Купить квартиру без ремонта на улице Ватутина в городе Омск

Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже 1,2,3-комнатная квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Расположение квартиры можно выбрать. Основные характеристики: * Площадь: от 36 до 75 м² * Этаж: 1-12 * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Планировочные типы квартир: 1. Однокомнатная квартира (~36-49 м²): * Прихожая 56 м² * Санузел совмещённый 3,54 м² * Кухня 810 м² * Жилая комната 1718 м² * Лоджия / балкон 34 м² 2. Двухкомнатная квартира (~55 м²): * Прихожая 67 м² * Санузел раздельный * Кухня 89 м² * Жилая комната 1 — 1718 м² * Жилая комната 2 — 1113 м² * Балкон или лоджия 3. Трехкомнатная квартира (~6975 м²): * Прихожая 79 м² * Санузел совмещённый или раздельный * Кухня 910 м² * Жилая комната 1 — 1819 м² * Жилая комната 2 — 1314 м² * Жилая комната 3 — 1011 м² * Балкон и/или лоджия Условия продажи: * Цена: 105 000 - 120 000 руб./м² - зависит от выбранной квартиры, что на ~30% ниже среднерыночной стоимости новостроек в Омске микрорайонов застройки * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами * Возможность приобретения нескольких квартир для последующей сдачи в аренду или перепродажи (ежегодный прирост при аренде до 14%, прирост стоимости инвестиций от 50% - цена после сдачи дома от 160 000 руб./м² Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска Ключевые слова: 1-комнатная квартира, 2-комнатная квартира, 3-комнатная квартира, Омск, ул. Ватутина, инвестиции в недвижимость, продажа от застройщика, договор инвестирования, цена ниже рынка, монолитный дом, без отделки, квартира в новостройке, выгодное вложение, недвижимость Омск, купить квартиру Омск, экологически чистый район, березовая роща, высокие потолки, индивидуальная застройка, надежный застройщик.

на чистой продаже! продается в связи с переездом в другой город! Один совершеннолетний собственник! Квартира расположена в комфортном для проживания районе! рядом детские сады, школы, детские поликлиники, множество площадок! торг! оформление ипотеки бесплатно !

АН Сибирский ипотечный центр предлагает к продажи однокомнатную квартиру площадью 36.1 квадратных метров на третьем этаже десятиэтажного кирпичного дома в самом центре Левобережья. Квартира свободной планировки с улучшенной черновой отделкой. Предоставляются отличные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Жилая площадь составляет 19 квадратных метров, кухня 10 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания и приготовления пищи. Из окон открывается приятный вид на двор и парк, позволяющий наслаждаться зеленью и свежим воздухом без необходимости покидать своё жилище. Квартира оснащена балконом, который можно обустроить под небольшой зелёный уголок или зону отдыха. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, гимназия, банки, рестораны, на ул.Конева спортивно - оздоровительный комплекс. Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие рядом детского сада 65. В пяти минутах на автотранспорте находятся торговые центры Мега, Ашан, Фестиваль, Континент. Территория двора оборудована детской площадкой, что несомненно порадует родителей и их малышей. Для автовладельцев предусмотрена охраняемая парковка со шлагбаумом, гарантирующая безопасность вашего транспортного средства. Кодовая дверь и закрытая территория обеспечивают дополнительное спокойствие и защиту жителей дома. Строение, возведённое в 2023 году, отличается современной архитектурой и высокими стандартами строительства. Совмещённый санузел в квартире ждёт своего хозяина, готового воплотить здесь свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Здесь вы сможете реализовать все свои пожелания относительно стиля и комфорта, ведь квартира предлагается без предварительного ремонта. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное жильё в новом современном доме. Насладитесь преимуществами жизни в зелёном районе с удобствами городской инфраструктуры прямо у порога вашего дома. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните! Ответим на все вопросы и организуем показ квартиры в удобное для вас время!

Дом сдан! Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новом кирпичном доме в центре Левобережья. Вся инфраструктура. Все в шаговой доступности: школы, магазины, садики, СТЦ "Мега", ФОК "на Конева". Квартира свободной планировки с черновой отделкой: стяжка пола, оштукатурены стены по периметру квартиры, окна ПВХ, установлены откосы и подоконники, большой балкон на два окна остеклен. Электричество заведено в квартиру до щитка. Входная дверь металлическая. Окна выходят на две стороны. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.

