Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск

Выгодные предложения и скидки от застройщиков

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, Лювена-Сад ДНТ, 187А

14 600 000 ₽

Сертифицированная компания "Атташе" предлагает приобрести дoм в прeкрaсном, cтpeмитeльнo paзвивaюшeмcя коттеждном пocелкe " Лювeнa-Caд". Пo розе ветpoв caмоe экoлогичеcки чистoe юго-западнoе нaпрaвлeниe гоpодa. Нa тeрpитoрии посёлка два oзepа для любитeлей pыбaлки и пpоcто хорошего отдыха. Для грибников-живописные березовые рощи. Расположение: Ленинский АО, район Московки 2( ТК Метро). В близком расположении все крупные торговые сети:Лента, Победа, Магнит, Пятерочка, а также вся инфраструктура: МФЦ, школы, детские сады, поликлиники, спорт комплексы, АЗС, и. т. д. Площадь дома 145 кв м;1 го этаж 85 кв м;2 этажа 60.Коммуникации:газовое , электрическое (резервное) отопление, центральное водоснабжение, а также имеется скважина 30 метров, септик 7 куб м. Участок 7 соток. Место достаточно для гаража, бани, беседки и сада. Ограда 50 кв м выложена брусчатой, по периметру дома освещение. Технические характеристики: фундамент дома ленточный на 18 сваях, по 2,5 метра, высота 750, ширина 600мм. Цоколь: блок ФБС 600 мм, утеплен пенополистиролом 50 мм. Стены: Газобетон 400 мм, обложен кирпичом ЛИКОЛОР( пр-во Новосибирск на оборудовании немецкой компании КЕLLЕR) . Потолок : утеплитель ISОVЕR 200 мм, в четыре слоя по 50 мм, в шахматном порядке. Высота потолка 2.80 м. Межкомнатные перегородки: Вармит 100 мм-300 мм. На первом этаже расположены: гостинная, кухня-студи,2 спальни, санузел, котельная, коридоры. Окна: пластиковые 5-камерные, тройной стеклопакет, кашированные, темный дуб. Пол: Теплые полы во всех помещениях дома. 2 этаж : свободная планировка т.е возможность выполнить все ваши смелые проекты и мечты. Выведены все необходимые коммуникации. Документы чистые. В доме остается абсолютно всё: мебель,техника, почти все на гарантии. Профессионалы компании "Атташе" с многолетним опытом работы, помогут оформить ипотеку от 11,5% с банками -партнерами, также в подарок идет юридическая экспертиза, с гарантией чистоты сделки. Также выгодно для вас оформляем тейд-ин. Спешите ! Чудесный дом ждет своего хозяина! ID объекта в нашей базе: 157

Агентство недвижимости

АТТАШЕ

Суперагент

вчера

вчера, 22:40

Дом, 156 м², 5.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Ленинский, Лювена-Сад ДНТ, аллея 12-я, 135

8 850 000 ₽

Продается 2 х этажный дом. В доме выполнено: Стены подготовлены под обои. Полы подготовлены под окончательное покрытие на ваш вкус. Электрика вся в наличии. В котельной выполнено альтернативное отопление , а также сосредоточены все узлы энергетики . На втором этаже 3 комнаты , сан узел и хол

Собственник

ID 129046494

2 месяца назад

19 мар, 04:51

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 90 м², 3 сот., ИЖС

Омская область, Омск, Кировский, Холодная улица от Лювена-Сад

14 900 000 ₽

Полностью готов к проживанию: встроенная мебель и бытовая техника, кондиционер! Предлагаем Вашему вниманию новый дом 90 кв.м. с современным ремонтом 2024 года постройки. Фундамент свайно-ростверковый, стены из керамических блоков (тот же кирпич только большой) 38см, снаружи утеплитель и штукатурка, перегородки кирпичные, цоколь облицовочный кирпич "Ликолор", забор и крыльцо из кирпича, панорамные окна все, установлены внутрипольные радиаторы, дом очень теплый, имеется подвал, чердак, кровля мягкая черепица "Docke", на бане тоже, во дворе 2 машиноместа. Эргономичная планировка включает в себя : кухня-гостиная 36,7 кв.м., две комнаты, 2 сан.узела, гардеробная. Зимний водопровод, септик на 6 кубов, электрическое отопление (подана и зарегистрирована заявка на газ. Участок 3 сотки огорожен и благоустроен. Автоматические распашные ворота, двор выложен брусчаткой. Баня 2,25х5 из профилированного бруса, подведены вода и свет, канализация.

