Продажа квартир в микрорайоне Амурский-2 в городе Омск от 4,1 млн руб.

1-комн. квартира, 36,9 м², 6/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

дом сдан

5 500 000 ₽

149 051 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.9 кв.м., на 6 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания. Купить квартиру в микрорайоне Амурский-2 в городе Омск.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

вчера

вчера, 02:11

Ещё фото

3-комн. квартира, 79,5 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 37

9 900 000 ₽

124 528 ₽/м²

-Квартира с ремонтом для семьи , любящей комфорт и уют. -Изолированные комнаты, что удобно для семьи с разнополыми детьми. -Окна выходят на разные стороны. -Два застекленных, утепленных балкона с подогревом пола. Где можно дополнительно обустроить спортивный уголок и компьютерный кабинет. -Кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой и электр. духовым шкафом итальянского производства. -Холодильник. -Противовандальные межкомнатные двери из экошпона. -В прихожей глубокий шкаф-купе, подогрев пола. Светильник с датчиком движения. -Удобное разделение санитарных зон. -Большой тамбур на две квартиры. - Своя газовая котельная, что экономит расходы на отопление. - Развитая инфраструктура: детсад 44, школа 96, круглосуточная аптека, Магнит, 5-ка, ТК "Амур", OZON, WB, скейт парке, CHECK, К&Б и прочее. - В час пик удобно добираться до дома. Особенно с Нефтяников. - Рядом база отдыха Серебряный Бор. Лес, грибы, лыжи. - Летом- дачники со своей свежей продукцией. -Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и без долгов. -Быстрый выход на сделку. - Звоните! Обращайтесь! Смотрите, покупайте! - Квартира в микрорайоне Амурский-2 в городе Омск.

Агентство недвижимости

ЛОФТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 13:40

1-комн. квартира, 40 м², 2/12 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 25

4 900 000 ₽

122 500 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в Омске на 21-й Амурской улице, 25. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира располагается на 2 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе. В квартире выполнен современный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах и оснащен качественной сантехникой. Дом находится в хорошем состоянии и оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что очень удобно для переездов. Есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Наличие пандуса делает дом доступным для всех категорий жильцов. Район развитый и удобный для жизни: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Продам квартиру в микрорайоне Амурский-2 в городе Омск.

Собственник

ID 76715503

два дня назад

2 ноя, 13:18

2-комн. квартира, 57,6 м², 2/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

дом сдан

8 350 000 ₽

144 965 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 57.6 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания. Продается квартира в микрорайоне Амурский-2 в городе Омск.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

вчера

вчера, 02:11

Квартира и парковка за шлагбаумом

1-комн. квартира, 37,1 м², 1/11 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 1-й Амурский, 3к1

5 000 000 ₽

134 771 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира с парковкой за шлагбаумом! Главное преимущество — возможность организовать в одной комнате две полноценные функциональные зоны: уютную спальню с кроватью и отдельную гостиную с диваном и телевизором. Это интересное решение для тех, кто хочет получить максимум комфорта от однокомнатной квартиры. Расположение и инфраструктура Если вы знакомы с микрорайоном Новый Амур, то понимаете, что это молодой район с развитой инфраструктурой, где есть все необходимые для повседневной жизни. Магазины и покупки: гипермаркет Лента, супермаркеты Пятёрочка, Магнит, ТЦ Амур, продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи интернет-заказов. Спорт и досуг: в Амурском районе расположены фитнес-клубы, аквапарк Акварио. Транспортная доступность. Удобное расположение позволяет пользоваться несколькими маршрутами общественного транспорта. 7 автобусных маршрутов и 6 маршрутных такси Есть выезды на основные улицы района, обеспечивающие сообщение с другими частями города. Планировка и состояние квартиры После отделки от застройщика в квартире выполнены следующие улучшения: Выполнен ремонт в сан.узле. Заменены обои и линолеум в комнате и коридоре. Заменены межкомнатные двери. Однако кухня и балкон требуют ремонта. Это возможность выполнить отделку на свой вкус и самостоятельно выбрать материалы и оформление. Преимущества дома Парковка за шлагбаумом.У собственников данной квартиры есть доступ на придомовую парковочную территорию. Видеонаблюдение. На территории и в подъезде установлены камеры видеонаблюдения. Обновлённый подъезд. В подъезде выполнен ремонт, места общего пользования выглядят аккуратно. Первый этаж - это удобно возвращаться домой с покупками, коляской или велосипедом — не нужно пользоваться лифтом. Мебель и техника В квартире остаются: Кухонный гарнитур. Газовая панель и духовой шкаф. Шкаф для хранения вещей. Остальные предметы мебели и техники обсуждаются отдельно. Условия продажи Продажа альтернативная — с последующим приобретением квартиры большей площади. Среди собственников есть несовершеннолетние дети. Сделка будет проводиться с соблюдением необходимых юридических процедур. Звоните или пишите — ответим на вопросы и договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Элит-Сити

