Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Омске

Купить загородную недвижимость в ТСН СНТ Виктория в городе Омск

Найдено 8 объявлений
На карте
Дом, 50,7 м², 6 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Виктория ТСН, 212
4 400 000 ₽
Продаётся новый уютный дом 57 м² (2025 г.) в СНТ Виктория (Пушкинский тракт). Чистые документы, подходит под ипотеку. Продается тёплый уютный благоустроенный дом , полностью готовый для круглогодичного проживания дом. Подойдет как для молодой семьи, так и для дачного отдыха с высоким комфортом. О доме: Площадь: 57 кв. м. Год постройки: 2025 Планировка: Комнаты изолированные, планировка удобная. Отопление: Газовое (баллонное). В СНТ уже заключён договор на подключение магистрального газа, пуск запланирован на осень 2026 года. Это решит вопрос с отоплением. Водоснабжение: Индивидуальный колодец (5 железобетонных колец). В доме установлена качественная система фильтрации воды — можно использовать для питья и готовки. Канализация: Современный септик объёмом 10 куб. м. — не требует частой откачки. В доме частично остаётся мебель (обсуждается при встрече) — экономия на первое время. О участке: Площадь: 6 соток. Ландшафт: Ухоженный участок, растут плодово-ягодные культуры: яблони, смородина, малина и др. — свой урожай с первого сезона. Транспорт и инфраструктура: Доступность: Отличная. Остановка общественного транспорта Сады Виктория в 5 минутах ходьбы. Маршруты в сторону Герцена, Пушкинского тракта, до города. Рядом большие поля (ориентир — Амур-2) для прогулок. Для семьи: Школа находится в 5 остановках транспортом. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Полный пакет документов готов. Идеально подходит под ипотеку. (Окажу полное содействие в оформлении. Звоните, приезжайте смотреть удобное время для Вас ! Отличный вариант для спокойной жизни на природе с городским комфортом.
Агентство недвижимости
Сибирский Ипотечный Центр
Суперагент
2 недели назад
8 сен, 23:11
Дом, 57 м², 628 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Виктория ТСН
3 200 000 ₽
Продается кирпичный, жилой 2х этажный дом, готовый для круглогодичного проживания. В доме 2 комнаты и кухня, сан узел, есть место для душевой кабины. После продажи остается современный кухонный гарнитур со встроенной индукционной плитой. На участке имеется баня, навес и летний душ, растут плодово- ягодные культуры. Оформлены документы на газификацию. Документы готовы, 1 взрослый собственник. Рассмотрим обмен на 2х комнатную квартиру! Показ в любое время по договоренности.
Агентство недвижимости
Метражи
Документы проверены
неделю назад
14 сен, 13:45
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 28 м², 6.43 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Виктория ТСН, 118
1 399 000 ₽
Вашему вниманию представлен земельный участок, который выгодно отличается своим расположением. Он находится в черте города, но при этом вы не услышите шума трассы — только птиц и тишину. Заезд с асфальтированной дороги прямо к проходной, от которой до самого участка буквально 200-300 метров пешком. Никакого бездорожья, никаких резиновых сапог по весне — подъехали, вышли, уже на месте. Рядом остановка общественного транспорта, так что добраться сюда сможет любой — и вы после работы и гости. Но это не просто "выходные на шашлыки". Соседние участки живут круглый год — значит, зимой здесь чисто, светло и по-соседски уютно. А это прямой сигнал: участок подходит для строительства капитального дома с постоянным проживанием. Коротко о главном: Городская прописка Асфальтовый заезд Живые соседи круглый сезон Транспорт под боком Подходит для покупки с использованием материнского капитала • Поставлен новый забор на три стороны (400 т.р.) Звоните, не упустите возможность приобрести хороший участок, который редко задерживается на рынке. Такие варианты уходят первыми.
