Первичная продажа
Продажа четырехкомнатных квартир в округе Центральный в городе Омск от 1,5 млн руб.
16 990 000 ₽
150 621 ₽/м²
Квартира в центре города: тишина сталинского наследия и свобода парковки/ закрытый двор
Продается просторная квартира в самом центре.
Перед вами редкий вариант для ценителей подлинного простора и городской тишины. Квартира в легендарной "сталинке" - доме с толстыми стенами и высокими потолками, где каждая комната - отдельная "вселенная", а общая атмосфера пропитана интеллигентностью.
Почему это предложение уникально?
* Ваше место для парковки - всегда у дома: Собственные парковочные места на закрытой территории решит вопрос с машиной раз и навсегда. Забудьте о ночных поисках свободного "пятачка" в центре.
* Безопасный двор: Территория закрытая, под видеонаблюдением и с охраной. Ваши дети гуляют в безопасности, а вы не беспокоитесь о посторонних машинах во дворе.
* Детство без гаджетов: Отличная современная детская площадка во дворе - соседи рассказывают, что дети бегут туда с утра, забывая про планшеты.
* Элитное соседство: Здесь живут люди, которые ценят покой и порядок - профессора, врачи, музыканты. Соседи тихие, культурные, а подъезд всегда чистый и сухой.
Локация "Все включено":
Адрес работает на вас 24/7. Все значимые точки - в шаговой доступности:
* Рынок "Казачок" - 5 минут пешком. Свежие продукты, фермерское мясо и зелень всегда под рукой.
* Иртышская набережная - 3 минуты ходьбы. Ваши утренние пробежки, вечерние прогулки и дыхание большой реки будут ежедневным ритуалом.
* Транспортный узел: Выходите из дома - и садитесь на любой транспорт. До любой точки города доберетесь быстрее, чем успеете ответить на рабочее сообщение.
* Школы, гимназии, рестораны и театры: Всё то, зачем люди стремятся жить в центре, находится за пределами вашего двора сразу за калиткой.
ID объекта в нашей базе: 379 Купить 4-комнатную квартиру в округе Центральный в городе Омск.
Хорошая цена
С мебелью
11 500 000 ₽
142 503 ₽/м²
ПРОДАЕМ САМИ. РИЭЛТОРАМ В КАЧЕСТВЕ АГЕНТА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Только наличный расчёт.
Продаётся тёплая, уютная и очень комфортабельная квартира с удобной и продуманной планировкой, в которой всё создано для комфортной жизни.
Общая площадь составляет 92 кв. м.
В квартире выполнена грамотная перепланировка: кухня-зал, детская спальня, мастер-спальня со своим туалетом (душ, раковина, унитаз), общий туалет с ванной, гардеробная, комната хранения продуктов, балкон, терраса (11 кв. м) с выходом из мастер-спальни с выходом из мастер-спальни — прекрасное место для утреннего кофе или спокойного отдыха.
В квартире сделан капитальный ремонт. Заменена проводка, установлен свой щиток на разные группы электроприборов, новые перегородки, окна ПВХ, суперпол Кнауф, шесть зон тёплых полов, натяжной потолок. Для дополнительной безопасности предусмотрен встроенный в капитальную стену сейф, выполнена разводка для подключения системы видеонаблюдения, а также проведена проводка для подключения пульта охраны.
Полностью укомплектована мебелью и техникой Haier, Samsung, Tefal. В подъезде есть помещение для хранения велосипедов.
Это квартира для тех, кто хочет жить в центре города, не жертвуя тишиной и комфортом. Здесь спокойные соседи, безопасный и ухоженный двор. Всё, что нужно для жизни: школы, в том числе частные, детские сады, кружки и секции, медицинские учреждения, магазины, театр и остановки общественного транспорта расположеные в 2 минутах ходьбы. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает быстрый выезд в любую часть города.
Только наличный расчёт.
Один взрослый собственник. Продам 4-комнатную квартиру в округе Центральный в городе Омск.