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 13:10

1-комн. квартира, 37 м², 2/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 7

5 400 000 ₽

145 946 ₽/м²

Продам 1-комнатную квартиру в новом доме, Амур-2. Восточная сторона, закрытый двор, от собственника. Преимущества квартиры и дома: -Восточная сторона: утром солнце, летом не жарко. Квартира светлая и тёплая. -Просторная кухня с трёхстворчатым окном: много естественного света. -Окна выходят на детскую площадку: удобно семьям с детьми, ребёнка видно из окна. -В квартире остается кухонный гарнитур, большой шкаф и прихожая. -Закрытая территория: детская площадка, футбольное поле, беседки, лавочки. -Три большие парковки, найти место не проблема. -Коммунальные платежи ниже, чем в среднем по городу: в доме собственная котельная. Удобная транспортная доступность: До остановки 10 минут пешком, остановка конечная, поэтому в транспорт садишься на свободное место. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: - школа, а также начато строительство ещё одной; - два действующих детских сада и ещё один на этапе сдачи в эксплуатацию; - магазины Пятёрочка, Магнит, Монетка, Лента, мясная лавка и множество других торговых точек в пешей доступности. Подойдёт одному человеку, молодой паре или небольшой семье. По документам: один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Продаю сам, без посредников. Показываю в удобное для вас время, в том числе вечером и в выходные. P.S. Риэлторы, просьба не размещать мое объявление, без моего согласия!

Собственник

ID 145125975

Документы проверены

шесть дней назад

29 окт, 08:39

1-комн. квартира, 36,2 м², 1/10 этаж

Секция 3 • Сдан

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

дом сдан

5 550 000 ₽

153 315 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.2 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

2-комн. квартира, 57,8 м², 6/8 этаж

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

вчера, 02:11

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 9

7 999 000 ₽

138 391 ₽/м²

Пpoдаeтcя просторная 2 к квартира в новом cданнoм доме, мкр Амур - 2. Новый дом, в квартире выполнен ремонт от застройщика (окна ПВХ, новые межкомнатные двери, линолеум, обои, новая сантехника, электроплита, приборы учета). Никто не жил, квартира свободна от проживания. Планировка квартиры включает в себя: большую кухню 13.6 кв.м., две изолированные комнаты 19 кв.м. и 11 кв.м., застекленную лоджию витражную, коридор, санузел раздельный. Колясочная в подъезде. Безбарьерная среда, сквозной подъезд. Закрытая территория с видео наблюдением по всему периметру, детская и спортивная площадка, беседки, благоустройство, озеленение, рядом гипермаркет Лента, остановка транспорта, новый детский сад и школа. Очень развита инфраструктура. Квартира без обременений и залогов. Ключи на сделке. Показ проводится по договоренности!!!Звоните!!! Ипотека на выгодных условиях от 12%. Пoможeм oфoрмить в банках паpтнёрaх на выгодных условиях.