под авансом На чистой продаже квартира в отличном состоянии не требующая никаких дополнительных вложений , сделан свежий ремонт, новый кухонный гарнитур, шкаф купе, качественная входная дверь, новые окна ПВХ, квартира не угловая , состояние заходи и живи, дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, рядом множество магазинов, остановка транспорта в шаговой доступности , детские сады, школы прогулочные зоны все рядом с домом, документы чистые никаких обременений и ограничений, возможна ипотека любого банка, оказываем помощь в оформлении ипотеки. просмотр возможен в любое удобное время

Арт. 105811099 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в центре Левого берега! Расположение: 2-й этаж 9-этажного панельного дома серии "Ленинградка". Рядом — ТЦ "Континент", ТЦ "Фестиваль", школы, детские сады, остановки общественного транспорта (всё в шаговой доступности). Близко банки, рестораны, развитая инфраструктура. Особенности квартиры: Солнечная сторона — светлая и тёплая. Изолированные комнаты, просторная планировка. Современные окна ПВХ, не угловая, хорошее состояние. Дом теплый, тихий двор. Все документы проверены. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Квартира подходит под ипотеку. При необходимости поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам от банков партнеров. Рассмотрим варианты обмена на другую недвижимость и трейд ин. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 107374645 !!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Эту квартиру Вы сможете приобрести с ипотечной ставкой от 14.75% О квартире: Очень светлая и уютная квартира на 2 этаже с окнами на обе стороны дома (бабочка). В квартире остается диван, кухонный гарнитур, стенка в зале, стол, стулья. Заменена система водоснабжения. О доме: В 2025 году планируется замена всех инженерно-технических узлов. 2022 заменена крыша дома. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Инфраструктура: Детский сад 249 и 94; Гимназия 26; Средняя школа 21; До детской поликлиники 20 минут пешком. Множество остановок общественного транспорта с возможностью уехать в любую точку города и районные центры. Автовокзал. АтМаркет. ЕвроСпар. Квартал Л ТЦ ОАЗИС Пункты выдачи заказов; Без долгов и обременений, перепланировки нет, быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Срочно на чистой продаже 2х комнатная квартира в центре Левобережья по ул.Дмитриева дом 5 корп 1. Квартира находится на 3 этаже кирпичного 9-этажного дома, окна на солнечной стороне и выходят на детскую площадку. В квартире своя кухня, ванная и туалет. Удобная транспортная развязка, близко остановка транспорта Вокруг прекрасная инфраструктура : магазины, пункты выдачи товаров, кафе, детский сад, школа, больница и др. О сделке: Обременений нет, 2 взрослых собственника. О Нас: -Работаем более 15 лет. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.

На срочной продаже!!! Продается 2-комнатная квартира на 6 этаже в 9-этажном доме. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфроструктурой, в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлинники, рынки, супермаркеты, спортивные комплексы, ледовый дворец, зоны отдыха, детские площадки, остановки городского траснспорта. Квартира теплая, без долгов и обременений. Требуется ремонт. Поможем оформить ипотеку. Юридическое сопровождение.

2-к квapтиpа в caмом центре Нефтяникoв. Один взрослый собственник, чистая продажа, ключи на сделке. •Один взрослый собственник. Нет залогов и обременений! Планировка квартиры включает в себя: 2 изолированные комнаты, кухню и раздельный санузел. В квартире выполнен косметический ремонт: натяжные потолки в кухне и ванной, окна ПВХ. Установлены приборы учета горячей/холодной воды и электроэнергии. Квартира очень светлая, большие окна. Ухоженный подъезд, обустроена детская площадка, есть места для парковки автомобилей. Развитая инфраструктура: частный детский сад ''Арбуз'', детский сад 124, школы 109, 18, университеты, колледжи, магазины, ТЦ ''Терминал'', ''Кристалл'', ''Европа''. В шаговой доступности остановки общественного транспорта ''Медицинская Академия" с возможностью добраться в любой район города. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Мира,д. 30,к. В Арт. 54560788

Арт. 107242616 Отличная, теплая, светлая, просторная однокомнатная квартира в самом центре Левобережья, в ЖК Кристалл! Особенности квартиры: Планировка включает в себя: просторную кухню (10,4кв.м.), комнату (18,8 кв.м.), совмещенный санузел (4 кв.м.) коридор (2,7 и 7 кв.м.), застекленные балкон и лоджию (1,3 кв. м.). В комнате есть вместительный шкаф-купе. Квартира солнечная и очень теплая. Видовой этаж. В квартире сделан косметический ремонт: потолки окрашены, окна ПВХ, все коммуникации заменены, санузел облицован керамической плиткой, установлена сантехника, имеются приборы учета. Квартира укомплектована мебелью и техникой, которая остается новым собственникам. Чистый подъезд. Бесшумный лифт. Порядочные и дружные соседи. Придомовая территория ухоженная, летом много зелени. Всегда есть парковочные места. Инфраструктура района очень развита всё в пешей доступности! Гимназия 140 одна из лучших в городе, лицей 137, новая школа 24, несколько детских садов, в т.ч. и частные, детские студии, образовательный информационный центр. Рядом взрослая и детская государственные поликлиники, Евромед, Максимед, KDL, множество супермаркетов, Зеленый рынок, фитнес-клуб, аптеки, банки, парикмахерские, пункты выдачи товаров Wildberries и Ozon, и многое другое. На расстоянии 10 минут парк им. 300-летия города Омска для пеших прогулок и занятий спортом. Транспортная развязка очень удобная можно добраться в любою точку города. Остановки общественного транспорта: ЖК Кристалл, Поворотная ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Оперативный показ организуем. Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия.

