Купить дом на улице 5-я Рассветная в поселке Черемушки в городе Омск

Жилье премиум-класса: на земельном участке 10 соток с ландшафтным благоустройством, цветниками, садом и теплицей, вашему вниманию 2ух-этажный кирпичный коттедж с гаражом, отдельностоящий благоустроенный гостевой дом, баня с камином и обустроенные винные и овощехранилища с мастерской. Все архитектурные объекты капитальные, с современным ремонтом. Коттедж и гостевой дом полностью благоустроены: Центральное водоснабжение, канализация, природный газ. Баня расположена в здании с гостевым домом. В основном доме 2 входа парадный и второй выход в сад. Технические узлы отдельно в основном доме и в гостевом. Сан узлы и ванные комнаты на каждом этаже, кухня-столовая, зал, кабинет библиотека, 2 спальни, хозяйственные помещения. Остается практически вся мебель, кроме мягкой и личной техники. Камерный поселок сформирован домами высокого уровня. Благополучное соседство. Вся инфраструктура! Школа с бассейном, детский сад, магазины. Транспортная доступность! Городская квартира на земле и при этом все для релакса и встреч с друзьями и партнерами. Рады показать Вам объект. Ответим на вопросы по телефону. Дом на улице 5-я Рассветная в поселке Черемушки в городе Омск.

Дом для проживания семьи! Общая площадь дома 346,1 м². Звонить в любое время , всегда готовы к показу дома! Коммуникация: газ заведён на отопление , горячую воду , газовую плиту, что существенно снижает коммунальные расходы ( можно использовать электрическое отопление ). Разводка отопления горизонтальная. Водоснабжение , канализация , электроэнергия, спутниковое ТВ МЕСТО ценится своей инфраструктурой: в 5 минутах - Омский автобронетанковый инженерный институт, БОУ СОШ 127; спортивный комплекс в указанной школе (с бассейном); фельдшерский-акушерский пункт; кафе; гостиница; сквер 100-летия отечественного танкостроения (здесь можно погулять с детьми, подышать свежим воздухом); в окружении - множество сетевых магазинов: супермаркет "Магнит", "Пятёрочка"; можно прогуляться пешком до реки Иртыш (есть пляж), 15 минут езды на автомобиле - и вы на песочном пляже возле поселка Новая Станица; напротив дома спортивная площадка с хоккейной коробкой. МАТЕРИАЛ ДОМА: кровля металлочерепица, стены кирпичные (в 2 кирпича), фундамент бетонные блоки (ФБС), перекрытия пустотелые плиты (высота потолков 3 м., в подвале 2,65 м. пол - бетонный, керамическая плитка, ламинат). При строительстве дома использовались только качественные материалы. Окна ПВХ в кухне подоконники из искусственного камня (мрамор), металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери. Надёжное, основательное строение, строили для себя с любовью к каждому уголку. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет каждому члену семьи иметь свой уголок. Все комнаты изолированные. На первом этаже коридор, в котором расположен большой шкаф-купе, вход из гаража (гараж теплый); фойе отсюда вход в зал, кухню (на кухне теплый пол, на полу плитка), гостевую спальню, санузел (в этом санузле душевая кабина). Лестница на второй этаж капитальная (металлический каркас, залитый бетоном, отделана деревом (бук). На втором этаже три спальни, рабочий кабинет и санузел (в этом санузле - ванна и биде). Небольшой спортивный зал, в котором можно заниматься круглогодично, можно оборудовать под зимний сад (цветы в подарок J), есть выход на чердак. Большое цокольное помещение: здесь и хозяйственный блок (находится газовое оборудование) с выходом на улицу (2 выход); комната отдыха (очень хорошо переносить здесь летнюю жару), помещение для заготовок, хранения банок; сауна с комнатой отдыха, своим отдельным санузлом и с кессоном для бассейна (недостроенный, сделана разводка теплого пола). Дом тёплый, светлый, уютный. Прекрасные соседи. ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА обустроена, заасфальтирована. Двор выложен тротуарной плиткой. Есть отдельно стоящий гараж (мыльница) с выходом на дорогу возле дома (2 гараж в доме). Подъезд к дому широкий, можно поставить несколько машин. На участке есть большая беседка, хозяйственная постройка для инвентаря, баня, теплица и сад//огород, с подведенной к нему водой для полива. Садовый участок облагорожен. Растут сосны, ели, кедры, яблони, виноград, смородина, малина, вишня. Продам дом на улице 5-я Рассветная в поселке Черемушки в городе Омск.

Теплый, уютный, светлый кирпичный дом в 20 минутах от города в пос. им.Комиссарова в тихом живописном месте на самом берегу реки Иртыш в одном из самых лучших и экологически чистых районов Омской области! Дом расположен на 1-й береговой линии, граничит с берегом и находится вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие. Дом расположен рядом с Дендропарком. Все подъездные пути асфальтированные. Дом со всеми коммуникациями - газовым отопление, центральным водопроводом и канализацией. На просторном участке имеется гараж, баня, летняя кухня и другие хоз.постройки. Отличная транспортная доступность, регулярно ходит общественный транспорт (автобусы 323,326; маршрутное такси 905,325,507 через каждые 30 минут). Возможен обмен на квартиру в Омске с доплатой. При покупки данного объекта выдается гарантийный сертификат юридической чистоты. Бесплатная помощь в оформлении ипотеки. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита. За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 8884375. Купить дом на улице 5-я Рассветная в поселке Черемушки в городе Омск.