Первичная продажа
20 000 000 ₽
178 571 ₽/м²
Уникальное предложение в кирпичном доме 2006 года постройки с высотой потолков 3,5 метра, в деловом и культурно-историческом центре города. Светлая, просторная, ВИДОВАЯ квартира на пешеходную аллею и Тарские ворота, на слиянии двух рек, возле Тарской крепости. Двор огорожен и закрыт, отдельный выход во внутренний дворик, где вы можете позволить себе посидеть с друзьями за вкусным ужином, приготовленным на мангале, и бокалом игристого, наслаждаясь неспешной жизнью. Эксклюзивный вариант для любителей комфорта и тишины.
Окна ПВХ. Высокие потолки 3м. и большие окна наполняют помещение естественным светом. Прекрасная квартира для реализации своего уникального дизайн проекта, единственное предложение в этой местности.
Инфраструктура этого района заслуживает пристального внимания: Воскресенский собор, Омская крепость, Тарские ворота, Любинский проспект, Набережная реки Иртыш, стадион "Динамо", несколько парков и исторических скверов, фонтаны, Омский Драматический театр, бассейны, кинотеатры, Администрация города. Один из лучших лицеев/школ города 19, университетский колледж агробизнеса, ОмГМУ. О расположении дома можно говорить бесконечно, в этом месте проводят экскурсии о городе, в шаговой доступности музеи и памятники. Близость кафе, ресторанов и мест для прогулки и отдыха, все это будет доступно без применения транспорта.
Прогуливаться по набережной реки или наслаждаться тихим хвойным парком прямо за вашим домом.
Приглашаем Вас на просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Свободна. Никто не прописан. Документы готовы.
Возможна продажа совместно со смежной квартирой + 101 м.кв. и весь этаж ваш! 4-комнатная квартира в округе Центральный в городе Омск.
С мебелью
10 900 000 ₽
135 404 ₽/м²
Светлая, просторная четырехкомнатная квартира с удачной планировкой в тихом центре города в полностью кирпичном доме.
Все комнаты изолированы, санузел раздельный, 2 просторные лоджии, 2 этаж.
Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, медицинские центры, театры, кафе и рестораны, остановки, школы, гимназии, детский сад, -все в шаговой доступности.
2 года назад выполнен капитальный ремонт крыши. Закрытый, огороженный двор с 2-мя выездами. Во дворе имеется подземный паркинг и детская площадка.
Документы прошли полную юридическую проверку и готовы у сделке. 1 взрослый собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Работаем со всеми видами сертификатов и ипотек. Продается 4-комнатная квартира в округе Центральный в городе Омск.
Первичная продажа
дом сдан
19 137 500 ₽
128 353 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды.
Основные характеристики и информация о квартире:
Состояние: черновая отделка
Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства
Пол: песчано-цементная стяжка
Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены
Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС)
Материал стен: кирпич
Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха
Готовы ответить на любые вопросы по телефону. Купить 4-комнатную квартиру В округе Центральный в городе Омск.
Хорошая цена
С мебелью
5 600 000 ₽
92 562 ₽/м²
Продается светлая и очень теплая 4-комнатная квартира недалеко от центра города, ост. 20 Линия. В шаговой доступности школа и два детских сада-дорогу переходить не нужно, что очень важно для семьи с детьми. Рядом супермаркет Ярче, ТК Тара и Созвездие, прекрасная транспортная доступность. Дом кирпичный, построен в 1983 году, в 2025 году произведена замена кровли, подъезд отремонтирован. В квартире три спальни, гостиная, застекленный балкон, уютная кухня, раздельный санузел. Квартира ухоженная, окна ПВХ, установлены счетчики на воду и газ, произведена замена труб. По желанию покупателей возможна продажа с мебелью. Квартира свободна, без долгов и обременений, в собственности более 20 лет. Чистая продажа, ключи на сделке.
С мебелью
Только на Циан
8 600 000 ₽
78 182 ₽/м²
Аванс !!! до 01.10.2026г. АН.ГорОбмен. Предлагает приобрести отличную просторную квартиру для большой семьи, идеальна для тех, кто мечтает жить в районе с хорошо развитой инфраструктурой в 10 минутах от центра города. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, так же новым хозяевам остается встроенная мебель и кухонный гарнитур в идеальном состоянии. Удобное расположение дома, рядом имеется все необходимое для комфортной жизни: парковая зона, объекты социального значения, в шаговой доступности школы 14, 15, 16, гимназия 159, 29 лицей, детские сады 282, 301, 313, 150, 266, поликлиника, рынок, ГМ Лента, Леруа Мерлен, ледовый дворец им. Фетисова, Аквапарк, бассейн. Подробности по телефону, реальному покупателю разумный торг.
