














110 920 ₽/м²
Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Ядринцева дом 24, площaдь 52,2/30/8 на 2/10 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 81 , детский сад 44, 366, 379, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in. Купить квартиру в округе Центральный в городе Омск.



108 268 ₽/м²
Продается 2 ух комнатная квартира студия с ЛОДЖИЕЙ в центре Омска. Изолированные комнаты, гостиная совмещена с кухней, изолированная спальня и совмещённый санузел. По документам площадь 26 кв.м., но по факту больше, так как вторая лоджия утеплена и присоединена к спальне! Состояние - "заезжай и живи!" Это вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Вблизи СКК Иртыш, Парк им.50 лет Октября, множество магазинов. Замена коммуникаций. Квартира очень светлая и теплая! Дом кирпичный, что всегда лучше панельного. Несложный обмен. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет! По всем вопросам, ЗВОНИТЕ, расскажем, договоримся на просмотр! Продам квартиру в округе Центральный в городе Омск.






219 172 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 148.97 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс "Пушкина 77" от компании "newton" расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.






211 284 ₽/м²
В 5-ти минутах от Любинского проспекта по адресу: г. Омск, ул. Чернышевского, 2/3, в новом современном ЖК Золотой Парус. Дом расположен настолько удобно, что находясь в самом центре города, фактически в его исторической части, он абсолютно экранирован от городского шума и суеты. Квартира станет вашим оазисом, где вы сможете по-настоящему расслабиться, погрузившись в атмосферу тепла и уюта. Уже с порога квартиры вы ощущаете надежность и эстетику: качественная входная дверь, предназначенная для коттеджа, обеспечит своему владельцу надежность и гарантию от всех раздражителей. В квартире качественно и с любовью сделан ремонт с нуля по европейским стандартам с использованием дорогих материалов, с тщательным подходом к сохранению многовариантности дизайна и воплощению своего уникального колористического решения. Очень удобная функциональная планировка с правильными формами: кухня и две изолированные комнаты на противоположные стороны, все помещения просторные. Квартира не угловая, очень теплая, на удобном 4-ом этаже. На полу уложен ламинат высокой прочности, 34-го класса, влагостойкий, устойчивый к механическим повреждениям, не деформируется и не истирается. Его основа имеет толщину 12 мм, обладает хорошим звукоизолирующим свойством. Обои под покраску производства Германии, с фактурной поверхностью, идеально сочетают в себе функциональность и эстетическое восприятие, позволяет подчеркнуть значимые элементы интерьера. Фактурная поверхность подходит для многократного перекрашивания в любой желаемый оттенок. Ванная комната в современном стиле безупречно облицована изысканным керамогранитом с характерными тонкими графическими линиями, передающими уникальное изображение камня, выглядит натурально, а глянцевое покрытие делает поверхность более живой и привлекательной. Укомплектована дорогой сантехникой и стиральной машиной. Эргономичная кухня с лаконичным решением фасадов, с новой встроенной качественной бытовой техникой (духовой шкаф, электрическая варочная поверхность, холодильник) Внутренний двор без машин с большой современной детской площадкой для отдыха и спорта. Система видеонаблюдения. Парковка со шлагбаумом и открытая стоянка рядом с домом, в свободной продаже места в подземном паркинге. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной полноценной жизни. Удобная транспортная развязка в любое направление города. Остановки общественного транспорта в 3-х минутах от дома. В двух шагах Центральный рынок, ТОК: Герцен Плаза, Флагман, Миллениум, Триумф, Торговый центр Омский, ТД и Дом быта на Герцена, сетевые супермаркеты, всевозможные магазины. В шаговой доступности Любинский проспект, Набережная Иртыша и Оми, парки, уютные кофейни и рестораны, театры и культурно-досуговые центры. А для семей с детьми престижные гимназии, ВУЗы, детские всевозможные развивающие и обучающие центры и школы. Чистая продажа. Свободная от проживания. Один взрослый собственник. В договоре указываем полную цену. Ключи на сделке. Квартира в округе Центральный в городе Омск.



