


Продаётся просторный дом в спокойном районе — идеальное место для семьи Уютный дом на участке 6 соток ждёт новых хозяев! Расположен в спокойном и экологически чистом районе, всего в 8 минутах езды от ж/д вокзала и 15 минутах езды до центра. Идеальное сочетание комфорта городской жизни и тишины загородной обстановки. Дом кирпично-насыпной, отопление водяное(с возможностью провести газификацию), центральный водопровод, просторный участок 6 соток, с возможностью ведения хозяйства Дом полностью пригоден для жизни. В шаговой доступности магазин и остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Возможен торг.



Компания недвижимости "Ключники" предлагает к покупке уютный новый дом в тихом, спокойном месте в СНТ Тепличный-2. На ухоженном, сухом и аккуратном участке 5 соток расположен дом из бруса, баня с летней кухней, туалет, беседка с мангалом. Высажен газон, туи, 2 яблони. Территория ограждена забором. Зона въезда во двор залита бетоном и выложена рваным камнем, дорожки - тротуарной плиткой, оснащены освещением. Дом 59.5 кв.м. имеет удобную планировку - 3 комнаты на первом этаже и просторную спальню на втором. Дом теплый, возможно проживание зимой. На аллее заведен газ - при желании есть возможность подключения. Электричество круглый год, вода летняя, но без перебоев и графиков - подается круглосуточно на весь сезон. Расположение как участка, так и самого СНТ максимально удобное: в 3-5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин. В непосредственной близости Иртыш, озеро. Отличное место как для отдыха, так и для проживания. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Все постройки на участке оформлены. Дом - жилой, возможна прописка. Межевание проведено. Без обременений. Совершеннолетний собственник. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.



Продаётся дача по Черлакскому тракту, остановка Сибирский Садовод. Рядом с остановкой находится магазин Светофор. Легко добираться из города: маршрутное такси 399, а также от клуба Лобкова проезд автобусами 89, 117, 132, 133. Проезд льготный. Дача располагается в СНТ Сибирский Садовод-1 на 3 аллее, номер участка 57. На даче есть дом, туалет, колодец, сарай,теплица. Посажены фруктово-ягодные культуры, розарий. Размер участка 727 кв. м. Имеется водопровод для полива. Вода подаётся с мая по октябрь ежедневно,без ограничений. Есть электричество, при желании можно подключиться к природному газу. В садоводстве проведён газопровод. В ближайшее время планируется подключение к водопроводу с питьевой водой. Дом деревянный на фундаменте, обшит сайдингом. Небольшая веранда, кухня из лиственницы 6м2, зал из сосны, обшит изнутри вагонкой 15м2. Всё сделано добротно. Забор, калитка, песочница. Продажа в связи с переездом. Цена 1,5 млн.



Продам дачный участок с домом. Проведено межевание участка, дом оформлен как жилой. Документы на землю и дом имеются. Один собственник. Участок расположен в черте города, СНТ Тепличный 2 в районе посёлка Карьер. Возможна прописка. Круглогодичная транспортная доступность. Поливная вода с апреля по октябрь, электричество круглый год. Газ по границе участка, в снт решается вопрос о подключении к водоканалу. Парковочное место на 2 авто. Имеется металлический гараж, используется в качестве хоз.блока. Душ с подогревом воды, туалет. Бани нет. Участок засеян газоном, имеются молодые посадки: яблоня, груша, фундук, смородина, малина, а так же хвойные и цветы. Участок ухоженный, с удовольствием живём с апреля по октябрь. Рядом р.Иртыш, солёное озеро. Остановка и магазин в шаговой доступности. Фото сделаны в августе 2025 года. Продажа в связи с переездом. Реальному покупателю возможен торг.