Риелтор

Марина Кучеренко

Суперагент

вчера

вчера, 10:12

Дом, 135,1 м², 5.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 18-я Рабочая, 46 от Лювена-Сад

10 000 000 ₽

Затопление паводковыми водами никогда не произойдет! Место высокое и сухое!Дороги чистятся зимой от снега!Предлагаем к покупке уютный дом для большой семьи. Деревянный сруб из лиственницы обложенный кирпичом с центральным водопроводом ,канализацией и газом. Второй этаж узаконен, но не введен в эксплуатацию (свободная планировка) , есть выход на балкон. В доме два санузла, две спальни и зал. Из кухни выход в котельную. ( Три вида отопления. Газовый котел, электрический котел и твердотопливный котел). Под домом два большых ,сухих погреба. На данный момент дом разделен для проживания двух семей, но это легко поправимо. Есть возможность без лишних вложений объединить воедино. На территории расположен кирпичный гараж со смотровой ямой. Баня с центральным водопроводом. Отдельно стоящая летняя кухня также с центральным водопроводом. Большая теплица - просто рай для садовода!!! Не обделены вниманием и садовые лопаты с граблями, для их размещения построен кирпичный хозблок. Вся территория выложена тротуарной плиткой. Улица заасфальтирована до самого дома. Место высокое и сухое, отсутствуют риски подтопления и сырости. В шаговой доступности магазин и остановка. Гимназия 43. Два взрослых собственника. Приглашаем на просмотр. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Альтернативная сделка, варианты подобраны. Работаем со всеми видами сертификатов. Поможем с одобрением ипотеки любой сложности.

Агентство недвижимости

АЛЬМЕРАРИЭЛТ

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:09

Дом, 195,3 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица Набережная, 14 от Лювена-Сад

8 400 000 ₽

Продажа от собственника, без комиссии. Уютный загородный дом в экологически чистом районе Усть-Заостровка на берегу Иртыша для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. В доме все готово для жизни и отдыха. Спальня, гостиная, кухня, теплая большая веранда, санузел с удобной ванной. Две сауны (сухая и влажная), бассейн, комната отдыха, санузел с душевой кабиной. Три больших кирпичных гаража (для автомобилей, квадроциклов, лодок). Крытая мангальная зона с мангалом и казаном. Отмостка и вдоль всего дома широкая дорожка вымощена тротуарной плиткой. Вокруг участка кирпичный 2,5 м забор. Доступ с двух улиц - Набережной и Иртышской, с обеих сторон металлические ворота с калитками. Интеллигентные тихие соседи! В поселке есть магазины продуктовые и хоз.товары, школа, садик. Ходит общественный транспорт. Рядом ресторан в Иртышской Ривьере. На участке много свободного пространства - можно построить еще один дом или оставить место для посадок и деревьев. Окажем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 12:55

Дом, 155 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, Иртыш СНТ, 5 от Лювена-Сад

8 000 000 ₽

Продажа от собственника, есть свой риэлтор. Предлагается к продаже великолепный кирпичный коттедж, расположенный в Усть-Заостровке( СТ Иртыш). Участок площади 17 соток расположен в 100 метрах от берега реки Иртыш, что идеально подойдет для комфортной жизни и отдыха. Дом включает два жилых этажа 155 квадратов + мансардный этаж + полноценный цокольный уровень, что позволяет реализовать разнообразные планы использования пространства. Строительство осуществлялось по индивидуальному проекту, разработанному в проектной компании Омскгражданпроект, с вниманием к деталям и высоким качеством исполнения. На территории расположены: пристроенный гараж, над ним расположена терраса. Гараж две машины с цокольным этажом и электрическими воротами, двухэтажная баня, хозяйственные постройки. В доме и вокруг проведены инженерно-геологические исследования, учтены особенности грунта и почвенного слоя. Забиты шести-метровые сваи, перекрытия выполнены железобетонными плитами ( как в многоэтажных домах) — всё сделано для долговечности и надежности. На территории есть все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Въезд осуществляется с двух сторон, по улице установлен шлагбаум, все 17 соток по периметру — окружает кирпичный забор. Это не просто коттедж, а настоящий дворец, в который сложно передать словами — его стоит увидеть вживую. Всё было сделано для себя, с любовью и тщательностью, всё предусмотрено по проекту до мелочей, начиная от схемы расположения свай( их 37) и до креплений которые были установлены на ворота. Осталось выполнить ремонт по своему усмотрению. Железобетонные плиты на каждом этаже, цоколь сухой, толщина стен и доме и в бане 60 сантиметров, такие коттеджи строят только по индивидуальным проектам. Звоните и приходите на просмотр — уверен, что этот дом станет вашим идеальным местом для жизни!

