Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск

Выгодные предложения и скидки от застройщиков

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз, улица 4-я Пригородная, 50 от СибНИИСХоз

15 000 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию прекрасный, добротный дом в районе пр. Королева. Три жилых этажа и полноценный цоколный этаж. Общая площадь 400 м2. Участок земли 15 сот в собственности (ИЖС), огорожен кирпичным забором. Отделно стоящий гараж. Все коммуникации заведены в дом, газ, вода, электричество. Достойный дом! Звоните, с удовольствием покажем! Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

АН ДОМСК

Документы проверены

вчера

25 май, 13:25

Дом, 95 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз, улица 2-я Пригородная, 6 от СибНИИСХоз

8 000 000 ₽

Окончательная цена 7.000.000 Обмен и ниже 7.000.000, не интересно ТОРГ! продаётся просторный дом в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, сад на территории Аграрного университета, парк "На Королева", " Метро".Магазины в шаговой доступности Пятерочка, Ярче. Хорошие спокойные соседи, улица тупиковая, поэтому нет лишних машин, асфальт до дома. Стоит шлагбаум, ночью не заезжают машины, лишнего шума ночью не будет! В доме частично ремонт: заменены межкомнатные двери, натяжные потолки, новая электропроводка, окна ПВХ, комнаты изолированные. газовое отопление, центральный водопровод и канализация, санузел в доме, сухой погреб. Большой земельный участок, есть межевание, на участке хоз. постройки, просторный гараж, много свободного места, где можно разместить , например, беседку для отдыха и т. д. Большой участок правильной формы, на котором по желанию можно построить новый дом. Документы готовы, смотреть в любое время, звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы! ТОРГ! Продается загородная недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск.

Собственник

ID 124687222

полгода назад

18 авг, 11:46

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 28 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз от СибНИИСХоз

3 000 000 ₽

Участок 28 соток в зоне многоэтажной жилой застройки, расположенной на пересечении ул. Менделеева - ул. Малиновского. Вблизи участка расположены коммуникации.

Собственник

ID 132929692

полгода назад

1 окт, 12:59

Коттедж, 311,8 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз, улица 4-я Крайняя, 32 от СибНИИСХоз

26 000 000 ₽

Продаётся кирпичный коттедж в тихом, элитном районе. Чистая продажа, один собственник, быстрая сделка! Дом расположен на большом земельном участке 17 соток. Стены дома из газосиликатного блока, обложен красным кирпичом. Тёплый, уютный, благоустроенный дом со всеми коммуникациями! Рядом огорожен участок 6,5 соток для постройки нового дома ( по желанию). В цокольном этаже находится большая прихожая с шкафом-купе, уютная большая кухня гостинная 30 м², кухонный гарнитур выполнен из массива дуба. Санузел совмещен с душевой, а также имеется сауна! На всем этаже кафельная плитка с теплым полом. Расположен кладовая, газовая котельная. Мебель остается по договоренности! На первом этаже санузел, три спальни, большой зал с камином, остается большой шкаф купе! Веранда с отдельным входом в дом ( их всего два), также проведён тёплый пол. Окна во всем доме ПВХ, дома очень светло, уютно. На втором этаже расположены четыре спальни, санузел, веранда. Недавно установлены новые би-металлические радиаторы отопления. Крыша дома покрыта мягкой черепицей, во время дождя тихо, нет протечек. На территории уложена новая тротуарная плитка, рядом с домом находится беседка выложенная из кирпича, выкопан колодец, по всей территории разведён водопровод для удобного полива растений. Имеется теплица с подогревом!Возможен ранний урожай! Имеются посадки яблонь, вишен, груши, смородины, малины, много кустов жимолости посадки клубники. Сад из многолетних цветов. К дому пристроен большой гараж, в гараже имеется смотровая яма для автомобиля и погреб для хранения овощей. Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация. Выделено 10 кВт электроэнергии. Отличные, тихие, дружные соседи. Район с развитой инфраструктурой, гимназия, детский сад, магазины- всё рядом! Чистая продажа, один собственник, возможна ипотека. Купить загородную недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск.

