Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа домов в Омской области
Омский район

Купить дом с газом в поселке Магистральный Омского района

Найдено 1 объявление
На карте
Коттедж, 194,4 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, пос. Магистральный, улица Апрельская, 17Б
10 900 000 ₽
Эксклюзивный энергоэффективный коттедж 194,4 м² с мебелью, гаражом и большой баней в п. Магистральный! - Предлагаем к продаже уютный, полностью готовый к проживанию загородный дом, возведенный из премиальных строительных материалов с жестким контролем качества. Никаких вложений не требуется — практически вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, что позволяет заехать и жить с первого дня! Идеальная планировка для большой семьи (194,4 кв.м): - Пространство для общения: просторная и светлая кухня-гостиная. - Зона отдыха: три изолированные уютные спальни. - Бизнес и спорт дома: отдельный рабочий кабинет и собственный тренажерный зал (дополнительная комната).Бонусы на участке: вместительный гараж для автомобиля и большая баня для идеального загородного отдыха. Сверхнадежные технологии и максимальная энергоэффективность: - Мощный фундамент: основание дома — монолитная железобетонная плита с качественным утеплением. - Теплые стены: несущие стены выполнены из прочного силикатного блока, дополнены 50-миллиметровым утеплителем и современным вентилируемым фасадом. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом. - Премиальное остекление: установлены энергоэффективные окна с профилем 70 мм и тройным стеклопакетом. - Абсолютный комфорт: весь первый этаж оборудован системой подогрева пола. Полная автономность и коммуникации: - Тройной контур отопления: бесперебойная система из газового автономного, резервного электрического и твердотопливного котлов. Расходы на коммунальные услуги минимальны! - Водоснабжение: заведена чистая центральная вода. - Канализация: надежный индивидуальный септик. Престижная локация — поселок Магистральный: - Топ-направление пригорода: экологически чистый, активно развивающийся и популярный поселок в непосредственной близости к городу. - Инфраструктура: современная однородная застройка (никаких старых развалюх), в поселке работают собственные школа и детский сад, магазины и бытовые сервисы. - Отличная инвестиция: стоимость земли и домов в Магистральном стабильно растет. Юридический статус: - Коттедж находится на чистой продаже. - Все документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Продажа домом с газом в поселке Магистральный Омского района.
Агентство недвижимости
Ассистент-Омск
Суперагент
два дня назад
12 сен, 07:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 143 м², 2.3 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Центральный, улица 8-я Ремесленная от Магистральный
7 600 000 ₽
Продaетcя блaгоустроенный чаcтный дом в цeнтрaльном рaйoнe (чeрeз дopoгу ГAИ), отдельно стoящий, двухэтaжный. Дoм paзделен нa двe части, имeются двa входa, могут пpоживaть отдельно двe ceмьи. Oтoплeние газовoe, вoдoснабжeниe центpaльное, сeптик.Oкнa ПBХ, нa пoлу лaминaт, два сан.узла в дoмe и на улице. В доме остается вся мебель и техника , все в хорошем состоянии. В шаговой доступности остановка, развитая инфраструктура. Документы на земельный участок и дом оформлены, земельный участок отмежеван. На участке есть небольшой огород. Один собственник. Купить дом с газом в поселке Магистральный Омского района.
Риелтор
Инна Калита
Суперагент
два дня назад
12 сен, 14:08
Коттедж, 240 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Кировский, Щедрая улица, 42 от Магистральный
13 300 000 ₽
Свой Коттедж с Уединением по Цене 3-комнатной Квартиры! Вся инфраструктура рядом! Ищете простор и приватность вместо тесной городской квартиры? Продается двухэтажный коттедж на 8 сотках земли идеальная альтернатива для вашей семьи! В связи с переездом предлагаем стать владельцем этого комфортного дома, где учтено все для жизни и отдыха: • 5 Просторных Комнат, Гостиная и Кухня: Много места для каждого члена семьи. • Энергоэффективность и Надежность: Дом построен по канадской СИП-технологии. Отличная теплоизоляция гарантирует низкие коммунальные платежи и комфорт круглый год. • Ваш Личный Участок: На территории расположены баня, летняя кухня (40 кв.м), большая теплица и вместительный погреб. Отдыхайте, выращивайте урожай, наслаждайтесь природой! Идеальное расположение: В живописном и спокойном районе, где вы насладитесь уединением, но при этом всего в 3 минутах езды находится ТЦ МЕГА все блага цивилизации под рукой! Не упустите возможность жить в комфорте, на природе и с доступом ко всей инфраструктуре по цене городской "трешки"! Звоните для просмотра в любое удобное время.