Собственник

ID 140512565

2 недели назад

11 май, 15:16

Дом, 127,5 м², 3.2 сот., ИЖС

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Никитина, 18 от Лювена-Сад

9 990 000 ₽

Дoбpый дeнь, уважaемый пoкупaтель! ЛУЧШЕЕ предложение для Вас! Пpедлагаю Вашему вниманию добротный уютный cоврeмeнный дoм в Пpивoкзaльном райoнe общей площадью 127 кв.м. c завeдeнными кoммуникациями с ремонтом под ключ. Дом готов к проживанию, можно заезжать и жить. Дом пострoeн из кaчеcтвeнныx материaлoв, газобетонные блоки "Вармит", отделка фасада декоративная штукатурка, теплый пол по всей площади дома. Высочайшее качество строительства с соблюдением всех технологических процессов! Более детальная информация - по запросу. КОММУНИКАЦИИ: Отопление - ГАЗ. Центральное водоснабжение. Электроснабжение - 15 кВт. Канализация - септик. Удачная планировка включает в себя: просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, одна из которых с собственной гардеробной, просторный холл, где можно разместить шкафы для хранения, хорошая шумоизоляция. Главная изюминка дома - много света и тепла. Отдельная котельная - все инженерные коммуникации в одном месте. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты: - общеобразовательные школы 87, 142 (3 филиала), 59; гимназии: 147, 43, 88; лицей 92; детские сады: 95, 356, 12/2, 259, 23, 101, 92; более 50 магазинов и супермаркетов; поликлиники, аптеки, пункты выдачи заказов интернет-магазинов. Преимущеcтвa: * Удoбное расположение и комфортная площадь комнат; * Хорошая транспортная доступность; * Дружелюбные соседи и благоприятная атмосфера; * 5 минут на автомобиле и Вы на Иртышской набережной это одна из самых популярных прогулочных улиц в Омске. Живописные панорамы, открывающиеся с набережной, делают ее основным местом посещения для прогулок и совершения памятных фотографий жителями города, молодоженами и, конечно же, гостями города. Возможен обмен на квартиру! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала.

Агентство недвижимости

НАСЛЕДИЕ

Суперагент

3 недели назад

2 май, 10:56

Дом, 758 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица Песочная, 1 от Лювена-Сад

6 900 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене: уникальный, большой дом в живописном и экологически чистом месте Омской области, с. Усть-Заостровка, находящийся на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ. Дом полностью кирпичный (наружные стены в 2,5 кирпича утеплены двойным слоем пеноплекса и отделаны природным камнем по всему фасаду). Общая площадь составляет 1245 м2, в которую входит цокольный этаж, два жилых этажа, а также два гаража. Цокольный этаж площадью 250 м2, 1-ый этаж включает в себя два жилых помещения : первое 117 м2, второе 134 м2, и 235 м2 - площадь гаражей, предназначенных для размещения как водного, так и наземного транспорта, 2-ой этаж - 507 м2 с шикарным панорамным видом на Иртыш. Дом расположен на земельном участке правильной формы площадью 25 соток, в собственности. По документам назначение жилое, имеется возможность без труда перевести в нежилое, под гостиницу или отель. Географическое расположение земельного участка позволяет иметь индивидуальный выход к реке и собственный пляж!!! Себестоимость строительства многократно превышает заявленную стоимость. Для удобства поиска по карте: кадастровый номер участка: 55:20:230101:3908. Рассмотрим варианты обмена. Звоните в любое по любым вопросам!!!

Агентство недвижимости

ТИМХАУС

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:10

Дом, 350 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, Иртыш СНТ от Лювена-Сад

12 500 000 ₽

Компания " Прайд- центр" предлагает к продаже 3-х этажный коттедж, в живописном месте на берегу Иртыша Усть- Заостровского поселения. - СТ Иртыш. Дом возведен из кирпича, частично обшит сайдингом, покрытие крыши- металлочерепица, окна - ПВХ. Дом обеспечен всеми коммуникациями: электричество, централизованный газ, водоснабжение из собственной скважины, местная канализация, отопление - газовое и электрическое. Дом имеет 3 этажа и подвальное помещение, площадью 50 кв.м. Первый этаж дома включает в себя: очень просторную кухню- студию, две спальни, санузел, прачечная с бойлером и выходом для подключения машинки- автомат, коридор, котельная с мойкой и сени. На втором этаже расположены две комнаты, в одной из которой есть тех условия для оборудования санузла. Из коридора второго этажа выход в столярную мастерскую. Столярная мастерская имеет так же выход в теплый гараж. Третий этаж с черновой отделкой. Дом располагается на земельном участке, площадью 10 соток. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. Придомовая территория выложена асфальтной плиткой и огорожена забором с двумя воротами для въезда машин. На территории дома имеются 2 курятника, беседка, конструкция под навес. Дом располагается в 6 минутах езды от п. Иртышский и 10 минутах от с. Усть-Заостровка. В этих сёлах развитая инфраструктура, которая доступна для жителей СТ Иртыш. Имеются супермаркеты Пятерочка,, Магнит , Красное и Белое, Марафет, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, почта, Сбербанк, школа искусств , спортивный комплекс, Поликлиника , новый детский сад, остановка общественного транспорта. СТ Иртыш находится в эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву. Это место, окружено березовыми рощами и сосновым бором. Окрестности поселка богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Река иртыш находится в шаговой доступности. Это место одновременно близко и далеко от города- в самый раз, когда хочется держать плотную связь с работой, бизнесом и друзьями, но каждое утро просыпаться под пение птиц и вдыхать бодрящий вкус утренней росы. Здесь все пропитано тем самым запахом детства- лес, трава, река, пение птиц по утрам и умиротворяющий аромат свежего, чистого природного воздуха. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район Омска им нужно добраться. До поселка круглогодично ходит городской общественный транспорт. Каждые 20 минут от жд Вокзала. Дом, возможно, приобрести за счёт ипотечных средств и материнского капитала. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.

