Купить дом в селе Усть-Заостровка Омского района

В связи с переездом в другой город, продаются объединённые три земельных участка, общей площадью 30 соток и двухэтажный Коттедж 2021 года постройки, у берега Иртыша, в Усть-Заостровке, Омская обл. На первом этаже : расположены холл-гостиная + кухня, пол с подогревом, мансарда, гостевая комната, прихожая, сан. узел с ванной. На втором этаже: три комнаты, мансарда, сан узел с ванной, бильярдная комната с проживанием и отдельным сан узлом. В доме: во всех комнатах встроенные шкафы, центральное водоснабжение, природный газ, три больших комнаты по 20 кв м., для индивидуального благоустройства, большой подвал, компактная банька, хоз блок со всеми коммуникациями. Для благоустройства коттеджа выполнен качественный дизайнерский ремонт, использованы натуральные материалы. Территория участка полностью благоустроена: Автоматические ворота, гараж на три бокса, пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, хвойные деревья, плодоносящие деревья, кустарники, шикарная теплица. Доехать до поселка можно по Черлакскому тракту 30 минут от Центра города. Чистая продажа. Торг возможен. Дом в селе Усть-Заостровка Омского района.

Отличное предложение для тех, кто мечтает о загородном доме с современной отделкой на свой вкус. Прекрасная трасса, берег Иртыша, комфортная удаленность от города, благополучные соседи, выгодное соотношение цены и качества делают это предложение очень привлекательным. На участке 18 соток расположены 3-этажный коттедж под отделку и отдельно стоящий гараж на 4 машины, на втором этаже которого располагается готовое для круглогодичного проживания, благоустроенное помещение. В этом помещении можно комфортно расположиться, пока будет идти отделка основного дома. Дом построен по индивидуальному проекту, в котором особое внимание уделялось надежности фундамента и функциональной планировке. В цокольном этаже располагается котельная с отдельным выходом, а также по проекту постирочная, сауна с бассейном и комнатой отдыха. Первый этаж-просторная кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, гардеробная, санузел; второй этаж-три мастер-спальни (в каждой свои санузел и гардеробная); мансардный этаж-игровая зона для детей. К дому подведены центральные коммуникации-газ, водопровод, электричество; канализация-септик; установлено видеонаблюдение. Дом и гараж оформлены в собственность, межевание проведено, один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, без долгов и обременений. Чистая продажа. Купить дом в селе Усть-Заостровка Омского района.

Новый, современный и стильный дом! В основе строительства взят проект "Микея 5". Проект переработан и адаптирован под сибирские морозы. Главным критерием строительства было КАЧЕСТВО! Изначально дом начали строить для себя, но параллельно купили квартиру и решили еще пару лет пожить в городе. Но дом строили на совесть т.к. мысль жить за городом еще оставалась. Строили качественно на каждом этапе. Есть фото/видео всей стройки. Важным аспектом дома была автономность, что бы жить как в квартире и ни о чем не думать. Поэтому все коммуникации центральные. Вода из городского водопровода, электричество центральное, отопление газовое с двухконтурным автоматизированным котлом, канализация септик скрытого монтажа (обслуживание раз в 1,5 года за 2000 руб.). На все коммуникации есть договора, тех. условия, акты и др. Все полностью оформлено. По самому дому: Коммуникации - в дом заходят прямо в сантехнических точках подключения через фундамент. Использованы армированные трубы + усиление "скорлупой" (утепление и крепкость). Фундамент - мощная монолитная плита 300 мм. толщиной под всем домом и террасой. Предварительно проводилась геология грунта. Стены - сибит 400 мм, плотностью Д500 с использованием и обычного клея, и клей-пены для вертикальных швов. Фасад - использована специально подготовленная на заводе штукатурка. Поставлялась прям готовая банках. Окна - широкоформатные из специального фасадного профиля как делают в многоэтажных новостройках. Производила и устанавливала фирма Алюком. Крыша - гибкая черепица Технониколь с высоким шумоподавлением и сохранением тепла. Сам проект Микея доработан так же и в планировке. Стандартная планировка 116 кв.м. Мы расширили дом и в ширину, и в глубину, тем самым получили более широкие и комфортные комнаты и квадратуру в 140 кв.м.. Убрали горизонтальные балки, сделав опорой мощный двутавр с усиленными опорам по бокам и одной опорой по центру. Теперь в кухне-гостиной очень высокий потолок без перекладин. Хочется сказать ещё много о доме и его строительстве, но лучше приезжайте и посмотрите сами. Проведём вам экскурсию и все детально расскажем. Главное. Дом полностью достроен, все документы готовы. В нем тепло и уютно, даже при условии, что еще нет внутренней отделки. По внутренней отделке так же можем помочь т.к. сами связаны с ремонтами квартир. После фото дома добавим несколько фото наших ремонтов квартир. Сам коттеджный поселок Усть-Заостровка активно развивается, постоянно добавляются новые магазины, улучшаются дороги. Дорога к дому идет по комфортному черлакскому тракту, который к тому же начали расширять до 4 полос. От дома до городской школы, детского сада, поликлиники и всей городской инфраструктуры 10-15 мин. Земля - 9,1 соток продается вместе с домом. К сделке готовы. 1 собственник. Подходит сельская ипотека под 3% Так же рассмотрим вариант обмена на квартиру. Звоните и пишите ) Продам дом в селе Усть-Заостровка Омского района.

