Продаем любимую квартиру!
Была куплена в момент постройки и сдачи дома ( 2003 год )
Не так давно сделан современный и качественный ремонт (выравнивание пола, стен, качественные двери, частично сантехника и тд)
В квартире очень удобные 2 отдельные кладовки / гардеробная - кабинет, а также расширенный балкон со шкафами по бокам и светом (проблем с хранением вещей никогда не было)
Большая кухня и ванная, посудамойка, спрятанный в кухню бойлер на случай отключения горячей воды
За счет размеров квартиры - есть возможность освободить спальную комнату под детскую или же кабинет (как это сделано сейчас - примеры на фото)
Квартира светлая, очень уютная и комфортна для проживания (хорошая шумоизоляция, статусные и очень дружелюбные соседи, великолепный управляющий домом, который любит своё дело и особенно чистоту (никогда не бывает орущих под окнами, тяжело найти грязь, мусор или окурки, всегда ухоженный двор и подъезд)
Есть возможность выкупить машиноместо у подъезда (сделанное и официально оформленное соседями), либо снять / приобрести гараж в 2-х минутах от дома
Рядом для детей / подростков:
- Два частных садика / школа (Сибирская школа нового поколения)
- Государственные садики, одна из лучших гимназий Омска N146, школа 65, 132
- До остановки трамвая и автотранспорта 3-4 минуты
Комфорт местонахождения / вблизи дома:
- Пятерочка, пятерочка 24 часа, ярче (2-4 минуты пешком)
- Рядом с домом достраивается аллея с красивым видом на закаты и рассветы у реки
- Огромный ТЦ Триумф, Квадро, Арбат
- Доставка самокат 15 минут, остальные до 20-30 минут
- Вблизи дома театральная площадь, центр города (вечерами ходим на прогулку / катаемся на велосипедах)
- Всегда есть свободные парковочные места у дома
- Для тех, у кого есть животные, то прям у дома площадка, где устраивают встречи и прогулки с собаками
- Хорошая и новая детская площадка (окна выходят во двор)
Порой чересчур теплая квартира, а летом за счет того, что нет прямых солнечных лучей в течении дня - даже при 30 градусах и выше в квартире комфортно находиться (потому мы не ставили кондиционер)
Большое количество дополнительного освещения (RGB подсветка в зале, кухне, ванной)
В подъезде и из соседей по этажам никто не курит, потому никаких запахов по пути до дома и в самой квартире при открытых окнах не бывает
Также небольшие изменения, которых частично нет в других квартирах по дому (убрана дверь - сделана широкая арка на кухню, расширен балкон). Всё официально
Безумно комфортный район для проживания, продаем в связи с переездом..
Если возникли какие-либо вопросы или уточнения, то обязательно звоните до 00:00, пишите в любое время
Не агентство, продажа от собственника
С радостью отвечу на все вопросы и покажу квартиру!