Купить дом в микрорайоне Александровская усадьба в селе Дружино

Продается великолепный и современный дом в живописной Александровской усадьбе, всего в 19 км от Омска! Этот уютный объект недвижимости площадью 62 кв.м расположен на просторном земельном участке в 6 соток, что создает идеальные условия для отдыха и реализации ваших увлечений. Дом построен на надежном ленточном фундаменте и выполнен из арболита — экологически чистого и долговечного материала, который обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортную атмосферу для жизни. Крыша, покрытая прочным профлистом толщиной 0,8 мм, гарантирует защиту от любых погодных условий, что делает этот дом надежным укрытием на долгие годы. Все необходимые коммуникации — газ, вода, электричество и канализация — уже подведены, что позволяет вам сразу же начать новую жизнь в этом уютном доме без дополнительных затрат и хлопот. Александровская усадьба предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Развита транспортная сеть и близость остановок общественного транспорта позволяют легко добраться до Омска и других близлежащих населенных пунктов. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, свежий воздух и живописные виды природы. Здесь вы сможете наслаждаться уединением вдали от городской суеты, но при этом иметь все необходимое для комфортной жизни под рукой. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш новый уютный уголок ждет вас!

Внимание! Этот дом можно приобрести по сельской ипотеке 3%. В дом заведены все коммуникации ( газ, водопровод центральное городское водоснабжение установлен счетчик, и отдельный водопровод для полива участка, канализация выгребная яма З кольца ЖБИ, электричество). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Александровская усадьба", расположенном в 10 км от города Омска по Тюкалинскому тракту. Это перспективное направление с тысячами земельных участков. В запроектированном посёлке есть все коммуникации. Летом 2024 года стартует строительство бетонных дорог на застраиваемых улицах. Есть магазин, в краткосрочных планах открытие частного детского сада. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич Смог и Слоновая кость производства Тюмень Винзер. Техподполье высотой 1 м для проведения коммуникаций. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли толщина 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 10 сот. (ИЖС). К участку прилегает бетоно-щебенчатая дорога. В поселке идет активная комплексная застройка типовыми домами и благоустройство территории . Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. Рядом речка и красивый лес. Прекрасные соседи.

Дом 2024 года постройки под черновую отделку из арбалита. Дом строили для себя. Подходит под сельскую ипотеку ставка 3 %. Земельный участок угловой, 10 соток с уточнением границ. Есть фундамент под гараж и баню 16 на 4,5 м. Фундамент дома ленточный 9,5 на 11 м. Дом состоит из 3-х этажей. Цокольный этаж (бетонная стяжка пола). Первый этаж - перекрытия из железобетонных плит. Третий этаж перекрытия деревянные. Электричество оплачено и подведено в дом. Септик 6 кубов. Газ проплачен. Вода не оплачена, но проходит центральный водопровод по улице (подключение 250 тр). В Александровской усадьбе есть продуктовый магазин. В школу возит автобус в с. Дружино. К дому имеется круглогодичный доступ. Дорога отсыпана гравием. Зимой чистится от снега. Есть соседи. Загородный поселок Александровская усадьба в 5 минутах езды от города в экологически чистом районе! Расположен недалеко от село Дружино по Тюкалинскому тракту. Коттеджи в Александровской усадьбе возведены в лучших традициях деревянного зодчества. Расстояние до черты города составляет всего около 7 км. Коттеджный поселок "Александровская усадьба" расположен на берегу реки Камышловка, в живописном месте, природа, рыбалка, рядом леса с грибами и ягодами.

На продаже отдельно стоящий новый дом из вармита (30 см), обшит металлическим сайдингом. Планировка: Кухня 11,6 кв.м, 2 изолированные спальни и зал. Коммуникации: Вода скважина, электрическое отопление ( но газ завести можно без проблем), канализация септик. Земельный участок: 4,22 соток, участок поднят очень хорошо и на нем вы сами можете все распланировать по вашему вкусу и желанию.. Инфраструктура : В шаговой доступности остановка общественного транспорта , Школы и детские сады, продуктовые магазины, Бирхаус, мясо на углях. Дом можно приобрести за наличные, либо по ипотеке. Любые виды сертификатов. Звоните прямо сейчас!!! НЕ подходит под семейную ипотеку!!!

