Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Омской области
Омский район муниципальный округ

Купить загородную недвижимость в поселке Ростовка Омской области

Найдено 30 объявлений
На карте
Дом, 84 м², 6 сот.
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 40 лет Победы
6 590 000 ₽
Современный большой дом в Ростовке!!! Свой дом по цене однокомнатной квартиры! Платежом в ипотеку от 36 тыс. рублей! Подходит под Семейную ипотеку под 6%!!! Маткапитал - первоначальный взнос. Гарантия 5 лет! Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, ФАП, школа и сад в Магистральном. В 5 минутах остановка транспорта. Фундамент, винтовые сваи 89/6мм 3м. Перекрытие цокольное и перекрытие верхнее (потолок по скату кровли) из SIP-панелей толщиной 224мм (ППС 25 ГОСТ, ОСБ 12мм) Стены внешнего контура из SIP-панелей толщиной 174 мм (ППС 25 ГОСТ, ОСБ 12мм) Стены несущие внутренние (обозначены большей толщиной) деревянный каркас, без утепления и обшивки Облицовка кровли и фасада Окна ПВХ 5-камерные графитового цвета, энергосберегающие Терраса из деревянной сухой доски покрытое маслом для террас Лестница деревянная (ступени) Перегородки из металлического профиля и гипсокартона с шумоизоляцией Теплый водяной пол с полусухой стяжкой Отопление, электрокотел Канализация (в доме) Водопровод (в доме) Электрика (внутри дома, без розеток, выключателей и осветительных приборов) Гипсокартон 12мм. 2 слоя Септик (трасса до 10м.п.) Скважина до 20 м.п. (трасса до 10м.п.) Электропитание по участку до дома (воздушный, СИП провода до 30м.) Помощь в оформлении без первоначального взноса. Законно. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 11:41
Участок, 6.68 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Целинная
1 002 000 ₽
Участок ИЖС 6,68 соток в Ростовке. Речные кварталы, ул. 2-я Береговая. Газ, вода, свет. Семейная ипотека. Локация: Омская область, Омский район, посёлок Ростовка, улица 2-я Береговая (Новомосковка), проект Речные кварталы. Всего 2 км до Омска, 18 минут до центра города. Рядом - река Омь, лес, тишина и свобода. При этом всё необходимое для жизни -остановки, школа, спорткомплекс, магазины - в пешей доступности . Участок: - Площадь: 6,68 соток почти 7!) - Статус: ИЖС - Форма: правильная прямоугольная, ровный рельеф - Границы: установлены, участок на кадастре, быстрая сделка Коммуникации: - Газ - подключение возможно - Вода - центральный водопровод рядом - Электричество - рядо - Дороги - в июле-августе 2026 года начинается отсыпка дороги щебенем на первой очереди Речных кварталов - Канализация - индивидуальная - герметичная выгребная яма или септик Готовое решение — дом из газобетона 90 м²: Если не хотите думать о проекте и подрядчиках, мы подготовили предложение: - Дом 90 м² из газобетона - Фундамент, стены, кровля, окна, инженерные сети - Можно вписать в семейную ипотеку - Срок строительства — от 4 до 12 месяцев Дом получается тёплый, экологичный, не требует сложного ухода. Финансовые возможности: - Семейная ипотека - для семей с детьми - IT-ипотека - для специалистов IT-сферы - Полный расчёт Почему сейчас? 1. Участоки рядом 2-й Береговой - одна из лучших локаций в Речных кварталах 2. Рядом - река Омь и зелёная зона 3. В июле-августе начинается отсыпка дороги - стоимость участков вырастет 4. До повышения цен остались считанные дни! Звоните или пишите, покажу участок, пришлю фото, схемы и поможем с ипотекой. Показы по предварительной записи
Агентство недвижимости
Загородотека
Суперагент
2 недели назад
14 сен, 10:39
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 155 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Парковая, 24
10 200 000 ₽
Фундамент на бетонных сваях, дом кирпичный, теплый, мансарда может разместить второй этаж при необходимости большей жилой площади, видео наблюдение, домофон, гараж на три автомобиля, множество хозяйственной постройки ( держали трёх коров, 43 свиньи, куры, гуси, утки, кролики), большой участок с посадками всеми необходимыми, теплица 3*6, теплица 4*8, погреб, над хоз постройками есть ниши, частично хоз инвентарь, строй материалы по согласованию. Три входа в дом, центральный, вход с улицы в кухню, выход с бани на участок за домом, есть летняя беседка ( окна, двери, стены обшиты). В доме прихожая, коридор с местами для хранения одежды, просторная гостиная и спальня, детская изолированная, две детских смежных (оформлены для двойни), ванная и сан узел изолированные, дополнительный сан узел, раковина, душ в помещении бани, все это размещено в доме. Отличное помещение газовой котельной с местом под стиральную машину. Кухня используется как кухня гостиная, остаётся кухонный гарнитур с встроенной техникой. О данном доме и его достопримечательности можно писать много, приходите на просмотр, все покажем и расскажем. Чистая продажа, переезд в другой город. Обременений нет, мат капитал не использовался. Дополнительные фото могу отправить на телефон, реклама не даёт показать все прелести нашего дома, к сожалению колличество фотографий так ограничено для размещения.