Арт. 61691348 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ОТ 10,6% ГОДОВЫХ! Продaётся кирпичный 2-этажный коттeдж в центpе ceла Уcть-Зaoстpoвкa на пeрвой линии от Иртыша. Фундамент- блоки ФБС. Перекрытия - ж/б плита пустотная. Внешние и межкомнатные стены - кирпич. Пол и крыша утеплены керамзитом. Новая крыша из профнастила. В 2022 году все окна заменены на современные из ПВХ-профиля. Цокольный этаж площадь 60 кв.м. - проведен свет, в углу оборудовано овощехранилище. Первый этаж площадь 80 кв.м.- 2 отдельных входа, просторная светлая гостиная 23 кв.м,, 2 спальни, все комнаты изолированы. Вместительные кухня и ванная/санузел, веранда. Второй этаж площадь 60 кв.м. - просторная бильярдная 22 кв.м., 2 отдельные спальни. Действующий дровяной камин. С лоджии площадью 15 кв.м. вид на Иртыш. С бильярдной выход на террасу. В доме городское холодное водоснабжение, свет, газ. Отопление и подогрев воды от 2-контурного газового котла (Южная Корея). На участке отдельно стоящая рубленая баня, железобетонный гараж-мыльница. Участок площадью 20 соток украшен плодовыми деревьями и кустарниками, создавая уютную атмосферу и приглашая Вас насладиться природой, не покидая приусадебного участка. Оформлено межевание участка. Одним из главных пpeимущecтв этoгo мeстa является егo привлeкaтeльное мeстoпoлoжение нa бeрегу реки вдали от шумныx автодopoг. Oтличнaя экoлогия в сочeтании с естественной тишиной природы. При этом благодаря центральному расположению Вы будете находиться в непосредственной близости от школы, детского сада и магазинов, что делает Вашу жизнь еще более удобной. Расстояние до города занимает всего полчаса, что делает это место очень удобным для тех, кто хочет наслаждаться спокойной обстановкой загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Звоните! Организуем оперативный показ коттеджа, поможем с ипотекой! Если у Вас не продана своя квартира мы готовы взять ее на срочную продажу через нашу компанию с хорошей скидкой по комиссии с условием последующей покупки данного коттеджа. Это будет гораздо выгоднее для Вас по сравнению со схемой трейд-ин, где квартиры принимаются в зачет со значительным дисконтом по стоимости. Продается дом на улице 5-я Рассветная в поселке Черемушки в городе Омск.

Продам двухэтажный коттедж 200м2, 2015 года постройки ,в посёлке Иртышский. Дом полностью кирпичный, очень теплый, строили для себя. Расположение, в одном их лучших мест в данном поселке. Есть газовое отопление, центральный водопровод, электричество , большой участок 15 соток с многолетними насаждениями и теплицей, гараж 12*5, баня, погреб, хоз. постройки. Посёлок расположен в экологически чистом, благополучном районе Омской области, 10 км от города. В поселке развита инфраструктура: школа, детские сады, детская школа искусств, спортивный комплекс, поликлиника, рядом река Иртыш. Звоните, покажем в любое удобное для вас время! С ипотекой помогу! Арт. 34741578

Первая линия Иртыша, личный пляж, Городской дом (дача) на берегу Иртыша. Снт Заря 3 г. Омск. Дачный (жилой дом) (2,5) + Летний дом (36м2), с возможностью зимнего проживания, 1996гп. (стены кирпичные 2.5 кирпича, утеплитель 100мм вентилируемый фасад сайдинг, крыша металочерепица), 80 кв. М. 2 котельные (газ, дизель)+ Летний дом (стены кирпичные 1,5 кирпича, крыша металочерепица). Отличное состояние. Окна Пвх, кондиционеры, газ, электричество, центральное водоснабжение (на данный момент подводится к участку), печь (дрова), баня (сосновый сруб 4м*4м, 25см бревно, обложен кирпичом), гараж (погреб 2метра с резиновым кессоном), 2 туалета. Земельный участок 20с/с. На участке: зона барбекю с беседкой, качели, огород, газон. Все посадки: Сосна, ели, туя, многолетние цветы (розы,). Удобный спуск на берег Иртыша. Большая парковка во дворе и на аллеи. Отличное месторасположения. Хорошие соседи. Документы готовы.