Агентство недвижимости

Прайд

Документы проверены

неделю назад

18 май, 19:05

Коттедж, 135 м², 4.24 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, улица А.И. Бухтиярова, 7 от Лювена-Сад

19 900 000 ₽

Современный дом с премиум-отделкой в престижном коттеджном посёлке в городе. Первый этаж: большая кухня-столовая с потайной pantry-зоной и кухонным островком-баром, прихожая, уютный зал и санузел с душевой. Второй этаж: две спальные комнаты, гардеробная, просторная ванная, прачечная. В доме два санузла, французские окна, тёплые полы, кондиционирование спален и общих зон, немецкая бытовая техника. Строительные и отделочные работы полностью завершены. Коммуникации (газ, вода, электричество, канализация, интернет-оптика) - центральные. На участке навес для двух автомобилей, автоматические ворота, вывод 15 кВт для зарядки электромобиля. Новый асфальт от центральных городских магистралей до ворот. У дома и участка отдельный адрес, земля в собственности. Все мебель, техника и интерьер с фотографий остаются новому собственнику! Можно заезжать с чемоданом) Указанная в объявлении цена ниже рыночной действует, пока не продан интересный нам объект в другом регионе, подробности по телефону. Специалистам по недвижимости: публикацию объявления от вашего имени не согласовываем, просмотр только с клиентом. Давайте, пожалуйста, экономить время друг друга.

Собственник

ID 78960589

Документы проверены

четыре дня назад

21 май, 08:35

Коттедж, 138,2 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица 10-я Северная, 1А от Лювена-Сад

17 490 000 ₽

20 минут по идеальной дороге и ваш Загородный коттедж, встречает вас с распростёртыми объятиями, утопающий в зелени. Вот главные преимущества загородной жизни. Ищете идеальное место для жизни? Вот он: просторный двухэтажный кирпичный коттедж. Этот благоустроенный дом 2020 года строительства станет настоящим оазисом комфорта и уюта для вас и вашей семьи! Основные характеристики: - Удобное расположение: всего 20 минут по федеральной трассе и идеально ровной дороге до города. - Природное окружение: дом утопает в зелени и находится рядом с живописным смешанным лесом: березовой рощей, сосновым бором; что создаст уникальную атмосферу спокойствия и умиротворения. - При строительстве был учтён Сибирский климат: построен полностью из кирпича и железобетонными перекрытиями. Планировка: - Три уютные спальни: отличное место для отдыха и сна, где каждый член семьи найдет свой уголок. - Санузел на каждом этаже. - Просторная гостиная: идеальное пространство для семейных встреч, праздников и дружеских посиделок. - Уютная веранда: место, где можно наслаждаться утренним кофе и вечерними закатами на свежем воздухе. Участок: - Собственный участок 10 соток, с различными посадками и строением, где вы сможете реализовать свои идеи. - Баня кирпичная площадью 30 квадратных метров без отделки — отличная возможность создать свой собственный спа-уголок! - И важная деталь, оплата за все услуги, как за 1 комнатную квартиру. Вот он: уникальный шанс стать владельцем этого замечательного загородного коттеджа! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Показ только один день.

Агентство недвижимости

Проект

Суперагент

месяц назад

20 апр, 11:22

Коттедж, 155 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, Бийская улица от Лювена-Сад

19 900 000 ₽

На чистой продаже коттедж в поселке Чукреевка, продажа от юридического лица, подходит под ипотеки с господдержками для семей с детьми , а так же под IT - ипотеку. Очень удобная и рациональная планировка, продуманы многие дизайнерские решения, В доме выполнена полная чистовая отделка, все стены выровнены под маяки стены подготовлены под финишное покрытие, полностью разведена разводка электроснабжения , а также водоснабжения, смонтированы система вентиляции и система отопления теплые полы (горизонтальная разводка по полу водяная) есть теплый гараж и парковочная зона, территория двора вымощена брусчаткой, рядом с домом есть новая баня с гостевым домом, терраса для приятного времени препровождения и отдыха, Документы готовы, чистая продажа . просмотр в любое удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Семёрочка

Суперагент

неделю назад

15 май, 06:43

Дом, 82 м², 10 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица Луговая от Лювена-Сад

5 990 000 ₽

Продается современный дом в живописном Омском районе! Свой уютный дом на земельном участке по цене однокомнатной квартиры! Ипотека всего от 25 296 рублей в месяц! Подходит под Семейную ипотеку с низкой ставкой 6%! Материнский капитал может быть использован как первоначальный взнос! Характеристики дома: Площадь: 84 кв.м. Построен по скандинавской технологии на свайном винтовом фундаменте. Толщина стен: 174 мм + 50 мм минеральной ваты для отличной теплоизоляции. Полная внешняя отделка: металлический сайдинг Docke, водостоки. Установлено отопление: теплый пол + радиаторы. Центральное водоснабжение и водоотведение (септик или выгребная яма). Внешнее освещение для комфортного проживания. Внутренние работы: Предчистовая отделка: перегородки обшиты ГКЛ 12,5 мм, стяжка пола, установлен электрокотел. Возможность сделать ремонт под ключ по вашему желанию! Инфраструктура: Развита: рядом школа, детский сад, множество магазинов и доставка товаров. Регулярный транспорт до города для вашего удобства. Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса - законно и просто! Не упустите шанс стать владельцем собственного дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас для получения