Собственник
ID 144363598
3 недели назад
10 сен, 13:28
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Коттедж, 655 м², 19 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Сибирская
34 700 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию прocтopный, пoлноcтью благоустрoенный и готовый к проживанию коттедж на собственнoм зeмельном учacткe в 20 минутax от центрa городa! Обратите внимание! Стоимость квадратного метра дома с качественной отделкой и земельным участком - 56 т.р. / квм! Коттедж возводился исключительно для личного использования, с высоким требованиям к качеству строительства и внутренней отделке. На сегодняшний день дом находится в отличном состоянии и не требует вложений. Имущественный комплекс предлагаемый к продаже включает: - Земельный участок (19 сот.), - Дом (440 кв.м), - Гараж (64 кв.м), - Летная кухня с баней (154 кв.м), С основными преимуществами данного предложения вы можете ознакомится ниже: Материал постройки и коммуникации: - материл наружных стен - кирпич. За счет качественных материалов в доме очень тепло в зимний период и прохладно летом - материал перекрытий - железобетонные плиты перекрытия - дом оснащен следующими коммуникациями: гaзoснабжeние (теплоснабжение обеспечено газовым котлом и резервным электрическим), центральные вoдоcнaбжeниe и вoдooтвeдение, электроэнергия (высокая мощность). Внутренняя отделка: - внутренняя отделка произведена с использованием премиальных материалов (паркетная доска, натуральный камень, множество элементов из массива дерева) - предложение включает два кухонных гарнитура из массива дерева оборудованные всем необходимым Конфигурация дома: - Предусмотрена удобная планировка. Дом исполнен в трех уровнях. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня, санузел. На втором этаже - 4 спальни, санузел и балкон. Цокольный этаж свободного назначения (состоит из нескольких просторных помещений, оборудован санузлом), имеет дополнительный вход с участка - Высота потолка 3 метра (цокольный этаж 2,7 м) - На участке расположены гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, летняя кухня с баней, подключенная ко всем коммуникациям, оборудованная просторным помещением для приготовления пищи с кухонным гарнитуром и залом для приема гостей. Расположение и инфраструктура: - Дом находится в ближайшем пригороде (п. Ростовка, Омского района) в экологически чистом месте. Отдаленность от центра города (Музыкальный театр) всего 17 километров или 25 минут езды на автомобиле. - В той части поселка, на которой расположен дом - коттеджная застройка. Проезд к дому полностью заасфальтирован. Участок и ландшафт: - на участке, общей площадью 19 соток, ландшафтный дизайн - во дворе множество декоративных и культурных деревьев и кустарников, большой ухоженный огород, теплица - большая придомовая территория на участке вымощены тротуарной плиткой Прочие преимущества: - видеонаблюдение по периметру всего дома Документы готовы, чистая продажа, возможна ипотека. Возможен Тrаdе-In. (обмен на вашу недвижимость).