Собственник
ID 107317058
Документы проверены
2 недели назад
25 авг, 19:00
Дом, 126 м², 8.25 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Чукреевка, улица 1-я Полевая от Магистральный
14 500 000 ₽
На продаже дом 126,2 кв.м. в Чукреевке ул. 1-я Полевая. Дом расположен на земельном участке 8,25 соток. Так же на участке построен гараж площадью 175,4 кв.м. О ДОМЕ Дом одноэтажный, Построен из блоков и кирпича. Требуется обшить облицовочным кирпичом снаружи. Установлены окна, двери, кровля. Электроэнергия заведена. Вода и газ рядом. ГАРАЖ Это большая зарегистрированная постройка, которая размещает в себе гараж, баню и другие помещения. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в коттеджном поселке рядом с ТЦ Мега. Звоните, чтобы уточнить вопросы, приезжайте, покажем и поможем купить.
Агентство недвижимости
Золотая Рыбка
Суперагент
3 недели назад
15 авг, 07:30
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 180 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Захламино, улица Забайкальская от Магистральный
11 500 000 ₽
Жилой кирпичный дом, 180 м², 2 этажа, участок 8 соток Продаётся жилой двухэтажный кирпичный дом общей площадью 180 кв. м на земельном участке 8 соток, расположенный в г. Омске, ул. Забайкальская. Планировка: — первый этаж: кухня-гостиная, совмещённый санузел, просторный коридор — второй этаж: три спальные комнаты, гостиная Дом капитальный, тёплый, подходит для круглогодичного проживания. Земельный участок: площадь — 8 соток, имеются плодово-ягодные насаждения: яблони, вишня, клубника, земляника, малина. Удобное расположение в черте города, комфортные условия для жизни и отдыха. Покупка возможна с использованием кредитных средств ; Показ в удобное время по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
ЖилСервис
Документы проверены
месяц назад
22 июл, 12:52
Дом, 144,5 м², 10 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Полевая, 37 от Магистральный
8 750 000 ₽
Цена снижена! Срочно! На чистой продаже отдельно стоящий, двухэтажный дом (брус, утеплитель, сайдинг) на земельном участке 10 соток (межевание). Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ИЖС. Год постройки 2009. Хорошее состояние. Площадь 144,5 кв.м. (1-й этаж 104,5 кв.м., 2-й этаж 40 кв.м.). Количество изолированных комнат 5: гостиная (кондиционер остаётся), 2-е спальни на 1 этаже, в одной из которых есть гардеробная, 2-е спальни на 2-ом этаже. Просторная кухня-столовая (17 кв.м.). Большой совмещенный санузел с окном (испанская плитка, ванна акриловая, смеситель и душ hansgrohe, тумба и зеркало остаются). Окна ПВХ (москитные сетки, рулонные шторы). Газоснабжение/водоснабжение - централизованное, водоотведение - выгребная яма. Средняя сумма за коммунальные услуги 5 100 руб./мес. Двор чистый и благоустроен: плитка, газон, баня с террасой, гараж на две машины, беседка (качеля и стол остаются), песочница. Огород небольшой (0,5 сот.). На участке высажены: красная и чёрная смородина, земляника, малина, жимолость, груша, яблони, хосты, лилии, ёлки. Дом расположен в удобном месте, тихая улица, доброжелательные соседи. Рядом живописный котлован, лес, поля. Рядом с Пушкино д. Подгородка (9 км), в которой расположен Дендропарк им. Грибаново, прогулка по бору круглый год. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, Сбербанк, администрация, детская площадка, спортивный комплекс (лыжи, баскетбол, тхэквондо и др.), дом культуры (вокал, хореография, театральная студия), почта, аптека, музей, кафе, банкоматы: Сбербанк, Россельхозбанк, пункты выдачи WB, OZON. Документы готовы. Возможна ипотека. Один взрослый собственник. Обременений нет. Отличное место для семьи, которая давно мечтала жить в тишине и слушать пение птиц по утрам и не только!
