Предлагается добротный дом площадью 198.5 кв.м., 1 этаж и мансарда. Выполнена реконструкция здания и узаконена в 2026 году.
Дом в стиле ШАЛЕ - стиль домов горных курортов Европы и Альп. Стены кирпичные, применены натуральные материалы при реконструкции дома и в отделке - деревянные потолочные балки, натуральный камень - слоистый сланец; использовались спокойные природные цветовые гаммы в интерьерах дома; стиль подразумевает террасу , высокие потолки, деревянную внутреннюю лестницу, деревянные оконные и дверные проёмы, банный комплекс и мансарду.
Атмосфера дома способствует отдыху и даёт возможность восстановить силы.
На 1-м этаже располагаются терраса, кухня-столовая ( 40.5 кв.м. ), санузел, банный комплекс, котельная и 4 смежные комнаты.
В мансарде предусмотрены 2 большие изолированные комнаты, совмещённый санузел и вместительная гардеробная. Установлен кондиционер.
Жилая площадь составляет 102.6 кв.м.
На 1-м этаже полы деревянные покрыты лаком, в помещениях с керамической плиткой имеется электроподогрев пола. Полы мансарды выполнены из дерева и имеют лаковое покрытие.
Окна деревянные стеклопакеты новые, Внутренние двери из массива древесины глухие, радиаторы отопления алюминиевые.
Коммуникации - центральный водопровод, центральная канализация, в доме 2 санузла газоснабжение. Отопление газовое, установлен 2-х контурный котёл, имеются резервные источники питания бензогенератор и промышленный бесперебойник.
Дом продаётся с мебелью, продавец забирает бытовую технику и электронику.
Земельный участок 6.98 соток, межевание проведено. Кадастровый номер 55:36:170104:727, расположение можно посмотреть на Публичной кадастровой карте Омской области.
На участке выстроены гараж из блоков для легкового автомобиля, предусмотрена зона отдыха и мангальная зона, оборудованы ворота с электроприводом, дровник.
Подворье выложено плиткой, забор и ворота из профнастила.
Имеется ухоженный участок с грядками и насаждениями плодовых деревьев и кустарника.
Садовая техника и инвентарь остаётся покупателю.
Просмотр организуем в удобное для вас время, обсудим все возникающие у вас вопросы.
Чистая продажа, торг.