Агентство недвижимости
Омская недвижимость
Суперагент
2 недели назад
17 сен, 12:04
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Вишневая, 2
1 000 000 ₽
Мечтаете о собственном доме вдали от городской суеты, но при этом с комфортом и всеми удобствами? Тогда это предложение для вас! Продаётся отличный земельный участок в живописном и экологически чистом районе, в посёлке Ростовка. Это идеальное место для строительства вашего будущего дома! Что делает этот участок таким привлекательным? Идеальная форма: Участок правильной прямоугольной формы, что значительно упрощает планировку и строительство. Экологически чистый район: Наслаждайтесь свежим воздухом и природой каждый день, вдали от шума и пыли города. Удобное расположение: Посёлок Ростовка, пересечение улиц Вишнёвая и 5 Береговая. Всего 5 км от черты города это значит, что вы легко доберётесь до работы или магазинов, но при этом будете жить в спокойной обстановке. Активная застройка: Район активно застраивается современными коттеджами, что говорит о его перспективности и развитии. Все коммуникации рядом: Газ, вода, электричество всё необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости. Презентабельные соседи: Живите в окружении приятных и успешных людей. Не упустите свой шанс построить дом мечты в идеальном месте! Кадастровый номер: 55:20:032001:1907 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
НСБ-Недвижимость
Суперагент
месяц назад
13 авг, 12:41
Коттедж, 267 м², 15 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Восточная, 40
9 499 999 ₽
Срочно! Продаётся просторный двухэтажный кирпичный дом (267 кв. м) в Ростовке. Идеальное место для большой семьи, где ценят уют, комфорт и близость к природе. Дом светлый и просторный: три спальни, зал, свободная кухня. По всему дому сделаны теплые полы, газовое отопление, центральный водопровод. Свежий ремонт 2024 года — заезжайте и живите, новый кухонный гарнитур входит в стоимость. Вся мебель остаётся, что экономит ваше время и средства. Второй мансардный этаж со свободной планировкой готов воплотить ваши дизайнерские идеи. Участок 15 соток: место для отдыха, сада и детских игр. Вместительный подвал с гаражом на 4 машины, овощехранилищем, кладовой и котельной — всё продумано до мелочей. Расположение выгодное: отличное транспортное сообщение, всего 20 минут до центра города. Рядом школа и детский сад.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 89799734
3 недели назад
8 сен, 10:32
Участок, 9.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 40 лет Победы
1 425 000 ₽
Продажа участка ИЖС. 9,5 соток. Речные кварталы. Участки в Ростовке Хватит жить в тесной квартире. Ваш новый дом - в 18 минутах от центра Омска, на берегу реки Омь. Участок в посёлке Ростовка с полным пакетом коммуникаций. Что получаете: ИЖС - можно строить дом, прописаться, использовать маткапитал и семейную ипотеку под 6%. Коммуникации - природный газ, центральный водопровод, электричество Дороги - отсыпка щебнем, подъезд круглый год. Локация - 2 км до Омска, рядом река, школа, спорткомплекс, магазины. Соседи - уже строятся дома на 2-й Луговой: фундаменты, стены, отделка. Почему именно сейчас - до 1 августа - стартовая цена. Звоните или пишите в сообщения Авито - покажу участок, пришлю фото с дрона и схемы, помогу с ипотекой. Речные кварталы. Участки в Ростовке 2 км до Омска, газ, вода, свет, дороги | ИЖС, семейная ипотека
Агентство недвижимости
Загородотека
Суперагент
месяц назад
17 авг, 13:04
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка
1 100 000 ₽
Предлагаем участок правильной формы, в экологически чистом районе, все коммуникации рядом( газ, свет, вода). Ведется активная застройка. Инфраструктура развита. В поселке имеется школа, поликлиника, магазины, аптеки, парки, близость к реке. 1 собственник, Долгов, обременений нет. Кадастровый номер 55:20:032001:1898.
Агентство недвижимости
ДОМСК
Суперагент
неделю назад
24 сен, 11:33
Коттедж, 171,1 м², 22 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 3-я Новая, 24
11 300 000 ₽
Арт. 95895659. ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ ПОД КЛЮЧ В РОСТОВКЕ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Представьте: вы открываете калитку, и это уже ВАШЕ пространство. 22.8 соток земли — здесь есть место и для газона с качелями, и для грядок, и для шумных шашлыков с друзьями. Сам дом (171 кв.