Уютная светлая квартира, расположенная в районе с развитой инфраструктурой, станет настоящей находкой для семьи, стремящейся к комфорту и удобству. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и сетевые магазины, что делает повседневные заботы максимально простыми и доступными. Планировка включает в себя две уютные комнаты и просторную кухню, создавая идеальное пространство для общения и семейных встреч. Балкона остеклен и позволяет организовать уютные уголки для отдыха. В квартире остаётся вся встроенная мебель и система хранения в спальне. Для удобства проживания в жаркое время года есть кондиционер, а водонагреватель позволит пользоваться горячей водой в период планового отключения. Раздельный санузел обеспечивает дополнительный комфорт, создавая удобство в утренние часы. Есть парковочное место во дворе. Двор огорожен, есть видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность для детей на детской площадке, а так же автомобилей на придомовой парковке. Чистая продажа гарантирует, что вы можете без лишних хлопот и забот начать новую главу своей жизни в этом уютном уголке. Здесь гармонично сочетаются все аспекты жизни, от комфорта до удобства и эстетики, создавая уникальную атмосферу для новых начинаний.

На чистой продаже двухкомнатная квартира улучшенной планировки. Комнаты изолированные, окна ПВХ. Балкон и лоджия застеклены, очень большие, с прекрасным видом на город, возможно оборудовать замечательную зону отдыха, а также места хранения. Квартира в обычном жилом состоянии, необходим косметический ремонт. Дом расположен в полюбившимся многим омичам микрорайоне с очень развитой инфраструктурой, во дворе дома хороший детский сад, рядом школа, гимназия, детская поликлиника, множество торговых комплексов, рынок, кинотеатр, прогулочные зоны. Чистые подъезды, хорошее обслуживание, ухоженная придомовая территория. Квартира свободная. Ключи на сделке, документы готовы. Один взрослый собственник, без обременений, без перепланировок. Звоните, покажем в удобное время. Реальному покупателю торг.

Продается уютная квартира с панорамным остеклением в самом центре левобережья, в элитном, кирпичном доме. (При желании можно использовать под коммерческое помещение для вашей студии красоты, а так же сделать офис в элитном ЖК) В квартире произведен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов в приятных оттенках, установлены теплые полы, сделан большой совмещенный санузел с ванной, в квартире после ремонта никто не проживал. В местах общего пользования также произведены ремонтные работы, удобное расположение, где есть все необходимое. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все школы, медицинские учереждения, хорошая транспортная развязка. Документы готовы, быстрый выход на сделку! Код пользователя: 166566 Номер в базе: 4870520

Срочная продажа! Агентство недвижимости "Март" представляет Вашему вниманию уютную теплую 2-х ком. квартиру рядом с крупнейшими торговыми центрами на Левом берегу! Вся мебель остается. 2 изолированные комнаты. Окна ПВХ. Вид на магистраль. Уютный балкон, в котором можно сделать свой уголок. Хорошее отопление. Есть счетчики воды. Ванная с душевой кабиной. Развитая инфраструктура. Остановка рядом с домом. В пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, ТЦ Фестиваль, ТК Континент и многое другое. Квартира свободна от проживания. Звоните и покажем в любое удобное для Вас время! Свободная продажа. Возможен быстрый выход на сделку. Ключи в агентстве. Возможна ипотека.

АН "РИЭЛТКОНСАЛТ" продаёт просторную 2-комнатную квартиру для вашей семьи в лучшем районе города, на левом берегу! Квартира без долгов и обременений, один собственник, никто не прописан. Преимущества этой квартиры: Изолированные комнаты: У каждого будет свое личное пространство. Удобная планировка: Раздельный санузел, просторная кухня, застекленный балкон. Отличное расположение: Рядом школы, детские сады, магазины, парки и удобная транспортная развязка, остановка через дорогу. Все, что нужно для комфортной жизни! Состояние "заезжай и живи": Сделан косметический ремонт, не требует дополнительных вложений. Бонусы: Встроенная кухня, новый шкаф-купе, техника и мебель. Инфраструктура: В шаговой доступности: Магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. Рядом: Парки Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Это может быть именно та квартира, которую вы искали! Помогу с ипотекой бесплатно.

