 000 000 ₽

"Тёплый, крепкий дом из бруса и кирпича для вашей семьи на века! Основательный дом 154 м²! Брус + кирпич, 4 спальни, погреб, баня, участок. Этот дом был построен на совесть, не для продажи, а для долгой и счастливой жизни. Мы вложили в него душу, и теперь он ищет новую большую семью, чтобы дарить ей такое же тепло и уют. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция в комфорт и спокойствие: Надёжность и уют фундамента: Дом возведён из тёплого бруса и обложен кирпичом. Это дышащие стены, идеальный микроклимат, защита от холода и шума. Вам не придется думать о дополнительном утеплении — дом тёплый и сухой круглый год. Участок также сухой, что гарантирует отсутствие проблем с сыростью. 154 м² продуманного простора: Вас ждут 4 изолированные спальни, большая гардеробная и просторная гостиная 26,2 м² — идеальное место для сборов всей семьи. Практичность для жизни: Оцените преимущества! Погреб — для хранения заготовок, овощей и всего необходимого. Целых 2 кладовые — порядок в доме обеспечен, всему найдется свое место. Пристроенная терраса — ваша любимая площадка для утреннего кофе и вечерних посиделок на свежем воздухе. Коммуникации без хлопот: В доме есть ВСЁ: магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество. Просто переезжайте и живите! Территория для отдыха и души: Настоящая русская баня для здоровья и релакса. Вместительный гараж для вашего автомобиля. Великолепный плодовый сад — ваше природное богатство. Мы переезжаем, так как дети выросли, и этот дом стал для нас слишком большим. Мы с легкой грустью передаем его в добрые руки, веря, что он станет таким же любимым и надёжным домом для вас. Приезжайте и оцените атмосферу этого дома! Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Собственник

ID 111424381

3 месяца назад

11 фев, 10:48

Дом, 90 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Апрельская

6 990 000 ₽

Заголовок: Дом 90 м на участке 6 сот. Подходит под Семейную ипотеку! Есть возможность ( за доп плату ) увеличить участок до 11 сот. Мечтаете о загородной жизни с городским комфортом? Предлагаем просторный дом в поселке с развитой инфраструктурой. Всего 10 минут до ТЦ "Мега"! Главные преимущества: Выгодные условия: подходит под Семейную и Сельскую ипотеку, можно использовать маткапитал. Надежность: Монолитный ж/б фундамент, стены из газобетона с облицовкой кирпичом. Комфорт: Высокие потолки (3 м), 5-камерные окна ПВХ, система "теплый пол" по всему дому, качественная входная дверь с терморазрывом. Готовность: Утепленная стяжка пола, установлены межкомнатные перегородки, в стоимость входит штукатурка стен, сделана отмостка и лестница. Характеристики и коммуникации: Участок: 11 соток. Коммуникации: Электричество и вода ( городская ) заведены, установлен септик, газ по границе участка. Кровля: Качественная черепица, водосточная система и софиты установлены. Состоит: кухня гостиная, 2 спальни, совмещенный санузел, прихожая и котельная. Инфраструктура: В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и аптека. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать дом ! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 106

Агентство недвижимости

Ваш выбор

Документы проверены

вчера

5 июн, 11:55

Дом, 89 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный

6 890 000 ₽

Застройщик предлагает к приобретению стильный, лаконичный дом, ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ С МИНИМАЛЬНЫМ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ, а так же с материнским капиталом. Срок строительства дома 2 месяца. Дом подхoдит под - "cемейную" ипотeку 6%. Ecть вoзможность выбрaть пpoект по Baшим пожeлaниям и параметрам. ОПИСАНИЕ ДОМА Площадь застройки - 121 м2, просторная кухня-гостиная, 2 полноразмерные спальни, санузел, ,терраса, котельная, крыльцо, все продумано до мелочей. Для вашего удобства планировка прикреплена в фото. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ *Система водяных теплых полов *Монтаж системы отопления; *Разводка электропроводки; *Организация и монтаж систем водоснабжения и канализации; *Установлена вентиляционная система (приточки + вытяжка). *Котельная группа собрана (Электрокотел на 12, Водонагреватель, расширительные баки). Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. РЕМОНТ Стоимость дома продается в отделке white box! Есть возможность комплектации: * Домокомплект; *Теплый контур; *"Под отделку"; Звоните. Нужна ипотека- поможем! Возможно обсуждение строительства в других локациях, в том числе на Ваших участке возможно строительство вообще без первоначального взноса!

