24 500 000 ₽
Дом Вашей мечты, в динамично развивающемся районе города.
Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.
О доме:
Двухэтажный деревянно-каркасный дом с цокольным этажом, построенный по канадской технологии.
Стены утеплены энергоэффективными сендвич-панелями и обшит декоративными панелями под кирпич, что придает фасаду солидный вид и гарантирует долговечность.
Крыша покрыта надежной битумной черепицей.
Дом полностью готов к проживанию — выполнен качественный евроремонт в формате "заезжай и живи". Практически вся мебель остается новым владельцам.
На каждом этаже в местах прохода и по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения.
Все окна защищены металлическими рольставнями.
Установлены современные окна увеличенного формата, наполняющие пространство светом.
Инженерные коммуникации:
Отопление:
Установлено современное воздушное отопление с климат контролем позволяющее поддерживать комфортный микроклимат в доме. Установлен газовый котел, а также теплый пол с водяным отоплением в цокольном этаже.
По всему дому работает центральный кондиционер, обеспечивающий свежим воздухом каждый уголок дома.
Вода: центральное водоснабжение.
Канализация: центральная.
Планировка по этажам:
Цокольный этаж:
Обустроен кабинет, который при желании легко переоборудовать в спортивный зал.
Для уютных вечеров оборудован дровяной камин.
Также расположена большая кладовая (погреб) для домашних заготовок, сезонных вещей и инструментов.
Имеется просторная постирочная и техническая комната в которой предусмотрен доступ ко всем коммуникациям.
Первый этаж:
Центром притяжения служит большая кухня-гостиная с качественной мебелью и встроенной техникой где будет комфортно собираться всей семьей и принимать гостей.
На каждом этаже расположен санузел.
Важное преимущество — прямой выход из теплого гаража прямо в дом.
Второй этаж:
Этаж спроектирован для комфортного проживания детей и родителей. Здесь расположены три светлые детские спальни.
Общий санузел
Спальня (родительская) со своей собственной гардеробной комнатой.
Участок 5, 54 соток:
Благоустроенная придомовая территория уже готова к использованию:
Вместительный гараж.
Новая баня.
Большая крытая беседка для семейных ужинов на свежем воздухе.
Мангальная зона.
Хозяйственная кладовая.
Плодоносящий сад: взрослая яблоня и груша.
Инфраструктура:
Дом находится в удобной локации с хорошей транспортной развязкой, откуда можно доехать в любую точку города.
Дошкольное образование: для семей с детьми доступны три детских сада (Центр развития ребенка-Детский сад 119, детский сад 264, детский сад 128)
Школьное образование: среднее общее образование представлено школой 10, расположена в шаговой доступности.
Профессиональное обучение: присутствие колледжа профессиональных технологий и медицинского колледжа делает локацию более привлекательной.
Вблизи дома расположена детская поликлиника 2 и взрослая поликлиника 6.
Рядом с домом есть всё для простых бытовых задач: в шаговой доступности расположены продуктовые магазины, а также пункты выдачи заказов "Озон" и "Валберис".
Дом свободен от обременений и готов к продаже.
Помощь в одобрении ипотеки по сниженным процентным ставкам.
Юридическая чистота сделки гарантирована, документы готовы к продаже.
Идеальный вариант для тех, кто ценит продуманный комфорт, современную инженерию и ищет готовый дом, куда можно переехать сразу после сделки без дополнительных вложений.
С радостью отвечу на ваши вопросы)
Арт. 143437610 Продается дом на улице Кондратюка в городе Омск.