Продается шикарная евро-трешка с ремонтом выполненным по дизайн-проекту. Материалы, цвета и мебель подобраны дизайнером по современным тенденциям. В квартире полностью выдержан единый стиль. В ванной комнате выложена широкоформатная полированная плитка Оникс. Плоско-параллельная слоистость рисунка создаем эффект настоящего мрамора. Зона раковины выделена большим зеркальным покрытием, с сенсорной подсветкой, что придает уют и пространство, установлен теплый пол, зона душевой выделена закаленным стеклом. В туалете установлена инсталляция, теплый пол, коммуникации для бойлера, СМА, зеркальное покрытие до потолка и раковина. Сантехника Haiba. В комнате поклеены 3D обои премиального качества, установлены встаиваемые светильники, парящий потолок. Во второй комнате установлено трековое освещение, встраиваемые светильники, светодиодное бра. Отдельного внимания заслуживает просторная кухня. Здесь выделены три зоны освещения, в зоне стола установлена изящная люстра, в зоне кухонного гарнитура световые линий, бра в зоне отдыха. Установлен стильный эргономичный кухонный гарнитур с профилем Gola, зона фартука выложена матовым керамогранитом. Верхние фасады кухни с вертикальной фрезеровкой. В коридоре установлен шкаф, обувница с полками, трехмерные стеновые панели с зеркалами в пол. Зона входа выложена широкоформатным керамогранитом. По всей квартире уложен влагостойкий ламинат, установлены сенсорные включатели, которые позволяют простым прикосновением включать освещение. На стены нанесена моющаяся матовая краска Dulux. Установлены межкомнатные двери из коллекции Клио, полотно украшено фрезеровкой в виде геометрического рисунка. Продажа от собственника. Риэлтор есть, агентам не беспокоить. Шикарная квартира, в приятном микрорайоне. Район с очень развитой инфраструктурой вблизи школа по ул. Дмитриева, сад по ул. Конева парк по ул. Бульвар Архитекторов, торговые комплексы 70лет Октября.. Есть все, что нужно для комфортной жизни!!! Приятный бонус ! Нет соседей над головой. Очень приличные соседи, ухоженный дом с ограждением и камерами по периметру.

Агентство недвижимости РиэлтКонсалт предлагает вашему вниманию отличную 2х комнатную квартиру, расположенную на комфортном 3-м этаже 9-ти этажного дома в спальном районе города - в центре Левобережья. Квартира не угловая, очень теплая, светлая. Планировка квартиры включает в себя две изолированные комнаты, кухню 7,8 кв.м, раздельный санузел, просторную прихожую. Два больших балкона совмещены между собой. Квартира требует ремонта, но зато вы сможете воплотить все свои мечты и выполнить ремонт по своему вкусу! Окна выходят на зеленую рощу, где тихо и спокойно, нет шума машин. Тамбур на две квартиры. Отличные дружелюбные соседи. Хорошо развита инфраструктура: рядом две школы и 5 детских садов в шаговой доступности, магазины, аптеки, аллея Ветеранов, детские и взрослые больницы, Магнит Экстра, так же недалеко Фестиваль, Континент, Маяк Молл и многие другие крупные магазины. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Чистая продажа! Светлая и теплая квартира, комфортная планировка на обе стороны. балкон застеклен ПВХ. Состояние квартиры обычное. если Ваш бюджет лимитирован, заселение и проживание без дополнительных расходов. Окна ПВХ, замена всех труб. в тч стояк канализации, счетчики воды, газа, новая газ.плита, вся сантехника в нормальном состоянии, входная дверь двойная металл-дерево, хорошее содержание дома и состояние подъезда, что объясняется изначальным статусом кооперативного дома. Необходимая мебель остается. Отличный микрорайон, вся инфроструктура, школа, д/сад, магазины. маркеты. общественный транспорт. все в шаговой доступности. История квартиры- в собственности одной семьи все годы. Квартира свободная, нет прописанных, собственник более 5 лет, не сдавалась в аренду. Из аналитики-высокий рейтинг в том числе по сдаче в аренду, особенно связанной с происходящим рядом масштабным строительством ЖК. Продажа возможна на любых условиях в том числе любой мат.капитал. Соответствует ипотеке, окажем содействие по заниженной ставке.