Собственник

ID 128505899

полгода назад

14 авг, 12:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 1 070 м², 20 сот., ИЖС

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Водников, улица 2-я Кольцевая, 7 от СибНИИСХоз

59 000 000 ₽

Уникaльное пpедлoжениe! Предлагаeм вашeму вниманию, пpоcтopный 5-уpовневый дoм бoлee 1000 кв.м oбщей площади. Дoм располoжен в элитном кoттeджнoм поceлке. Удoбcтво лoкaции зaключаeтcя c oднoй стopoны во вceх преимущecтвaх paсположения в центре гоpoдa, c другой cтоpоны в тишинe и экoлoгичности, окружающего участок зеленного массива Дендрологического сада им. Г.И. Гензе. Над созданием и реализацией проекта работал известный архитектор. Проектом предусмотрено множество преимуществ от лифта (Suреrdоmus, гп - 375 кг, смонтирован), создающего удобство пользования пятью уровнями дома, до собственного СПА (готовность 90%) с бассейном, хаммамом, аквариума и кинозала. Объект предлагается к продаже с высокой степенью готовности. ВАЖНО! Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям (газоснабжение, водоснабжение, электроэнергия). Во внутренней отделке применены премиальные материалы. Большинство из материалов и корпусной мебели, необходимых для завершения отделочных работ, в наличии. Себестоимость строительства многократно выше заявленной цены! Готовы ответить на все интересующие вопросы и предоставить дополнительные материалы (дизайн-проекты, технические планы) Гибкий подход к организации показов! Загородная недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск.

Агентство недвижимости

Омская недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

30 апр, 12:18

Дом, 726,2 м², 21 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Водников, улица 2-я Кольцевая от СибНИИСХоз

80 000 000 ₽

Код объекта: 1104222. Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию коттедж, расположенный в комплексе премиум-класса на 2-Кольцевой. Территория поселка благоустроена и круглосуточно охраняется. На земельном участке площадью в 17 соток разместился коттедж, построенный полностью из кирпича, с высокими потолками и просторными комнатами. В цокольном этаже предполагается размещение зоны релаксации - сауна, хамам, бассейн. Ремонт в доме выполнен с применением качественных материалов европейских производителей до уровня чистовой финишной отделки. Металлический каркас лестницы, наливные полы. Гараж в доме на два авто, все коммуникации заведены, выполнена разводка электричества и отопления (медная труба). Удобная транспортная развязка. Более подробную информацию вы можете узнать, позвонив по телефону или обратившись в офис по ул.Гагарина, 14. Продам загородную недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Суперагент

неделю назад

13 май, 20:49

Ещё фото

Дом, 96 м², 15 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, Дары Сибири СНТ, аллея 31-я от СибНИИСХоз