Риелтор
ID 108561209
2 недели назад
10 сен, 08:43
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 33,8 м², 6.15 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Виктория ТСН, аллея 8-я
2 900 000 ₽
Жилой дом на территории СНТ Виктория (Пушкинский тракт), всего в 15 минутах езды от центра города! О доме: Брусовой дом площадью 33.8 м. кв. На первом этаже: прихожая с небольшой кухонной зоной, жилая комната, котельная, баня (дровяная печь). Второй этаж: жилая комната. Второй этаж обшит деревянной вагонкой. Подходит для круглогодичного проживания - дом утеплен и обшит вагонкой. Коммуникации: установлен котел (электрический и твердотопливный), радиаторы отопления. Вода заведена в дом (подается насосом из колодца, всё утеплено и зимой не замерзает). Установлен водонагреватель. К дому пристроена летняя крытая веранда. Об участке: земельный участок правильной формы 6.15 соток. С лицевой стороны забор из профлиста, распашные ворота. На участке высажены и плодоносят крыжовник, смородина, жимолость, есть ягодник. Земля плодородная и ухоженная. Есть фундамент под жилой дом 10*11 (ленточный фундамент). Соседи проживают круглогодично. Зимой аллея чистится. В этом году проведут газ (все документы готовы). Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Ответим на любые интересующие вопросы! обл. Омская, тер. СОСН Виктория (Центральный-1) Арт. 137320969
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Участок, 6 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Виктория ТСН, аллея 12-я, 332
950 000 ₽
Пушкинский тракт , домик небольшой 20 кв.м .Прекpаcно пoдойдет для cтрoитeльствa coбcтвeнного домa. Участoк углoвoй. Чтo ужe ecть нa учаcткe: Зaбoр, Элeктpичеcтво. Boда и Гaз пo грaницe. Учaстoк poвный, прямoугольной формы. Отличное предложение для тех, кто планирует строительство своего дома. -Участок с четырех сторон огорожен забором. Удобное расположение позволяет на авто добраться в течении 5-10 мин в разные части города (Амур, Центр, Нефтяники) - На аллеи много людей проживают круглогодично - Зимой аллея чистится регулярно. - Инфраструктура СНТ развивается стремительно. По всем интересующим вопросам звоните -пишите.Рядом идет активная застройка Амур2/3 Остановка рядом 5 мин хоть бы, до Ленты пешком 40 мин.К общению приглашаю финансово подготовленных покупателей, готовых к конструктивному диалогу. С агенствами недвижимости готовы рассмотреть сотрудничество при наличии реального и заинтересованного клиента.
Собственник
ID 54109705
Документы проверены
вчера
вчера, 12:49
Дом, 25 м², 6 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Виктория ТСН, 181
1 180 000 ₽
Срочная продажа участка с домом! СНТ Виктория (Пушкинский тракт, 6-я остановка после ЖД переезда на ул. Герцена в сторону Пушкино). Участок 6 соток в одной семье больше 60 лет. На участке: - дом (две комнаты 8 и 12 квадратов + коридор и кухня); - строение 20 квадратов (сарай под хранение вещей и инвентаря); - туалет (построен с нуля в 2020 году) - песочная скважина (глубина 15 метров, построена в 2022 году). Колодец есть, но 3 кольца высохли в ноль после строительства Амур-2; - два парковочных места за домом; - площадка возле дома для отдыха + качели; - часть дорожки уложена плиткой, часть участка покрыта газонной травой (две поляны, ~60 и ~100 кв м), требуется досев. Также имеется плитка, которой можно доделать дорожку. - есть пять кустов черной смородины, один куст белой смородины, несколько кустов вишни, и яблоня. - в этом году срублено 4 клёна; - согласно требований ОЭК на участке в 2025 году вынесен и опломбирован счётчик на столб. Соседи - с южной стороны участок заброшен, с западной стороны сосед тихий, живёт круглый год. С восточной - доброжелательный мужчина. Напротив соседи тоже адекватные, одни из которых также живут круглый год. В 2024 году сменилось правление СНТ. Пришла адекватная председатель, на прошлого завели судебное разбирательство. Новый председатель оперативно реагирует на вопросы и решает их. Дополнительно, собственником участка уплачен разовый целевой взнос за 2026, и все годовые взносы за прошлые года. У СНТ в настоящее время ведётся процедура подвода газа и воды. Можно ещё успеть записаться в этом году. Номер в базе: J387
Агентство недвижимости
БОГДАНОВ-РИЕЛТ
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 06:10
Дом, 39 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Виктория ТСН, аллея 7-я
1 300 000 ₽
Продается дача в СНТ Виктория. Аллея 7. Дом площадью 39 кв.м, с мансардой. Участок 629 ув.м. Есть колодец и баня. Проведено электричество. Есть все посадки, земля плодородная. Дружные соседи. Есть заезд для машины. Транспорт ходит круглый год. Недалеко магазины.
