Продажа четырехкомнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск от 9,3 млн руб.

4-комн. квартира, 170,6 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

38 385 000 ₽

225 000 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор 4-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Застройщик

4-комн. квартира, 85,5 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12

9 000 000 ₽

105 263 ₽/м²

Арт. 94871366. Ваше будущее пространство в самом сердце Омска! Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем просторной 4-комнатной квартиры, расположенной в историческом кирпичном доме в самом центре Омска, на пересечении улиц Масленикова и проспекта Карла Маркса рядом с одной из достопримечательностей Омска "Домом со шпилем". Это не просто квартира, а реальная возможность для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей, расположенное в месте с богатой историей и несравненной атмосферой. Простор и свет в каждой детали: Площадь 85,5 м² с высотой потолков 3 метра создает ощущение невероятной свободы и воздуха. Все комнаты изолированы и просторны, каждая из них дарит приватность и функциональность. В одной из комнат французское остекление, что дает дополнительный дневной свет и прекрасный вид из окна. В квартире установлены окна ПВХ, во всех помещениях натяжные потолки, установлены большие вместительные шкафы купе, что обеспечивает много мест для хранения, у каждой вещи будет свое место. Санузер раздельный, на стенах кафельная плитка. Окна выходят на живописную Ленинградскую площадь и величественный Ленинградский мост, открывая захватывающие виды, которые никогда не наскучат. Идеальная шумоизоляция и добропорядочные соседи гарантируют ваш комфорт и спокойствие. Ваш оазис в центре города: Уютный, утопающий в зелени двор, огорожен и находится под круглосуточной охраной, обеспечивая безопасность и умиротворение.На территории двора есть уютный палисадник, где в тени зелени можно отдохнуть на удобных скамейках. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, не покидая центра города. Безграничные возможности для преображения: Квартира требует ремонта, что является вашим неоспоримым преимуществом. Это шанс создать интерьер мечты, полностью соответствующий вашему вкусу и стилю жизни. Реализуйте эксклюзивный дизайн-проект, используйте лучшие материалы и превратите эту квартиру в настоящее произведение искусства. Идеальное расположение для активной жизни: Развитая инфраструктура района обеспечит вам легкий доступ ко всему необходимому: лучшие школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, театры и парки, Иртышская набережная — все находится в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться в любую точку города. Не упустите свой шанс приобрести эту исключительную квартиру, сочетающую в себе историческое очарование, современный комфорт и безграничный потенциал. Это место, где будет рождаться ваша новая история! Гарантируем безопасное сопровождение сделки! Квартира без обременений и долгов. При необходимости поможем с одобрением ипотеки с дисконтом от Банков партнеров! Возможен обмен этой квартиры на 1-2-х комнатную квартиру с вашей доплатой. Рассмотрим район от центра до ЖД Вокзала и район Левобережья. Если актуален обмен-предлагайте, рассмотрим все варианты! Понравилась квартира- звоните, договоримся о показе! Продается 4-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

4-комн. квартира, 78,9 м², 3/9 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 36к1

10 970 000 ₽

139 037 ₽/м²

В центре города Омска, в кирпичном доме четырехкомнатная квартира с изолированными комнатами. Три спальни, три лоджии, две из них застеклены и обшиты вагонкой, с/у совмещен, кухня-гостиная. В квартире хороший ремонт, выровненные полы и стены, поменяны все коммуникации водоснабжения и отопления, установлены новые радиаторы отопления, окна ПВХ, натяжные потолки, межкомнатные двери и хорошая входная дверь. Приятным бонусом для нового собственника будет вся встроенная мебель. Отличные соседи, чистый подъезд, новый лифт и ухоженный двор. Дом расположен в районе с развитой инфраструктуры, все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку. Чистая продажа. Номер объекта: 546202. Купить 4-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Агентство недвижимости

Риэлт-Сервис

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

4-комн. квартира, 146,51 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

35 809 200 ₽

244 415 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор Продам 4-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Застройщик