Агентство недвижимости

ЕВРОДОМ

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 09:09

2-комн. квартира, 58,7 м², 1/11 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 6-й Амурский, 6

6 800 000 ₽

115 843 ₽/м²

Риелторам не беспокоить!!! -Квартира расположена на первом этаже -Имеется свой тамбур в котором находится только эта квартира, можно поставить велосипед либо коляску -Квартира расположена в третьем подъезде вход в который с двух сторон, один выводит на огороженную территорию с детской площадкой, а с другой стороны выводит на парковку. -Напротив дома расположена гипермаркет лента и Лемана про, окна также в обе стороны, имеется балкон, расположен на кухне, выводит на огороженную территорию. -В квартире нет лишней мебели, ремонт под себя не делался. Вы можете сделать ремонт под себя не демонтируя прошлый. В квартире имеется кухонный гарнитур сделанный под заказ в Лемана про, также большой кухонный стол, сделанный под кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, установлены led лампы по всем комнатам, в спальных комнатах имеются шторы в пол, диван новый и бу угловой диван, полностью раскладываемый -В квартире есть кладовая комната которую вы можете оборудовать под гардероб, кладовую либо же сделать что то свое, -Ванная и туалет раздельно -В шаговой доступности остановка, транспорт в центр и другие районы едет от ленты, также поблизости расположен садик и школа, заведения все рядом, доставку привозят за 5 минут в 10ти минутах ходьбы также торговый центр амурский, остановки, колледж, заведения

Собственник

ID 143657202

3 недели назад

13 окт, 15:58

1-комн. квартира, 36,9 м², 9/10 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

дом сдан

5 500 000 ₽

149 051 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.9 кв.м., на 9 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

вчера, 02:11

3-комн. квартира, 69,9 м², 10/11 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 1-й Амурский, 5к1

7 470 000 ₽

106 867 ₽/м²

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 69.9 квадратных метров в Омске, микрорайон Новый Амур, адрес - 1-й Амурский проезд, дом 5 корпус 1. Квартира расположена на десятом этаже одиннадцатиэтажного жилого дома, построенного в 2018 году из трехслойной железобетонной панели с утеплителем, что обеспечивает комфортное проживание независимо от времени года. В квартире остается кухонный гарнитур и шкаф в зале. Просторная кухня площадью 12 квадратных метров станет отличным местом как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Комнаты изолированы друг от друга, что позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. Санузел раздельный, что добавляет удобства при проживании нескольких человек одновременно. Для любителей активного отдыха во дворе оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время под присмотром родителей. Для поддержания здоровья и красоты рядом расположены такие заведения, как салон красоты Yoshi, студия маникюра и педикюра Pro manik, а также студия Keratin By Fedorova. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Также стоит отметить, что в квартире имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или дополнительное место хранения вещей. Наличие поблизости супермаркета Магнит обеспечит удобство приобретения продуктов питания без необходимости длительных поездок за покупками. Кроме того, здесь же располагается аптечная сеть Магнит, благодаря чему необходимые медикаменты всегда будут доступны. Эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, качество строительства и желает жить в спокойном районе с развитой инфраструктурой для повседневных нужд. Приобретая эту недвижимость, вы получаете возможность создать свой собственный уголок уюта и гармонии. Звоните покажем в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Омск Риэлт

Суперагент

неделю назад

28 окт, 07:25

1-комн. квартира, 33,6 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 41/1

4 200 000 ₽

125 000 ₽/м²

К вашему вниманию на чистой продаже от собственника просторная светлая теплая однушка, в районе с развитой инфраструктурой. один собственник , без обременений ... детей долгов и тд. квартира свободна, вся мебель кроме холодильника и дивана остается . В услугах посредников не нуждаюсь .

