Купить дом в поселке Каржас города Омска

Связь только через переписку , нахожусь не в России . СРОЧНО в связи с переездом! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Дом , в самом центре левого берега , пригоден для круглогодичного проживания , вода в доме , канализация(септик ), печное и электро отопление, подписан договор на до газификацию, срок реализации 2025г. В прошлом году подвели 3х фазное электричество - 380В. Гарантированная газификация в 2026г. произвели геодезические изыскания, сейчас идёт проектная работа по общей магистрали !На участке имеется красивейшая берёза , 2 ели , рябина , сирень , так же Вишня , малина , смородина, клубника . Земля плодородная , высокое расположение по отношению к Иртышу - никаких паводковых и грунтовых вод! Тихий ,тупиковый переулок , отсутствие посторонних людей и шумов . Хорошая инвестиция, с учётом сноса ,под застройку данной местности, многоэтажными домами. Документы в порядке , один взрослый собственник! Под ипотеку не подходит - не согласованные перепланировки ! Риелторов и агенства недвижимости,просьба не беспокоить! Самостоятельная продажа! Продается дом в поселке Каржас города Омска.

Представляем вашему вниманию эксклюзивный кирпичный коттедж, расположенный в престижном микрорайоне - самом центре города! Этот великолепный дом общей площадью 708 кв.м. (жилая площадь 380 кв.м.) предлагает 4 уровня безупречного комфорта и роскоши, включая подземный этаж Особенности коттеджа: • Простор и элегантность: 3 этажа + подземный уровень, где каждый квадратный метр продуман до мелочей. • Премиальное качество: Дом построен из высококачественных материалов, гарантирующих долговечность и надежность. • Изысканный интерьер: Отделка выполнена с использованием дорогих материалов. Межкомнатные двери из натурального дерева, элегантные деревянные лестницы подчеркивают безупречный вкус. • Все для комфортной жизни: На каждом этаже расположены комфортабельные спальни с индивидуальными сан. узлами, также имеются гостевые комнаты • Развлечения и релакс: Подземный уровень это настоящий рай для отдыха: бассейн с водопадом, сауна и зона со спортивными тренажерами. • Кинотеатр: Наслаждайтесь просмотром любимых фильмов в собственном кинотеатре, не выходя из дома. • Гардеробная: Огромная гардеробная площадью 42 кв.м. позволит разместить все ваши наряды и аксессуары. • Центральные коммуникации: Газ, вода и канализация все подключено к центральным сетям. • Гараж на 3 автомобиля: Просторный гараж обеспечит безопасное хранение вашего автопарка. Уникальный участок: • Огромная территория: Идеальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. • Ухоженный двор с посадками, хвойными деревьями (сосны, туи) и цветущей сиренью создает атмосферу уединения и гармонии с природой. • Зимний сад: Наслаждайтесь красотой растений круглый год в уютном зимнем саду. • Мангальная зона: Идеальное место для приготовления барбекю и проведения времени с друзьями и семьей. • Несколько входов в коттедж: Удобство и функциональность в каждой детали. • Качественная плитка во дворе: Эстетика и практичность в каждой детали. • Чердак: дополнительная площадь для реализации любых идей. Этот коттедж не просто дом, это образ жизни. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ жизни в центре города. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас! Продам дом в поселке Каржас города Омска.

Продаётся отдельно стоящий благоустроенный дом общей площадью 80,2 квадратных метров, расположенный на земельном участке в 3,5 сотки. Дом находится по адресу: город Омск, улица 12 Марьяновская. Жилая площадь составляет 49,5кв.м, кухня 15 кв.м. В доме выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие гаража и других хоз. построек а также приусадебный участок добавляет бонусы для комфортного проживания.. Дом оборудован газом, центральным водопроводом и канализацией. Совмещённый санузел удобен в использовании и экономит пространство. Расположение дома позволяет быстро добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как школа, детский сад, магазины. Для автовладельцев предусмотрен гараж во дворе. При продаже остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, душевая кабина, стиральная машина. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться природой прямо у себя под окнами Дом в поселке Каржас города Омска.