Сельская ипотека 3% На продаже двухэтажный коттедж, гостевой дом с баней, земельный участок 19.5 сотки, общая площадь дома 208,9 кв.м, общая площадь гостевого дома 33,8 кв.м. Место расположение объекта в поселке Магистральный. Удаленность от города 15 км.. Участок: - Общая площадь участка 19,5 сотки, участки разделены на два (4,5; 15,0)-межевание проведено, заведены все необходимые коммуникации: вода, электроэнергия, канализация локальная (две выгребные ямы 2; 10 кубов). Разрешенное использование: ИЖС. - На участке размещен: двухэтажный коттедж, гостевой дом, баня, теплица поликарбонат. Территория дома огорожена забором из профлиста на фундаменте, ворота автоматические открываются с пульта управления, установлено видеонаблюдение по периметру. Коттедж: - Коттедж 2019 года постройки, общая площадь 208,9 кв.м, двухэтажный, фундамент ленточный, стены газобетонные блоки не облицован, крыша металлочерепица, окна ПВХ 5камерные Brugmann, высота потолка 3м. - Первый этаж - общая площадь 106,8 кв.м, размещена просторная кухня, зал, гостевая комната, санузел, котельная (установлен электрический котел, два водонагревателя на 100 и 125 литров), по всему этажу теплый пол. Второй этаж 102,1 кв.м., лестница металлокаркасная обшита буком, на втором этаже размещена спальня (пол ламинат/плитка в районе плитки пол с подогревом), детская комната, кабинет, санузел, а так же просторный коридор, где можно разместить спортивные тренажеры. Заведены следующие коммуникации: электроэнергия, центральный водопровод, канализация локальная. В стоимость коттеджа входит следующая мебель: - Встроенные шкафы, кухонный гарнитур, посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, два кондиционера. Гостевой дом, баня (статус жилой), год постройки 2019год, площадь 33,8кв.м, фундамент ленточный, стены газобетонные блоки, облицовка металлический сайдинг, крыша металлочерепица, окна ПВХ, внутри обшита деревом-липа, теплый пол, электрическое/печное отопление, водопровод центральный, канализация локальная. По данному объекту готовы технические условия на газоснабжение- август 2024 год. В поселке развитая инфраструктурой: две остановки общественного транспорта "Магистральный" маршруты 344, 19 и 100, сеть супермаркетов "Пятерочка", "Фасоль", и множество других магазинов, Магистральный детский сад, Магистральная средняя общеобразовательная школа, аптеки, банкоматы. Есть возможность данный объект недвижимости приобрести по сельской ипотеке 3%, лимит на одного человека 6 000 000 руб, если рассматривать вопрос приобретения супруг/супруга лимит 12 000 000 руб. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 513829

Арт. 56735423 Предлагается к продаже кирпичный дом, построенный из качественных материалов. Дом утеплен и оборудован теплым полом во всех помещениях, а также имеет 2 санузла. Во дворе дома установлен гараж с электрическими воротами, обеспечивающими удобство и безопасность. Отдельно следует отметить наличие просторной бани из алтайского кедра размером 4*6 метров, оснащенной подогревом пола и чугунной печью. Баня также обеспечена центральным горячим и холодным водоснабжением, а ее крыша облицована мягкой черепицей, придающей дополнительную прочность. Благодаря удачному расположению дома, вы сможете наслаждаться пляжем Иртыша всего в 5 минутах ходьбы. Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 100 метрах от дома, что обеспечивает удобство передвижения. Для любителей прогулок, центр города также находится в пешей доступности и достигается за 15 минут по набережной. На первом этаже дома расположены гараж, просторная гостиная, кухня с выходом на террасу и удобный санузел. На втором этаже находятся 4 уютные спальни, просторная гардеробная и еще один санузел. Звоните нам, и мы организуем показ в удобное для вас время.

Арт. 52044214 Продается благоустроенны коттедж на участке 22 сотки с видом на Иртыш. Дом построен в 2018 году по индивидуальному проекту, с использованием качественных импортных и отечественных материалов. Подходит для постоянного или сезонного проживания. Дом очень теплый. Стены сложены из кирпича, имеют толщину 65 см. Кровля выполнена из мягкой черепицы фирмы Ruflex (Финляндия). Общая площадь дома составляет 380 квадратных метров, цоколь и первый этаж здания занимают по 120 кв.м., 2 этаж - 100 кв. м., мансарда 40 кв.м. Высота потолков 2.8 м, в гостиной выполнен "второй свет", придающий особый шарм интерьеру. В доме выполнен дизайнерский ремонт в современном европейском стиле. На 1 этаже расположены прихожая, гардеробная, туалетная комната, гостевая спальня, большая просторная гостиная с обеденной зоной, кухня и специальная зона, выделенная под СПА. Кухня полностью оборудована встроенной техникой (духовка, микроволновка, посудомоечная машина, индукционная плита). На втором этаже расположены 4 спальни, ванная комната и просторный светлый холл. В цокольном этаже выполнена чистовая отделка стен, пол полностью выложен керамической плиткой. Для комфорта обитателей дома предусмотрены: холодное и горячее водоснабжение (оборудована собственная скважина с чистой питьевой водой отличного качества), проведено отопление, установлены 2 газовых котла фирмы Buderus (производство Германия), канализация - септик. Отопление и водоснабжение собрано из комплектующих фирмы Valtec. На участке расположен отдельно стоящий гараж на 3 машины, площадью 100 кв.м. Въезд в гараж оборудован автоматическими воротами фирмы Hrmann. Территория участка частично выложена брусчаткой, выполнен проект ландшафтного дизайна. Садово - огородная зона, с расположенными на ней теплицами, высаженными фруктовыми деревьями, выделена отдельно и обнесена кирпичным забором. Асфальтированная дорога соединяет участок с трассой. Рядом проживают доброжелательные соседи. В доме - один взрослый собственник. Все документы готовы, к чистой продаже. Звоните и приезжайте на просмотр!

Продается добротный кирпичный коттедж 288 кв.м. (толщина стены 65см) на участке 17,6 соток, 2007 г постройки, в хорошем состоянии, полностью благоустроенный, 2 этажа плюс цокольный, в каждой комнате отдельный санузел, на территории имеются зоны отдыха, 2 бассейна, беседки, большая баня с бассейном, благоустроенный гостевой дом с банкетным залом, кирпичный гараж на две машины (есть 2-й этаж), кондиционеры, на территории посадки хвойных и лиственных деревьев, можжевельник, кустарники, документы готовы, возможна покупка с использованием ипотечных средств, покупателям помощь в оформлении.

