


На чистой продаже полноценный двухэтажный коттедж общей площадью 141 м2 на участке 7 соток. Расположенный на первой линии коттеджного посёлка. Качественный каркасный дом, обложенный кирпичом. Размер дома 9х9, высота потолков 1-го этажа 3 м, 2-й этаж 2.6 м. Стены из облицовочного кирпича надёжного производителя, который не выгорит на солнце и не потеряет цвет при наших погодных условиях. Стены и перегородки обшиты USB. Утеплитель ЭКОвата. Четырёхскатная крыша утепленная ЭКОватой 200 мм. Фундамент: ленточный армированный. Высота 1 м, ширина 60 см. Утепленный. Пол:монолитная плита. Отмостка 1м. В дом заведена вода, электричество 380 W (подведение газа в проекте на вторую половину 2025) Внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах. Свободная планировка 2 этажа. Септик. Окна ПВХ. Входная дверь металлическая с термо-разрывом. Участок огорожен забором из профнастила. Большая придомовая территория. Помогу выполнить качественный ремонт по вашему желанию. Продажа дома в селе Троицкое Омского района без посредников - частное объявление.



СРОЧНО!!! Продаем в связи с переездом !! ТОРГ Хoтели бы жить вдали от гоpодcкой cуеты, но в то жe врeмя нe дaлeкo oт гoрода, гдe кипит жизнь? Тогда этот вариант для вас)) Продаем 2-х этажный дом. В экологически чистом районе области. Очень близко от города. Рядом река Иртыш. Находится в центре поселка в шаговой доступности есть все необходимое аптека,магазины,школа,садик,ДК,администрация поселка,детские площадки,хоккейная коробка,каток,библиотека.В доме есть вода-центральная,канализация,печное отопления,в 2025 году будут проводить газ,установлен бойлер. На 2 этаже сделан косметический ремонт,а в одно комнате евро ремонт,хотели делать дальше но планы поменялись,на 1 этаже требуется.Есть два входа в дом.Растут яблони 11 штук,черешня ,смородина,малина,вишня ,клубника и т.д,есть место для бассейна.Есть постройки для разведения скота имеется фундамент под гараж и баню.Можно сделать балкон есть под него уже пол Планировка дома:5 комнат,кухня,санузел,ванна и 2 коридора.Почти вся мебель остается Один собственник Пишите,расскажем все подробнее и договоримся о встрече. Купить дом без посредников в селе Троицкое Омского района.



Красивый дом, построенный из качественных материалов. Современный дом выполнен в белом цвете. Стены из вармита. Гарантируют долговечность, надежность и отличную теплоизоляцию. Есть центральный водопровод, электричество 380 В, площадь 116 м², участок 7 соток, 3 спальни, есть отдельная гардеробная, кухня-гостинная с выходом на терассу. Фасад штукатурен сеткой. Фундамент ленточный, глубина 80-90 см. В одноэтажном доме расположено 5 комнат, есть санузел, ремонт требуется, электиичество есть, газ отсутствует, водоснабжение центральное, расстояние до центра города 14 км. Кровля металпрофиль, пол в доме утеплен. Входные двери металлические. Дом от собственника в селе Троицкое Омского района.



Продам дом площадью 78м2. Дом строили для себя. Участок 8 сот. Межевание оформлено. Отопление электро-печное. На подведение газа подписан договор, до конца 2026 будет установлен газовый стояк. Дом состоит из 4 просторных комнат, кухня, большой коридор, санузел, кочегарка. Участок огорожен забором. До февраля 2026 года возможно оформление СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ до 3% годовых. Реальному покупателю хороший торг!
Отличный новый дом с террасой! Возможна сдача дома под ключ! В цену включены: разводка электрики, отопления и канализации, пол под финишное покрытие, монтаж системы отопления. Дом 102,6 кв.м. на участке 7,8 соток (ИЖС), 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная 32 кв.м. с выходом на террасу, отдельная котельная, просторная входная зона, забор с распашными воротами и калиткой, центральная вода, электричество 15 кВт, локальная канализация на 3 кольца (грунтовые воды очень глубоко), дом из вармита, облицован кирпичом. Звонитке. Ответим на все вопросы. Покажем! Дом от хозяина (частник) в селе Троицкое Омского района.