Первичная продажа
Только на Циан
21 830 000 ₽
182 831 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Чернышевского, 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 119.4 кв.м., на 6 этаже. "Золотой парус" - это новый архитектурный акцент города. Престижное и удобное расположение 19-ти этажного дома бизнес-класса по адресу: ул. Чернышевского, д. 1.
Спроектирован по принципу разделения общественных и приватных пространств. Придомовая территория под круглосуточным видеонаблюдением исключает появление посторонних.
Все условия для приятной жизни: в районе уже сформирована необходимая инфраструктура.Ничего лишнего: коробы под кондиционеры, архитектурная подсветка.Отдых для каждого: игровая и спортивная площадки.Колясочная и комфортный крытый паркинг на 140 машино-мест для жильцов.Стильный дизайн
Архитекторы разработали дизайн с учётом современных трендов. Прозрачные входные группы позволяют видеть, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Помимо этого, вход расположен на уровне земли, а лифтовой холл по-настоящему просторный.
16 500 000 ₽
189 220 ₽/м²
ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Престижная квартира с видом на Иртыш в самом центре города!
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 87,2 кв. м. на Иртышской набережной.
ПЕРСОНАЛЬНОЕ МЕСТО ПОД ВАШ АВТОМОБИЛЬ НА ЗАКРЫТОЙ СТОЯНКЕ.
ЛОКАЦИЯ:
Центр города.
Инфраструктура идеальна для семей с детьми: в шаговой доступности топовый лицей 64 и образцовый детский сад 246. Для активного отдыха и здоровья всей семьи — современный спортивный комплекс прямо на набережной. Благоустроенный пляж в минуте ходьбы.
ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Квартира расположена на 6 этаже 14-этажного дома. ВСЕ ОКНА выходят на реку Иртыш.
ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:
Раздельный санузел для максимального удобства.
Просторный балкон — идеальное место для утреннего кофе с видом на воду.
Отдельная кладовая комната.
Три вместительных шкафа-купе.
2 кондиционера, посудомоечная машина.
Полы (кухня, ванная) с подогревом.
Квартира продумана до мелочей: здесь хватит места каждому члену семьи для личного пространства и уютных общих вечеров.
В доме один подъезд, 2 лифта (один их которых грузовой). Прекрасная звукоизоляция.
Условия сделки:
Цена и подробности обсуждаются при осмотре или по телефону. Торг уместен. Звонки принимаю в любое время.
Только на Циан
Аукцион
8 070 000 ₽
102 281 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира общей площадью 78,9 кв. м, расположенная по адресу: Омская область, г. Омск,, ул. Ивана Алексеева д. 8
Количество комнат: 4
Этаж/Этажность: 1/5
Тип дома (материал стен): кирпич
Год постройки: 1937 г.
Общая площадь: 78,9 кв. м
Жилая площадь: 53,4 кв. м
Площадь комнат: 13,9 кв. м; 5,4 кв. м; 11,7 кв. м; 22,4 кв.м.
Площадь кухни: 7,8 кв. м
Санузел: раздельный
Наличие балкона: нет
Наличие лифта: нет
Ремонт: требуется
Квартира расположена в отличном районе, в самом центре города, напротив Законодательного собрания, рядом гимназия 19, Соборная площадь, Первомайский и Выставочный скверы, Набережная Тухачевского, Центральный пляж, стадион Динамо.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Первичная продажа
Только на Циан
21 830 000 ₽
182 678 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Чернышевского, 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 119.5 кв.м., на 7 этаже. "Золотой парус" - это новый архитектурный акцент города. Престижное и удобное расположение 19-ти этажного дома бизнес-класса по адресу: ул. Чернышевского, д. 1.
Спроектирован по принципу разделения общественных и приватных пространств. Придомовая территория под круглосуточным видеонаблюдением исключает появление посторонних.