Продается уютный одноэтажный дом с ремонтом в поселке Долина Нищих, Омск! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем замечательного кирпичного дома площадью 120 кв. м, расположенного на земельном участке в 8 соток в живописном и спокойном районе. Этот дом построен по индивидуальному проекту и идеально подойдет для комфортной жизни вашей 3 изолированные спальные комнаты, просторная кухня-гостиная, кладовая и большая ванная комната. Стены выполнены из керамзитоблока 400 мм с 5-сантиметровым утеплением и облицовочным кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Дом очень теплый! Радиаторное отопление и тёплые полы обеспечат вам комфорт в холодное время года. и прохладу в летний период. Участок: Находится в тихом месте, не проездная улица, идеальное место для семейной жизни. Рядом расположен детский сад и остановка транспорта. Дополнительные возможности: На участке есть место под террасу, где вы сможете проводить приятные вечера с семьёй и друзьями. Документы: Один собственник, дом и земля (ИЖС) в собственности. Не упустите шанс приобрести этот прекрасный дом, который станет надёжным и уютным местом для вашей семьи! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!

под авансом Эксклюзивнoе для теx ктo мeчтaeт о своeм дoмe без уxудшeния комфopтa пpоживания, со ставкой по ипотеке от 6 % годовых. Дом полноcтью блaгoустpоeн, Прocтoрный, c прoдуманной планирoвкой, 4 cпальни, пpоcтoрная кухня гостиная , пoлнoценный цокольный этaж, вo вceх пoмeщениях pазведено отопление, горизонтальная разводка система теплых полов, Дом очень теплый, энергоемкий, светлый, в доме выполнена чистовая отделка, финишная штукатурка стен не требующая дополнительного выравнивания, огромным плюсом нашего предложения ЯВЛЯЕТСЯ то , ЧТО в РЕАЛИЯХ СЕГОДНЯШНИХ СТАВОК по ИПОТЕКЕ, наш ДОМ ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ по ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ ОТ 6% ГОДОВЫХ, подходит под ипотеку любого банка КРЕДИТУЮЩЕГО ЗАГОРОДНУЮ недвижимость. СПЕШИТЕ, ПРИОБРЕСТИ дом , ПОКА НЕ ИЗМЕНИЛИСЬ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

Село Дружино расположено в 5 км от городской суеты. Свежий воздух, тишина, рядом р. Иртыш. Проживание в экологически чистом бревенчатом доме, обложенным кирпичом. Мансарда. Дом состоит из двух квартир: 1 и 2. Продается 1/2 доля квартиры 1. Отопление газовое, что позволяет регулировать комфортную температуру в помещении в любое время года. Полы дощатые, сверху положен линолеум. Окна ПВХ, потолки побелка. Крыша - сайдинг. Баня бревенчатая в доме. Хозпостройки, Погреб в доме и на веранде. Холодная вода централизованная, для подогрева установлен электрокотел. Земельный участок 10 соток в собственности. На участке растут: виноград,яблони, земляника, смородина, малина, ежевика, ирга. В поселке есть детский сад, школа, поликлиника, магазины. Ждем покупателей, которые захотят жить в таком прекрасном месте. Торг.

Дом по цене квартиры со всеми коммуникациями от Застройщика! Новый коттеджный посёлок Онегин с богатой инфраструктурой. Пoдхoдит пoд вce льгoтные программы: сeмейнaя ипoтeкa и IT - ипoтека. Маткaпитaлы, сeртификаты. Просторный дом с большой кухней-гостиной, 3-мя изолированными комнатами, одна из которых мастер спальня со своим сан. узлом, отдельный большой сан. узел и котельная. Коммуникации все оплачены, от Вас только подача заявок, как первых собственников! В посёлке активно идёт строительство парка, дорожки из брусчатки, освещение, открытая спортивная площадка, лавочки, детская площадка и многое другое. Инфраструктура в 3-5 минутах езды от посёлка по асфальтированной дороге: супермаркеты (пятёрочка, Ярче), аптеки, автобусы, администрация посёлка, средняя школа, начальная школа, два садика, пункт выдачи заказов, также в поселки осуществляется доставка продуктов. Комплектация дома в предчистовой отделке: • Стены общей толщиной более 400 мм (газобетон 200мм, минеральная вата 100мм, ветрозащитная плёнка, облицовочный кирпич); • Установка окон с внутренней и наружной отделкой (откосы, подоконники, отливы); • Устройство отмостки с щебнем и поребриком; • Каркас забора из профильной трубы по 3-м сторонам участка; • Механизированная гипсовая штукатурка стен по маякам с армирующей сеткой; • Полусухая цементно-песчаная стяжка пола по маякам; • Разводка труб тёплого пола по ВСЕЙ площади дома, а также установка радиаторов. • Подведение труб горячего и холодного водоснабжения, а также канализационных труб, к точке подключения сантехнических приборов; • Сборка котельного узла (газовый котёл, электрический котёл, электрический щиток; коллектора труб тёплого пола, радиаторов, расширительный бочок); • Центральный водопровод методом прокола и подключением через прибор учёта; (остаётся записаться только на опломбировку); • Электричество мощностью 15 кВт в доме, также методом прокола; • Подключение газа к дому входит в его стоимость, мы заведём газопровод в дом, составим проект внутридомовой газификации и сделаем первичный запуск котла, после чего вы сможете пользоваться отоплением и горячим водоснабжением (от Вас только присутствие); • Подключение канализации в дом, выгребная яма;

