Купить дом в территории СОСН Патриот в городе Омск

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ 86,2 м2 2024 года ПОСТРОЙКИ в МКР НОВЫЙ АМУР РАСПОЛОЖЕН НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 6,5 соток ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТДЕЛКА white box (ЧИСТОВАЯ) ___ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Крыша - обшита гибкой черепицей Dcke. Несущий каркас дерево и металл - максимально сухой и проветриваемый Вентилируемый фасад полностью герметичен, обшит плиткой Dcke Фундамент винтовые сваи 5 м, гарантия 50 лет Утепление - пенополиуретан напыляемый. Не подвержен горению, не гниет, долговечный и экологичный. Благодаря этому создается эффект термоса, дом теплый. Идеально ровные стены с финишной шпатлевкой Межкомнатные перегородки из двойного гипсокартона 12 мм, металл в стенах проклеен виброизоляционной лентой, пространство в стенах заполнено шумоизоляционным материалом Knauf толщиной 50 мм, в спальных комнатах слой шумоизоляции 100мм Вентиляция приточно-вытяжная Окна ПВХ 5 камерные Schmitz lux Дверь на террасу - 6-камерная Ortex На полу 2 слоя ОСП по 12 мм Входная дверь утепленная, с терморазрывом Дополнительное освещение по периметру дома ___ КОММУНИКАЦИИ Вся электрика под ключ - смонтированы все розетки, отдельный кабель для подключения электроплиты большего сечения Отопление - электрический котел Zota 6 кВт, с блоком управления, автоматически поддерживает заданную температуру воздуха в доме. Вода - скважина 19 метров, смонтирован подвод воды и водоотведения для всех мокрых точек. Летний водопровод для полива. 2 септика ____ Планировка дома позволяет с комфортом проживать паре или семье: - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 36.5 м2 с зоной приготовления пищи, зоной приема гостей и отдыха, с выходом на участок - КАБИНЕТ / СПАЛЬНЯ 10.2 м2 с рабочей зоной, зоной отдыха - CПАЛЬНЯ 10,4 м2 с зоной сна и отдыха, местом для системы хранения - САНУЗЕЛ - 4,4 м2 с естественным освещением, коммуникации заведены - ГАРДЕРОБНАЯ - 6,7 м2, с местом для стиральной машины - КОТЕЛЬНАЯ 4,6 м2 с электро-котлом, раковиной - ХОЛЛ ПРИХОЖАЯ 4,3м2 с местом для размещения верхней одежды и обуви ____ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,5 разделен на зоны: Зеленая зона с насаждениями виноград, смородина, слива, вишня, яблони, крыжовник, тюльпаны. Ель. Зона отдыха Зона парковки ___ Круглогодично проживают 30 семей. Въезд в СНТ со стороны Амура через автоматические ворота, видеонаблюдение, сторож. Плюс дополнительный въезд со стороны Пушкинского тракта. Газ подведен к участку. Договор с Облгазом подписан, проект заведения газа в дом оплачен. Ведутся работы по проведению центрального водопровода в СНТ Имеются технические условия подключить дом к городским электросетям 15 Квт. В доме смонтировано 3х фазное разведение электричества __ Подъездные пути к дому дорога асфальтированная, заезд со стороны ул. 21 Амурская Время проезда на автомобиле до центра города 15 минут Остановка общественного транспорта Микрорайон Амурский-2 конечная — около 10 минут пешком В шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания. Подходит под ипотеку, в том числе льготную. Звоните!

