Продаётся дом 36 м2,
расположен на земельном участке.
20 соток, по адресу:
п. Омский, ул. Строительная, 5/1,
-участок ровный, отсыпан, правильной прямоугольной формы~63х32 метра.
-назначение земли индивидуальное жилищное строительство.
-ни с одной из сторон не граничит вплотную с соседями.
-возможна организация заезда с любой стороны.
-имеется возможность разделить на два участка.
-готовность рассмотреть адекватное пропорциональное межевание, как механизм последующей продажи части участка с домом или части участка без него с соразмерным уменьшением общей стоимости объекта.
(участок с домом и участок без дома, как два разных объекта).
-дом на участке расположен таким образом, что имеется возможность строительства большого основного строения (дома), с последующим использованием маленького домика в качестве гостевого, либо летней кухни, а также возможность использования его в целях временного проживания при строительстве основного дома.
-по периметру огорожен забором из профлиста, калитка, откатные ворота.
-полный пакет документов как на дом, так и на земельный участок.
-один взрослый собственник.
-отсутствие залогов, обременений, кредитных и ипотечных обязательств.
-документы и ключи готовы, быстрый выход на сделку.
-возможность заселения в день сделки.
-возможно приобрести в ипотеку.
-ранее получено разрешение на строительство.
-присвоен адрес.
-березы и другие деревья на участке и в непосредственной близости с ним.
-участок тихий, вдали от трассы и шумных улиц, недалеко от участка озёра.
-на участок и в дом подземным способом заведено электричество 220/380В,
15 квт, имеется договор и акт технологического присоединения к электрическим сетям.
-на участке колодец с врезкой в новый центральный водопровод с чистой питьевой водой, хорошим напором, имеется возможность подключения и установки прибора учёта, заведения воды в дом.
-газ расположен рядом с участком, хорошее давление, имеется возможность подключения по программе догазификации.
-отличная новая дорога от города до посёлка.
-хорошая дорога до участка.
-дом возведен с учетом всех норм и правил, требующих отступы и местоположение на участке и относительно других строений и объектов.
-дом каркасный, на винтовых сваях, утепление минеральная вата.
-дом свежей постройки, никто не жил.
-пластиковые окна.
-хорошая металлическая входная дверь.
-выполнена разводка электрической сети кабелем Num, установлены розетки и выключатели.
-выполнена разводка отопления, новые радиаторы отопления.
-дом требует небольшого внимания к себе и будет полностью готов для проживания.
-в посёлке развитая инфраструктура: магазины, садик, школа, почта, администрация, Фап, стадион, остановки общественного транспорта.
-посёлок расположен в непосредственной близости от города, что делает возможным совмещение проживания в нём с работой в городе.
-продажа от собственника.
-всю необходимую информацию Вы можете получить по телефону.