ВНЕСЕН АВАНС. Шикарное место проживания и отдыха для людей, кто заботиться о своем здоровье и здоровье своих детей! На продаже благоустроенный кирпичный дом на участке 14 соток в селе Алексеевка Кормиловского района. Деревня окружена красивыми густыми лесами с грибами и ягодами. В селе асфальт и от города комфортная асфальтированная дорога. Дом расположен в центре села. Рядом магазины, Дом культуры, библиотека, администрация, почта. Есть современная детская площадка, площадка с тренажерами, спорт зал. В селе две школы, детский сад, ФАП, Храм. Пункты выдачи Озон. Вайлдберриз. Есть стадион, хоккейная коробка зеленый сквер для прогулок. Общественный транспорт до Омска, Кормиловки. Есть достаточно рабочих мест по разным специальностям. Село газифицировано. К участку есть подвод. В доме есть электро котел и дровяной. Котельная находится на веранде, что обеспечивает чистоту в доме. На участке есть колодец для полива огорода. Есть скважина для обеспечения питьевой водой. Установлен обратный осмус для воды. Также на участке есть септик, хоз постройки( курятник, козлятник, дровник, сушка для овощей и трав, шкаф для садового инвентаря, небольшая мастерская, овощехранилище,навес для машин, теплица с капельным поливом, уличный туалет) Имеется ХОРОШАЯ БАНЯ с уютной беседкой и террасой для летнего отдыха. Из посадок : яблони, смородина, малина, клубника. Елочка канадская, вишня, черешня. и т.д. Дом состоит их 3 х комнат плюс просторной кухни. Также длинный коридор, туалет. Лестница на мансарду приведёт Вас в зону релакс с электро камином и панорамными окнами. В санузле и прихожей тёплые полы. Во всём доме стеклопакеты, есть кондиционер. Звоните, ответим на вопросы, договоримся о просмотре. Код пользователя: 151835 Номер в базе: 8666866

Готовый коттедж от застройщика. Дом располагается в коттеджном поселке "Аист" с Красноярка. Полностью благоустроенный поселок со своей управляющей компанией. На въезде КПП, шлагбаум. Есть остановка общественного транспорта, ежечасно курсируют газели с автовокзала. Дом готов для проживания. Все коммуникации заведены: газовое отопление, система теплый пол на водном контуре по всему дому, вода, канализация, установлен биосептик, интернет Ростелеком В доме есть кухня-гостиная, спальня, санузел и большая терраса. Дом оснащен мебелью и техникой. В спальне: шкаф, двуспальная кровать В санузле: стиральная машина В кухне-гостиной: кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, диван, телевизор, тумба. Благодаря большим панорамным окнам в гостиной и спальне, дом становится очень светлым и уютным. Вся мебель и техника при продаже дома остается. Есть все для комфортного проживания. "Заходи и живи", вложений не требует. Общая площадь дома составляет 64 кв. м, участок 6,84 сот. Участок тупиковый. Ипотека, рассрочка от застройщика, обмен на городскую квартиру. Последние готовые дома от застройщика и земельные участки в коттеджном поселке Аист. Расширение территории поселка не планируется. Полная информация в отделе продаж застройщика ООО АИСТ ДВ