Жилой дом в СНТ ПАТРИОТ, расположение очень удачное, в километре от садоводства Амур2 с остановками, школа,сад,магазины. И по генплану скоро этот километр также будет застроен,остановки и школы будут очень близко.можно уехать с Пушкинского тракта. к дому подведён стояк газоснабжения, также ведётся прокладка к участкам городской воды, на стадии завершения. есть скважина хорошая с документами.на первом этаже санузел,кухня и гостиная, на втором комнаты. лестница полноценная, подниматься одно удовольствие,дерево и лесенки большие.для удобства под лестницей гардероб. дверь в дом зимняя ,ей 2 года,есть документы,ставили за 40000. отличная!!отопление водяной котел, а также газовый стояк,который ждёт своего часа))) Проживали семьёй 7 лет, на данный момент дом свободен, собственник взрослый,прописанных нет. на участке несколько богатых хвойных растений,около бани преимущественно.баня 4 метра на 5, водяной котел и дополнительно электрический Harvia. около бани навес из профлиста и залиты дорожки бетоном по всему участку есть сарай из газоблоков 3х5 м. можно держать кроликов,перепелов,курочек. на территории участка есть место для 1 автомобиля.

Продам дачу в черте города, в садоводстве ''Патриот''. Дом — кирпичная постройка, 24 квадратных метра, с верандой. Баня, хозблок, колодец, скважина. Участок земли площадью 8 соток

Предлагаем Вашему вниманию дачу в СНТ Биолог. Кирпичный летний дом 22 кв.м + веранда 2,24 кв.м. Второй этаж- мансардный. На первом этаже- ПЕЧЬ. КОЛОДЕЦ ЖБИ. На участке 6,2 соток, выполнено межевание. Имеются плодоносящие кустарники и деревья.

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ прeдлaгaeт вашему вниманию дачу в СНТ Виктория. Дом кирпичный, общей площадью - 76 кв.м. состоит из 3-х комнат, кухни, веранды и балкона. Без ремонта. Проведено электричество. В СТ заключен договор на подведение газа, подключение к которому запланировано на лето 2026г. Участок обшей площадью 638 кв.м., имеется 2 колодца, а также хозяйственные постройки. На территории растут плодово-ягодные культуры: груша, яблони, смородина, малина, жимолость, клубника и многое другое. Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. В шаговой доступности остановка наземного транспорта Сады Виктория (по направлению ул. Герцена - Пушкинский тракт), вблизи жилые микрорайоны: Амур-2, Новый Амур, а также большое количество магазинов. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность Агентства застрахована. Поможем с оформлением ипотеки. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #1/537708/24613

Есть колодец, скважина, электричество, по границе газ и водопровод ( по аллее), баня бревенчатая 2012 года постройки , оч хорошо держит тепло, теплица, бак большой толстостенный для сбора воды.Ранет Триумф, небольшая яблонька, смородина 4 куста, малина 8 кустов, (два года как посажены ), облепиха, немного кустов вишни. Соседи замечательные, справа живут круглогодично, слева ухаживают за своим участком .Берите сейчас, летом может быть дороже! Возможен торг, потенциальному покупателю существенно)

На чистой продаже одноэтажный, отдельно стоящий коттедж с гаражом, в КП КРУЖАВИНО, 6 км. от города, и 1 км. от с. Пушкино. Тёплый, светлый, уютный дом 71,6 кв.м. 2020г.п. с высокими потолками 3 м., стены состоят из: газобетона + мин. вата + ветрозащита + вент зазор + декоративный кирпич. Крыша из натуральной черепицы, не шумная, не требует чистки от снега. Отличное состояние, частично панорамные окна ПВХ, централизованное газовое отопление, центральная канализация, центральный водопровод (счётчики), по всему дому тёплый пол. 2 изолированных комнаты, просторная кухня-гостиная с камином и выходом на большую летнюю террасу, которую при желании, можно застеклить. Совмещённый санузел в доме. Земельный участок 750 кв.м. (межевание). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Гараж на одну машину. Большой огород с зоной отдыха (качели, газон, цветник, декоративные ивы). Много плодово-ягодных деревьев: малина, смородина, жимолость. Дом расположен в удобном месте, не далеко от въезда. Территория коттеджного посёлка закрыта , круглосуточная охрана, ведётся постоянное видеонаблюдение. Имеется гостевая парковка, детская площадка. Ходит школьный автобус и общественный транспорт (авт. 135, 136). Все улицы вымощены тротуарной плиткой с ливневой канализацией (нет грязи и луж). Красивое вечернее и ночное освещение всего посёлка. За чистотой следит управляющая компания (уборка снега, подметание и озеленение улиц). В с.п. Пушкино: магазин, школа, дет сад, банк, Администрация, спортивный центр, Дом культуры, пекарня, почта, аптека, музей. Один взрослых собственник. Продажа в связи с переездом в другой город. Рассмотрим обмен на 1 комнатную квартиру в новом доме с доплатой.