м, 2 этажа, кирпич) — это спокойствие и надежность. Вам не придется вкладывать ни копейки в ремонт или коммуникации: Зимой вам будет тепло: теплый пол + новые радиаторы. Летом — прохладно: окна ПВХ отличные, лоджия застеклена — можно пить чай даже в дождь. За технику можно не волноваться: металлопластиковые трубы, новая проводка (частично, но самое важное поменяли), новые счетчики газа и воды. В цокольном этаже — "сердце" дома: два котла (основной газовый и резервный электрический). Даже если случится форс-мажор, вы не замерзнете. Там же огромная кладовая — всё лето крутите заготовки, место для банок найдется. Для души и дела на участке: Баня (попариться — святое) Гараж и хозпостройки (всё для инструментов и техники) Летняя кухня ( отличное место для уютных ужинов на свежем воздухе) 2 теплицы (помидоры и огурцы до заморозков) Свой фруктовый сад: груша, слива, яблони, малина, крыжовник и вишня — дети будут бегать и есть прямо с куста. Район радует развитой инфраструктурой: рядом две школы, большой детский сад, множество кружков и секций для детей. Для активного отдыха — новый стадион, спорткомплекс . До центра города всего 20 минут на машине — идеально для тех, кто ценит спокойствие пригорода и доступность городской суеты. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу. Вы можете приобрести данный коттедж через ипотеку. Если у Вас имеется своё непроданное жильё, то мы готовы взять его в счёт оплаты за новое! Без обременений и маткапиталов! Для того, кто устал от городского шума и хочет свой угол с высоким уровнем комфорта, но без ежегодных вливаний в ремонт. В этом доме всё работает. ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
вчера
30 сен, 19:10
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Мира
2 250 000 ₽
Продажа участка ИЖС. 15 соток. Речные кварталы. Участки в Ростовке Хватит жить в тесной квартире. Ваш новый дом - в 18 минутах от центра Омска, на берегу реки Омь. Участок в посёлке Ростовка с полным пакетом коммуникаций. Что получаете: ИЖС - можно строить дом, прописаться, использовать маткапитал и семейную ипотеку под 6%. Коммуникации - природный газ, центральный водопровод, электричество Дороги - отсыпка щебнем, подъезд круглый год. Локация - 2 км до Омска, рядом река, школа, спорткомплекс, магазины. Соседи - уже строятся дома на 2-й Луговой: фундаменты, стены, отделка. Почему именно сейчас - до 1 августа - стартовая цена. Звоните или пишите в сообщения Авито - покажу участок, пришлю фото с дрона и схемы, помогу с ипотекой. Речные кварталы. Участки в Ростовке 2 км до Омска, газ, вода, свет, дороги | ИЖС, семейная ипотека
Агентство недвижимости
Загородотека
Суперагент
месяц назад
17 авг, 13:06
Участок, 180.1 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка
18 000 000 ₽
Предлагаем земли населенных пунктов под дачное строительство, возможен перевод в ИЖС в экологически чистом районе с массовой застройкой. Все подробности по телефону. Собственник 1, физическое лицо, Долгов и обременений нет. 55:20:032001:674
Агентство недвижимости
ДОМСК
Суперагент
вчера
вчера, 08:36
Дом, 96,84 м², 7 сот.
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Парковая
7 300 000 ₽
Для новых клиентов доступен современный большой дом в пос. Ростовка Ипотека 6%. Семейная ипотека. Сельская ипотека 3% (собираем заявки) Обмен. Trade In. Дом на ленточном фундаменте, из газобетонных блоков 300 с оштукатуренным фасадом. В предчистовую отделку входят: *плитный фундамент согласно проекту *стены из газоблока *армопояс, вент.каналы *балки перекрытия с утеплением *крыша, кровля *окна и пвх-группа с кашировкой *двери с терморазрывом входные *карнизы *водосточная система *электрика *отопление комбинированное (радиаторы и теплый пол со стяжкой) *штукатурка на фасаде с покраской *штукатурка стен и перегородок внутри дома В поселке есть своя школа и детский сад, забирает автобус. Регулярный транспорт в город. Оформление льготной ипотеки. Поможем при отсутствии первоначального взноса. Законно.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 09:00
Дом, 113,8 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 1-я Восточная
6 990 000 ₽
Продаётся дом площадью 113.8 м², построенный в 2024 году. Стены выполнены из газоблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. На участке 7 соток предусмотрена центральная водопроводная система и септик для канализации. Отопление газовое, газ проходит по границе участка. Дом одноэтажный с четырьмя комнатами и санузлом внутри. Требуется ремонт. Категория земель — ИЖС.
Агентство недвижимости
Элит-Сити
Суперагент
месяц назад
30 авг, 10:12
Участок, 16.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 40 лет Победы
3 000 000 ₽
вокруг участка идеальный асфальт, в 2-х минутах парк, стадион, школы, детский сад, ДК ! на участки ели, имеется забор со всех сторон, соседи со всех стор живут давно!
Собственник
ID 88617726
месяц назад
9 авг, 12:12
Участок, 9 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 1-я Восточная
700 000 ₽
Продам земельный участок 9 соток, участок угловой. Газ, вода, свет проходят по границе участка. Дом можно построить только площадью 35-40 кв м. Звоните, все покажем и расскажем.