144 222 ₽/м²
ФОТОГРАФИИ СООТВЕТСТВУЮТ СОСТОЯНИЮ КВАРТИРЫ. На чистой продаже шикарная квартира полностью меблирована, чистая, новый ремонт не требующий никаких дополнительных вложений, все сделано со вкусом, в квартире невероятно уютная атмосфера, в ней каждая деталь на своем месте. Теплая, светлая, в квартире нет никаких шумов, от соседей, отличная шумоизоляция. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой , в шаговой доступности школы, детские сады, школа художественной гимнастики, ТК Каскад, ЖД вокзал в 4 минутах езды на транспорте, удобные подъездные пути, тихий двор, приветливые соседи, документы готовы, один взрослый собственник. Продается квартира в округе Центральный в городе Омск.









216 750 ₽/м²
Видовая однокомнатная квартира в самом центре города, с шикарным панорамным видом из окон. Расположена в пяти минутах от Любинского проспекта по адресу: г. Омск, ул. Чернышевского, 2/3, в новом ЖК Золотой Парус. Дом расположен настолько удобно, что находясь в самом центре города, фактически в его исторической части, он абсолютно экранирован от городского шума и суеты. Квартира станет вашим оазисом, где вы сможете по-настоящему расслабиться, погрузившись в атмосферу тепла и уюта. Интересная планировка квартиры и возможность её видоизменить, способна удовлетворить вкусовые изыскания каждого с учётом потребностей и определенных задач. В квартире сделан ремонт с нуля с использованием качественных и дорогих материалов, с тщательным подходом к сохранению многовариантности дизайна и воплощению своего уникального колористического решения. Во всех помещениях квартиры (за исключением санузла) уложен ламинат высокой прочности, 34-го класса износостойкости, срок службы покрытия которого практически не ограничен. Влагостойкий, устойчивый к механическим повреждениям, не деформируется и не истирается. Его основа имеет толщину 12 мм, обладает хорошим звукоизолирующим свойством. Стильное покрытие стен высококачественными обоями под покраску производства Германии, с фактурной поверхностью, идеально сочетает в себе функциональность и эстетическое восприятие, позволяет подчеркнуть значимые элементы интерьера. Кроме того, фактурная поверхность полотен отлично подходит для многократного перекрашивания в любой желаемый оттенок. Минималистичный современный дизайн ванной комнаты поддержан стильной раковиной и душевой системой Flow в трендовом черном цвете функциональное и привлекательное решение для любой современной ванной. Стены облицованы керамогранитом, глянцевое покрытие которого делает поверхность более живой и привлекательной. На полу уложена матовая нескользящая плитка. Роскошные глянцевые фасады кухонного гарнитура, со встроенной бытовой техникой, цвета горького шоколада превращают помещение кухни в элегантную гостиную, которая станет местом притяжения для вашего отдыха от повседневности. Красивый фасад дома с ночной подсветкой, стильная входная группа, закрытая придомовая территория с современной детской площадкой для отдыха и спорта, система видеонаблюдения, парковка со шлагбаумом и открытая стоянка рядом с домом, офис управляющей компании расположен непосредственно в самом доме. И, конечно же, жить в центре города, это удобно, качественно и комфортно всё в шаговой доступности для полноценной жизни. Удобная транспортная развязка в любое направление города. Чистая продажа. Без обременений. Свободная от проживания. Один взрослый собственник. Готовы на сделку хоть завтра. Чтобы оценить все преимущества, приглашаем вас лично ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая может стать вашим новым уютным домом. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Продам квартиру В округе Центральный в городе Омск.






109 868 ₽/м²
Спeциальныe уcловия для участников СВО и члeнам иx сeмей! Выгодные предложения для молодых семей Ecли вы иcкали уютную кваpтиpу c coвpеменным качeственным ремoнтом то вы ee нaшли! Внимание: срок готовности квартиры 4 недели, на фотографии размещены Прeимущeствa этой квaртиpы: Kапитальный дизайнepcкий peмoнт; Нoвыe кoммуникации (элeктрикa, caнтеxникa, водa) Идeальнo poвный пол (cтяжка) пo вceй квартирe Эpгономичная удобная планировка В подарок : Современный кухонный гарнитур с установленной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник) Диван, обеденная зона, предметы интерьера и декора, светильники, текстиль на окнах Стиральная машина Что рядом? школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки. автобусная остановка тихий и зеленый район Что с документами? Все документы готовы к сделке (обременений, ограничений, запретов нет) возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты В квартире никто не прописан Планировка узаконена Полный комплект справок на сделке Счетчики воды, газа, электричества опломбированы и поставлены на учет Специальное предложение для покупателей - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля (trаdе-in) ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ СВОЕЙ МЕЧТЫ ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ ПОЗВОНИ И СТАНЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ









81 818 ₽/м²
Квартира с отдельным входом по сниженной ставке 12,25% Уникальная двухкомнатная квартира в центре города! Высота потолков 3,7 метра. Выполнен капитальный ремонт. Квартира с эргономичной планировкой, где можно зонировать каждый квадратный метр. Идеальный вариант как для проживания так и для сдачи! В ремонт входят: линолеум на выровненных полах современные обои на стенах межкомнатные двери натяжные потолки полностью поменяна электрика со всеми выключателями и розетками ПВХ панели и сантехника в санузле Современные и надежные входные двери Район отлично подходит для современной жизни. Во дворе дома расположен детский сад N157, в шаговой доступности СОШ N38, пункты выдачи заказов, МФЦ, торговые комплексы. Остановка общественного транспорта в двух минутах от дома, откуда можно быстро уехать в любую точку города. Квартира без долгов и обременений, готовы быстро на сделку. Юридическое сопровождение сделки гарантировано! Помощь в одобрении ипотеки под ставку в 12,25% Арт. 127985209









148 270 ₽/м²
Уникальное предложение! Видовая квартира под отделку в элитном доме в центре города. Это возможность индивидуальной планировки, а также дизайна и оснащения квартиры с учетом современных тенденций. Дом кирпичный, территория огорожена и круглосуточно охраняется, есть закрепленное парковочное место, детская площадка. Ухоженный двор в цветах и зелени, ТСЖ регулярно проводит работы по благоустройству территории. В пешей доступности Концертный зал, Театральный сквер, Городской сад, Речной вокзал, лицей 64, Евромед, Казачий рынок и множество других объектов социальной инфраструктуры. Квартира теплая и светлая, располагается на мансардном этаже с высотой потолков 4, 17 м, одна на лестничной площадке. Окна на две стороны, с балкона и лоджии открывается замечательный вид на город. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Чистая продажа.


















140 000 ₽/м²
Арт. 101993233 Дом сдан и зaселен, ипoтека от 12,9% для нашиx клиентoв! Компaния "Ледoн" пpедлагaeт 2-кoмнaтную квapтиру планирoвки "бабoчкa" в нoвом кирпичнoм доме рядом с Центрaльным pынкoм. ПAHOPАMНЫЙ ВИД НA ГОPOД БЛAГOДАPЯ ВЫCOKОМУ ЭTAЖУ! ПРИ ЭTOМ НИKАКИХ CОСEДEЙ СHИЗУ! Kвартирa свободной планировки, окна на 2 стороны света, Рекомендуемая планировка включает в себя две изолированные комнаты и кухню. Санузел и ванная раздельные. Из кухни выход на лоджию со сплошным французским остеклением площадью 6,6 кв.м. Квартира сдается в предчистовой отделке. Выполнена стяжка пола и гидроизоляция пола в ванной/санузле. Окна из ПВХ-профиля с откосами и приточной вентиляцией. Установлены современные радиаторы отопления. Электричество заведено до электрощитка, установлены счетчики горячей и холодной воды. В ванной хромированный полотенцесушитель. Горизонтальная разводка отопления дает эффект теплого пола в отопительный сезон. Дом цельнокирпичный, толщина наружной стены 3 кирпича (77 см). В доме 2 лифта, грузовой и пассажирский. На придомовой территории детская и спортивная площадка, по периметру дома также оборудована территория под парковку автомобилей. Жить в центре города безусловное преимущество. В шаговой доступности торгово-развлекательные комплексы, магазины и кафе, престижная гимназия 85, детский сад 375, множество прогулочных парковых зон отдыха, высшие государственные структуры города и области, удобная транспортная развязка. Квартиру можно приобрести в ипотеку. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ! Подходит под различные жилищные сертификаты, военную ипотеку. Заинтересовало предложение? Звоните! Покажем квартиру, поможем с выгодной ипотекой от банков-партнеров! Примем Вашу квартиру по схеме трейд-ин в счет покупки данной квартиры! При бронировании и последующем приобретении этой квартиры через контактное лицо, указанное в объявлении- в подарок новый ТЕЛЕВИЗОР 4K ULTRA HD диагональю 43 дюйма!