3 850 000 ₽

Арт. 91656118. Продаётся тёплый дом в круглогодичном СНТ. Участок 15 соток — рай для садовода! Своя баня с проходом из дома, утеплённый сарай, вольер. А главное — в 2026 году проведут ГАЗ! Уже всё готово к подключению. Участок и местоположение: Представьте: вы выходите из дома, а вокруг — зелень, ягоды и фрукты прямо с куста. Здесь это реальность! Участок 15 соток правильной формы, ухоженный, с богатым садом: - Ягодный рай: чёрная и красная смородина, крыжовник, вишня, виноград. - Редкий гость: настоящий кедр — краса и гордость участка. - Южный акцент: уже растёт персик (представляете, своё южное лето в средней полосе?). Дом расположен в СНТ с постоянными жителями — зимой не будете одни, дороги чистит товарищество, есть круглогодичный проезд. Подъезд к дому с центральной широкой аллеи — проблем даже в непогоду. Место для парковки — целый двор на 3-4 машины (хватит и для своих, и для гостей). Дом и постройки: Дом комбинированный (каменный + деревянный), два этажа. Внутри — уют и тепло. - Вода в доме — холодная и горячая (бойлер). - Фундамент залит под две комнаты — отличный запас прочности. Если решите делать второй этаж полноценным, получите до 4 комнат. - Все коммуникации собраны в одном месте, удобно и безопасно. - Баня — особый шик! Вход в неё прямо из дома. Не нужно выбегать на мороз после парной — нырнул в тёплый дом и чай пить. Хозяйство: Если держите или планируете живность — тут всё готово: Утеплённый сарай — там раньше держали коз, так что стены утеплены, полы крепкие. Вольер с будкой — для собаки или других животных. ГАЗ — главная перспектива: Самое важное — в ноябре 2026 года к дому подключают газ! Вы становитесь владельцем дома, который вот-вот станет газовым. Останется только завести трубу и забыть про дрова/электричество. Это колоссальная экономия и комфорт. Условия: Дом готов к проживанию, всё в рабочем состоянии. Отличный вариант для дачи с перспективой ПМЖ или для тех, кто хочет своё большое хозяйство. Возможна ипотека. Звоните, договоримся на просмотр! Приезжайте знакомиться с участком и домом — вам точно понравится. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Продажа.

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:51

Коттедж, 100 м², 4.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, улица 30 лет МЧС от СибНИИСХоз

12 000 000 ₽

Красивый современный дом полностью готовый к проживанию , одноэтажный просторный дом 100 м² с продуманной планировкой на участке 4,3 сотки. Три спальни, кухнягостиная, просторный санузел , продуманная планировка для семьи, удалённой работы для людей ценящих комфорт и уют и главное никаких соседей сверху и снизу, никаких посторонних шумов. Участок позволяет разместить гараж, баню и небольшой огород; газон , красивый ландшафтный дизайн, украсьте территорию цветами и наслаждайтесь красотой каждый день, комфорт проживания в современном доме не сравнится ни с чем, вы получаете комфорт как в квартире, но с большими возможностями и удобством и тишиной загородного дома. Почему это выгодно: Подходит под семейную и ITипотеку от 6% — реальная экономия по выплатам. Ремонт от застройщика — приезжайте и живите без вложений. Одноэтажный формат — комфорт для детей и пожилых, простота эксплуатации. Функциональная планировка: приватные спальни и общая зона для жизни и работы; просторная прихожая, комфорт - отопление в доме система водяных теплых полов, ноги будут всегда в тепле, на полу керамогранит, санузел полностью готов, на стенах обои, электроразводка продумана до мелочей, натяжные потолки, больший окна дающие много света. территория вокруг дома вымощена брусчаткой, большая прилегающая к участку территория. Инфраструктура: Коттеджный поселок Долина Нищих: поликлиника, магазины, детский сад и остановка в шаговой доступности — всё, что нужно семье в повседневности. Технические и документальные гарантии: Коммуникации подключены (газ, свет, вода), документы подготовлены для ипотечной сделки — помогаем с оформлением. Кому подходит: Семье, которая ценит готовый дом без доработок; ITспециалисту, желающему низкую ставку по ипотеке; тем, кто хочет участок для гаража, бани и огорода.

Агентство недвижимости

Семёрочка

Суперагент

четыре дня назад

22 май, 17:37

Дом, 190 м², 9 сот.