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

четыре дня назад

21 май, 10:28

Дом, 76 м², 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Ленинский, Рябинка садоводческое товарищество от Лювена-Сад

10 520 000 ₽

Продаю современный уютный, теплый дом с камином и баней площадью 76,5 м.кв., расположенном на земельном участке 10 соток, в самом экологически чистом районе города с возможностью круглогодичного проживания и прописки! Дом построен из качественных экологически чистых и дорогостоящих материалов (брус, кирпись), выполнен дизайнерский ремонт. Отопление электрическое (управлять которым можно с помощью телефона с любой точки мира), камеры видеонаблюдения (доступные также с любой точки), водоснабжение из колодца (вода чистейшая), все водоснабжение проведено ниже уровня промерзания грунта (по технологии), что обеспечивает бесперебойное поступление воды круглый год, установлен электрический водонагреватель на 100 литров, кабельное телевидение, интернет, кондиционер. В данный момент ведутся работы по подведению газа к дому. К дому пристроена уютная и просторная терасса с мангальной зоной. По периметру дома залит фундамент под забор, что препятствует размытию грунта и способствует его удержанию. В доме установлен удобный, дизайнерский кухонный гарнитур с новой бытовой техникой (варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина). На втором этаже раскладной диван, кровать 2-х спальная, кресла, тумбы, комод. Дом полностью готов к проживанию, что позволит вам с первого же дня наслаждаться всеми его благами! Ландшафтный дизайн участка, сделанный в 2023 г. предусматривает костровую зону, зону бассейна и отдыха, высажены в большом кол-ве дорогие хвойные культуры, мульчированные древесной корой, уложена дорогая тротуарная плитка, посажен газон. На участке остается еще одна тонна декоративной, белой, мраморной крошки, для реализации ваших идей. Множество декоротивных посадок, груша, сливово-вишневые гибриды, смородина, яблоня ред-пэшн. Глубокий колодец с чистейшей водой (12 колец), скважина на 35 метров, септик (2 кольца), бочка на 3 куб. для автополива. На участке имеется 2 поддона кирпича для кессона под скважину и установку автополива. Дом расположен в тихой березовой роще. Очень большая придомовая территория с высаженными соснами и березами. В шаговой доступности находится озеро и карпятник. Зимой есть возможность заниматься лыжными прогулками. Вблизи гипермаркет Metro, Черлакский рынок и автозаправка. Предлагаем вам уникальную возможность стать хозяином прекрасного дома, в который вложено очень много сил и любви. Дом свободен и готов к продаже.

Риелтор

ID 73091477

Документы проверены

3 недели назад

29 апр, 15:12

Коттедж, 502 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район, Усть-Заостровское с/пос, пос. Имени Комиссарова, улица Пастернака от Лювена-Сад

47 500 000 ₽

Продается 3 этажный меблированный коттедж (338 м2) +меблированный гостевой дом (164 м2) (общая площадь 502 м2) в коттеджном поселке "Простор" на берегу Иртыша в 17 км от границы г. Омска. Коттедж построен по проекту, завоевавшему 1 место в международном архитектурном конкурсе "Золотые Пенаты" и адаптирован к сибирским условиям. В коттедже установлена система "Умный дом". В систему включены:- контроль над охранно-пожарной сигнализацией (выведен на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система кругового видеонаблюдения (выведена на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система бесперебойного энергоснабжения, - система "удаленного" регулирования температуры в помещениях, везде ,кроме гаража ,установлена система "теплый пол", - 7-зонная система автополива газона, огорода и теплицы Hunter USA. (два водопровода: городской и поливной), - система кондиционирования всех помещений ( кроме цокольного этажа) Mitsubishi Heavy,-система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором (Electrolux), В коттедж и гостевой дом заведена оптико- волоконная линия. WIFI на всей территории. Установлены 4 телевизора 4K. Имеются 2 камина. (топка"'Seguin" и "Harvia") В помещении гостевого дома финская сауна и СПА бассейн Washington (82 форсунки/ 2 лежачих и 4 сидячих места). Во всех помещениях сделан качественный ремент в стиле хай-тек. Гараж отапливаемый (73м2) может вместить до 4 авто. На всей территории произведен ландшафтный дизайн. Возможна продажа без мебели и техники. Цена по запросу. Продажа от собственника.