продается 1/2 доля коттеджа и земельного участка а Oтдeльнo cтoящий Kотедж , полностью благoустpоенный, газовое отoплeниe, нoвый гaзoвый кoтёл , водонагpeвaтель , два санузла , нa пepвом и втopoм этажах , центpальнoe водоcнабжение и вoдooтведение , на первoм этаже бoльшaя кухня гocтиная , функция тёплый пoл , на втоpом этaжe 3 cпaльни и функционaльный xол , на учaсткe установлена теплица из поликарбоната , блок для хранения инвентаря ,также имеется баня с комнатой для отдыха и просторной парной все обшито евро выгонкой к бане пристроен капитальный гараж на два автомобиля с автоматическими воротами , имеется видио наблюдение , два взрослых собственника , мат кап не примирялся , продаётся в связи с переездом , подробности по телефону . Торг

Продается отличный дом по хорошей цене!!! Два этажа, сделан ремонт, ванная комната в доме, отдельная территория!!! Рядом школа, детский сад, остановка, большое количество магазинов.

Предлагаем к приобретению уютный дом в Кировском округе, в районе улицы Мельничной. Большой, светлый и теплый дом на два хозяина. В доме все коммуникации: электричество, центральное водоснабжение и отопление, газ по границе участка. Душевая кабина, санузел совмещен. Окна-ПВХ. Земельный участок в долевой собственности. Выделен огород для посадки растений. Напротив есть участок 5 соток под картошку и другие нужды. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Инфраструктура развита, рядом есть все необходимое. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ улицы Мельничная.

Срочная продажа! Продается жилой дом в центре города по ул. Декабристов в районе остановки Декабристов. Общая площадь дома 67,9, площадь земельного участка 2,63 сотки. Участок небольшой , но при этом на нем есть территория и теплица для ведения огородничества. Сам жилой дом достаточно большой: две просторные комнаты, большой санузел, центральный водопровод и канализация, водяное отопление, есть печка. Во дворе есть хоз.постройки. Основным преимуществом дома и участка является их непосредственное расположение в центре города с наличием рядом любых магазинов и сферы услуг , а также близость остановок общественного транспорта тв любом направлении города. Два взрослых собственника, документы готовы для сделки. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Внесен аванс до 01.02.2026 г. ЖИЛОЙ ДОМ 43.6 м2 на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 3 СОТКИ 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ _______ Дом каркасно-насыпной 1968 года постройки Крыша шифер Фундамент бетонный ленточный _______ Электроотопление по потолку Центральное водоснабжение Вдоль участка проходят линии газопровода _______ Косметический ремонт Кухня - 7,9 м2 3 изолированные комнаты: 8,2 м2 + 7,4 м2 = 7,1 м2 Санузел совмещенный, с душевой кабиной и бойлером _______ Земельный участок ИЖС квадратной формы Один взрослый собственник Чистая продажа _______ Заинтересовало предложение? Звоните! Оперативно организую показ! Живите, где хотите, с агентством недвижимости Элит-Сити!