Арт. 56262530 Пpeкpacнaя вoзмoжность приобрести просторный 4-х этажный коттедж oт кoмпании нeдвижимости "Пpaйм Эксперт Эcтэйт"! Коттедж находится в Долине нищих, на земельном участке площадью 8,5 соток, и отличается высоким качеством строительства, стены полностью кирпичные. Дом стоит на свайном фундаменте, перекрытия дома железобетонные, крыша сделана из металлочерепицы. На 1-м этаже дома расположена прихожая с теплым полом, просторная гостиная, светлая функциональная кухня, раздельный санузел, выход в гараж. Второй этаж включает в себя холл-гостиную, с выходом в просторный, светлый и ухоженный зимний сад, а также гардеробную. На втором этаже постелен теплый пол. На третьем этаже расположены 3 отдельных спальни и санузел. Цокольный этаж включает в себя просторный оборудованный спортзал, прачечную, овощехранилище, кладовку. В доме есть сауна с выходом на закрытую теплую веранду/комнату отдыха (с теплым полом), в которой настоящий действующий камин создает атмосферу уюта. Имеется Оборудованная мангальная зона с открытой беседкой. Коттедж также оснащен теплым гаражом на три автомобиля с автоматическими воротами, видеонаблюдением и охранной сигнализацией. Водоснабжение, газ, канализация центральные. Отопление газовое, и имеется резервный электрический котел. Территория участка благоустроена: вокруг дома, дорожки, площадка перед домом - выложены качественной тротуарной плиткой. На участке ухоженный газон, высажены хвойные деревья: можжевельник, кедры, пихты, сосны, туи, а также декоративные и плодоносящие деревья и кустарники, виноградник. Перед входом на участок высочайшие красивые ели! Один взрослый собственник, дом и земля не имеют обременений. Документы юридически чистые и готовы к сделке, возможна покупка дома в ипотеку. Компания недвижимости "Prime Expert Estate" поможет Вам с оформлением ипотеки, а также предлагает услугу trade-in по покупке вашей недвижимости в счет оплаты дома, рассмотрим вариант прямого обмена на вашу недвижимость. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Мы будем рады помочь вам с приобретением вашего нового дома! Возможно вы искали: #дом #коттедж #дом недалеко от города #готовый дом #дом для всей семьи #кирпичный дом #большой участок #инфрастркуткура #ипотека #юридические услуги #обмен

АН Союз Гарант предлагает к продаже жилой дом в с. Мельничном! Дом 2021 года постройки. 20 соток земли в собственности. Сделано межевание. В доме сделан капитальный ремонт. Три спальни, зал, большая кухня, ванная комната, сан узел. Установлена детская площадка, беседка. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Арт. 109228025 Прeдлагaeм к продаже отличный, отдельно стоящий, блaгoуcтpоенный, кирпичный дом в с. Дружино на берегу реки Иртыш ! Функциональная плaнирoвкa включaет в сeбя три спальные комнаты, две гардеробные, холл 15,1 м кв на втopом этажe и одна комната, гостиная, кухня, холл 25 м кв, раздельный сан узел на пepвом этаже. Лестницa из маccива деpева, встpоенный, coврeменный кухонный гарнитур, пол с подогревом в сан узлах, кондиционер cоздают комфорт и уют. Отопление 2-х контурный газовый котел + электрический котел. Дом из бруса обложенный кирпичом, фундамент ленточный, бетонный. Высокий уровень цоколя из кирпича. На территории дома предусмотрено все необходимое для комфортного проживания! Отдельно стоящая, новая баня из бруса размер: 3*4,5 м . Летняя кухонная зона, гараж для автомобиля размер 4*10 из кирпича под одной крышей. Двор выложен тротуарной плиткой. Входная зона из металла, кованый забор и ворота, вокруг участка забор из металлического профиля высота 2 м. На приусадебном участке 8 сот, расположена теплица 3*4 , очень ухоженный участок, растут яблони, малина, смородина, виноград, клубника и овощи и др. Дом находится на второй линии, без активного авто движения. В пешеходной доступности детский сад, школа, магазины и многое другое, что делает проживание в этом доме комфортным. Документы прошли юридическую экспертизу. Дом без долгов и обременения. Помощь в рассмотрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, дом Вам понравится