Риелтор
Галина Ольшанская
Суперагент
3 месяца назад
27 июн, 21:26
Участок, 9.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Сиреневая
1 425 000 ₽
Продажа участка ИЖС. 9,5 соток. Речные кварталы. Участки в Ростовке Хватит жить в тесной квартире. Ваш новый дом - в 18 минутах от центра Омска, на берегу реки Омь. Участок в посёлке Ростовка с полным пакетом коммуникаций. Что получаете: ИЖС - можно строить дом, прописаться, использовать маткапитал и семейную ипотеку под 6%. Коммуникации - природный газ, центральный водопровод, электричество Дороги - отсыпка щебнем, подъезд круглый год. Локация - 2 км до Омска, рядом река, школа, спорткомплекс, магазины. Соседи - уже строятся дома на 2-й Луговой: фундаменты, стены, отделка. Почему именно сейчас - до 1 августа - стартовая цена. Звоните или пишите в сообщения Авито - покажу участок, пришлю фото с дрона и схемы, помогу с ипотекой. Речные кварталы. Участки в Ростовке 2 км до Омска, газ, вода, свет, дороги | ИЖС, семейная ипотека
Агентство недвижимости
Загородотека
Суперагент
месяц назад
17 авг, 13:14
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка
2 500 000 ₽
Продается земельный участок под ИЖС в п.Ростовка,ул.Восточная, 34.На участке расположен жилой дом (23,6 кв.м).Есть возможность подключения центрального водоснабжения, газ подведн на участок.В посёлке развитая инфраструктура:две школы,детский сад, магазины, мини-рынки, лыжная база и новая поликлиника.
ID 15459141
Документы проверены
2 недели назад
13 сен, 09:21
Дом, 75 м², 7.5 сот.
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Восточная
7 100 000 ₽
Продаётся дом ! Просторный жилой объект . Идеальное место для жизни всей семьёй круглый год или отдыха от городской суеты! Возможности: - Возможность постоянного проживания или использования в качестве загородного дома выходного дня. - Уютная атмосфера с просторными комнатами, современными удобствами и комфортной планировкой. - Это один из возможных вариантов застройки в данной планировке. - Идеальное решение для семейного времяпровождения среди природы Омской области. Согласно СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", минимальный проектный ресурс несущих конструкций каркасного дома составляет 50 лет. Для капитальных зданий, возведённых с полным соблюдением норм, расчётная долговечность достигает 75 лет. Почему именно этот вариант? - Прекрасное месторасположение недалеко от природных зон и городских коммуникаций. - В непосредственной близости инфраструктура района: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. - Дом выполнен качественно, готов к отделке. Подробную информацию уточняйте по указанным контактам. Преимущества предложения: - Любой район г. Омска , живописная природа вокруг. - Удобства внутри дома обеспечивают комфорт круглый год. - Возможность организации зоны барбекю и детских игр. Выбирая этот объект недвижимости, вы приобретаете частичку природы рядом с домом и создаёте условия для беззаботной жизни и семейного счастья! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта мечты вашей семьи! Подходит под ипотеку 6% Бесплатная помощь в одобрении. Звоните.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 06:48
Дом, 378,4 м², 17 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 3-я Новая, 33
12 270 000 ₽
Загородный дом это не просто жилье. Это про спокойствие, свободу, ощущение хозяина. Это место, где тебе хорошо, легко и радостно общаться со своей половинкой, детьми. Это место, где ты, как радушный хозяин, встречаешься со своими друзьями и родственниками, ну тут понятно))) шашлыки, баня, бильярд))) На природе и до цивилизации недалеко вот оно, вы нашли шикарный коттедж на огромном участке. Локация Поселок Ростовка,18 км от Омска, экологически чистое место, недалеко находится река Омь. Дороги асфальтированы, удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 15 минут, общественный транспорт автобусы, маршрутные такси. Участок Большой ухоженный участок 17 соток, имеются посадки, теплица. Капитальная летняя кухня, настоящая баня, кирпичный чистый гараж на несколько машин, высота гаража позволяет вместить газель. Дом Коттедж 378.4 кв.м, надежный фундамент, использован кирпич, утеплитель минвата. 8 комнат, два этажа и полноценный цокольный этаж. Современный ремонт, удобная планировка, высокие потолки, санузлы на каждом этаже. На первом этаже расположена кухня, гостиная, спальня, санузел гостевой. На втором этаже находятся спальни, бильярдная с большим профессиональным столом, санузел. В цокольном этаже расположена котельная. Коммуникации Центральный водопровод, газовое отопление, электричество заведено, канализация-септик. Благоустройство В поселке развита инфраструктура: присутствуют сетевые продуктовые магазины, 2 школы, детский сад, поликлиника, стадион, хоккейная коробка, художественная школа, аптеки, дворец культуры. Финансовые и юридические преимущества: Чистые документы: готовность к любой сделке. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов (материнский капитал в т ч) Мы предлагаем полное сопровождение: Помощь в быстром одобрении ипотеки на выгодных условиях. Организация безопасной и прозрачной сделки "под ключ". Если вам нужно сначала продать свою недвижимость, поможем с ее реализацией. Звоните, чтобы назначить просмотр! Обсудим все детали и ответим на вопросы. Код пользователя: 192986 Номер в базе: 10643943
