От центра города ехать буквально 20 минут по сыропятскому тракту сделали 4 полосы , освещение , тротуары , новые остановки , теперь пробок минимум . До села Богословки проложен хороший гладкий асфальт ехать одно удовольствие .
Здесь вы можете наслаждаться тихим , спокойным и уютным климатом , чистым воздухом, и рекой Омь, так же всегда можно сходить на рыбалку .
Продается жилой дом с земельным участком в селе Богословка. Отличное состояние, заезжай и живи. Полностью юридически чистая сделка.
Характеристики дома материал стен кирпич (толщина 2 кирпича).
Фундамент ленточный по лагам . (брус 150/100 на кирпичных тумбах), утеплитель минвата 140 мм, чистовое покрытие — фанера + линолеум. Подполье вентилируемое (продухи со всех сторон).
Крыша: металлочерепица (0,45 мм), стропильная система в отличном состоянии, протечек нет. фасад пвх сайдинг .
Планировка: 6 комнат, просторная кухня (10,2 м²), совмещенный санузел, котельная, 2 коридора. Потолки: 2,70 м.
Окна: Надежные 5-камерные пластиковые стеклопакеты которые создают комфортный микроклимат в любую пору года .
Отопление: Газовое, по всему дому установлены алюминиевые радиаторы (высокая теплоотдача). Проложена разводка водопровода по дому с коллекторной системой если у вас произойдёт авария вам не нужно будет перекрывать всю линия , а только ту где неисправность тем самым быть с водой и не терять в комфорте .
Вода: Центральный водопровод + колодец на участке (7 колец) как резервный для полива .
Канализация: Септик из железобетонных колец 2 кольца двушки , выведена труба за двор чтобы оссанизатор не заезжал на участок откачивал с улицы .
Электричество: 15 кВт можете многое одновременно подключить и не переживать что у вас напряжения не хватит , ввод 220/380 В. Внутри дома выполнена безопасная медная проводка.
Дополнительно: 3 глубоких погреба они сухие .
Земельный участок 13 соток правильной формы, межевание сделано.
Участок высокий, сухой (не затапливается весной).
Огорожен забором по периметру из профлиста .
Постройки на участке: гараж и навес для автомобиля, парковка перед домом на 2 машины .
Кирпичная баня 8 м² (парилка, топочная, раздевалка) в хорошем состоянии.
Теплица. вольер для собак. Многолетние плодовые посадки. место для отдыха зона bbq .
ИНФРАСТРУКТУРА:
Село Богословка с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, продуктовые магазины, парикмахерские , озон , вб , кдц Богословского сельского поселения , фап , администрация Богословского поселения . Хорошее транспортное сообщение (общественный транспорт ходит регулярно). Тихие, доброжелательные соседи.
Чистая продажа, все документы в порядке. оперативный показ в удобное время.
Комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя оплачивается покупателем отдельно.
Звоните прямо сейчас!
цена 3300 000 наличные ипотека , с сертификатами рассрочками не работаем .
Мебель бытовая техника обсуждается по договоренности .
Кадастровый номер дома 55:20:030101:3379 , кадастровый номер земельного участка 55:20:030101:4173
Косметический ремонт требуется сделать под себя, основа вся готова .
