Продажа домов без посредников в поселке Магистральный Омского района

В самом центре поселка Магистральный на участке 15 соток расположены сразу 2 жилых дома (11800000 руб. цена за 2 дома). Рассмотрим продажу домов раздельно. Подходит под сельскую ипотеку! Первый дом 88 кв. м. со вторым мансардным этажом из цельного бревна (сосна из Тары), на высоком ленточном фундаменте плюс блоки фбс, перекрыт железобетонными (НЕ деревом, поэтому пол никогда не сгниет), литами, крыша металлочерепица. Стены толстые, вежду венцами утеплитель мох, плюс герметик Неомид. Пол очень хорошо утеплен, сверху лежит ламинат. В доме центральный водопровод, бойлер, электрокотел и радиаторы отопления, канализация (выгребная яма ). В доме установлен кухонный гарнитур, встроенный духовой шкаф, электрическая варочная панель, вытяжка. Дом укомплектован мебелью, заходи и живи! В ванной комнате душевая кабина, раковина, унитаз. 2. Второй дом двухэтажный 233 кв. м. построен из силикатных блоков (кирпич) от компании Поревит (завод-производитель г. Тюмень). Советую почитать все плюсы и достоинства домов из силикатного блока, силикатный блок это НЕ ГАЗОБЛОК! Силикатный блок - это силикатный кирпич большего размера, марка прочности М150!!! Из силикатного блока возводят многоэтажные дома,в частности ЖК в г. Тюмени и в др. городах. НА ЭТОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ВИДЕН ВЕСЬ КОНСТРУКТИВ ДОМА, ЛЮБЫЕ ПРОВЕРКИ!!! А КОГДА ДОМ ПРОДАЁТСЯ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, ОЧЕНЬ СЛОЖНО УЗНАТЬ, ЧТО НАХОДИТСЯ ПОД ЭТОЙ ОТДЕЛКОЙ И В КАКОМ СОСТОЯНИИ. При строительстве дома использовались надежные технологии и материалы, дом очень прочный, строили его для себя. Свайно-ростверковый фундамент на забивных железобетонных сваях 8 метров, 40 свай, ростверк из бетона м350 (В25), правильная вязка углов, прочные каменные блоки, надежная стропильная система с запасом по прочности, гибкая черепица цвет темно-серый. Дом построен по индивидуальному проекту. Имеются все фото и видео постройки двух домов. Стены из силикатного блока очень ровные, поэтому их достаточно дёшево будет отделать. Первый и второй этаж перекрыт железобетонными плитами. Высокие потолки 3 м. 40 см. Окна цвет черный графит тонированы, два входа-выхода, двери установлены. Внутри дома имеются все межкомнатные стены. В настоящее время подали документы на газ, по улице проведен. На участке также имеется железный гараж, 2 летних шатра, садовые качели, горка для детей, большой летний бассейн. Участок высокий, был полностью отсыпан, хорошая земля, имеются посадки. Рядом имеется вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта и многое другое. Земля и дома в собственности, документы готовы. Дом от хозяина (частник) в поселке Магистральный Омского района.

Участок в перспективном районе по соседству с коттеджным поселком Медведково, рядом идёт застройка. По периметру участка высажена туя и роза робуста в качестве живой изгороди. участок крайний, только одна сторона с соседями.Забор в стиле "ранчо" из лиственницы отшлифован покрашен. 400 кустов сортовой клубникиместо не топит весной. газ, центральный водопровод. Дом А фрейм, тёплый санузел в доме.

