Уютный одноэтажный дом в тихом спальном районе
ул. Демьяна Бедного, 48/1 (район Телевизионного завода)
Продаётся тёплый, ухоженный дом 50.1 кв м на участке 323 м² — заезжай и живи, вложений не требует.
О доме
Две жилые комнаты (6 м² и 18 м²) — у каждого своё личное пространство.
Столовая-обеденная зона 6,4 м² — место, где семья собирается за ужином.
Кухня 8 м² — просторная, светлая и по-настоящему удобная для хозяйки.
Тёплый санузел в доме (1,7 м²).
Две прихожие (2,7 м² и 1,8 м²) — никаких очередей у двери.
Потолки 2,70 м — воздух и объём в каждом помещении.
Надёжные 5-камерные пластиковые окна: зимой держат тепло, летом не пускают жару.
Аккуратный косметический ремонт — состояние заехал и живёшь.
Коммуникации и отопление
Электрическое отопление: тёплый пол + конвекторы. В доме стабильно жарко даже в мороз.
Водоснабжение — собственная скважина 40 м, вода чистая и мягкая. Для полного спокойствия установлены фильтры очистки.
Канализация — септик на 5 м, обслуживание без хлопот.
Участок и постройки
Парковочное место, отсыпанное щебёнкой.
Просторная летняя веранда — для вечерних чаепитий и встреч с друзьями.
Баня из двух секций с новым котлом — пар мягкий, жар отменный.
Две большие теплицы для тех, кто любит свой урожай.
Летний душ, хозблок для инвентаря, качели, немного плодовых посадок.
Расположение и инфраструктура
Район Телевизионного завода — спокойный, обжитый, зелёный. Остановка общественного транспорта буквально у дома: в любую точку города уедете без пересадок и ожидания. В шаговой доступности:
школы и детские сады, детские площадки;
магазины на любой вкус, банки, аптеки;
поликлиники и больницы;
Книжный сад, библиотека им. Зои Космодемьянской, сквер для прогулок.
Всё, что нужно для комфортной жизни семьи, — рядом и без суеты.
Подходит под наличный и безналичный расчёт, ипотеку, Средства материнского капитала нужно обсуждать отдельно.
Документы полностью готовы к сделке.
Оперативный показ в удобное для вас время.
Комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя оплачивается отдельно.
Так же покупателю в подарок остается новый кухонный гарнитур , кондиционер , встроенный шкаф в гостиной, комод , кровать , диван , шкаф в прихожей , обувница .
кадастровый номер дома 55:36:090302:24658 , кадастровый номер земельного участка 55:36:090302:2466 Дом на улице Демьяна Бедного в городе Омск.