Цена снижена, пака не продан интересующий вариант! Продам дом, 3 км о черты города, с. Троицкое, ул Удачная. 3 спальни, кухня, гостиная. Все готово, вам не нужно беспокоиться о ремонте и поиске мастеров! - 1 этаж: Гостиная 29.2 Кухня 11.9 Ванная+туалет 5.2 Коридор 11,7 2- этаж: Детская спальня 11.7 Взрослая спальня 17.7 Гостевая спальня 14.7 Гардеробная 2.0 Дом с хорошим ремонтом и мебелью. Продаем в связи с переездом. В доме тёплый пол, на полу керамогранит. Второй этаж ламинат. Натяжные потолки. Центральный водопровод, канализация септик. Уже можно подавать заявление на газ, 2025-2026. Цены на дома взлетят, как только пройдет подключение. Сейчас содержание дома выходит по стоимости как 3 км квартира! Соседи все приличные, свой чат. Регулярно ходит городской транспорт, 163,121 автобус и 120,803 маршрутка. Круглосуточный супермаркет пятерочка, аптека, строительный рынок, школа. На машине до жд вокзала 15 мин езды, до каскада на автобусе 40 мин. Один взрослый собственник, без детских долей и прочих сложностей! Под сельскую ипотеку не подходит! Риэлторам просьба не беспокоить, есть свой. Возможен обмен на 2 км ,1 км или 2км+1 км квартиру с вашей доплатой. (район Иртышской Набережной, ул Конева, Амур 2) Звоните, приезжайте, дом вам 100% понравится!



Продается недостроенный дом с земельным участком площадью 19 соток, на берегу р. Иртыш, полностью в собственности, с проведенным межеванием. В с. Троицкое Омского района (старый Кировск, напротив Ясной Поляны). Дом площадью более 300 кв.м. с огромным потенциалом. В фундаменте дома установлена дренажная система, которая предотвращает затопление даже при большом поднятии уровня воды. Дом имеет 3 этажа и цокольный этаж, предполагая множество возможности для индивидуальной планировки и завершения строительства в соответствии с Вашими пожеланиями. Особенностью дома является терраса на втором этаже, с которой открывается живописный вид на реку Иртыш. Участок огражден красивым забором из облицовочного кирпича и профлиста. На территории оборудовано 4 въезда, два из которых предполагают установку автоматических ворот. Это обеспечит дополнительное удобство и безопасность для владельцев, позволяя комфортно пользоваться территорией и экономить время на открытие и закрытие ворот. Также в доме предусмотрено место для бани с бассейном и зоны отдыха. Обширное пространство земельного участка возможно использовать для выращивания свежих овощей, зелени, фруктов, ягод и декоративных цветов. Огромная территория для вечеринок с шашлыками в обществе родственников и друзей! Дом находится всего в 250 метрах от берега Иртыша и напротив (50 м) красивого озера, что обеспечивает прекрасные возможности для рыбалки и активного отдыха на свежем воздухе. До города всего 3 км, что позволяет легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома! К дому пристроен гараж на 2 автомобиля с выходом в дом. На территории участка построен гостевой домик с уже выполненной отделкой, который можно использовать для проживания гостей или как дополнительное жилое пространство. Центральный водопровод подведен к дому, электричество уже заведено в дом, что обеспечит комфортное проживание. Установлен кессон для канализации. В ближайшее время планируется проведение газа. Один собственник. Продажа от собственника, без посредников. Готов быстро выйти на сделку. Гарантирую оперативность и прозрачность процесса покупки. Цена 10 650 000 руб. Возможен торг, ипотека, рассрочка. Рассмотрю различные варианты оплаты.



Объявление от собственника. Продам одноэтажный кирпичный дом на сухом участке 7 соток в поселке Троицком. Крыша из металлочерепицы, пластиковые окна. В доме 3 комнаты, зал 24 кв., две спальни 17 кв. м и 16 кв. м , гардеробная 7 кв. м, холл 15 кв. м, кухня 15 кв.м, кладовая 2 кв. м. Санузел в доме. Электричество и водопровод центральные. в 2026 году планируется газовое отопление. Сейчас стоит электрический котел. Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки. До Иртыша 15 минут. Без обременений, покажем в любое время.



