Купить загородную недвижимость в поселке Имени Комиссарова Омской области

Продается уникальный кирпичный двухэтажный особняк в живописном поселке имени Комиссарова, который станет вашим идеальным домом по цене однокомнатной квартиры в новостройке! Этот великолепный дом расположен в непосредственной близости к величественной реке Иртыш на знаменитой Речной улице, окруженный зелеными просторами и свежим воздухом. Вас ждет просторный участок площадью 22,9 сотки с размерами 56х42 м, который огорожен капитальным забором, обеспечивая полную безопасность и уединение. В шаговой доступности находятся ботанический сад Комиссарова, базы отдыха "Иртышская ривьера" и "Линкер парк", а также страусиная ферма — идеальное место для семейных прогулок и активного отдыха! Общая площадь дома составляет 237,3 м², что дает вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Внутренние работы уже начаты: стены оштукатурены а полы залиты. Стены выполнены толщиной в два с половиной кирпича (63 см), что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а железобетонные перекрытия гарантируют надежность и долговечность конструкции. Все необходимые коммуникации уже проведены: газ, электричество, вода и септик. Асфальтированная дорога ведет прямо к воротам вашего нового дома, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. Соседство с добрыми и отзывчивыми людьми создаст атмосферу дружелюбия и комфорта. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного особняка! Гарантийный сертификат безопасности сделки! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 164303 Номер в базе: 4056284

Уникальное предложение на рынке недвижимости. Участок с гостевым домом в шаговой доступности от береговой линии! Участок расположен в экологически чистом , очень живописном районе со всеми необходимым централизованными коммуникациями. На территории есть благоустроенный одноэтажный гостевой дом (104,9 кв.м) пригодный для проживания. Светлый с хорошим ремонтом и работающей сантехникой. Год завершения строительства 2022. Есть проект дома основного дома, который будущий собственник получит в подарок. Прекрасная возможность построить свою усадьбу на берегу реки. Достопримечательности: река Иртыш в непосредственной близости, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично)/,база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса.

Агентство недвижимости "Этажи" предлагает к покупке земельный участок 1899 м², расположенный по адресу: Омская область, поселок имени Комиссарова, улица Садовая, стр. поз. 31. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Участок размежеван. Правильная форма земельного участка. Активно расширяется и ремонтируется Черлакский тракт, в ближайшем времени будет идеальная дорога до города. Газ проходит по улице. Все коммуникации можно подвести на участок. Поселок активно развивается, а сам участок располагается на первой линии к дороге. В шаговой доступности река Иртыш, дендропарк, Иртышская ривьера. Также рядом есть страусиная ферма, Ачаирский монастырь. Инфраструктура, магазины есть в Посёлке Розовка и Усть-Заостровке, до которых 5 минут на автомобиле. Стоимость земельного участка - 2 400 000 р. Все документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните! Код пользователя: 118051 Номер в базе: 9650271

Участок под ИЖС. 2шт.

Большой, добротный кирпичный дом на берегу Иртыша 36 км черлакского тракта. В доме есть все что нужно для жизни. Газ, городская вода, своя кан. система. В строительстве использовались качественные материалы стены в 3 кирпича, штучный паркет. Есть баня в доме и на улице, бильярд, бассейн на улице из нержавейки 6 мм, дворовые постройки 3 гаража-мастерские, гараж в доме на 2 авто, домик для прислуги на ГАЗе, гараж для лодки, 39 соток в собственности + 30 соток берег Иртыша со своим пляжем. Рядом очень солидные соседи. ПРОДАЮ 1/2 ДОЛЮ. Возможно Торг. Все подробности по телефону.

Продаётся уютный дом с живописным видом на Иртыш (год постройки - 2025). Расположен в тихом и спокойном поселке.В поселке есть сельский продуктовый магазин. Основные характеристики: Дом: 13,5 на 10 по наружному периметру из сибита обложен кирпичом Ликор Новосибирск, газифицирован, центральный водопровод. Бойлерная практически готова, есть плитка в ванную, полотенцесушитель, радиаторы ртопления. Крыша : Металлочерепица Викинг Окна : Кашированные графит Планировка: 3 спальни, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, санузел, бойлерная. Дизайн-проект: Полностью разработан дизайн-проект дома, участка и бани (включен в стоимость). Участок: 15 соток, на котором 2 взрослых сосны. Благоустройство: Гараж, установлены ворота и ограда по периметру. Гараж кирпичный (наружный Ликолор Новосибирск, внутри керамический ) 10 на 5 на две машины Инфраструктура: Заасфальтированные улицы. Детская площадка рядом с домом. Дендропарк имени Комисарова в шаговой доступности. До города 15 минут езды Идеальное место для комфортной жизни на природе! Летом вы будете любоваться сидя на улице прекрасными закатами,а зимой согреваться у домашнего камина. Звоните!

