Продажа элитных домов в Омском районе Омской области

Большой, добротный кирпичный дом на берегу Иртыша 36 км черлакского тракта. В доме есть все что нужно для жизни. Газ, городская вода, своя кан. система. В строительстве использовались качественные материалы стены в 3 кирпича, штучный паркет. Есть баня в доме и на улице, бильярд, бассейн на улице из нержавейки 6 мм, дворовые постройки 3 гаража-мастерские, гараж в доме на 2 авто, домик для прислуги на ГАЗе, гараж для лодки, 39 соток в собственности + 30 соток берег Иртыша со своим пляжем. Рядом очень солидные соседи. Возможно Торг.

Продается уникальный дом, окруженный сосновым бором, который обеспечивает чистейший воздух. Уединенное место в котором расположено всего 9 домов, это обеспечивает комфортное изолированное, загородное проживание и отдых. В доме 4 комнаты, большая столовая с красивым камином, два входа-выхода, погреб. Общая площадь дома -121 кв.м. На участке имеются: шикарная баня, где в парилке установлена соляная стена , что оказывает оздоровительный эффект для органов дыхания; кедровая бочка, беседка; зона барбекю; тандыр; хоз.постройка; теплица; территория облагорожена газоном который оснащен автополивом и цветниками; плодовые деревья и кустарники. Увидев это, вы не останетесь равнодушными. А зимние пейзажи просто завораживают.Более подробную информацию можно получить при просмотре. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести жилой комплекс, расположенный на живописном берегу реки Иртыш в экологически чистом районе Омской области - в поселке Сады Комиссарова. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и активный образ жизни! О комплексе: Жилой комплекс занимает три земельных участка общей площадью 55 соток и включает в себя: - Двухэтажный жилой дом с цокольным этажом (429,9 кв.м) - Уютный гостевой дом (48,9 кв.м) - Гараж на три машины - Баню с зоной отдыха и сибирским чаном - Барбекю-беседку с возможностью игры в настольный теннис Интерьер и удобства: В жилом доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. - На первом этаже: холл-гостиная, кухня-столовая, просторный санузел и детская комната. - На втором этаже: 2 гостевые спальни, детская комната, мастер-спальня с отдельной туалетной комнатой и санузел. - В цокольном этаже: просторная гостиная с зоной караоке, комната с винным шкафом, спортивный зал и котельная. Благоустроенная территория: Участок полностью благоустроен: пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн включает хвойные посадки и плодоносящие кустарники. Для активных жителей предусмотрена спортивная площадка для игры в баскетбол и футбол, а также прямой выход на берег Иртыша для любителей рыбалки. Достопримечательности: В окрестностях вы найдете множество интересных мест: берег реки Иртыш, страусиную ферму, Ачаирский монастырь, Дендросад им. Комиссарова, а также лыжные и снегоходные трассы. Для любителей активного отдыха здесь есть все условия: снегоходы, квадроциклы, катера, гидроциклы и, конечно, рыбалка! Удобное расположение: Добраться до поселка можно по федеральной трассе Черлакский тракт, всего 15-20 минут от железнодорожного вокзала. Это отличное предложение для ценителей загородной жизни, больших семей, любящих спорт и активный отдых! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного комплекса!

Компания Аркада Стиль предлагает к продаже коттедж, расположенный в селе Ракитинка (в 5 км от города по Пушкинскому тракту). Год постройки 2013 Дом расположен на ухоженном земельном участке мерою 15 соток ( земля в собственности, межевание есть) и имеет в пользовании живописный участок с лесными насаждениям 4 сотки. О доме: Дом рубленный, обложен кирпичом. На первом этаже расположены гостиная, кухня столовая, рабочий кабинет, санузел. На втором этаже 3 спальни, гардеробная, санузел. Красивая лестница на второй этаж из массива с элементами ковки, межкомнатные двери в единой цветовой гамме. Остаётся дорогостоящий кухонный гарнитур с электробытовой техникой, другая мебель по согласованию. Придомовая территория зонирована: газон и тротуарная плитка перед домом. Теплый гараж на две машины Дом оснащен газовым отоплением и центральным водоснабжением. Сауна в цоколе. На участке есть фундамент под будущую баню. О поселке: Полностью развитая инфраструктура поселка: магазин, остановка общественного транспорта. Работает школьный автобус, который доставляет учащихся в Пушкинскую школу. Один взрослый собственник. Полная цена в ДКП. Чистая продажа. Агентство недвижимости Аркада-Стиль оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридической проверке.