ID 14399282
Документы проверены
вчера
вчера, 16:56
Дом, 30 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Виктория ТСН, 434
2 200 000 ₽
продам дачу в связи с покупкой частного дома. ухоженная дача имеется застекленная беседка, дом кирпичный. есть договор на газ, будут проводить до забора. есть колодец. городская прописка на участке имеется много строительного материала, все входит в стоимость дачи. звоните пишите отвечу на все вопросы.
Собственник
ID 102586947
2 недели назад
6 сен, 12:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 60 м², 6 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Центральный, СОСН Сибзаводовец тер., 257 от СНТ Виктория
3 099 000 ₽
Дом из бревна в черте города. Асфальтированная дорога по Пушкинскому тракту, а это и общественный транспорт. И расположение участка на главной аллеи -вот преимущества этого уникального объекта. Первый этаж частично утеплен и круглогодичное электричество, а это ещё и возможность зимнего проживания. Баня из бревна, с внутренней отделкой из экологического материла. Летняя беседка, колодец из 6 железобетонных колец, заведена городская вода. И самое главное преимущество: в садоводческом товариществе есть газопровод и городская вода. Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре. звоните-записывайтесь на просмотр. Вы хотите купить этот чудесный дом, а свой объект (комната, гостинка, гараж, земельный участок, квартира, и др.) еще не продан - звоните, Продадим по МАКСИМАЛЬНОЙ цене рынка за 21 день.
Агентство недвижимости
Проект
Документы проверены
шесть дней назад
18 сен, 11:11
Дом, 39 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Виктория СНТ, аллея 6-я от СНТ Виктория
1 100 000 ₽
Продается Дача в СНТ "Виктория" по Сыропятскому тракту. Хорошее сухое место. Кирпичный дом 39 кв.м. построен в 1990 году в кирпич. На первом этаже кухня и комната, на втором этаже - комната с балкончиком. В доме есть печка. Отдельностоящая действующая баня, Колодец с насосом, тара для воды. Участок ухоженный. Имеются хорошие плодовые деревья (яблоня, груша...) Звоните, покажем и поможем купить!
Агентство недвижимости
Золотая Рыбка
Суперагент
2 месяца назад
15 июл, 11:26
Дом, 25,3 м², 6.42 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Центральный, СОСН Сибзаводовец тер., 400 от СНТ Виктория
1 500 000 ₽
Продаётся дача в черте города, кирпичный дом 25 кв.м. на земельном участке 6 соток. В дом заведено электричество, на участке колодец, теплица и хоз постройки. В доме две комнаты с косметическим ремонтом. На участке плодовые деревья, кустарники. Звоните! Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности! Арт. 141897748
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 30 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Ромашка ТСН, аллея 2-я, 83 от СНТ Виктория
3 400 000 ₽
Если Вас заинтересовало объявление и Вы действительно ищете хорошую дачу, звоните о цене договоримся!!!! Продается дачный участок. Земля в ИЖС. находиться на против ЖК Новый Амур . Дом газифицирован, отопление газовое ( все новое , 10 минут и в доме тепло. Все доки оформлены ) + печка ( окна пластиковые), баня ( водопровод заведен ) ,сарай, туалет ( обшито все сайдингом ). Подача электроэнергии круглый год. B доме есть вce необходимое для комфopтногo отдыха и проживания. Соседи очень порядочные, есть те которые проживаю круглый год. Большая теплица. Летняя беседка. Колодец. Бак для воды , есть насос . Водопровод центральный + проложены трубы по всему участку для удобства. Гараж для автомобиля. Без долгов и обременений. Один собственник . Все доки готовы! При приобретение за наличные средства будет скидка. Есть вопросы .. звоните , пишите. Агентства просьба НЕ беспокоить!!!
