Нa чиcтoй пpoдажe дом 2024 года постройки, общей площaдью 130 кв.м., рaспoложен нa учaстке 11 сoтoк, в кoттeджнoм поселкe Уcть-Заостровкa..
ИЖС. , место спокойноe, тиxоe, неподалeку живопиcный леc и рeкa Иртыш.
Теплый, проcтoрный дoм, изгoтовлeный иcключительно из качecтвенных мaтeриалoв, по индивидуальному пpoекту. Имeeт два входа, центральный и из гостиной на участок.
Парадный вход в дом с широким капитальным крыльцом с навесом, и красивая большая входная металлическая дверь
О коммуникациях:
- центральный водопровод с городской водой;
- газ;
- электричество 15 квт, внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах;
- отопление (тёплый пол) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом;
- вентиляция санузла, теплового узла и кухни;
- внутренняя и наружная канализация (септик).
Наличие хозяйственной комнаты, куда уже заведены все коммуникации.
Об участке:
площадь 11 соток, огорожен забором, имеет подъезд с двух сторон. Два входа: калитка и технический въезд для удобного проезда техники, у забора перед входом посажены хвойные деревья.
Фундамент ленточный (6070)
Стены и перегородки :из кирпича. Утепление стен - 10 см (два слоя по 5 см) пеноплексом. Перегородки из керамзитоблоков 20см.
Кровля: :металлочерепица 5мм, на окна установлены энергосберегающие стеклопакеты, с фурнитурой, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники. Большие окна дают много естественного света в доме.
Возможно увеличение жилого пространства за счет мансардного этажа.
В поселке имеются: круглосуточный продуктовый супермаркет, все сетевые магазины, почта, аптека, пункты доставки и банкоматы.
Строительство этого надёжного дома выполнялось профессиональной бригадой, использовались современные, качественные, дорогостоящие материалы.
Расскажем про все этапы строительства, покажем фото и видео.
Владельцу останется выполнить косметический ремонт на свой вкус.
Документы в полном порядке и готовы к сделке. Возможна покупка за счет средств материнского капитала и по ипотеке. Возможно приобретение по ипотеке со сниженной процентной ставкой. Возможен торг за наличный расчет! Номер объекта: 545957. Загородная недвижимость в переулке 2-й Крымский в микрорайоне Чередовый в городе Омск.
