Коттедж в черте города со всеми преимуществами жизни в городе и за городом. Живописное место на берегу Иртыша. Расположение: Ленинский район, 2-я линия от реки Иртыш. В 300 метрах частный пляж. Омская обл., Омск, деревня Черёмуховское, Береговая ул., 18; Черлакский тракт. К коттеджу ведёт асфальтированная дорога. Есть несколько парковочных мест. В коттедже свободная планировка, что позволит Вам осуществить любые идеи. Площадь дома: 370 м², 3 этажа и подвальное помещение по всему периметру дома. Вы можете реализовать любые ваши мечты в доме и на участке: Террасы, качели, детские площадки, ландшафтный дизайн; спортивный зал, бассейн, домашний кинотеатр, теннис, бильярд и др Год постройки: 2018. Ремонт: черновая отделка. Строился для себя. Материал: газобетонные блоки/облицовочный кирпич. Земельный участок: Площадь участка: 17 соток Категория земель: ИЖС На участке плодоносящие саженцы: яблоня, вишня, жимолость, слива. Коммуникации: газ, электричество 220/380, вода, видеонаблюдение. Гостевой дом: Площадь 50 м² Из бревна 2 этажа Готов для проживания Инфраструктура. В шаговой доступности от коттеджа находятся: школа, детский сад, магазины, игровая площадка для игр в футбол, баскетбол, детская площадка. В 15 км находится Омский Танковый Инженерный Институт им. Кошевого. Удобная транспортная развязка: Порт-Артур, Московка, Левый берег, Микрорайон Светлый. Федеральная дорога Омск Черлак отремонтирована в 2023 году. До центра города можно добраться за 20 минут. В нескольких минутах езды находятся магазины "Метро", ''Лента'', "Бауцентр", Строительный рынок "Южный". Ипотека под 0,01% первые два года и 10,5% на весь срок. Готов для проживания Лот 933969