Срочная продажа в связи с переездом в другой город от СОБСТВЕННИКА Уютный дачный участок с небольшим кирпичным домом в черте города ! 20 мин от ЖД вокзала В одном из самых популярных СНТ Тепличный- 3 ЛАО г. Омска (Карьер). •Участок огорожен забором,( меняли 2 года назад) Коммуникации: Проведено электричество, ( зимой так же. есть свет),летний водопровод, • Дом- 20 кв.м построен из кирпича , есть небольшая кухня, уютная веранда., построена в 2023 году, туалет, душ, сарай •Земля - хороший простор для любых посадок, почва ухожена- много плодово- овощных посадок. 3 яблони с очень вкусными яблоками, виноград, крыжовник, жимолость, ирга, вишня, смородина красная, черная, 2 груши, клубника, малина, черноплодка, Много многолетних цветов. Также есть коптильня, мангал, место , где вечером можно разжечь костер, Также на территории растут 2 большие сосны. Вода для полива подаётся 4 раза в неделю, 2 раза в день. Также можно завести на участок питьевую воду и газ. Рядом с аллеей протекает озеро Талановское, где можно порыбачить. Иртыш в 5 минутах на машине. Отличные соседи !!!!! Общественный транспорт ходит сезонно от ДК Лобкова, остановка рядом



Предлагаем к продаже Дачу вашей мечты в черте города, в экологически чистом районе. Инфраструктура развита, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, транспорт ходит исправно круглый год. Дачу делали для себя: дом сухой и тёплый, построен на высоком фундаменте, проводка поменяна, установлены окна ПВХ, на втором этаже имеется балкон, для отдыха поздними вечерами на свежем воздухе. Участок ухожен, имеются зеленые насаждения привезенные с тайги (пятьдесят одно хвойное дерево), помимо берёз и плодово-ягодных насаждений, недавно посажен ясень, декоративный пруд, цветы и хосты, дикий виноград, мангальная зона, качели для отдыха, обеденная зона, парковка для автомобиля, есть небольшая зона для выращивания зелени и овощей, баня, хоз. постройка для хранения садового инвентаря, удобства на улице, все дорожки выложены плиткой, одним словом Дача мечты, где можно наслаждаться свежим воздухом посреди собственного хвойного леса, вдали от шумных магистралей. Дача расположена недалеко от реки и озера, поэтому вам не придётся ездить на пляж, а просто в течении пятнадцати минутной прогулки по снт дойти до пляжа. Самое главное снт охраняется круглый год (камеры видеонаблюдения, автоматические ворота, контроль сторожа), поэтому многие проживают постоянно или все лето, так же в снт заведен газ, питьевая вода (колонка) при желании можно завести в дом газ и воду, электрического круглый год, поливная вода ежедневно с первого мая до первого октября, широкие аллеи могут спокойно разъехаться два автомобиля. Документы готовы, один собственник, земельный участок межеванный, дом стоит на учете. Звоните, покажем в удобное для Вас время, индивидуальный подход к каждому клиенту.



Продaетcя дaчa в CНТ Виктopия по Cыpопятскому тракту. Дом 25 кв.м., 2 этажа, кирпичный. Электричество есть. На первом этаже комната + кухня, на втором этаже спальня. Учаcтoк 5 сотoк. На участке баня, колодец, емкость воды, теплица, хозяйственные постройки, туалет. Есть место для парковки автомобиля. Посадки плодово-ягодных культур. Летний водопровод, вода подается два раза в неделю. Общественный транспорт в шаговой доступности с интервалом 15 минут. Отличное место для отдыха и спокойной жизни вдали от городской суеты. Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о времени для просмотра.



Ухоженная дача в черте города (Ленинский АО) СНТ "Заря-2". Земельный участок 320 кв.м. (межевание проведено). Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для садоводства. На участке построен 2-х этажный кирпичный дом (оформлен как нежилой, садовый домик) 40 кв.м. (20 кв.м. (1-й этаж), 20 кв.м. (второй этаж), теплица, хоз. постройки. Хорошее состояние. Эл-во круглый год, летний водопровод (круглосуточно), возможен центральный водопровод и газификация. Из посадок: малина, яблони, многолетние цветы (розы, гортензии, пионы), газон. Удачное место расположение. Главная, широкая, сухая аллея. Транспорт круглый год (остановки: 7-я Электровозная (автобусы 46, маршрутное такси 68, 568), или остановка Сады Заря-2 (автобусы 30, 46, 71, 122, 156П, маршрутное такси 68, 350, 568). Доброжелательные соседи. На аллее много дач где проживают круглый год. До р. Иртыш 600 метров. Документы готовы.



Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке дачу в СНТ Шинник-1. На ухоженном участке расположен аккуратный двухэтажный домик, баня, летняя кухня, теплица, грядки, уличный туалет. Так же есть гараж. Подача электричества круглый год, водопровод летний. Дачный дом кирпичный, установлены окна ПВХ, установлена печь. Отличное расположение рядом с городом, хорошая дорога до СНТ. Территория СНТ закрывается на автоматические ворота. Без обременений. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.



СОБСТВЕННЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА с садовым участком 10 соток, продуманный, современный, расположен в экологически чистом районе города (дачи в Карьере). Рядом р. Иртыш, оз. Соленое. Ближайшая остановка Карьер. Въезд на территорию СНТ Сибирский садовод 2, через центральные автоматические ворота, круглогодичная Охрана. На 10 сoтках земли расположены двa дома: - Двухэтажный кирпичный дом 44 кв.м. В доме три комнаты на первом этаже, одна используется как спальня, вторая прихожая, и кухня. Есть мансардный этаж с балконом, возможно оборудовать под детскую. - дpугой дом одноэтажный 20кв,м. бpевенчатый, иcпользуeтcя как гocтевoй. Дом оформлен как жилой, что позволяет прописаться, подвести газ. Газ заведен в садоводство. На участке имеется скважина, также есть летний водопровод. Электричество только в дачный сезон, но есть возможность подключения к круглогодичному. Вы должны своими глазами увидеть это красивейшее место, пройтись по чистейшим дорожкам выложенные тротуарной плиткой среди цветущих кустарников и газонной зелени. Множество плодово-ягодных культур :13 яблонь, вишневый сад, малина, смородина красная и черная, жимолость, крыжовник, клубника. Четыре вида плодоносящего винограда. Очень много многолетних цветов, розарий. Хвойные: два кедра, несколько пихт и елей, сосны. Имеется большая теплица из поликарбоната, хозпостройки. Отдельно стоящая баня их бруса. Особого внимания заслуживает патио с верандой на 12 посадочных мест в окружении зелени и декоративного прудика. Также зона для тандыра. Для отдыха Качели и детская площадка. Территория участка полностью огорожена, есть парковочное место выложенное тротуарной плиткой, где поместятся 4 автомобиля. И многие другие преимущества, в которых Вы расставите свои приоритеты. Мы подготовили все документы для продажи - отмежевали землю. Один взрослый собственник Позвоните, чтобы узнать о возможности приобретения для Вас!



Прдается дача в СНТ Заря 3. Дом 2х этажный 2015 г.постройки. Участок 5.2 кв.м. В доме полностью вся мебель, внутри обшит вагонкой. На 2 этаже спальня. Имеется баня. Участок солнечный , просторный , ухоженный. Дорога до дачи асфальтирована, можно проехать даже в зимний период. Большое преимущество расположение участка это близость к Ленинском рынку. Для отдыха семьи и друзей. Место под каркасный бассейн выложено плиткой. Готова к продаже . Показ в любое время.



Пpодаeтся oтличнaя дача в СНТ "Bзлет", 4,3 cотки зeмли. Нa учаcткe 2-этaжный киpпичный дoм , oкнa плaстиковые , на первoм этаже cо стороны куxни пeчь, в комнaтe оформлeн кaмин. Втopoй этaж - нужен коcметический ремонт. В 5 минутах р.Омь, ecть где иcкупaться и пoрыбачить! На учаcткe еcть кирпичная баня, capaй для инвентаря, теплица, колодец. Участок ровный , хорошее местоположение, недалеко Экстрим парк СибГуфк. На участке растут жимолость, смородина,малина, вишня и красивые ели.



Продается ухоженный дачный участок с садовым домиком в Ленинском районе, СНТ Звездочка. Отличная транспортная доступность в любое время года (автобус 117Н от ДК им. Лобкова), на основной аллее асфальтовое покрытие, в СНТ заведены центральный водопровод и газ (есть возможность подключения), на многих участках проживают круглогодично, до Иртыша 400 м. Дом кирпичный, двухэтажный, окна ПВХ, электричество круглый год. Новый забор из профнастила, контейнер для хозинвентаря (5 тонн), емкость для воды (3 куба). На участке плодородная земля, аккуратные грядки, великолепный цветник и плодоносящие посадки (клубника, смородина, яблони, малина, вишня, жимолость, крыжовник); во дворе есть место для автомобиля. С мая функционирует летний водопровод, вода подается утром и вечером 5 дней в неделю. Участок 5 соток и дом в собственности, межевание проведено. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Продажа в связи с переездом.