Просторный, светлый, уютный дом на 1 береговой линии в лао. Дом строился по индивидуальному проекту, использовались только качественные, экологически чистые материалы. Общая площадь 106 кв.м., 2 этажа/ 3 уровня, все центральные коммуникации. Земельный участок 5 соток в собственности, огорожен забором. В доме имеются 2 спальные комнаты, а так же большая кухня-гостиная. Также имеются сауна, подсобные помещения, тренажерный зал с видом на Иртыш, хаммам, бассейн. На придомовой территории расположен гараж с автоматическими воротами на 2 автомобиля. На участке расположены зона барбекю, летняя и зимняя веранда. На территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение.

На чистой продаже добротный дом 2016 г.п.Проводится газ. Новый 2-х этажный дом 166,3 кв.м. (блок облицовочный, керамзито-бетон с утеплителем) с встроенным гаражом. Земельный участок 10 соток. На границе с чертой города на берегу Иртыша, в стороне от суеты и загазованности города. В черте города, Старый Кировск возле п. Мелиораторов, напротив Ясной поляны. Дом на высоком ленточном фундаменте, по углам забиты сваи. Лаги и пол из лиственницы. Гараж на 2 машины с высокими воротами под микро автобус . Котельная. Баня из брёвен 4 х 5, с предбанником. Беседка. Теплица 32 кв.м под стеклом., хоз. постройки. Мангальная зона. Дорожки выложены плиткой. Участок огорожен металлическим забором со столбами из кирпича. Первый этаж: коридор, 2 встроенных шкафа, холл, кухня, с/у раздельный, бойлер, зал, спальня. Под полом первого этажа утеплитель 30 кубов керамзит. Второй этаж: холл, с/у, бойлер, 2 большие комнаты, 2 гардеробных, 2 встроенных шкафа. Центральный городской водопровод. Канализация выгребная яма 12 кб. М. Окна ПВХ, высота потолка 1 этажа 2,97, 2 этажа 2,56 метров Отопление: энергосберегающая система (электрокотел) + котел твердого топлива (дрова, уголь).Газ подведут в начале 2024 года. Сад (яблони, малина, смородина, крыжовник, 2 сотки клубники). Продажа от собственника. Возможен обмен на квартиры. Городской транспорт: автобус 14, маршрутка 394 до остановки Пос. Мелиораторов. Автобус 163, маршрутка 120 до остановки Карьер.

Предлагаю рассмотреть коттедж для проживания большой семьи. Дом поставлен для себя и продавать не планировали, поэтому стоили на совесть. При строительстве использовали качественные материалы и современные технологии. Выбрали место не случайно, а не далеко от городской суеты и на берегу реки Иртыш. Трасса отличная, от города можно добраться на автомобиле за 20 мин. Характеристики дома: Под фундамент залиты наливные сваи 21 шт. 50х60. Толщина стен в 2,5 кирпича. Первый этаж: высота потолков 2,2 м. На перекрытие уложены плиты. Перегородки из гипсокартона с утеплителем. На этаже санузел: (ванна, унитаз), коридор из которого выходят две комнаты и кладовка. Второй этаж: выложен из вармита 30. Использовался утеплитель 5. Обложен нефтезаводским кирпичом, перекрытие сделано из бруса 200х200. Высота потолка 290 м. На втором этаже расположелись кухонная зона и зал. В коридоре установлен шкаф купе. Из коридора лестница на 1 и 3 этажи. Третий этаж: имеет выход на балкон, есть санузел и две комнаты. Общая площадь по третьему этажу составляет 50м2.Стены и гипсокартона с утеплителем и шумоизоляцией. Крыша утеплена в три слоя. В дом заведена городская вода и газ. Круглый год поддерживается комфортная температура. Во дворе имеется баня и хоз. постройки. 12м длинной. Баня построена из керамзит блоков 20х60 высота 25 см и обложена кирпичом. Внутри обшита вагонкой. Есть комната для отдыха, мойка и парилка. Добраться до Усть-Заостровки возможно и на общественном транспорте. Транспорт ходит регулярно. В поселке расположены магазины , детский сад и школа. Купить этот прекрасный дом вы можете как за наличный расчет так и в ипотеку. Помощь в ипотеке бесплатна. Полное юридическое сопровождение гарантируем. Звоните ! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, котельная, цокольный этаж, сауна. За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9946695.