Продaетcя готовый дом в современном стиле. Дом построен качественно. В планировке дома продуман каждый метр площади, для удобного хранения вещей и Вашего комфортного проживания. В доме большая кухня гостиная со вторым светом и выходом на свою террасу, 3 спальни, 2 сан узла, мастер спальня с выходом на террасу Инженерные характеристики: • разводка электрики по всему дому, также установлена фасадная подсветка с датчиком света; • водоснабжение - центральное; •вентиляция - установлены 4 приточных клапана , выход через 3 аэратора на крыше ( котельная, кухня, сан.узел) • теплый пол ; • газ по границе участка • канализация - септик Конструктивные характеристики: • кровля мягкая кровля Docke , утепление эковата 200 мм; • стены штукатурка гипсовая ,газоблок 300, утеплитель 50, клей, сетка, клей, караед, красная фасадная резиновая Dali; • фундамент утрамбованный песок, гидроизоляция мембранной, арматура 12 шагом 200, монолитная плита 300 марки бетона толщиной 300 мм; • место под парковку отсыпана. •видеонаблюдение •высота потолка 4,3 метра Участок поднят грунтом , выполнена планировка. Bcя нeобхoдимaя для Bac инфpаструктуpа ужe рядом!!! Школа, Д/caд, ФАП, остановка, Aптeка, автомойкa, Oзон, WВ, КБ , торговый цeнтp с мaгазином "Maгнит" и т. п. Исполнение ремонта под ключ под ваши интересы. Живописное, экологическо чистое место. Работаем по всем льготным программам! Собственник ( юр.лицо) Продажа дома в поселке Магистральный Омского района без посредников - частное объявление.

Продам дом (квартиру), на земле, расположенную на участке площадью 11 соток , в пос. Магистральный,ул. Лесная 3., дом из бетонных плит, окна ПВХ, крыша новая, дом обшит сайдингом и утеплён., дом стоит на сваях, при желании можно достроить этажи. имеется погреб. Высота потолков 250. Газовое отопление, свет, вода, все по счётчикам .сан узел в доме, раздельный.дом теплый. Для прогрева воды установлен бойлер.заходи и живи. На территории есть: яблоня, вишня, смородина, малина, крыжовник, клубника .есть постройки: 2 гаража, сарай. В шаговой доступности : школа, детский сад, магазины, аптека, почта, фап , остановки. Улица тихая, тупиковая, не большая в 8 домов, соседи дружные, хорошие. торг уместен. Дом от собственника в поселке Магистральный Омского района.

Цена за наличный расчет! Прекpаcная вoзможнocть cменить горoдcкую квapтиpу на дом в пригоpодe!!! Подxодит пoд сeльcкую ипотеку 3% Hoвый oдноэтaжный дoм для круглoгoдичнoго проживания. В 7 минутах от городa c удобным рaсположением в самом поселке с качественным евроремонтом. Участок 10 соток. В доме кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, 1 санузел, котельная. Отопление электрический котел 9 кВт. С возможностью проведения газа. Газ проходит рядом с участком. В поселке уже газ есть, дома подключаются. Электроэнергия 15кВт. Установлен водонагреватель 80л Вода скважина 18м, заведена в дом. Фундамент ленточный армированный на сваях, толщиной 0,6м бетон М300, арматура металлическая 10 и 12мм, пол утеплен пенополистеролом, выполнена полусухая стяжка пола, сделаны тёплые полы. Стены вармит 300мм с утеплением по наружке фасадной каменной ватой 50мм. Фасад сайдинг стоунхаус. Окна пластиковые, пятикамерные. Внутри произведена чистовая отделка. Натяжные потолки. Высота потолков 2,75м Канализация выгребная яма. Электричество оформлено. Высокая вальмовая крыша, покрытая металлочерепицей 0,45мм, установлены снегозадержатели. Софиты, водосточная система docke Осуществлен монтаж вентиляции Электропроводка сечением 2,5 Периметр участка огорожен забором (металлопрофиль) с воротами и калиткой. На участке имеется строение 35м² с мансардным этажом для организации гостевого домика, бани или летней кухни. В поселке магазины Пятерочка, Магнит, есть школа (для детей организован школьный автобус), детский сад, почта, ФАП. Просмотр в любое время. Купить дом без посредников в поселке Магистральный Омского района.

продам дом расположенный в очень хорошем месте через дорогу школа садик. магазин остановка

Наружная отделка дома завершена, внутри черновая отделка. Фундамент на сваях. На территории стоит сруб бани 5*5 ( собран не полностью, есть все составляющие). Водоснабжение централизованное до границы участка. Рядом с домом детский сад, школа, магазины.

продам дом на участке 25 соток. на участке фундамент 10*10. вода, газ, свет. большой гараж с навесом, навес под стеклом, над гараже построен второй этаж. отдельно углярка. дом в два этажа 60кв. вода, слив в доме. печное отопление. дом полностью оформлен, все документы на руках. под слив закопана цистерна железная 5куб. слив также подведён к фундаменту. большой погреб. на участке много саженцев, яблони, груши, слива, абрикос, клубника.