Агентство недвижимости
Строй-Инвест
Суперагент
вчера
вчера, 10:59
Дом, 143 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Дружино, улица 1-я Весенняя, 44А от Магистральный
8 500 000 ₽
За дом внесен ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ, мы готовимся к сделке. Напишите в сообщения, и мы свяжемся с Вами в случае изменения ситуации. Дом под Семейную ипотеку в Дружино — сухая локация рядом с Омском Есть вещи, которые в загородном доме можно изменить: ремонт, планировку, цвет стен. А есть то, что не переделаешь, — место, на котором он стоит. И здесь с местом всё сложилось. Один из главных плюсов участка — сухая локация и глубокое залегание грунтовых вод. Для Омского района сегодня это не просто приятный бонус, а один из первых вопросов, который стоит задать при выборе дома. Вторая линия от трассы: быстро выехали в город — быстро вернулись домой. Не нужно каждый день устраивать экскурсию по всему посёлку. Рядом остановка, магазины, кулинария. В поселке есть школа и детский сад. Центральная вода. Улица газифицирована. Электричество 15 кВт. Теперь сам дом. 142 м², 2 этажа Построен не по принципу лишь бы красиво на фотографии: — газоблок вармит 200; — утепление Техноплекс 30; — облицовочный кирпич; — ленточный фундамент. Дом без чистовой отделки и со свободной планировкой. Поэтому платить за чужой ремонт, а потом с энтузиазмом его демонтировать, не придётся. Делаете пространство сразу под свою семью. Система отопления смонтирована 1-й этаж теплый пол. И ещё один плюс нынешнего состояния дома: конструктив открыт и хорошо виден. На просмотре можно оценивать не обои и ламинат, а то, из чего действительно построен дом. 8 соток — достаточно места для гаража, бани, детской площадки и нормального двора. Не придётся выбирать: или баня, или качели. Итого: близко к Омску, сухой участок, удобный подъезд, коммуникации, 142 м² дома и 8 соток земли. Звоните и приезжайте смотреть. Дом лучше один раз увидеть — тем более здесь прятать за отделкой пока нечего.
Агентство недвижимости
ИП Чеснокова И. С.
Суперагент
неделю назад
4 сен, 14:29
Коттедж, 270 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, улица 12-я Любинская, 31 от Магистральный
30 578 000 ₽
Предлагаем от собственника уютный просторный коттедж с дизайнерским ремонтом, планировка продумана до мелочей функционал и комфорт дома станет идеальным для всей семьи. Просторные комнаты и удобные зоны позволяют максимально использовать пространство для комфортной жизни. Дом построен из качественных и дорогостоящих строительных и отделочных материалов. Фундамент монолитная лента, стены газобетон 40 см , воздушный зазор 5 мм и облицовочный керамический кирпич, плиты перекрытия, кровля металочерепица внутри утеплена каменной ватой 20 см. Внутри выполнен качественный ремонт. На первом этаже расположен кабинет, спортивный зал, сауна, просторная гостиная, кухня с выходом на застекленную террасу, гардеробная. санузел. топочнопастирочная. На втором этаже две просторные спальни и ванная комната, в мансардном этаже просторная комната. Гараж на две машины, так же во дворе крытая автостоянка. На заднем дворе зона отдыха с фантаном и хоз постройками. Вы можете посмотреть дом в удобное время для вас! Дом можно приобрести в ипотеку с использованием средств МСК.
Риелтор
Ольга Еременко
Суперагент
вчера
вчера, 05:59
Коттедж, 181 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, Чистая улица, 20 от Магистральный
32 500 000 ₽
Дом, в который заезжают и живут — без стройки, ремонта и лишних вложений. Полностью под ключ, заезд в день сделки. Кирпичный дом 181 м² в центре Чукреевки. Два этажа, участок 6 соток, ИЖС, 2026 год. Тихий частный сектор, асфальт до самых ворот, до города 5 минут. АРХИТЕКТУРА Современное шале с узнаваемым фасадом: белая немецкая штукатурка, графитовый клинкер по центру, тёмная скатная кровля, косые окна второго этажа и балкон. Единый квартал — соседние дома в той же архитектуре. ПЛАНИРОВКА 6 комнат: кухня-гостиная, 3 спальни, гардеробная. Балкон на втором этаже. 2 санузла — на первом и втором этаже. Встроенные шкафы в каждой комнате. ОТДЕЛКА Первый этаж — крупноформатный керамогранит, второй — влагостойкий ламинат. Натяжные потолки с теневым профилем, панорамные окна, трековое и встроенное освещение. Кухня со встроенной техникой: духовой шкаф, микроволновка, посудомойка, вытяжка. Санузлы дизайнерские — терраццо, инсталляции, зеркала с подсветкой, чёрная сантехника. Энергосберегающие окна с тонировкой, входная дверь из тёплого алюминия. ТЕПЛО И КОМФОРТ Водяной тёплый пол на первом этаже и в ванной на втором, тёплые подоконники и входная зона. Горячая вода сразу, без ожидания — сделана рециркуляция. Газовый котёл и резервный электрический, бойлер косвенного нагрева. Отопление на антифризе — дом можно спокойно оставлять зимой. Кондиционеры в трёх спальнях и кухне-гостиной. КАЧЕСТВО СТРОЙКИ Здесь не экономили на том, что скрыто под отделкой. Фундамент — монолитная плита B25 с фиброволокном, прочность подтверждена лабораторно. Кирпичные стены с армопоясом, железобетонные перекрытия, 250 мм утеплителя в крыше. Фасад — мокрое утепление 150 мм и клинкер. Лестница монолитная, не скрипит. Так строят, когда собираются жить сами. КОММУНИКАЦИИ Всё городское и официальное: газ, центральная вода, городская канализация, электричество. Цена 32 500 000 ₽. Возможна ипотека, включая семейную и IT. Показ по записи — приезжайте, дом готов к сделке.