Уютное, ухоженное, продуманое до мелочей пространство. Не смотря на небольшую площадь земельного участка, очень функционально обустроен . место и въезд для авто предусмотрен. Территория участка: - высокие грядки, многолетние растения и цветы, пруд, детский уголок с песком, кострище, газон. Дом : Брус, новый. Чистота и запах дерева. -имеет кухню с зоной готовки - вода, раковина, большая столешница. новая печь (для дров) -комната с выходом в с/у и баню -второй свет - антресоль с доп спальным местом Коммуникации: вода с конца апреля по октябрь, электричество, тёплый с/у и баня в доме.печь дровяная, эл.нагреватель воды. Канализация - септик, выведено для очистки за ворота. Газ рядом, есть возможность заведеня.Удобное расположение участка внутри снт. Асфальт до дома. Остановка 5 мин ID объекта в нашей базе: 284



Продается дача в черте города, в СНТ Железнодорожник, возможна городская прописка. Находится на возвышенности, поэтому при продолжительных ливнях нет подтоплений. Почва очень плодородная, всегда хороший урожай. Площадь 6,З сот. По посадкам: много сладкой клубники ремонтантной, вишня, красная и черная смородина, крыжовник, малина, молодые яблоньки. На участке есть домик (15 кв. м.) комната и веранда, печка, а также баня (9 кв.м.) требуется внутренняя отделка. Есть колодец и насос, цистерны под воду, туалет на улице, вода сезонная подведена. Лицевая сторона участка огорожена новым забором из профнастила, с большими широкими воротами (4 м). В СНТ планируется газификация, и централизованная вода от Омскводоканала. Свет круглый год. Ходит маршрут до города почти с аллей, рядом есть магазин. На въезде охрана и шлагбаум, многие проживают круглогодично. Все документы в порядке, один собственник, межевание оформлено. По остальным вопросам звоните либо пишите. Номер в базе: 10917999



Уютный дaчный участок c киpпичным дoмoм и баней! Территория Тепличный-2, аллея 21 В однoм из сaмых популярных CHT Тeпличный- 2, ЛAO г. Oмcкa (Карьeр). Участок oгoрoжeн зaбоpoм, Подъeздныe пути отcыпaны щeбнeм, oснoвная дорогa- аcфальт. Koммуникации: Прoвeдeно элeктpичеcтвo, летний вoдoпpoвод, oтoплeниe печноe. 2 этaжный Дoм- 50 кв.м построен из кирпича и оштукатурен снаружи, что является дополнительной защитой для стен и кирпича, второй этаж деревянный, есть уютная веранда. Земля - хороший простор для любых посадок, почва ухожена- много плодово- овощных посадок. Также на территории расположены: капитальный кирпичный гараж, баня с отделкой из сосны. Общественный транспорт ходит круглогодично, 20 минут от жд Вокзала. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Вы сможете легко и быстро добраться в любую точку города. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.



Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своей даче в черте города! Продается участок 651 кв.м. На участке имеется кирпичный дом, с мансардным вторым этажом, который требует косметического ремонта и уже этой осенью, ждёт своего нового хозяина! На участке расположены баня, уборная, хозпостройки для хранения садового инвентаря, установлены ёмкости для полива. В доме установлена твердотопливная печь, имеется погреб. По границе участка проходит газ, в ближайшее время СТ будет подключено к центральному водоснабжению! Оборудованная стоянка на два автомобиля во дворе! Участок идеально ухоженный, имеется две теплицы, на участке растут плодовые деревья и ягоды, кедры, сосны и редкие сорта яблок. Озеро Солёное, в 200 метрах от дома, летом можно отлично провести время и оздоровиться! До остановки общественного транспорта 250м, до ж/д вокзала 10-15 минут, до центра города 30 минут езды, до магазина 300 м. Записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для вас время!