Продается 3-х этажный коттедж на берегу Иртыша в п. Усть-Заостровка. Дом построен из цельного кирпича, что делает его не только прочным и долговечным, но и способствует созданию внутри него благоприятного для жизни микроклимата. Летом в таком доме не жарко, а сибирской зимой не холодно. Дом полностью готов к проживанию. Все центральные коммуникации подключены (вода, газ, электричество). Канализация септик. В доме на первом этаже находится холл с выходом в гараж, просторная кухня-столовая, сан. Узел и зал с камином, который несомненно является престижным украшением всего дома и дарит уют всем домочадцам. На втором этаже расположены три спальни, кабинет и большая игровая комната. На третьем этаже находятся спальня, два подсобных помещения и выход на летнюю террасу. Также на территории находится гостевой комплекс состоящий из зоны барбекю, бани, душевой кабины и зоны отдыха, который можно использовать не только во время визитов гостей, но и наверняка станет любимым местом проведения домашних вечеринок. Для хранения автомобилей имеется теплый гараж с выходом из дома. Вся придомовая территория ухожена. На участке живой натуральный рулонный газон. Для безопасности жителей дома установлено видеонаблюдение. Остается вся встроенная мебель, в том числе шикарный кухонный гарнитур с высоко качественной и надежной встроенной техникой (варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина) и фильтрами для воды. Коттеджный поселок Усть-заостровка расположен в живописном и спокойном для проживания месте, всего в 20 км от Омска по Черлакскому тракту, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для Вашей будущей загородной недвижимости. В поселке проведены все коммуникации вода, газ, электричество. Территория коттеджного поселка находится под круглосуточной охраной, улицы асфальтированы и освещены. Усть-заостровка имеет развитую инфраструктуру. Здесь есть все необходимое для проживания: школа, детский сад, банки, магазины, поликлиника, зоопарк, фермы. Все документы в порядке. Чистая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается 2 этажный кирпичный коттедж в п. Новоомский. Общей площадью 207 кв.м. При строительстве и ремонте дома, бани, гаража и мангальной зоны использовались высококачественные строительные материалы. Полностью благоустроенный, выгребная яма с самоочищающимся механизмом, электро-отопление, а так же на случай не предвиденных обстоятельств есть "Умная печь". На первом этаже расположены кухня- гостиная 50 кв.м., при продаже остается дорогой кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, в том числе посудомоечная машина. Из зоны кухни есть выход на Летний сад, спальня и детская комната, просторный зал, ванная комната, везде для комфорта функционирует "теплый пол". Второй этаж полностью отделан вагонкой, природным экологически чистым материалом, установлен кондиционер. На 2 этаже расположены две уютные комнаты-спальни, кабинет, отдельный сан.узел. Участок 12 соток в собственности. Ухожен. Для безопасности на участке установлены камеры видеонаблюдения. На участке расположены: баня, гараж с хозяйственным блоком, мангальная зона все выстроено из желтого кирпича в едином стиле с жилым домом. Подходит под любые формы расчета. Чистая продажа. Возможен обмен на квартиру в городе Омске с доплатой. Документы готовы! Есть возможность оперативного выхода на сделку и освобождения объекта. Срочно!

Арт. 54135285 Полностью готовый к проживанию коттедж 2018 года постройки, в экологически чистом и живописном районе на берегу р. Иртыш. Большая территория (17 сот.) включает в себя: 2-х этажный коттедж 246 м² с теплым гаражом, хоз. постройки. Дом построен в 2018 г. из кирпича, состоит из 2-х этажей (5+ комнат). Коттедж полностью готов к проживанию, есть вся встроенная мебель и техника, дровяной камин, терраса. -1 ЭТАЖ: прихожая 16 м², кухня 18 м², гостиная 40 м² с дровяным камином, веранда 10 м², санузел, котельная 15 м² с выходом в теплый гараж 26 м². Установлена система "Тёплый пол". -2 ЭТАЖ: 3 изолированные комнаты 20 м², 15 м², хозяйские апартаменты 19,5 м² со своей террасой , просторный санузел с ванной и душем. Коммуникации: Электричество, водоснабжение и канализация - септик. Отопление газовое, есть альтернативное - твердотопливный котёл. Большой, ухоженный и плодородный участок. Из плодово-ягодных деревьев посажены: виноград, жимолость, малина, смородина, крыжовник, вишня, облепиха, черноплодная рябина и яблони. Подъездные пути: асфальтированная дорога. Городской транспорт, магазины, аптеки - в шаговой доступности. Школа и детский сад в 15 минутах ходьбы, колледж, почта, сбербанк, продуктовые и хозяйственные магазины, клуб. Удобное расписание транспорта позволяет доехать до Омска за 20 минут. Маршрутки в город ходят с 7 утра до 22 вечера. В поселок из Омска можно доехать от Ж/Д вокзала, конечная остановка "ДК Лобкова", интервал движения транспорта составляет 15 минут, а также можно уехать от Омского автовокзала. Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Без обременений, ограничений, залогов. Звоните! Омская обл., Омский р-н, с. Усть-Заостровка, ул. Березовая