Газ, вода, электричество рядом.

Ценнoсть учaстков в тoм, чтo это "другое гoсудaрcтвo", где дoполнитeльнo мoжнo cдeлaть cвой пирс с пляжем, шикаpную зoну отдыхa, бeрeг Иpтыша в дaнном местe очeнь удачный для этoй peализации. Mecто элитное. Cамый экoлoгичeски чистый райoн Oмскa, cтрoится 4 пoлоcная трасса, нa дaнный момeнт время езды до города 20 минут, будет ещё быстрее. - 4 сотки - 4500000 рублей стоимости, слева от подъездного пути см схему на фото). На участки подведены: ОТДЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВт(380В) + возможность после переоформления увеличить + 15 кВт. Возможность подключить воду и газ от СНТ, или использовать свою скважину, септик безоткачной и энергоэффективные дизельное отопление. Участки находятся на самом берегу Иртыша перед первой линией (От границы участка до реки 40 метров, пляж.). Перепад участка 3,5 метров, как раз подходит для устройства цокольного этажа, для спец техники, прямой спуск на воду. Перепад от крайней границы участка до уровня воды примерно 4,5 метра, никогда не доходит до нижней границы участка, цокольный этаж соответственно можно использовать круглый год. В наличии: Геологическое изыскание, Проект цокольного этажа, Проект подпорных стен. Лучшее место для тихой и размеренной жизни на природе, в самом лучшем районе города Омска. Участки расположены по Черлакскому тракту в 25 км от города, в одном из самых лучших загородных поселков - Усть-Заостровка. Поселок расположен на берегу реки Иртыша. Все дома жилые! Люди проживают круглогодично! Территория, улица ведущая к земельному участку закрытая, имеет автоматические ворота и пропускную систему (дистанционный пульт). В зимний период за дорогами следят, регулярно снегубирает снегоуборочная техника. В п. Усть-Заостровка полностью есть социальная инфраструктура: школа, детский сад, отделение Сбербанка, мед.кабинет, рынок, стадион, каток, супермаркеты и пр.. Рядом с поселком расположены различные зоны отдыха, страусиная ферма и пр.. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Звоните! Рассмотрю обмен на вашу недвижимость.

Агентство Недвижимости Риэлконсалт предлагает вам уникальную возможность приобрести жилой комплекс, расположенный на живописном берегу реки Иртыш в экологически чистом районе Омской области - в поселке Сады Комиссарова. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и активный образ жизни! О комплексе: Жилой комплекс занимает три земельных участка общей площадью 55 соток и включает в себя: - Двухэтажный жилой дом с цокольным этажом (429,9 кв.м) - Уютный гостевой дом (48,9 кв.м) - Гараж на три машины - Баню с зоной отдыха и сибирским чаном - Барбекю-беседку с возможностью игры в настольный теннис Интерьер и удобства: В жилом доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. - На первом этаже: холл-гостиная, кухня-столовая, просторный санузел и детская комната. - На втором этаже: 2 гостевые спальни, детская комната, мастер-спальня с отдельной туалетной комнатой и санузел. - В цокольном этаже: просторная гостиная с зоной караоке, комната с винным шкафом, спортивный зал и котельная. Благоустроенная территория: Участок полностью благоустроен: пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн включает хвойные посадки и плодоносящие кустарники. Для активных жителей предусмотрена спортивная площадка для игры в баскетбол и футбол, а также прямой выход на берег Иртыша для любителей рыбалки. Достопримечательности: В окрестностях вы найдете множество интересных мест: берег реки Иртыш, страусиную ферму, Ачаирский монастырь, Дендросад им. Комиссарова, а также лыжные и снегоходные трассы. Для любителей активного отдыха здесь есть все условия: снегоходы, квадроциклы, катера, гидроциклы и, конечно, рыбалка! Удобное расположение: Добраться до поселка можно по федеральной трассе Черлакский тракт, всего 15-20 минут от железнодорожного вокзала. Это отличное предложение для ценителей загородной жизни, больших семей, любящих спорт и активный отдых! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного комплекса!