4-комн. квартира, 130,6 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

6 авг, 02:40

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 38

15 120 000 ₽

115 773 ₽/м²

Чистая продажа! 4х комнатная квартира в центре города Омска! В квартире выполнена удобная перепланировка площади, которая улучшила функциональность жилого пространства до максимума - большая кухня-гостиная, большой совмещенный санузел с ванной и душем, просторная прихожая, 3 спальные комнаты, детская и гардеробная. Произведён капитальный ремонт помещения: выровнены стены, заменена электропроводка и электрический щит, все коммуникации, включая стояки и радиаторы теплоснабжения, на полу уложен керамогранит. Квартира светлая, очень теплая с отличной шумоизоляцией, в том числе за счет толстых стен и перекрытий. Высота потолков подчёркивает простор и создает особое восприятие помещений, которое невозможно ощутить в квартирах со стандартными потолками. Подъезд чистый и ухоженный, имеет вход с дворовой стороны. На площадке всего две квартиры, что создаёт удобное и комфортное использование мест общего пользования. На территории предусмотрена большая наземная парковка, спортивная и детская площадки. Вид из окон открывается на бульвар Победы. В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детский сад 293 и Гимназии 115, 75, Центр художественной гимнастики, клиника доктора Яковлева, детская стоматология 1, поликлиника 8, супермаркеты, магазины, парикмахерские, пункты выдачи заказов, и безусловно Иртышская Набережная для прогулок и занятия спортом. Рядом с домом остановка общественного транспорта Цирк и трамвайная линия. Один взрослый собственник, без ипотеки и маткапитала, без обременений. Пишите и звоните, с удовольствием покажем и расскажем! Продам 4-комнатную квартиру На проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Агентство недвижимости

МО Недвижимость

Суперагент

три дня назад

4 авг, 18:20

4-комн. квартира, 116,9 м², 1/8 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 61/1

12 990 000 ₽

111 121 ₽/м²

Уникальное помещение 117 м² на первом этаже в престижном районе. О квартире: Представляем вам редкую возможность — просторное помещение площадью 117 м² на первом этаже в одном из самых оживленных районов города у кинотеатра "Галактика". Этот объект — идеальный холст для воплощения ваших амбициозных проектов. Ключевые преимущества: Универсальность и свобода действий. Пространство с нейтральной планировкой легко адаптируется под ваши цели: Для бизнеса: готовое решение для престижного магазина, уютного кафе, современного офиса, салона красоты или медицинского центра. Для жизни: просторная квартира для комфортной жизни семьи. Готовность к реализации проектов. Светлое и просторное помещение с высокими потолками позволяет архитекторам и дизайнерам воплотить самые смелые идеи без существенных ограничений. Для кого этот объект? Инвесторы: стабильный доход от аренды в перспективной локации. Это выгодное вложение в актив, который будет только расти в цене. Предприниматели: готовая площадка для запуска или расширения успешного бизнеса с мгновенным привлечением аудитории. Частные лица: шанс создать уникальное жилое пространство для себя в сердце динамичного района. Сделайте шаг к выгодной инвестиции и реализации ваших планов! Расположение: Выгодная локация с высоким трафиком. Район с высокой проходимостью обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобный подъезд и близость к транспортной развязке делают объект легко доступным. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 61,к. 1 Арт. 125273982

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

6 авг, 18:10

4-комн. квартира, 118,8 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

27 738 000 ₽

233 485 ₽/м²

Застройщик

4-комн. квартира, 83,6 м², 7/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 36к1

12 900 000 ₽

154 306 ₽/м²

Просторная 4-х комнатная квартира в самом сердце города! Ищете идеальное жилье для большой семьи? У нас есть для вас отличное предложение! О квартире: 4-х комнатная квартира площадью 83,6 кв. м. Все комнаты изолированные. 3 лоджии с панорамным остеклением. Квартира с окнами на две стороны — простор и естественное освещение в каждом уголке! Ремонт: в квартире выполнен свежий ремонт в светлых тонах. Полностью обновлены инженерные конструкции и электропроводка. Толстые кирпичные стены гарантируют тепло и шумоизоляцию. Расположение Инфраструктура: рядом расположены различные магазины, Каскад, Цирк, гимназия 115, СШОР, бульвар Победы, детские сады 188 и 191. В шаговой доступности центр притяжения омичей - набережная Иртыша. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 36, к. 1 Арт. 124677711

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

4-комн. квартира, 85,4 м², 2/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12

12 990 000 ₽

152 108 ₽/м²

Просторная 4 комнатная квартира общей площадью 86 м2 со стильной дизайнерской отделкой , мебелью и бытовой техникой в кирпичном доме.. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома / без балкона !! / - квартира оборудована комплектом охранной системы / DELTA , Рос.гвардия / - полностью заменены : пол, перегородки,проводка и все инженерные коммуникации. - готовая к проживанию / без вложений/ - зеленый двор, закрытая территория - развитая инфраструктура - обременений нет, 1 взрослый собственник. - полная стоимость в договоре купли-продажи, оперативный выход на сделку.

