Продаётся отдельно стоящий, двухэтажный дом.
Фундамент: ленточный.
Брус: 150х150.
Земельный участок 10 соток (межевание).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ИЖС.
Год постройки: 2009.
Хорошее состояние.
Площадь 144,5 кв.м. (1-й этаж 104,5 кв.м., 2-й этаж 40 кв.м.).
Количество изолированных комнат 5: гостиная,
две спальни на 1 этаже, в одной из которых есть гардеробная,
две спальни на 2 этаже.
Просторная кухня-столовая (17 кв.м.). Большой совмещенный санузел с окном (испанская плитка, ванна акриловая, смеситель и душ hansgrohe, тумба и зеркало). Окна ПВХ (москитные сетки, рулонные шторы).
Газоснабжение/водоснабжение - централизованное, водоотведение - выгребная яма. Средняя сумма за коммунальные услуги 5 100 руб./мес.
Двор чистый и благоустроен: плитка, газон, баня с террасой, гараж на две машины, беседка, песочница.
Небольшой огород. На участке высажены: красная и черная смородина, земляника, малина, жимолость, груша, яблони, хосты, лилии, ёлки.
Дом расположен в удобном месте, тихая улица ( 7-10 минут до центра поселка), доброжелательные соседи. На соседней улице живописный котлован.
Рядом с улицей лес, поля.
В д. Подгородка (9 км от дома) расположен Дендропарк им. Грибаново, прогулка по бору круглый год.
В шаговой доступности: школа и детский сад - 5-7 минут, магазины (Пятёрочка, Тюкалиночка и др.), строительный рынок, Сбербанк, администрация, детская площадка, спортивный комплекс (лыжи, баскетбол, футбол,тхэквондо и др.), дом культуры (вокал, хореография, театральная студия), почта, аптека, музей, кафе, банкоматы: Сбербанк, Россельхозбанк, пункты выдачи WB, OZON.
Документы готовы. Возможна ипотека. Один взрослый собственник. Обременений нет.
Отличное место для семьи, которая давно мечтала жить в тишине и слушать пение птиц по утрам и не только!
В доме остаётся/включено в стоимость:
кухня с техникой (пмм Simens Германия, духовой шкаф электрический BOSCH Германия, варочная панель газовая Indesit , холодильник Electrolux);
кондиционер Komanchi;
мебель в гардеробной;
люстры, светильники;
полностью мебель в детской (1 этаж): шкафы, полки, стол, кровать;
в ванной - тумба, зеркало, корзина для белья, вешалка для полотенец, полка и прочие принадлежности;
шкаф на веранде;
рулонные шторы, москитные сетки;
в беседке - качеля, стол, стул;
в бане - всё, что на фото. Дом от хозяина (частник) в селе Дружино Омского района.