Уважаемые клиенты, предлагаем рассмотреть вариант покупки жилого комплекса, расположенного на берегу Иртыша в экологически чистом районе Омской области - в поселке Сады Комиссарова. Жилой комплекс расположен на трех земельных участках общей площадью 55 соток. На территории расположены - двухэтажный жилой дом с цокольным этажом площадью 429,9 кв.м. Гостевой дом площадью 48,9 кв.м. Гараж на три машины. Баня с зоной отдыха и с сибирским чаном. Также на территории есть барбекю-беседка, в которой можно не только пожарить шашлыки, но и поиграть в настольный теннис. В жилом доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. На первом этаже: расположены холл-гостиная, кухня столовая, просторный санузел, игровая комната. Этажом выше: 2 гостевые спальни, детская комната, мастер-спальня со своей туалетной комнатой, санузел. В цокольном этаже просторная гостиная комната с зоной караоке, комната с винным шкафом, спортивный зал и котельная. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В кирпичном доме приятно и легко дышится, тепло зимой, прохладно летом. Территория участка полностью благоустроена: пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, которые занимают большую площадь на территории, плодоносящим кустарникам. Обустроенная спортивная площадка для игры в баскетбол и футбол. С территории есть прямой выход на берег Иртыша для любителей рыбалки. Достопримечательности: берег реки Иртыш, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса. Для любителей активного отдыха имеются все условия. Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, катера, гидроциклы, рыбалка. Добраться до поселка можно по федеральной трассе Черлакский тракт, от железнодорожного вокзала - 15-20 минут. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме, большой семьи любящей спорт и активный отдых и образ жизни. Код пользователя: 78883 Номер в базе: 9011355

АН Аркада стиль предлагает к продаже земельный участок 15 соток в собственности. На участке расположен двух этажный дом жилого назначения 43 кв.м.(не дострой). Земля имеет статус - земли населенных пунктов. Электричество доведено до участка,вода(водоканал) так же доведена до участка. Вокруг идет активная застройка территории. Один взрослый собственник. Межевание есть. Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы.

Земельный учaстoк Первый - 8 соток 9000000 стоимости справа от дороги (см схему на фото). Второй - 4 сотки - 4500000 рублей стоимости, слева от подъездного пути см схему на фото). Участки находятся с самом экологически чистом районe Омской облacти, в элитном месте. Нa учаcтки подведены: ОТДЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ - ЭЛЕКТРИЧЕСТВO 15кВт(380В) + возможность после переоформления увеличить + 15 кВт. Возможность подключить воду и газ от СНТ, или использовать свою скважину, септик безоткачной и энергоэффективные дизельное отопление. Участоки находятся на самом берегу Иртыша перед первой линией (От границы участка до реки 40 метров, пляж.). Перепад участка 3,5 метров, как раз подходит для устройства цокольного этажа, для спец техники, прямой спуск на воду. Перепад от крайней границы участка до уровня воды примерно 4,5 метра, никогда не доходит до нижней границы участка, цокольный этаж соответственно можно использовать круглый год. В наличии: Геологическое изыскание, Проект цокольного этажа, Проект подпорных стен. Лучшее место для тихой и размеренной жизни на природе, в самом лучшем районе города Омска. Участоки расположены по Черлакскому тракту в 25 км от города, в одном из самых лучших загородных поселков - Усть-Заостровка. Поселок расположен на берегу реки Иртыша. Все дома жилые! Люди проживают круглогодично! Территория, улица ведущая к земельному участку закрытая, имеет автоматические ворота и пропускную систему (дистанционный пульт). В зимний период за дорогами следят, регулярно снегубирает снегоуборочная техника. В п. Усть-Заостровка полностью есть социальная инфраструктура: школа, детский сад, отделение Сбербанка, мед.кабинет, рынок, стадион, каток, супермаркеты и пр.. Рядом с поселком расположены различные зоны отдыха, страусиная ферма и пр.. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Звоните! Рaссмoтpю обмен на вашу недвижимоcть.

Уютный двухэтажный капитальный кирпичный садовый дом, в шаговой доступности от берега Иртыша. На участке рубленая баня, в доме электроопопление, камин. Вода для полива с 01.05 по 30.09. круглосуточно. Электричество круглосуточно. Разнообразие фруктовых и ягодных посадок, теплица. Дача расположена на высоком сухом месте. Полный пакет правоустанавливающих документов на садовый дом, на баню, на земельный участок

Чистая продажа, Установлены Новые Окна ПВХ отличного качества, земля и дом оформлены, газ рядом с домом.Продается ДОМ в Усть-Заостровке (15 км от г. Омска) по ул.1-я Удачная для тех, кто ценит экологически чистые материалы и умеет наслаждаться природой. Магазины и остановка расположены не более 7-10 минут ходьбы. Участок 15 соток, три сотки из которых занимает берёзовая лесопосадка, огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Дом 159 кв.м. 16х12 м из оцилиндрованного бревна D 220-230 мм. на сваях длиной 2,5 метра. Бревно ошкурено и покрыто защитным слоем масла Тиккурила (Финляндия). Построен в 2022 году, прошёл стадию усадки. В нем по плану гардеробная, три спальни, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу. Газ подведен к участку, электричество 380 В 15 кВт. Хороший Торг.