Собственник
ID 97615646
3 недели назад
21 авг, 12:08
Дом, 140 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, Пушкинское с/пос, д. Давыдовка, улица Тихая, 8 от Магистральный
8 900 000 ₽
Дом для комфортной жизни в тишине и близости к городу Продаётся уютный и продуманный дом 140 м², идеально подходящий для семьи, которая ценит пространство, комфорт и спокойствие. Планировка и удобства: • 3 изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи • Просторная кухня-гостиная (легко представить тёплые семейные вечера) • Газовое отопление — экономично и надёжно • Терраса — идеальное место для утреннего кофе или летних ужинов Участок 15 соток — достаточно места для сада, зоны барбекю, детской площадки или бани. Здесь вы сможете реализовать любые идеи загородной жизни. Локация: • Всего 12 км до центра города • 6 км до городской черты • Тихое, спокойное место без шума и суеты • Все необходимые магазины и аптеки — в 7 минутах езды на автомобиле Этот дом — отличный баланс между загородным спокойствием и городской доступностью. Вы живёте в тишине, но не оторваны от цивилизации. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу этого дома лично.
Собственник
ID 133968655
Документы проверены
полгода назад
11 янв, 12:09
Коттедж, 170 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Новоомский, улица Молодежная, 23 от Магистральный
9 500 000 ₽
Продажа дома 170 м² на участке 10 соток | Троицкое, Омск | Чистая сделка ОБЪЕКТ: Локация: Омск, Троицкое Общая площадь: 170 м² Участок: 10 соток, ровный, сухой Этажность: 2 этажа Состояние: отличное, ремонт не требуется ПЛАНИРОВКА: — 1 ЭТАЖ: холл (просторный), гостиная (огромная), кухня (отдельная), 2 комнаты — 2 ЭТАЖ: холл (просторный), 3 спальни — Планировка продуманная, удобная для большой семьи КОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение: центральный водопровод Электроснабжение: 15 кВт (ввод на участок) Подъездные пути: удобные, круглогодичный проезд Место сухое — грунтовые воды низко, подтоплений нет ТЕРРИТОРИЯ: Гараж (на территории) Хозпостройки Возможность сада, огорода, зоны отдыха ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Собственник: 1 взрослый (физлицо) Документы полностью готовы к регистрации Обременения: отсутствуют Аресты/ограничения: отсутствуют История перехода прав: чистая СОСЕДИ И ОКРУЖЕНИЕ: Контингент: спокойный, приветливый, семейный Близость к городу: Омск — быстрый выезд на трассу НАЗНАЧЕНИЕ: Идеальный вариант для большой семьи, желающей приобрести готовый дом с чистой историей и развитой инфраструктурой для комфортного проживания. КОНТАКТЫ: Звоните. Показ в удобное время. Торг при серьёзном намерении.
Агентство недвижимости
Семёрочка
Документы проверены
вчера
вчера, 17:19
Дом, 185 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, улица Доватора, 22 от Магистральный
10 600 000 ₽
Код объекта: 2189139. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Продаётся уникальный дом в Омске по адресу улица Доватора, 22 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё с современным ремонтом и развитой инфраструктурой. Дом площадью 185 кв. м построен в 2025 году и имеет два этажа. Жилая площадь составляет 80 кв. м, а кухня — 25 кв. м. На участке площадью 5 соток есть гараж. Дом подходит для круглогодичного проживания. В доме выполнен евроремонт, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Подъезд к участку — грунтовка. Это отличное предложение для семей, которые ценят комфорт и безопасность. Не упустите шанс стать владельцем современного дома в Омске! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Суперагент
вчера
вчера, 20:10
Дом, 131 м², 13.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, Лузинское с/пос, д. Приветная, Ветеран-4 СНТ от Магистральный
7 800 000 ₽
Уютный дом в экологически чистом районе а именно на территории села Приветное. Дом состоит из двух этажей первый этаж полностью готов к проживанию второй ждет решения нового собственника. В селе есть школа магазины и все необходимые заведения здесь много товаров сельского предпринимательства козий сыр, яйца перепелки). хочется отметить что мы предлагаем дом который сами строили а значит можем рассказать все важные моменты, наружный слой красивый металлический сайдинг внутренний основной газобетонные блоки они же использованы в перегородках межкомнатных во всем доме, пол везде залит бетонной стяжкой в доме электро отопление также видеонаблюдение. Прописка областная. дом полностью готов к комфортному проживанию звоните мы все покажем и расскажем. Торг обязателен. возможна ипотека.