Продам замечательный уютный дом в новом коттеджном посёлке с развитой инфраструктурой и приветливыми соседями Дом полностью благоустроен В доме газовый двухконтурный котёл и резервный Электро котёл Тёплый пол по всему дому воплотите все свои мечты по дизайну продажа от собственника торг уместен рассмотрим варианты обмена возможна рассрочка не достающей суммы

Коттедж под чистовую отделку.Все коммуникации.Полностью весь кирпичный.Не эконом. 16 соток земли.

Продается коттедж, новая Усть-Заостровка. Сразу рядом с магазином Пятерочка, так же рядом много других магазинов, мясная лавка, строительный, аптека. Одноэтажный, площадь 122 кв м. Зал с кухней и три спальни. Дом крайний, по краю участка березы. Участок 6.6 соток. Подключен газ, вода - скважина, электричество в доме. Все документы на дом и землю в порядке, присвоен адрес: ул. 1я- Удачная, 1.

20 минут по идеальной дороге и ваш Загородный коттедж, встречает вас с распростёртыми объятиями, утопающий в зелени. Вот главные преимущества загородной жизни. Ищете идеальное место для жизни? Вот он: просторный двухэтажный кирпичный коттедж. Этот благоустроенный дом 2020 года строительства станет настоящим оазисом комфорта и уюта для вас и вашей семьи! Основные характеристики: - Удобное расположение: всего 20 минут по федеральной трассе и идеально ровной дороге до города. - Природное окружение: дом утопает в зелени и находится рядом с живописным смешанным лесом: березовой рощей, сосновым бором; что создаст уникальную атмосферу спокойствия и умиротворения. - При строительстве был учтён Сибирский климат: построен полностью из кирпича и железобетонными перекрытиями. Планировка: - Три уютные спальни: отличное место для отдыха и сна, где каждый член семьи найдет свой уголок. - Санузел на каждом этаже. - Просторная гостиная: идеальное пространство для семейных встреч, праздников и дружеских посиделок. - Уютная веранда: место, где можно наслаждаться утренним кофе и вечерними закатами на свежем воздухе. Участок: - Собственный участок 10 соток, с различными посадками и строением, где вы сможете реализовать свои идеи. - Баня кирпичная площадью 30 квадратных метров без отделки — отличная возможность создать свой собственный спа-уголок! - И важная деталь, оплата за все услуги, как за 1 комнатную квартиру. Вот он: уникальный шанс стать владельцем этого замечательного загородного коттеджа! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