От собственника! Bозможен обмен Фундaмент ленточный 50x60 аpмиpoваниe 14мм, уcиленныe углы. Бетoн мaрки м350. Пoдвaл: ФБС 580x600+киpпич выше земли. Перeкpытиепуcтотные плиты. Пoделeн на 3 пoмещeния (1 тeх.узел+два свободных), 3 окна. Двa вхoдаc улицы (бетонная лестница, две двери) и из дома (метал. лестницашвеллер+уголок). Тех. узел: 1. Скважина+водоподготовка и накопительная емкость+насосы. 2. Вводной электро щиток 3. Электро котлы отопления+обвязкадве изолированные системы (теплые полы и радиаторы). 4. Генератор на 6,5кВт. 5. Система видеонаблюдения. Дом каркасный из сухого материала. Весь лес обработан био-огнезащитой. Пирог стены: пароизоляция (проклеена скотчем Dеltа), утепление 150 мм (100мм+50 мм с перекрытием швов), ОSВ, утеплитель фасадный 50 мм перпендикулярно первому, ветро-влагозащита, обрешетка под фасадные панели, вент-зазор (с защитой от грызунов из оцинкованного перфорированного листа), фиброцементные фасадные панели КМЕW (Япония). Подвал, 2 этажа, холодный чердак. Утепление потолка второго этажа (холодный чердак)300мм с перехлестом. Крышаметаллочерепица 0,45мм от ОСИ. Окнапятикамерные. Входная дверьметаллическая с тепло разрывом из пробки. Выход на террасубольшое панорамное окно. 1 этаж Пол5см пеноплекса, металлопластиковые трубы к радиаторам (каждый радиатор отдельная подача и обратка), 2см пеноплекса, трубы теплого пола (8 контуров каждый не более 100см длиной), стяжка около 9см, кварцвинил на клею. Стеныобрешетка + гипсокартон 12мм и обои. Перегородкив см брус+звукоизоляция Кnаuf+гипсокартон 12мм. Потолокнатяжной. Кухнясовременный гарнитур от студии кухни "Еlеnа". Встроенная техника (кроме холодильника). 2 этаж Полдеревянные перекрытия+ОSВ 22мм. Звукоизоляция Кnаuf (под ОSВ)+плавающие полы над ОSВ (50 мм звукоизоляции на пол, демпферная лента по периметру, 2 слоя ГВЛ 12мм с перехлестом швов и проклеены ПВА клеем). Подложка+ламинат. Стены и перегородки аналогично первому этажу. Потолокгипсокартон. Отопление 1 этажводяной теплый пол+радиаторы. 2 этажрадиаторы+электрический теплый пол в ванной комнате. Радиаторы на всех этажахколлектора и металлопластиковая труба подачи и обратки до каждого радиатора. Электрика Два столба, две точки ввода. Вся проводка медная, с большим запасом мощности. В дом входит бронированный кабель 5х16 под землей в металлической трубе. В подвале вводной щиток. На каждом этаже по своему электро.щитку с приходом по 3 фазы. До всех потребителей идут кабеля напрямую от автоматов. Уличное освещение во дворе+электрические ворота. Освещение на столбахс датчиками освещенности. Канализация Септик переливной объемом 9,6м3 (две емкости по 3 кольца КС15-9). Своя скважина мощностью около 0,5-0,6куба. Вода поступает в накопительную емкость 0,5куба. Далее через фильтр грубой отчистки подается тех вода. На кухне стоит 5ти ступенчатый фильтр отчистки. Весь двор просматривается камерами видеонаблюдения. Фундамент под хоз.блок+баню+мастерская 12х4,5м. Построен хоз.блок. Автоматические ворота Аллювин

Арт. 56908501 Компания недвижимости "Квартсервис" предлагает к продаже сaмый инcтaграмный* дом в облaсти. Индивидуaльный проeкт. Фундамент: свaи+утепленнaя швeдcкaя плитa. Площадь плиты более 400 кв. м. Дом возведен по финской технологии каркасного дома. Деревянный брус, наполнение эковатой. Способ наполнения: механическая задувка. Фаcады: камeнь и планкен из лиственницы. Кpoвля-плоcкaя, мeмбpана. B дoме: центpальное водоcнaбжeниe; элeктричество 380 В; гaзoвое отоплениe: oтoпительнoe оборудованиe Вosch (Германия), 2 котла; септик Юнилос Астра; приточно-вытяжная вентиляционная установка Lеssаr (Финляндии). Панорамное остекление всего дома - тёплый алюминий, энергоэффективное стекло с аргоном и тонировкой. Площадь остекления более 170 кв. м.; архитектурное фасадное освещение. Гараж на две машины. Ворота 6 метров на электроприводе. Охрана, высокоскоростной интернет, кабельное телевидение, видеонаблюдение, архитектурное фасадное освещение. Управление всеми системами удаленно. Красивый забор из кирпича и металла с габионами. В доме: 1 этаж: гараж, сауна, кухня-гостиная 58 кв. м., хоз. блок. 2 этаж: мастер-спальня, кабинет, две детских комнаты. Сауна, печь Наrviа (Финляндия). Дровяной двусторонний камин (Италия). Лестница из ясеня. Межкомнатные двери производства фабрики "Софья". Пол на втором этаже - натуральная пробка, на первом - крупноформатный керамогранит Vitrа. Кухня Vаlсuсinе (Италия), самая полная комплектация, остров - три метра. Полностью оснащена бытовой техникой (встроенный холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, кофемашина, посудомойка, вытяжной модуль). Вся техника европейского производства (Швейцария, Италия, Германия). 14 км от города по Черлакскому тракту. Земля ИЖС. Идеальная трасса. Уникальный видовой участок 12 соток с возможностью сделать свой спуск к Иртышу. Все блага цивилизации в виде асфальтированных дорог, уличного освещения, вывоза мусора и т.д. Не деревня, не дача, спокойные респектабельные соседи, проживающие круглогодично. Поливная вода весь летний сезон без ограничений. Высажены туи, можжевельники, кедр, сосна сербская. Много места под сад и огород. Один взрослый собственник. *Instаgrаm и Fасеbооk принадлежат Меtа Рlаtfоrms Inс., чья деятельность запрещена в России. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните!