Собственник
ID 37750213
полгода назад
22 мар, 12:24
Дом, 28 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Крона СНТ, 130 от СНТ Виктория
950 000 ₽
Кто еще не успел приобрести себе уголок загородной жизни, наше предложение для вас. Предлагаем вашему вниманию прекрасную дaчу в черте города, где круглый год можно добраться на общественном транспорте. Многие соседи строят жилые дома и живут круглогодично. На участке множество многолетних посадок: яблони, груша, малина, смородина, вишня, жимолость, ирга. Участок правильной формы. Дерeвянный дoм однoэтажный c чеpдaком, пoстpoен пo oбpaзцу летнeй уcадьбы Еcенина — настоящий уголок истории, который можно превратить в уютное место для отдыха или восстановить под ИЖС. Коммуникации: есть колодец, электричество; возможно подключение к газу и центральной канализации, туалет на улице. Продажа в связи с невозможностью ездить и ухаживать. 5-10 минут пешком до остановки общественного транспорта, рядом лес и магазинчик; участок в городской черте с возможностью городской прописки. Идеальное место для строительства нового дома с санузлом, сохраняя атмосферу старинной усадьбы. Живая история, уютный сад и шанс создать свой идеальный уголок в черте города! Звоните, ответим на ваши вопросы, покажем в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Профи-риэлт
Суперагент
3 месяца назад
22 июн, 07:08
Дом, 137 м², 2.4 сот.
Омская область, Омск, Центральный, Перекоповская улица, 12 от СНТ Виктория
15 500 000 ₽
Эксклюзивное предложение! Новый Дом 136 квадрат в центре города. Каркасного типа с утеплителем. Фундамент бетонная плита. Внутри обшит вагонкой. Установлены новые коммуникации. Построен в 2022 году. Свой отдельный заезд с улицы. Из доп построек кирпичная баня (недоделанная) Вся инфраструктура в шаговой доступности До остановки 5 минут, рядом школы садики, школы, пункты выдачи, магазины. Документы готовы, быстрый выход на сделку. 1 собственник. Звоните!
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Дом, 113 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица 30 лет Победы, 27 от СНТ Виктория
7 950 000 ₽
В связи с переездом в другой город, продаю дом на два хозяина в отличном состоянии в с. Пушкино, дом полностью благоустроенный, соседи со всех сторон отличные, 3к+кухня+гардеробная, 3 комнаты изолированные, зал 21,0, спальня 13,0, спальня 13,0, кухня 21,0.Отопление газовое, потолки натяжные, на полу линолеум, дом теплый, светлый, высота потолков 3м. На участке: гараж, теплица. Собственник один. Автобусы в город ходят каждый час, в поселке есть школа, детский сад, магазины, спортивная школа, озон, ВБ. ОБМЕН НЕ интересуют. Агентства недвижимости не беспокоить.
Собственник
ID 136702560
полгода назад
11 фев, 10:57
Дом, 65 м², 6 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Водник ТСН от СНТ Виктория
2 500 000 ₽
Арт. 92638549. Дача в снт Водник. Дом кирпичный на высоком фундаменте, построен очень качественно. Второй этаж- две комнаты+ балкон Первый этаж- комната+ кухня с печкой Мансарда достаточно большая, остеклена Баня, хозяйственный блок на фундаменте (можно держать курей, кролей. всё для этого есть) Две теплицы, хороший колодец 5 колец (4 года) Яблони 4 шт,смородина, малина, земляника и клубника, виноград, слива, вишня. газ заведён на аллею, электричество, вода. Соседи живут круглый год. Вся дачная утварь остаётся новым собственникам. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Суперагент
неделю назад
14 сен, 22:27
Дом, 40 м², 6.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Любитель СНТ, 217 от СНТ Виктория
870 000 ₽
дача находится в черьте города.в данном садоводство многие проживают круглый год. есть возможность провести газ и воду. много плодовых деревьев все плодоносят.документы готовы.
