Ухоженная, комфортная дача в черте города.
РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Ленинский АО, по ул. Воровского, напротив остановки Сады Локомотив. От ж/д вокзала до дачи около 6 км - 10 минут езды на машине. Дача находится в начале аллеи, которая чистится зимой от снега. Рядом магазины, заправка, строительный рынок. Доставка продуктов есть, такси приезжают. В пешей доступности Соленое озеро, чуть дальше Иртыш.
КОММУНИКАЦИИ.
Техническое водоснабжение сезонное (май-октябрь) на постоянной основе круглосуточно. Электроэнергия круглогодичная. Централизованное водоснабжение и газоснабжение подведено к аллее, при желании можно подвести в дом.
ДОМ
2020 году была реконструкция дома., утеплили, достроили второй этаж. Статус дома - жилой дом. Есть возможность городской прописки. Добротный, светлый, современный двухэтажный кирпичный дом, с большими окнами ПВХ, высокими потолками, утепленный современной теплоизоляцией и обшитый металлосайдингом, площадью 60,3 кв.м, сухой, теплый.
Дом состоит из веранды/кухни/комнаты, коридора и двух больших комнат.
На первом этаже в комнате площадью 20 кв. м. проложен теплый пол, на втором этаже большая комната площадью 27 кв.м с потолками 3 м. Дом никaкиx вложeний нe трeбует! Состояние нового.
ПАРКОВКА
На территории участка имеются два парковочных места, также можно парковать машину на аллее (ширина аллеи позволяет разъехаться в двух направлениях), что очень удобно, когда гости.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Земельный участок площадью 583 кв.м, огорожен со всех сторон забором.
Расположен на солнечной стороне, ровный, приподнят, никогда не подтапливается. Земля ухожена, имеются посадки. сделаны стационарные грядки.
Есть зоны для отдыха, для мангала, для надувного бассейна, качели, небольшой искусственный прудик с лилиями, два газона.
Придомовая территория и дорожки выложены плиткой. Поэтому в любую погоду на даче комфортно и чисто, безопасно для детишек и домашних питомцев.
СТРОЕНИЯ
Из строений на территории участка, кроме дома, находится:
1. Большой кирпичный хозяйственный блок, в котором располагается кухня, баня и туалет. Огромный чердак.
2. Крытая веранда.
3. Открытая пристроенная к ней терраса.
4. Сарай для хранения всего необходимого для дачи и дровник.
5. Отдельно стоящий летний душ.
На даче все остается.
Один собственник. Все документы готовы к сделке.
Чтобы проникнуться атмосферой дачи, приезжайте посмотреть лично.