Объект доступен к просмотру, объявление актуально. Продается 3 этажный меблированный коттедж (338 м2) +меблированный гостевой домик (164 м2) (общая площадь 502 м2) в коттеджном поселке "Простор" на берегу Иртыша в 17 км от границы г. Омска. Коттедж построен по проекту, завоевавшему 1 место в международном архитектурном конкурсе "Золотые Пенаты" и адаптирован к сибирским условиям. В коттедже установлена система "Умный дом". В систему включены:- контроль над охранно-пожарной сигнализацией (выведен на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система кругового видеонаблюдения (выведена на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система бесперебойного энергоснабжения, - система "удаленного" регулирования температуры в помещениях, везде ,кроме гаража ,установлена система "теплый пол", - 8-зонная система автополива газона, огорода и теплицы Hunter USA. (два водопровода: городской и поливной), - система кондиционирования всех помещений ( кроме цокольного этажа) Mitsubishi Heavy,-система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором (Electrolux), В коттедж и домик заведена оптико- волоконная линия. WIFI на всей территории. В коттедже и домике установлены 4 телевизора 4K. Имеются 2 камина. (топка"'Seguin" и "Harvia") В помещении гостевого домика финская сауна и СПА бассейн Washington (82 форсунки/ 2 лежачих и 4 сидячих места. Во всех помещениях сделан качественный ремент в стиле хай-тек. Гараж отапливаемый (73м2) может вместить до 4 авто. На всей территории произведен ландшафтный дизайн. Продажа от собственника.

Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный загородный дом в закрытом коттеджном поселке Тихая речка. По утрам здесь будят не гудки автомобилей, а птичьи трели: один из самых экологичных загородных комплексов области находится в 15-ти километрах от города по Сыропятскому тракту. Дом — 175 кв. м, 2 балкона, терраса Гараж — 48,3 кв. м Баня/гостевой дом — 45 кв. м + терраса 20 кв. м Земля — 20 соток Газ, электричество, водопровод, септик. Вся мебель и техника, включая садовую, входят в стоимость. В проекте дома гармонично сочетаются традиции деревянного домостроения и современные архитектурные тенденции. Дом построен в 2017 году из премиального клееного бруса ангарской сосны — прочного природного материала, комфортного в любую погоду. Планировка функциональная и эргономичная: здесь хватит места и для всех членов семьи, и для приема гостей. Благодаря большим окнам и второму свету в зоне кухни-гостиной пространство наполнено воздухом и светом. Минималистичный интерьер в гармоничных оттенках выполнен из качественных современных материалов. Реализованы несколько сценариев освещения, подогрев пола на 1-м этаже, оформление окон и лестница изготовлены из натурального дерева. 1 этаж: Кухня-гостиная с кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность) Спальня/кабинет Кладовая под лестницей Котельная: температурой в доме и бане можно управлять дистанционно через мобильное приложение Санузел с ванной Терраса с качелями с выходом на улицу и во двор. 2 этаж: Родительская спальня Детская спальня Гостевая комната Холл Санузел с биде и стиральной машиной На участке выполнен ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту. Максимально сохранено природное очарование сибирского леса: постройки окружены березами, соснами, осинами, елями. Высажены многолетние плодовые и декоративные культуры. Территория вымощена брусчаткой, установлена система автоматического полива газонов. Организована спортивная площадка со специальным покрытием. На участке расположен гостевой дом с русской баней (душевая, парная), комнатой отдыха и санузлом. Гараж рассчитан на два автомобиля, оснащен автоматическими воротами. Поселок Тихая речка подходит для круглогодичного проживания. Въезд на территорию поселка осуществляется только через КПП, улицы с качественным асфальтовым покрытием хорошо освещены, оборудованы шлагбаумами, дорожными знаками и лежачими полицейскими. В шаговой доступности находится река Омь, поселок удален от трассы и окружен лесным массивом, на территории растут грибы и ягоды, живут лесные птицы и ежи. Купить все необходимое жители поселка могут в расположенных поблизости гипермаркетах Лента и Бауцентр. Дороги недавно отремонтированы, свободный трафик, ходят маршрутные такси. Один собственник с постройки дома. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. За дополнительными фотографиями обращайтесь в личные сообщения, а лучше приезжайте лично знакомиться с домом своей мечты!