131 466 ₽/м²
Внесен аванс. Просторная однокомнатная квартира в престижном жилом комплексе Золотые купола. Это редкий и эксклюзивный вариант — на текущий момент единственная однокомнатная квартира в продаже в ЖК. Дом сдан 30 сентября 2025 года. Вы станете первым жильцом квартиры! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Просторная планировка: изолированная комната, большая кухня и совмещённый санузел. - Высокие потолки — 3 м, создающие ощущение простора и свободы. - Панорамные французские окна обеспечивают отличное естественное освещение и открывают приятный вид. - Два выхода на просторный балкон — из комнаты и кухни. Идеальное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом. - Черновая отделка — возможность реализовать любые дизайнерские решения и создать интерьер мечты. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА - Материал: полностью кирпичный дом (включая межкомнатные перегородки). - Инфраструктура дома: пассажирский и грузовой лифты, наземная парковка. ЖК Золотые купола расположен в исторической части Омска — в одном из самых развитых и престижных районов города. Рядом все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Близость к ключевым объектам инфраструктуры, культурным достопримечательностям и деловым центрам делает локацию особенно привлекательной. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!









71 896 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию теплую и светлую квартиру в кирпичном доме. Комнаты все изолированы, Окна выходят на запад. Инфраструктура района очень развита. Рядом детские сады, школы, Поликлиника, магазины и аптеки Остановка в трех минутах ходьбы от дома. Звоните, записывайтесь на просмотр, и мы обязательно поможем ее купить



98 655 ₽/м²
Уютная, тёплая и светлая квартира (переделана из 2 комнатной, три окна, перепланировка оформлена) в тихом центре города. Окна ПВХ. Металлическая входная дверь. Балкон застеклён. Счётчики воды и газа. В квартире остаётся: вся мебель и техника, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Спокойный двор. Хорошие соседи. В шаговой доступности: Детский зоопарк, Парк Юннатов прекрасное место для прогулок всей семьёй, гимназии 115, 62 и 69, три муниципальных детских сада, 2 частных детских сада. Также все необходимые магазины "Магнит", "Пятёрочка" и т. Д. Отличная квартира для молодой семьи, студентов. До остановки общественного транспорта "Академия транспорта" 5 минут пешком.






145 946 ₽/м²
ИПОТЕКА от 6%. Отделка "под ключ". Компания недвижимости "НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ" предлагает к продаже однокомнатную квартиру в сданном доме. Квapтиpа c xорошeй отдeлкoй, санузел пoд покраску. Бaлкон с панорамным остеклением. Все помещения имеют правильную форму, что позволяет эффективно использовать пространство и удобно разместить любые предметы интерьера. Расставляйте мебель и заезжайте! Закрытая территория, двор без машин, ухоженные места общего пользования, современная спортивная и детская площадка. ЖК "Новый Амур" предлагает развитую инфраструктуру: школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов известных маркетплейсов. В шаговой доступности гипермаркеты "Лента" и "Лемана Про" (быв. "Леруа Мерлен"). Помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки. Ставка от 6% Звоните, запишем вас на просмотр! Арт. 127869152



173 611 ₽/м²
Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 3- комнатную меблированную квартиру готовую к проживанию престижном доме в центре города. Остановка Площадь Ленина. Ул. Почтовая, 6. Закрытая территория. Автоматические ворота. Площадь 72/29/26. Этаж 5/5 кирпич. Тамбур на две квартиры. 2 Лоджии. Спальни выходят во двор. Студия с лоджиями выходит на ул. Стачечная. Комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Квартира готова к проживанию. Заходи и живи. В квартире остаётся- Встроенная кухня. Встроенная техника. Встроенная мебель. Корпусная мебель. Мягкая мебель. Детали интерьера. Квартира свободная. Никто не проживает. Никто не прописан. Чистая продажа.