Риелтор
Ольга Горбачева
Документы проверены
неделю назад
2 сен, 08:34
Коттедж, 200 м², 7.7 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Советский, мкр. Большие Поля, Березовая Роща СНТ, 834 от Магистральный
14 000 000 ₽
На продаже индивидуальный по дизайну дом для большой семью. Выполнен в английском стиле. законченый комплексный подход дом+гараж на 2 машины+банный комплекс+ участок. На первом этаже прямоугольная гостинная с действующим камином, санузел, техническая комната для газового и водяного обслуживания, гостевая комната и теплый выход в гараж (на 2-3 машины минимум ). второй этаж - это 4 спальни и санузел разделенный на 2 части: туалет и ванна. Есть возможность, в будущем, сделать комнату под крышей типа чердак. На территории выстроена баня из бруса с верандой. место для собаки. ворота в гараж и въезд во двор автоматические . двор и дорожки бетонированны. дому нужен хозяин, и немного доделать второй этаж (стены обой и потолок натяжной - нужно сделать). наследники дома 2 взрослых и 2 несоврешеннолетних. как в каждом доме в котором 2 года никто не проживал , соответственно есть моменты по ремонту. помощь специалиста по оформлению сделки на всех этапах. Присмотритесь, иногда то что на фотографиях, гораздо больше изнутри, на самом деле.
Агентство недвижимости
Эксперты Недвижимости
Суперагент
неделю назад
3 сен, 16:35
Дом, 98,5 м², 7.5 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Стравинского, 1 от Магистральный
8 950 000 ₽
На продаже уютный, теплый дом, построенный в 2022 году , с земельным участком , расположен в Омском районе, с.Пушкино, по ул. Стравинского. Дом общая площадь 98.5 кв.м, участок 7.5 соток. В доме 3 комнаты, из них просторная кухня-гостиная площадью 25 кв.м. с выходом на террасу и 2 спальни. Есть отдельное техническое помещение с коммуникациями , и 2 санузла. Отопление газовое и электрическое (газовый и электрический котёл), водоснабжение - скважина 40 м ,есть также бойлер, газ (ЗАВЕДЕН В ДОМ И ОФОРМЛЕН!); электричество 15 квт, канализация - септик (в поселок планируется в ближайшее время завести центральное водоснабжение и канализацию). Фундамент ленточный с утеплением пеноплексом, пол бетонный 120 мм . В ремонте использовались качественные стройматериалы , окна ПВХ ,тёплый пoл, pадиаторы во всех комнатах, ламинат, керамогранит, керамическая плитка, коллекционные обои, потолки натяжные. Покупателям остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, остальную мебель рассмотрим по договоренности. Закрытая территория коттеджного микрорайона , въезд через шлагбаум, дороги чистят , кругом природа и чистый воздух. Есть школа , спортивный комплекс, Сбербанк, магазины, детский сад , и тп . За детьми приезжает школьный автобус , также ходит общественный транспорт. Под СЕМЕЙНУЮ ипотеку НЕ ПОДХОДИТ. Рассмотрим также ОБМЕН на 2-х, 3-х комнатную квартиру. Звоните , покажем в удобное для вас время.
ID 81958612
вчера
13 сен, 13:09
Дом, 287,6 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Азовский Немецкий Национальный район, с. Сосновка, улица Восточная, 11 от Магистральный
9 500 000 ₽
Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в Омске! К продаже предлагается благоустроенный дом на просторном ухоженном участке 15 соток в Азовском районе. Дом построен в 2013 году из керамзитоблоков, облицованных кирпичем. Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, видеонаблюдение, интернет. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: теплые полы, насосная станция, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, душевая кабина, джакузи. Цокольный этаж: спортивный зал, хозяйственное помещение и душевая. Первый этаж: входная группа, большая гостиная, кухонная зона, кабинет, гардероб, туалет. Второй этаж:4 спальни, ванная комната, холл, балкон. Также в доме зимний сад, гараж (выход из дома). Кроме дома на участке расположены беседка, большой гараж на два машино-места и воротами с электроподъемником. Территория под видеонаблюдением, освещение по периметру дома, над гаражом и перед гаражом, автовключение. Большое количество посадок. На территории участка расположены: баня, теплица, гараж, хозяйственные помещения. Инфраструктура развита: множество магазинов, рынок, аптека, почта, ФАП, детский сад, общеобразовательная школа, Дом культуры и творчества, Озон, Вайлдберриз. Рядом находится остановка общественного транспорта. Развито транспортное сообщение с городом (каждые 15 минут маршрутные такси и автобусы), улицы заасфальтированы. Роза ветров на город, всегда чистый воздух. Прекрасное место для жизни и отдыха! Гарантируем юридическую чистоту, поможем с оформлением ипотеки, а также на всех этапах сделки. Звоните!