На продаже, ОТЛИЧНЫЙ И ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ДОМ - толщина стен 2,5 кирпича, перекрытие жб плиты. Участок 10 соток. Первый этаж: гостиная с эл. камином, спальня, кухня, сан узел, гардеробная, прихожая и небольшая кладовая под лестницей. Второй этаж:две спальни (одна с балконом), так же есть две кладовые. В доме сделан хороший ремонт. Центральный водопровод, канализация Септик. Проведён ГАЗ (отопление газовое 2х контурное, на оборудование гарантия ещё два года). Электричество трёх фазное 380в до 15кв. В доме установлен новый кондиционер Zаnussi. Есть три камеры видеонаблюдения с возможностью подключения до 8 камер. Проведёно TV и интернет (оптоволоконный кабель). Hа территории отличная баня из бруса, мангальная зона, выложена плитка, клумбы с цветами, кустарники, яблоня, березки и сосны. Большой гараж на два автомобиля. В населенном пункте есть магазины, дет. сад, школа. Возможем разумный торг! ДОМ МЕЧТЫ ЖДЁТ ВАС!!! Код пользователя: 118446 Номер в базе: 4234179



Возможна СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% , СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% и др.программы... Сертификаты, наличка и пр.!!!! НА ПРОДАЖЕ 2 дома в тихом и спокойном месте, с активно развивающейся инфраструктурой, с продуманной шикарной планировкой. Общая площадь дома 122,7 кв.м с учетом террасы, Высота помещений 3,0 м, что создает дополнительное пространство. Площадь земельного участка 500 кв.м. В доме имеется три просторных спальни, два санузла: Спальня 1 - 12,2 кв.м; Спальня 2 - 13,8 кв.м; Спальня 3 - 15,5 кв.м; Кухня-гостиная - 33,2 кв.м с выходом на просторную террасу 16,3 кв.м; Санузел 1 гостевой - 2,4 кв.м; Санузел 2 - 5,5 кв.м; Котельная - 3,0 кв.м. Год строительства 2025. Документы готовы!!! В ленте выложены фото хода строительства дома!!! ДОМ!!! - Стены дома выполнены из газоблока; - снаружи стены дома оштукатурены; - сделана отмостка, что не маловажно, дом еще теплее. ОТДЕЛКА!!! Дом сдается в черновой отделке. - выполнена стяжка пола, полы теплые по всему периметру дома, очень комфортно в любое время года; - сделана электроразводка по всему дому, установлены розетки и выключатели; - установлены все межкомнатные перегородки, согласно планировки; - установлены окна пвх (пятикамерные!!!!) - установлены входная дверь и французские окна в пол с дверью с выходом на террасу. Есть возможность по запросу клиента выполнить ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ, а именно: - пол выложен кафелем; - стены выровнены и готовы к финишному покрытию; - установлены межкомнатные двери; - по периметру участка сделан забор. Стоимость такого варианта 7300000 рублей. КОММУНИКАЦИИ!!! - Подключено электричество 15кВт!!!! отопление электрическое, установлен котел; - есть возможность завести газ (сделать догазификацию). ГАЗ ПРОХОДИТ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА; - ВОДА - имеется своя скважина с Артезианской питьевой водой; - КАНАЛИЗАЦИЯ - установлен септик. Успей приобрести дом своей мечты! Строительство дома выполнено добротно и качественно!!! Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и по ипотеке (подходит под СЕЛЬСКУЮ, СЕМЕЙНУЮ, IT - ипотеку и др.программы!!!), также с использованием материнского капитала или любого жилищного сертификата. Звоните, покажем в удобное для Вас время! Поможем оформить любую ипотеку на выгодных условиях!!!



ЦЕНА СНИЖЕНА, ПОКА АКТУАЛЕН ВСТРЕЧНЫЙ ОБЪЕКТ!!!! На срочной продаже, дом, в с. Троицкое. Центральный водопровод, септик. Тихое место, улица тупиковая. В доме выполнен косметический ремонт, жить можно! Теплый пол на первом этаже. Пристройка к дому 2025 г. 30 кв., отапливаемая, можно ввести котёл и бойлер в пристройку. Большрй навес для машины. Удобная транспортная развязка. Вся дополнительная информация по телефону. разговор о торге, только с реальным Покупателем



