Первичная продажа
Продажа двухкомнатных квартир в округе Центральный в городе Омск от 3 млн руб.
6 990 000 ₽
135 728 ₽/м²
Еврoрeмонт!
Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Омская дом 160, площaдь 51,5/40/7 на 7/9 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 48, детский сад 344 магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in. Купить 2-комнатную квартиру в округе Центральный в городе Омск.
6 100 000 ₽
134 658 ₽/м²
Работаю только со своим агентом. Продается 2 -х комнатная квартира с панорамным видом на реку Иртыш и иртышскую набережную. Светлая, теплая, кухня 8 кв. м. Отличное расположение комнат, большой коридор. Кирпичный дом, в квартире заменена проводка, новый счетчик электричества. Заменены трубы на горячую и холодную воду, заменена канализационная труба, счетчики на газ и воду. не угловая. Закрытая придомовая территория. Садик рядом с домом, в пешей доступности гимназии 115, 69. Много магазинов, кафе, ресторанов, кинотеатры, библиотеки, транспортный институт.
Один взрослый собственник Продается 2-комнатная квартира в округе Центральный в городе Омск.
Первичная продажа
С отделкой
8 850 000 ₽
139 656 ₽/м²
2-комнатная квартира 63,37 м² в ЖК "Заря на Завертяева" — готовая отделка, Амурский посёлок
Продаётся 2-комнатная квартира 63,37 м² в ЖК "Заря на Завертяева" — новом жилом квартале в Амурском посёлке Омска. Квартиры сдаются с готовой отделкой под ключ — ремонт уже включён в стоимость, заезжать можно сразу после получения ключей, без затрат времени и денег на самостоятельный ремонт.
О квартире
Квартира 61 расположена на 3 этаже из 9 (секция 2, дом 1.3). Общая площадь — 63,37 м², жилая — 32,56 м², кухня — 12,91 м². Планировка:
— кухня-гостиная
— изолированная спальня
— большие окна
— готовая отделка (ремонт под ключ)
— функциональная планировка без лишних коридоров
О доме
Дом 1.3 — 8-этажный дом со ступенчатой кровлей, часть квартала "Заря на Завертяева", состоящего из пяти домов разной этажности с единой закрытой территорией. В квартале:
— закрытые дворы без машин;
— 519 паркомест за пределами двора;
— 2496 м² озеленения и благоустройства;
— 2130 м² детских и спортивных площадок;
— коммерция на первых этажах;
— собственная газовая котельная;
— готовая отделка во всех квартирах — ремонт входит в стоимость квартиры.
Локация
Квартал расположен в Амурском посёлке. В шаговой доступности: гипермаркеты "Лента" и "Лемана ПРО" — 3 минуты, тренажёрный зал "Реформа" и аквапарк "Акварио" — 4 минуты, остановки общественного транспорта — 4 минуты пешком, школы и детские сады — 4 минуты. Район активно развивается: рядом строится филиал школы 81, расширяется коммерческая и дорожная инфраструктура, что со временем повышает ликвидность жилья в квартале.
Срок сдачи дома — II квартал 2027 года. Для покупателей доступна семейная ипотека от 5%, рассрочка, трейд-ин и материнский капитал — конкретные условия зависят от параметров сделки.
Формат квартала подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционными целями: готовая отделка снижает расходы на старте, а развивающийся район поддерживает спрос на аренду.
Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении. 2-комнатная квартира в округе Центральный в городе Омск.
Хорошая цена
Только на Циан
10 490 000 ₽
161 385 ₽/м²
В хорошем кирпичном доме на продаже наша квартира !
Евродвушка
Большая кухня -столовая , которая может по желанию стать отдельной комнатой.
Кухонный гарнитур остается.
Изолированная спальная комната .
Раздельный санузел .
У нас уже подобран вариант .
Стоимость объекта до 20 июня такая , потом будет повышение !
Успевай забронировать наш объект !