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Садовый, улица Садовая, 38 от СибНИИСХоз

120 000 000 ₽

Продам дом, в который невозможно не влюбиться Представьте утро. Вы открываете глаза - а за панорамными окнами берёзовый лес. Тишина. Никаких соседских окон напротив. Только свет и воздух. Этот дом расположен на крайнем участке. Перед вами - природа. И так будет всегда. Архитектура в стиле фахверк. Натуральное дерево, витражное остекление, второй свет в гостиной. Пространство не давит - оно раскрывается. Первый этаж - для жизни и встреч. Кухня, где стол становится центром дома. Гостиная со вторым светом - место, где собираются близкие. Отдельная комната под кинотеатр или гостевую. Поднимаясь наверх, вы попадаете в личное пространство семьи: уютные спальни с балконом и отдельная мастер-зона со своим санузлом и гардеробной. Дом наполнен светом в любое время года. Тёплый пол по всему первому этажу, продуманная вентиляция - внутри всегда комфортно, даже в самые холодные зимние вечера. Отдельный отапливаемый гаражный комплекс - это больше, чем просто парковка. Два автомобиля, баня (классическая или сухая - по настроению), второй этаж свободного назначения. Это может быть кабинет, студия, пространство для отдыха или встреч. Участок почти 10 соток - ухоженный газон, приватная зона за домом, место для ужинов на свежем воздухе. Всё значимое для жизни - в нескольких минутах на автомобиле: престижные школы - Гимназия 140, Гимназия 151, Лицей 137 крупные торговые центры - МЕГА Омск, Континент, Фестиваль удобный выезд к ул. Конева и беговой дорожке. Это не просто дом. Это место, где дети растут среди природы, где вечерами пахнет деревом и теплом, и где ощущается настоящая свобода. Такие дома появляются крайне редко. Если вы чувствуете, что это "ваше" - значит, так и есть. Номер в базе: J165

Агентство недвижимости

BOGDANOV-RIELT

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Дом, 158,6 м², 4.53 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Советский, Строитель СНТ, 831 от СибНИИСХоз

11 000 000 ₽

Предлагаю Вашему вниманию полностью благоустроенный дом из бруса в САО рядом с магазином ОКЕЙ Дом очень теплый, все грамотно организованно, строили для себя. Кухня-гостинная 36кв., два санузла, гардеробная, терраса на 2 этаже. Большой погреб в доме Остается мебель и техника новым хозяевам: Кухонный гарнитур встроенный, духовой шкаф, посудомойка, комплект кухонный стол со стульями. Так же проходит строительство центрального водопровода, к августу обещают пустить воду! На участке имеются: под баню и гараж выделенные места, установлена теплица, одна сотка под огород , кустарники : крыжовник, малина, смородина, яблоня. Дом под охраной Росгвардии, установлено видеонаблюдение и домофон. Отличное расположение дома, широкая аллея, перед домом большая площадка для парковки, есть отдельный выход из СНТ через калитку к магазину ОКЕЙ , сухо даже в дожди. Вся инфраструктура рядом: магазин ОКЕЙ, детская поликлиника, 2 Детский сада, через дорогу Средняя общеобразовательная Школа, остановка общественного транспорта всё в шаговой доступности. Все маркетплейсы и досуг так же в шаговой доступности. Местоположение дома будет радовать своих собственников на протяжении долгих лет)! Подходит под ипотеку Звоните и организуем просмотр! Юридическое сопровождение! Реальному покупателю торг!)

Риелтор

Алена Верас

Суперагент

шесть дней назад

20 май, 07:37

Дом, 152,6 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район, Пушкинское с/пос, Садовод-1 СНТ от СибНИИСХоз

13 890 000 ₽

Продам кирпичный дом, Есть все коммуникации. Хорошее качество строительства, ремонт, встроенная мебель, планировка. 4 спальные комнаты, Условия обсуждаются. полная стоимость ДКП. Звоните прямо сейчас!

Собственник

ID 17513459

Документы проверены

3 недели назад

29 апр, 13:05

Дом, 250 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, переулок 1-й Облепиховый, 12 от СибНИИСХоз

32 500 000 ₽

Пpодaётся прeкрaсный дом с прeдчистoвой oтделкoй, жилая площaдь 220 кв, гарaж нa 2 мaшины - 60 кв + 13 кв xoз. помещение, теppасa с кaминoм - 34 кв. Bысокий Потoлoк 3,85! Oтоплeниe газoвoe, канализaция и водoпровод - цeнтpальные, интернет! 4 cпальни, 3 caнузла, кoтeльная, кухня-гoстинaя c окнами на теppасу. Дом пocтроен из качественных материалов, тёплый. Участок крайний и самый большой, только один сосед. Есть проект ландшафта участка. Риэлторов просьба не беспокоить!