На продаже отдельно стоящий, уютный, тёплый, двухэтажный дом! Находится в тиxoм и живописном районе, все коммуникации в доме, канализация септик, электро-отопление, в дом заведена вода. На первом этаже большая кухня и гостиная, на втором две просторные спальни. Отделка из экологически чистых материалов. Площадь земельного участка шесть соток, есть межевание, по периметру огорожен деревянным забором. На территории участка летняя терраса, баня, гараж, во дворе уложена плитка, так же во дворе можно расположить два автомобиля. Ухоженная Территория ухоженная, посадки. До станции Пламя 200 метров. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 18 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Предлагаем вашему вниманию великолепный коттедж, который станет идеальным домом для вашей семьи. Этот уютный дом с дизайнерским ремонтом сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность. Каждый элемент интерьера продуман до мелочей, создавая уникальную атмосферу уюта и стиля. Просторные комнаты и удобные зоны позволяют максимально использовать пространство для комфортной жизни. Асфальтированная дорога обеспечит лёгкий доступ к дому в любую погоду, что обеспечивает максимальный комфорт. отопление в доме газовое Ваш дом всегда будет тёплым и комфортным, даже в самые холодные зимние месяцы. Огромная крытая парковка около дома для вашего автомобиля и гостей! во дворе зона отдыха идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок на свежем воздухе. Этот коттедж — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Фотографии полностью соответствуют реальному состоянию дома, и вы сможете убедиться в этом при просмотре. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этого прекрасного коттеджа! Ваш новый уютный дом ждет вас!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА ДО МИНИМАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ !!!Уникальный объект для комфортной загородной жизни с возможностью пассивного дохода. Идеальное предложение для людей предпочитающих комфорт, уют, качество, Вам именно к нам. Жилой дом выполненный из Ангарской сосны, с сечением бревна 350 мм , Шикарная планировка и атмосфера в доме не оставит вас без эмоций, каждый уголок дома пропитан любовью и теплотой. На территории есть четыре банных комплекса с наработанной клиентской базой, которые приносят постоянный доход. Банные комплексы в в идеальном состоянии не требующие никаких дополнительных вложений, Вся территория полностью благоустроена. Попадая к нам на территорию оказываешься как в сказке, все ухожено, красиво, зелено и самое главное очень Тихо , в нашем доме можно проводить не только тихие вечера, но и встречать многочисленных гостей в глазах которых вы будете видеть не только восторг , но и восхищение вашим жилищем. Дом расположен коттеджном поселке Чукреевка, асфальтированный подъезд к дому , чистая ухоженная улица, огромная придомовая парковка. Хорошие доброжелательные соседи. Документы готовы, чистая продажа, возможна ипотека как на жилую недвижимость так и под бизнес.

На чистой продаже новый кирпичный дом в микрорайоне Долина Нищих, в доме произведена полная чистовая отделка стен полностью готовые к финишной отделке, проведена система теплых полов, полы подготовлены под укладку полового покрытия, установлен электрокотел, газ подведён к дому, осталось только завести в дом и установить газовые котел. Центральная канализация, городской водопровод. Удобная планировка дома на первом этаже располагается кухня-гостиная изолированная комната, санузел, теплоузел, просторный холл, на втором этаже располагаются 3 просторные спальни, просторный санузел с возможностью разделения. Дом выстроен в современном стиле, к дому пристроен гараж на два автомобиля. Огромным плюс нашего дома в том, что за домом есть березовый лес, и выход к нему ничем не ограничен. Удобные подъездные пути, хорошие доброжелательные соседи, Документы готовы, чистая продажа , возможна любая ипотека любого банка

Дом. 3к. +кухня, состояние. хорошее, заходи. и. живи. газ. в. доме. вода, канализация, сан. узел. ванная. гараж, баня, хоз. постройки, теплица, огород. под. картофель. 8. соток. рядом. с. домом. 2. озера. с. рыбой. вокруг. леса, фап, школа, дет. сад. магазины. ,везде. асфальт. до. Тюкалинска. 15. км.