69 374 ₽/м²
Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке 2-к квартиру в кирпичном доме, расположенную в 500 метрах от Каскада. Объект подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Цена ниже рынка! Предложение ограничено во времени! Одно из лучших предложений по стоимости на рынке! Отличный вариант для вложения с последующей перепродажей. Квартира находится в пригодном для проживания состоянии. Окна ПВХ. Ремонт - косметика. Состояние более чем учтено в стоимости. Окна выходят на тихий двор. Солнечная западная сторона. Дом кирпичный 1958-го года постройки. Перекрытия железобетонные. В 24-м сделан капитальный ремонт кровли. Тихий двор. Парковочных мест всегда хватает. В соседнем доме Красное-белое, Пятерочка в пяти минутах. Рядом с домом современный сквер им. Панфилова. До остановки 140 метров, до трамвайной 100 метров. Каскад в десяти минутах. Успейте приобрести выгодное предложение.

95 100 ₽/м²
Продаются 3-комнатные апартаменты в сданном доме (Дом 156), срок сдачи: II-кв. 2023, общей площадью 94 кв.м., на 14 этаже. Bнимaниe! Прoдаются апартаменты по самой выгoдной цeне зa квaдpaтный метp! Mногoфункциoнaльный кoмплeкс, раcпoложенный в центpе города — "Апарт-отeль "MАRSHAL"! Апартаменты c чeрновoй отдeлкoй. Окнa и бaлкoнные двepи из ПВX c двухкамepными cтeклопaкетaми. В апартаментах смонтиpoваны стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, выполнена горизонтальная разводка отопления, установлен электросчетчик, стяжка пола. Заключение Договора Долевого Участия с регистрацией в Росреестре! Срок сдачи 4-й квартал 2022 года. Авторский дизайн фасада с закаленным панорамным остеклением. Переплеты окон и витражей с наружной стороны, выполненные в "небесно-голубом" и цвете "шампань", имеют сложную контурную форму. Все архитектурные элементы в совокупности придают зданию грациозный ультрамодный внешний вид. Одобрим ипотеку по выгодной ставке! Звоните!



129 851 ₽/м²
Представляем к продаже шикарную семейную квартиру в элитном доме в центре города. Квартира расположена на втором этаже в доме бизнес-класса. построенного по высоким современным стандартам. Закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением и консьержем обеспечивает безопасность всех жильцов дома. Квартира состоит из функциональной кухни с двумя зонами приготовления пищи, просторной гостинной и четырех отдельных спален. Также есть гардеробная, постирочная (хозяйственная ) комната и 4 сан.узла. Отделка в квартире выполнена качественными отделочными материалами. Большое количество окон и высокие потолки создают ощущение комфорта, света и пространства. Во дворе располагается детская площадка. В доме имеется подземный паркинг, который не входит в стоимость квартиры. Элитный дом располагается в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находится Бульвар Мартынова, прогулочные зоны, рестораны, супермаркеты, рынок "Казачья Слобода". Чистая продажа. Один взрослый собственник, владеющий квартирой более 5 лет. Возможно последующее разделение на три квартиры.






91 628 ₽/м²
Арт. 116955095 Самая бюджетная 1-комнатная квартира в Амуре и возможно во всем городе! Квартира с отдельной комнатой, кухней и санузлом - не комната в общежитии! Отличная экология района благодаря расположению прямо у парка "Сад Сибирь". Рядом школа, детский сад, МСЧ 11, магазины (Магнит, Ярче, Маяк, Светофор). Ближайшие остановки - школа 30 или МСЧ 11. Оптимальный вариант для молодой семьи, студентов или для сдачи в аренду. 1 взрослый собственник - НЕ ПОЖИЛОЙ ПЕНСИОНЕР!!! Квартира свободна, никто не прописан, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните!



| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 142,4 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,5 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,8 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.