Первичная продажа
дом сдан
12 287 500 ₽
130 302 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Шукшина, 8), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 94.3 кв.м., на 5 этаже. Всё в одном районе
Инфраструктура "Старгорода" предоставляет все возможности для активного образа жизни.
Внутри района имеется обширная прогулочная зона, детские площадки в каждом дворе, также в микрорайоне расположена кондитерская-пекарня "Парф`ее", продуктовые магазины, мини-маркет Старгород, аптека "Для Вас", салон красоты "Authentica club", салон "Фен и Фея", магазин-студия по наращиванию волос "Chic Hair", фитнес-клуб "Time fit", центр дополнительного образования и досуга для детей и взрослых Regent school, а также центр детского развития "Котята" и детский клуб "KINDER CITY". Продам 2-комнатную квартиру в округе Центральный в городе Омск.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
88 496 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию тёплую 2 х комнатную квартиру в кирпичном доме, в спальном районе города.
Уютная, светлая, с приятной аурой.
Толщина стен такая, что зимой тепло, летом прохладно.
Два окна ПВХ. В ванной плитка.
Счётчики на воду и газ установлены.
На кухне, под подоконником есть "холодильник" - приятный бонус для хозяйки.
Также имеется гардеробная.
Cоциально значимые обьекты - школа 48, детские сады 37, 344, продуктовые магазины находятся недалеко.
Данная квартира подходит, как для уютного и комфортного проживания в 10 минутах езды от центра, так и для инвестиций с арендной ставкой!
Полная стоимость в договоре.
Покупателям помощь в сопровождении сделки.
Звоните, оперативный показ обеспечен! Продается 2-комнатная квартира В округе Центральный в городе Омск.
С мебелью
Только на Циан
6 990 000 ₽
128 729 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию на чистой продаже 2-х комнатную квартиру с изолированными комнатами (светлая, теплая). Квартира в отличном состоянии есть все необходимое для комфортного проживания. Окна -стеклопакеты (деревянные с немецкой фурнитурой). Большая застекленная лоджия, в комнатах на полу -ламинат, на кухне и в коридоре плитка из керамогранита. При продаже остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина-автомат, в гостиной большой шкаф-купе, диван, во второй комнате ковать, в коридоре два шкафа-купе. Дом очень ухоженный, в подъезде видио домофон, много зеленых насаждений на придомовой территории, имеется детская площадка, большая наземная парковка. Рядом хвойный парк для прогулок. В шаговой доступности находится остановка 21-я Амурская или "Школа". А так же детский сад, детский образовательный центр, поликлиника взрослая 8, детская 4, школа 15 музыкальная школа, ТЦ "Лента", "Лимана про". Документы готовы, звоните, покажем в удобное для вас время.
Первичная продажа
13 928 000 ₽
198 716 ₽/м²
2-комнатная квартира 70,09 м² в ЖК "Северное Сияние Бизнес" — бизнес-класс в развитом районе
Продаётся 2-комнатная квартира 70,09 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Бизнес" — проекте бизнес-класса в границах улиц Тарской, 1-й Северной, Осоавиахимовской и 3-й Северной. Комплекс состоит из 6 домов (2 — в первом этапе строительства), объединённых подземной автостоянкой.
О квартире
Квартира 50 расположена на 3 этаже из 12 (дом 1 первого этапа). Общая площадь — 70,09 м², жилая — 24,68 м², кухня — 18,32 м². Планировка:
— функциональная планировка без лишних коридоров
— отдельные изолированные комнаты
— кухня-гостиная или изолированная кухня (в зависимости от планировки)
— увеличенные оконные проёмы, хорошая инсоляция
— предусмотрены зоны хранения
О доме
Дом возведён по монолитной технологии, с закрытым доступом на территорию и видеонаблюдением. В комплексе:
— наружные стены из кирпича, межквартирные — из кирпича и керамзитоблоков;
— энергосберегающие окна с пятикамерным профилем Rehau;
— современные входные металлические двери;
— радиаторы отопления с высокой теплоотдачей;
— система очистки воды до уровня питьевой;
— мобильное приложение с доступом к сервисам дома, автоматическая передача показаний счётчиков;
— входные группы с зонами ожидания, гостевыми санузлами, детскими уголками, лапомойками и колясочными;
— скоростные лифты, включая отдельный лифт для верхних этажей.
