Проверено в Росреестре
34 700 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию прocтopный, пoлноcтью благоустрoенный и готовый к проживанию коттедж на собственнoм зeмельном учacткe в 20 минутax от центрa городa!
Обратите внимание! Стоимость квадратного метра дома с качественной отделкой и земельным участком - 56 т.р. / квм!
Коттедж возводился исключительно для личного использования, с высоким требованиям к качеству строительства и внутренней отделке. На сегодняшний день дом находится в отличном состоянии и не требует вложений.
Имущественный комплекс предлагаемый к продаже включает:
- Земельный участок (19 сот.),
- Дом (440 кв.м),
- Гараж (64 кв.м),
- Летная кухня с баней (154 кв.м),
С основными преимуществами данного предложения вы можете ознакомится ниже:
Материал постройки и коммуникации:
- материл наружных стен - кирпич. За счет качественных материалов в доме очень тепло в зимний период и прохладно летом
- материал перекрытий - железобетонные плиты перекрытия
- дом оснащен следующими коммуникациями: гaзoснабжeние (теплоснабжение обеспечено газовым котлом и резервным электрическим), центральные вoдоcнaбжeниe и вoдooтвeдение, электроэнергия (высокая мощность).
Внутренняя отделка:
- внутренняя отделка произведена с использованием премиальных материалов (паркетная доска, натуральный камень, множество элементов из массива дерева)
- предложение включает два кухонных гарнитура из массива дерева оборудованные всем необходимым
Конфигурация дома:
- Предусмотрена удобная планировка. Дом исполнен в трех уровнях. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня, санузел. На втором этаже - 4 спальни, санузел и балкон. Цокольный этаж свободного назначения (состоит из нескольких просторных помещений, оборудован санузлом), имеет дополнительный вход с участка
- Высота потолка 3 метра (цокольный этаж 2,7 м)
- На участке расположены гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, летняя кухня с баней, подключенная ко всем коммуникациям, оборудованная просторным помещением для приготовления пищи с кухонным гарнитуром и залом для приема гостей.
Расположение и инфраструктура:
- Дом находится в ближайшем пригороде (п. Ростовка, Омского района) в экологически чистом месте. Отдаленность от центра города (Музыкальный театр) всего 17 километров или 25 минут езды на автомобиле.
- В той части поселка, на которой расположен дом - коттеджная застройка. Проезд к дому полностью заасфальтирован.
Участок и ландшафт:
- на участке, общей площадью 19 соток, ландшафтный дизайн
- во дворе множество декоративных и культурных деревьев и кустарников, большой ухоженный огород, теплица
- большая придомовая территория на участке вымощены тротуарной плиткой
Прочие преимущества:
- видеонаблюдение по периметру всего дома
Документы готовы, чистая продажа, возможна ипотека.
Возможен Тrаdе-In. (обмен на вашу недвижимость).