Арт. 59269244 Кирпичный дом в 15 минутах от города с баней и мангальной зоной! ПЛАНИРОВКА 1 этажа включает в себя: кухню, гостиную с действующим камином, санузел, теплый гараж. На 2 этаже располагаются: 4 спальни, одна из них мастер -спальня с туалетной комнатой, кабинет, санузел с душевой. Цокольный этаж: котельная, тренажерный зал, комната отдыха. ДОМ строили для себя. Стены выложены и облицованы кирпичом. Заведено электричество 380V, отопление газовое, водоснабжение - скважина. Септик. ТЕРРИТОРИЯ Баня с беседкой, мангальная зона. Ухоженный сад: ели, сосны, кедр и плодово-ягодные культуры. Хоз.постройки. ПОЛУЧИТЕ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕК Если вы хотите купить этот дом, и у вас есть своя недвижимость, то мы можем взять вашу недвижимость в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вы можете купить этот объект через ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Омская обл. ,Омский р-н, с . Усть-Заостровка, ул. Звездная

Центp недвижимocти и ипoтеки TандемТ прeдлагaет вaшeму вниманию коттедж 2001года пocтpoйки в микрорайоне Долина Нищих. Площадь дома - 300 кв м. на участке шесть с половиной соток. 3-x этажный коттедж, очень светлый и пpоcтоpный! Расположен в одном из лучших районов города Омска. Oтопление газовое, все коммуникации центральные. У дома отличное расположение, чистая ухоженная придомовая территория, респектабельные соседи. Подъездные пути к дому полностью асфальтированные. Вся инфраструктура в пяти минутах ходьбы (ТЦ Мега, Леруа Мерлен). В шаговой доступности школы, детские садики, магазины. Территория дома полностью огорожена, гараж из кирпича на три машина места, секционные ворота с электроприводом. Двор выложен тротуарной плиткой и посеян газон,зона барбекю, выполнен ландшафтный дизайн, имеется теплица. Планировка дома включает в себя три этажа : На первом этаже: просторная входная группа, где установлен встроенный шкаф-купе, зеркало в пол, санузел.Большая кухня-столовая(30м.кв.) - стены и пол облицован итальянским кафелем, кухонный гарнитур-Италия. Выход на просторную, живописную террасу. Правильное расположение светильников позволяет делить пространство на разные зоны. Второй этаж: одна спальная комната, большая гостинная-зал с камином, отдельный санузел. На третьем этаже располагаются две спальни, кабинет, сауна и отдельный санузел с душевой. А так же имеется отдельный вход через просторный балкон, что позволяет организовать полную автономию третьего этажа от основного дома (отдельно выведены газ, вода). При строительстве дома и выполнения ремонтных работ использовались только качественные стройматериалы. Дом под ключ - заезжаем и живем! Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.

Дом 128 кв. м., два этажа, чердак и подвал, участок 600 кв.м. Центральный водопровод. Газовое отопление, дополнительно: твердотопливный котел, дровяной камин. Электроснабжение: 3 фазы 380 в. Фундамент: ленточно-монолитный 60*100 см, бетон М300. Стены: кирпич керамический Ликолор, Вармит 300 и утеплитель пеностекло. Район: Ленинский, рядом Иртыш, рядом все магазины. Дом оснащен системой умный дом, датчиками проникновения, движения, дыма и утечки газа, также используется интеллектуальная и компактная обратноосмотическая система Профи Осмо 600 и запасом чистой воды Барьер. Система отопления: Газовый котел Аристон (Италия) с Wi Fi блоком, позволяет управлять отоплением удаленно, бесперебойная подача электричества на котел, каждый радиатор с термодатчиком, теплый пол на первом этаже. В котельной альтернативное отопление твёрдотопливный котел с электрическими тэнами, коллектор на теплый пол, позволяет отключить определенные зоны, бойлер на 150л, сухая тэна. На первом этаже: просторный холл, гардеробная комната, спальня, с/у, гостиный зал с дровяным камином. Кухня с окном у мойки и видом на бассейн. На втором этаже: две спальни и детская комната, уютный холл, с/у с душевой и балкон с качелями. На участке: Терраса с премиальным бассейном производство Канада Atlantic pool J 4000 Гибралтар 3.6*1.5 с песчаным фильтром и циркуляционным насосом . Тандыр Алладин с полной комплектацией аксессуаров. Фундамент ленточно-плитный размером 6*7 кв.м., для возведения банного комплекса, проколом ниже глубины промерзания проведены все коммуникации. Теплица 3*10 с капельным поливом и освещением. В садовой зоне растет малина, черешня и яблоня, ягоды клубники, черной и красной смородины. Парковка на 4 автомобиля, отделена живой изгородью из туй. Автоматические ворота Алютех открываются с пульта. Ландшафтный дизайн продуман с учетом сурового климата, все растения прекрасно зимуют и не требуют много внимания. Фасад дома обрамляет посаженные в ряд древовидными гортензиями, туями Смаранг и шаровидными Даника. Мебель, лежаки, качели, огромный батут с защитной сеткой и теннисный стол, газонокосилка Гардена, Аэратор/скарификатор остаются.

Предлагаем к продаже отличный двухэтажный, полностью кирпичный жилой дом в п. Усть-Заостровка. 2-ая береговая линия от Иртыша. 13 соток земли в собственности (ИЖС). Дом оснащен всеми коммуникациями: газ, электричество, централизованное водоснабжение, канализация (выгребная яма). Парковка на 5 автомобилей гараж. Ухоженная придомовая территория. Все посадки. По периметру посажены сосны. Дом, баня и гараж полностью кирпичные на свайно-ленточном фундаменте. Мангальная зона. Хороший ремонт. Окна ПВХ, 3 санузла, 4 спальные комнаты, гостиная и кухня. Остается практически вся мебель и техника. Один взрослый собственник. Обременений нет! Документы прошли юридическую экспертизу и полностью готовы к сделке.