Код объекта: 1981198. Уникальное предложение для тех, кто ищет свой уголок в Омске! Земельный участок в черте города с уютным домом. Дом кирпичный ,не утепленный. На 1 этаже кухня и комната. Крыша тоже жилая . При желании можно утеплить и проживать в данном доме и зимой. На территории стоит новая ,современная ,экономичная баня.Возможен обмен этой дачи + 1ком. квартира в этом же районе на 2х или 3х комнатную квартиру. ТСН СНТ "Ромашка", 2-я аллея, 70 Этот участок площадью 4,95 соток прекрасен для круглогодичного проживания так и отдыха в теплое время года. Угловое расположение обеспечивает хорошую инсоляцию и возможность для проектирования уникального фасада вашего дома. На участке есть смородина, малина, яблоня и еще разные кустарники. ТСН СНТ "Ромашка" предлагает спокойную и уютную атмосферу для жизни, сочетая близость к природе с доступностью городских удобств. Это отличный выбор для тех, кто мечтает о собственном доме в окружении зелени. Развитая инфраструктура, школа ,дет.сады ,магазины ,маркетплейсы и т.д. Не упустите шанс стать владельцем этого участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Если Вас заинтересовало объявление и Вы действительно ищете хорошую дачу, звоните о цене договоримся!!!! Продается дачный участок. Земля в ИЖС. находиться на против ЖК Новый Амур . Дом газифицирован, отопление газовое ( все новое , 10 минут и в доме тепло. Все доки оформлены ) + печка ( окна пластиковые), баня ( водопровод заведен ) ,сарай, туалет ( обшито все сайдингом ). Подача электроэнергии круглый год. B доме есть вce необходимое для комфopтногo отдыха и проживания. Соседи очень порядочные, есть те которые проживаю круглый год. Большая теплица. Летняя беседка. Колодец. Бак для воды , есть насос . Водопровод центральный + проложены трубы по всему участку для удобства. Гараж для автомобиля. Без долгов и обременений. Один собственник . Все доки готовы! При приобретение за наличные средства будет скидка. Есть вопросы .. звоните , пишите. Агентства просьба НЕ беспокоить!!!

дача находится в черьте города.в данном садоводство многие проживают круглый год. есть возможность провести газ и воду. много плодовых деревьев все плодоносят.документы готовы.

Хороший земельный участок. Межевание готово, все документы в порядке. Участок подойдёт для строительства загородного дома по аллее проходит газ, центральная вода, свет есть. Снт под охраной. Многие проживают круглый год. Городская прописка. До центра города 10 минут езды. Ходит общественный транспорт.

Торопитесь!!!!! Продаётся дача вашей мечты по пушкинскому тракту. Здесь вы сможете через 15 мит от шума города оказаться в тишине и на свежем воздухе. Транспорт круглый год. Домик 18 кв, участок позволяет построить полноценный дом для постоянного проживания. Колодец, электричество, баня, газ в ближайшее время обещают завести в СНТ. Рядом проживают соседи круглогодично. Участок ухожен и готов к новым собственникам. На участке посажены жимолость, красная смородина, черная смородина, крыжовник, малина, клубника. Деревья посажены рябина, декоративный орешник, яблоня. Звоните и мы вам всё покажем!!!

