Предлагаем приобрести просторный, очень уютный, теплый и светлый, благоустроенный жилой дом 2022 года постройки. Полностью готовый к комфортному круглогодичному проживанию,2 этажа, общей площадью 100 кв.м. (назначение жилое) на земельном участке площадью 6 соток (межевание проведено, категория: земли населенных пунктов, вид: садоводство). Городская прописка. Кухонный гарнитур в подарок!
Дом находится в районе поселка Ермак городка Нефтяников, в СНТ Нефтяник. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: пос. Ермак, 50 лет Октября, Дворец бракосочетания, ПАТП-7.
Строили и делали ремонт для себя, качественно и с любовью. Продаётся в связи с переездом в другой регион. На данный момент уже свободный от проживания.
на 1 этаже дома: просторная прихожая со встроенным шкафом-купе, ванная комната, гостиная, кухня (кухонный гарнитур), бытовая комната
на втором 2 этаже: две спальные комнаты
О ДОМЕ:
- Фундамент монолитная бетонная плита (высота 50 см), утеплитель пеноплекс, коллекторная разводка труб системы отопления для теплого пола, бетонная стяжка пола (8 см), чистовое покрытие керамогранит, керамическая плитка, ковровое покрытие.
- Стены деревянный силовой каркас, теплоизоляция KNAUF, деревянная обрешетка, внутри и снаружи OSB плита (9-ка). Фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK (на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из натурального базальта, фасадная плитка отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета)
- Крыша двухскатная, кровля профнастил.
- Окна ПВХ 5-ти камерный профиль.
- Входная дверь металлическая
КОММУНИКАЦИИ:
- Холодная вода колодец, насос
- Горячая вода накопительный водонагреватель на 50 литров
- Электричество городская линия на 15 кВт (1кВт 3,90 руб.)
- Канализация септик
- Отопление электро-водяное, эл. котел на 9кВт (в среднем 4.000 /месяц)
Газификация СНТ в течение этого года (2025-го).
- Поливочный водопровод (каждый день с мая по сентябрь включительно)
- Газ привозной баллон
Крытый навес для автомобиля.
Хозпостройки.
Очень хорошие соседи. На территории СНТ установлено видеонаблюдение. Патрулирует конная полиция. В зимний период чистятся дороги.
В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школа, детский сад.
Удобное транспортное сообщение. Остановки в 5-10 минутах (автобусы, троллейбусы, маршрутки).
Готовы к быстрому выходу на сделку. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник (не в браке). Без долгов и обременений. Свободный от проживания.
Подходит под ипотеку, материнский капитал. При необходимости поможем с оформлением ипотеки.
Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично! Позвоните, чтобы согласовать время визита. Продам загородную недвижимость на улице 2-я Электровозная в микрорайоне Порт-Артур в городе Омск.