Для отдыха от городской суеты продается благоустроенный 2х этажный дом для зимнего проживания. Отопление газовое, горячая, холодная вода и канализация центральные, поставщик услуг- Водоканал. электричество круглогодичное 220 и 380 В, интернет, телевидение. В доме три изолированные жилые комнаты: на первом этаже - комната с камином 24 кв.м., кухня- столовая 24 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой. На полу в кухонной зоне- кафель. Сан.узел и прихожая 10 кв.м., с теплым полом. На втором этаже - две спальни по 17 кв.м., застекленная лоджия 8 кв.м. Окна ПВХ. Дом площадью 100 кв.м. высокий и теплый. Построен из бруса сосны, обложен кирпичом, утеплен пеноплексом 5 см., крыша минеральной ватой, Дом находится в тихом живописном экологически чистом месте в СНТ Зеленая Падь в 12 километрах (25 минутах) от города напротив поселка Иртышский по идеальной новой трассе Черлакского тракта с регулярным автобусным сообщением. В 150 метрах от Иртыша с облагороженным пляжем. На участке, имеется баня 25 кв.м., состоящая из комнаты отдыха - отделка кедр, парилки - отделка кедр, мойки - отделка лиственница. Под единой крышей находятся гараж 18 кв.м. и застекленная беседка с комплексом барбекю 9 кв.м. На участке теплица 18 кв.м., металлический хозяйственный бокс 7 кв.м. Кроме того, под навесом из поликарбоната имеются просторная парковка для нескольких автомобилей и зона отдыха. Территория обложена тротуарной плиткой, имеется газон 80 кв.м., 3 голубых ели, 2 пихты, 6 елок, 3 сосны обыкновенных, 1 сосна горная, все они уже взрослые и высокие, дуб, 2 большие колоновидные туи, множество туй шаровидных разных размеров, можжевельников, декоративных кустарников, многолетних цветов. Смородина, малина, крыжовник, жимолость, клубника. Для полива дачного участка имеется летний водопровод с мая по октябрь. Напротив СНТ в поселке Иртышский с развитой инфраструктурой, имеются супермаркеты Магнит, Пятерочка, множество других магазинов, пекарни, павильоны, аптеки, почта, сбербанк, школа, поликлиника, шиномонтаж и т.д.

Уютный дом за городом под отделку — ваша новая жизнь начинается здесь! Всего 15 минут от Омска Коттедж в селе Усть-Заостровка: тишина, природа и полная инфраструктура под рукой. Хорошая трасса до посёлка, удобный выезд в город и за его пределы. О доме: 105.1 м² под отделку: 3 комнаты, кухня-гостиная, котельная. Коммуникации: газовое отопление, водопровод - скважина, автономная канализация. Участок 8,12 соток — место для сада, зоны отдыха или будущей бани. Плюсы локации: Магазины, школы, детсады — всё в шаговой доступности. 5 минут до пляжа на реке Иртыш: рыбалка, пикники, закаты. Без скрытых нюансов: Чистые документы (ИЖС), никаких долгов и обременений. Полная стоимость в договоре — никаких серых схем. Помощь в оформлении ипотеки. Сделка — быстро и прозрачно. Почему это выгодно? Цена ниже рыночной за аналоги, а качество — на уровне! Не теряйте время — таких предложений мало! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время! P.S. Мечтаете о просторном доме вместо городской суеты? Это ваш шанс.