Торг уместен, Приходите смотреть дом, всё расскажем и покажем в любое время.В связи с переездом по семейным обстоятельствам продается дом после капитального ремонта, всё новое, дом тёплый зимой и прохладный летом, с современным ремонтом, дом заходи и живи , очень удобная планировка веранда, большой холл, гардеробная, ванная комната просторная, кухня гостинная 27м, на полу постелен кварцвенил по всему первому этажу, на втором этаже уютные 4 раздельные спальни и ванная комната.Во дворе уютная большая беседка с зоной отдыха для большой компании, есть гараж, ухоженый участок стационарные грядки, растёт малина, смородина, ерга, яблони, клубника, вишня, разнообразные цветы. Участок на возвышенности подтоплений нет, большой угловой, соседи далеко от дома. Очень хорошие соседи, это очень важно. Рядом школы, садики, разнообразные магазины, Валберис, озон, итд. Звоните, пишите дом покажу в любое время. Дом ждет своих новых хозяев!!!!!



Арт. 88594793. Продаётся уютный дом с участком на улице Седова — отличное место для комфортной жизни в черте города О доме: Отдельно стоящий дом из бруса, площадью 105,2 квадратных метров, полностью перестроенный в 2022 году. Качественное утепление и современные окна ПВХ обеспечивают тепло и тишину круглый год. В доме газовое отопление, центральное водоснабжение, септик — все коммуникации заведены. Планировка: Две светлые спальни, просторный зал для отдыха всей семьи, функциональная кухня - столовая, удобный холл и современный санузел. Дом продуман до мелочей — комфортно и практично. На участке: Кирпичный гараж, летняя кухня и отдельно стоящее кирпичное здание под баню. Участок ухожен, территория чистая и аккуратная. Расположение: Дом находится на улице Седова — тихое и уютное место в пределах города. В шаговой доступности: - школа, детские сады, поликлиника; - аэропорт имени Карбышева; - площадь "Борцов революции", сад им. С.М. Кирова, сквер "Героев авиаторов"; - удобная транспортная развязка — можно быстро добраться в любую часть города. Дополнительно: Участок и дом оформлены в собственность, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку и любые формы расчёта.



Свой дом - это жизнь на другом уровне!! Семейная ипотека! Первая линия поселка! Абсолютно новый дом, в котором никто не жил! Под чистовую отделку осталось только выбрать обои и завезти мебель! Электрика, водопровод и канализация уже разведены по дому. Бойлер для нагрева воды. На полу ламинат, санузел в плитке, хорошие входная и межкомнатные двери, натяжные потолки с точечным освещением, розетки и выключатели установлены. Планировка: 4 отдельные комнаты, просторная кухня, большой санузел, топочная и теплая веранда. Дом из вармита, оштукатурен и окрашен. Армированный ленточный фундамент. При строительстве дома использовались только новые и качественные материалы! Дом будет готов к сделке в середине декабря !!! Сейчас есть возможность его забронировать! Отопление электрическое. Подведено 7 кВт Участок правильной формы 4 сотки. Установлен забор с распашными воротами. Вода центральная, канализация локальная накопительного типа (переживать не стоит, т.к. грунтовые воды глубже 7 метров). Что рядом: - до Русско-Полянского тракта 100 м - школа пешком! 13 мин 1,2 км - детский сад пешком! 12 мин 1,1 км - остановка 500 м - магазин Пятерочка пешком 6 мин 600 м - ФАП пешком 10 мин 1 км - до черты города 5 мин на машине; до центра Омска, Московки, Порт-Артура, Левого берега 20 минут Уникальное предложение! Торопитесь! Звоните! Покажу в удобное дневное время!



Семейная ипотека 6%!!! Предлагаем новый дoм а отделкой в п. Магистральном. Дом подхoдит под ceмейную, ИT ипотеку, вoзможнa cельcкaя. Центральный водопровод подключен. Гараж пристроен к дому. Плaниpовка: Кухня-гоcтиная + 3 изолирoвaнные кoмнaты, котeльная, сaн/узел pаздeльный. 15 минут oт гopoда. Хoдит автoбус из города, остановка в шаговой доступности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости! • Программа Тrаdе-in: используйте свою старую недвижимость как оплату за новую! • Ипотека в подарок — экономьте время и деньги! • Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать собственником собственного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр.



