


91 111 ₽/м²
Современная 2х комнатная квартира с новым ремонтом, полностью готовая к комфортному проживанию. Добротный, теплый дом из кирпича. Фасад отреставрирован в 2021г. Большие высокие окна выходят во двор, зал(Юго-Восток), спальня и кухня(Северо-Восток). В квартире много света и воздуха, потолки 2.8м. Удобная продуманная планировка. Дизайн квартиры выполнен в спокойной бежево-коричневой гамме. Квартира делалась для себя, на материалах и работах не экономили. Отдельная кухня, просторный зал и спальня. Потолки натяжные матовые. На стенах качественные моющиеся обои, на полах ламинат и керамогранит. В гостиной и прихожей современные энергоэффективные трековые системы освещения. В зале большой встроенный шкаф-купе, в спальне встроенный гардеробный шкаф до потолка. Окна ПВХ тройные стеклопакеты, новая проводка медь, биметаллические радиаторы, заменена разводка водопровода и канализации, счетчики свет/вода, газ центральный. Санузел и ванная раздельные, выполнены в светлых тонах. На полу керамогранит, на стенах плитка под мрамор, потолки натяжные, установлена дополнительная вытяжка. В ванной качественная сантехника(KOLO) и смесители(FLUMEN). Благодаря продуманному дизайну в ванной помещаются стиральная и сушильная машины. Большая столешница позволяет максимально использовать пространство ванной комнаты. Для удобства есть встроенные шкафы для предметов гигиены, а также отсек для корзины с одеждой. В ванной теплый пол, двухзонное освещение. В санузле установлена инсталяция CERSANIT. Над инсталяцией во встроенном шкафу автономный водонагреватель ARISTON с разводкой на кухню и ванную. В прихожей вместительный шкаф-купе до потолка позволяет хранить любые сезонные вещи и обувь. Входная дверь металлическая на два замка, есть домофон. В квартире установлены качественные двери комбинированной отделки(стекло +эко-шпон). Современные ручки на магнитах. На кухне гарнитур с встроенной варочной поверхностью (газ) и встроенной духовкой(газ./электр.) Установлена светодиодная подсветка рабочей зоны и скрытая канальная вытяжка повышенной мощности. Вся встроенная мебель и кухонный гарнитур с техникой остается новым хозяевам. Встроенная техника новая. В подъезде всегда тихо, адекватные соседи на всех этажах, на придомовой территории растут цветы и декоративные кустарники туи и можевельники разных сортов. Есть детская площадка и парковка. Удобная транспортная развязка, при этом нет шума, пыли и газов от дороги. Рядом зеленый сквер, до ост."Студия Ермолаевой" 2 минуты. Обширная инфраструктура в пешей доступности(5мин): Магнит, Пятерочка, Ярче, ФиксПрайс, КБ, Советский рынок, ресторан, стоматология, больничный городок, гимназия 84, школа13/86, дет.садик 268. Рядом: ДК Малунцева, Советский парк, КРИСТАЛЛ, KFC, Сбербанк, ОмГУ, ОмГТУ, Сибади. Один взрослый собственник, без детей, долей и обременений. В квартире никто не прописан. Продаем в связи с переездом в другой регион. Звоните! Просмотр по предв. согласованию. Купить квартиру на улице Строителей в микрорайоне Городок Нефтяников в городе Омск.