Код объекта: 1597076. Компания МИАРД Владис предлагает приобрести уютный дом на берегу реки Иртыш в селе Усть-Заостровка. Взвешенная продуманная планировка, гараж на два автомобиля, баня, ухоженный участок с множеством декоративных и плодовых посадок. Подключены все коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, электричество, канализация. Обращайтесь, оперативный показ. Возможны варианты обмена на квартиру плюс доплата. ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1620859. Компания МИАРД Владис представляет Вашему вниманию прекрасный вариант загородного дома, где все сделано с комфортом и удобством: жилой и гостевой дома, баня, веранда с мангальной зоной, гараж на два автомобиля. Автономная канализация, газовое отопление дома и мангальной зоны, вода городская круглый год, установлены два газовых котла отопления, резервный электрический, теплый пол, водопровод летний сезонный. Сделана дренажная система, вода никогда не стоит на участке. Территория ухоженная с хвойными и плодовыми деревьями. Вход/въезд на территорию с двух сторон (ворота распашные, ворота откатанные). Дом готов для проживания, дополнительных вложений не требует. Звоните!

Всегда мечтали жить в собственном доме на природе? Проводить уютные вечера, сидя у камина? Тогда это предложение именно для вас! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР ЗАСТРОЙЩИКА компания Мета-недвижимость предлагает к покупке готовый, полностью кирпичный дом премиум класса. МЕСТО по праву считается одним из наилучших в области для загородного проживания. Проживание в Усть-Заостровке будет удобным, комфортным и экологичным. Маршрут от Голубого огонька до дома составит 30 минут на автомобиле. Всегда чистый воздух, рядом с улицей расположена березовая роща, отсутствуют промышленные предприятия, все это позволяет сполна наслаждаться загородной жизнью. ДОМ построен с соблюдением всех строительных норм и правил: Полностью кирпичный на монолитной плите. бетон М300. Кирпич керамика. Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утеплитель базальтовый, 10 см. Стяжка пола выполнена под плитку или ламинат. Предусмотрено место под камин Кровля гибкая черепица. Утепление 30 см. КОММУНИКАЦИИ все заведены в дом. Вода городская, канализация септик, сделана разводка по первому этажу. Установлены газовый двухконтурный котел, а так же резервный электрокотел. Уложен теплый пол. Электрический кабель заведен подземным способом: 15 кВт, 3 фазы. Установлены счетчики воды и газа. УЧАСТОК правильной формы, огорожен забором из профнастила. Гараж под одной крышей с домом, автоматические ворота, вход в дом из гаража. Установлены откатные ворота и калитка. Отмостка и тропинка до калитки выложены брусчаткой. Площадь участка позволит с легкостью разместить на нем баню, место для отдыха и активных игр для детей. УСЛОВИЯ покупки подойдут абсолютно для всех. Дом подходит под сельскую, семейную, IT ипотеки.

Чистая продажа, Установлены Новые Окна ПВХ отличного качества, земля и дом оформлены, газ рядом с домом.Продается ДОМ в Усть-Заостровке (15 км от г. Омска) по ул.1-я Удачная для тех, кто ценит экологически чистые материалы и умеет наслаждаться природой. Магазины и остановка расположены не более 7-10 минут ходьбы. Участок 15 соток, три сотки из которых занимает берёзовая лесопосадка, огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Дом 159 кв.м. 16х12 м из оцилиндрованного бревна D 220-230 мм. на сваях длиной 2,5 метра. Бревно ошкурено и покрыто защитным слоем масла Тиккурила (Финляндия). Построен в 2022 году, прошёл стадию усадки. В нем по плану гардеробная, три спальни, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу. Газ подведен к участку, электричество 380 В 15 кВт. Хороший Торг.