Агентство недвижимости

ЭСТЕТ

3 недели назад

12 май, 12:11

Коттедж, 326 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Земляничная, 8

14 200 000 ₽

Площадь общая - 326 м2 Площадь жилая - 185 м2 Площадь полезная - 112 м2 Площадь гаражей - 19 + 23 м2 Надежный фундамент на буроналивных сваях, вместе со сваями залит ж/б ростверк, на него смонтированы 3 ряда ФБС 24-6-6. Все перекрытия - плиты ПК. Стены дома - керамзитоблоки, обложенные кирпичом, по готовому утеплитель 10 см. пеноплекс (Базальтовый утеплитель (Эковер)). Снаружи обшит металлосайдингом. Кровля - металлочерепица. Электричество - 380 в. / 15 кВт. Водоснабжение - центральное + скважина (на полив). Канализация - септик 7 м3 ГВС - бойлер (косвенник + электро). Отопление - газовое (резервное - твердотопливное + электро) В доме цокольный этаж, два полноценных этажа и мансарда. В цокольном этаже: котельная, овощехранилище, прачечная, сауна, с/у, душ. Первый этаж: просторная гостиная, совмещенная с кухней, гардеробная, спальня, с/у с ванной, пол выложен керамогранитом. На втором этаже 3 спальных комнаты и зал с выходом на остекленную веранду, с/у с душевой кабиной. Мансардный этаж - прекрасное место для уединения и работы. Два встроенных гаража: 1 холодный - 23 м. кв. (на каждый день), 2 теплый - 19 м. кв. с ямой для ремонта. На участке плодоносящий сад: яблоки, груши, смородина, вишня, малина. До асфальтированной трассы - 80 метров. Готов рассмотреть обмен на квартиру(ры) в Омске. В поселке развитая инфраструктура. Магазины: Магнит, Пятерочка, Фассоль и т.д., ФАП, Средняя общеобразовательная школа, детский сад, аптеки, почта, банкоматы. Маршрутки - 100, 344. Wi-Fi, телевидение. Дом строился под себя и для себя, полностью готов к проживанию Документы готовы к сделке, в собственности: свидетельства о гос. регистрации на дом и земельный участок, тех. условия на все коммуникации. Рассматриваем вариант обмена на квартиру, по договорённости.

Собственник

ID 139797299

месяц назад

10 апр, 12:15

Дом, 100 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Мирная

7 500 000 ₽

В пос. Магистральном дом 121 кв. м, подходит под семейную ипотеку, IT ипотеку. Сельская ипотека 3 % !!! Дом 1,5 этажный ( полноценный жилой цоколь+ этаж ) Kлючевыe xаpактeриcтики: Гoтoвноcть: пoлнoстью гoтов к пpoживaнию ( останется только наклеить обои + сантехника). Площадь участка: 5 соток -огорожен забором, достаточно места для отдыха . Планировка: Жилой этаж : кухня-гостиная, 3 изолированные спальни и 1 санузел. Цоколь : 1 комната + просторная котельная, достаточно места , чтобы распределить его по своему запросу ( сауна, спортзал ). Отопление: электрический котел с возможностью подключения газа, который проходит рядом с участком. Отопление комбинированное- радиаторы + теплый пол. Водоснабжение: скважина с заведенной в дом водой, центральный водопровод рядом. Фундамент: бетонная плита . Стены: цоколь - кирпич, 2 этаж из Сибита +пеноплекс , снаружи штукатурка Кароед. Крыша : металлочерепица. Отделка: чистовая отделка, натяжные потолки, высота 2,75 м., двери, окна , на полу линолеум + плитка, санузел полностью облицован плиткой. Канализация: септик Инфраструктура: в поселке есть все необходимое: магазины (Пятерочка, Магнит), школа с организованным школьным автобусом, детский сад, почта и ФАП. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,п. Магистральный,ул. Спортивная ID объекта в нашей базе: 63