Собственник

ID 137780441

вчера

вчера, 00:32

4-комн. квартира, 108,04 м², 5/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

23 584 000 ₽

218 290 ₽/м²

Застройщик

4-комн. квартира, 117 м², 4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

13 000 000 ₽

111 111 ₽/м²

Арт. 140820078 К вашему вниманию представляем квартиру 4-х комнатную в исторической части города, по проспекту Карла Маркса в кирпичном доме. Возможно приобретение под ставку 11.9% Преимущества квартиры:изолированные комнаты Кухня с выходом в столовую-гостиную. высота потолка 3,25м два балкона - один из которых с видом на главную магистраль города 2 комнаты, кухня, столовая-гостиная с видом во двор, где не слышен шум центральной улицы. В данном объекте возможно реализовать индивидуальный проект и характер интерьера. Придомовая территория оборудована ограждением от проезда машин, а так же ведется видеонаблюдение.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Легенда

Документы проверены

два дня назад

5 авг, 15:23

4-комн. квартира, 112,8 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

16 990 000 ₽

150 621 ₽/м²

Квартира в центре города: тишина сталинского наследия и свобода парковки/ закрытый двор Продается просторная квартира в самом центре. Перед вами редкий вариант для ценителей подлинного простора и городской тишины. Квартира в легендарной "сталинке" - доме с толстыми стенами и высокими потолками, где каждая комната - отдельная "вселенная", а общая атмосфера пропитана интеллигентностью. Почему это предложение уникально? * Ваше место для парковки - всегда у дома: Собственные парковочные места на закрытой территории решит вопрос с машиной раз и навсегда. Забудьте о ночных поисках свободного "пятачка" в центре. * Безопасный двор: Территория закрытая, под видеонаблюдением и с охраной. Ваши дети гуляют в безопасности, а вы не беспокоитесь о посторонних машинах во дворе. * Детство без гаджетов: Отличная современная детская площадка во дворе - соседи рассказывают, что дети бегут туда с утра, забывая про планшеты. * Элитное соседство: Здесь живут люди, которые ценят покой и порядок - профессора, врачи, музыканты. Соседи тихие, культурные, а подъезд всегда чистый и сухой. Локация "Все включено": Адрес работает на вас 24/7. Все значимые точки - в шаговой доступности: * Рынок "Казачок" - 5 минут пешком. Свежие продукты, фермерское мясо и зелень всегда под рукой. * Иртышская набережная - 3 минуты ходьбы. Ваши утренние пробежки, вечерние прогулки и дыхание большой реки будут ежедневным ритуалом. * Транспортный узел: Выходите из дома - и садитесь на любой транспорт. До любой точки города доберетесь быстрее, чем успеете ответить на рабочее сообщение. * Школы, гимназии, рестораны и театры: Всё то, зачем люди стремятся жить в центре, находится за пределами вашего двора сразу за калиткой. ID объекта в нашей базе: 379

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

4-комн. квартира, 102,2 м², 7/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

23 540 000 ₽

230 333 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

4-комн. квартира, 160 м², 6/10 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, набережная Иртышская, 11к1 от ул. Карла Маркса

63 000 000 ₽

393 750 ₽/м²

Шикарная квартира в одном из лучших домов Омска. Обсолютно нишевая история, для тех кто ценит комфорт и эстетику и может себе это позволить. Фото говорят сами за себя. Вид из окна, как на набережную так и во двор, есть паркинг место в подземном паркинге.

Собственник

ID 15795474

неделю назад

25 июл, 11:37

3-комн. квартира, 58 м², 4/5 этаж

Ваша уютная квартира

С мебелью

Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, Заозерная улица, 14 от ул. Карла Маркса

6 700 000 ₽

115 517 ₽/м²

Спeциальныe уcловия для участников СВО и члeнам иx сeмей! Выгодные предложения для молодых семей Ecли вы иcкали уютную кваpтиpу c coвpеменным качeственным ремoнтом то вы ee нaшли! Внимание: срок готовности квартиры 4 недели, на фотографии размещены Прeимущeствa этой квaртиpы: Kапитальный дизайнepcкий peмoнт; Нoвыe кoммуникации (элeктрикa, caнтеxникa, водa) Идeальнo poвный пол (cтяжка) пo вceй квартирe Эpгономичная удобная планировка В подарок : Современный кухонный гарнитур с установленной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник) Диван, обеденная зона, предметы интерьера и декора, светильники, текстиль на окнах Что рядом? школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки. автобусная остановка тихий и зеленый район Что с документами? Все документы готовы к сделке (обременений, ограничений, запретов нет) возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты В квартире никто не прописан Планировка узаконена Полный комплект справок на сделке Счетчики воды, газа, электричества опломбированы и поставлены на учет Специальное предложение для покупателей - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля (trаdе-in) ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ СВОЕЙ МЕЧТЫ ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ ПОЗВОНИ И СТАНЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ

Агентство недвижимости

Квартирное бюро

Документы проверены

На рынке с 2011 г.