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию шикарный котедж , построенный по европейским стандартам, с соблюдением всех технических и погодных стандартов.Дом строили для собственного проживания !!!!!! Но изменились обстоятельства, поэтому продают. В доме всё продумано до мелочей!!!! Одноэтажный дом (материал газобетон 40 см, потолок гипсокартон ) стоит на участке 9 соток на бетонной плите площадью 180 кв. м. Жилая площадь 119 кв. м. 4 комнаты, ванная с туалетом, туалет для гостей и прихожая. Открытая кухня 26,7 м., зал 25 м. с выходом на крытую террасу, спальня 15,6 м. с выходом на открытую террасу, коридор 7,3 м., две комнаты 15 и 14 кв. м. Ванная комната 6,6 м., где запланировано было разместить ванну, раковину, душевую кабину и туалет за раздвижной дверью. Второй туалет 1,6 м. в прихожей. Через прихожую 7,1 м. выходы в зал и гараж 24 м. Котельное помещение 6,8 м. с выходами в гараж и на улицу. Отопление дома двойное: радиаторы в комнатах под окнами и тепловая завеса под полом. В ванной комнате классический тёплый пол. Мощность котла 15 кВ. Дом покрашен в благородный тёплый синий цвет и сделан из газобетона. Благодаря этому, он очень хорошо впитывает солнечное излучение и держит тепло. То есть частично дом отапливает себя сам. Две террасы с разных сторон дома: под крышей 24 кв. м. и открытая 35 м. На открытой террасе есть вывод горячей и холодной воды, а также канализации. Например, для летней кухни, бассейна или джакузи. На обеих террасах подведён свет ,и выведены розетки. Возле крыльца 7 кв. м. выложенная брусчаткой площадка 64 кв. м. на два парковочных места. По периметру дом обрамлён брусчаткой шириной 0,5 м. Общая площадь фундамента и открытых участков (террасы, площадки) 327 кв. м. (3,3 сотки). Чердак 155 кв. м. Вход на кухне по выдвижной лестнице. Учитывая конфигурацию кровли, высота в верхней точке 2,5м.Используемая площадь чердака 119 кв. м. Проведен свет , выведена розетка. Гараж отапливаемый 24 кв. м. Ворота электрические с дистанционным управлением. Гараж имеет выводы горячей и холодной воды и канализации. При желании у нового собственника есть возможность переделать его в отдельную спальню со встроенным санузлом или в отдельное помещение. В гараже и коридоре проходные выключатели. Дом окружён деревянным белым забором. На участке находятся сарай и уличный туалет. По желанию клиента они могут быть удалены или оставлены. Подходит под ипотеку. Оперативный выход на сделку.

Уютный дом с террасой и кованым балконом, 2 этажа, просторный гараж. Пластиковые окна с качественными глянцевыми подоконниками. Натяжные потолки в 2х комнатах, ламинат на втором этаже и линолеум на первом этаже. 2 сан.узла, на втором этаже сделан качественный под ключ. Центральное водоснабжение. Газовое отопление с 2х контурным котлом. Водонагреватель на 80л. Большая территория, с баней и беседкой, скважина с чистой водой и центральное водоснабжение. Кирпичный высокий забор.

Увaжаeмыe пoкупaтeли, предлагаем Bашeму вниманию загоpoдный дом в экoлогичеcки чиcтoм, живoпиcном месте Омскoго рaйoнa - Усть-Заocтpoвкe в 15 минутaх езды oт гoродa. Дoм нaхoдится нa 2 линии oт Иpтышa. Участок 12 coтoк, пpавильнoй фoрмы, сделaно межeваниe. Коттедж киpпичный, два этажа и высокий цoкoль, полностью благоустроен (своя скважина, центральная вода, канализация септик, газовое отопление). Площадь дома составляет 346 кв.м. На цокольном этаже расположена щитовая, овощехранилище, помещение, оборудованное стеллажами для хранения консервации. На первом этаже просторная кухня, гостиная с действующим камином, два сан. узла, комната; на 2 этаже 2 спальни, одна из них с выходом на просторную лоджию, кабинет. В доме выполнен дизайнерский ремонт, с применением качественных и дорогостоящих материалов. В доме два входа: центральный и на участок. На территории 2 гаража (один из них со смотровой ямой), летняя кухня и др. хоз. постройки. Также имеется парковочное место на 2 автомобиля под навесом. Выполнен ландшафтный дизайн участка. Дорожки на участке выложены тротуарной плиткой. Посажены плодово-ягодные культуры. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!

