10 500 000 ₽
Уникальный поселок из 21 дома по финской технологии.
Продажа коттеджа на ул. Воровского — выгодная инвестиция и комфорт для жизни по цене 10 500 000 руб.
Закрытая территория.
Представьте: вы приезжаете домой, а за забором остаётся городская суета.
Мы не строим "человейники" - мы создаем камерное сообщество для тех, кто ценит приватность.
Продается коттедж общей площадью 89,7 м². Дом в свободной планировке — идеальное решение для тех, кто хочет обустроить пространство под себя: перепланировка, зонирование комнат или организация просторной гостиной и рабочих зон. Прямая продажа, все документы подготовлены — сделка пройдет быстро и без дополнительных проволочек. Возможна ипотека, в том числе семейная с процентной ставкой 6%.
Строительство коттеджей производится с высокой скоростью возведения их железобетонных панелей. Трёхслойная железобетонная панель представляет собой сложноорганизованный строительный элемент с эффективным утеплителем внутри, который позволяет сократить сроки возведения контура дома. Энергоэффективность: современные трехслойные панели с качественным утеплителем обеспечивают высокий уровень теплозащиты. Класс энергоэффективности А++, это существенно снижает затраты на отопление и кондиционирование. Панели имеют идеальную ровную поверхность, готовую к отделочным работам.
Подготовка основания для фундамента выполнена в несколько этапов:
-снятие растительного слоя до глины,
-уплотнение основания виброплитами с последующей укладкой геотекстиль Дортекс плотностью 300гр,
-устройство основания из крупного речного песка 300-400мм с послойным уплотнением и выравниванием,
-монтаж утеплителя фундаментного вспененного полистирола толщиной 100 мм по всей площади плиты,
-монтаж профилированной мембраны Planter,
- Фундамент выполнен из железобетонной плиты толщиной 300мм с пространственным каркасом из арматуры 12мм, используется высокопрочный бетон В30 (400 марка).
Мы используем современные энергоэффективные стеклопакеты мультифлекс с эффектом легкой тонировки: летом они не пускают жару внутрь, зимой удерживают тепло. Фурнитура скрытого монтажа со скрытыми петлями исключает промерзания . Применяется усиленный квадратный металлопрофиль ,а не П-образный - безупречный внешний вид и удобство.
Нашей фальцевой кровле стоить уделить отдельное внимание. История фальцевой кровли насчитывает более 500 лет, впервые ее использовали в средние века в Западной Европе. В Российскую империю технология пришла под влиянием развивавшейся при Петре I металлургии. Фальцевую кровлю активно применяли при строительстве дворцов, усадеб и общественных зданий. Яркий пример — медная кровля Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге (XIX век), которая до сих пор хорошо сохранилась. В советский период технологию стандартизировали: в ход пошла оцинкованная сталь. Этот тип кровли и на сегодняшний день считается самым надежным и долговечным и при этом выглядит очень эффектно!
Современные технологии в каждой детали - чтобы дом выглядел дорого и служил долго.
Дом без ремонта, что дает возможность сделать ремонт под собственные требования и бюджет, при этом цена ниже готовых вариантов с отделкой. Инженерные коммуникации подключены: электричество 10 кВт, газоснабжение, городской водопровод и центральное отопление, городская канализация - это снижает расходы на ввод коммуникаций и ускоряет заселение.
Расположение на ул. Воровского обеспечивает высокую удобность повседневной жизни. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добираться до центра города и социальных объектов; в пешей доступности магазины, аптеки и сервисы для ежедневных нужд; поблизости школы и детские сады — удобно для семей с детьми. Близость к основным транспортным магистралям облегчает выезды из города и логистику. Все это делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду или последующей перепродажи.
Основные преимущества этой сделки:
- Выгодная цена 10 500 000 руб. за коттедж с полной инженерной подготовкой и свободной планировкой — экономия по сравнению с готовыми объектами с ремонтом.
- Прямая продажа и пакет документов в порядке — быстрый безопасный расчет, минимальные риски.
- Возможность ипотечного финансирования — доступнее при покупке, чем полная оплата наличными. Семейная ипотека - 6%.
- Полный набор коммуникаций: центральные сети 10 кВт электроэнергии, газ, городской водопровод, центральное канализация — готовность к проживанию без дополнительных крупных вложений в инженерные системы.
-Единый архитектурный стиль: поселок выглядит дорого и престижно.
- Гибкость планировки: реализуйте любые дизайнерские решения и увеличьте стоимость объекта после ремонта. - Удобная городская локация: транспортная доступность, социальная и коммерческая инфраструктура в шаговой доступности.
-Всего 21 лот: эксклюзивность и приватность закрытого пространства.
-Технология: уникальная финская технология строительства (высокая экологичность, энергоэффективность, долговечность).
-Район, который не потеряет своей экологичности со временем. В стороне от производств. -Экология, подтвержденная розой ветров. Это значит, что воздух сюда приходит чистым без вредных выбросов и городской пыли. Даже в ветренную погоду здесь дышится легко.
Не упустите шанс приобрести дом по реальной цене и сделать ремонт по своему вкусу.
Звоните сейчас, чтобы узнать подробности по документам, согласовать просмотр
Арт. 146204726 Продам дом на улице Воровского в городе Омск.