Агентство недвижимости
ID 111515863
Документы проверены
месяц назад
12 авг, 08:56
Коттедж, 135,1 м², 6.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, Дружинское с/пос, пос. Горячий Ключ, Луговая улица, 38 от Магистральный
13 980 000 ₽
Просторный дом 2017 года постройки в п. Горячий Ключ. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты! O доме: Дом включает в cебя два этажа. На первом этаже: небольшой тамбур с выходом в гараж, прихожая со встроенными шкафами-купе, кухня с котельной комнатой, гостиная, санузел, ванная комната и кладовая. На втором этаже две спальные комнаты. Рeмонт: дом построен в 2017 году. В доме чистый и аккуратный ремонт. Материал стен - брус с отделкой сайдингом Docke. Ленточный свайный фундамент. Напольное покрытие - ламинат, в санузле и ванной - плитка. Потолки - натяжные. В ванной комнате - стеновые панели. Все основные коммуникации заведены. Об участке: площадь 6,3 сотки, все дорожки и места для парковки выложены тротуарной плиткой. На участке расположена сауна с отапливаемой комнатой отдыха и большой мангальной зоной. Также на территории есть детская игровая зона, теплица и подготовленный участок под бассейн. Забор из профлиста с откатными воротами. Ворота в гараж - автоматические. Расположение: Дом расположен в тихом, но очень развитом районе. Инфраструктура: в округе две школы, детские сады, множество магазинов и пунктов выдачи. До центра города на автомобиле всего 25-30 минут. Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы от дома. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., Омский р-н, п. Горячий Ключ, ул. Луговая, д. 38 Арт. 120813727
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
вчера
вчера, 10:17
Дом, 213,6 м², 1167 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Омский, улица Юности, 6 от Магистральный
8 999 999 ₽
Срочная пpoдажа !!! Продаётся тёплый благоустроенный дом 213,6 м на участке 1167 м в тихом месте посёлка Омский, в 5 км от города. Вокруг смешанный лес - можно наслаждаться чистым воздухом вдали от городской суеты и транспорта. Участок полностью огорожен, есть огород, теплица, колодец для полива и плодовые деревья - придомовая территория позволяет обустроить всё под свой вкус. В посёлке развитая инфраструктура: детский сад, школа 11 классов, футбольное поле, хоккейная коробка, конноспортивный клуб, администрация, клуб, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, магазин "Пятерочка", другие магазины, почта, пункты выдачи Озон и Wildberries. Автобус ходит каждые 50 минут. Дом построен в октябре 2013 года, каркасный на ленточном фундаменте, каркас из бруса 150х100 мм, утеплитель - базальтовые плиты Rockwool, тепло-ветро-влагозащитная мембрана. Электричество 3 фазы 380V, газифицирован, двухконтурный котёл на ежегодном обслуживании. Скважина 26 метров (есть возможность подключить центральное водоснабжение), новый скважинный насос (хватает на 5-6 лет), система очистки с гидроаккумулятором на 300 литров обеспечивает подачу воды на все точки под постоянным давлением, управляется через Aquarobot - автономно, без постоянных настроек. На первом этаже: спальня (14,6 м), зал (17,3 м), кухня (14,6 м), ванная (6,5 м), хозяйственная комната (5,9 м). На втором этаже: три спальни (14,4, 14,9 и 22,7 м), ванная (7,7+5,3 м). Из дома выход в гараж 24 м (4х6 м) с воротами DoorHan и местами для хранения. Все постройки узаконены. В доме свежий ремонт, частично остаётся мебель: спальный гарнитур, детская мебель, кухонный гарнитур, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, вся сантехника, стиральная машина, душевые кабины, раковины, тумбы и шкафы. Заезжай и живи! Номер в базе: J388
Агентство недвижимости
БОГДАНОВ-РИЕЛТ
Документы проверены
неделю назад
7 сен, 11:56
Коттедж, 161,2 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Советский, Береговой мкр, улица Цветочная, 47 от Магистральный
12 200 000 ₽
Продается большой уютный дом в черте города Омска, расположенный в микрорайоне Береговой. Дом находится в очень удобном, тихом и красивом месте обособленно от соседей, рядом с березовой рощей (где вы всегда сможете наслаждаться чистым воздухом, пением птичек по утрам и красотой леса). Кроме того, расположение дома позволяет себя чувствовать как в городе, так как вся инфраструктура (детский сад,городская больница, школа, остановка общественного транспорта, магазины) в шаговой доступности. В Береговом расположено два магазина сети Магнит, магазин Красное и белое, пункты выдачи заказов OZON, WILDBERRIES. Городской водопровод (всегда очень хорошее давление воды), газ, городские электросети ( никогда не бывает перебоев с электричеством, что очень важно). Участок расположен на возвышенности, всегда сухой и не подтапливает водой. На территории находится капитальный теплый гараж 25,2 кв. м с возможностью отопления ( с автоматизированными воротами