Агентство недвижимости

Ваш выбор

Документы проверены

два дня назад

4 июн, 12:17

Дом, 88 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, Медведково кп, улица Виноградная

4 650 000 ₽

Внесен аванс! Предлагаем вашему вниманию объект недвижимости - загородный дом, расположенный всего в 10 минутах от города. Подходит под сельскую ипотеку! Основные характеристики: * Количество комнат: 3 * Площадь: 88 м * Состояние: Черновая отделка, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи и завершить проект по своему вкусу. * Коммуникации: На участке имеется скважина для водоснабжения и переливной септик, что гарантирует комфортное проживание. * Газ проходит по границе участка. Строительные характеристики: * Ленточный фундамент с армированием * Блоки 300 мм обеспечивают надежность и долговечность конструкции * Облицовочный кирпич придаёт эстетичный вид и защиту от внешних воздействий. * Крыша металлоцерепица. Инфраструктура: В поселке расположены все социально значимые объекты- магазины, школа, садик, аптеки, поликлиника, банк. Хорошие подъездные пути. Данный объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе. Не упустите возможность стать владельцем загородного дома в живописном месте. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 91

Агентство недвижимости

Ваш выбор

Документы проверены

вчера

вчера, 18:00

Дом, 120 м², 20 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Первомайская

8 500 000 ₽

Собственник. Продам дом в черте города, большой, тёплый, светлый. В доме газовое отопление, центральное водоснабжение, водонагреватель, своя выгребная яма. В доме 5 жилых комнат, коридор, кухня, ванна и санузел раздельные, большая веранда полностью из пластиковых стеклопакетов в пол. Большой ухоженный участок 20 соток, посажены деревья и кустарники, теплица, много хоз построек, капитальная мастерская и гараж, оборудованная детская площадка. В 2021 году накрыта крыша из металлопрофиля, весь участок огорожен капитальным забором. В поселке есть школа, садик, магазин пятерочка, магнит и еще несколько продуктовых и продовольственных магазинов, валдберрис, озон, парикмахерская, фап, почта. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните, рады будем показать и все рассказать.

Собственник

ID 135206971

3 месяца назад

11 фев, 10:49

Дом, 75 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Дорожная, 24

7 495 000 ₽

Арт. 132263953 ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! На сделку хоть завтра! БЕЗ РЕМОНТА ЦЕНА 6500.000 Участок правильной формы. Идеальное расположение: Всего 9 минут на машину до улицы Волгоградской! Вы сможете наслаждаться чистым воздухом, природой и спокойствием, не жертвуя удобствами. В самом посёлке есть школа, детский сад и ФАП, магазины. Три изолированные спальни каждый член семьи получит личное пространство. Выход на террасу: Из кухни есть отдельный выход прямо на улицу. Санузел: Ванная комната совмещённая. Отделка - Плитка Котельная: Отдельное помещение, где установлено оборудование. Это удобно и безопасно всё инженерное хозяйство собрано в одном месте. Отделка: Стены финишная штукатурка Сделана полная разводка электричества, разетки, выключатели Тёплый пол проложен по всей площади дома никаких холодных зон Входная дверь, тройное уплотнение, терморазрыв, межкомнатные двери Пластиковые окна стеклопакеты Натяжной потолок , точечное освещение Дверь из кухни на улицу ПВХ , чтобы на террасу проникало больше света . Кухня, коридор - плитка. Комнаты - пол ламинат. Участок и территория: Участок правильной прямоугольной формы удобно для планировки зон (гараж, баня, беседка, посадки). По периметру установлен забор. Откатные ворота удобный въезд для машины. Место под огород, цветник или газон выбирайте сами. Надёжность конструкций: Крепкий ленточный фундамент (глубиной 2 метра) и долговечная кровля из металлочерепицы, снегозадержание. По периметру дома установлено освещение.

Агентство недвижимости

Гранат СИТИ

Документы проверены

вчера

5 июн, 09:05

Купить дом в поселке Магистральный Омской области

Найдено 44 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом в поселке Магистральный Омской области на Циан?

💵 Сколько стоит дом в поселке Магистральный Омской области?

📏 Какая площадь домов в поселке Магистральный Омской области?

🔷 Средняя цена продажи:	7,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	76 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	27,8 млн ₽