Все условия для приятной жизни: в районе уже сформирована необходимая инфраструктура.Ничего лишнего: коробы под кондиционеры, архитектурная подсветка.Отдых для каждого: игровая и спортивная площадки.Колясочная и комфортный крытый паркинг на 140 машино-мест для жильцов.Стильный дизайн
Архитекторы разработали дизайн с учётом современных трендов. Прозрачные входные группы позволяют видеть, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Помимо этого, вход расположен на уровне земли, а лифтовой холл по-настоящему просторный.
Только на Циан
12 000 000 ₽
141 176 ₽/м²
Возможен обмен на меньшую площадь с доплатой.
Продается просторная четырехкомнатная квартира, светлая, с окнами, выходящими на три стороны, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Общая площадь 85 кв. м, расположена на 7 этаже 9-этажного дома. В квартире есть три лоджии и один балкон, что дает дополнительное пространство для отдыха и хранения.
Планировка квартиры позволяет выделить зоны для отдыха, работы и приема гостей.
Дом построен в 1972 году из панельных материалов. Он находится в хорошем состоянии, есть два пассажирских лифта и пандус для удобства передвижения. В подъезде свежий ремонт. На территории дома имеется наземная парковка. ТСЖ
Район, в котором находится квартира, развит и удобен для жизни. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, поэтому ваши дети всегда будут рядом. Также поблизости находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.
Хорошая цена
С мебелью
33 000 000 ₽
139 006 ₽/м²
Эксклюзивная 2-х этажная квартира в самом центре Омска, с красивым видом на Набережную!
О квартире:
На первом этаже расположены: прихожая со встроенными шкафами, уютная кухня с новым стильным гарнитуром, просторная гостиная с камином, детская, спальня с выходом на огромную теплую лоджию и шикарным видом, два санузла с ванной и душевой. На второй этаж ведет стеклянная лестница, что придает пространству легкости.
Второй этаж представлен двумя просторными комнатами, которые можно использовать как гостиную и спортзал, дополнительные спальни, игровые, кабинет. На втором этаже также имеется санузел, в котором организована постирочная.
Ремонт: в этой светлой, стильной и просторной квартире выполнен качественный ремонт в нейтральных тонах.
О доме: повсеместно установлено видеонаблюдение, закрытый двор, современная детская площадка, достаточно парковочных мест во дворе, также есть подземный паркинг.
В квартире остается вся мебель и техника!
Расположение:
Очень комфортное для жизни расположение дома вдали от магистралей и других жилых домов обеспечивает определенную приватность.
Инфраструктура рядом: пункт выдачи заказов, кофейни Skuratov и Anytime, в пяти минутах ходьбы Омская крепость, набережная, стадион Динамо, метромост, кафе и рестораны, школа и детский сад.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
обл. Омская, г. Омск, наб. Тухачевского, д. 16
Арт. 137321569
Хорошая цена
С мебелью
9 600 000 ₽
122 449 ₽/м²
Просторная четырёхкомнатная квартира с современным ремонтом в доме 1996 года постройки (ЦАО).
О квартире:
* Планировка: 3 изолированные комнаты и большая гостиная, просторная кухня. Санузел раздельный. Оборудовано отдельное помещение под прачечную (для стиральной и сушильной машины) и для хранения вещей. Перепланировка узаконена.
* Два балкона, один из которых длиной на 2 комнаты
* Дополнительно у квартиры есть тамбур , который можно оборудовать как прихожую и как место хранения.
* Ремонт: качественный ламинат по всей квартире, натяжные потолки, современные системы освещения. Санузел раздельный, выложен плиткой, установлена новая сантехника.
* Квартира готова к проживанию, остается техника и мебель на кухне, холодильник по договоренности. В комнатах мебель остается по согласованию.
О районе и доме:
* Инфраструктура: всё рядом - магазины, кафе, сквер, школы ( 65, гимназия 146) детские сады (51,378)
* Транспорт: остановки автобусов и трамваев в шаговой доступности.
* Двор: ухоженная территория с зелёными насаждениями, детскими и спортивными площадками. Парковка во дворе. В доме организовано ТСЖ.
Квартира подойдёт тем, кто ищет комфортное и готовое к проживанию жильё в удобном месте.
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры! Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение!
Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
- Нужна ипотека? Компания "Ваш Выбор" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками!
Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!