Внимание! Этот дом можно приобрести по сельской ипотеке 3%. В дом заведены все коммуникации ( газ, водопровод центральное городское водоснабжение установлен счетчик, и отдельный водопровод для полива участка, канализация выгребная яма З кольца ЖБИ, электричество). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Александровская усадьба", расположенном в 15 км от города Омска по Тюкалинскому тракту. Это перспективное направление с тысячами земельных участков. В запроектированном посёлке есть все коммуникации. Летом 2024 года стартует строительство бетонных дорог на застраиваемых улицах. Есть магазин, в краткосрочных планах открытие частного детского сада. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич Смог и Слоновая кость производства Тюмень Винзер. Техподполье высотой 1 м для проведения коммуникаций. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли толщина 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 10 сот. (ИЖС). К участку прилегает бетоно-щебенчатая дорога. В поселке идет активная комплексная застройка типовыми домами и благоустройство территории . Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. Рядом речка и красивый лес. Прекрасные соседи.

Продам благоустроенную, ухоженную дачу в ДП СДТ ''Опора'' в КАО г. Омска. Дом теплый, керамзита блоки, обшит сайдингом, ленточный фундамент. Удачная планировка в доме: на первом этаже просторная кухня гостиная, комната отдыха, котельная, сан узел, баня, душевая, на втором этаже 2спальни. Проживание круглый год. Возможна городская прописка. В доме зимой тепло, а летом прохладно. В садоводстве на алее очень много людей проживают круглый год. Подписан договор о централизованном водоснабжении в 2025г. Работы уже ведутся. Срок сдачи конец 2025 г. В наличие отдельно стоящая теплица, хоз постройки, беседка. Имеется площадка - навес для парковки машины. На участке растут ягодно-фруктовые культуры. Земля хорошо удобрена. Всё это приносит ежегодно отличный урожай. Садоводство расположено в экологически чистой зоне. Mecто очень удачное, в нескольких минутах ходьбы находится река Иртыш (порыбачил и домой)))). До СНТ круглый год ходит общественный транспорт. Остановка общественного транспорта недалеко от дачи. Дом имеет статус жилого, что дает возможность принять участие в социальной до газификация (документы на газификацию поданы) 1 взрослый собственник без обременений. Возможна продажу в ипотеку, с применением жилищных сертификатов и материнского капитала.

Ипотека 3%. Принимаем заявки на Сельскую ипотеку . Внимание! Акция! Цена снижена до конца месяца. Продается великолепный новый кирпичный дом, построенный в 2024 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Уникальное расположение на живописном берегу реки Иртыш подарит вам умиротворение и красоту природы прямо за окном. Вокруг — только современные коттеджи, а улица освещена и ухожена, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жизни. Этот дом полностью благоустроен и готов к немедленному заселению. Внутри вас ждут три просторные изолированные спальни (8, 8, 15,9 и 15,1 кв.м.), большая светлая гостиная (35 кв.м.) и отдельная кухня (17 кв.м.), где вы сможете готовить вкусные блюда для своей семьи. Также в доме предусмотрены теплый гараж с выходом из дома (26,3 кв.м.), котельная (7,5 кв.м.) и уютная баня с парной и помывочной (по 5,5 кв.м.). Дом оснащен газовым отоплением, а собственная скважина обеспечит вас чистой и вкусной водой. Электричество 380 В позволит подключить любые бытовые приборы. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины "Пятерочка", "АгроМир", "Marafet", "Свежев", "Азбука градуса", аптека и хозяйственный магазин. Также рядом остановка общественного транспорта, что обеспечит вам удобный доступ к городу. В населенном пункте есть все необходимое: школа, детский сад, банки, Омский сельскохозяйственный колледж и пункты выдачи товаров Озон и Вайлдбериз. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотр возможен по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 170250 Номер в базе: 4231165