Предлагаем приобрести просторный, очень уютный, теплый и светлый, благоустроенный жилой дом 2022 года постройки. Полностью готовый к комфортному круглогодичному проживанию,2 этажа, общей площадью 100 кв.м. (назначение жилое) на земельном участке площадью 6 соток (межевание проведено, категория: земли населенных пунктов, вид: садоводство). Городская прописка. Кухонный гарнитур в подарок! Дом находится в районе поселка Ермак городка Нефтяников, в СНТ Нефтяник. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: пос. Ермак, 50 лет Октября, Дворец бракосочетания, ПАТП-7. Строили и делали ремонт для себя, качественно и с любовью. Продаётся в связи с переездом в другой регион. На данный момент уже свободный от проживания. на 1 этаже дома: просторная прихожая со встроенным шкафом-купе, ванная комната, гостиная, кухня (кухонный гарнитур), бытовая комната на втором 2 этаже: две спальные комнаты О ДОМЕ: - Фундамент монолитная бетонная плита (высота 50 см), утеплитель пеноплекс, коллекторная разводка труб системы отопления для теплого пола, бетонная стяжка пола (8 см), чистовое покрытие керамогранит, керамическая плитка, ковровое покрытие. - Стены деревянный силовой каркас, теплоизоляция KNAUF, деревянная обрешетка, внутри и снаружи OSB плита (9-ка). Фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK (на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из натурального базальта, фасадная плитка отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета) - Крыша двухскатная, кровля профнастил. - Окна ПВХ 5-ти камерный профиль. - Входная дверь металлическая КОММУНИКАЦИИ: - Холодная вода колодец, насос - Горячая вода накопительный водонагреватель на 50 литров - Электричество городская линия на 15 кВт (1кВт 3,90 руб.) - Канализация септик - Отопление электро-водяное, эл. котел на 9кВт (в среднем 4.000 /месяц) Газификация СНТ в течение этого года (2025-го). - Поливочный водопровод (каждый день с мая по сентябрь включительно) - Газ привозной баллон Крытый навес для автомобиля. Хозпостройки. Очень хорошие соседи. На территории СНТ установлено видеонаблюдение. Патрулирует конная полиция. В зимний период чистятся дороги. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школа, детский сад. Удобное транспортное сообщение. Остановки в 5-10 минутах (автобусы, троллейбусы, маршрутки). Готовы к быстрому выходу на сделку. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник (не в браке). Без долгов и обременений. Свободный от проживания. Подходит под ипотеку, материнский капитал. При необходимости поможем с оформлением ипотеки. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично! Позвоните, чтобы согласовать время визита.

Предлагаем к продаже прекрасный коттедж для большой семьи в одном из лучших живописных мест Омской области, при этом недалеко от Омска (Красноярка находится от Омска в 40 км). Ухоженный участок в 18 соток, на котором есть и газон, и цветники, и обустроенная мангальная зона. На участке есть плодовые деревья, а также деревья крупномеры, под которыми так хорошо лежать на гамаках ( гамаки тоже имеются). Одна из изюминок участка - несколько соток остались не разработанными и представляют собой нетронутый кусочек леса. То есть у Вас будет Ваш собственный Бор, а это уже эксклюзивный вариант Иртыш от участка находится в пешей доступности (10 минут по тропинке, а это значит - рыбалка, купание и прочие радости). Безусловно, в наличии просторная баня. и также кирпичный сарай, который запросто может стать домом. Также есть кирпичный гостевой дом- 4 комнаты , кухня, санузел. Сам дом выглядит представительно за счет материала стен (кирпич) , витражных окон, проектного решения на два этажа,. На каждом этаже есть санузел. На втором этаже в наличии 3 изолированные спальни и одна комната проходная, которую также можно сделать изолированной. на 1 этаже - гостиная с камином, холл-столовая , санузел и подсобные помещения. Также через первый этаж можно попасть в гараж. Этот дом для жизни, семьи, отдыха. Он может стать настоящим семейным гнездом. А компания Этажи поможет с приобретением и оформлением. Код пользователя: 114369 Номер в базе: 8974265

Арт. 104890172 Компания НСБ Недвижимость представляет вашему вниманию дом в Долине Нищих в одном уровне с дизайнерским ремонтом. Дом состоит из входной группы, кухни гостиной, трех спален, сан узла и бойлерной. Во всём доме натяжные потолки, на полу качественный кварц-винил, стены оклеены современными обоями. В сан узле широкоформатный керамогранит, новая сан техника со стильными смесителями, а также зеркало с подсветкой. Все двери в доме скрытого монтажа. Кухня гостиная оборудована современным кухонным гарнитуром с новой бытовой техникой, включая посудомойку, а также декоративным камином и кондиционером. В каждой комнате установлены гардины и светильники. Бойлерная оборудована водонагревателем на 80 литров. По периметру дома смонтированы теплые полы. На участке в 8 соток залит фундамент под баню и гараж. В доме никто не проживал, он ждет своих новых владельцев. Компания НСБ Недвижимость 23 года на рынке недвижимости г. Омска. Поможем вам в срочном выкупе вашей квартиры за 1 сутки. Обмен на ваш объект недвижимости по системе трейд ин. Каждая сделка застрахована на 5 миллионов рублей. Мы работаем под девизом Надежно, Стабильно, Бережно!