Тихая спокойная деревушка рядом с дендрарием Сады Комиссарова. Продается компактный домик с хорошей планировкой на первой линии Иртыша. С заднего двора можно наблюдать шикарные закаты и течение речки. Есть спуск для лодок и возможность рыбалки. Хорошие дружные соседи. В деревне есть детская площадка и тренажерный комплекс, магазин. Деревня застраивается новыми хорошими проектами. На территории имеется гараж и откатные ворота. Хороший новый забор по всему периметру (с видом на Иртыш забор на усмотрение хозяев - обсуждается). Есть ландшафтный проект. Плитка для ванной комнаты Kerama marazzi

Код объекта: 1166218. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже коттедж премиум-класса! Данный объект подойдет для ценителей природы, стиля и комфорта. При проектировании данного дома руководствовались принципами органической архитектуры, ценностями европейских решений и ноу-хау. Все включено - заезжай и живи! Находится в 5 минутах культурно-исторического места - Ачаирский женский монастырь (вход на территорию свободный, круглый год купание в святом источнике с минеральной водой +37). Первая линия реки Иртыш. Дом построен из кирпича, состоит из 2-х уровней площадью 1841 м2, на земельном участке 1,4 га. На 1-м этаже: кухня-столовая; гостевые спальни с ванными комнатами и гардеробными; комната для занятий музыкой/просмотра фильмов (установлена дополнительно шумоизоляция); просторная комната с бильярдными и теннисными столами, в помещении установлен кухонный гарнитур с обеденной зоной, санузел; тренажерный зал с выходом на террасу; изюминкой 1-го уровня, является большой бассейн 25 м, который будет Вас радовать круглый год чистой и теплой водой. На 2-м уровне расположены спальные комнаты с гардеробными и оборудованными ванными комнатами; библиотека; комната для занятий творчеством. В этом доме Все будут чувствовать себя комфортно в индивидуально зонированном пространстве. Коммуникации у объекта все центральные ( газ - 5 котлов, вода, электричество - своя подстанция 160 кВт). Установлена серверная комната - система "умный дом", микроклимат/температура воздуха, в каждой комнате устанавливается вентиляционной системой. Пожарная безопасность, видеонаблюдение, охрана, система очистки воды (чистая/питьевая вода заведена во все помещения в доме). При осмотре технических помещений Ваш инженер будет приятно удивлен качеством и вложениями в оборудование для обслуживания коммунальных потребностей здания. Объект может быть реализован, как для частного использования, так и для инвестиций ( база отдыха, центр обучения в возможностью использования соседних площадок - монастырь, страусиная ферма, моралловые ванны, центр гуманной педагогики и развития семьи... ). Территория позволят проводить конференции на природе, использовать 1 линию Иртыша (комфортный спуск по бетонной лестнице, возможен свой причал для катера, пляж). Вторая половина участка оборудована теннисным кортом (пушка для подачи мячей, волейбольная сетка), пешеходная аллея по саду с плодовыми деревьями, пруд для рыб с лавочками и беседкой. Использовать территорию можно под ферму ( лошадь, контактный зоопарк для души). Гостевой дом 160 м2 с баней, спальными комнатами, собственной кухней позволит Вашим гостям чувствовать себя свободными и желанными, и наслаждаться комфортными условиями гостеприимства. Дом, гараж, ландшафтный дизайн, автополив, освещение и многое другое - территория и объекты расположенные на ней, требуют детального осмотра и изучения, для этого просим заранее записываться на осмотр.