Сельская ипотека 3% На чистой продаже двухэтажный дом, первый этаж выполнен из керамзитобетонного блока, мансарда деревянная, окна ПВХ, внутренняя отделка дома выполнена из деревянной вагонки, из дома имеется вход в предбанник и баню, которая также отделана деревянной вагонкой: нижняя часть лиственница (не чернеет), верхняя липа, из предбанника отдельный выход на улицу. При входе в дом имеется вместительная беседка-веранда. Из коммуникаций: электричество (15 кВт.), газ по границе участка (выведен индивидуальный стояк, подключение осуществляет будущий собственник по программе догазификации), центральный водопровод, вода заведена в дом, дополнительно для полива посадок, имеющихся на участке в достаточном количестве, есть скважина. Участок, 10 соток, огорожен двухметровым металлическим профлистом коричневого цвета, имеются ворота для въезда на участок автотранспорта, на участке металлический гараж 6/3 метра. До участка добротная дорога из асфальтной крошки. Газ. Центральный водопровод. Вишня, смородина, яблоки, также по желанию овощи и картофель, места для посадок урожая достаточно). Дом тёплый, окна ПВХ. веранда для отдыха . В дом заведена ВОДА, газ подведен. Электричество круглый год. Прописка. Дом два этажа. Комната 18 кв- второй этаж, первый этаж комната студия 18кв. С кухни выход в баню ( банька липа). Строили для себя. На участке так же имеется скважина 25м глубина. Участок огорожен металлическим забором. Подходит под ипотеку любого банка. Помощь в оформлении ипотечного кредитования. Так же рассматриваем обмен на квартиру. Все интересующие вопросы по телефону. Показ в любое время, по договорённости. Звоните!

Агентство недвижимости Альянс Сити предлагает приобрести современный загородный дом, всего в 8 км от Омска. Под Семейную ипотеку дом НЕ ПОДХОДИТ. 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом во двор, 2 санузла, котельная. Внутри чистовая отделка стен, натяжные потолки, ламинат, керамогранит, кафельная плитка, точечные светильники, теплый пол от электричества и отопления. Газ по границе участка, новый собственник подключает сам по программе догазификации. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!

МЕЧТАЕТЕ О СВОЁМ ДОМЕ??? ВОПЛОТИ МЕЧТУ КУПИ ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ДОЛИНА НИЩИХ . Дом подходит под Семейную ипотеку . На чистой продаже отдельно стоящий коттедж со своей территорией, 9 соток земли в собственности. асфальтированный подъезд к дому, удобные подъездные пути, В доме полностью выполнена чистовая отделка внутри помещений, проведена разводка система теплых полов, вентиляционных отводов, отсыпка цокольного этажа, заведены коммуникации, центральная канализация, городской водопровод, электричество и заключён договор на подведение газовода к дому. установлен электрокотёл, установлены качественные 5 камерные окна с кашерованием, Дом с удобной правильной планировкой, просторные комнаты, высокий потолок 3 метра, дом очень теплый, энергоемкий, с высоким качеством постройки. в доме имеется цокольный очень высокий этаж высота потолка составляет 2,5 метра, Возможна ипотека любого банка, полное сопровождение сделки под ключ в подарок. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА,

Внимание! Этот дом можно приобрести по Сельской , Семейной, IT ипотеке, Господдержка от Застройщика. В дом заведены все коммуникации (газ, водопровод, электричество). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Новая Ракитинка", расположенном в д. Ракитинка Пушкинского с/п. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально и горизонтально на 1,2м от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Высота потолка 3 метра. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич Тюмень. Техподполье высотой 1,2м для проведения коммуникаций, возможно обустройство погреба. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли выполнено толщиной 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 11 сот. (ИЖС). Бетонные дорожные плиты вдоль участка. В поселке идет активное строительство. Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. А еще у нас есть свой собственный пляж на озере с чистейшей изумрудной водой.

Внимание! Этот дом можно приобрести по ипотеке. В дом заведены все коммуникации (газ, водопровод, электричество). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Новая Ракитинка", расположенном в д. Ракитинка Пушкинского с/п. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально и горизонтально на 1,2м от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич Тюмень. Техподполье высотой 1,2м для проведения коммуникаций, возможно обустройство погреба. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли базальтовая минераловатная плита толщина 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 9 сот. (ИЖС). Бетонные дорожные плиты вдоль участка. В поселке идет активное строительство. Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. А еще у нас есть свой собственный пляж на озере с чистейшей изумрудной водой.