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
шесть дней назад
25 сен, 12:07
Коттедж, 194 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 3-я Новая
20 900 000 ₽
Предлагается к продаже уютный комфортный дом с удобной функциональной планировкой по ул. 3 Новая, общей площадью 194 кв. м. в трёх уровнях : в цокольном этаже (51 кв. м. )установлен котел, там же постирочная, холодное помещение для хранения заготовок. На 1 этаже (77 кв. м. , высота потолков 3 м. ) в стиле студия расположены кухня-столовая и гостиная , лестница с выходом в цоколь и на второй этаж, имеется гардеробная. На втором этаже (65 кв. м. ) находятся 3 спальни и санузел. Придомовая территория выложена брусчаткой. Имеется гараж на две машины, летняя кухня , сарай. Готовый многолетний сад с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками. На террасе, увитой виноградником, приятно отдохнуть летом, выпить кофе. Удачное местоположение дома, никогда не бывает подтоплений ни весной , ни осенью, всегда сухой подвал. Удобный подъезд к дому по основной асфальтированной дороге. Находится в посёлке с развитой инфраструктурой: школы, детсад, супермаркеты Магнит, Пятёрочка и др. , новая больница, автобусы до города каждые полчаса по расписанию. Документы готовы, без обременений , один собственник.
ID 54007675
Документы проверены
шесть дней назад
25 сен, 12:48
Дом, 63,1 м², 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Зеленая, 5
4 500 000 ₽
Арт. 93598300. НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ! РАССОТРИМ ОБМЕН НА 1 к -ую КВАРТИРУ в ОМСКЕ. Компания Роспрофи предлагает дом 63 м.кв на участке 19 соток (ИЖС) в благоустроеном поселке Ростовка. В доме 3 комнаты, большая просторная кухня — удобно готовить и собираться за общим столом. Во всем доме установлены окна ПВХ, в доме тепло и тихо. В доме проводка медная, что дает безапосность и надежность. Заведен газ, центральная вода, есть бойлер , выгребная яма на 2 кольца (6 кубов) . Участок ровный 19 соток , на участке уже растут плодовые деревья и ягодные кустарники — можно сразу наслаждаться урожаем! (яблони, вишня, смородина, клубника, малина ....) . Инфраструктура в шаговой доступности: парк для прогулок на свежем воздухе; школа и детский сад — удобно для семей с детьми; все необходимые магазины , поликлиника - все рядом. Посёлок Ростовка находится всего в 12 км от центра города по новой трассе — быстро и комфортно добираться. 1 взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку! Звоните , записывайтесь на просмотр! Торг реальному покупателю гарантируем. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
вчера
30 сен, 11:20
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 1-я Восточная
1 650 000 ₽
Земельный участок 15 соток. Об участке: •Площадь участка - 15 соток, правильной формы; •Электричество, газ и центральная вода идут по границе. На газ уже получены тех. условия по подключению; •Участок в собственности; •Кадастровый номер участка: 55:20:210101:2770 Дорога: до поселка идеальная трасса, в самом поселке ровный асфальт, до участка дорога отсыпана. Улица уже имеет плотную застройку, но и также дальше развивается. Инфраструктура: Если Вы не были в Ростовке, то с первого раза будете приятно удивлены наполнению поселка: •Большое количество продуктовых магазинов и супермаркетов, аптека; •Школа и детский сад; •Потрясающий стадион для занятий спортом, с необходимым спорт. инвентарем; •Пляж на р. Омь; •Остановка общественного транспорта. Все это в шаговой доступности. До центра города на автомобиле всего 25-30 минут езды, с учетом пробок. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н, п. Ростовка,ул. 1-я Восточная Арт. 144617663
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
30 сен, 11:25
Коттедж, 400 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка
28 000 000 ₽
Добротно построенный кирпичный дом . Облицовка - желтый огнеупорный кирпич . Окна двери - пластиковые , фирмы Rexau. В доме свежий ремонт . Новый кухонный гарнитур . На территории современный банный комплекс : баня , подогреваемый круглогодичный бассейн с противотоком , бильярд . Так же есть беседка с кирпичной мангальной зоной ( тандыр , казан , шашлык . Подъезд на участок с двух сторон ( асфальт ) . Есть гараж и зона для обслуживания авто . Видеонаблюдение , интернет . Дом отапливается природным газом . Водоснабжение , канализация - центральные . Коммунальные платежи достаточно умеренные т. к . Природный газ . Сам поселок находится в 9 км от города , в Ростовке развитая инфраструктура : Пятерочка , Магнит , бытовая техника ,одежда , пекарня , мебель, стройка , Сбербанк ,две школы , детский сад , поликлиника , стационар . Рынок с фермерской продукцией .