немецкого качества), в гараже имеется электричество. Помимо того на территории имеется еще один жилой капитальный кирпичный оформленный дом 62 кВ. М 2023 года постройки (заведено электричество), без внутренней отделки, установлены пластиковые окна, двери. Есть возможность разделения участка на два и продажи домов по отдельности в будущем. Также на участке имеется яблоневый сад, малинник, вишня, смородина, крыжовник, клубника, земля под огородные посадки. На огороде расположена теплица из поликарбоната размером 6,5 м на 3 м. Территория участка по периметру огорожена забором, имеется 2 заезда на участок, проведен подключаемый летний водопровод. Установлена система видеонаблюдения по периметру. Новая асфальтированная дорога до дома. В доме 161.2 кв. м, два этажа (цокольный полноэтажный этаж с окнами и 1 этаж). Имеется 4 комнаты, кухня, санузел, два душа, сауна, гардеробная, техническое помещение. Установлен новый итальянский газовый котел с возможностью управления температурой в доме через смартфон. На территории участка выложена брусчатка, так же имеется построенная кирпичная баня ( без внутренней отделки с окнами и входной дверью), крытая беседка с заведенным освещением и электричеством. Продажа от собственника. Все документы оформлены для сделки. P.S. В 2026 году планируется новая трасса северный обход Омска, которая соединит правый и левый берег и будет проходить недалеко от берегового, в связи с этим до нового аэропорта Федоровка время в пути займет 15 минут и выезд на трассу омск-тюмень 10 минут, минуя город. Что также увеличивает стоимость объекта в скором будущем.
Собственник
ID 86162906
вчера
вчера, 10:36
Дом, 96,5 м², 5.33 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, Деревня Зеленое Поле, улица Речная, 19 от Магистральный
8 890 000 ₽
За дом внесен ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ, мы готовимся к сделке. Напишите в сообщения, и мы свяжемся с Вами в случае изменения ситуации. Вот тот дом, который Вы искали. Вдали от дороги, но рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку!! Внимание - условия Семейной ипотеки с 1 октября меняются!! С 20 сентября возможна приостановка выдачи - главное - успеть! Тёплый вармит, практичный кирпич. Продуманная планировка: - шикарная кухня-гостиная - три изолированные комнаты - практичная входная группа - санузел - бойлерная, которая совмещается в себе функцию постирочной. Сдача дома под оклейку обоев. На застройщика оставляем: - плитка на полу во входной группе - санузел в плитке, сантехника установлена - ламинат 33 класса - натяжной потолок со встроенными гардинами - межкомнатные двери - надежная входная дверь с терморазрывом - 5-ти камерные окна - разводка электрики - отопление: теплый и радиаторы - ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА - электричество 15 кВт Доступ на участок с двух сторон ( ул. Речная и ул. Степная). Забор установлен, смонтированы откатные и распашные ворота. Тихая и спокойная локация! Просто МЕЧТА! Звоните посмотрим у удобное дневное время!
Агентство недвижимости
ИП Чеснокова И. С.
Суперагент
вчера
13 сен, 13:26
Коттедж, 144 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, улица Палисандровая, 38 от Магистральный
12 900 000 ₽
Продажа от собственника! Полностью готовый для жизни 2-этажный коттедж (144 м²) на ухоженном участке 8 соток в черте города. Идеальный вариант для большой семьи: заезжай и живи без дополнительных вложений в ремонт и обустройство. Практически вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам! Главные преимущества объекта: Все коммуникации центральные: магистральный газ, центральный водопровод и центральная канализация (огромная редкость для частного сектора!). Низкие коммунальные платежи благодаря газовому отоплению. Дополнительно установлен резервный электрокотел. Капитальный гараж (47 м²): свободно вмещает 2 автомобиля (размер 10.3 х 4.55 м). Собственная баня: рубленая, отделана металлическим сайдингом (размер 4.15 х 5 м) с просторной верандой (2.5 х 5 м) для летнего отдыха. Благоустроенный участок: есть колодец и автоматическая система полива. Сад полностью плодоносит (яблони, груши, вишня, малина, смородина, жимолость, клубника), много многолетних цветов. Отличная доступность: к дому ведет широкая асфальтированная дорога, в пешей доступности остановка общественного транспорта. Дружные и спокойные соседи. Продуманная и удобная планировка: 1 этаж: просторный зал для всей семьи, уютная спальня, большая кухня, прихожая, котельная, санузел и вместительная кладовая. 2 этаж: 4 изолированные комнаты (в двух из них обустроены собственные гардеробные), второй санузел, застекленный балкон и дополнительная кладовая. Дом построен в 2014 году. Подходит под ипотеку. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. Показ в удобное для вас время — звоните или пишите в сообщения!