46% территории квартала занимают места общего пользования — дворы без машин, зоны тихого отдыха и спорта, детские площадки и площадки для выгула собак. Подземный паркинг оформлен в единой архитектурной концепции с точечной подсветкой и авторской навигацией.
Локация
Развитая инфраструктура района: школы и детские сады, супермаркеты и сервисы повседневного спроса, остановки общественного транспорта, городские парки и удобные выезды к ключевым магистралям.
Срок сдачи — III квартал 2027 года. Доступна семейная ипотека от 5% (Сбербанк — 5%) и беспроцентная рассрочка 30/20 с первоначальным взносом от 2030% от стоимости квартиры.
Формат подходит для проживания семьи, пары, а также для инвестора, рассматривающего стабильный доход от аренды.
Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.
С мебелью
7 000 000 ₽
160 920 ₽/м²
Код объекта: 2206083.
Потрясающее предложение!
Компания МИАРД Владис предлагает квартиру с завораживающим видом на Иртышскую Набережную.
Дом расположен рядом с остановкой "Транспортная академия". Окна ПВХ выходят на западную сторону, каждый вечер вы сможете наслаждаться живописными закатами. Балкон остеклен. Санузел раздельный. Очень удачная планировка: изолированные комнаты, просторный коридор. Тамбур на две квартиры. Мебель остаётся по договорённости! Расположение дома удачное, в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, гимназии 115 и 69, детские сады 72, 389 и 108. Вам не придется тратить время на долгие поездки, ведь все важное находится рядом! В доме живут добропорядочные соседи, а чистый подъезд создает атмосферу уюта и спокойствия. Это идеальный вариант как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций! Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту замечательную квартиру!
С мебелью
Только на Циан
6 660 000 ₽
169 898 ₽/м²
На срочной продаже двухкомнатная квартира в центре города с отличной геолакацией! В квартире выполнен качественный ремонт. Вариант - заходи и живи! Комфортный второй этаж. Отличная шумоизоляция. Доброжелательные соседи. Ухоженный двор. В доме ведутся ремонтные работы!
Один взрослый собственник!
Возможна ипотека и использование мат.капитала!
Отличный вариант для проживания !
Первичная продажа
13 571 700 ₽
234 480 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 57.88 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Пушкина 77" от компании "newton" расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
Над архитектурной концепцией в Омске работало одно из ведущих архбюро DNK ag (г. Москва). По замыслу архитекторов важно было найти убедительный образ и создать знаковый маркер одного из оживленных перекрестков Омска. Городской угол на широком проспекте фиксирует симметричная композиция из двух 15-ти этажных секций.
Важно, что вместе с реализованным проектом - новым жилым домом Омск получит и еще одну городскую "точку притяжения". Девелопер newton планирует создать комфортную и безопасную среду не только внутри жилого комплекса, но и вокруг проекта. На первом этаже будет расположен современный ритейл: кафе, ресторан, сетевой продуктовый магазин. А внутренний зеленый полузакрытый двор станет приватной территорией жителей Пушкина 77.
Хорошая цена
5 800 000 ₽
105 072 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: Россия, Омск, улица Завертяева, 9к25. Общая площадь квартиры составляет 55.2 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает две светлые комнаты и просторную кухню. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность. В квартире есть два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому, а значит, проблем с транспортом и парковкой не возникнет. Состояние дома отличное, ведь он был построен недавно, в 2017 году.
Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет без задержек.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 150 000 ₽
109 211 ₽/м²
Квартира с высокими потолками и возможностью свободной перепланировки — рациональное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта с потенциалом роста стоимости.