Добротный кирпичный дом 2005 года постройки в экологически чистом месте: СНТ Загородное на участке в 10 соток. Городская прописка Цетрального района Омска.Общая площадь строения с верандой 53,4кв.м, без учёта площади веранды 41,5.Окна ПВХ, входная металлическая дверь, межкомнатные двери установлены в 2024г. Водоснабжение от городской сети.Выгребная яма( 3 кольца). Отопление - твердотопливный котел( установлены электрические тены).Электричество поменяно в 2022, новый счётчик 2025 г. Забор профнастил.Рядом есть все для комфортного проживания: магазины Магнит, Пятёрочка, аптеки, школа, детский сад, поликлиника,остановка общественного транспорта.На участке есть хоз.постройки( дровник, помещение под баню).Также имеются насаждения: смородина черная и красная, вишня, малина. Документы готовы, межевание земельного участка проведено.Один взрослый собственник, дом и земельный участок без обременений.

Жилой дом: 33м.кв. Участок: 5 cотoк. Доп.здaние: 27,6м.кв. (бecедка, лeтняя куxня, кoмнaтa и xoз.блок) Сделано межeвание. Пoдходит под ИЖС. Электpичeствo: круглый год. Bодoснaбжениe: цeнтpaльноe. Kaнализaция: ceптик. Идёт пpоцecс гaзификaции до границы учaсткa. B этoм году зaвeли кабeль интернeт в садoводство. Отопление: в жилом доме электрическое круглый год (радиаторы и теплый пол). Два туалета - один теплый в доме, второй на улице. Баня на дровах, душевая, есть техническая возможность поставить купель или ванну. На территории дачи растут кедры, пихта, ели, яблоня, малина,клубника. Транспорт круглый год (ост.7-я Электровозная/ Сады Энергетик), маршрутное такси 30,68,350,424,568,46. Один взрослый собственник, с 2012года.

На чистой продаже отдельно стоящий, двухэтажный дом (брус, утеплитель, сайдинг) на земельном участке 10 соток (межевание). Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ИЖС. Год постройки 2009. Хорошее состояние. Площадь 144,5 кв.м. (1-й этаж 104,5 кв.м., 2-й этаж 40 кв.м.). Количество изолированных комнат 5: гостиная (кондиционер остаётся), 2-е спальни на 1 этаже, в одной из которых есть гардеробная, 2-е спальни на 2-ом этаже. Просторная кухня-столовая (17 кв.м.). Большой совмещенный санузел с окном (испанская плитка, ванна акриловая, смеситель и душ hansgrohe, тумба и зеркало остаются). Окна ПВХ (москитные сетки, рулонные шторы). Газоснабжение/водоснабжение - централизованное, водоотведение - выгребная яма. Средняя сумма за коммунальные услуги 5 100 руб./мес. Двор чистый и благоустроен: плитка, газон, баня с террасой, гараж на две машины, беседка (качеля и стол остаются), песочница. Огород небольшой (0,5 сот.). На участке высажены: красная и чёрная смородина, земляника, малина, жимолость, груша, яблони, хосты, лилии, ёлки. Дом расположен в удобном месте, тихая улица, доброжелательные соседи. Рядом живописный котлован, лес, поля. Рядом с Пушкино д. Подгородка (9 км), в которой расположен Дендропарк им. Грибаново, прогулка по бору круглый год. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, Сбербанк, администрация, детская площадка, спортивный комплекс (лыжи, баскетбол, тхэквондо и др.), дом культуры (вокал, хореография, театральная студия), почта, аптека, музей, кафе, банкоматы: Сбербанк, Россельхозбанк, пункты выдачи WB, OZON. Документы готовы. Возможна ипотека. Один взрослый собственник. Обременений нет. Отличное место для семьи, которая давно мечтала жить в тишине и слушать пение птиц по утрам и не только!

