Полнометражная 1-к квартира в самом центре городка Нефтяников.
- Основательный кирпичный дом Сталинской серии;
- толщина стен 2,5 кирпича (65 см. ), что обеспечивает отличную шумо-теплоизоляцию (зимой тепло, летом не жарко);
Шум с магистрали не слышно ВООБЩЕ,СОВСЕМ.
- высокие потолки 3 метра создают в квартире простор и комфорт;
- в квартире всегда светло и тепло, вне зависимости от времени года
- квартира с приятной атмосферой, энергетикой, но требует косметического ремонта;
Самые затратные статьи ремонта готовы:
В квартире установлены качественные окна ПВХ, остеклён балкон ПВХ ,
На заказ установлена хорошая металлическая входная дверь с надёжной замковой частью.
Дом, входная группа и придомовая территория всегда исправно обслуживаются, огражден по периметру, спокойные, интеллигентные соседи.
В огороженном дворе детская площадка,мангальная зона с беседкой.
В доме: произведена замена кровли, водостоков, коммуникаций в подвале, установлены оконные блоки ПВХ, на 2023 год запланирована облицовка фасада
В данный момент производиться капитальный ремонт подъезда.
Дом расположен в развитом микрорайоне, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: детский сад 222, лицей 166 с высоким образовательным рейтингом. Входящий в топ-5 общеобразовательных учреждений города Омска, поликлиника, супермаркеты, из окон виден ДК Малунцева
Большим преимуществом станет шаговая доступность парка "Советский", где можно заниматься разными видами активного отдыха на любой вкус : катание на велосипеде, занятия на тренажерах, лыжах, рыбалка, активные пешие прогулки и т д. )
Существенным моментом является шаговая доступность к Медакадемии, Политехническому университету, Сибади, Омскому промышленному колледжу.
Удобная транспортная развязка, комфортный выезд в любой район города.
Квартира куплена за наличный расчёт, без долгов и обременений,один взрослый собственник, подходит под любую форму расчёта. Ключи на сделке.
ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ и АГЕНТСВ НЕ БЕСПОКОИТЬ ЕСЛИ НЕТ КОНКРЕТНЫХ
ПРЕДЛОЖЕНИЙ.