Возможен торг! Предлагаем к продаже новый, уютный каркасный двухэтажный дом с расположенной на участке баней и террасой. Собственники строили дом для себя! Основные характеристики: Дом: каркасный 2024 года постройки. площадь 80,9 м² . состояние в хорошем состоянии, продуманная планировка. Два этажа, 3 спальные комнаты, окна ПВХ, высокие потолки, светлый, один санузел в доме и один во дворе. Коммуникации: - Водоснабжение центральное, все необходимые документа для проведения воды в дом имеются, разрешение получено. - Отопление электрическое. - Канализация септик. - Возможность подключить газ. Земельный участок - 4,2 сот. Баня Терраса Преимущества локации: От центра города 10 минут на общественном транспорте. Инфраструктура рядом: есть всё для комфортной жизни, в шаговой доступности школы и детские сады, поликлиника,магазины, аптека, банки. Удобная транспортная развязка легко добираться в любую часть города. Почему стоит рассмотреть? Готовый дом для круглогодичного проживания с продуманными коммуникациями. Возможна ипотека, подходит под материнский капитал. Если вы мечтаете о комфортной жизни в уютном доме, не упустите возможность! Звоните в любое время для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Ваш эталон премиум-класса на 20 сотках. Роскошь заключается в пространстве. Ваше будущее имение — это 20 соток безмятежной приватности в самой престижной локации. Сердце владения — просторный кирпичный дом, воплощение надёжности и безупречного вкуса. Высокие потолки, панорамное остекление, материалы самого высокого качества — каждая деталь говорит о статусе. Участок — это поле для воплощения любых идей: английский сад, теннисный корт, лаунж-зона. Ключевые преимущества: • Кирпичный дом с безупречной отделкой • Участок 20 соток в закрытой престижной локации • Все центральные коммуникации (готово к жизни) • Абсолютная приватность и безопасность • SPA-комплекс: аутентичная русская баня и турецкий хамам для полного обновления. • Глубокий лазурный бассейн с зоной для отдыха. • Профессиональная летняя кухня и зона барбекю для приёмов под открытым небом • Спорт зал прямо в вашем доме, где вы сможете заниматься самостоятельно или пригласить тренера • И конечно место где вы сможете принимать гостей или разместить бильярд на ваше усмотрение Это не просто дом. Это — наследие. Запланируйте приватный показ, чтобы ощутить это превосходство.

СРОЧНО!!! Цена до 01.03.2026. Продажа от Собственника в связи с переездом. Продаётся двухэтажный дом 120 м2 для круглогодичного проживания. Дом расположен в тихом и уютном месте вдали от городской суеты,тем не менее с возможностью доступа ко всем социальным объектам. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, на машине за 7 минут можно доехать до ул. Дианова. Участок 10 соток. Построен из блока, утеплен мин. ватой 100 мм и обшит сайдингом. В доме имеется большой погреб. Коммуникации: -Электричество 15 кВт -Канализация септик 6,5 м3 -Вода скважина, вода техническая ( установлена система фильтрации обратный осмос), питьевая вода привозная. - Отопление: электрокотел 12 кВт и твердотопливный с автоматикой, позволяющий автономно работать до 2 суток. На первом этаже располагается прихожая, сан узел (стиральная машина остается), кухня гостинная (кухонный гарнитур 2023 года и посудомоечная машина остается). На втором этаже расположены 2 отдельные комнаты и холл (при желании можно сделать ещё комнату). На участке расположена баня с большой комнатой отдыха и помывочной, также на расположен хоз блок, туалет, имеются навесы для хранения техники, навес над мангальной зоной и дровник. Высажены хвойные большие деревья и плодовые: 2 груши, яблоня, смородина чёрная и красная, черноплодка. Установлен вольер для собак 6х2,5 метра с утепленной будкой. На территории участка возможно расположение 4 автомобилей. Остается большое количество стройматериалов как для внутренней отделки, так и для работы на участке. Прописка. Земельный участок и дом оформлены Звонить с 10:00 до 22:00 ТОРГ!!! Агентства просьба не беспокоить.

К продаже предлагается пятикомнатный двухэтажный коттедж класса премиум, расположенный в элитном поселке "Садовый" Кировского административного округа города Омска. Основная информация об объекте недвижимости: • Объект выполнен из цельного кирпича, год постройки - 2017; • Территория огорожена кирпичным забором с автоматическими воротами фирмы "DoorHan"; • Общая площадь дома составляет 180 м2.; • Высота потолков составляет 3 метра; • Дом отличается продуманной планировкой и высочайшим качеством отделки с использованием дорогостоящих материалов, современной бытовой техники и включает в себя: просторную гостиную, три изолированных комнаты, вместительную кухню-столовую, два санузла, а также большой гараж на два машиноместа. Основная информация об участке: • Площадь участка составляет 5 соток; • На участке расположен двухэтажный жилой дом с вместительным гаражом, зона для проведения отдыха на свежем воздухе, а также баня на срубе из сосны; • Участок засажен декоративными деревьями и ухоженным газоном; • Асфальтированный проезд к дому, приватная территория. Коммуникации: проведены все необходимые коммуникации: центральное отопление, центральное водоснабжение, газ. Расположение: Объект расположен в зоне с высокоразвитой инфраструктурой (5 минут до ТРЦ "Мега", большое количество магазинов, школ, детских садов, а также медицинских учреждений и объектов социальной инфраструктуры в ближайшей доступности); Уникальное предложение для владельцев недвижимости: •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую; •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги; •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Представленный объект - это не просто квадратные метры, а именно то пространство, где рождаются счастливые моменты вашей жизни! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., Омск, 4-я Садовая ул., р-н Кировский. Арт. 116145442