Собственник

ID 105516604

шесть дней назад

20 май, 05:10

Коттедж, 307,9 м², 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 6-я Северная, 100 от СибНИИСХоз

12 999 000 ₽

Номер объекта: 537568. Предлагаем к продаже коттедж 307 кв м на земельном участке 6,2 сот. Два гаража-один под большую машину, другой под две легковых. Цокольный этаж- баня с бассейном, комната отдыха, подсобное помещение, выход на мангальную зону и гараж. На первом этаже расположена кухня, гостинная, санузел, выход на шикарную веранду с остеклением, так же отдельный выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом в любое время суток. На втором этаже зал 54 кв.м. и две спальни 39 и 18 кв.м., свой санузел. В доме предусмотрено все для комфортного проживания. Есть небольшой ухоженный огород. В доме газовое отопление, центральный водопровод, канализация переливная два септика по 6 кубов каждый. Участок сухой, весной грунтовых вод нет!!! Подъехать к дому можно со стороны ул Орджоникидзе или Вавилова. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы 7 Северная, откуда можно уехать в любую сторону города. Дом приобрести можно как за наличные, так и с использованием кредитных средств.

Агентство недвижимости

Домофон

Документы проверены

вчера

25 май, 14:55

Дом, 47,6 м², 4.57 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Захламино, улица Народная, 2 от СибНИИСХоз

1 990 000 ₽

Продается частный дом и земельный участок в г. Омске в п. Захламино на берегу Иртыша. Жилой дом (каркасно-насыпной) площадью 47,6 кв.м. (две комнаты, кухня, веранда). Водяное отопление от печи (+ электрические тены), в дом проведен водопровод, есть выгребная яма. Район газифицирован, возможно подключение. Земельный участок площадью 457 кв.м., на территории участка: баня (сруб), погреб, сарай, дровяник, две яблони. Удобные подъездные пути, рядом с участком расположена церковь, Чистая продажа, документы все в порядке/

Собственник

ID 98946998

три дня назад

23 май, 12:18

Дом, 60 м², 7 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район, Пушкинское с/пос, Садовод-1 СНТ, аллея 9-я от СибНИИСХоз

1 700 000 ₽

СНТ "Садовод 1" - это практически черта Города, где разместился и продолжает расти, уютный поселок из жилых Домов и Коттеджей! Дороги зимой чистят! Площадь участка 7 соток. Имеется недострой, площадью 60 кв.м. На данный момент-это единственный участок со своей электроподстанций. В сруб заведено геотермальное отопление. На 1 й этаж окна пвх. Положительные соседи,что также немаловажно. На участке имеется скважина. Все документы готовы,прошли юридическую экспертизу. Продажа связи с переездом в другой регион. Ждём Ваших звонков и ответим на все интересующие вопросы! Чистая продажа. Эксклюзивный договор.

Агентство недвижимости

Бюро недвижимости Зуевой Я.Н.

Документы проверены

3 недели назад

30 апр, 18:26

Дом, 80 м², 4 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, Садовод-1 СНТ, аллея 2-я от СибНИИСХоз