Предлагается к продаже великолепный кирпичный коттедж, расположенный в Усть-Заостровке( СТ Иртыш). Участок площади 17 соток расположен в 100 метрах от берега реки Иртыш, что идеально подойдет для комфортной жизни и отдыха. Дом включает два жилых этажа 155 квадратов + мансардный этаж + полноценный цокольный уровень, что позволяет реализовать разнообразные планы использования пространства. Строительство осуществлялось по индивидуальному проекту, разработанному в проектной компании Омскгражданпроект, с вниманием к деталям и высоким качеством исполнения. На территории расположены: пристроенный гараж, над ним расположена терраса. Гараж две машины с цокольным этажом и электрическими воротами, двухэтажная баня, хозяйственные постройки. В доме и вокруг проведены инженерно-геологические исследования, учтены особенности грунта и почвенного слоя. Забиты шести-метровые сваи, перекрытия выполнены железобетонными плитами ( как в многоэтажных домах) — всё сделано для долговечности и надежности. На территории есть все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Въезд осуществляется с двух сторон, по улице установлен шлагбаум, все 17 соток по периметру — окружает кирпичный забор. Это не просто коттедж, а настоящий дворец, в который сложно передать словами — его стоит увидеть вживую. Всё было сделано для себя, с любовью и тщательностью, всё предусмотрено по проекту до мелочей, начиная от схемы расположения свай( их 37) и до креплений которые были установлены на ворота. Осталось выполнить ремонт по своему усмотрению. Железобетонные плиты на каждом этаже, цоколь сухой, толщина стен и доме и в бане 60 сантиметров, такие коттеджи строят только по индивидуальным проектам. Звоните и приходите на просмотр — уверен, что этот дом станет вашим идеальным местом для жизни!

Продам коттедж, в самом элитном и развивающемся коттеджном поселке города Омска - Чукреевка, в шаговой доступности ТЦ Мега, до центра города 10 минут езды. Построен в 2023 году. Земельный участок площадью 8,4 сотки. Индивидуальный проект, общая площадь дома 220 м2, 4 с спальни, 2 ванные комнаты, просторная кухня - гостиная. Строительство осуществлялось из качественных материалов, строили для себя, не экономили. Мягкая черепица Katepal, Плиты перекрытия ПБ, кирпичный забор. Перед въездом в гараж залита монолитная плита 30 см. Газ, вода, канализация - центральные, асфальтированная дорога до участка. Теплый пол - металлопластик, коллектора Valtec, газовый котел Baxi 24 кв., отдельные контура для дополнительного обогрева панорамных окон, теплый отапливаемый гараж. Земельный участок отсыпан и поднят. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. АГЕНСТВАМ прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ, так как при необходимости, сотрудничаю со своим агентом, в Вашей рекламе НЕ НУЖДАЮСЬ. Просьба звонить и смотреть РЕАЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ людям. Возможен обмен на Вашу квартиру или коммерческое помещение. Занижение по договору, в связи с налогом.

Продаю современный уютный, теплый дом с камином и баней площадью 76,5 м.кв., расположенном на земельном участке 10 соток, в самом экологически чистом районе города с возможностью круглогодичного проживания и прописки! Дом построен из качественных экологически чистых и дорогостоящих материалов (брус, кирпись), выполнен дизайнерский ремонт. Отопление электрическое (управлять которым можно с помощью телефона с любой точки мира), камеры видеонаблюдения (доступные также с любой точки), водоснабжение из колодца (вода чистейшая), все водоснабжение проведено ниже уровня промерзания грунта (по технологии), что обеспечивает бесперебойное поступление воды круглый год, установлен электрический водонагреватель на 100 литров, кабельное телевидение, интернет, кондиционер. В данный момент ведутся работы по подведению газа к дому. К дому пристроена уютная и просторная терасса с мангальной зоной. По периметру дома залит фундамент под забор, что препятствует размытию грунта и способствует его удержанию. В доме установлен удобный, дизайнерский кухонный гарнитур с новой бытовой техникой (варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина). На втором этаже раскладной диван, кровать 2-х спальная, кресла, тумбы, комод. Дом полностью готов к проживанию, что позволит вам с первого же дня наслаждаться всеми его благами! Ландшафтный дизайн участка, сделанный в 2023 г. предусматривает костровую зону, зону бассейна и отдыха, высажены в большом кол-ве дорогие хвойные культуры, мульчированные древесной корой, уложена дорогая тротуарная плитка, посажен газон. На участке остается еще одна тонна декоративной, белой, мраморной крошки, для реализации ваших идей. Множество декоротивных посадок, груша, сливово-вишневые гибриды, смородина, яблоня ред-пэшн. Глубокий колодец с чистейшей водой (12 колец), скважина на 35 метров, септик (2 кольца), бочка на 3 куб. для автополива. На участке имеется 2 поддона кирпича для кессона под скважину и установку автополива. Дом расположен в тихой березовой роще. Очень большая придомовая территория с высаженными соснами и березами. В шаговой доступности находится озеро и карпятник. Зимой есть возможность заниматься лыжными прогулками. Вблизи гипермаркет Metro, Черлакский рынок и автозаправка. Предлагаем вам уникальную возможность стать хозяином прекрасного дома, в который вложено очень много сил и любви. Дом свободен и готов к продаже.