ID объекта в нашей базе: 139
Только на Циан
11 990 000 ₽
146 220 ₽/м²
Продается квартира в центре города в элитном доме напротив СКК им. Блинова! Теплая, уютная, светлая 4-х комнатная квартира. Дом кирпичный. Местоположение позволит оценить Вам все преимущества центральной исторической части города. Есть достаточно мест для досуга. Дом расположен в районе деловой и торговой сферы: супермаркеты, рынок Казачий, Детский мир,2 школы, детский сад. 2 балкона застеклены (один угловой, второй с видом на СКК). На площадке имется кладовка в собственности. Во дворе парковка. Видеонаблюдение, шлагбаум, закрытый двор, консьержка.
Продажа от собственника, реилторам не беспокоить, есть свой!!!!
Только на Циан
20 900 000 ₽
135 802 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Современный жилой комплекс Старгород обеспечит жизнь в комфорте высококлассной городской квартиры в самом престижном районе Омска Старозагородной рощи. Невысокой этажности, оснащен лифтами. Две квартиры на этаже.
Современная с качественным дизайнерским ремонтом. Прекрасная четырехкомнатная квартира с кухней-гостиной, шикарной площадью и комфортной, продуманной планировкой! Жилая зона, помимо кухни-гостиной включает ещё три изолированные комнаты. Кухонный гарнитур премиум класса это идеальное сочетание качества и стиля, встроенная бытовая техника. Установлена система кондиционирования во всей жилой зоне. В гостиной установлен встроенный домашний кинотеатр.
Два санузла: 1-ый санузел: Установлен душ.
2-ой санузел: Установлена ванна из Чехи, установлен водонагреватель. Лоджия утеплена. Установлена система теплый пол. Высокие потолки, комнаты правильной формы.
Во всём интерьере использованы дорогие отделочные материалы импортного производства. В стоимость объекта входит мебель и техника.
Территория дома находится под круглосуточной охраной. На всей территории микрорайона выполнено качественное озеленение и благоустройство, широкие пешеходные дорожки, современные детские площадки.
Инфраструктура Старгорода предоставляет все возможности для активного образа жизни. Внутри района имеется обширная прогулочная зона, детские площадки в каждом дворе, кондитерская-пекарня, продуктовые магазины, мини-маркет Старгород, аптека Для Вас, салон красоты, фитнес-клуб, центр дополнительного образования и досуга для детей и взрослых, центр детского развития и детский клуб.
Квартира для счастливой жизни ждет своих хозяев.
Звоните! Покажем в удобное для Вас время и ответим на все вопросы! К Вашим услугам всегда: консультация юриста и ипотечного брокера бесплатно; Оперативная помощь в оформлении ипотеки, подберем лучшие варианты! Юридическое сопровождение всего цикла сделки! Помощь в оформлении документов по перепланировке и реконструкции; Широкий спектр услуг по оформлению документов на недвижимость.
11 500 000 ₽
138 554 ₽/м²
Представляю вашему вниманию просторную квартиру площадью 83 кв.м, расположенную в историческом сердце города Омска по адресу: ул. Интернациональная, д. 35. Это уникальное предложение позволит вам стать владельцем недвижимости с богатой историей и удобным месторасположением. Здание построено в стиле - Сталинский неоклассицизм в 1952 году.
• Квартира расположена на 4 этаже
• 2 квартиры на площадке
Сохранилась первозданная интерьерная обстановка: Высокие двустворчатые двери, двойное остекление окон, высокие потолки. Надежные кирпичные стены, дарят тепло и тишину. 4 комнаты расположились на обе стороны. Одна из комнат имеет выход на балкон.
Близость к ключевым объектам инфраструктуры: рядом расположены Главпочтамт,здание Пожарной Каланчи Верстовой столб.
Удобнаяя транспортная доступность: вблизи находятся остановки общественного транспорта.
Возможность насладиться атмосферой исторического района Омска.
Квартира отлично подойдет как для собственного проживания так и для создания интересного исторического проекта для сдачи в аренду гостям нашего города.
10 900 000 ₽
137 975 ₽/м²
Номер объекта: 538311. КВАРТИРА В ПРОГУЛОЧНОЙ ЗОНЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ТРЕМЯ ЛОДЖИЯМИ
Основные преимущества:
- Качественный ремонт в светлых тонах, выполненный для себя с использованием материалов высшего качества.