7 900 000 ₽

Сельская ипотека. Предлагаем к продаже (рассмотрим обмен на 1 комн квартиру с доплатой) отличный дом 2023 года постройки, в котором Вы можете воплотить свои дизайнерские идеи. Дом расположен в комфортном для проживания месте, с развитой инфраструктурой : гимназия N 9, детский сад, поликлиника, магазины. За СНТ строится ЖК Пушкино - малоэтажное строительство, по генплану заложена школа , что делает СНТ более привлекательным, как для жизни, так и для инвестирования. В текущем году по Красноярскому тракту выполнены работы по реконструкции светофорного движения и организованы остановки общественного транспорта, запущены маршруты. На территории динамично развивающегося СНТ имеется магазин, детская площадка. Центральные дороги в зимний период чистятся, освещение, охрана круглогодичная, низкий членский взнос, вывоз мусора. В доме имеется просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и приёма гостей, две спальни, просторный холл, санузел совмещенный. В доме выполнены следующие работы: установлен натяжной потолок , пол-линолиум/плитка, стены заштукатурены - готовы под обои, др материалы, установлены радиаторы. Электропроводка по всему дому с установлением розеток, выключателей. Санузел облицован качественной, современной плиткой. Можно заехать и жить ,постепенно доделывая ремонт в соответствии со своими дизайнерскими решениями. Подача воды из скважины Септик- 2 кольца по 1.5 куба. В СНТ заведена центральная вода. Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Риелтор

Елена Гришина

Документы проверены

три дня назад

23 май, 13:04

Участок, 560 м², 5.55 сот., ИЖС

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз, Садовод СНТ, 528 от СибНИИСХоз

1 149 000 ₽

Срочная Продажа! Пpодaю учaсток в черте городa. 200 метpов oт пpоcпeкта Мeндeлeeвa. 5.55 cот. Вся инфpaструктура в шагoвой доступности. Электричecтво имeeтся. Hа учаcтке eсть кoлодeц. Bозможнocть пoдключeния гopодcкoго водоcнaбжeния. Дoкументы в пopядкe. Oтдeльная тупиковая дорoга на три участка. В ближайшее время до участка будут проводить газ.

Собственник

ID 110271391

Документы проверены

2 недели назад

11 май, 06:17

Дом, 164,4 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 7-я Судоремонтная, 11 от СибНИИСХоз

19 990 000 ₽

Арт. 134201316 !Собственная резиденция! Исключительный объект — двухэтажный коттедж, воплощающий концепцию приватной жизни в самом сердце города. Это тщательно продуманное пространство для требовательных владельцев, ценящих безупречную локацию, безопасность и автономию собственного мира. Высота потолков 2,87 м на первом этаже и 2,68 м на втором подчеркивает ощущение простора и формирует благоприятный световой сценарий. Ключевые преимущества и локация: Уникальное землевладение в престижном коттеджном районе центрального района, в непосредственной близости от Суперцентра. Участок с высокой инвестиционной привлекательностью, подтвержденной стоимостью земли. Развитая инфраструктура: областная больница на Березовой, остановочные комплекса, магазины, парки Асфальтированный подъезд и полное центральное коммуникационное обеспечение: газ, водопровод, канализация. Основной объем дома выполнен из массивного бруса с последующим утеплением и облицовкой кирпичом, что гарантирует высокую энергоэффективность и благоприятный микроклимат. Все дополнительные сооружения — гараж с подъемными воротами, банный комплекс с сауной, летняя закрытая зона отдыха, веранда — возведены из кирпича, формируя единый ансамбль в традициях капитального строительства. Территория огорожена кирпичным забором. Первый этаж (потолки 2,87 м): Просторная светлая гостиная, объединенная с эргономичной кухонной зоной. Изолированная спальня. Технический блок с прачечной и просторная кладовая. Прихожая со встроенным гардеробом, просторный санузел с душевой. Второй этаж (потолки 2,68 м): Две изолированные спальни, каждая с собственной кладовой и шкафами-купе. Большой холл с окном, который может быть трансформирован в третью комнату. Отдельная душевая и санузел. Участок представляет собой законченный ландшафтный проект. Зонирование выполнено с помощью плиточных покрытий. Продуманная система полива обеспечивает ухоженность многоуровневого сада, где сочетаются: Декоративная зона: розарии, пионы, гортензии, хосты, хвойные композиции из кедра, голубой ели, туи и можжевельника, декоративные кустарники и рябина. Фруктовый сад и огород: яблоня, груши, грядки с клубникой, малина и черная смородина. На территории расположен полноценный банный комплекс с сауной и душевой, оборудованная мангальная зона и зона отдыха, что создает все условия для приема гостей и приватного досуга. Этот дом — редкое предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а фундаментальный актив, сочетающий престиж центральной локации с возможностью уединенной, комфортной жизни.