Приглашаем на просмотр и приобретение дома в Центральном округе. В доме выполнен хороший ремонт, произведена замена крыши. Газ идет по границе участка. Уютное место, с большой парковкой возле дома. 1 собственник. Звоните, покажем дом, поможем с сопровождением сделки!

На чистой продаже жилой дом с земельным участком. Отопление печное, газовый стояк подведен к участку. Вода в дом заведена и санузел с душевой кабиной в доме. На участке установлена теплица. В доме два входа. Окна ПВХ. Один совершеннолетний собственник. Удобное месторасположения. Звоните, отвечу на все вопросы.

На чистой продаже отдельно стоящий дом в хорошем состоянии. В доме два входа, по 3 комнаты в каждой половине. Печь рабочая, хорошо прогревает дом. Земли 2,3 сотки (бессрочная аренда) соток, в ограде можно разместить 3 автомобиля, огорода нет. Развитая инфраструктура, асфальт до дома, рядом школа, детский сад, магазины, остановка автотранспорта.

Арт. 128691329 Участок с двумя домами (новый 2013 г. + старый) и капитальным гаражом! Дом на улице Герцена в центре Омска. Уникальное предложение в сердце Омска! Продается домовладение на центральной улице Герцена, представляющее собой отличную инвестицию или готовый вариант для жизни с перспективой расширения. Лучшая локация: Угловой участок в самом центре города. Отличная транспортная доступность, вся инфраструктура под рукой. Два дома на одном участке: Новый теплый дом для комфортной жизни + старая жилая постройка с потенциалом (реконструкция, коммерция). Новая часть — полностью готова к заселению! Дом 2013 года постройки. Подробно об объекте: 1. Новая постройка (2013 г.) Материал: Брус 150х150, утеплен пеноплексом 50 мм, обшит профлистом. Площадь: Комната (15.3 кв.м) + кухня (13.4 кв.м) + веранда. Коммуникации: Установлен газовый котел Mizudo, смонтирована система отопления с радиаторами (два по 10 секций, один на 8). Газовая точка зарезервирована и оплачена. Остался только монтаж (возможна компенсация от "Чистого города"). Ремонт: Новые окна ПВХ, новая крыша из профлиста, утепленный пол из бруса с ламинатом, внутренние перегородки и потолок из гипсокартона. Полностью чистая отделка. 2. Старая постройка — ваш ресурс: Жилой дом из рубленого бруса с печным отоплением. Отделен от нового. Идеально подходит для сдачи в аренду или как объект для капитальной реконструкции/строительства нового дома на уже готовом фундаменте и в центре города! 3. Дополнительные строения: Капитальный гараж (цех): Построен из шпал, с кирпичным фасадом, бетонным полом, шиферной крышей. Обшит внутри фанерой. Надежное укрытие для авто или просторная мастерская. Почему это выгодно? Для жизни: Заезжайте и живите в новом, в теплом доме. Старую часть можно обустраивать постепенно. Для инвестиций: Превосходная центральная локация открывает возможности для коммерческого использования (офис, ателье, магазинчик). Участок на углу — отличная видимость и удобный заезд. Перспектива: У вас есть редкая возможность в центре города со временем увеличить жилую площадь, построив на месте старого дома новый большой дом, сохранив при этом существующее жилье на время строительства. Состояние: Новая часть в отличном состоянии, под ключ. Старая — жилая, требует внимания или открывает поле для творчества. Не упустите шанс приобрести лакомый участок в центре Омска с готовым жильем и большим потенциалом!