- Отличная локация: центральный район, остановка "Сибзавод" по Красному пути.
- Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
- Прекрасный вид из окон на Набережную Тухачевского (берег Иртыша).
- Комфортная придомовая территория: детская и спортивная площадки.
Планировка и удобства:
- Просторный тамбур на две квартиры.
- Три лоджии.
- Удобная и функциональная планировка: все комнаты изолированные.
- Две спальни и зал с выходом на лоджии.
- Ванная комната и санузел разделены, облицованы кафелем.
- Санитарно-техническое состояние идеальное.
- Индивидуальный подход к световому решению.
Документы и собственники:
- Один собственник.
- Документы полностью готовы к сделке.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!
Комментарий эксперта. Меня зовут Евгения Трофимова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
67 000 000 ₽
418 750 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается редкий актив на рынке недвижимости Омска — роскошная четырехкомнатная квартира в одном из лучших домов города, расположенном на престижной первой линии реки Иртыш. Из окон открывается впечатляющие виды на реку, Ленинградский мост и памятник Ивану Бухгольцу.
Интерьер квартиры в стиле нео-арт-деко представляет собой безупречное произведение дизайнерского искусства, созданное для тех, кто выбирает абсолютный комфорт, высокий статус и бескомпромиссное качество.
Продуманное пространственное решение
Функциональная планировка включает просторную представительскую кухню-гостиную, три приватные спальни (включая мастер-спальню с вместительной гардеробной), два санузла и функциональную постирочную комнату с окном.
Инженерное совершенство VIP-уровня
Передовая система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с двумя промышленными блоками Mitsubishi Electric и скрытыми внутренними блоками.
Индивидуальный котел для эксклюзивной системы теплый пол, обеспечивающий идеальный микроклимат в межсезонье. Современный водонагреватель для бытового комфорта.
Коллекционные материалы отделки
Напольные покрытия и отделка в санузлах: Знаменитый итальянский керамогранит VERSACE (коллекции MARBLE и GOLD — коллаборация модного дома Versace и фабрики Gardenia Orchidea).
Стены: Эксклюзивные обои из натурального шелка в гостевой зоне; обволакивающий фактурный флок с эффектом велюра в спальне; износостойкие дизайнерские полотна Trussardi (Zambaiti Parati) в детских.
Свет: Авторские светильники ручной работы из элитного муранского стекла De Majo.
Брендовое наполнение и интерьерные шедевры
Гостиная: Культовые предметы мягкой мебели мирового премиум-бренда Visionnaire (коллекция Visionnaire cop. Giallo, легендарные диваны Ginevra и Siegfried — квинтэссенция ультрасовременного люкса).
Кухня: Флагманский гарнитур Grace от элитной итальянской фабрики BORDIGNON Camillo (массив ценных пород дерева, жемчужная эмаль, металлическая инкрустация и столешница из благородного мрамора Dark Emperador). Встроенная техника премиум-класса Kuppersbusch и Liebherr. Межкомнатные двери, обеденная группа с отделкой натуральной кожей и комод выполнены на заказ в едином концептуальном стиле выполнены фабрикой BORDIGNON Camillo.
Спальни и детские: Изысканная меблировка ведущих итальянских фабрик Sangiacomo и Piermaria (экологичный массив, гипоаллергенные материалы премиум-класса).
Оригинальный итальянский санфаянс в санузлах.
Привилегированный сервис и инфраструктура
Закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис повышенной бдительности и круглосуточное видеонаблюдение.
Отапливаемый подземный паркинг (гарантия безопасности вашего автомобиля в любых погодных условиях).
Элитное окружение и удобная инфраструктура: лучшие рестораны, парки, фитнес-клубы, а также престижнейшие учебные заведения города — лицей 64 и гимназия 117 — в шаговой доступности.
Это предложение для тех, кто привык владеть лучшим.
Звоните для организации конфиденциального просмотра.
С мебелью
25 550 000 ₽
163 782 ₽/м²
Просторная квартира с дизайнерским ремонтом и планировкой, где продумано всё и нет бесполезных холлов и коридоров!
Гостинная с настоящим камином (дымоход и приточная вентиляция, конечно тоже имеется) - уютное место для отдыха и приема гостей.