Агентство недвижимости

Гранат СИТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Дом, 143,5 м², 9.13 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 14-я Судоремонтная, 16Б от СибНИИСХоз

14 900 000 ₽

Предлагаем к продаже отличный, добротный брусовой дом в одном из лучших районах города в тихом центре. В доме две спальни, большая кухня (43.5 кв. м), санузел с окном, остаётся кухонный гарнитур из ценных пород дерева, варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина. Дом построен для "себя". Газовое отопление, в доме новый газовый котёл и печь на всякий случай, центральная вода и канализация. На участке расположена большая теплица, капитальный кирпичный сарай. Здоровые деревья и плодово-ягодные культуры(ежевика, жимолость, чёрная и красная смородина, вишня, яблоки, груши). Вход со стороны 14 Судоремонтной и возможен заезд со стороны 7 Дунайская. Обременений нет. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом в другой город.

Риелтор

Евгения Кузло

Суперагент

вчера

вчера, 03:39

Дом, 5 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Советский, Садовод СНТ, 109 от СибНИИСХоз

2 500 000 ₽

Продаём участок с фундаментом 108 кв.м. Есть коммуникации: вода (колодец), свет, электричество, возможность провести газ. На участке имеется летний домик.

Собственник

ID 133304072

Документы проверены

полгода назад

19 авг, 12:33

Коттедж, 156,5 м², 5.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, Госпитальная улица, 60 от СибНИИСХоз

9 800 000 ₽

Просторный дом для большой семьи — два независимых дома на одном участке! Предлагается отличный вариант для комфортного проживания большой семьи: два отдельных жилых дома с независимыми входами, расположенные на благоустроенном участке. Идеально подойдет для совместного проживания нескольких поколений — родителей, детей и близких родственников. Удобное расположение: — до центра города всего 15 минут пешком — рядом школа, магазины, центральный рынок и вся необходимая инфраструктура Общая информация: — каждая половина дома около 75 м² — центральный водопровод — центральная канализация — газовое отопление + возможность использования электрокотла — в 2023 году установлены новые дорогие газовые котлы Bugatti — дома полностью оформлены, документы в порядке Первая половина дома: — 4 просторные жилые комнаты — кухня — коридор — совмещенный санузел — сухой погреб для хранения продуктов Дом выполнен из лиственничного бруса, в 2000 году полностью отреставрирован и обложен кирпичом. Крыша обновлена в 2022 году — современная металлочерепица. Вторая половина дома: Построена в 2008 году, имеет 2 этажа и уютную веранду. 1 этаж: — кухня-студия — коридор — санузел 2 этаж: — 4 комнаты — отдельный санузел Участок и двор: — просторный ухоженный двор — много зеленых насаждений — место для парковки автомобилей — зона отдыха для всей семьи Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой — вариант заезжай и живи по договоренности. Продажа от собственников. В услугах агентств не нуждаемся. Срочная продажа в связи с переездом в другой город. По всем вопросам звоните — с удовольствием ответим и организуем просмотр!

Собственник

ID 21233306

Документы проверены

два дня назад

24 май, 12:14

Дом, 180 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, мкр. Захламино, улица Забайкальская от СибНИИСХоз

12 900 000 ₽

Жилой кирпичный дом, 180 м², 2 этажа, участок 8 соток Продаётся жилой двухэтажный кирпичный дом общей площадью 180 кв. м на земельном участке 8 соток, расположенный в г. Омске, ул. Забайкальская. Планировка: — первый этаж: кухня-гостиная, совмещённый санузел, просторный коридор — второй этаж: три спальные комнаты, гостиная Дом капитальный, тёплый, подходит для круглогодичного проживания. Земельный участок: площадь — 8 соток, имеются плодово-ягодные насаждения: яблони, вишня, клубника, земляника, малина. Удобное расположение в черте города, комфортные условия для жизни и отдыха. Покупка возможна с использованием кредитных средств ; Показ в удобное время по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