Собственник

ID 71300548

2 недели назад

16 окт, 11:29

1-комн. квартира, 36,1 м², 9/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

дом сдан

5 550 000 ₽

153 740 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.1 кв.м., на 9 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

1-комн. квартира, 33,8 м², 3/3 этаж

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

вчера

вчера, 02:12

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 61к1

4 100 000 ₽

121 302 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Агентство недвижимости "АГАТ" предлагает к продаже уютную 1-к квартиру в развитом районе Амура - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся два детских сада, школа, множество магазинов, включая Ермолино, Пятёрочка и Магнит, а также аптеки и салоны красоты. - Транспортная доступность: остановка общественного транспорта позволяет легко добраться до любой части города. - Благоустроенная территория: в каждом дворе установлены современные детские площадки, скейт-парк и тренировочные зоны с тренажёрами. - Парковка: рядом с домом расположены две просторные парковки. - Безопасность: установлены камеры видеонаблюдения на входе в квартиру, подъезд и парковку, которые остаются новому владельцу. - Полная комплектация: квартира полностью меблирована и оборудована — кухонный гарнитур, плита, диван, кресло-кровать, холодильник, микроволновка, стиральная машина, встроенный шкаф-купе. Всё, что представлено на фото, остаётся в квартире без дополнительной платы. - Юридическая чистота: вы станете единственным собственником, в квартире никто не прописан. Квартира готова к проживанию — заезжай и живи!

Риелтор

Елена Герстнер

Суперагент

неделю назад

28 окт, 19:33

1-комн. квартира, 39,2 м², 3/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 79

5 200 000 ₽

132 653 ₽/м²

Продаю светлую и уютную квартиру. Один собственник. Чистая продажа. Большая кухня, которую можно обустроить как кухню-гостиную. Остаётся кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (холодильник, плита, духовой шкаф), в прихожей вместительный шкаф. Так же могу оставить для вас понравившуюся мебель по договоренности. Выход на балкон из спальни. В спальне установлен кондиционер.

Собственник

ID 80078245

четыре дня назад

31 окт, 16:57

2-комн. квартира, 57,3 м², 8/10 этаж

Секция 5 • Сдан

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

дом сдан

8 350 000 ₽

145 724 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 57.3 кв.м., на 8 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

1-комн. квартира, 36,7 м², 10/11 этаж

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

вчера, 02:12

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 1-й Амурский, 3к1

4 800 000 ₽

130 790 ₽/м²

Арт. 95678771. Уютная 1-комнатная квартира в современном доме 2019 года — заезжай и живи! Предлагается к продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 36,7 м² в современном микрорайоне Новый Амур по адресу: г. Омск, 1-й Амурский проезд, д. 3, корп. 1. Квартира расположена на 10 этаже современного панельного дома 2019 года постройки. Из окон и просторной застекленной лоджии открывается панорамный вид на 21-ю Амурскую, который особенно красив в вечернее время. Преимущества квартиры: Общая площадь — 36,7 м²; Просторная комната — 19 м²; Удобная кухня — 9,1 м²; Раздельный санузел; Застекленная лоджия с панорамным видом; Косметический ремонт — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Приятный бонус для покупателей При продаже новым владельцам остаются: встроенный кухонный гарнитур; варочная панель; духовой шкаф; микроволновая печь; обеденная зона. Это позволит существенно сэкономить на обустройстве новой квартиры. Комфорт, который ощущается каждый день Тамбур всего на три квартиры — дополнительная безопасность и место для хранения. Низкие коммунальные платежи. Доброжелательные и спокойные соседи. Закрытая парковка со шлагбаумом для жителей дома. Всё необходимое рядом Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся: детский сад и школа; торговый центр; супермаркеты и магазины; аптеки; салоны красоты; современная детская площадка во дворе. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Современный дом 2019 года постройки. Отличная планировка с просторной кухней. Квартира полностью готова к проживанию. Часть мебели и техники остается новым владельцам. Прекрасный вид из окна. Развитая инфраструктура и комфортная среда для жизни. Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции с последующей сдачей в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. С удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время! Планируете сначала продать свою квартиру? Мы поможем провести сделку максимально быстро и выгодно. Нужна ипотека? Подберем оптимальную программу и окажем помощь в одобрении даже в нестандартных ситуациях. Мы являемся партнерами ведущих банков и сопровождаем клиентов на всех этапах покупки недвижимости — от одобрения ипотеки до получения ключей.