Продается трехэтажный кирпичный жилой дом с мансардой 436 кв.м., спортзалом и бассейном 12х4 м.п. на земельном участке 1600 кв.м. Главное преимущество и отличие от других жилых домов - наличие на высоком цокольном этаже - спортивной зоны: спортзала с настольным теннисом, комнаты для игры в бильярд, бассейна 12,5х4м.п., сауны, душевых кабин, туалета. На первом этаже: расположены холл-гостиная с камином, кухня столовая, спальня, комната для просмотра телевизора, прихожая, туалет, гардеробная, комната для стирки. На втором этаже: 3 спальни, кабинет, гардеробная, ванная комната, туалет, балкон. На мансарде кинозал, туалет. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В кирпичном доме, построенном из красивого керамического Старо-Оскольского кирпича, приятно и легко дышится, тепло зимой, прохладно летом. В прихожей, бассейне, душевых, в зонах панорамных стекол, туалетах оборудованы теплые полы. Во всех комнатах жилого дома установлены кондиционеры. Не все снимки дома размещены в фотогалерее, так как потенциальный покупатель детально ознакомиться со всем домом сможет при непосредственном просмотре. Территория участка полностью благоустроена: пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, плодоносящим деревьям и кустарникам. Достопримечательности: берег реки Иртыш, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично),база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса-в ста метрах. Для любителей активного отдыха имеются все условия. Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, катера, гидроциклы, рыбалка /летняя, зимняя/. Добраться до поселка можно по федеральной трассе / Черлакский тракт/, от железнодорожного вокзала - 15 минут. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме, большой семьи любящей спорт и активный отдых и образ жизни.

Продаётся коттедж (усадьба) на территории СНТ САД в экологичной зоне на р. Иртыш в 15 км от г. Омска по Черлакскому шоссе. Рядом пос. Иртышский и Усть-Заостровка с необходимой для постоянного проживания торговой и социальной инфраструктурой. Вблизи расположены центры досуга и отдыха (страусиная ферма, Линкер Парк, Иртышская Ривьера Resort & SPA). На территории динамично развивающегося СНТ - более 300 жилых владений. Централизованная система энерго-водоснабжения, уличное освещение, обслуживаемые в любое время года асфальтированные дороги и придомовые территории, указатели. Общая площадь участка - 20 соток. Перечень строений на территории : 1. Жилой дом с мансардой площадью 298 м2 с встроенным гаражом на 2 автомашины и террасами; 2. Банный/спа-комплекс с зоной отдыха/гостиной с постоянным отоплением и столовой площадью 103 м2; 3. Автоматизированная станция автополива; 4. Колодец ; 5. Гараж для малой механизации/мастерская/садовый склад с отоплением, навесом и санузлом площадью 72 м2; 6. Спортплощадка площадью 30 м2.с монолитным резиновым покрытием; 7. Теплица с автополивом. Коммуникации: газовое отопление (теплый пол и радиаторы), центральное водоснабжение с накопительными баками, канализационная станция биоочистки , резервные генератор и электрокотлы. Мебель ("ИКЕА", "Мария", "Эстетика"),бытовая ("Miele", "Bosch", "Liebherr", "Neff") и садовая техника - в подарок новому собственнику. В разработке строений и территории использовался стиль, сочетающий экологичность и удобство использования. В ландшафтном дизайне обращено внимание на гармоничное сочетание газонов с декоративными и плодовыми насаждениями, вызывающее ощущение красоты и релакса. Для уменьшения усилий и платежей по обслуживанию предусмотрен автополив, автоматическая система освещения на всей территории , система наружного и внутреннего видеонаблюдения, дистанционное управление газовым отоплением. Низкая стоимость коммунальных платежей и налогов.