Агентство недвижимости
Микрорайон
Суперагент
3 недели назад
27 авг, 10:02
Дом, 56,8 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 9-я Дунайская, 10 от СНТ Виктория
5 390 000 ₽
Компания "Ассистент-Омск" предлагает к продаже полностью благоустроенный дом с ремонтом. Дом оформлен оформлен как отдельно стоящий и присвоен свой номер Подключен газ, центральная вода, канализация, сделан недавно ремонт внутри. Мебель и техника новая и частично остается. В доме высокие потолки 3 метра, что дает возможность комфортно проживать и легко дышать. Построен из оцилиндрованного бревна, что экологично и при этом тепло в зимние морозы. Два взрослых собственника. Чистая продажа.
Агентство недвижимости
Ассистент-Омск
Суперагент
3 недели назад
28 авг, 07:29
Дом, 321,7 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Подгородка, улица Зеленая, 15 от СНТ Виктория
20 000 000 ₽
Номер объекта: 537677. Если вы мечтаете жить в тишине, среди леса, просыпаться под пение птиц и при этом находиться всего в 20 минутах от города - этот дом , общей площадью 321.7 кв. метров , для вас. Это место , где природа становится частью повседневной жизни . Прекрасный трехэтажный дом , расположен в одном из самых живописных мест рядом с Омском, в окружении березовой рощи . С видом на пруд, где можно рыбачить, а летом и осенью собирать грибы и наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Преимущества: * всего 20 км от центра Омска; * участок 15 соток; * собственная баня; * капитальный гараж на 4 автомобиля * уютная беседка с зоной барбекю для отдыха с семьей и друзьями; * просторная крытая терраса; * большой ухоженный участок с газоном; * лес на участке; * чистый воздух, тишина и прекрасная природа круглый год. Дом полностью готов для комфортного проживания и отдыха. Просторные комнаты, отделка натуральным деревом создают атмосферу настоящего загородного дома, где хочется проводить время в любое время года. Остается все , что вы видите на фото. А так же , вся необходимая техника для обслуживания участка . Для безопасности будущих владельцев, на первом этаже и по периметру участка установлено видеонаблюдение . Установлено газовое отопление , что позволяет самостоятельно регулировать температуру. Своя скважина, септик. А так же откатные ворота с электромеханизмом. Полностью благоустроенный и автоматизированный дом. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции или семейного отдыха. Этот объект отлично подойдет не только для собственного проживания, но и как готовый арендный бизнес. Загородный отдых сегодня пользуется высоким спросом: дома с баней, беседкой и живописной природой востребованы для семейного отдыха, праздников, корпоративов и выходных. Три этажа , позволят разместить большую компанию или семью . Для удобства , на каждом этаже есть свой сан узел и три спальни. Благодаря удачному расположению рядом с Омском, дом может приносить стабильный доход при посуточной аренде. Не упустите возможность приобрести не просто дом, а место для жизни, отдыха и как выгодную инвестицию.
Агентство недвижимости
Домофон
Документы проверены
два дня назад
22 сен, 14:10
Дом, 37,8 м², 5.31 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, СНТ Ромашка ТСН от СНТ Виктория
2 150 000 ₽
Продается кирпичный жилой дом и земельный участок в ст " Ромашка". Дом кирпичный теплый, второй этаж мансардный, отопление печное водяное, окна пвх. Земельный участок сухой ровный ухожен огорожен, на участке кирпичная баня, колодец , центральный газ идет по границе участка, колодец центрального водопровода у забора, в ст " Ромашка" на въезде есть водяная колонка, посадки : яблоня, смородина, вишня. Земельный участок светлый сухой, на территории участка можно построить еще благоустроенный дом и сделать отдельный заезд. Удобное месторасположение дома, центральная аллея всегда чистится , в ст " Ромашка" много проживающих постоянно круглогодично, в шаговой доступности : детский сад, школа, магазины, аптеки, супермаркеты, пункты выдачи интернет заказов, остановки общественного транспорта. Продажа в связи с переездом в другой регион. Один собственник, свободная продажа, торг.
Агентство недвижимости
Соседи
Документы проверены
вчера
вчера, 10:49
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в ТСН СНТ Виктория в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 8 загородной недвижимости в ТСН СНТ Виктория в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:65,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:966,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,2 м² (площадь дома), 6 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 56,2 м² (площадь дома), 6 сот. (площадь участка)