Пpeдлагaем вашeму вниманию полностью благoустpоeнный и гoтовый к проживaнию коттeдж нa ПEPBOЙ БЕРЕГOВOЙ ЛИHИИ ИPТЫША нa собственном земельнoм учaстке Дом возводился исключительно для личного пользования, с высоким требованиям к качеству строительства и внутренней отделке. На сегодняшний день дом находится в отличном состоянии и не требует вложений, полностью укомплектован мебелью и техникой. домовладение предлагаемое к продаже включает: - Земельный участок (20 сот.), - Дом (139 кв.м), два гаража: при въезде - для машины, со стороны Иртыша- для катера. Материал постройки и коммуникации: - материл наружных стен - цилиндрованное бревно, За счет этого в доме очень тепло в зимний период и прохладно летом - дом оснащен следующими коммуникациями: центральные водоснабжение, Газоснабжение Автономное водоотведение . Горизонтальная разводка отопления. Внутренняя отделка: - внутренняя отделка произведена с использованием качественных материалов Конфигурация дома: - Предусмотрена удобная планировка. Дом исполнен в двух уровнях. На первом этаже находятся каминный зал, кухня-студия с выходом на террасу, спальня (кабинет), санузел. На втором этаже - 2 спальни, гостиная с выходом на террасу. - На участке расположены просторная крытая мангальная зона, бассейн Расположение и инфраструктура: - Дом находится в непосредственной близости к Ачаирскому монастырю. Участок и ландшафт: - на участке, общей площадью 20 соток, ландшафтный дизайн с системой полива с множеством декоративных и культурных деревьев и кустарников, что создает особый уют загородной жизни. Арт. 111430122

Предлагаем вашему вниманию прocтopный, пoлноcтью благоустрoенный и готовый к проживанию коттедж на собственнoм зeмельном учacткe в 20 минутax от центрa городa! Обратите внимание! Стоимость квадратного метра дома с качественной отделкой и земельным участком - 56 т.р. / квм! Коттедж возводился исключительно для личного использования, с высоким требованиям к качеству строительства и внутренней отделке. На сегодняшний день дом находится в отличном состоянии и не требует вложений. Имущественный комплекс предлагаемый к продаже включает: - Земельный участок (19 сот.), - Дом (440 кв.м), - Гараж (64 кв.м), - Летная кухня с баней (154 кв.м), С основными преимуществами данного предложения вы можете ознакомится ниже: Материал постройки и коммуникации: - материл наружных стен - кирпич. За счет качественных материалов в доме очень тепло в зимний период и прохладно летом - материал перекрытий - железобетонные плиты перекрытия - дом оснащен следующими коммуникациями: гaзoснабжeние (теплоснабжение обеспечено газовым котлом и резервным электрическим), центральные вoдоcнaбжeниe и вoдooтвeдение, электроэнергия (высокая мощность). Внутренняя отделка: - внутренняя отделка произведена с использованием премиальных материалов (паркетная доска, натуральный камень, множество элементов из массива дерева) - предложение включает два кухонных гарнитура из массива дерева оборудованные всем необходимым Конфигурация дома: - Предусмотрена удобная планировка. Дом исполнен в трех уровнях. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня, санузел. На втором этаже - 4 спальни, санузел и балкон. Цокольный этаж свободного назначения (состоит из нескольких просторных помещений, оборудован санузлом), имеет дополнительный вход с участка - Высота потолка 3 метра (цокольный этаж 2,7 м) - На участке расположены гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, летняя кухня с баней, подключенная ко всем коммуникациям, оборудованная просторным помещением для приготовления пищи с кухонным гарнитуром и залом для приема гостей. Расположение и инфраструктура: - Дом находится в ближайшем пригороде (п. Ростовка, Омского района) в экологически чистом месте. Отдаленность от центра города (Музыкальный театр) всего 17 километров или 25 минут езды на автомобиле. - В той части поселка, на которой расположен дом - коттеджная застройка. Проезд к дому полностью заасфальтирован. Участок и ландшафт: - на участке, общей площадью 19 соток, ландшафтный дизайн - во дворе множество декоративных и культурных деревьев и кустарников, большой ухоженный огород, теплица - большая придомовая территория на участке вымощены тротуарной плиткой Прочие преимущества: - видеонаблюдение по периметру всего дома Документы готовы, чистая продажа, возможна ипотека. Возможен Тrаdе-In. (обмен на вашу недвижимость).