Мастер-спальня со своим сан узлом и большой ванной джакузи - это комфорт для хозяев квартиры.
Отдельный гостевой сан узел и душевая комната, так же добавляют удобства.
Исторический дом - добротный полнокирпичный, который сейчас в отличном состоянии и ещё прослужит несколько десятков лет.
Обратите ВНИМАНИЕ в квартире почти нет пластика - окна эко-дерево со стеклопакетами, потолки выровнены, стены ровные, окрашены. На потолке видны балки, они так же, как половые доски - сохранены, отреставрированы и бережно встроены дизайнерами в общую концепцию. пол в гостинной - кафель с регулировкой теплоты, в остальных комнатах - паркет.
Закрытый двор, со своим парковочным местом.
Рядом прогулочная набережная и все преимущества жизни в тихом центра города Омска
К дому относятся и находятся в шаговой доступности несколько детских садов, школа и гимназия.
Продается в связи с переездом в другой город.
Подходит под ипотеку, в том числе со ставкой от 14,99 % (окажем помощь с одобрением и оформлением ипотеки)
Звоните, расскажу подробнее!
Эту квартиру нужно видеть своими глазами и тогда принимать решение о покупке!
4 600 000 ₽
76 412 ₽/м²
Агентство недвижимости Ледон предлагает купить четырёхкомнатную квариру, расположенную на 5 этаже пятиэтажного панельного дома в Центральном округе г. Омска. Квартира тёплая, сухая, солнечная. Окна на две стороны.
Состояние квартиры позволяет делать ремонт под себя. Установлены счётчики газа, электричества, ХГВС. Чистый, ухоженный подъезд, сделан капитальный ремонт крыши. В шаговой доступности школа, Д/С, поликлиника, магазины, ООТ. Один собственник, долгов и обременений нет. Звоните!!!
Хорошая цена
Только на Циан
6 200 000 ₽
100 000 ₽/м²
Предлагаем свободную квартиру на чистой продаже в центре города!
Отличное место расположения дома - это центр с богатой инфраструктурой - многочисленными магазинами, объектами культуры, в шаговой доступности набережная с парком, но при этом тихий уютный двор.
Квартира требует ремонта.
Один взрослый собственникс 1996 года. первые собственники. благополучная семья.
нет долгов и обременений.
Подходит под любые формы расчеты
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
13 990 000 ₽
105 985 ₽/м²
Двухуровневая квартира!
Отличное сочетание преимуществ городской квартиры и комфорта коттеджа.
В собственности более 5 лет.
Квартира в отличном состоянии.
На первом этаже размещены просторные гостиная (25 кв.м. ) и кухня (16,6 кв.м. ), большой холл, санузел с ванной с гидромассажем. На второй этаж ведет классическая деревянная лестница на металлокаркасе. Под лестницей встроен шкаф и организовано пространство для хранения.
На втором этаже размещены 3 просторные комнаты 21,5 кв.м., 14,2 кв.м., 14,5 кв.м., кладовая, санузел с душевой кабиной и бойлером.
На полу в холле и на кухне керамическая плитка, в гостиной и комнатах второго этажа ламинат.
На стенах холла и лестничного пространства декоративная штукатурка.
Имеется 2 лоджии с выходом из кухни и гостиной.
В кухонный гарнитур встроены посудомоечная машина, морозильная камера, стеклокерамическая электроплита, духовой щкаф.
Квартира очень теплая, светлая и уютная.
Хорошие доброжелательные соседи.
Дом расположен на пересечении ул. 10 лет Октября и Б. Хмельницкого.
Имеется видеодомофон.
Двор огорожен, въезд на территорию через ворота с электроприводом. За квартирой закреплено парковочное место. Вы всегда будете уверены, что поставите свой а/м на свое привычное место.
Район с отлично развитой инфраструктурой. В микрорайоне расположены школы 132 и 146. В шаговой доступности супермаркеты, ТК "Квадро".