Предлагается к продаже отличный двухэтажный кирпичный дом. Сан.узел в доме, есть всё для комфортного проживания. Планируется газификация поселка в 2026 году. Участок большой, ухоженный, на участке гараж, баня, хоз. постройки, теплицы, зона отдыха. От села до черты города 5 мин на машине; до центра Омска, Московки, Порт-Артура, Левого берега 20 минут. Два взрослых собственника. Поможем оформить ипотеку. Объект подходит под покупку в ипотеку. Гарантированная безопасность сделки! Полное юридическое сопровождение сделки. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.



Подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку 3%! Новый дом в п.Магистральный. Чистовая отделка. 3 изолированные спальни + кухня-гостинная, 2 сан/узла. Газ проходит на границе с участком, элeктpичеcтвo, водоснaбжeние - cквaжина, септик на 2 кольца. Сухой высокий участок площадью 10 соток огорожен, распашные ворота для автомобиля. Звоните, записывайтесь на просмотр!



Предлагаем к продаже отличный коттедж в черте города. Находится в тихом и уютном месте, 10 минут до центра. Дом капитальный, строился для себя, стены в 3 кирпича, глубокий фундамент 1,5 м, полностью благоустроен. Центральное отопление, водоснабжение и канализация, теплый гараж, в доме сауна. Газ подведен, при желании можно подключить. Дом продается с мебелью. Сделан отличный ремонт. На первом этаже расположена большая кухня, гостиная, санузел. На втором - спальня, детская, санузел, теплый балкон, большая гардеробная. В цоколе котельная, санузел, сауна, большая комната отдыха, где вы можете сделать спорт зал. На участке шикарная баня, мангальная зона. Есть зона отдыха, засеян газон, множество посадок. Район с развитой инфраструктурой, рядом новая современная школа 53, детские сады, в 3 остановках от дома спортивная школа им. Охрименко, магазины. Звоните, покажем в удобное для вас время!



На продаже квартира на земле со своей огороженной прилегающей территорией! Квартира состоит из трех изолированных спален и проходного зала. В помещении газовое отопление, центральная канализация, городское водоснабжение с подогревом от газового котла. На территории двора есть резервная выгребная яма. Квартира в отличном состоянии, с ремонтом и натяжными потолками, на полу линолеум, установлены окна пвх, надежные чугунные батареи. Перед входом уютная веранда и прихожая, где размещен газовый котел. Далее мы попадаем в кухню, из которой вход в санузел, где установлена душевая кабина и унитаз. Прямо по коридору спальня площадью 10,8 кв м. Налево спальня площадью 9,2 кв м, направо зал площадь которого 16,6 кв м и вход в третью спальню площадью 10,1 кв м. Кухня просторная 14 кв м. Из мебели остается кухонный гарнитур и три шкафа купе. На территории двора есть свой капитальный гараж со смотровой ямой. Ширина ворот гаража 2,70 и высота 2,17 допускает въезд не маленькой машины. Во двор есть возможность заезда с двух сторон основные и дополнительные ворота. Имеется своя жаркая баня, большая качель, свой огород с оформленными деревянными грядками и парником. Так же имеются дополнительные постройки летний душ и туалет,вместительный сарай для хозинвентаря, К дому пристроено овощехранилище, отапливаемое для поддержания температуры зимой, газовым отоплением. Перед домом свой полисадник с великолепными кедрами. Рядом школа 105 и остановка Авиа городок. Один собственник! Рассмотрим обмен на 3-4 комнатную квартиру в КАО, желательно 5 мкр. Помещение имеет статус Квартира, но при этом фактически можно говорить, что это дом, так как имеет все необходимое для жизни на земле.



Дом под Сельскую ипотеку! - материал вармит 400 - ленточный фундамент - пол - армированная плита 120 мм - межкомнатные перегородки из блока - надёжная входная дверь с терморазрывом - 5-ти камерные окна Произведена разводка электрики, водоснабжения и канализации. - центральная вода - электричество - 15 кВт - канализация локальная накопительного типа Стены оштукатурены! Ещё сделаем: - смонтируем оконные откосы и подоконники - установим электрокотел - произведём разводку отопления Шикарная планировка: 4 изолированные комнаты, отдельная кухня, практичный холл и санузел. Дом находится на жилой улице. Остановка, детский сад, школа, магазины, ФАП - до всего можно дойти пешком. Зимой снег чистит администрация. Газификации поселка - 2026 год. Заинтересовал вариант!? Звоните! С удовольствием отвечу на все возникшие вопросы!! Важный момент - дом строился не на продажу!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,6 млн руб. |