Дом кирпичный: комфортный микроклимат — прохладно летом и тепло зимой. Выполнен капитальный ремонт кровли. Отсутствие соседей сверху — существенное преимущество последнего этажа, обеспечивающее тишину и приватность.
Изначально квартира относилась к формату общежития, на сегодняшний день перепланировка полностью реализована. Функциональная планировка включает две изолированные комнаты, компактный коридор, кухню и балкон.
Имеется конструктивная особенность: санузел расположен вне квартиры — в отдельном помещении, закреплённом исключительно за данным объектом. Доступ осуществляется через общую зону, путь занимает не более 10 секунд. Помещение закрывается на ключ. Площадь санузла небольшая, однако при грамотном проектировании возможно обустройство полноценной ванной комнаты.
Состояние — косметический ремонт.
Соседи спокойные. На этаже постоянно проживает одна семья, вторые соседи появляются эпизодически и фактически не проживают.
Локация — центр города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, остановки общественного транспорта.
Готовый арендный бизнес: в квартире более трех лет проживает арендатор, оплата стабильная, без задержек.
Один собственник. Долгов и обременений нет.
С агентствами сотрудничаю только при наличии реального покупателя с вашей стороны, без оплаты вам комиссий (у меня есть свой риэлтор), готового к просмотру и выходу на сделку.
Комментариев относительно стоимости и планировочных решений просьба не направлять в сообщения. Квартира имеет нестандартный формат и рассчитан на покупателя, осознанно рассматривающего подобные варианты.
При личном просмотре вы сможете убедиться, что эта квартира является достойным вариантом для комфортного проживания.
Продажа по причине переезда в другую страну.
Первичная продажа
14 758 000 ₽
222 998 ₽/м²
2-комнатная квартира 66 м² в Клубном доме на Пушкина — центр Омска
Просторная 2-комнатная квартира в малоэтажном клубном доме в тихой части центра города. До набережной Иртыша — 1215 минут пешком, до центра Омска — 710 минут на автомобиле.
Планировка подойдёт для семьи: изолированные спальни, кухня-гостиная, окна на две стороны, невысокий этаж — удобно с детьми и колясками.
Дом монолитно-кирпичный, с закрытой территорией без машин, подземным тёплым паркингом с лифтом, ограниченным количеством квартир и благоустроенным двором. Формат обеспечивает приватность и комфорт городской жизни.
Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, сервисы и прогулочные зоны в пешей доступности.
Квартиры в центре в таком формате — ограниченное предложение. По мере готовности дома выбор сокращается.
Всю информацию по проекту и объекту, а также расчет ипотеки можно в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.
Хорошая цена
6 300 000 ₽
105 351 ₽/м²
На чистой продаже двухкомнатная квартира в полнокирпичном доме, в историческом центре города Омска, в районе Ленинградской площади. Квартира в хорошем состоянии, с изолированными комнатами, окнами ПВХ, выходят во двор. Добротная входная дверь. Установлены счетчики на воду, электричество.
Перекрытия железобетонные.
Закрытый двор, ухоженный, с зелеными насаждениями. Прекрасная транспортная развязка. Рядом магазины, банки, кафе, рестораны. В пешей досягаемости прогулочная Иртышская набережная. Чистая продажа. Документы готовы.
С мебелью
Только на Циан
6 880 000 ₽
137 600 ₽/м²
Предлагаем к продаже очень светлую и теплую двухуровневую квартиру в кирпичном доме 2004 года постройки в самом центре города. Закрытый двор, охрана, персональные парковочные места. Чистый подъезд, добропорядочные соседи. Хорошее состояние квартиры: заезжай и живи. Санузел совмещен, выполнен современный ремонт. В квартире остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник; водонагреватель. Остальная мебель по договоренности.
Развитая инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, торговые и медицинские центры, школы и детские сады, аптеки, остановка общественного транспорта, -все находится в шаговой доступности.