На продаже 3-этажный коттедж из сруба, площадью 250 кв. м. В доме 3 выхода во двор: центральный, из цокольного этажа и витражной спальни ( раздвижной портал). На 1 этаже дома расположена входная группа, котельная (газовый котёл Bosh с запасом площади отапливаемого помещения и резервный электрокотел ) , две больших спальни, одна из которых полностью с витражным энергосберегающим остеклением, большая кухня-гостиная, большой санузел с угловой ванной. В гостиной панорамные окна высотой 3 метра, второй свет, высота потолка 6 м. На 2 этаже размещены 2 спальни, санузел с душевой и балкон, откуда можно видеть панораму кухни и гостиной с объёмным остеклением. В доме имеется полноценный цокольный этаж, включающий в себя следующие помещения: комната отдыха с бильярдной и тренажёром, кухня с холодильником, барной стойкой, гардеробная, санузел, постирочная и овощехранилище, имеется выход во двор. В доме центральный водопровод, газовое отопление и резервное электро, канализация. На участке 21,0 соток также располагается мангальная зона с панорамным остеклением в алюминиевом профиле с энергосберегающими стеклопакетами. В мангальной зоне расположен стол, стулья, навесные полки, тумба из натурального дерева (без единого гвоздя). Печь сделана высокопрофессиональным специалистом и включает в себя: казан мангал, барбекю, коптильню. . Расходы за коммунальные услуги минимальны, в сравнении с коммунальными платежами в многоквартирных домах. На территории также расположен "домик" со скважиной. Все выполнено в едином архитектурном стиле. Окна в доме и мангальной зоне кашированный профиль внутри и снаружи, в цвете венге. Территория дома утопает в зелёных насаждениях: ели, сосны, берёзы,пихты, яблони,дуб, рябина, огромный газон с автополивом, большая детская площадка с песочницей, качелями и спортивной площадкой. На территории высажены 2 кедра, дуб, клен, 9 берёз, сосны, ели и другие насаждения. Установлен автополив газона. Имеется гараж с подьемными воротами, помещение под садовый инвентарь. Вьез на территорию коттеджа вымощен плиткой, на площадке можно припарковать 4- 5 больших авто. В окружении елей установлен батут. Чистая продажа от собственника. Дом находится под круглосуточной охраной! Полный пакет документов готов к сделке. . Один взрослый собственник. Все подробности в сообщениях и по телефону.

Уважаемые покупатели! Предлагаю вам уникальную возможность стать обладателем прекрасного дома в одном из самых привлекательных коттеджных поселков, всего в 15 минутах от Омска! Я, собственник, предлагаю вам готовый дом с земельным участком площадью 15,33 сотки в живописной деревне Усть-Заостровка, расположенной по Черлакскому тракту. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к природе. Параметры дома: -Площадь: 322,60 квадратных метров -Парковка: на 3 автомобиля -Материал: кирпич -Количество комнат: 6 спален, просторная гостиная, кухня, санузел, ванная комната -Дополнительные помещения: баня внутри дома, котельная, гараж с отдельным котлом отопления, подвал для хранения овощей и солений Коммуникации: -Газовое отопление -Все необходимые коммуникации подключены -Выгребная яма на 10 квадратных метров На участке располагаются клумбы с красивыми и разнообразными цветами, создающие атмосферу уюта. Здесь растут яблони и груши, также имеется глубокий колодец и пруд для рыб. Кроме того, присутствует кирпичное строение для хранения садового инвентаря (газонокосилка, тачка, грабли и т.д.). Инфраструктура района: -Хорошо развита: в шаговой доступности находятся магазины, детский сад и школа. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Я буду рад ответить на все ваши вопросы. Звоните

Купите дом за городом. Предлагаем отличный коттедж с чистовой отделкой в Усть Заостровке. Дом подходит под сельскую ипотеку 3%. Дом под чистовую отделку, останется поклеить обои, постелить напольное покрытие. В дом заведены все коммуникации: централизованная вода городская. -Газ -Электричество 15 кВт - Выгребная яма -РАЗМЕРЫ ДОМА: 11м х 10.5м высота потолков 3м. Гараж 4.5м х 7.5м. -ФУНДАМЕНТ: Ленточный утеплённый фундамент. -ПЕРЕКРЫТИЯ: перекрытие первого этажа бетонный пол с утеплением. Чердачное перекрытие деревянное, балка 50 на 200 утепление 200мм. -СТЕНЫ: Основные стены выполнены из газоблока 300 мм марка сибита Утепление стен, базальтовая плита 50 мм. Вентзазор 30мм Облицовочный кирпич ликолор королевский двор. -КРЫША Стропильная балочная система 50 на 200. Металлочерепица толщина 0.5мм Подшивка карнизов софит, установка конька доборные элементы. -ПЕРЕГОРОДКИ (планировка) Перегородки выполнены из газоблока 120мм производитель сибит. -ОСТЕКЛЕНИЕ ПВХ окна с наружной отделкой пятикамерный профиль, металлический водоотлив, ПВХ подоконник. -ВХОДНАЯ ДВЕРЬ Металлическая входная дверь с терморазрывом. -ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электромонтажные работы Разведение труб отопления установка радиаторов. Монтаж выгребной ямы -БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Монтаж забора, калитка, ворота. Укладка тротуарной плитки Выравнивание участка Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