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

два дня назад

2 ноя, 21:25

3-комн. квартира, 70 м², 3/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 1-й Амурский, 5к1

8 500 000 ₽

121 429 ₽/м²

Просторная и светлая 3-комнатная квартира в новом доме! Продаётся уютная 3-комнатная квартира с косметическим ремонтом в панельном доме 2020 года постройки. Отличный вариант для комфортного проживания семьи! О квартире и доме: Изолированные комнаты: Удобная планировка обеспечивает приватноcть и личное пространство для каждого члена семьи. Просторная кухня (14 м²): Оснащена современной техникой и стильной мебелью — готова к комфортному использованию сразу после въезда. Системы хранения: В квартире уже установлены 3 встроенных просторных шкафа, а также письменный стол с двумя дополнительными шкафами. Уютный балкон: Отделан деревом — прекрасное место для отдыха с чашкой чая. Раздельный санузел: Максимум удобства для большой семьи. Пассажирский лифт и чистый современный подъезд. Двор и инфраструктура: Тихий двор: Окна выходят во двор — никакой уличной пыли и шума от дорог. Для детей и спорта: Во дворе оборудованы новая детская и спортивная площадки. Парковка: Открытая парковка прямо возле дома, всегда есть места. Документы готовы к сделке! Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Арт. 146510192

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 08:25

3-комн. квартира, 77 м², 7/10 этаж

С отделкой

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 15

дом сдан

9 500 000 ₽

123 377 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 15), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 77 кв.м., на 7 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

вчера

вчера, 02:11

1-комн. квартира, 33,6 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 41

4 850 000 ₽

144 345 ₽/м²

Внесен задаток! Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира по адресу: ул. 21 Амурская 41. Возможно по ипотеке по ставке 12,25% О квартире: Готова к заселению: Квартира с качественным ремонтом. Современные коммуникации: Установлены окна ПВХ, все трубы отопления и радиаторы, а также все коммуникации в санузле - все в отличном состоянии. Новым собственникам остаётся: кухонный гарнитур. встроенная вытяжка, газовая плита и духовой шкаф, диван. В комнате: кровать, шкаф и комод, шкаф в прихожей. Комфорт и простор: большая жилая комната - 13,8 м² и просторная кухня 11 м² (евроформат) При входе в квартиру имеется тамбур, обеспечивающий дополнительную шумо- и теплоизоляцию. Всё в полной готовности — заезжай и живи. Уютный и чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Во дворе отличная детская площадка. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: — новый детский сад 44 — современная школа 96 — гипермаркеты "Лента", "Лемана ПРО" — супермаркеты, спортивные школы, аптеки. Отличная транспортная доступность - остановка рядом с домом. Идеальный вариант: для комфортной жизни, для сдачи в аренду (высокий спрос в локации), для инвестиций — хорошая ликвидность. Уникальные предложения от "Самолет Плюс": Trade-in: У вас есть непроданная недвижимость? Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую! Выгодная ипотека: "Самолет Плюс" сотрудничает с ведущими банками, чтобы предложить вам ипотеку с низкими ставками. Экономьте время и деньги! Юридическая чистота: Один собственник, никаких обременений! Все необходимые документы готовы и прошли юридическую проверку. Не упустите свой шанс приобрести эту замечательную квартиру! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 144552575

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

3-комн. квартира, 69,8 м², 2/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 1-й Амурский, 9к1