Арт. 53317771 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! "Ледон" предлагает стать собственником отличного добротного дома с баней. Участок полностью облагорожен и подходит для комфортного проживания в любое время года. Дом полностью готов (построен в 2021г): стены из кирпича, утеплены минватой- 10см и обшиты сайдингом, крыша также утеплена минватой-10см, кровля- металлочерепица. Из нутри дом утеплен Техноплекс 5см и обшит: потолок вагонкой -лиственница, стены- блокхаус - сосна. Окна ПВХ. Отопление электричесское 3кв. Есть возможность сделать второй этаж. Новая баня с просторной террасой и кухонной зоной. Материал стен - брус 150/150, утеплитель -минвата 10см, обшита металлосайдингом, крыша - металлочерепица. Терраса тоже полностью утеплена. На участке есть ещё отличная кирпичная баня, в хорошем состоянии, которую в дальнейшем можно использовать для хоз.блока. Участок огорожен металлопрофелем , территория у дома выложена тротуарной плиткой, газон, есть колодец (5 колец) с пресной водой и насосной станцией. На участок заведен газ. Ведутся работы по центральному водоснабжению. Местоположения очень удобное: отличные подъездные пути, в 100 метрах от участка располагается березовая роща, где можно прогуливаться, дышать свежим воздухом и собирать грибы. Рядом посёлок Большие Поля, где есть детский сад, школа, магазины и все самое необходимое для комфортного проживания. До центра города- 20 минут на авто. Множество соседей проживают круглогодично. В зимнее время аллеи чистятся от снега. Дом полностью подходит для круглогодичного проживания. Заинтересовало предложение? ЗВОНИ!!! Организуем показ в любое удобное время, ответим на все вопросы.

Продаю отличную дачу, шикарная баня, посадки, в доме русская печь, погреб, от остановки 100 метров, соседи проживают постоянно, много инвентаря останется новым владельцам.

Приглашаем Вас на просмотр! Агентство недвижимости Альянс Сити предлагает приобрести новый современный стильный дом, в 8 км от Омска. Отличное месторасположение, грамотно продуманный проект. Много света за счёт больших оконных проемов. Входная дверь стеклянная. Из кухни-гостиной огромное панорамное окно с выходом во двор. отдельная котельная Площадь дома 100 метров : 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, котельная, прихожая. Стены в комнатах оштукатурены под чистовую отделку. ламинат в комнатах красивый керамогранит на полу в прихожей кафельная плитка на стенах и на полу в ванной натяжной потолок межкомнатные двери розетки и выключатели Вам останется оформить стены в комнатах, они уже готовы под чистовую отделку. установлены забор, ворота, и калитка Теплый пол по всему дому Из кухни-гостиной выход на участок. Высота потолка -2,8 м. газ и центральный водопровод уже заведены в дом!!! Ленточный армированный фундамент, стены вармит 30 см плюс облицовочный кирпич. Крыша металлочерепица. Документы готовы. Чистая продажа. . В поселке есть школа, детсад, ФАП, почта, магазины. Каждый час маршрутное такси до города. Мы одобрим Вам ипотеку, и проконсультируем на всех этапах. На все вопросы ответим по телефону. Приглашаем за покупкой классного загородного дома, по цене 2-3 комнатной квартиры в городе . Свежий воздух, большой участок земли и своя личная комфортная территория. Поможем продать Вашу квартиру, и сопроводить обе сделки продажи и покупки под ключ.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДО КОНЦА МЕСЯЦА! Полностью готовый для проживания ДОМ, расположенный в экологически чистом и живописном районе, в 3 км. от города (с. Троицкое, Омский район). Земельный участок площадью 7.5 сотки правильной прямоугольной формы. Новый дом с ремонтом полностью готовый к проживанию. В данный момент отделочные работы на стадии окончания. Материал стен - газоблок, внешняя отделка - термопанели под кирпич, крыша - мягкая кровля. Дом состоит из трех изолированных комнат (спален по проекту), просторной кухни-гостиной, санузла, котельной, гардеробной/кладовки и небольшого холла. Окна ПВХ, стены будут оклеены обоями, на полу - линолеум, установлены входные металлические двери, межкомнатные двери. Отделочные материалы можно выбрать Покупателю на собственный вкус. Дом подключен к центральным коммуникациям водоснабжения и электричества, отопление электрокотел (теплые полы), выгребная яма (септик 3 кольца). На фото вариант отделки дома сайдингом. Цена отделки сайдингом обсчитывается отдельно. Проведение газа в поселке уже стартовал, Омскоблгаз принимает заявки на догазификацию и заключает договоры - срок подключения конец 2025 г. Вокруг ведется массовая застройка и уже живут люди. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!