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможно приобретение по ипотеке, а также любым видам сертификатов. Документы прошли юридическую проверку и полностью готовы к сделке.
Первичная продажа
15 930 000 ₽
240 054 ₽/м²
2-комнатная квартира 66,36 м² в ЖК "Центр-парк на Волочаевской" — рядом с Зелёным островом
Продаётся 2-комнатная квартира 66,36 м² в жилом комплексе "Центр-парк на Волочаевской" — камерном доме нового поколения в одной из самых востребованных локаций Омска. Проект рассчитан на тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а качество городской среды: приватность, современную архитектуру и близость к воде.
О квартире
Квартира 51 расположена на 2 этаже из 13 (секция 2). Общая площадь — 66,36 м², жилая — 28,53 м². Планировка:
— кухня-гостиная
— изолированная спальня
— большие окна
— удобное зонирование пространства
— возможность организовать вторую спальню, кабинет или детскую
О доме
"Центр-парк" — камерный формат жизни с ограниченным количеством соседей: в доме всего 104 квартиры, что формирует более спокойную и приватную атмосферу по сравнению с масштабными жилыми комплексами района. Проект отличают:
— современная архитектура в европейской эстетике;
— закрытая территория без доступа посторонних;
— приватный двор-сад с озеленением;
— дизайнерские лобби;
— подземный тёплый паркинг с лифтом;
— бесключевой доступ в подъезды;
— система очистки воды;
— энергосберегающие окна;
— мобильное приложение для жителей дома;
— кладовые и колясочные на первых этажах.
Локация
Дом расположен в районе Волочаевской — рядом с Зелёным островом и новой набережной Иртыша. В пешей и быстрой транспортной доступности — прогулочные пространства парка "Вокруг Света", рестораны и кофейни, фитнес-клубы, ТЦ Millennium, школы и детские сады, деловой центр города. Это одна из немногих локаций Омска, где городской ритм сочетается с набережной и парковой средой у воды.
"Центр-парк" — формат для тех, кто выбирает не просто квартиру, а качество городской среды, приватность и современную архитектуру. Подходит как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционными целями — камерные проекты в локациях у воды устойчиво пользуются спросом на вторичном рынке.
Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.
Хорошая цена
7 450 000 ₽
120 161 ₽/м²
Предлагаем к продаже отличную 2х комнатную квартиру в престижной центральной части города у "Каскада". Квартира в отличном состоянии, балкон и окна во двор, где много зелени и очень тихо. Чистый подъезд, приятные соседи, удобная инфраструктура. В квартире остается кухонный гарнитур, диван, большой стол в зале, новый кондиционер, вся мебель в спальне, холодильник, стиральная машина с сушилкой. В подвале есть овощная ячейка.
Несложный обменный вариант.
Проверено в Росреестре
11 000 000 ₽
111 223 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на улице Декабристов в Омске. Общая площадь — 98,9 кв. м, жилая — 78 кв. м, кухня — 16 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного дома. Окна выходят на улицу, создавая приятное освещение в течение дня.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Просторная кухня позволит комфортно принимать гостей или собираться всей семьей. Санузел совмещенный, что удобно для современной жизни.
Дом кирпичный, а это значит, что будет тепло зимой и прохладно летом. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко и удобно подниматься даже с покупками или коляской. Территория вокруг дома ухоженная, а наличие парковочных мест позволит вам без проблем найти место для автомобиля.
В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни семьи с детьми. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается от агентства, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы, без обременений. Все юридические моменты будут решены быстро и прозрачно.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
Первичная продажа
Только на Циан
8 350 000 ₽
144 464 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 57.8 кв.м., на 8 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска.
Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон".
Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др.
Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание".
В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др.
Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения.
Архитектура
Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата.
Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья.
На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.
Хорошая цена
С мебелью
5 290 000 ₽
109 524 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с качественным ремонтом.
Ключевые преимущества:
* Планировка "бабочка": две просторные изолированные комнаты. Окна выходят на обе стороны дома.