8 300 000 ₽

118 911 ₽/м²

Номер объекта: 537794. Продажа квартиры мечты: 3 комнаты, 69.8 кв.м., 2 этаж. Перед вами уникальное предложение от "АН домофон" — просторная трехкомнатная квартира вторичного рынка с улучшенной планировкой, расположенная на втором этаже десятиэтажного дома. Это идеальный вариант для тех, для кого важен комфорт и удобство, а также для семей с детьми, родителей или пожилых родственников. Светлая и теплая квартира ждет своих новых собственников, предлагая не просто стены, а готовое пространство для счастливой жизни. Площадь квартиры составляет 69.8 кв.м., что обеспечивает достаточно места для каждого члена семьи. Уютная кухня размером 13 кв.м. оснащена встроенным кухонным гарнитуром и техникой, что делает ее центром домашнего очага. Просторный коридор со встроенным шкафом-купе позволяет компактно и удобно разместить все вещи, поддерживая порядок в прихожей. Во всей квартире выполнены натяжные потолки и уложен линолеум на полу, а окна из ПВХ обеспечивают тишину и тепло. Особое внимание стоит уделить тому, что при продаже в квартире остается вся мебель и бытовая техника (кроме телевизора), что избавляет вас от лишних хлопот и дополнительных расходов на обустройство. Балкон застеклен, создавая дополнительное уютное пространство для отдыха или хранения. Сейчас в квартире стандартный ремонт, который позволит вам сразу заехать или со временем воплотить собственные дизайнерские идеи. Это предложение подходит под ипотеку и материнский капитал. Инфраструктура района впечатляет своим разнообразием и шаговой доступностью. Рядом с домом находятся Средняя школа 96, Средняя школа 15 и Центр развития ребенка — детский сад 44, что делает это жилье идеальным для семей с детьми. Более того, в шаговой доступности уже началось строительство еще одной школы, что подтверждает перспективность и развитость микрорайона. Для медицинского обслуживания поблизости расположены Детская городская больница 4, Городская клиническая больница 11 и Городская поликлиника 8. Для организации досуга и отдыха рядом находятся аквапарк "АкваРио" и парк "Сад Сибирь". Развитая инфраструктура включает в себя магазины и все необходимое для повседневной жизни, делая этот район максимально удобным для проживания. Такое расположение объектов социальной и развлекательной инфраструктуры обеспечивает высокий уровень качества жизни для жителей всех возрастов. Звоните прямо сейчас, чтобы мы показали вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Домофон

Документы проверены

час назад

сегодня, 20:25

2-комн. квартира, 57,3 м², 7/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

дом сдан

8 350 000 ₽

145 724 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 57.3 кв.м., на 7 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

1-комн. квартира, 37 м², 2/8 этаж

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

вчера

вчера, 02:12

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 7

5 400 000 ₽

145 946 ₽/м²

Номер объекта: 538551. Продаётся светлая 1-комнатая квартира в новом доме 2023 года — Амур-2, Восточная сторона! г. Омск, 4-й Амурский проезд, д. 7 Современный панельный дом 2023 года постройки, всего 8 этажей, 2 лифта (пассажирский + грузовой), закрытая охраняемая территория. Квартира на 2-м этаже - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет зависеть от лифта. О квартире: Общая площадь: 37 м² Кухня: 9,2 м² - просторная, с трёхстворчатым окном и обилием естественного света Жилая комната: 19,1 м² Высота потолков: 2,6 м Санузел: совмещённый Лоджия + панорамные окна - квартира выглядит просторнее и современнее Окна во двор: тихо, спокойно, видно детскую площадку - идеально для семей с детьми Почему эта квартира особенная: Восточная сторона: утром солнце, летом не жарко, зимой тепло Закрытый двор: детская площадка, футбольное поле, беседки, лавочки - всё для комфортной жизни Три большие парковки во дворе - место найдётся всегда Собственная котельная в доме - коммунальные платежи ниже среднего по городу Что остаётся: Кухонный гарнитур Большой шкаф для хранения одежды Прихожая Транспортная доступность: До остановки - 10 минут пешком, остановка конечная - всегда садитесь на свободное место Инфраструктура района: Школа рядом + строится ещё одна Два действующих детских сада + третий на этапе сдачи Магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Монетка", "Лента", мясная лавка и другие торговые точки — всё в пешей доступности Условия продажи: Свободная продажа, один взрослый собственник Без обременений, быстрый выход на сделку Возможна ипотека - помогу с одобрением Показываю в удобное время, включая вечер и выходные Подойдёт одному человеку, молодой паре или небольшой семье, которая хочет жить в новом доме с развитой инфраструктурой и закрытым двором. ???? Звоните — покажу квартиру в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:33