Собственник

ID 21009513

Документы проверены

2 месяца назад

20 мар, 13:40

Коттедж, 160 м², 7.8 сот., ИЖС

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемуховское, улица Захарова, 9 от Лювена-Сад

10 500 000 ₽

Заходи и живи! Предлагаем к продаже уютный дом, просторный, светлый с отличной планировкой на берегу р. Иртыш. Общей площадью 160 кв.м. Инфраструктура района включает в себя все для комфортной жизни . Этот дом идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: детская площадка, спортивная площадка детские образовательные учреждения (школа, детский сад) магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, что позволяет доехать в любую часть города. Дом идеально подойдет как для молодой семьи, так и в качестве вложения! Без обременения. Без материнского капитала. Без доверенности. Без долей. Документы готовы! Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях, одобрение на 95%. Полное юридическое сопровождение сделки и финансовая гарантия. Покажем в удобное для Вас время . Рады будем ответить на все ваши вопросы. Арт. 103284510

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Дом, 134 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, улица Походная, 2 от Лювена-Сад

20 000 000 ₽

Продам дом в котеджном посёлке , где тихо и уютно. С большим и удобным подъездом. Участок отсыпан специальной смесью на 1 м по грунту. Фундамент Ростверк 40 см. По всему дому проведены тёплые полы установлен алюминиевый фасад с окрасом в графитовый цвет и также установлена алюминевая входная дверь. Окна установлены из качественного профиля пяти камерного ламинацией графит с ТОП стеклом. Высота потолков -3м.Так же для комфорта установлен кондиционер фирмы Леопард Turbo snow. , кабельный интернет, электричество 380 V -15 кВ ( 2 тарифный) и многое другое. Все сделано из качественного материала на совесть и готова к долгому и уютному проживанию с новой мебелью и новой техникой фирмы Haer. Остальные вопросы по телефону.

Собственник

ID 100121051

2 недели назад

11 май, 06:21

Дом, 590,8 м², 18 сот.

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Молодова, 17 от Лювена-Сад

28 199 000 ₽

Представляем вашему вниманию уникальное предложение: два великолепных дома, расположенных на живописном земельном участке, который сам по себе является настоящим произведением искусства. Это идеальное место для создания уютной базы отдыха или гостиницы, где каждый гость почувствует себя особенным. Основной дом - это воплощение надежности и простора. Возведенный по монолитной железобетонной технологии, он впечатляет своей общей площадью в 477.5 квадратных метров. Внутри вас ждут идеально выровненные стены и полы, а также полностью смонтированная электропроводка, готовая к любым вашим идеям. Цокольный этаж предлагает функциональное пространство: здесь обустроены спортзал для поддержания формы, котельная для комфортного микроклимата, прачечная и прохладное помещение, идеально подходящее для хранения домашних заготовок. Второй дом, выполненный из благородного кедра, общей площадью 113.3 квадратных метров, станет оазисом уюта и релаксации. Просторная кухня-гостиная приглашает к душевным посиделкам, а на втором этаже расположены две уютные спальни. Изюминкой этого дома, несомненно, является собственная баня, где можно расслабиться после насыщенного дня. Территория участка - это отдельная история. Здесь есть всё для комфортного проживания и отдыха: большая мангальная зона из кедра для незабываемых вечеров на свежем воздухе, вместительный гараж, просторный вольер для ваших четвероногих друзей, собственный живописный пруд, добавляющий очарования, и даже настоящий сосновый лес, дарящий свежесть и умиротворение. Для любителей садоводства предусмотрена теплица. Безопасность и комфорт вашего будущего владения гарантированы: коттеджный посёлок огорожен забором, а въезд осуществляется через автоматические ворота. Расположение также является неоспоримым преимуществом. Всего в 300 метрах от вашего дома находится современный спортивно-оздоровительный комплекс "Арт бассейн", предлагающий широкий спектр услуг для активного и здорового образа жизни. Это чистая продажа, все документы готовы к сделке. Предложение подходит под любые виды расчётов, что делает его ещё более привлекательным. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального уголка, где гармонично сочетаются природа, комфорт и потенциал для успешного бизнеса!

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:40

Дом, 168 м², 10.08 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, СОСН Интернационалист тер., 3 от Лювена-Сад

10 200 000 ₽

Код объекта: 2114932. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА !!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! МЕБЕЛЬ ВСЯ В ПОДАРОК!!! Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё: продаётся уютный двухэтажный дом в Омске, на территории СОСН "Интернационалист". Каркасный, с кровлей из металлочерепицы и деревянными перекрытиями. Общая площадь — 168 кв. м, из них жилая — 71,4 кв. м. Кухня площадью 14,1 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Дом состоит из трех спален и одной гостевой комнаты, которые можно обустроить по своему вкусу: их площади составляют 13.8, 27.6, 14 и 16 кв. м. На участке площадью 10,08 соток есть баня и гараж на два автомобиля. Дом подключён к центральному водоснабжению, а отопление обеспечивает индивидуальный газовый котёл и альтернатива электрическое отопление. Рядом есть школы 53,35,119 и детский сад 112. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и станет настоящим уютным гнёздышком для вашей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Возможен обмен дома на 1-,2- или 3-комнатную квартиру + доплата. Мебель вся остается новым владельцам!