* Готова к проживанию: остаётся мебель, предметы интерьера и бытовая техника в кухне, спальне, санузле и прихожей, в гостиной остается только кондиционер. Заезжай и живи!
* Комфорт и уют: в зале установлены кондиционер и тёплые полы. Балкон застеклён и оборудован вместительным встроенным шкафом. Есть отдельная кладовая со встроенными шкафами для хранения.
* Юридическая чистота: один взрослый собственник, без обременений. Все изменения в планировке узаконены.
О квартире: Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт. Благодаря грамотной планировке, вы получаете два полноценных, изолированных пространства для жизни и отдыха. Встроенная мебель на балконе и в кладовой поможет сохранить порядок и освободить место.
Расположение и инфраструктура: Квартира находится в тихом и ухоженном дворе на улице 24-я Северная. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, аптеки, банки и магазины. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. До центра - всего 5-7 минут на автомобиле.
Приятные бонусы:
* Спокойные и порядочные соседи.
* Подъезд содержится в хорошем состоянии.
* Установлен видеодомофон для вашей безопасности.
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры! Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение!
Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
- Нужна ипотека? Компания "Ваш Выбор" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками!
Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!
ID объекта в нашей базе: 135
Хорошая цена
6 850 000 ₽
130 975 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, 1980 года постройки, в тихом центре. Квартира теплая, солнечная, с хорошей звукоизоляцией, удобной планировки - комнаты изолированы, окна выходят на 2 стороны, большая застекленная лоджия, раздельный санузел. Проведен капитальный ремонт: полная замена коммуникаций и межкомнатных перегородок, снят старый деревянный пол, во всей квартире залит пол в один уровень, установлены счётчики воды и распределительный шкаф с автоматами защиты, стены выровнены и оклеены качественными светлыми обоями. Мебель (вся новая) остается в подарок. Вам остается только выбрать плитку для санузлов, межкомнатные двери, и определиться с расположением светильников на потолке!
Квартира свободная, ограничений, обременений, залогов нет.
Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Ключи в день полного расчета
Первичная продажа
9 123 000 ₽
144 902 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (33-я Северная, 46), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 62.96 кв.м., на 7 этаже. "Квартал 33" - пятнадцатиэтажный жилой дом на пересечении улиц 33-я Северная и Красный Пахарь.
Инфраструктура
Пятиподъездный дом на 343 квартиры займет целый квартал и будет расположен всего в 15 минутах езды от центра города.
В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры: детский сад, центр развития творчества детей и юношества, отделение почты, магазины.
Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения, предусмотренные под открытие продуктового магазина, аптеки, предприятий сферы услуг и т.д.
Благоустройство
Внутри закрытого двора "без машин" будут находиться благоустроенные локации: детские и спортивные площадки, места для отдыха. Такой двор обеспечивает приватность, безопасность и комфорт для жителей, а архитектурная подсветка на фасаде здания вместе с коробами под кондиционеры придает современный внешний вид, подчеркивая геометрию здания.
О доме
При проектировании внутридомовых пространств проектировщик дома стремился обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей, включая колясочные, сквозные проходы, грамотную навигацию.
Стремление предугадать все возможные пожелания клиентов привело к созданию разнообразных планировочных решений: студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 29 до 74 квадратных метров. Каждый метр пространства продуман таким образом, чтобы даже небольшая студия была максимально удобной, рациональной и соответствовала всем критериям современного жилья.
Окончание строительных работ запланировано на 2025 год.
8 758 000 ₽
145 240 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию шикарную 2х комнатную квартиру в историческом центре города.
Дом кирпичный, перекрытия железобетонные! Кровля скатная, отремонтирована 3 года назад! Высота помещения 3 метра!
Дом стоит в центре квадрата зданий,расположенных в улицах К.Маркса, Ленинградской площади, Ленина, Маяковского. За счет этих зданий во дворе очень тихо и спокойно.