Агентство недвижимости и ипотеки "Ассоль" предлагает к продаже дачу с бассейном в элитном дачном садоводстве Тепличный-2 в Карьере (Ленинский АО). Ваша жизнь на этой даче: * Разместите всю семью в просторном 3-этажном кирпичном доме (130 м) с гаражом и отдельными зонами для отдыха. * Принимайте гостей в двух гостиных с камином и на уличной площадке у собственного трехъярусного бассейна (4.5х4.5 м) с выходом к воде. * Расслабляйтесь после садовых хлопот в личной бане, а дети пусть играют на своей площадке с песком и турником. Что входит в предложение (все остается новому хозяину!): Дом: * 1 этаж: Гараж + кладовая. * 2 этаж: Кухня со всей техникой и мебелью, гостиная с камином, спальня, прихожая с винтовой лестницей. * 3 этаж: Еще одна большая гостиная, комната, балкон и лоджия. * Во всем доме: пластиковые окна с решетками, 4 иллюминатора, капитальные входные двери. Участок и постройки: * Бассейн 4,5*4,5 м. с тремя ярусами по глубине, с системой слива воды в протоку Иртыша. * Теплица из поликарбоната с двумя входами и полностью открывающимися верхами. * Баня. * Детская площадка, качели, газон, зона отдыха. * Плодовый сад: яблони, вишни, смородина, малина, жимолость, ежевика, виктория и др. * Ухоженные грядки с дорожками из тротуарной плитки. Бонусы и готовое хозяйство: * Все для жизни и работы: мебель, техника, посуда, инструменты (газонокосилка, насосы, пилы, лопаты), 2 мангала. * Серьезные запасы: доски (1 м), дрова, кирпич (1500 шт.), тротуарная плитка, трубы. Почему это выгодно и привлекательно: Элитное садоводство в черте города с развитой инфраструктурой. Полная готовность к заезду. Не нужно докупать ничего - берите чемоданы и живите. Участок с душой, это готовая жизнь в гармонии с природой не выезжая из города. Ждем Ваших звонков. ID объекта в нашей базе: 414



Код объекта: 1626194. Компания МИАРД Владис предлагает дачу в СНТ "Сибиряк". Земельный участок площадью 5,8 соток. Находится в Октябрьском округе, удобный заезд с проспекта Космический перед домом быта "Чкаловский", проехать можно в любую погоду. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. Все подробности по телефону, ЗВОНИТЕ!



Ухоженная дача в черте города (Ленинский АО) СНТ "Энергетик-1". Земельный участок 500 кв.м. (межевание проведено). Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Ведение садоводства. На участке построены два дома: 2-х этажный, 53,1 кв.м. (оформлен, как жилой, возможна прописка и ипотека), второй - не жилой 28,2 кв.м. (гостевой с баней), теплица, терраса, парковочное место. Отличное состояние, окна ПВХ, кондиционер. Эл-во круглый год, водопровод (своя скважина) возможен центральный водопровод. В СНТ подают заявления на проведения газа. Туалет на улице. Из посадок: малина, яблони, туи , многолетние цветы (розы, гортензии, пионы), газон. Удачное место расположение. Центральная, широкая, сухая аллея. Транспорт круглый год (остановки: 7-я Электровозная (автобусы 46, маршрутное такси 68, 568), или остановка Сады Энергетик (автобусы 30, 46, 71, 122, 156П, маршрутное такси 68, 350, 568). Доброжелательные соседи. На аллее много дач где проживают круглый год. До р. Иртыш 700 метров.



Жилой дом: 33м.кв. Участок: 5 cотoк. Доп.здaние: 27,6м.кв. (бecедка, лeтняя куxня, кoмнaтa и xoз.блок) Сделано межeвание. Пoдходит под ИЖС. Электpичeствo: круглый год. Bодoснaбжениe: цeнтpaльноe. Kaнализaция: ceптик. Идёт пpоцecс гaзификaции до границы учaсткa. B этoм году зaвeли кабeль интернeт в садoводство. Отопление: в жилом доме электрическое круглый год (радиаторы и теплый пол). Два туалета - один теплый в доме, второй на улице. Баня на дровах, душевая, есть техническая возможность поставить купель или ванну. На территории дачи растут кедры, пихта, ели, яблоня, малина,клубника. Транспорт круглый год (ост.7-я Электровозная/ Сады Энергетик), маршрутное такси 30,68,350,424,568,46. Один взрослый собственник, с 2012года.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 750 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 37,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 700 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн ₽ |