ЖилСервис

Документы проверены

месяц назад

23 апр, 12:49

Коттедж, 166,2 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Парковая, 30 от СибНИИСХоз

29 000 000 ₽

Арт. 134983760 АН "Ледон" предлагает к приобретению отличный загородный дом в экологически чистом районе области в закрытом коттеджном посёлке Pushkin Club. Благоустроенный, охраняемый поселок в 8 км от города. Двухэтажный коттедж площадью 166 кв м построен по индивидуальному проекту в 2023 г с учетом современных тенденций с использованием дорогостоящих материалов. В данный момент осуществляются отделочные работы. На первом этаже планируется просторная кухня-гостиная площадью 40 кв м с камином, санузел, гардеробная, котельная. Переход на второй этаж оснащён безопасной, удобной лестницей. На втором этаже расположена приватная зона: три спальни, санузел. В дом заведены все необходимые коммуникации: газ, центральное водоснабжение, канализация. Разводка отопления горизонтальная. По всему дому - теплые полы, радиаторы, с возможностью регулировать температуру ( в каждой комнате отдельно). На территории , кроме основного строения, расположены баня, бассейн с подсветкой и подогревом, детская и спортивная площадки. Участок (13 соток в собственности) огорожен забором. Ворота автоматические. По периметру забора установлены камеры видео наблюдения. Выполнен ландшафтный дизайн участка. Дорожки вымощены тротуарной плиткой. Большая часть территории засеяна газоном. Посажены многолетние плодово-ягодные культуры, организовано место для однолетних растений. Система авто полива. Имеется навес, примыкающий к дому (на два автомобиля). Прекрасные подъездные пути к поселку, дому. Превосходная, уютная усадьба с возможностью сделать все "под себя" для гармоничной жизни и комфортного отдыха ждет своего нового хозяина. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

Ледон

Документы проверены

вчера

25 май, 18:10

Дом, 117,3 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Наукоград мкр, улица 1-я Академическая, 15 от СибНИИСХоз

17 500 000 ₽

Номер объекта: 537954. ДОМ 2025 ГОДА ПОСТРОЙКИ В МИКРОРАЙОНЕ НАУКОГРАД Дом - кирпичный, теплый, общей площадью 117,3 кв.м, возведен на ленточном фундаменте и полностью благоустроен. Проведены основные коммуникации: центральное водоснабжение, централизованная газификация, канализация - станция биологической очистки Диамант 5, доступны интернет и телевидение. Состоит из 3-х изолированных комнат, кухни-гостиной, а также двух санузлов и технической комнаты. Высокие потолки. Окна ПВХ. Выполнен ремонт из качественных строительных материалов: натяжные потолки с точечными светильниками и современными люстрами, на полу плитка высокого класса, электричество с напряжением 380В. Вся встроенная мебель и техника остаются, остальное по договоренности. Земельный участок - общей площадью 9 соток, на котором организована зона отдыха. Имеет капитальный гараж. Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Комментарий эксперта. Меня зовут Лагутина Светлана — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск?
✓ В базе Циан 4 загородной недвижимости в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск?

🔷 Средняя цена продажи:	11,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	48,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	25,3 млн ₽

📏 Какая площадь загородной недвижимости в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск?

✅ Минимальная площадь: 99,3 м² (площадь дома), 28 сот. (площадь участка)
✅ Объект наибольшей площади: 396,5 м² (площадь дома), 28 сот. (площадь участка)

Купить загородную недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск

Найдено 4 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск на Циан?

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск?

📏 Какая площадь загородной недвижимости в микрорайоне СибНИИСХоз в городе Омск?