Расположение квартиры в самом центре города позволяет быстро добраться до всех основных объектов инфраструктуры, культурных и развлекательных заведений. Кроме того, развитая транспортная сеть облегчает перемещения по городу и за его пределы.
Благодаря высокому этажу,открывается прекрасный вид на окрестности, а также обеспечивается тишина и спокойствие от городской суеты.
В квартире выполнен очень качественный ремонт в современном стиле, оборудовано мебелью и техникой.
Зелёнобежевая симфония в интерьере
Сочетание этих природных оттенков создаёт атмосферу спокойствия и изысканной элегантности.
Все абсолютно новое достанется покупателю.
Если рассматриваете, как инвестиции, то данную квартиру можно сдать в долгосрочной аренде от 45тр, в посуточной аренде от 5тр.
Чистая продажа! Нет зарегистрированных. 1 собственник.
Этот дом - отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения своего жилья, а так же для тех, кто кайфует от старых домов, в которых уют, какой-то особенный, тишина, высота помещений.
Приглашаем вас к просмотру и убедиться во всех её преимуществах лично!
Поможем подобрать и оформить ипотеку на недостающую сумму, ипотечные ставки уменьшаются!
Рассмотрите этот вариант, звоните, пока есть эта замечательная квартира!
Только на Циан
3 600 000 ₽
79 646 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе Омска по адресу: Краснознаменная улица, 2Б. Общая площадь квартиры составляет 45.2 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6.5 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1969 году. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт 1 собственник.Чистая продажа. .
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому здесь можно сразу начать жить или сдавать в аренду. Просторная гостиная и уютная спальня с балконом создают атмосферу уюта. Кухня оборудована всем необходимым для комфортной жизни. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах.
Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Район тихий и зеленый, что создает приятное окружение для жизни.
Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Обременений и сложностей с документами нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Возможна ипотека, что делает покупку еще доступнее.
Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать её своим новым домом.
Первичная продажа
16 550 000 ₽
270 028 ₽/м²
2-комнатная квартира 61,29 м² в ЖК "Центр-парк на Волочаевской" — рядом с Зелёным островом
Продаётся 2-комнатная квартира 61,29 м² в жилом комплексе "Центр-парк на Волочаевской" — камерном доме нового поколения в одной из самых востребованных локаций Омска. Проект рассчитан на тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а качество городской среды: приватность, современную архитектуру и близость к воде.
О квартире
Квартира 16 расположена на 5 этаже из 13 (секция 1). Общая площадь — 61,29 м², жилая — 27,82 м². Планировка:
— кухня-гостиная
— изолированная спальня
— большие окна
— удобное зонирование пространства
— возможность организовать вторую спальню, кабинет или детскую
О доме
"Центр-парк" — камерный формат жизни с ограниченным количеством соседей: в доме всего 104 квартиры, что формирует более спокойную и приватную атмосферу по сравнению с масштабными жилыми комплексами района. Проект отличают:
— современная архитектура в европейской эстетике;
— закрытая территория без доступа посторонних;
— приватный двор-сад с озеленением;
— дизайнерские лобби;
— подземный тёплый паркинг с лифтом;
— бесключевой доступ в подъезды;
— система очистки воды;
— энергосберегающие окна;
— мобильное приложение для жителей дома;
— кладовые и колясочные на первых этажах.
Локация
Дом расположен в районе Волочаевской — рядом с Зелёным островом и новой набережной Иртыша. В пешей и быстрой транспортной доступности — прогулочные пространства парка "Вокруг Света", рестораны и кофейни, фитнес-клубы, ТЦ Millennium, школы и детские сады, деловой центр города. Это одна из немногих локаций Омска, где городской ритм сочетается с набережной и парковой средой у воды.
"Центр-парк" — формат для тех, кто выбирает не просто квартиру, а качество городской среды, приватность и современную архитектуру. Подходит как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционными целями — камерные проекты в локациях у воды устойчиво пользуются спросом на вторичном рынке.
Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Москаленки рп
- с. Екатеринославка
- с. Лузино
- Екатеринославское с/пос
- Москаленки пгт
- с. Азово
- пос. Ачаирский
- СОСН Рябинка тер.
- пос. Ключи
- Городок Водников кв-л
- с. Иртыш
- пос. Иртышский
- Сады Наука мкр
- Стрела ст.
- Павлоградка рп
- с. Красноярка
- с. Покровка
- с. Розовка
- пос. 111-я Стройплощадка
- с. Победитель
- пос. Ударный
- Кормиловка рп
- Омская область
- Морозовское с/пос
- Одесский район
- Шербакульский район
- пос. Омский
- д. Гауф
- Омский район муниципальный округ
- Азовский район
- Почтовый кв-л
- Азовский Немецкий Национальный район
- пос. Новоомский
- Русская Поляна пгт
- Омск
- с. Новоархангелка
- Павлоградский район
- пос. Новостройка
- Большеречье пгт
- Тара г.
- пос. Магистральный
- Муромцево рп
- с. Ульяновка
- пос. Омский
- с. Дружино
- Прибрежный-2 мкр
- Черлакский район
- д. Верблюжье
- Фадино ст.
- пос. Камышловский
- Фадино ст.
- Нововаршавка пгт
- Стрела ст.
- Марьяновка пгт
- с. Элита
- пос. Горячий Ключ
- Гауфское с/пос
- Чернолучинский пгт
- с. Красная Горка
- Русско-Полянский район
- с. Калинино
- Чернолучинский дп
- 2888 километр ж/д_ст
- Тюкалинск
- с. Пушкино
- с. Розовка
- Загородный мкр
- Новоильиновское с/пос
- Горьковский район
- пос. При разъезде Петрушенко
- пос. При станции Любовка
- Оконешниковский район
- Новоомское с/пос
- пос. Ключи
- с. Морозовка
- Нововаршавский район
- пос. Горячий Ключ
- с. Лукьяновка
- Таврическое пгт
- пос. Ачаирский
- с. Красная Горка
- Крутинка рп
- Называевский район
- пос. Черемушки
- с. Дружино
- Исилькуль
- пос. Речной
- с. Любомировка
- д. Ракитинка
- Большереченский район
- пос. Речной
- с. Андреевка
- Ачаирское с/пос
- с. Звездино
- с. Андреевка
- пос. Москаленский
- Саргатское пгт
- Большеречье пгт
- Любинское городское поселение
- пос. Ростовка
- Марьяновский район
- Тарский район
- с. Сосновка
- Тара
- Павлоградка пгт
- Тарское городское поселение
- Весна СНТ
- Горьковское рп
- с. Троицкое
- с. Надеждино
- Крутинский район
- Саргатский район
- пос. При станции Густафьево
- с. Красноярка
- пос. Новоомский
- с. Новотроицкое
- с. Ачаир
- пос. Речной
- пос. Иртышский
- Краснознаменный мкр
- пос. Светлый
- Муромцевский район
- Ясная Поляна мкр
- пос. Магистральный
- Любинский пгт
- Комсомольский городок
- Оконешниково рп
- Большегривское рп
- Фадино ст.
- с. Колосовка
- с. Харламово
- с. Новоильиновка
- Петрушенко рзд
- с. Лузино
- пос. Ростовка
- с. Сорочино
- пос. Восточный
- с. Морозовка
- Полтавский район
- Горьковское пгт
- ЖК Зеленый сад
- Сосновское с/пос
- Черлак пгт
- с. Сосновка
- Таврическое городское поселение
- Любинский рп
- Кормиловка пгт
- с. Чернолучье
- с. Привальное
- пос. Лесной
- с. Сыропятское
- пос. Марьяновский
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в округе Центральный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 744 2-комнатных квартир в округе Центральный в городе Омск.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в округе Центральный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 140 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,4 млн ₽. |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в округе Центральный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 39,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 91 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 2-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.