Собственник
ID 130657033
3 месяца назад
13 июн, 14:49
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Целинная
2 190 000 ₽
Зем. Участок, кад номер 55:20:210101:2590, в центре посёлка Ростовка Омского района, в 20 мин езды до центра г. Омска. В шаговой доступности школа, д/сад, поликлиника, магазины, аптека, остановка транспорта и др. Участок огорожен, имеются плодово ягодные кустарники, земля удобрена. На участке построена баня с помывочной, парной и комнатой отдыха. Проведено электричество, вода, газ на границе участка. В собственности более 15 лет. Один взрослый собственник. Торг с потенциальным покупателем обсуждается.
Риелтор
ID 48181251
неделю назад
18 сен, 13:32
Коттедж, 274,2 м², 14.93 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 3-я Новая
21 500 000 ₽
Кирпичный коттедж для большой семьи. О коттедже: Коттедж с грамотным зонированием. В коттедже 2 этажа + цокольный этаж + мансардный этаж. Общая площадь (без учета цоколя и мансарды) 274,2 кв. м. Вход в коттедж с 2-х сторон. Откатные ворота на пульте управления. Введен в эксплуатацию по завершении строительства в 2009 году. В коттедже есть теплый гараж на 2 машины, в него можно попасть из дома и с улицы. Зимний сухой погреб для хранения овощей. Дом утопает в зелени. Сниженные тарифы на оплату коммунальных услуг и страховку транспортных средств. Цокольный этаж: сухой. Расположены мастерская, котельная, хозяйственное помещение для хранения. Можно оборудовать спортзал, бильярдную, игровое пространство. Пространство утеплено и отделано натуральным камнем. 1 этаж: кухня-столовая с окнами на 2 стороны с установленным кондиционером, просторная гостиная с дровяным камином, гостевой санузел с душевой кабиной, комната для гостей. 2 этаж: 3 спальни + одна спальня с гардеробной и кондиционером + кабинет с выходом на застекленную террасу (можно организовать зимний сад), санузел с душевой кабиной. Мансарда: помещение утеплено и подготовлено для дальнейшего ремонта. Технические характеристики и коммуникации: своя индивидуальная электроподстанция. В доме котел, работающий на электричестве и на газу. Индивидуальный септик, отдельно на баню и на дом. Центральное водоснабжение. Газ заведен в дом и баню. Об участке: По периметру установлено видеонаблюдение. Участок ровный, без перепадов высот - 14,93 соток. Большая теплица. На участке много плодоносящих деревьев и кустарников, высажены декоративные деревья и кустарники. К участку имеются заезды с 2-х сторон по асфальтированным дорогам. По всему участку проведена поливочная вода. Гараж: вместительный и отапливаемый, на 2 машины, со смотровой ямой и слесарной мастерской. Баня: деревянная отделка, просторный предбанник. Из бани выход в зону барбекю. В баню заведена горячая вода. Баня отапливается газом и дровами. Выход из бани на отапливаемую летнюю кухню. Зона барбекю: мангальная зона + большая беседка. Хозяйственные постройки: на участке имеются капитальные хоз. постройки. Установлена теплица на капитальном фундаменте, с проведенным электричеством. Есть большой вольер для собаки. Инфраструктура рядом: 2 школы, детский сад, музыкальная школа, ДК с множеством секций, стадион, поликлиника, дневной стационар, стоматология, множество продуктовых магазинов, пункты выдачи OZON, WB. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, р-н Омский, п. Ростовка, ул. 3-я Новая Арт. 136831310
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
2 недели назад
14 сен, 10:16
Коттедж, 378 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка
12 400 000 ₽