Собственник
ID 98201049
месяц назад
6 авг, 09:36
Коттедж, 318,3 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, Береговой мкр, улица Цветочная, 33 от Магистральный
6 200 000 ₽
Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает Коттедж. МКР Береговой. Ул. Цветочная, 33. Возможен обмен на квартиру в городе. Площадь 318,3 кв. м. В собственности. Цокольный этаж h-2,50. 1- Этаж h-3,47. 2- Этаж h-3,40. 3-Этаж(мансардный) h-2,85. Железобетонные перекрытия между этажами. 2 Входа. Можно разделить на две отдельные части. Земельный участок 17 соток. В собственности. Межевание. ИЖС. Электричество в доме. Газ на участке. Центральный водопровод, канализация напротив дома на улице (колодец у забора).
Агентство недвижимости
БУТЕРИН
Суперагент
вчера
вчера, 20:37
Коттедж, 130,9 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, Верхнеднепровская улица от Магистральный
16 000 000 ₽
На чистой продаже новый современный дом для всей семьи. Улица асфальтирована и полностью освещена. Дом построен в 2025 году из качественных строительных материалов с хорошо продуманной планировкой. в доме три комнаты и просторная кухня гостиная с выходом на террасу заднего двора. Дом оформлен в собственность подходит под ипотеку. Стены керамзитоблок, утепление базальтовая вата 10см, облицовка выполнена современном цвете кирпича Новосибирского завода Ликолор, внутренние перегородки сделаны из забутовочного кирпича. Кровля металлочерепица Супер монтерей, установлена водосточная система Docke, а так же установлено снегозадержание, утепление кровли 20 см минеральной ватой Knauf . В дом заведены центральные коммуникации газ, вода, канализация, электричество. Отопление теплые полы, дублером установлены батареи. Пол полусухая стяжка шлифованная. Стены оштукатуренны по маякам с сохранением геометрии. Котельная газовый котел baxi. Окна кашированные Schmitz Lux/Premium 70. Терраса 15м2 с выходом из дома. Гараж на одно машиноместо 27м2 с автоматическими воротами DOORHAN. Улица тротуарная плитка уложена на цпс и на бетонное основание. Откатные ворота во двор с парковочной зоной 60м2. Придомовая территория 200м2 (100м2 тротуарная плитка, 100 м2 асфальт). На заднем дворе есть место для зоны отдыха. Перед домом Высажены высокорослые ели. Звоните! Покажем в удобное время! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Риелтор
Ольга Еременко
Суперагент
вчера
вчера, 05:59
Дом, 84,1 м², 8.29 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица 2-я Москаленская от Магистральный
7 300 000 ₽
Лучшее предложение! АН Союз Гарант предлагает к продаже отдельно стоящий дом! Площадь дома 84,1+8,8 веранда. Газ в доме.Земля в собственности, сделано межевание 8,3 сотки. Дом очень теплый (шлаколитой+утеплитель, обшит сайдингом). Канализация-центральная. Отопление газовое, электрическое+твердотопливный котел. В 2025 годы подведут газ (документы готовы). Участок угловой. Можно использовать под СТО. Огород удобрен, растут деревья, кустарники. Район с развитой инфраструктурой, детский сад, школа, магазины. Один взрослый собственник! Чистая продажа! Звоните, покажем в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Союз Гарант
Суперагент
два дня назад
12 сен, 19:25
Дом, 147,255 м², 15 сот.
Только на Циан
Омская область, Азовский Немецкий Национальный район, с. Сосновка, Новая улица, 6 от Магистральный
12 500 000 ₽
Продаётся великолепный и уютный дом со всеми коммуникациями (Вода, Электричество, Газ). Конструктив дома- ленточный фундамент, плиты перекрытия, стены из блока и облицованы кирпичом. Крыша-двухскатная мягкая кровля. Теплый пол. на первом этаже. Два санузла. На участке также имеется небольшой гостевой дом в котором могут проживать родители либо гости. Участок облагорожен, засеян газон, тротуарная плитка. До дома асфальтовая дорога, навес на три машины. За домом огород для посадок на 15 соток. Продаётся в связи с переездом Инфраструктура развита: множество магазинов, рынок, аптека, почта, ФАП, детский сад, общеобразовательная школа, Дом культуры и творчества, "Озон", "Вайлдберриз". Рядом находится остановка общественного транспорта. Развито транспортное сообщение с городом (каждые 15 минут маршрутные такси и автобусы), улицы заасфальтированы. Один взрослый собственник, без обременений. В доме остаётся вся мебель и техника. Ключи на сделке. Быстрый выход на сделку. Подходит под сельскую ипотеку, бесплатная помощь в оформлении.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Магистральный Омского района?
  • ✓ В базе Циан 1 домов с газом в поселке Магистральный Омского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:56,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 194,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 194,4 м²