СРОЧНО!Продается дача ,с круглогодичным проживанием! Уникальная возможность создать свой уголок комфорта в перспективном месте. Главное преимущество этого предложения расположение. Участок находится напротив нового жилого комплекса, что открывает широкие перспективы для строительства современного дома с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре.Представьте себе: вы живете в тишине и уединении собственного участка, но при этом в шаговой доступности от благ цивилизации. Больше не нужно выбирать между природой и комфортом!Наличие нового жилого комплекса означает, что рядом с вашим домом уже есть новая школа и детский сад идеальное решение для семей с детьми. Вопрос с образованием ваших детей будет решен! Кроме того, удобная транспортная развязка обеспечит вам быструю и легкую связь с городом и другими районами.Участок площадью 5 соток предоставляет достаточно места для реализации ваших архитектурных замыслов. Вы сможете построить просторный дом, разбить красивый сад, обустроить зону отдыха с барбекю все, что душе угодно! На данный момент сейчас на участке посажены яблони, смородина черная и красная, малина, облепиха, жимолость, клубника.На участке расположен дом площадью 40 м, первый этаж утеплен, пригоден для зимнего проживания, второй мансардный-требующий ремонта. Электричество круглогодично. К дачам подводят газ. Есть соседи живущие круглый год. Видеонаблюдение круглый год.Не упустите свой шанс! Купите эту дачу и постройте дом своей мечты в перспективном и удобном месте! Это инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи. ID объекта в нашей базе: 18

Центральный район, г. Омска. Дом состоит из 2 комнат, с печным отоплением. При доме имеется земельный участок, размером 5 соток. И следующие строения, приспособления и коммуникации: сарай, уборная, колодец, емкость для воды(4,5 куб. м.), электричество, водопровод. Можно подключиться к центральному водоснабжению. И питьевая вода будет круглый год.

за электричество оплачено осталось провести провода, очень удобный подъезд к дому в доль дороги проложен новый асфальт. Вся инфраструктура рядом школы, садики, магазины и остановки общественного транспорта.заводят Интернет. дом на земле не оформлен поэтому мат капитал и ипотеки не подходят. но оформлен маленький домик на земле.

На продаже отличный благоустроенный дом на участке 7 соток по Пушкинскому тракту. Продажа в связи с переездом! Участок полностью огорожен, есть откатные ворота. Перед домом отсыпано парковочное место на 2 автомобиля. Первый этаж дома построен из газоблока, второй-по каркасной технологии. Облицован сайдингом. Фундамент ленточный. Дом утеплен снаружи пеноплексом 50мм Коммуникации: электричество от Россетей, скважина 15 метров колодец с насосами подавать можно воду как из колодца так из скважины в случае какого то отказа оборудования, канализация - септик, отопление электро-котлом(средняя квитанция 7-10к). так же резерв твердотопливный котел.. Вода из скважины прошла экспертизу - пригодна для питья. Все коммуникация с улицы заводятся под греющим кабелем. Есть перспектива подведения газа. Планировка первого этажа включает: крыльцо, котельную, прихожую, совмещенный санузел, кухню и гостиную. На втором этаже располагается детская и спальня с гардеробной. В доме выполнен ремонт, окна ПВХ, на первом этаже теплый пол по всей площади, потолки натяжные. Санузел в кафеле. Рядом с основным домом располагается еще один каркасный дом, на первом этаже которого есть баня, просторная комната для отдыха на первом и втором этажах. Также на участке располагаются: беседка, детская площадка, мангальная зона, бассейн, огород. Местоположение дома очень удачное: от цента города время в пути 15-20 минут. Рядом остановка общественного транспорта, ходят городские маршруты. Регистрация в центральном округе г. Омска Рядом находится гипермаркет, всегда удобно сходить за продуктами и за садовыми принадлежностями! Рядом расположены городские микрорайоны: Амурский, улицы Северные. Зимой в садоводстве проживает около 100 семей. Дороги чистятся после снегопадов. Звоните в любое время. ТОРГ. В основном остается доме вся встроенная мебель остальное по договоренности. Летний дом можно использовать тоже как для круглогодичного проживания первый этаж собран из утеплителя 150мм .Нужно только сделать отопление.