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Дом, 122,1 м², 3 сот., ИЖС

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка, улица 13-я Балтийская от Лювена-Сад

5 750 000 ₽

Просторный 2-этажный дом на Московке. На 1 этаже: большая кухня просторный зал небольшой холл санузел На 2 этаже: 3 изолированные комнаты большая гардеробная Дом теплый и уютный. Есть баня. Вода центральная. Две выгребные ямы. В микрорайоне есть все для комфортной жизни: магазины, торговые центры, школы 104, 83, детские сады 253, 207, поликлиника, остановка общественного транспорта. Звоните!

Агентство недвижимости

Недвижимость Большой Страны

пять дней назад

20 май, 10:52

Коттедж, 180 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица 13-я Северная от Лювена-Сад

10 500 000 ₽

Срочно!!! Торг обсуждается !!! Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию шикарный котедж , построенный по европейским стандартам, с соблюдением всех технических и погодных стандартов.Дом строили для собственного проживания !!!!!! Но изменились обстоятельства, поэтому продают. В доме всё продумано до мелочей!!!! Одноэтажный дом (материал газобетон 40 см, потолок гипсокартон ) стоит на участке 9 соток на бетонной плите площадью 180 кв. м. Жилая площадь 119 кв. м. 4 комнаты, ванная с туалетом, туалет для гостей и прихожая. Открытая кухня 26,7 м., зал 25 м. с выходом на крытую террасу, спальня 15,6 м. с выходом на открытую террасу, коридор 7,3 м., две комнаты 15 и 14 кв. м. Ванная комната 6,6 м., где запланировано было разместить ванну, раковину, душевую кабину и туалет за раздвижной дверью. Второй туалет 1,6 м. в прихожей. Через прихожую 7,1 м. выходы в зал и гараж 24 м. Котельное помещение 6,8 м. с выходами в гараж и на улицу. Отопление дома двойное: радиаторы в комнатах под окнами и тепловая завеса под полом. В ванной комнате классический тёплый пол. Мощность котла 15 кВ. Дом покрашен в благородный тёплый синий цвет и сделан из газобетона. Благодаря этому, он очень хорошо впитывает солнечное излучение и держит тепло. То есть частично дом отапливает себя сам. Две террасы с разных сторон дома: под крышей 24 кв. м. и открытая 35 м. На открытой террасе есть вывод горячей и холодной воды, а также канализации. Например, для летней кухни, бассейна или джакузи. На обеих террасах подведён свет ,и выведены розетки. Возле крыльца 7 кв. м. выложенная брусчаткой площадка 64 кв. м. на два парковочных места. По периметру дом обрамлён брусчаткой шириной 0,5 м. Общая площадь фундамента и открытых участков (террасы, площадки) 327 кв. м. (3,3 сотки). Чердак 155 кв. м. Вход на кухне по выдвижной лестнице. Учитывая конфигурацию кровли, высота в верхней точке 2,5м.Используемая площадь чердака 119 кв. м. Проведен свет , выведена розетка. Гараж отапливаемый 24 кв. м. Ворота электрические с дистанционным управлением. Гараж имеет выводы горячей и холодной воды и канализации. При желании у нового собственника есть возможность переделать его в отдельную спальню со встроенным санузлом или в отдельное помещение. В гараже и коридоре проходные выключатели. Дом окружён деревянным белым забором. На участке находятся хозпостройка и уличный туалет. По желанию клиента они могут быть удалены или оставлены. Пол семейную ипотеку не подходит.

Агентство недвижимости

Успешное Решение

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Дом, 244 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, улица Воровского, 186 от Лювена-Сад

15 200 000 ₽

Собственник! Продаю отличный кирпичный дом площадью 244м2, расположенный в черте города, ЛАО СНТ Локомотив, прописка городская, документы готовы. ИЖС! Дом подключен к газу! Дом можно использовать для проживания 2х семей, 2 этаж имеет отдельный вход с общей прихожей. Удобная планировка включает в себя: Цокольный этаж: общая площадь 43 кв.м потолки 2,1 м, разделен на большую комнату, холл, ванную комнату с туалетом. 1 этаж: общая площадь 64 кв.м потолки 2,75 м , бетонное перекрытие, во всех комнатах ламинат. Зал 23 кв м. Спальня 18,5 кв м. Кухня 10,5 кв м. Сан узел 2 кв м. Есть большая прихожая. Доп. площадь в доме 74 кв.м - летная кухня с мангальной зоной, просторная зона отдыха (предбанник), баня, котельная, так же есть отдельное помещение в виде погреба. 2 этаж: общая площадь 63 кв.м потолки 3 м, разделен на зал+кухня (студия) 40 кв.м, детская комната 11,5 кв.м, спальня 9 кв.м и ванная. В доме центральное водоснабжение, на участке есть колодец. К дому пристроена баня с летней кухней, мангальная зона и помещение с котельной. Отопление Газ, так же есть электрическое и твердотопливное. В доме есть большой погреб, отдельно стоящий гараж, в огороде растет 2 яблони, , клубника, виноград, цветы, елки, туи. По участку сделана разводка труб для авто полива, есть место для летней террасы. Участок находится под видеонаблюдением, охраняемая территория СНТ. Удобная транспортная доступность. Подходит под все виды ипотек, без перепланировок. Быстрый выход на сделку! Звоните!