На чистой продаже коттедж на берегу р. Иртыш (год постройки 2023) Отличный двухэтажный коттедж общей площадью 240 кв м (длина 12,7 м, ширина 10,7 м) + тёплый гараж на два автомобиля 61 кв м, с земельным участком 23 сотки, огороженный металлическим забором с электрическими откатными воротами. ДОМ: - Двухэтажный на ленточном фундаменте (ширина 600 мм, глубина 10000 мм) + сваи по периметру. Подушка подготовлена из песчано-щебёночной смеси, утеплена пеноплексом и поверх уложена песчано-цементная стяжка. На полу по всему периметру дома и гаражного помещения уложен водяной "теплый пол". Стены выложены из теплоблоков (полиблок) шириной 400 мм (несущий слой керамзитобетон, утеплитель пенополистерол негорючий, керамзитобетон повышенной прочности), перекрытия выполнены из железобетонных плит, кровля четырёхскатная, стропила на мауэрлате с гибкой черепицей. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом. На первом этаже выполнен евроремонт: все стены оштукатурены и выровнены по маякам, нанесена декоративная штукатурка, покрытая стойким лаком, на полу уложен ламинат, натяжные потолки со светодиодными светильниками. Санузел просторный, выложен плиткой из керамогранита, имеется душевая кабина и инсталляция с гигиеническим душем. Высота потолков 3 метра. Разводка отопления горизонтальная, установлены алюминиевые отопители с терморегуляторами. Управление системой теплообмена осуществляется, как со стационарного пульта "Ariston", так и через мобильное приложение удалённо. Система кондиционирования имеет также удалённый доступ с мобильного телефона, что позволяет в летний период заблаговременно охлаждать помещение к Вашему прибытию. Гараж: - Помещение на два автомобиля с вертикальными электрическими секционными воротами, открытие и закрытие с пульта, водяной тёплый пол по контуру; котельная оборудована двумя газовыми котлами по 24 кВт каждый и резервным электрическим на 15 кВт. Земельный участок: - площадь 2302 кв м - вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства - кадастровый номер 55:20:230101:5727 Полностью огорожен металлическим забором с окрасом в цвет графита, въездные ворота на электроприводе DoorHan. Подъездные пути отсыпаны асфальтовой крошкой, парковка во дворе дома имеется. Коммуникации: - газовое снабжение - электрификация трёхфазная - водоснабжение центральное - водоотведение септик на 4 кольца Инфраструктура: В посёлке проведены все коммуникации вода, газ, электричество. Рядом с домом находится Усть-Заостровская средняя школа и детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, остановки общественного транспорта, супермаркет "Пятерочка, продуктовые магазины, кафе и парикмахерская. Неподалёку расположены страусиная ферма "Омский страус", базы отдыха "Иртышская Ривьера" и "Линкер Парк". Недвижимость в собственности одного взрослого человека, полная сумма в договоре. Средства маткапитала и ипотеки не использовались. Звоните и пишите, ответим на все вопросы и готовы организовать показ.

Код объекта: 1645906. Компания МИАРД Владис предлагает приобрести готовый дом с отделкой в селе Усть-Заостровка. Возможен вариант продажи под СЕМЕЙНУЮ ипотеку или программу господдержки, материнский капитал. Ключи сразу после расчета. Звоните! Предложение на данный момент очень привлекательное!