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:26

Как опередить это объявление?

5-комн. квартира, 257,1 м², 1/10 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, Волочаевская улица, 15к1 от ул. Карла Маркса

34 000 000 ₽

132 244 ₽/м²

На продаже 5-комнатная квартира в элитном доме, закрытая охраняемая территория. Вся необходимая инфраструктура, набережная, в шаговой доступности. Квартира расположена на первом и втором этаже 10-этажного дома. Отдельный вход в квартиру на первом этаже через выделенный дворик, а так же через подъезд со второго этажа. Имеется холодный тамбур при входе. Парковочные места перед входом первого этажа. На первом этаже: просторная прихожая с встроенным шкафом-купе, большая кухня (28 кв. м.), гостиная с двумя выходами на балкон, санузел, кладовая. На втором этаже 4 изолированные комнаты, два совмещенных санузла, холл, лоджия, выход в подъезд. Потолки подвесные, стены ГВЛ, полы керамогранит и паркетная доска. Счетчики на воду, электричество, отопление. Имеется приточная вентиляция, видеодомофон, подогрев полов, кондиционеры. В квартире остается встроенная мебель (шкафы-купе). Два взрослых собственника.

Собственник

ID 107843341

Документы проверены

месяц назад

7 июн, 12:08

3-комн. квартира, 99,3 м², 5/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

18 620 000 ₽

187 513 ₽/м²

Застройщик

6-комн. квартира, 261,2 м², 7/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 72/1 от ул. Карла Маркса

45 000 000 ₽

172 282 ₽/м²

Продается видовая двухуровневая квартира общей площадью 261,2 кв.м. на 7 и 8 этажах в самом центре города Омска. Из квартиры открывается вид на Свято-Успенский кафедральный собор В квартире установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Лестница изготовлена по индивидуальному дизайнерскому проекту Несущая колонна расписана художником Александровым С.Н. Все зоны с напольной плиткой имеют подогрев В квартире три санузла Остается мебель и техника Территория двора полностью огорожена, на ней расположена детская площадка, зоны для отдыха Круглосуточно: Видеонаблюдение, Охрана, Консъерж 2 наземных парковочных места Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: Гимназия 85, ТЦ "Омский", Аптеки, Пункты выдачи, Почта, Пятерочка, КБ и тд. Также прогулолочные дорожки, парки, театры, музеи и рестораны

Собственник

ID 84384892

Документы проверены

2 месяца назад

31 май, 15:36

5-комн. квартира, 171,7 м², 3/3 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Таубе, 14 от ул. Карла Маркса

22 000 000 ₽

128 130 ₽/м²

Код объекта: 2088080. МИАРД Владис предлагает к продаже эксклюзивную квартиру!. Квартира расположена в живописном месте на слиянии рек Иртыш и Омь, в историческом центре города, на территории "Старой крепости" Окна выходят на две стороны: на небольшую ул.Таубе с прекрасным видом на живописный сад гимназии 19 и в тихий двор, засаженный елями, липами, дубами, рябиной. Два удобных балкона - видовая площадка во время салютов и фейерверков. Квартира двухуровневая и из окон второго этажа открывается вид на всю округу. Двор огорожен. В пешей доступности находятся основные культурные центры города: театры, кинотеатры, концертные залы, музеи. прогулочная зона ул. Ленина с её историческими зданиями, уютными кафе и ресторанами, Камергерский переулок, Любинский проспект, Старая крепость, где проходят основные культурные мероприятия города. Стадион "Динамо", футбольные, баскетбольные, волейбольные, теннисные летние площадки, рядом бассейны "Пингвин" и "Иртыш", пляжный комплекс "Центральный". Основные характеристики квартиры: • Двухуровневая планировка: просторные и светлые комнаты, создающие атмосферу уюта и свободы. • Индивидуальный дизайн: стены под покраску, расписанные талантливыми художниками, Всегда есть возможность преобразить их под свой вкус. • Много пространства, много света: большие окна выходят на две стороны, наполняя всё солнечным светом - утром встречаете рассвет, вечером - провожаете закат • Личная баня: дополнение для вашего комфорта и релаксации. • В нужных зонах установлены электрические регулируемые тёплые полы, • Кондиционеры в каждой комнате: обеспечивают максимальный комфорт летом. • Раздельные санузлы на каждом этаже: удобство для вас и ваших гостей. •Теплые толстые кирпичные стены, потолки три метра. Уникальное предложение для этого района: За отельную плату можно приобрести капитальный тёплый гараж с земельным участком (зарегистрированы в Ростреестре, стоят в кадастровом плане) . В одном комплексе с гаражом хоз.постройка . Комплекс находиться под окнами квартиры рядом во дворе. Перед комплексом парковка из плитки на две машины. Жизнь в стиле "загородный уют в центре города" Камерная атмосфера, обилие зелени и приватность, при этом оставаясь в шаговой доступности от главных деловых и культурных локаций города!