Собственник

ID 140967294

вчера

вчера, 12:17

Дом, 113,7 м², 6.26 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, СОСН Ратоборец тер. от Лювена-Сад

13 500 000 ₽

Продаётся уютный двухэтажный дом 113.7 кв.м., с земельным участком 626 кв.м., в СОСН Ратоборец. На первом этаже: кухня-гостиная, гостевая комната, сан.узел, душевая, сауна. Второй этаж три спальни и балкон. Дом 2007 года постройки, отопление газовый котел. На земельном участке два капитальных кирпичных гаража с электро воротами и беседка с мангальной зоной. Дом , гаражи и беседка все в едином стиле из кирпича. На участке высажены яблони и вишня.есть скважина и колодец.

Агентство недвижимости

Адитум

Суперагент

три дня назад

22 май, 13:43

Коттедж, 227,2 м², 6.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 19-я Рабочая от Лювена-Сад

23 900 000 ₽

Предлагается к продаже великолепный трехэтажный кирпичный коттедж повышенной комфортности, построенный в 2009 году. Коттедж подойдет для большой семьи или для проживания двух семей. Возможен обмен на квартиру с доплатой. О коттедже: Ключевые преимущества: Коттедж расположен на возвышенности, СУХОЕ место. Ухоженная территория с плиткой и асфальтированным подъездом. Планировка: общая площадь дома 227.2 кв.м. Продуманная планировка! Возможно проживание 2х семей, с отдельными входами. На втором этаже находится остекленный балкон с панорамным видом и открытый балкон с видом во двор. Ремонт: высокие потолки (1этаж-3,20м 2этаж-2,90м, цокольный этаж-2,45м.). По всему дому установлены современные ПВХ-окна арочной формы, что придает интерьеру особый шарм. Фасад коттеджа покрыт лаком, для долговечности кирпича и блеска. В доме остается: кухонные гарнитуры, шкафы купе. Остальная мебель по договоренности. Коммуникации: все центральные (электричество, отопление, водоснабжение, канализация). Низкие коммунальные платежи — до 10 000 руб./мес. круглогодично. По всему дому установлены экономичные светодиодные лампы освещения. Участок: собственный земельный участок 6.5 соток проведено межевание. На территории есть добротный кирпичный гараж и готовое помещение под баню. Освещенная фонарями улица радует светом и спокойствием. Расположение: район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка, школа, детские сады, рынок, банки и поликлиника. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; •Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Один собственник. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. 19-я Рабочая Арт. 114339561

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Дом, 90 м², 3.35 сот., ИЖС

Омская область, Омск, Октябрьский, улица Плеханова, 82 от Лювена-Сад

13 900 000 ₽

Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%. Новый стильный ДОМ, 2025 года, в центральном районе Омска, Площадь дома 90 м2, с газовым отоплением , центральным водоснабжением и канализацией. Ремонт в доме с предчистовой отделкой, Полностью укомплектованная и отделанная кафелем газовая котельная, куда заведены все коммуникации. (всё показано на фото) Отличный асфальтированный подъезд с улицы Маяковского, шикарное месторасположение, рядом вся инфраструктура (р-н БЦ Большевичка), при этом место тихое и живописное! ФУНДАМЕНТ: монолитная плита, внутри стяжка и тёплый пол!. СТЕНЫ: выполнены из газоблока 350 мм + Вентзазор + Облицовочный кирпич. Внутри стены выровнены под поклейку обоев. КРЫША: стропильная балочная, покрыта металлочерепицей толщиной 0.5мм, установлена водосточная система, Подшивка карнизов, наружное освещение и софиты, Внутри под натяжной потолок, электроразводка разведена ОСТЕКЛЕНИЕ: Премиальные энергосберегающие окна ПВХ, пятикамерный профиль, водоотливы, ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Металлическая с терморазрывом. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ, участок 3,4 сотки, ровный, отсыпан грунтом и песком, сделана качественная отмостка вокруг дома, по всему периметру установлен металлический забор с воротами. за домом расстояние до забора 7,5, поэтому при желании там можно установить небольшую баню. Слева до забора 4,5 метра, поэтому таже есть место для гаража или навеса для авто. Перед домом большая отсыпанная парковка на всю длину. Помощь в оформлении СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ , Показы в удобное для Вас время. Звоните договоримся!

Агентство недвижимости

КрЫшА.55

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

По субъектам области

🏠 Как купить дом в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск?
✓ В базе Циан 2 домов в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск?

🔷 Средняя цена продажи:	11,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	93,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	14,5 млн ₽

📏 Какая площадь домов в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск?

✅ Минимальная площадь: 95,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 154,8 м²

Купить дом в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск на Циан?

💵 Сколько стоит дом в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск?

📏 Какая площадь домов в ДНТ Лювена-Сад в городе Омск?