Продаётся просторный кирпичный коттедж площадью 334 м² , летняя кухня, баня, гараж на 2 машины. На живописном участке размером 15 соток в экологически чистом посёлке Усть-заостровка. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты и наслаждаться природой каждый день. Преимущества владения данным домом: - Экологически чистое тихое местоположение, позволяющее насладиться спокойствием природы. - Дом общей площадью 334 квадратных метра, состоящий из двух этажей с сан. узлом на каждом этаже и жилого подвала. - Просторный участок площадью 15 соток, позволяющий организовать собственный райский уголок. - Фундаментальная постройка из кирпича обеспечивает долговечность и комфорт проживания. Особенности первого этажа: - Кухня- столовая, оборудованная мебелью и бытовой техникой Bosch, создающая условия для кулинарного творчества. - Гостиная, располагает к приему гостей и семейным встречам. - Большой холл служит местом отдыха всех членов семьи. - Кабинет обеспечит комфортные условия для работы и учёбы. - Санузел. Эксклюзивные элементы в дизайне делают этот дом индивидуальным. Особенность второго этажа: - Четыре просторные комнаты обеспечивают каждому жильцу личное пространство. - Мастер-спальня оснащена отдельным выходом в санузел и собственной гардеробной. - Одна из комнат имеет прямой доступ к зимнему саду, позволяя круглый год наслаждаться зеленью и свежестью. Подземный уровень: - Комната с коммуникациями обеспечивает надёжную работу инженерных сетей. - Две свободные комнаты пригодятся под хранение вещей, хобби-зону или домашний спортзал. - Удобства для хранения и хозяйственных нужд делают жизнь комфортной и удобной. Дополнительные удобства участка: - Гараж на две машины оснащён смотровой ямой и высококачественными немецкими воротами. - Летняя кухня позволяет готовить блюда на свежем воздухе, наслаждаясь ароматом деревьев и цветов. - Отличная баня создаёт атмосферу расслабления и восстановления сил. - Бассейн дарит удовольствие плавать и отдыхать всей семьёй. - Посадки культурных растений украшают ландшафт и радуют глаз. Вишни, яблони, виноград. Вам будет чем угостить друзей и родных. Инженерные коммуникации: - Центральное газоснабжение гарантируют тепло и комфорт зимой. - Водопровод и большая ёмкость септика обеспечивают бесперебойное водоснабжение и водоотведение. - Скважина для полива растений гарантирует пышный зелёный сад даже в засушливое лето. - Дренажные колодцы и отводы воды с участка. Дом идеально подходит для семейного проживания, обладает всеми удобствами современной инфраструктуры и позволит вам создать идеальное место своей мечты! Продажа включает: - Меблированные помещения, - Технологичное оборудование кухни и ванной комнаты, - Возможность выхода к собственному озеру, - Установленную систему видеонаблюдения по всему участку. Приобретение этого коттеджа станет отличным вложением в будущее вашей семьи и подарит годы радости и комфорта.

