5 850 000 ₽
О ДОМЕ
Перед вами одноэтажный каркасный дом общей площадью 61 м², построенный в 1957 году, но прекрасно сохранившийся и готовый к заселению — состояние позволяет жить сразу после покупки. Внутри выполнен свежий косметический ремонт: стены и полы приведены в порядок, создана нейтральная и уютная атмосфера.
Планировка продумана для комфортной семейной жизни: две отдельные спальни, просторная гостиная, которая может служить столовой или зоной отдыха, и светлая кухня. Санузел совмещённый, оборудован душевой кабиной.
Коммуникации — главное преимущество этого дома. Подведено центральное водоснабжение и центральная канализация, что избавляет от септиков и привозной воды. Отопление — автономное газовое (котёл), поэтому вы сами регулируете температуру в доме в любое время года, и горячая вода доступна круглосуточно без летних отключений. Магистральный газ заведён непосредственно в дом, электричество подключено — все инженерные системы работают исправно.
ОБ УЧАСТКЕ И ЛОКАЦИИ
Дом расположен на участке площадью 1,84 сотки, относящемся к землям населённых пунктов с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это даёт полную юридическую чистоту и возможность оформления прописки.
На участке есть небольшой огород — прошлым летом завезли свежий чернозём, так что вы сможете без труда разбить грядки или цветник. Вокруг дома — асфальтированные дороги, что удобно для выезда в любую погоду.
Самое ценное — местоположение: это самый центр города! При этом дом стоит в тихой, спокойной зоне, где нет шума магистралей, но все городские блага — в шаговой доступности.
ИНФРАСТРУКТУРА
Всё необходимое для повседневной жизни находится буквально рядом. В пешей доступности — продуктовые магазины "Победа" и "Магнит", а также круглосуточный магазин для ночных покупок. Рядом есть строительный рынок — удобно, если планируете мелкий ремонт или обустройство участка.
Для семей с детьми важно, что школа находится совсем близко, а также в окрестностях есть церковь. Общественный транспорт представлен остановками автобуса и трамвая в нескольких минутах ходьбы, откуда легко добраться до любой части города.
Дом готов к просмотру в любое удобное для вас время. Приходите, чтобы лично оценить удобство локации, тепло и уют этого уголка в центре города.
Звоните — договоримся о встрече!
Код пользователя: 204130
Номер в базе: 13593315 Загородная недвижимость на улице 10-я Ремесленная в городе Омск.