С мебелью
4 850 000 ₽
80 833 ₽/м²
Агентство недвижимости Проспект предлагает к продаже уютную 4-комнатную квартиру - отличный вариант для большой семьи! Квартира площадью 60/44/6, расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1979 года постройки. Квартира угловая, очень теплая, светлая. Одна комната изолирована, из зала - две спальни. Просторный коридор, двойная входная дверь. Окна ПВХ, балкон застеклен ПВХ, новые межкомнатные двери,
Санузел раздельный, новая сантехника, трубы водоснабжения заменены на пластик, установлены счетчики на воду и газ. Чистый подъезд, уютный зеленый двор. В шаговой доступности два детский сада, школа, магазины, остановка общественного транспорта КЖБИ, аквапарт РИО в трех остановках от дома.
Документы прошли юридическую экспертизу, один совершеннолетний собственник, подходит под ипотеку. Рассмотрим варианты обмена на 1-2 комнатную квартиру в этом же районе + доплата. Возможна продажа с мебелью (частично). Покупателю оформление ипотеки бесплатно! Приглашаем на просмотр! Торг уместен!
Хорошая цена
6 450 000 ₽
107 679 ₽/м²
На чистой продаже четырехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже панельного дома 1979 года постройки. Три изолированные спальни и зал, кухня 9 кв.м., с/у совмещен. На кухне и в двух спальных комнатах установлены пластиковые окна, в зале паркет, межкомнатные двери массив. Чистый подъезд после ремонта, заваренный мусоропровод, установлены пластиковые окна и новые почтовые ящики, новый лифт, ухоженный двор, детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности.Возможна покупка по ипотеке, за счет средств материнского капитала и других сертификатов. Помогу открыть ипотеку с подбором минимальной ставки от банков партнеров. Номер объекта: 546219.
Хорошая цена
Только на Циан
22 000 000 ₽
192 982 ₽/м²
Предлагаем к продаже очень теплую и светлую видовую квартиру у детского Экоцентра с панорамным видом.
В доме два лифта (грузовой и пассажирский) , пандус , консьерж , охрана, видеонаблюдение. Большой двор с современными детскими площадками и зонами отдыха огорожен забором по периметру. Добропорядочные соседи.
В квартире 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, утепленная лоджия.
Развитая инфраструктура: 2 детских сада, гимназия 62, детский экоцентр. УК, Озон, Wildberries, студия красоты и массажа, частный детский сад, языковая школа, студия рисования Kids point, физкультурно - оздоровительный центр, детский бассейн, семейный клуб, супермаркеты, аптеки — все находится в шаговой доступности.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Возможно приобретение с использованием любых видов сертификатов, а также ипотеки.
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- с. Екатеринославка
- пос. Ростовка
- с. Изюмовка
- с. Азово
- Солнечный мкр
- Омский район муниципальный округ
- Марьяновский район
- Калачинск
- пос. Кордный
- Зеленая река мкр
- Нововаршавка рп
- с. Красноярка
- Парковый мкр
- Калачинский район
- 2-й мкр
- пос. Амурский
- с. Морозовка
- Изюмовское с/пос
- с. Екатеринославка
- Привокзальный мкр
- Тара
- Тара г.
- Русско-Полянский район
- Называевский район
- с. Любомировка
- пос. Ростовка
- пос. Ключи
- Тюкалинский район
- с. Знаменское
- пос. Чкаловский
- Большеречье рп
- с. Лузино
- Ленинское с/пос
- 6-й мкр
- Большереченский район
- Московка-2 мкр
- Таврическое пгт
- Таврическое рп
- Звездный мкр
- Городок Водников кв-л
- Омская область
- Называевск
- Порт-Артур мкр
- Ясная Поляна мкр
- Тарское городское поселение
- Омск
- с. Троицкое
- пос. Ачаирский
- пос. Черемушки
- пос. 40 лет Октября
- СибНИИСХоз мкр
- Тюкалинск
- Черлакский район
- Любинский рп
- с. Богословка
- Павлоградка рп
- Омск
- пос. Новоомский
- с. Черниговка
- с. Лузино
- с. Дружино
- с. Солнечное
- пос. Иртышский
- с. Калинино
- пос. Горячий Ключ
- Омская область
- Екатеринославское с/пос
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру в округе Центральный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 4-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 89 4-комнатных квартир в округе Центральный в городе Омск.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира в округе Центральный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 130 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,5 млн ₽. |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир в округе Центральный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 50 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 175,4 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 4-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.