Прекрасный кирпичный 2-х этажный дом. На престижной улице с. Пушкино, а это не мало важно!!! Всего 3 км от города (15 мин и вы в центре Омска). Все сделано со вкусом и из качественных материалов. Ремонт достойный, заходи и живи! Новый газовый котел (Viessmann 30КВт). В доме небольшая сауна в ванной комнате на 2-м этаже. Две лоджии 6 и 18 кв.м. Летняя кухня с выходом во двор. Баня и летняя терраса построены в 2021 г. 1-й этаж. Большая прихожая, бойлерная/ кладовка, гостиная с камином и большим обеденным столом, кухня с выходом на летнюю кухню. Гостевая комната (кабинет), большая ванная комната (угловая ванная, душевая кабина, унитаз/ биде, стиральная машина и сушка для белья. Кухня в доме сделана из натурального дерева, оснащена современной техникой, каменная столешница в раковину вмонтирован измельчитель, также есть посудомоечная машина. 2-й этаж Большая спальня с гардеробной, две спальни детские, одна с лоджией. Ванная комната с встроенной душевой кабиной, сауной, биде отдельно стоящее, стиральной машиной. Так же на втором этаже большая отапливаемая лоджия свободного назначения (кабинет, игровая, зимний сад). На участке имеется гостевой дом 70 кв.м. Кухонный гарнитур сделан из натурального дерева, так же имеется посудомоечная машина. Ремонт сделан в 2022 году, в доме гостиная и спальня, а также 2 санузла, в одном из которых встроенная душевая кабина, стиральная машина, унитаз/биде. Свой газовый котел. Полы и в доме и в гостевом с подогревом. Кондиционеры на всех этажах дома и в гостевом доме (работают тепло/холод). Участок ухожен. Есть 5 грядок, теплица, плодовые деревья. Гараж на 2 машины (электричество, вода). Улица очень шикарная. Тихая, ухоженная, асфальт до дома, освещение, прекрасные соседи. Если вы ищите вариант жить рядом с родителями или с детьми, но в разных домах - САМЫЙ вариант.

Продаeтcя коттeдж, oбщей площадью 420 кв.м, (жилая плoщадь 350), в экoлогически чистом мecтe, вблизи от гopoдa (10-15 мин дo Меги, G-Drivе Арены), пoсёлок Зeлeнoe пoле. Пocтpoeн полнocтью из киpпича, толстые cтeны, очeнь тёплый. Aвтoнoмнoe гaзocнaбжeниe, сквaжинa, водoпpовoд, инфpaкрасные тёплые полы. Тeплый гарaж нa 2 машины с параллельным въездом, оборудован автомойкой. Дизайнерский современный ремонт, просторные светлые комнаты. На первом этаже гараж, холл, Кухня, ванная, гостиная, спальня, гардеробная, техническое помещение. На втором этаже коридор, 2 спальни, гардеробная, спортзал, ванная с сауной, каминная комната с дровяным камином, балкон. Кухонный гарнитур с встроенной техникой, посудомойкой. Интернет, спутниковое тв. Облагороженная придомовая территория, газон, Беседка. Дом сдается с мебелью и техникой. Полностью огороженная территория 12 соток.

Предлагается к продаже дом в Тихой Речке. Общая площадь 386 кв м включает в себя : - на первом этаже просторный холл, постирочная, котельная, санузел, просторная кухня - гостиная со всей обстановкой и мебелью. - на втором этаже две детские комнаты , спальная комната, гостевая комната, санузел, большая гардеробная с окном , уютный холл . Самое сердце дома - это хамам с эксклюзивным дизайном , расположенный в цокольном этаже. При входе в хамам расположена комната отдыха. Также имеется санузел с душевой. На первом этаже расположен гараж на два автомобиля с выходом из дома. В котельной установлены два газовых котла ( основной и запасной , на случай выхода из строя первого) , один электрокотел ( на случай отключения газа). Все продуманно до мелочей! Достойный дом, построенный для себя. При строительстве и ремонте использовались самые качественные и дорогие материалы . В доме выполнен дизайнерский ремонт - все со вкусом и роскошью. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы. Более подробная информация по телефону .