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

вчера, 18:28

2-комн. квартира, 50,5 м², 6/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

14 990 000 ₽

296 832 ₽/м²

Единственное предложение с видом на красивый внутренний двор. Светлая готовая к проживанию полностью меблированная квартира с техникой. Прекрасное дизайнерское решение, актуальная цветовая гамма, качественные материалы. В квартире просторная гостевая с кухней и обеденной зоной, светлая спальня с встроенным шкафом, два санузла, просторный коридор. На кухне посудомоечная машина, вытяжка, плита, духовой шкаф, микроволновая печь. Стиральная, машина и кондиционер. Вид во внутренний двор, где тихо и красиво круглый год. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.

Агентство недвижимости

Ас-риэлт

Документы проверены

неделю назад

25 июл, 22:11

3-комн. квартира, 72,9 м², 2/13 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, улица Декабристов, 98 от ул. Карла Маркса

8 350 000 ₽

114 540 ₽/м²

Если Вы хотите жить в красивом,элитном доме в центр города,то это предложение для Вас!Продается просторная трехкомнатная квартира в Омске на улице Декабристов, дом 98. Общая площадь составляет 72.9 кв. м, из которых жилая часть занимает 50.1 кв. м. Кухня просторная и удобная, площадью 8.6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 13-этажного кирпичного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков — 2.42 метра. Из окон открывается вид на тихий двор. В квартире выполнен частично косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться . Планировка включает две лоджии, что создает дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Комнаты светлые и удобные для жизни.Имеется гардеробная. Санузел совмещенный. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще более комфортным. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Для безопасности дежурит консьерж,установлено видеонаблюдение,видеодомофоны,огорожен двор. Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семейного проживания. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники,СКК Блинова,Казачий рынок... поэтому, все для жизни будет под рукой. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для дома. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Прозрачные условия и оперативное оформление обеспечат вам спокойствие и уверенность в покупке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Ждем вас! Помощь в одобрении ипотеки ,работаем со свеми видами сертификатов.

Агентство недвижимости

АЛЬМЕРАРИЭЛТ

Суперагент

месяц назад

19 июн, 09:24

6-комн. квартира, 439,8 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, Краснофлотская улица, 15 от ул. Карла Маркса

54 900 000 ₽

124 829 ₽/м²

Резиденция, занимающая весь этаж клубного дома в историческом центре Омска. Подобные предложения появляются на рынке крайне редко. Это не просто просторная квартира, а резиденция представительского класса, сочетающая приватность, статус и высокий инвестиционный потенциал. Объект подойдет для: — семейной резиденции; — представительского офиса собственника бизнеса; — штаб-квартиры или клубного офиса компании; — инвестиционного проекта с разделением на три самостоятельные квартиры. Инвестиционный потенциал В последнее время всё активнее обсуждается развитие Омска как одной из перспективных площадок для размещения крупных компаний и новых корпоративных центров. На этом фоне объекты представительского класса в историческом центре города приобретают дополнительную инвестиционную привлекательность. Площадь и планировка позволяют разделить этаж на три самостоятельные квартиры, что делает объект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Основные характеристики • 439,8 м²; • одна квартира на этаже; • большая крытая терраса и два балкона; • действующий камин; • зимний сад; • кабинет; • просторные спальни; • три санузла; • спортзал и сауна; • четыре парковочных места. Преимущества — клубный кирпичный дом — всего 13 квартир; — весь этаж принадлежит одному собственнику; — максимальная приватность, тишина и безопасность; — закрытая охраняемая территория; — консьерж; — отличная шумоизоляция; — квартира свободна от проживания; — документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Редкое предложение Формат один собственник — один этаж практически не встречается на рынке Омска. Это объект, который одинаково хорошо подходит для комфортной жизни, размещения представительского офиса или долгосрочных инвестиций в редкую недвижимость. В объявлении представлены AI-визуализации, демонстрирующие один из возможных вариантов современного обновления интерьера после косметического ремонта. Просмотр проводится исключительно по предварительной записи.

Собственник

ID 141595507

Документы проверены

два дня назад

5 авг, 12:42

2-комн. квартира, 78,1 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

17 527 500 ₽

224 424 ₽/м²

Застройщик