В экологически чистом живописном месте на берегу Иртыша в СНТ Простор, первая береговая линия, 34-й км по Черлакскому тракту. В центре усадьбы располагается двухэтажный дом ,за ним следуют летняя веранда с зоной барбекю кухней и баня. Два гаража ( 30 кв.м. каждый),две теплицы. Установлена система видеонаблюдения и контроля по периметру территории. Одно из главных преимуществ этого дома- расположение в непосредственной близости с Иртышом. Площадь основного участка 15 соток, следом за ним, ближе к реке , сформирован участок 4 сотки ,который находится в долгосрочной аренде, с возможностью оформления в собственность. В доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. На первом этаже расположены холл-гостиная, кухня столовая, просторная спальня, кабинет, прихожая. Этажом ниже: гостиная, спальня, гардеробная, ванная комната, подсобные помещения. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В доме приятно и легко дышится. Не все снимки дома размещены в фотогалерее , потенциальный покупатель детально ознакомиться со всем домом сможет при непосредственном просмотре. Территория участка полностью благоустроена :пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, плодоносящим кустарникам. Достопримечательности : река Иртыш в непосредственной близости, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично)/,база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса-в ста метрах. Для любителей активного отдыха имеются все условия . Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, гидроциклы, рыбалка /летняя, зимняя/, грибы. Добраться до поселка можно по федеральной трассе / Черлакский тракт/, от железнодорожного вокзала- 30 минут. Собственник строил дом для себя, введен в эксплуатацию в 2014 году. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме.

Продаю новый, уютный дом в Усть -Заостровке. Дом и забор выполнены из кирпича. Во всем доме установлены пластиковые окна. Энергосберегающие стеклопакеты. Общая площадь дома: 250 кв.м. Площадь участка: 25 соток. Построен коттедж очень качественно, строили под себя, с использованием самых лучших материалов. Электричество, вода, газ, канализация заведены. На территории находится гараж на две машины, котельная, гостевой домик( 38,2 кв.м. ). Гостевой домик отремонтирован, используется для проживания. Благоустроенная территория, выложена тротуарной плиткой. Ворота распашные, рольставни. Зона барбекю благоустроена. Коттедж со свободной планировкой. При строительстве были учтены все детали, от высоты оконных проёмов, до площади и расположения каждой комнаты для комфортного проживания. Основное строительство дома завершено, вам останется самый приятный момент- внутренняя отделка и переезд. Территория двора огорожена профнастилом, колонами из кирпича. Экологически чистый район, отличная дорога, возможность организации активного отдыха в летнее и зимнее время.

Продаю или меняю на коттедж в Солнечном или в Чукреевке. Коттедж 155\80\16 в к. П. Александровская усадьба. Плюс 2 ком. Кв. 70/31,6/15,5 в Мкр Кристалл (квартира продается отдельно и в стоимость коттеджа не входит). Коттедж рубленный из оцилиндрованной ангарской сосны. Участок 10 соток. 2 комнатная квартира 70,2/31,6/15,5 (без учета 2 лоджий 3,0+1,4 всего общая площадь квартиры-74,6) на левом берегу на 3/14 этажного монолитно кирпичного дома 2009 г. П. В коттедже на первом этаже: отапливаемая веранда-6 кв. М. ; кухня -16 кв. М. +столовая 28,4 кв. М. ; спальня-14,4 кв. М. ; каминная- оранжерея -23,1 кв. М. ; санузел с котельной-10,1 кв. М. На 1 этаже высота потолков -292 см. В каминной-335 см. На 2 этаже 3 спали -15,4; 14,7; 10,1; отапливаемая лоджия и санузел 2,1 кв. М. На 2 этаже высота потолков-265 см. Гараж и баня из облицовочного кирпича. Гараж и 2 мастерские под одной крышей -60 кв. М. Баня на дровах с отоплением, водопроводом и канализацией с застекленной верандой-56 кв. М. Теплица-40 кв. М. Вход, в которую возможен из кухни. Отопление и горячая вода в доме и в бане от газового котла, водопровод питьевой и поливной центральный, дополнительно скважина и колодец с насосом, канализация- двойной переливной септик. Двор и дорожки -260 кв. М. Выложены плиткой. Крыша на всех строениях- металлочерепица. На участке растут: яблони груши, смородина, крыжовник, жимолость, виноград, розы и много других цветов. Один взрослый собственник. В квартире кухня-15,5 кв м. С встроенным кухонным гарнитуром, панели из массива натурального дерева. Гарнитур состоит из встроенного 2 камерного холодильника, посудомоечной машины, электрической панели, духового шкафа, микроволновой печи, вытяжки, мойки. В коридоре и спальне платяные шкафы. В кухне и санузлах плитка, в коридоре и изолированных комнатах паркетная доска. Горизонтальная разводка отопления под полом, счетчики на все включая тепловой. В доме очень продуктивно работающая Тсж. Все окна в тихий ухоженный двор с детской и спортивными площадками. Во дворе детский сад, а 150 м школа, в 400 м лицей. Через дорогу парк им. 300- летия Омска.