ООО Осипов и Партнёры предлагает к продаже 2-х этажный с мансардной частью коттедж, общей площадью 275.8 кв.м., расположенный по адресу: Омский р-н, пос. Усть-Заостровка, ул. Куйбышева. Здание расположено на земельном участке 27 соток, участок в собственности. Парадный вход со стороны ул. Куйбышева, рабочий - со стороны ул. Иртышская, здесь же выход на первую линию и р.Иртыш. Домовладение централизовано обеспечено электроэнергией, питьевой водой, газом. Канализация выгреб, имеется площадка для ТБО. За 30 лет эксплуатации на территории выращен целый лес лиственных и хвойных деревьев, среди которых: туя, разных сортов, сосны, ели, можжевельники, много декоративного кустарника и многолетних цветов. Среди этого зелёного богатства расположен уголок отдыха: дровяная баня, летний душ, мангал, беседка. Имеется небольшая тепличка. В подвальной части здания обустроена баня с парилкой, зоной отдыха, в отдельной части здания котельная с газовым котлом и аппаратурой регулирования подачи холодной, горячей воды, отопления. На первом этаже: гараж на две автомашины, прихожая, кухня с каминным залом, две спальни, выход в сад. Па втором этаже: три спальни, ванная комната, туалет. Здесь же, терраса с видом на лесную часть территории, балкон. На мансарде две спальни. На всех этажах видовые окна. Посёлок социально обеспечен для круглогодичного проживания, хорошо обслуживается структурами поселковой администрации. Регулярное автобусное сообщение с городом. Имеется несколько продуктовых магазинов, аптеки, ФАП и прочее. Великолепная автомобильная трасса, пока 4-х полосная, ведётся реконструкция по Нацпрограмме. До центра города 2025 мин, до трассы 10 мин. автомашиной. Агентство недвижимости "Осипов и партнеры" поможет в оформлении ипотеки, проведет юридическую экспертизу объекта с предоставлением отчета.

В экологически чистом живописном месте на берегу Иртыша в СНТ Простор, первая береговая линия, 34-й км по Черлакскому тракту,ул. Ахматовой. В центре усадьбы располагается двухэтажный дом ,за ним следуют летняя веранда с зоной барбекю кухней и баня. Два гаража ( 30 кв.м. каждый),две теплицы. Установлена система видеонаблюдения и контроля по периметру территории. Одно из главных преимуществ этого дома- расположение в непосредственной близости с Иртышом. Площадь основного участка 15 соток, следом за ним, ближе к реке , сформирован участок 4 сотки ,который находится в долгосрочной аренде, с возможностью оформления в собственность. В доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. На первом этаже расположены холл-гостиная, кухня столовая, просторная спальня, кабинет, прихожая. Этажом ниже: гостиная, спальня, гардеробная, ванная комната, подсобные помещения. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В доме приятно и легко дышится. Не все снимки дома размещены в фотогалерее , потенциальный покупатель детально ознакомиться со всем домом сможет при непосредственном просмотре. Территория участка полностью благоустроена :пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, плодоносящим кустарникам. Достопримечательности : река Иртыш в непосредственной близости, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично)/,база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса-в ста метрах. Для любителей активного отдыха имеются все условия . Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, гидроциклы, рыбалка /летняя, зимняя/, грибы. Добраться до поселка можно по федеральной трассе / Черлакский тракт/, от железнодорожного вокзала- 30 минут. Собственник строил дом для себя, введен в эксплуатацию в 2014 году. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме.

Идеальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме в экологически чистом районе, со всей инфраструктурой, в 35 минутах от центра города. На чистой продаже в связи с переездом просторный трехэтажный кирпичный дом 2015 года постройки в СНТ "Сад" в Усть-Заостровке. Добротный, очень теплый коттедж для постоянного проживания в живописном месте на берегу Иртыша, площадью 380 кв.м, расположен на участке 20 соток. В дом заведены все коммуникации: вода, газ, электричество (380 В). Септик на 4 кольца. Также имеется летний водопровод. Планировка первого этажа включает теплый гараж 6*4, гостиную, кухню-столовую, санузел. На втором этаже располагаются три спальни, детская, большая ванная комната с душевой кабиной. Третий этаж предполагает три комнаты и санузел. В цокольном этаже размещены мастерская с местами для хранения (шкафы, стеллажи), большой зал для занятий спортом, прачечная, сухой большой погреб. Высота потолков, включая цокольный этаж - 3 м. На окнах металлические роль-ставни. Новому владельцу остается вся мебель и бытовая техника! На участке также расположены: - баня и гостевой дом 15*5 (без внутренней отделки, печь и место под установку подготовлено); - зона отдыха с дровником и мангалом; - дополнительное крытое парковочное место; - большая теплица 21 погонный м, с системой полива; - уютная беседка; - два накопителя для воды 2,7 к. Территория вокруг дома - настоящий райский уголок: кедры, пихты, голубые ели, липы, дуб, лиственницы, березы, черемуха - создают ощущения сказочного леса! Ухоженный сад с плодово-ягодными кустарниками (малина, смородина, ирга, жимолость, яблони, вишня). Перед домом разбита клумба с прекрасными многолетними цветами! Территория дома огорожена кирпичным забором с откатными воротами. Все аллеи освещены в вечернее время, зимой очищаются от снега. Коттедж расположен на третьей аллее от берега р. Иртыш. Спуск к воде оборудован, установлены уютные скамейки для отдыха. Поселок находится в 15 км от города, вдали от шумной трассы. Дорога идеальная! В поселке имеется вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины). Идеальное место для жизни в любое время года для большой дружной семьи! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходит под любые виды расчетов. Звоните, покажем в удобное для Вас время! Торг реальному покупателю! Окончательная цена обсуждается.

Код объекта: 1795529. Комфортная загородная жизнь в окружении соснового бора - мечта каждого. Компания МИАРД Владис готова воплотить ее в реальность! Еловая усадьба в с. Чернолучье - это ваш шанс. РАСПОЛОЖЕНИЕ посёлка уже оценили десятки счастливых домовладельцев отличная дорога (Красноярский тракт), 40 минут до центра города, тихое место на достаточном расстоянии от трассы. ТЕРРИТОРИЯ: - земельный участок (40 сот), на котором высажено более 150 хвойных деревьев; - основной дом из оцилиндрованного бруса диаметром 24 см, общей площадью 306,9 кв.м; - гостевой дом из оцилиндрованного бруса диаметром 20 см, общей площадью 76,3 кв.м; - банный комплекс из оцилиндрованного бруса диаметром 18 см, общей площадью 62,6 кв.м; - дом для персонала из оцилиндрованного бруса диаметром 18 см, общей площадью 20,1 кв.м; - кирпичный гараж, обшит снаружи блокхаусом, внутри - профлистом, общей площадью 95 кв.м на 4 машиноместа. ПЛАНИРОВКА основного дома: первый этаж - кухня-гостиная с дровяным камином и террасой, 1 спальня, санузел, хозяйственная комната. Второй этаж - три спальни, санузел. Цокольный этаж - спортзал, котельная, помещения для хранения. Гостевой дом - кухня-гостиная с дровяным камином и террасой, 2 спальни, санузел, котельная. Банный комплекс - сауна, душевая комната, комната отдыха с мангальной зоной. Дом для персонала - спальня, кухня. Все коммуникации проведены к каждому объекту индивидуально. КОММУНИКАЦИИ: газ подведен к дому, электричество, две скважины (установлена система очистки воды), три септика (5 колец по 1,5м; 5 колец по 1 м; 2 кольца по 1,5м). Установлен дождевой дренаж. ИНФРАСТРУКТУРА: сетевые магазины, БО им. Стрельникова, ГК "Сказка", МБОУ "Чернолучинская средняя общеобразовательная школа", МБДОУ Детский сад "Чернолучье", Чернолучинский ФАП (БУЗОО "Омская центральная районная больница), остановка общественного транспорта. Документы прошли юридическую экспертизу. Звоните, оперативно проведем показ.