2-комн. квартира, 54,7 м², 7/13 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 25к1

7 500 000 ₽

137 112 ₽/м²

Кирпичный дом 2016 года — это тепло зимой, тишина в любое время суток и тот самый комфорт, которого не дадут панельные стены. А на 7-м этаже вас ждёт ещё и бонус: много света, воздуха и никакого шума с улицы. Кухня с современным гарнитуром останется новым хозяевам. Раздельный санузел с ванной: дорогая плитка, керамогранит, сантехника Grohe — то, что обычно делают для себя. Застеклённая большая лоджия интересной планировки, как дополнительное место для отдыха и релакса, а также хранения. Спальня и детская: на полу качественный линолеум Tarkett, в коридоре и кухне — керамогранит. В детской остаётся вся мебель. Прихожая: вместительный шкаф — тоже ваш. Два лифта — пассажирский и грузовой: переезд, коляска, покупки — без проблем. Видеонаблюдение + видеодомофон — вы всегда видите, кто у подъезда. Пандус у входа — удобно для колясок и маломобильных жильцов. Чистый ухоженный подъезд, благоустроенный двор с детской площадкой. Район, где всё под рукой в шаговой доступности: - два детских сада, третий откроет свои двери для малышей в ближайшее время; - школа 96, плюс началось строительство второй школы, также в шаговой доступности; - гипермаркеты Лента, Лемана Про; - супермаркеты Магнит, Пятёрочка, аптеки; - аквапарк и прогулочные зоны для отдыха; - удобная транспортная развязка — быстро в любую точку города. Всё для жизни, семьи и отдыха — без долгих поездок.

Собственник

ID 102213280

четыре дня назад

31 окт, 09:06

3-комн. квартира, 76,7 м², 9/10 этаж

Секция 5 • Сдан

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 5

дом сдан

9 700 000 ₽

126 467 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 76.7 кв.м., на 9 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

вчера, 02:12

2-комн. квартира, 52,1 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 43/2

5 900 000 ₽

113 244 ₽/м²

Квартира находится в спальном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и зоны для прогулок. Квартира требует ремонта. Предстоит обновить отделку, при необходимости, провести перепланировку. Это отличная возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашему вкусу. Квартира функциональной планировки, с изолированными комнатами, кухней, санузлом и прихожей. Есть возможность зонирования пространства по вашему усмотрению. Преимущества Цена: стоимость ниже аналогов с ремонтом. Свобода выбора: возможность создать уникальный интерьер. Потенциал роста: после ремонта рыночная стоимость квартиры значительно увеличится.

Агентство недвижимости

ЛЕТО

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

1-комн. квартира, 33,3 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 14к2

4 615 000 ₽

138 589 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 33.3 кв. м в современном доме 2020 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного монолитного здания. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора. Жилая площадь составляет 15.7 кв. м, а кухня занимает 9 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных забот. Есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом имеет наземную парковку, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Современный монолитный дом находится в превосходном состоянии. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести всё необходимое для комфортного проживания. недалеко Лента24/7 и Аква Рио, а также все места досуга. транспорт ходит постоянно, без задержек - добраться можно до любой локации города. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Это отличный вариант для комфортной жизни в современном районе! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами.

Риелтор

ID 110243910

2 недели назад

15 окт, 07:48

3-комн. квартира, 76,8 м², 6/10 этаж

Только на Циан