Загородный дом это не просто жилье. Это про спокойствие, свободу, ощущение хозяина. Это место, где тебе хорошо, легко и радостно общаться со своей половинкой, детьми. Это место, где ты, как радушный хозяин, встречаешься со своими друзьями и родственниками, ну тут понятно))) шашлыки, баня, бильярд))) На природе и до цивилизации недалеко вот оно, вы нашли шикарный коттедж на огромном участке. Локация Поселок Ростовка,18 км от Омска, экологически чистое место, недалеко находится река Омь. Дороги асфальтированы, удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 15 минут, общественный транспорт автобусы, маршрутные такси. Участок Большой ухоженный участок 17 соток, имеются посадки, теплица. Капитальная летняя кухня, настоящая баня, кирпичный чистый гараж на несколько машин, высота гаража позволяет вместить газель. Дом Коттедж 378.4 кв.м, надежный фундамент, использован кирпич, утеплитель минвата. 8 комнат, два этажа и полноценный цокольный этаж. Современный ремонт, удобная планировка, высокие потолки, санузлы на каждом этаже. На первом этаже расположена кухня, гостиная, спальня, санузел гостевой. На втором этаже находятся спальни, бильярдная с большим профессиональным столом, санузел. В цокольном этаже расположена котельная. Коммуникации Центральный водопровод, газовое отопление, электричество заведено, канализация-септик. Благоустройство В поселке развита инфраструктура: присутствуют сетевые продуктовые магазины, 2 школы, детский сад, поликлиника, стадион, хоккейная коробка, художественная школа, аптеки, дворец культуры. Финансовые и юридические преимущества: Чистые документы: готовность к любой сделке. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов (материнский капитал в т ч)
Собственник
ID 97941875
месяц назад
9 авг, 12:13
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 1-я Восточная
1 770 000 ₽
Вашему вниманию на продаже земельный участок под ижс, 15 соток. Рельеф участка ровный, соседи вокруг уже давно построились и живут. В чистом, озелененом посёлке. До города 7 - 10 минут езды, дорога отремонтирована, четырёх полосная. В посёлке есть всё необходимое для жизни, супермаркеты, детский сад, 2 школы, дк, множество кружков и спортивных секций для детей, новая современная полеклиника, всё в шаговой доступности. Отличный вариант для тех кто хочет построить дом и жить в тихом уютном месте. Реальному покупателю, возможен торг!
Собственник
ID 86061936
месяц назад
11 авг, 12:14
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Восточная, 30
2 000 000 ₽
Продается земельный участок в посёлке Ростовка Омского района, ул. Восточная. Ключевое преимущество для покупателя: На участке находится жилой дом (оформлен по закону, назначение: жилое, наименование: жилой дом). Это значит, вы можете: - получить выплату участнику СВО на покупку этого дома и земли; - оформить льготную ипотеку (в т.ч. 6% для IT/ВБД, семейную, сельскую); - использовать материнский капитал; - зарегистрироваться по этому адресу. Характеристики участка: 15 соток (ровный, сухой, прямоугольной формы). Улица Восточная — тихая, немноголюдная часть посёлка. Коммуникации: Электричество — заведено на участок. Газ — труба **по границе** участка (врезка за ваш счёт, но не нужно тянуть километр). Водопровод, канализация — магистраль **по границе** (аналогично). Инфраструктура Ростовки: Остановка в пешей доступности. Школа, ФАП, магазины — всё рядом. До Омска (ТЭЦ-5) — 1520 минут на машине. Условия сделки: Продавец — собственник (физическое лицо, не перекупщик, не агентство). Документы готовы для показа и регистрации в МФЦ за 1 день. Арестов, долгов, обременений — нет (по свежей выписке ЕГРН). Расчёт: наличные / ипотека / сертификат участника СВО / маткапитал. Торг уместен при быстром выходе на сделку.
Собственник
ID 119043978
2 месяца назад
21 июл, 19:28
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в поселке Ростовка Омской области?
  • ✓ В базе Циан 30 загородной недвижимости в поселке Ростовка Омской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:54 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:787 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:30,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,5 м² (площадь дома), 7 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 578,5 м² (площадь дома), 137,6 сот. (площадь участка)